Новое жилое здание The Gate готово к запуску компанией Reportage Properties🔥
📍Локация: Masdar City, Abu Dhabi
Удобное расположение и отличные возможности подключения позволят вам оказаться в центре этого величественного города🌇
Апартаменты с отличной отделкой и свежим дизайном интерьера улучшают качество вашей жизни✨
Ключевые удобства:
🌊 Бассейн для взрослых и детей;
👼🏼 Детская игровая площадка;
🍿 Кинотеатр;
🚘 Крытая парковка;
🏋🏽 Тренажерный зал;
🍔 Зона барбекю;
🐩 Игровая площадка для домашних животных;
🪴 Ландшафтные сады, дзен-сад;
🧘🏽♀️ Сад для йоги и многое другое.
Цена за апартаменты с 3 спальнями 189м2 - 753.700$
Завершение строительства через 6 месяцев
Записаться на просмотр 📲
#от500т
📍Локация: Masdar City, Abu Dhabi
Удобное расположение и отличные возможности подключения позволят вам оказаться в центре этого величественного города🌇
Апартаменты с отличной отделкой и свежим дизайном интерьера улучшают качество вашей жизни✨
Ключевые удобства:
🌊 Бассейн для взрослых и детей;
👼🏼 Детская игровая площадка;
🍿 Кинотеатр;
🚘 Крытая парковка;
🏋🏽 Тренажерный зал;
🍔 Зона барбекю;
🐩 Игровая площадка для домашних животных;
🪴 Ландшафтные сады, дзен-сад;
🧘🏽♀️ Сад для йоги и многое другое.
Цена за апартаменты с 3 спальнями 189м2 - 753.700$
Завершение строительства через 6 месяцев
Записаться на просмотр 📲
#от500т
Индекс цен на премиальную недвижимость в мире за 2023 год статистика от Knight Frank
Исходя из статистики:
Дубай, Токио, Порто — имеют отличный рост.
Осло, Монако и Сеул — подают
По прогнозам аналитиков рост цен на недвижимость в Дубае продолжится и в 2023.
#недвижимость_дубай
Исходя из статистики:
Дубай, Токио, Порто — имеют отличный рост.
Осло, Монако и Сеул — подают
По прогнозам аналитиков рост цен на недвижимость в Дубае продолжится и в 2023.
#недвижимость_дубай
Двадцать минут до Бурж Халифы, собственный пляж и лагуна: масштабный проект Sobha Realty
310 Riverside Crescent – пятая по счету и самая высокая башня в комплексе Riverside Crescent.
Проект будет находиться у подножия первой в мире лагуны с частным пляжем и морской водой. Локация Sobha Hartland 2 – флагманское комьюнити застройщика.
На большом подиуме, который соединяет башни, будет максимум инфраструктуры: открытый тренажерный зал, площадка для барбекю, инфинити-бассейн и джакузи, открытая детская игровая, частный кинотеатр.
• 80% выплачиваются во время стройки, 20% на ключах. Сдача в апреле 2028.
Вот чем Sobha привлекает наших инвесторов:
-Удачные локации: комплексы расположены недалеко от центра или рядом с туристическими локациями.
-Раньше срока: застройщик как минимум сдает свои проекты точно в срок, а как максимум, раньше заявленной даты. Например, Sobha Waves.
-Контроль за строительством: Sobha курирует все этапы строительного процесса.
#новыйстарт
310 Riverside Crescent – пятая по счету и самая высокая башня в комплексе Riverside Crescent.
Проект будет находиться у подножия первой в мире лагуны с частным пляжем и морской водой. Локация Sobha Hartland 2 – флагманское комьюнити застройщика.
На большом подиуме, который соединяет башни, будет максимум инфраструктуры: открытый тренажерный зал, площадка для барбекю, инфинити-бассейн и джакузи, открытая детская игровая, частный кинотеатр.
• 80% выплачиваются во время стройки, 20% на ключах. Сдача в апреле 2028.
Вот чем Sobha привлекает наших инвесторов:
-Удачные локации: комплексы расположены недалеко от центра или рядом с туристическими локациями.
-Раньше срока: застройщик как минимум сдает свои проекты точно в срок, а как максимум, раньше заявленной даты. Например, Sobha Waves.
-Контроль за строительством: Sobha курирует все этапы строительного процесса.
#новыйстарт
📈Шейх Мохаммед обьявил о планах сделать экономику ОАЭ самой активной в мире, выделив принципы для достижения этой цели, вот некоторые из них:
1. Экономика с открытым доступом на мировом уровне
2. Привлечение профессионалов и талантов
3. Инвестиции в цифровые технологии
4. Создание возможностей для молодого поколения
5. Управление экономикой, ориентированной на заботу об окружающей среде
6. Поддержка устойчивой финансовой системы
7. Предоставление лучшей в мире транспортной и логистической инфраструктуры
#новостидубай
1. Экономика с открытым доступом на мировом уровне
2. Привлечение профессионалов и талантов
3. Инвестиции в цифровые технологии
4. Создание возможностей для молодого поколения
5. Управление экономикой, ориентированной на заботу об окружающей среде
6. Поддержка устойчивой финансовой системы
7. Предоставление лучшей в мире транспортной и логистической инфраструктуры
#новостидубай
Дубай — это город, где роскошь и блеск сочетаются с безудержной энергией и курортным образом жизни, и именно это притягивает к себе туристов со всего мира. Одной из важных составляющих пребывания в Дубае является выбор отеля и поверьте, каждый из них является поистине райским уголком 🌊🌴
📍Caesars Palace Dubai. Идеальное расположение на искусственном острове Bluewaters, шикарные виды, спокойный отдых вдали от городской суеты. Пляжный клуб, детский клуб для детей, SPA-центр, рестораны и бары, аквабайкинг.
📍Atlantis, The Royal. Отель расположен на знаменитом острове Пальме Джумейра. Белоснежный пляж как из фильмов, доступ к аквапарку, океанариуму. Вам предложат широкий спектр удобств: массаж, стоунтерапия, тренажерный зал, услуги няни, рестораны с лучшими шеф-поварами.
📍Burj Al Arab Jumeirah. Вы будете жить в самом высоком отеле "Парус" в мире. 300 м над уровнем моря обеспечат лучшие виды из апартаментов. Лучший сервис, премиальные удобства, возможность пользоваться услугами центра водного спорта отеля Jumeirah Beach Hotel.
Выбирайте лучшие отели для жизни, отдыха или инвестиций 💙
📍Caesars Palace Dubai. Идеальное расположение на искусственном острове Bluewaters, шикарные виды, спокойный отдых вдали от городской суеты. Пляжный клуб, детский клуб для детей, SPA-центр, рестораны и бары, аквабайкинг.
📍Atlantis, The Royal. Отель расположен на знаменитом острове Пальме Джумейра. Белоснежный пляж как из фильмов, доступ к аквапарку, океанариуму. Вам предложат широкий спектр удобств: массаж, стоунтерапия, тренажерный зал, услуги няни, рестораны с лучшими шеф-поварами.
📍Burj Al Arab Jumeirah. Вы будете жить в самом высоком отеле "Парус" в мире. 300 м над уровнем моря обеспечат лучшие виды из апартаментов. Лучший сервис, премиальные удобства, возможность пользоваться услугами центра водного спорта отеля Jumeirah Beach Hotel.
Выбирайте лучшие отели для жизни, отдыха или инвестиций 💙
Откройте для себя новый стандарт роскошной жизни с Coral Reef от DAMAC🪸
📍Локация: Dubai Maritime City
Этот изысканный проект, расположенный на оживленной набережной, может похвастаться высотной башней, в которой находится исключительная коллекция эксклюзивных удобств на набережной 🌅
Здесь каждая деталь тщательно продумана для обеспечения удобного и комфортного проживания жильцов. От удобств мирового класса до тщательно продуманных интерьеров, этот комплекс олицетворяет роскошную жизнь✨
Ключевые удобства:
🥗 Плавучий ресторан;
🌊 Панорамные бассейны;
👼🏼 Детская игровая площадка;
🏋🏽 Общественный подиум с тренажерным залом;
🖼️ Галереи и музеи;
🏖️ Частный пляж;
🌳 Ландшафтные сады;
🧖🏽♀️ Спа-центр;
🏄🏽♂️ Водные виды спорта;
🚘 Парковочное место и многое другое.
Цены от 530.500$ за апартаменты с 1 спальней от 73м2
Первый взнос - 24%
Рассрочка без % на 3,5 года
Завершение строительства - Q2 2027 год
📍Локация: Dubai Maritime City
Этот изысканный проект, расположенный на оживленной набережной, может похвастаться высотной башней, в которой находится исключительная коллекция эксклюзивных удобств на набережной 🌅
Здесь каждая деталь тщательно продумана для обеспечения удобного и комфортного проживания жильцов. От удобств мирового класса до тщательно продуманных интерьеров, этот комплекс олицетворяет роскошную жизнь✨
Ключевые удобства:
🥗 Плавучий ресторан;
🌊 Панорамные бассейны;
👼🏼 Детская игровая площадка;
🏋🏽 Общественный подиум с тренажерным залом;
🖼️ Галереи и музеи;
🏖️ Частный пляж;
🌳 Ландшафтные сады;
🧖🏽♀️ Спа-центр;
🏄🏽♂️ Водные виды спорта;
🚘 Парковочное место и многое другое.
Цены от 530.500$ за апартаменты с 1 спальней от 73м2
Первый взнос - 24%
Рассрочка без % на 3,5 года
Завершение строительства - Q2 2027 год
Студия на море 401.740 дирхам.
(Сумма на сделку, общая сумма будет 970.00)
Локация: Mina Rachid
Проект: MarCasa
В этом проекте где было почти невозможно урвать студию, так как в локациях на море в Дубае, застройщики уже особо не делают студии, тем-более по таким ценам.
+ еще и супер удобный план оплат, на сделку нужно всего 401.740 дирхам сейчас,
и 2 года рассрочка после ключей!
Ключи в 2026
То есть всего Вы выплатите к 2028 году всего 970.000 дирхам
Вид: панорамный вид на море, Dubai skyline, marina
381 squere feet
Студия с балконом
Панорамный вид на море и на скайлайн.
По высоте от земли , учитывая ground floor и паркинг уровень 10-го этажа .
План оплат:
На сделку 401.740
Далее:
Aug 24 - 48.708
Jan 25 - 64.944
Jul 25 - 64.944
Dec 25 - 64.944
May 26 - 64.944
На сдаче:
Oct 26 - 64.944
После получения ключей
Nov 26 - Oct 28
8.118 в месяц.
Самая дешевая цена на рынке
Рыночная цена 1.050.000-1.100.000
Это идеальный вариант для инвестиций.
Продать эту квартиру дороже будет очень легко.
Точки роста:
Какие локации у моря в Дубае Вы знаете и где есть студии в новых домах?
Jbr - студии от 4млн в five
Palma - нет студий
Madinat - нет студий
Marytime - только в этом локации есть студии на море, в таком сегменте цен.
Также локации у моря сдаются в аренду лучше всего, поэтому Вы можете не перепродавать эту квартиру, а сдавать, тем-более что в локацию уже вошел Emaar, а это значит что она будет развиваться, ведь все локации от Emaar были освоены и успешно сдаются (Creek, Dubai Hills, Downtown, Beachfront все успешно освоено и все сильно выросло в цене дав своим инвесторам прибыль)
(Сумма на сделку, общая сумма будет 970.00)
Локация: Mina Rachid
Проект: MarCasa
В этом проекте где было почти невозможно урвать студию, так как в локациях на море в Дубае, застройщики уже особо не делают студии, тем-более по таким ценам.
+ еще и супер удобный план оплат, на сделку нужно всего 401.740 дирхам сейчас,
и 2 года рассрочка после ключей!
Ключи в 2026
То есть всего Вы выплатите к 2028 году всего 970.000 дирхам
Вид: панорамный вид на море, Dubai skyline, marina
381 squere feet
Студия с балконом
Панорамный вид на море и на скайлайн.
По высоте от земли , учитывая ground floor и паркинг уровень 10-го этажа .
План оплат:
На сделку 401.740
Далее:
Aug 24 - 48.708
Jan 25 - 64.944
Jul 25 - 64.944
Dec 25 - 64.944
May 26 - 64.944
На сдаче:
Oct 26 - 64.944
После получения ключей
Nov 26 - Oct 28
8.118 в месяц.
Самая дешевая цена на рынке
Рыночная цена 1.050.000-1.100.000
Это идеальный вариант для инвестиций.
Продать эту квартиру дороже будет очень легко.
Точки роста:
Какие локации у моря в Дубае Вы знаете и где есть студии в новых домах?
Jbr - студии от 4млн в five
Palma - нет студий
Madinat - нет студий
Marytime - только в этом локации есть студии на море, в таком сегменте цен.
Также локации у моря сдаются в аренду лучше всего, поэтому Вы можете не перепродавать эту квартиру, а сдавать, тем-более что в локацию уже вошел Emaar, а это значит что она будет развиваться, ведь все локации от Emaar были освоены и успешно сдаются (Creek, Dubai Hills, Downtown, Beachfront все успешно освоено и все сильно выросло в цене дав своим инвесторам прибыль)
Нас часто спрашивают …
Привет!
Сегодня я отвечу на 5 популярных вопросов👇
💰1. Сколько денег нужно, чтобы купить недвижимость в Дубае?
Цены на инвестиционно-привлекательные апартаменты начинаются от 150 000 $.
Но чтобы войти в проект, не требуется вся сумма сразу. В Дубае действует беспроцентная рассрочка на весь этап строительства, 2-4 года. Есть проекты с рассрочкой после получения ключей, где есть возможность платить остаток до 30% еще 3-4 года.
🏠 2. Правда ли, что спросом пользуются только новостройки, а вторичка стоит и не продается?
Нет, все это лишь слухи. В 2023 году доля сделок на вторичном рынке недвижимости Дубая составила почти половину.
Количество экспатов, приезжающих в ОАЭ постоянно растет. И всем им где-то необходимо жить. А вторичный объект недвижимости в этом плане - готовый инструмент для пассивного дохода от аренды.
🪪 3. Если я куплю недвижимость в Дубае, получу ли я гражданство ОАЭ?
Нет. Получить гражданство ОАЭ можно только в качестве личного подарка шейха одного из эмиратов.
Однако, инвесторы в недвижимость Дубая имеют возможность получить резидентство ОАЭ. Оно дает право жить, работать, получать образование, оформлять мед.страховку, открывать банковский счет и многое другое.
🏦 4. Как мне открыть счет в Дубае?
Банковский счет в ОАЭ возможно только в том случае, если являетесь резидентом. Для этого необходимо получить легальный визовый статус (рабочая виза, инвестиционная виза, спонсорская виза, пенсионная виза и др.). После этого, в большинстве банков ОАЭ вы легко откроете счет. Но иногда, к резидентам с российским гражданством предъявляют специальные требования.
💲5. Правда ли то, что недвижимость Дубая перестала расти в цене и даже понизилась в стоимости?
Нет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок увеличилось на 43%.
А если говорить про цену, то средняя стоимость недвижимости в 2023 года увеличилась на 19,2%. Кроме того, средние арендные ставки в 2023 году выросли на 18%.
У вас еще есть вопросы? Задайте мне их в личном сообщении @sofiaadviser
Привет!
Сегодня я отвечу на 5 популярных вопросов👇
💰1. Сколько денег нужно, чтобы купить недвижимость в Дубае?
Цены на инвестиционно-привлекательные апартаменты начинаются от 150 000 $.
Но чтобы войти в проект, не требуется вся сумма сразу. В Дубае действует беспроцентная рассрочка на весь этап строительства, 2-4 года. Есть проекты с рассрочкой после получения ключей, где есть возможность платить остаток до 30% еще 3-4 года.
🏠 2. Правда ли, что спросом пользуются только новостройки, а вторичка стоит и не продается?
Нет, все это лишь слухи. В 2023 году доля сделок на вторичном рынке недвижимости Дубая составила почти половину.
Количество экспатов, приезжающих в ОАЭ постоянно растет. И всем им где-то необходимо жить. А вторичный объект недвижимости в этом плане - готовый инструмент для пассивного дохода от аренды.
🪪 3. Если я куплю недвижимость в Дубае, получу ли я гражданство ОАЭ?
Нет. Получить гражданство ОАЭ можно только в качестве личного подарка шейха одного из эмиратов.
Однако, инвесторы в недвижимость Дубая имеют возможность получить резидентство ОАЭ. Оно дает право жить, работать, получать образование, оформлять мед.страховку, открывать банковский счет и многое другое.
🏦 4. Как мне открыть счет в Дубае?
Банковский счет в ОАЭ возможно только в том случае, если являетесь резидентом. Для этого необходимо получить легальный визовый статус (рабочая виза, инвестиционная виза, спонсорская виза, пенсионная виза и др.). После этого, в большинстве банков ОАЭ вы легко откроете счет. Но иногда, к резидентам с российским гражданством предъявляют специальные требования.
💲5. Правда ли то, что недвижимость Дубая перестала расти в цене и даже понизилась в стоимости?
Нет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок увеличилось на 43%.
А если говорить про цену, то средняя стоимость недвижимости в 2023 года увеличилась на 19,2%. Кроме того, средние арендные ставки в 2023 году выросли на 18%.
У вас еще есть вопросы? Задайте мне их в личном сообщении @sofiaadviser
Покупка недвижимости в Дубае - это процесс, который состоит из разных этапов. Один из них - это выбор способа оплаты.
К счастью, Дубай стал настолько гибким в этом плане, что вы можете выбрать тот способ оплаты, который вам наиболее выгоден 💲👇
🧩Наличные
Вы можете оплатить покупку недвижимости наличными деньгами. Однако, учтите, что в соответствии с правилами Центрального банка ОАЭ, наличные деньги, которые ввозят или вывозят из страны, подлежат декларированию.
🧩Криптовалюта
Если вам комфортнее иметь дело с криптовалютой, то Дубай пойдет к вам на встречу.
🧩SWIFT-перевод
Оптимальный способ оплаты через банки, не отключенные от SWIFT.
🧩Банковский перевод
Это наиболее распространенный способ оплаты. Вы можете перевести деньги со своего банковского счета на счет продавца.
🧩Ипотека
Если вы не хотите платить всю сумму сразу, вы можете оформить ипотеку через банк. В этом случае вы будете платить ежемесячные выплаты в течение определенного срока.
🧩Комбинированный способ оплаты
Вы можете использовать комбинацию различных способов оплаты, например, часть суммы оплатить наличными, а часть — банковским переводом.
В случае возникновения сомнений уточняйте у юриста или брокера, какие способы оплаты доступны в вашей конкретной ситуации, а также интересуйтесь возможными ограничениями или налоговыми обязательствами, связанными с каждым способом оплаты 🕵️♀️
В этом всем, помогут наши эксперты💙
К счастью, Дубай стал настолько гибким в этом плане, что вы можете выбрать тот способ оплаты, который вам наиболее выгоден 💲👇
🧩Наличные
Вы можете оплатить покупку недвижимости наличными деньгами. Однако, учтите, что в соответствии с правилами Центрального банка ОАЭ, наличные деньги, которые ввозят или вывозят из страны, подлежат декларированию.
🧩Криптовалюта
Если вам комфортнее иметь дело с криптовалютой, то Дубай пойдет к вам на встречу.
🧩SWIFT-перевод
Оптимальный способ оплаты через банки, не отключенные от SWIFT.
🧩Банковский перевод
Это наиболее распространенный способ оплаты. Вы можете перевести деньги со своего банковского счета на счет продавца.
🧩Ипотека
Если вы не хотите платить всю сумму сразу, вы можете оформить ипотеку через банк. В этом случае вы будете платить ежемесячные выплаты в течение определенного срока.
🧩Комбинированный способ оплаты
Вы можете использовать комбинацию различных способов оплаты, например, часть суммы оплатить наличными, а часть — банковским переводом.
В случае возникновения сомнений уточняйте у юриста или брокера, какие способы оплаты доступны в вашей конкретной ситуации, а также интересуйтесь возможными ограничениями или налоговыми обязательствами, связанными с каждым способом оплаты 🕵️♀️
В этом всем, помогут наши эксперты💙
🤯4 ошибки начинающих инвесторов.
Или что делать, чтобы уменьшить свой капитал. Ошибка № 1
Привет!
Совсем недавно я рассказала вам о своей ошибке, которую допустила в начале своего профессионального пути инвестора.
И этот рассказ навел меня на мысль подготовить серию постов, в которых рассказать о 4 распространенных ошибках начинающих инвесторов.
Я все подготовила. Читайте и не повторяйте.
Ну или повторяйте, если хотите уменьшить или потерять свой капитал )
💵Ну а пока, ошибка № 1 «Полагаться на свою оценку и ощущения».
Некоторые начинающие инвесторы при выборе объекта недвижимости полагаются на собственные суждения, оценки, вкус, ощущения -
«я тут отдыхала и мне понравилось» или «мне кажется, это то, что надо».
😳Другие слушают советы друзей и знакомых, которые живут в городе, куда вы собрались инвестировать.
«Макс сказал, что тут постоянно тусят туристы и апартаменты пользуются спросом».
🛑Но постойте. Жить в городе и разбираться в инвестициях - это не одно и то же!
Знакомые, друзья и даже сын маминой подруги - все они точно так же опираются на свое собственное восприятие и оценки, далекие от темы инвестирования.
Еще одна ошибка ждет вас в следующем посте.
👍Ставьте реакцию, если пост был полезен.
И пишите в комментариях, допускали ли вы подобную ошибку при выборе недвижимости?
Или что делать, чтобы уменьшить свой капитал. Ошибка № 1
Привет!
Совсем недавно я рассказала вам о своей ошибке, которую допустила в начале своего профессионального пути инвестора.
И этот рассказ навел меня на мысль подготовить серию постов, в которых рассказать о 4 распространенных ошибках начинающих инвесторов.
Я все подготовила. Читайте и не повторяйте.
Ну или повторяйте, если хотите уменьшить или потерять свой капитал )
💵Ну а пока, ошибка № 1 «Полагаться на свою оценку и ощущения».
Некоторые начинающие инвесторы при выборе объекта недвижимости полагаются на собственные суждения, оценки, вкус, ощущения -
«я тут отдыхала и мне понравилось» или «мне кажется, это то, что надо».
😳Другие слушают советы друзей и знакомых, которые живут в городе, куда вы собрались инвестировать.
«Макс сказал, что тут постоянно тусят туристы и апартаменты пользуются спросом».
🛑Но постойте. Жить в городе и разбираться в инвестициях - это не одно и то же!
Знакомые, друзья и даже сын маминой подруги - все они точно так же опираются на свое собственное восприятие и оценки, далекие от темы инвестирования.
Еще одна ошибка ждет вас в следующем посте.
👍Ставьте реакцию, если пост был полезен.
И пишите в комментариях, допускали ли вы подобную ошибку при выборе недвижимости?
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
DAMAC около 20 лет расширяет горизонты Ближнего Востока и строит поистине запоминающиеся объекты.
Сейчас девелопер считается одной из крупнейших лицензированных компаний в ОАЭ, создающей коммерческие, развлекательные и жилые проекты:
🔹Chic Tower - уникальная жилая башня с подвесным бассейном.
🔹DAMAC Lagoons - жилые объекты в средиземноморском стиле с уникальной курортной инфраструктурой.
🔹Just Cavalli Villas - виллы окруженные зеленью и полями для гольфа.
🔹Cavalli Couture - дизайнерские апартаменты от модного дома Roberto Cavalli.
🔹Safa Two - комплекс, спроектированный известным швейцарским ювелирным брендом de GRISOGONO с бассейном с алмазной поверхностью и премиальными удобствами.
Все проекты DAMAС заслуживают вашего внимания. Они уникальны! Если вы хотели бы приобрести недвижимость от застройщика, мы всегда рады помочь вам и ответим на все вопросы 💙
Сейчас девелопер считается одной из крупнейших лицензированных компаний в ОАЭ, создающей коммерческие, развлекательные и жилые проекты:
🔹Chic Tower - уникальная жилая башня с подвесным бассейном.
🔹DAMAC Lagoons - жилые объекты в средиземноморском стиле с уникальной курортной инфраструктурой.
🔹Just Cavalli Villas - виллы окруженные зеленью и полями для гольфа.
🔹Cavalli Couture - дизайнерские апартаменты от модного дома Roberto Cavalli.
🔹Safa Two - комплекс, спроектированный известным швейцарским ювелирным брендом de GRISOGONO с бассейном с алмазной поверхностью и премиальными удобствами.
Все проекты DAMAС заслуживают вашего внимания. Они уникальны! Если вы хотели бы приобрести недвижимость от застройщика, мы всегда рады помочь вам и ответим на все вопросы 💙
Прежде чем человек собирается вложить средства в недвижимость в какой-либо стране, он интересуется тем, есть ли там так называемый "пузырь". Учитывая рост цен на недвижимость в Дубае (за октябрь прошлого года стоимость жилья увеличилась на 34-78%), у потенциальных инвесторов может возникнуть тот же вопрос — лопнет ли пузырь на рынке недвижимости Дубая?
Вообще пузырем называют внезапный рост цен, а потом внезапное падение цен. Представьте, что все начали массово вкладывать деньги в что-то, потом стоимость продукта становится выше реальной ценности, а инвесторы спешат избавляться от активов и получаем резкое снижение цен.
Такой сценарий в Дубае не реализуется потому что:
🔹правительство следит за ситуацией на рынке недвижимости. Если возникнет вероятность перегрева, специалисты Земельного Департамента Дубая вовремя на это отреагируют.
🔹согласно рейтингу Global Real Estate Bubble Index, который отслеживает возникновение пузырей, дубайский рынок недвижимости находится в зоне справедливой стоимости и ему ничего не угрожает.
🔹Дубай постоянно развивается, превращаясь во второй Нью-Йорк. Нефть, туризм, запуск невероятных стартапов, технологий, открытие офисов крупных компаний (Microsoft, Telegram, BBC), — все это привлекает сюда тысячи иностранцев, которые выбирают этот город для переезда.
Более того, уже существует план по превращению Дубая в лучший город мира по экономической мощи в ближайшие 10 лет, а значит этот мегаполис будет продолжать оставаться №1.
Эти три момента отлично демонстрируют, что Дубай пока остается одним из самых перспективных и безопасных мест, которым не грозит никакой пузырь. Инвестиции в дубайскую недвижимость — это не прыжок в неизвестность, а шаг по протоптанной дорожке, которая приведет вас к осуществлению всех финансовых целей.
Вообще пузырем называют внезапный рост цен, а потом внезапное падение цен. Представьте, что все начали массово вкладывать деньги в что-то, потом стоимость продукта становится выше реальной ценности, а инвесторы спешат избавляться от активов и получаем резкое снижение цен.
Такой сценарий в Дубае не реализуется потому что:
🔹правительство следит за ситуацией на рынке недвижимости. Если возникнет вероятность перегрева, специалисты Земельного Департамента Дубая вовремя на это отреагируют.
🔹согласно рейтингу Global Real Estate Bubble Index, который отслеживает возникновение пузырей, дубайский рынок недвижимости находится в зоне справедливой стоимости и ему ничего не угрожает.
🔹Дубай постоянно развивается, превращаясь во второй Нью-Йорк. Нефть, туризм, запуск невероятных стартапов, технологий, открытие офисов крупных компаний (Microsoft, Telegram, BBC), — все это привлекает сюда тысячи иностранцев, которые выбирают этот город для переезда.
Более того, уже существует план по превращению Дубая в лучший город мира по экономической мощи в ближайшие 10 лет, а значит этот мегаполис будет продолжать оставаться №1.
Эти три момента отлично демонстрируют, что Дубай пока остается одним из самых перспективных и безопасных мест, которым не грозит никакой пузырь. Инвестиции в дубайскую недвижимость — это не прыжок в неизвестность, а шаг по протоптанной дорожке, которая приведет вас к осуществлению всех финансовых целей.
Предстарт от Emaar: Bayline & Avonlea на берегу моря
📍 Локация: Mina Rashid, Dubai
Новый проект Emaar для искателей уюта и роскоши. Представьте себе пышные, зеленые кроны деревьев, воды Аравийского моря, величественный Burj Khalifa прямо у вашего окна. Это и есть комплекс Bayline & Avonlea в Mina Rashid.
🌊 Прибрежная люкс-зона, где расположены апартаменты – это идеальное сочетание уединения и активной пляжной жизни. Район подойдет как одиноким искателям приключений, так небольшим семьям с детьми.
Застройкой инфраструктуры района также занимается Emaar. Поэтому в будущем здесь будут развлечения на любой вкус:
🔸 пляжные клубы и бары;
🔸 яхт-клуб Rashid Yachts & Marina;
🔸 торговые центры и рестораны у порога;
🔸 детские площадки;
🔸 венецианская площадь;
🔸 пешеходный портовый мост.
Всего в 20 минутах главные торговые и деловые районы: Downtown Dubai, Deira, Business Bay и Dubai Intl.
💵 EOI: от $6 807 (AED 25 000)
Дата старта: четвертый квартал 2023.
Свяжитесь с нами чтобы выбрать юнит ✅
#новыйпроект
📍 Локация: Mina Rashid, Dubai
Новый проект Emaar для искателей уюта и роскоши. Представьте себе пышные, зеленые кроны деревьев, воды Аравийского моря, величественный Burj Khalifa прямо у вашего окна. Это и есть комплекс Bayline & Avonlea в Mina Rashid.
🌊 Прибрежная люкс-зона, где расположены апартаменты – это идеальное сочетание уединения и активной пляжной жизни. Район подойдет как одиноким искателям приключений, так небольшим семьям с детьми.
Застройкой инфраструктуры района также занимается Emaar. Поэтому в будущем здесь будут развлечения на любой вкус:
🔸 пляжные клубы и бары;
🔸 яхт-клуб Rashid Yachts & Marina;
🔸 торговые центры и рестораны у порога;
🔸 детские площадки;
🔸 венецианская площадь;
🔸 пешеходный портовый мост.
Всего в 20 минутах главные торговые и деловые районы: Downtown Dubai, Deira, Business Bay и Dubai Intl.
💵 EOI: от $6 807 (AED 25 000)
Дата старта: четвертый квартал 2023.
Свяжитесь с нами чтобы выбрать юнит ✅
#новыйпроект
💎Сдаются шикарные апартаменты на Пальме!
📍Palm Jumeirah, Seven Palm
📌Studio, полностью мебелированная
🏝️Первая линия, свой пляж, доступ в Инфинити бассейн с шикарным видом
🚘Парковочное место
💎WI-Fi, TV, вся необходимая техника
Свободна к заселению!
✅Цена аренды 1 месяц - 12 000 aed
Запись на просмотр в лс
📍Palm Jumeirah, Seven Palm
📌Studio, полностью мебелированная
🏝️Первая линия, свой пляж, доступ в Инфинити бассейн с шикарным видом
🚘Парковочное место
💎WI-Fi, TV, вся необходимая техника
Свободна к заселению!
✅Цена аренды 1 месяц - 12 000 aed
Запись на просмотр в лс
Перспективный вид заработка всегда очаровывает своей новизной и отпугивает неизвестностью. 🤍
Но почему рынок недвижимости Дубая считается одним из самых безопасных? Все просто.
Даже если у человека был неприятный опыт инвестирования, здесь он может быть уверен, что средства, которые были внесены человеком, поступают не на баланс застройщика, а на отдельный счет. 🔐
Соответственно, компания не может скрыться с горизонтов забрав с собой деньги вкладчика. Условное депонирование служит в качестве защиты и гарантии безопасности.
Отсутствуют риски и скрытые комиссии, поскольку покупатель переводит конкретную сумму на предназначенные для этого счета.
Дополнительные условия не всплывают спустя время, сумма и график остаются стабильными и неизменными. Если застройщик игнорирует необходимость выполнения условий, согласно актуальному закону, местная власть может аннулировать его лицензию застройщика. 💸
Но почему рынок недвижимости Дубая считается одним из самых безопасных? Все просто.
Даже если у человека был неприятный опыт инвестирования, здесь он может быть уверен, что средства, которые были внесены человеком, поступают не на баланс застройщика, а на отдельный счет. 🔐
Соответственно, компания не может скрыться с горизонтов забрав с собой деньги вкладчика. Условное депонирование служит в качестве защиты и гарантии безопасности.
Отсутствуют риски и скрытые комиссии, поскольку покупатель переводит конкретную сумму на предназначенные для этого счета.
Дополнительные условия не всплывают спустя время, сумма и график остаются стабильными и неизменными. Если застройщик игнорирует необходимость выполнения условий, согласно актуальному закону, местная власть может аннулировать его лицензию застройщика. 💸
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✨Чистая, стильная, современная студия 🔥
Район: Arjan
Здание: Westwood By Imtiaz
Кол-во комнат: студия
Аренда помесячно: 8.000 AED
Годовая аренда: есть
Счета: включены
Мебель: включена
Доступна к просмотру и заселению уже сегодня
Депозит: 3000 AED
Tourism fee: 0 AED
Район: Arjan
Здание: Westwood By Imtiaz
Кол-во комнат: студия
Аренда помесячно: 8.000 AED
Годовая аренда: есть
Счета: включены
Мебель: включена
Доступна к просмотру и заселению уже сегодня
Депозит: 3000 AED
Tourism fee: 0 AED
Более 14 млн туристов посетили Дубай в 2022 году🇦🇪
Это в два раза больше, по сравнению с 2021 годом - 7.28 млн.
А как вы думаете, увеличиться ли статистика в 2023?
#новости_дубай
Это в два раза больше, по сравнению с 2021 годом - 7.28 млн.
А как вы думаете, увеличиться ли статистика в 2023?
#новости_дубай