Привет, друзья. Мне приятно что вы волнуетесь за меня на фоне всей этой ситуации сейчас в Дубае, искренне ценю вашу поддержку🫂
Что у нас тут происходит по факту:
Первые 3 дня действительно было много ракетных атак, но ПВО все сбило. Да, иногда осколки прилетали в жилые помещения: в отель fairmont и Burj Al Arab, не задев здания целиком, пожары быстро локализировали и эвакуировали людей. Далее было небольшое затишье в пару дней, срабатывали только оповещения на телефоне о возможности воздушной атаки. Но вчера снова неудачно подбили Дрон, который упал на жилое здание на Марине (недалеко от моего дома), и на проезжую часть, есть погибший.
Президент Ирана вчера заявлял что не будет нападать на ближайшие соседние страны, но думаю пока на территории ОАЭ базируются базы США, покоя нам не видать.
Пока не знаю что делать дальше, внутри города все более менее спокойно,люди живут своей привычной рутиной, но страх и паника все равно чувствуется.
Не смотря на весь происходящий хаос, самолеты продолжают вывозить туристов и людей кто хочет улететь, также организовывают прилеты с периодичностью. Хочется чтобы все скорее закончилось и вернулось как было. Я люблю Дубай и внутри страны я действительно чувствую себя защищенной- никакого криминала тут нет, прекрасный сервис. Но пока мне здесь тревожно, если в ближайшее дни ситуация не улучшится, улечу домой в Сибирь, хотябы просто морально отдохнуть и успокоиться 💆🏼♀️
Что у нас тут происходит по факту:
Первые 3 дня действительно было много ракетных атак, но ПВО все сбило. Да, иногда осколки прилетали в жилые помещения: в отель fairmont и Burj Al Arab, не задев здания целиком, пожары быстро локализировали и эвакуировали людей. Далее было небольшое затишье в пару дней, срабатывали только оповещения на телефоне о возможности воздушной атаки. Но вчера снова неудачно подбили Дрон, который упал на жилое здание на Марине (недалеко от моего дома), и на проезжую часть, есть погибший.
Президент Ирана вчера заявлял что не будет нападать на ближайшие соседние страны, но думаю пока на территории ОАЭ базируются базы США, покоя нам не видать.
Пока не знаю что делать дальше, внутри города все более менее спокойно,люди живут своей привычной рутиной, но страх и паника все равно чувствуется.
Не смотря на весь происходящий хаос, самолеты продолжают вывозить туристов и людей кто хочет улететь, также организовывают прилеты с периодичностью. Хочется чтобы все скорее закончилось и вернулось как было. Я люблю Дубай и внутри страны я действительно чувствую себя защищенной- никакого криминала тут нет, прекрасный сервис. Но пока мне здесь тревожно, если в ближайшее дни ситуация не улучшится, улечу домой в Сибирь, хотябы просто морально отдохнуть и успокоиться 💆🏼♀️
❤26😢4
Небольшой апдейт по рынку недвижимости Дубая на текущий момент 🙌
Несмотря на напряженную геополитическую ситуацию и новости последних дней, рынок недвижимости в Дубае продолжает работать в обычном режиме.
На данный момент:
• Сделки продолжают закрываться
• Владельцы объектов не снижают цены на продажу
• Серьезной коррекции на рынке не наблюдается
При этом больше всего сейчас чувствуется влияние на рынок аренды и гостиничный сектор.
Некоторые отели и арендодатели временно снижают цены, потому что спрос сейчас ниже обычного.
Важно отметить, что:
• Город продолжает жить обычной жизнью
• Офисы уже работают в стандартном режиме
• Самолеты спокойно прилетают и улетают
• Последние два дня никаких инцидентов не происходило
Если ситуация окончательно стабилизируется в ближайшее время, есть высокая вероятность, что рынок недвижимости может продолжить рост, так как фундаментальный спрос на Дубай остается сильным.
Буду держать вас в курсе ситуации и делиться актуальными обновлениями по рынку💰
Несмотря на напряженную геополитическую ситуацию и новости последних дней, рынок недвижимости в Дубае продолжает работать в обычном режиме.
На данный момент:
• Сделки продолжают закрываться
• Владельцы объектов не снижают цены на продажу
• Серьезной коррекции на рынке не наблюдается
При этом больше всего сейчас чувствуется влияние на рынок аренды и гостиничный сектор.
Некоторые отели и арендодатели временно снижают цены, потому что спрос сейчас ниже обычного.
Важно отметить, что:
• Город продолжает жить обычной жизнью
• Офисы уже работают в стандартном режиме
• Самолеты спокойно прилетают и улетают
• Последние два дня никаких инцидентов не происходило
Если ситуация окончательно стабилизируется в ближайшее время, есть высокая вероятность, что рынок недвижимости может продолжить рост, так как фундаментальный спрос на Дубай остается сильным.
Буду держать вас в курсе ситуации и делиться актуальными обновлениями по рынку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤25🥰5
Что будет с рынком недвижимости Дубая, если конфликт на Ближнем Востоке затянется?
Последние дни многие задают мне этот вопрос.
Если смотреть на цифры, рынок недвижимости Дубая последние годы рос очень активно.
С 2022 года цены на многие объекты выросли примерно на 50–60%, а 2025 год стал рекордным по количеству сделок.
При этом сейчас мы наблюдаем интересную ситуацию.
Фондовый рынок и акции компаний недвижимости уже показали волатильность до ~20%, но на реальном рынке недвижимости массового падения цен пока нет.
Сделки продолжают проходить, а большинство владельцев не спешат снижать цены.
Если рассмотреть возможные сценарии:
Если ситуация быстро стабилизируется
рынок может продолжить рост, так как часть инвесторов просто заняли выжидательную позицию.
Если конфликт затянется
на рынке могут появиться отдельные дистресс-сделки, а цены по некоторым объектам могут скорректироваться примерно на 5–10%.
Но важно понимать, что рынок Дубая часто реагирует на глобальную нестабильность притоком капитала, а не падением цен.
Поэтому сейчас многие инвесторы наблюдают за ситуацией, чтобы поймать интересные сделки.
Лично я думаю, что ближайшие месяцы могут стать очень интересным периодом для инвестиций, если появятся объекты ниже рынка.
Последние дни многие задают мне этот вопрос.
Если смотреть на цифры, рынок недвижимости Дубая последние годы рос очень активно.
С 2022 года цены на многие объекты выросли примерно на 50–60%, а 2025 год стал рекордным по количеству сделок.
При этом сейчас мы наблюдаем интересную ситуацию.
Фондовый рынок и акции компаний недвижимости уже показали волатильность до ~20%, но на реальном рынке недвижимости массового падения цен пока нет.
Сделки продолжают проходить, а большинство владельцев не спешат снижать цены.
Если рассмотреть возможные сценарии:
Если ситуация быстро стабилизируется
рынок может продолжить рост, так как часть инвесторов просто заняли выжидательную позицию.
Если конфликт затянется
на рынке могут появиться отдельные дистресс-сделки, а цены по некоторым объектам могут скорректироваться примерно на 5–10%.
Но важно понимать, что рынок Дубая часто реагирует на глобальную нестабильность притоком капитала, а не падением цен.
Поэтому сейчас многие инвесторы наблюдают за ситуацией, чтобы поймать интересные сделки.
Лично я думаю, что ближайшие месяцы могут стать очень интересным периодом для инвестиций, если появятся объекты ниже рынка.
1❤26😍3🔥2😁2❤🔥1🤔1🙈1🗿1
Привет, друзья🫂 Простите что пропала, немного было не до соцсетей. Решила съездить в Россию к семье и друзьям, честно скажу что в последние недели в Дубае мне было очень тревожно и одиноко, поэтому решила навестить близких- для меня это лучшая терапия. Но пару дней назад мое здоровье меня подвело. Пошли с братом погулять, зашли в супермаркет и мне резко стало плохо, закружилась голова, стало тяжело дышать, я решила выйти на улицу на свежий воздух, и потеряла сознание. Брат и прохожие люди занесли меня в помещение, приводили в себя, напоили чаем с сахаром и вызвали скорую. Когда скорая приехала, я уже чувствовала себя более менее нормально. В гос больнице столкнулась с максимально бестолковыми врачами, которые сами не знали что со мной делать. Меня не госпитализировали, ссылаясь на то, что я уже стояла на ногах. Когда я показала свои синие трупные руки врач сказал мол я думал они у вас просто грязные🫠 Сказали просто хорошо кушать и отправили домой👍
В итоге сейчас сдаю анализы и делаю чекап чтобы понять что со мной происходит. Но на счет питания- это точно не из-за этого, я нормально питаюсь и ничего не менялось уже долгое время. Возможно проблема с сосудами, в общем буду разбираться. Вот такое получилось путешествие домой🙂
В итоге сейчас сдаю анализы и делаю чекап чтобы понять что со мной происходит. Но на счет питания- это точно не из-за этого, я нормально питаюсь и ничего не менялось уже долгое время. Возможно проблема с сосудами, в общем буду разбираться. Вот такое получилось путешествие домой🙂
❤36😱11🥰3❤🔥2😍1
Привет, друзья🧡 Вернулась в Дубай, приятно что вы так переживаете за меня. Пока была в России проходила чекап- все чисто. Да, железо в крови низкое- но оно у меня всегда такое, тк я не ем мясо и это не вызывало таких проблем раньше. Единственное что я не успела проверить- это сердце (рентген) и кровь на тромбоз.
Набрала себе разных таблеток для профилактики, надеюсь таких ситуаций больше не будет. Возвращаюсь к работе, постараюсь выходить на связь почаще 🙌
Набрала себе разных таблеток для профилактики, надеюсь таких ситуаций больше не будет. Возвращаюсь к работе, постараюсь выходить на связь почаще 🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15❤51🔥12🥰4💋4❤🔥1🤷♀1🤔1🎉1🗿1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2❤42🔥15❤🔥6😍3
Кажется, пора сказать: «Я вернулась.» 🤍
Во-первых-простите за долгое отсутствие.
Последний год был очень насыщенным. За это время я успела попробовать себя в разных сферах, изучала инвестиции, недвижимость, искала новые направления и в какой-то момент даже решила, что именно об этом будет мой канал.
Но знаете… чем больше времени проходило, тем сильнее я понимала одну вещь.
Мне по-настоящему откликается совсем другое.
Фешн-индустрия, эстетика, съемки, создание визуала, закулисье проектов, творчество и люди, которые горят своим делом.
Это то, чем я жила много лет. И, кажется, сколько бы я ни пыталась уйти в другие направления, душа всё равно возвращает меня туда, где я чувствую себя собой.
Поэтому я решила вернуть этот канал к его настоящему формату.
Теперь здесь снова будут:
— fashion;
— красивые съемки и бэкстейдж;
— работа модели;
— создание рекламных кампаний;
— вдохновение;
— эстетика;
— и немного моей жизни в Дубае.
И, кстати, у меня есть новость. 🤍
Недавно я стала креативным продюсером fashion-бренда. Сейчас я занимаюсь созданием концепций, съемок, визуальной стратегии и контента. Честно говоря, я невероятно счастлива, потому что впервые за долгое время чувствую, что нахожусь именно там, где должна быть.
Очень хочется делиться этим процессом с вами.
Спасибо, что остались. Надеюсь, впереди нас ждет много красивых проектов. ✨
Во-первых-простите за долгое отсутствие.
Последний год был очень насыщенным. За это время я успела попробовать себя в разных сферах, изучала инвестиции, недвижимость, искала новые направления и в какой-то момент даже решила, что именно об этом будет мой канал.
Но знаете… чем больше времени проходило, тем сильнее я понимала одну вещь.
Мне по-настоящему откликается совсем другое.
Фешн-индустрия, эстетика, съемки, создание визуала, закулисье проектов, творчество и люди, которые горят своим делом.
Это то, чем я жила много лет. И, кажется, сколько бы я ни пыталась уйти в другие направления, душа всё равно возвращает меня туда, где я чувствую себя собой.
Поэтому я решила вернуть этот канал к его настоящему формату.
Теперь здесь снова будут:
— fashion;
— красивые съемки и бэкстейдж;
— работа модели;
— создание рекламных кампаний;
— вдохновение;
— эстетика;
— и немного моей жизни в Дубае.
И, кстати, у меня есть новость. 🤍
Недавно я стала креативным продюсером fashion-бренда. Сейчас я занимаюсь созданием концепций, съемок, визуальной стратегии и контента. Честно говоря, я невероятно счастлива, потому что впервые за долгое время чувствую, что нахожусь именно там, где должна быть.
Очень хочется делиться этим процессом с вами.
Спасибо, что остались. Надеюсь, впереди нас ждет много красивых проектов. ✨
❤32👍4🥰3🔥2❤🔥1
На каком языке вам удобнее читать канал? 🌕
Anonymous Poll
49%
— Только на русском✅
24%
— Only in English✅
32%
— На двух языках: RU + EN✅
❤11
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2❤56🔥8🥰6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2.52K❤56🔥26😍10