كد:٢٧٧
🏯ویلا واقع در بهترین نقطه #کلاردشت
✅شخصی ساز، دارای سند تک برگ
✅3 خوابه 3خواب مستر، دارای جواز ساخت
✅کلیه امکانات ( آب ، برق ، گاز )
✅استخر، سونا، کجوزی
✅حیاط سازی شده و سرسبز، تمام کف محوطه سنگ، درختان زیبا، دارای محوطه ورزشی
✅1عدد اتشکده
✅پنجره و درهای داخل خانه استفاده شده از مرغوب ترین چوب
✅3 عدد شومینه
✅سوئیت سرایداری
✅با ویو وچشم انداز بی نظیر با موقعیت مکانی عالی
🏞متراژ زمين:2803مترمربع
🏯متراژبنا :550مترمربع

🔃قابل مذاکره

اطلاعات حقوقي
آیا چاردیواری اختیاری است؟

🔹هرکس می تواند در منزل خود ، خصوصا آپارتمان های دیوار به دیوار امروزی بر مبنای استدلال چاردیواری اختیاری، هر نوع اقدامی انجام دهد؟ قانون چنین مجوزی به افراد می دهد؟
🔹بر اساس اصل 40 قانون اساسی هیچ کس نمی تواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر و یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد. در واقع به بیان دیگر باید قائل به این موضوع بود که آزادی و حقوق همه ما محدود به آزادی و حفظ حقوق دیگران است. ما تا جایی آزادیم که اعمال و رفتار ما به دیگران و یا منافع عمومی آسیب وارد نکند.

🔹در قانون مدنی نیز در باب رعایت حقوق همسایگان ، موادی به این موضوع اشاره کرده است : ماده 130 بیان میدارد کسی حق ندارد از خانه خود به فضای خانه همسایه بدون اذن او خروجی بدهد و اگر بدون اذن خروجی بدهد ملزم به رفع آن خواهد بود. و یا ماده 132 که عنوان کرده است : کسی نمی تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود ، مگر تصرفی که به قدر متعارف و برای رفع حاجت یا رفع ضرر از خود باشد.
⚖
📩 لینک عضویت 👇👇👇

https://t.me/amlakpars8703

🎥 کاهش ۴۵ دقیقه‌ای سفر به استان‌های شمالی

🔹معاون وزیر راه و شهرسازی: تا یک ماه آینده با بهره‌برداری از تونل ۶ و نیم کیلومتری البرز در قطعه دو آزادراه تهران - شمال، طول سفر به استان‌های شمالی ۴۵ دقیقه کاهش خواهد یافت.

🌐 @akhbarr_ir

Www.amlak-pars.com

🏠🏚 مشاور املاك پارس و شركت ساختماني پارس كلار
بامديريت سامري
خریدوفروش معاوضه

زمین باغ ویلا آپارتمان

پیمانکاری. رهن واجاره

اخذ جواز و سندمالکیت
با عضویت در کانال تلگرام ما از تخفیف ویژه برای اعضا برخوردار شوید：
👇👇👇👇
املاک پارس کلاردشت
Telegram.me/amlakpars8703
☎️شماره تماس 09360875005. 01152628703

✅با کادر مجرب حقوقی و عمرانی در خدمت شما هموطنان عزيز ميباشد، داراي مجوز رسمي از اتحاديه كشور، داراي كد رهگيري

كد:۲۷۸
🏯ویلا واقع در بهترین نقطه #کلاردشت
✅شخصی ساز، دارای سند تک برگ
✅، دارای جواز ساخت
✅کلیه امکانات ( آب ، برق ، گاز )
✅سونا،جکوزی
✅با ویو وچشم انداز بی نظیر با موقعیت مکانی عالی
🏞متراژ زمين:۱۰۲۰مترمربع
🏯متراژبنا :۵۷۰مترمربع

🔃قابل مذاکره

كد:۲۷۹
🏯ویلا واقع در بهترین نقطه #کلاردشت
✅شخصی ساز، دارای سند تک برگ
✅، دارای جواز ساخت
✅کلیه امکانات ( آب ، برق ، گاز )
✅ با موقعیت مکانی عالی
🏞متراژ زمين:۴۰۰مترمربع
🏯متراژبنا :۲۴۰مترمربع

🔃قابل مذاکره

# اطلاعات_حقوقی
⚖ منع انتقال ملک توسط خریدار قبل از تسویه حساب 🔺اگر فروشنده ی ملک هستید لازم است بدانید که به محض امضای مبایعه نامه توسط طرفین قرارداد، خریدار مالک ملک می شود و می تواند ملک را به هر نحوی اعم از فروش، اجاره، صلح و .... به اشخاص ثالث منتقل نماید حتی اگر مبلغ ملک به صورت کامل تسویه نشده باشد و یا برای پرداخت آن موعدی مشخص شده باشد. 🔺در نتیجه با انتقال ملک، خریدار جدید قائم مقام خریدار اول خواهد شد و شما مکلف هستید تعهدات خود را اعم از تحویل ملک و ...،در قبال خریدار دوم انجام دهید، و عدم تسویه حساب کامل توسط خریداراول، نمی تواند دلیل موجهی برای عدم انجام تعهدات باشد. 🔺به همین دلایل پیشنهاد می شود که هنگام فروش ملک، در قرارداد درج شود، تا زمانی که خریدار تمام مبلغ ملک را تسویه نکرده است حق انتقال ملک به غیر را نخواهد داشت. منبع : کتاب راهنمای حقوقی خرید و فروش پیش خرید و پیش فروش (املاک و مستغلات) تالیف، حسین اقدامی

كد:۲۸۰
🏯ویلا واقع در بهترین نقطه #کلاردشت
✅شخصی ساز،
✅، دارای جواز ساخت
✅کلیه امکانات ( آب ، برق ، گاز )
✅ با موقعیت مکانی عالی
🏞متراژ زمين:۴۱۷مترمربع
🏯متراژبنا :۲۲۵مترمربع

🔃قابل مذاکره

كد:۲۸۱
🏯ویلا واقع در بهترین نقطه #کلاردشت
✅شخصی ساز، سونا ،جکوزی،کابینت بلوط آمریکایی با سنگ کورین سامسونگ،ساخت با متریال عالی و اورجینال،تماما چوب ملج
✅، دارای جواز ساخت
✅کلیه امکانات ( آب ، برق ، گاز )،سند تک برگ
✅ با موقعیت مکانی عالی
🏞متراژ زمين:۱۰۷۵مترمربع
🏯متراژبنا :۳۷۵مترمربع

🔃قابل مذاکره

كد:۲۸۲
🏯عمارت جنگلی واقع در بهترین نقطه #شمال
✅پلاک یک جنگل ،چشم انداز کامل به دریاو ۳۶۰ درجه ،شخصی ساز، دارای سند تک برگ،جواز،پایان کار
✅۵خواب بزرگ۵ خواب مستر،
✅فول امکانات ،متریال برند خارجی،در سه طبقه تریبلکس،آسانسور،شومینه،۱۴۰ متر شاهنشین،سوییت سرایداری دوبلکس ۱۶۰ متر،اتاق نگهبانی۱۰۵ متر
✅استخر، سونا، کجوزی۴۰۰ متر مربع
✅حیاط سازی شده و سرسبز، تمام کف و دیوار محوطه سنگ، درختان زیبا، دارای
✅بی نظیرترین ویلای شمال

✅فروش به صورت نقدی ومعاوضه

🏞متراژ زمين:۸۰۲۰مترمربع
🏯متراژبنا :۳۰۰۰مترمربع

🔃قیمت:تماس بگیرید💕

كد:۲۸۳
🏯#ویلا واقع در بهترین نقطه #کلاردشت
✅ چشم انداز عالی ،شخصی ساز، دارای سند تک برگ،جواز،پایان کار
✅۶خوابه ،
✅فول امکانات ،مبله، سه طبقه تریبلکس
✅استخردار
✅حیاط سازی شده و سرسبز،

🏞متراژ زمين:۹۰۳مترمربع
🏯متراژبنا :۸۳۰مترمربع

🔃قیمت:تماس بگیرید💕

فرا رسیدن سال نو همیشه نوید بخش افکار نو،
کردار نو و تصمیم‌های نو برای آینده است،
آینده‌ای که همه امید داریم بهتر از گذشته باشد.
در سال نو، ۳۶۵ روز سلامتی، شادی، پیروزی، مهر و دوستی و عشق را برای شما آرزومندم.
سال نو فرخنده باد