Divar maskan parand
آشنایی با اصطلاحات حقوقی ثبت اسناد ملکی (قسمت اول ) #دانستنیهای دیوار مسکن 👇🖥👇 Www.divarmaskan.com 👇📱👇 🆔 @divarmaskanparand
**** اصطلاحات حقوقی ****
1- املاک مجهول المالک
در قانون ثبت به املاکی اطلاق می شود که در موقع پلاک کوبی در ثبت عمومی در دفتر توزيع اظهارنامه به نام اشخاص معرفی گرديده ولی تاکنون از طرف مالک ويا قائم مقام قانونی وی درخواست ثبت آن به عمل نيامده باشد و متصرفين اينگونه املاک می توانند با توجه به دفاتر توزيع اظهارنامه که در ادارات ثبت موجود می باشد، همچنين مدارک عادی خريداری نسبت به درخواست ثبت آنها اقدام نمايند.
2- آگهی نوبتی
پس از قبول ثبت املاک مجهول المالک به منظور جلوگيری از تضييع حقوق افراد حقيقی يا حقوقی شماره و مشخصات املاک چهار نوبت در سال ( اول مرداد ماه، اول آبان ماه، اول بهمن ماه و اول ارديبهشت ماه سال بعد) برای اطلاع عموم آگهی می شود. اشخاصی که برای خود حقی قائل هستند تا 90 روز پس از انتشار آگهی نوبتی اعتراض خود را به اداره ثبت محل تسليم نمايد و تا يکماه پس از تسليم اعتراض نيز در دادگاه صالحه اقامه دعوی نمايد.
3- آگهی تحديد حدود
املاک پس از آگهی نوبتی به منظور تثبيت حدود آگهی می شوند چنانچه مالکين مجاور و يا صاحبان حقوق ارتفاقی (حقوقی که املاک ديگر به ملک مورد تحديد حدود دارد مانند حق عبور، آبچک و باز کردن درب و پنجره) داشته باشند می توانند از تاريخ تنظيم صورت جلسه تحديد حدود به مدت سی روز اعتراص خود را به اداره ثبت محل تسليم نمايد و پس از آن نيز ظرف مدت يک ماه در دادگاه صالحه اقامه دعوي نمايد.
4- املاک جاری
به املاكی اطلاق می شود كه سابقه ثبت در دفتر املاک نداشته باشد بديهی است صدور سند مالكيت نسبت به املاک جاري وقتی امكان پذير است كه تحديد حدود آنها به عمل آمده و زمان و اخواهی نسبت به اصل و تحديد بلامعارض سپری شده باشد.
5- املاک ثبت شده
به املاكی اطلاق می شوند كه داراي سابقه ثبت در دفتر املاک هستند.
🆔 @divarmaskanparand
1- املاک مجهول المالک
در قانون ثبت به املاکی اطلاق می شود که در موقع پلاک کوبی در ثبت عمومی در دفتر توزيع اظهارنامه به نام اشخاص معرفی گرديده ولی تاکنون از طرف مالک ويا قائم مقام قانونی وی درخواست ثبت آن به عمل نيامده باشد و متصرفين اينگونه املاک می توانند با توجه به دفاتر توزيع اظهارنامه که در ادارات ثبت موجود می باشد، همچنين مدارک عادی خريداری نسبت به درخواست ثبت آنها اقدام نمايند.
2- آگهی نوبتی
پس از قبول ثبت املاک مجهول المالک به منظور جلوگيری از تضييع حقوق افراد حقيقی يا حقوقی شماره و مشخصات املاک چهار نوبت در سال ( اول مرداد ماه، اول آبان ماه، اول بهمن ماه و اول ارديبهشت ماه سال بعد) برای اطلاع عموم آگهی می شود. اشخاصی که برای خود حقی قائل هستند تا 90 روز پس از انتشار آگهی نوبتی اعتراض خود را به اداره ثبت محل تسليم نمايد و تا يکماه پس از تسليم اعتراض نيز در دادگاه صالحه اقامه دعوی نمايد.
3- آگهی تحديد حدود
املاک پس از آگهی نوبتی به منظور تثبيت حدود آگهی می شوند چنانچه مالکين مجاور و يا صاحبان حقوق ارتفاقی (حقوقی که املاک ديگر به ملک مورد تحديد حدود دارد مانند حق عبور، آبچک و باز کردن درب و پنجره) داشته باشند می توانند از تاريخ تنظيم صورت جلسه تحديد حدود به مدت سی روز اعتراص خود را به اداره ثبت محل تسليم نمايد و پس از آن نيز ظرف مدت يک ماه در دادگاه صالحه اقامه دعوي نمايد.
4- املاک جاری
به املاكی اطلاق می شود كه سابقه ثبت در دفتر املاک نداشته باشد بديهی است صدور سند مالكيت نسبت به املاک جاري وقتی امكان پذير است كه تحديد حدود آنها به عمل آمده و زمان و اخواهی نسبت به اصل و تحديد بلامعارض سپری شده باشد.
5- املاک ثبت شده
به املاكی اطلاق می شوند كه داراي سابقه ثبت در دفتر املاک هستند.
🆔 @divarmaskanparand
Divar maskan parand
💥خبر فوری 💣یک هفته اوراق وام مسکن نخرید 👇🖥👇 Www.divarmaskan.com 👇📱👇 🆔 @divarmaskanparand
**** شرح خبر ****
مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن دلیل افزایش قیمت اوراق وام مسکن را کاهش عرضه در بازار دانست و گفت: در دو هفته آینده نرخ اوراق تسهیلات مسکن به کانال 90 هزار تومان بر می‌گردد.
به گزارش سایت دلتا به نقل از خبرگزاری ایلنا ، محمد حسن مرادی با اشاره به افزایش قیمت ناگهانی اوراق وام مسکن، گفت: کاهش عرضه اوراق در بازار علت اصلی افزایش قیمت‌ها بود و به همین سبب نرخ اوراق به کانال 100 هزار تومان رسید.
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن دلیل افزایش قیمت اوراق وام مسکن را کاهش عرضه در بازار دانست و گفت: در دو هفته آینده نرخ اوراق تسهیلات مسکن به کانال 90 هزار تومان بر می‌گردد.
به گزارش سایت دلتا به نقل از خبرگزاری ایلنا ، محمد حسن مرادی با اشاره به افزایش قیمت ناگهانی اوراق وام مسکن، گفت: کاهش عرضه اوراق در بازار علت اصلی افزایش قیمت‌ها بود و به همین سبب نرخ اوراق به کانال 100 هزار تومان رسید.
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
Www.divarmaskan.com
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 5 پروژه شیرودی آپارتمان مسکونی 87 متری دو خوابه ط سوم
💵قیمت: 74.400.000 تومان + 30.000.000 وام 4% مسکن مهر
🏚 توضیحات ملک: فول امکانات، رنگ آمیزی شده، رو به بلوار اصلی
📱 موبایل: 09124876308
🆔 @divarmaskanparand
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 5 پروژه شیرودی آپارتمان مسکونی 87 متری دو خوابه ط سوم
💵قیمت: 74.400.000 تومان + 30.000.000 وام 4% مسکن مهر
🏚 توضیحات ملک: فول امکانات، رنگ آمیزی شده، رو به بلوار اصلی
📱 موبایل: 09124876308
🆔 @divarmaskanparand
Forwarded from Deleted Account
🔆طبقه بندی کابینت ها بر اساس متریال
حتما براتون جالبه که اطلاعاتی در مورد انواع کابینت ها بدست بیارید ...
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
حتما براتون جالبه که اطلاعاتی در مورد انواع کابینت ها بدست بیارید ...
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
Divar maskan parand
🔆طبقه بندی کابینت ها بر اساس متریال حتما براتون جالبه که اطلاعاتی در مورد انواع کابینت ها بدست بیارید ... 👇🖥👇 Www.divarmaskan.com 👇📱👇 🆔 @divarmaskanparand
کابینت MDF
کابینتی که بدنه و دربهای آن از MDF تشکیل شده اند. این نوع کابینت با ورقهای ایرانی ، ترک ، اتریشی ، آلمانی ، اسپانیایی و … ساخته می شوند.کابینت MDF در برابر رطوبت هوا مقاومت مناسبی دارد.
کابینت هایگلاس
هایگلاس نوعی MDF است با این تفاوت که روی سطح آن یک لایه روکش پلکسی گلاس پوشانده شده است. کابینت آشپزخانه هایگلاس علاوه بر نمای لوکس و شیکی که به آشپزخانه های مدرن می دهند، به دلیل خاصیت منعکس کنندگی و براق بودن بنوعی منبع نور در آشپزخانه بشمار می روند.
کابینت پلی گلاس
ام دی اف با روکش پلی گلاس با استفاده از بروزترین تکنولوژی ها و دانش فنی جدید تولید گردیده مزایای ای نوع کابینت:ضد ضربه و خش و همین طور آنتی باکتریال بودنش ، رنگ های زنده و جذاب ، طرح های متنوع و فانتزی مثل طرح آینه و … ، ضخامت بالا تر ورق و در نتیجه استحکام بیشتر آن و … همگی در محبوبیت این محصول تاثیر بسزایی گذاشته اند.
کابینت پلی وود
از جمله این مزایا می توان به ضد آب بودن، عایق صوت ، گرما و سرما ، مقاوم در برابر جذب و نفوذ هر نوع میکروب و باکتری، هر نوع اسید ، مایعات و چربی ها و .. نام برد..
کابینت تمام چوب
چوب اصلی ترین و قدیمی ترین متریالیست که در طراحی و ساخت کابینت آشپزخانه بکار گرفته می شود از محاسن استفاده از چوب در طراحی کابینت آشپزخانه می توان به حس واقعی و طبیعی بودن آن ، لوکس بودن این متریال، زیبایی بافت طبیعی چوب ، استحکام بالا و قابلیت شکل دهی نامحدود آن اشاره نمود
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
کابینتی که بدنه و دربهای آن از MDF تشکیل شده اند. این نوع کابینت با ورقهای ایرانی ، ترک ، اتریشی ، آلمانی ، اسپانیایی و … ساخته می شوند.کابینت MDF در برابر رطوبت هوا مقاومت مناسبی دارد.
کابینت هایگلاس
هایگلاس نوعی MDF است با این تفاوت که روی سطح آن یک لایه روکش پلکسی گلاس پوشانده شده است. کابینت آشپزخانه هایگلاس علاوه بر نمای لوکس و شیکی که به آشپزخانه های مدرن می دهند، به دلیل خاصیت منعکس کنندگی و براق بودن بنوعی منبع نور در آشپزخانه بشمار می روند.
کابینت پلی گلاس
ام دی اف با روکش پلی گلاس با استفاده از بروزترین تکنولوژی ها و دانش فنی جدید تولید گردیده مزایای ای نوع کابینت:ضد ضربه و خش و همین طور آنتی باکتریال بودنش ، رنگ های زنده و جذاب ، طرح های متنوع و فانتزی مثل طرح آینه و … ، ضخامت بالا تر ورق و در نتیجه استحکام بیشتر آن و … همگی در محبوبیت این محصول تاثیر بسزایی گذاشته اند.
کابینت پلی وود
از جمله این مزایا می توان به ضد آب بودن، عایق صوت ، گرما و سرما ، مقاوم در برابر جذب و نفوذ هر نوع میکروب و باکتری، هر نوع اسید ، مایعات و چربی ها و .. نام برد..
کابینت تمام چوب
چوب اصلی ترین و قدیمی ترین متریالیست که در طراحی و ساخت کابینت آشپزخانه بکار گرفته می شود از محاسن استفاده از چوب در طراحی کابینت آشپزخانه می توان به حس واقعی و طبیعی بودن آن ، لوکس بودن این متریال، زیبایی بافت طبیعی چوب ، استحکام بالا و قابلیت شکل دهی نامحدود آن اشاره نمود
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
Forwarded from Deleted Account
آشنایی با اصطلاحات حقوقی ثبت اسناد ملکی
(قسمت دوم )
#دانستنیهای دیوار مسکن
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
(قسمت دوم )
#دانستنیهای دیوار مسکن
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
Divar maskan parand
آشنایی با اصطلاحات حقوقی ثبت اسناد ملکی (قسمت دوم ) #دانستنیهای دیوار مسکن 👇🖥👇 Www.divarmaskan.com 👇📱👇 🆔 @divarmaskanparand
**** اصطلاحات حقوقی ****
6- سند مالکيت المثنی
وقتی كه سند ملاكيت از بين برود مثلا دچار حريق شود و اثري از آن باقی نماند يا گم شود مالک می تواند از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند مالكيت المثنی نمايد.
7- تبديل اسناد مالکيت مشاعی به يک جلد
چنانچه فردی نسبت به ميزان معينی از ملكی، داراي اسناد مالكيت مشاعی متعدد باشد يا به عبارت ديگر سهام مشاعی ملكی از طرف مالكين متعدد به يک نفر انتقال يابد خريدار می تواند با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک و ارائه اسناد مالكيت مشاعی درخواست صدور سند مالكيت به نام خود بنمايد
8- تجميع حدود املاكی كه دارای سند مالكيت می باشند
درمواردی كه دو يا چند پلاک بر اثر ساختمان يا ديواركشی بصورت واحد درآمده يا قطعاتی كه وصل بهم باشند و يا مالک يا مالكان مزبور سهام مشاعی برابر دفتر املاک داشته باشند؛ مالک يا مالكين با تسليم اسناد مالكيت خويش می توانند از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضاي تجميع املاک خود را بنمايند
9- افراز
چنانچه دو يا چند نفر نسبت به ملكی بطور مشاع مالكيت دارند، هر یک از آنها می توانند نسبت به افراز سهی خود از ساير مالكين ديگر اقدام نمايند.
10- تفكيک املاک
در صورتيکه ملکی به قطعاتی کوچکتر تقسيم گردد، به اين عمل تفکيک گفته می شود. دراين حالت ملک ممکن است يک نفر ويا چند نفر مالک داشته باشد که درصورت تعدد مالک، کليه مالکين بايستی با تفکيک موافقت داشته باشند. بديهی است مالکيت مالکين مشاعی در هر يک از قطعات تفکيکی برابر است با سهام وي در ملک اوليه
🆔 @divarmaskanparand
6- سند مالکيت المثنی
وقتی كه سند ملاكيت از بين برود مثلا دچار حريق شود و اثري از آن باقی نماند يا گم شود مالک می تواند از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند مالكيت المثنی نمايد.
7- تبديل اسناد مالکيت مشاعی به يک جلد
چنانچه فردی نسبت به ميزان معينی از ملكی، داراي اسناد مالكيت مشاعی متعدد باشد يا به عبارت ديگر سهام مشاعی ملكی از طرف مالكين متعدد به يک نفر انتقال يابد خريدار می تواند با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک و ارائه اسناد مالكيت مشاعی درخواست صدور سند مالكيت به نام خود بنمايد
8- تجميع حدود املاكی كه دارای سند مالكيت می باشند
درمواردی كه دو يا چند پلاک بر اثر ساختمان يا ديواركشی بصورت واحد درآمده يا قطعاتی كه وصل بهم باشند و يا مالک يا مالكان مزبور سهام مشاعی برابر دفتر املاک داشته باشند؛ مالک يا مالكين با تسليم اسناد مالكيت خويش می توانند از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضاي تجميع املاک خود را بنمايند
9- افراز
چنانچه دو يا چند نفر نسبت به ملكی بطور مشاع مالكيت دارند، هر یک از آنها می توانند نسبت به افراز سهی خود از ساير مالكين ديگر اقدام نمايند.
10- تفكيک املاک
در صورتيکه ملکی به قطعاتی کوچکتر تقسيم گردد، به اين عمل تفکيک گفته می شود. دراين حالت ملک ممکن است يک نفر ويا چند نفر مالک داشته باشد که درصورت تعدد مالک، کليه مالکين بايستی با تفکيک موافقت داشته باشند. بديهی است مالکيت مالکين مشاعی در هر يک از قطعات تفکيکی برابر است با سهام وي در ملک اوليه
🆔 @divarmaskanparand
Forwarded from Deleted Account
قبل از اینکه خانه ای را بخرید باید تا جایی که می توانید در مورد آن اطلاعات جمع آوری کنید.
#آموزش
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
#آموزش
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
Forwarded from Deleted Account
سایت دیوار مسکن با اضافه شدن امکانات جدید، هم اکنون برای کاربران عزیز قابل استفاده می باشد.
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
Www.divarmaskan.com
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 2 مغازه تجاری 32 متری
💵قیمت: 420.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: فاز 2، بلوار جمهوری، پاساژ فدک، چهار نبش موقعیت عالی
📱 موبایل: 09122041511
🆔 @divarmaskanparand
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 2 مغازه تجاری 32 متری
💵قیمت: 420.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: فاز 2، بلوار جمهوری، پاساژ فدک، چهار نبش موقعیت عالی
📱 موبایل: 09122041511
🆔 @divarmaskanparand
Www.divarmaskan.com
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 3 پروژه مالک اشتر آپارتمان مسکونی 100 متری دو خوابه ط اول
💵قیمت: 105.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: شیرآلات، کمد دیواری، آیفن تصویری، سازه بتن آرمه، با پارکینگ و 2 تا انباری، حدود 7 متر حیاط خلوت دارد
📱 موبایل: 09123899571
🆔 @divarmaskanparand
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 3 پروژه مالک اشتر آپارتمان مسکونی 100 متری دو خوابه ط اول
💵قیمت: 105.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: شیرآلات، کمد دیواری، آیفن تصویری، سازه بتن آرمه، با پارکینگ و 2 تا انباری، حدود 7 متر حیاط خلوت دارد
📱 موبایل: 09123899571
🆔 @divarmaskanparand
Www.divarmaskan.com
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 4 پروژه میثم نهاجا امتیاز آپارتمان مسکونی 112 متری دو خوابه طبقه 10 واحد شمال شرقی
💵قیمت: 15.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: 15 میلیون تومان مبلغ واریزی، مرحله دیوارچینی
📱 موبایل: 09118867689
🆔 @divarmaskanparand
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 4 پروژه میثم نهاجا امتیاز آپارتمان مسکونی 112 متری دو خوابه طبقه 10 واحد شمال شرقی
💵قیمت: 15.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: 15 میلیون تومان مبلغ واریزی، مرحله دیوارچینی
📱 موبایل: 09118867689
🆔 @divarmaskanparand
Www.divarmaskan.com
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 5 پروژه مپسا امتیاز آپارتمان مسکونی 81 متری دو خوابه طبقه دوم
💵قیمت: 26.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: واریزی کامل، زون 32، 5 برگی آماده به نام در دفترخانه
📱 موبایل: 09123543760
🆔 @divarmaskanparand
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
فروش فاز 5 پروژه مپسا امتیاز آپارتمان مسکونی 81 متری دو خوابه طبقه دوم
💵قیمت: 26.000.000 تومان
🏚 توضیحات ملک: واریزی کامل، زون 32، 5 برگی آماده به نام در دفترخانه
📱 موبایل: 09123543760
🆔 @divarmaskanparand
Forwarded from Deleted Account
آشنایی با 20 اصطلاح حقوقی ثبت اسناد و املاک
قسمت سوم #دانستنیها
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
قسمت سوم #دانستنیها
👇🖥👇
Www.divarmaskan.com
👇📱👇
🆔 @divarmaskanparand
Divar maskan parand
آشنایی با 20 اصطلاح حقوقی ثبت اسناد و املاک قسمت سوم #دانستنیها 👇🖥👇 Www.divarmaskan.com 👇📱👇 🆔 @divarmaskanparand
🔆 استعلام
دفاتر اسناد رسمی مكلف هستند هنگام انجام هرگونه معامله نسبت به املاک جاری قبلا جريان ثبتی آنها را از اداره ثبت محل وقوع ملک پرسش نمايند.
همچنين پاره‌ای از دستگاههای اجرایی ذی ربط و يا مراجع صالحه قضايی نيز در مواقع ضروری و لازم مجاز به استعلام جريان ثبتي املاک جاری هستند.
🔆 بازداشت املاک
املاک ثبت شده حسب تقاضای مراجع قضایی صالحه از قبيل محاكم و دادسراهای عمومي و انقلاب و شعب بازرسی و اجرای ثبت و دادگستری قابل بازداشت می باشند
🔆 رفع بازداشت املاک
املاكی كه حسب دستور مراجع صالحه بازداشت می شوند اعم از اينكه درای سند مالكيت باشد يا نباشند حسب همان مراجع از آنان رفع بازداشت می گردد.
پس از وصول دستور رفع بازداشت كه معمولا بايستی
1- ممهور به مهر مرجع تقاضاكننده باشد
2- اشاره به نامه قبلی كه بموجب آن تقاضای بازداشت شده داشته باشد.
3- مشخصات كامل ملک اعم از شماره تاريخ ... در آن قيد شده باشد
🔆 اعيان
اعيان در اصطلاح ثبت به آنچه بر روي زمين ساخته می شود اطلاق مي گردد گرچه از نظر حقوقی كلمه زمين خود دلالت برعرصه و اعيان می نمايد ولی در امر ثبت مراد از اعيان مستحدثاتی است كه روی ملک(زمين) بنا می گردد.
🔆 ماده 45 آیين نامه قانون ثبت
باتصويب طرح‌های هادی و جامع شهر‌ها و نيز در اثر توسعه و تعريض و ايجاد و احداث معابر و خيابان‌های جديد،
بسياری از املاک در مسير معابر و خيابان های جديدالاحداث واقع و گاهي كل ملک و يا در بعضی از موارد قسمتی از آن در مسير معابر مذكور واقع می گردند
كه در اين هنگام ادارات ثبت حسب اطلاع خودشان يا اعلام شهرداری و يا مراجعه مالک موظف به اجراي ماده 45 آيين‌نامه قانون ثبت می باشد.
#دانستنیها
🆔 @divarmaskanparand
دفاتر اسناد رسمی مكلف هستند هنگام انجام هرگونه معامله نسبت به املاک جاری قبلا جريان ثبتی آنها را از اداره ثبت محل وقوع ملک پرسش نمايند.
همچنين پاره‌ای از دستگاههای اجرایی ذی ربط و يا مراجع صالحه قضايی نيز در مواقع ضروری و لازم مجاز به استعلام جريان ثبتي املاک جاری هستند.
🔆 بازداشت املاک
املاک ثبت شده حسب تقاضای مراجع قضایی صالحه از قبيل محاكم و دادسراهای عمومي و انقلاب و شعب بازرسی و اجرای ثبت و دادگستری قابل بازداشت می باشند
🔆 رفع بازداشت املاک
املاكی كه حسب دستور مراجع صالحه بازداشت می شوند اعم از اينكه درای سند مالكيت باشد يا نباشند حسب همان مراجع از آنان رفع بازداشت می گردد.
پس از وصول دستور رفع بازداشت كه معمولا بايستی
1- ممهور به مهر مرجع تقاضاكننده باشد
2- اشاره به نامه قبلی كه بموجب آن تقاضای بازداشت شده داشته باشد.
3- مشخصات كامل ملک اعم از شماره تاريخ ... در آن قيد شده باشد
🔆 اعيان
اعيان در اصطلاح ثبت به آنچه بر روي زمين ساخته می شود اطلاق مي گردد گرچه از نظر حقوقی كلمه زمين خود دلالت برعرصه و اعيان می نمايد ولی در امر ثبت مراد از اعيان مستحدثاتی است كه روی ملک(زمين) بنا می گردد.
🔆 ماده 45 آیين نامه قانون ثبت
باتصويب طرح‌های هادی و جامع شهر‌ها و نيز در اثر توسعه و تعريض و ايجاد و احداث معابر و خيابان‌های جديد،
بسياری از املاک در مسير معابر و خيابان های جديدالاحداث واقع و گاهي كل ملک و يا در بعضی از موارد قسمتی از آن در مسير معابر مذكور واقع می گردند
كه در اين هنگام ادارات ثبت حسب اطلاع خودشان يا اعلام شهرداری و يا مراجعه مالک موظف به اجراي ماده 45 آيين‌نامه قانون ثبت می باشد.
#دانستنیها
🆔 @divarmaskanparand
Divar maskan parand
Photo
حمید:
@divarmaskanparand
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
مپسا زون 26 ط 3 امکانات فول، سه طبقه دو واحدی دو عدد کمد دیواری آیفون تصویری، انشعابات کامل، گاز رومیزی، هود، کابینت هایگلاس
💵قیمت: 60 م نقدی + 30 م وام 4 درصد
📱 موبایل: ۰۹۱۲۷۰۸۸۰۶۸
🆔 @divarmaskanparand
@divarmaskanparand
#فروشی
#دیوارمسکن
📋نوع درخواست با تمام جزییات:
مپسا زون 26 ط 3 امکانات فول، سه طبقه دو واحدی دو عدد کمد دیواری آیفون تصویری، انشعابات کامل، گاز رومیزی، هود، کابینت هایگلاس
💵قیمت: 60 م نقدی + 30 م وام 4 درصد
📱 موبایل: ۰۹۱۲۷۰۸۸۰۶۸
🆔 @divarmaskanparand
@divarmaskanparand
پروژه اورین پادیر. مربوط به کارکنان پشتیبانی ارتش . واقع در سه بلوک پنج طبقه 4واحدی .
امتیازات جدا
اسانسور روشن. واحد طبقه روی همکف . پارکینگ محوطه . فاقد انباری
حدود5میلیون از اقساط پرداخت شده دارای 22وام بانکی . اقساط پلکانی و در حال حاضر 154000 تومان
واحد خام . دو خوابه 80متری و 77/50مفید . شمال فاز شش جنب پمپ بنزین جدید پادنا .
قیمت42 نقد بعلاوه وام
در صورت اجاره دادن . 5رهن کامل . با توجه به خام بودن واحد 48ساعت پس از دریافت ودیعه کابینت و پکیج نصب میشود
09336008150
🆔@divarmaskanparand
پروژه اورین پادیر. مربوط به کارکنان پشتیبانی ارتش . واقع در سه بلوک پنج طبقه 4واحدی .
امتیازات جدا
اسانسور روشن. واحد طبقه روی همکف . پارکینگ محوطه . فاقد انباری
حدود5میلیون از اقساط پرداخت شده دارای 22وام بانکی . اقساط پلکانی و در حال حاضر 154000 تومان
واحد خام . دو خوابه 80متری و 77/50مفید . شمال فاز شش جنب پمپ بنزین جدید پادنا .
قیمت42 نقد بعلاوه وام
در صورت اجاره دادن . 5رهن کامل . با توجه به خام بودن واحد 48ساعت پس از دریافت ودیعه کابینت و پکیج نصب میشود
09336008150
🆔@divarmaskanparand
The account of the user that owns this channel has been inactive for the last 5 months. If it remains inactive in the next 20 days, that account will self-destruct and this channel will no longer have an owner.