💢نکات مهم خرید ملک
✅ پس از تنظیم سند مبایعه نامه:
*⃣ بر اساس قرارداد و در تاریخ مقرر در دفترخانه ای که جهت تنظیم سند با فروشنده توافق نموده اید به همراه چک رمز دار الباقی ثمن معامله حاضر شوید.
*⃣ چنانچه فروشنده هستید، فراموش نکنید که حضور شما در روز مقرر برای تنظیم سند کافی نیست و می بایست در روز مقرر، استعلامات لازم را جهت انتقال سند انجام داده باشید.
*⃣ چنانچه خریدار هستید، فراموش نکنید که حضور شما بدون همراه داشتن تتمه ثمن معامله، در حکم عدم حضور شماست.
#معامله
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ پس از تنظیم سند مبایعه نامه:
*⃣ بر اساس قرارداد و در تاریخ مقرر در دفترخانه ای که جهت تنظیم سند با فروشنده توافق نموده اید به همراه چک رمز دار الباقی ثمن معامله حاضر شوید.
*⃣ چنانچه فروشنده هستید، فراموش نکنید که حضور شما در روز مقرر برای تنظیم سند کافی نیست و می بایست در روز مقرر، استعلامات لازم را جهت انتقال سند انجام داده باشید.
*⃣ چنانچه خریدار هستید، فراموش نکنید که حضور شما بدون همراه داشتن تتمه ثمن معامله، در حکم عدم حضور شماست.
#معامله
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ آوردن جهیزیه از سوی زن به منزله انصراف او از مالکیت نیست بلکه فقط به جهت زندگی مشترک، شوهر حق استفاده (انتفاع) از آن را دارد و عرفا نیز چنین است مالکیت جهیزیه متعلق به زن است و شوهر حق استفاده دارد با این حساب و با در نظر گرفتن این که زن تکلیفی برای آوردن جهیزیه به منزل شوهر ندارد، هر زمان که بخواهد می تواند جهیزیه را مسترد نماید.
بر طبق آنچه گفته شد، زن مالک جهیزیه است و با توجه به این که وظیفه قانونی برای آوردن یا نگه داشتن جهیزیه ندارد می تواند هر موقع که بخواهد آن را مسترد نماید و نیازی به اجازه شوهر نیست فقط توجه داشته باشید اگر تمایل به این کار داشتید، فقط آنچه در لیست جهیزیه شماست و آن را خریداری کرده اید، بدون اجازه شوهر از خانه خارج کنید.
اما در خصوص خارج کردن سایر وسایل ممکن است زوج ادعای سرقت توسط زوجه را کند.
توصیه می کنیم حتما با مجوز دادگاه جهیزیه را استرداد کنید ولی اگر بدون مجوز دادگاه می خواهید جهیزیه را مسترد نمایید بهتر است چند نفر از همسایگان را شاهد بگیرید که چه اقلامی و وسایلی را از منزل خارج می کند.
#جهیزیه
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
بر طبق آنچه گفته شد، زن مالک جهیزیه است و با توجه به این که وظیفه قانونی برای آوردن یا نگه داشتن جهیزیه ندارد می تواند هر موقع که بخواهد آن را مسترد نماید و نیازی به اجازه شوهر نیست فقط توجه داشته باشید اگر تمایل به این کار داشتید، فقط آنچه در لیست جهیزیه شماست و آن را خریداری کرده اید، بدون اجازه شوهر از خانه خارج کنید.
اما در خصوص خارج کردن سایر وسایل ممکن است زوج ادعای سرقت توسط زوجه را کند.
توصیه می کنیم حتما با مجوز دادگاه جهیزیه را استرداد کنید ولی اگر بدون مجوز دادگاه می خواهید جهیزیه را مسترد نمایید بهتر است چند نفر از همسایگان را شاهد بگیرید که چه اقلامی و وسایلی را از منزل خارج می کند.
#جهیزیه
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ ۵ عضو شورا، ۲ کارمند دهیاری و ۲ مشاور املاک در محمودآباد کرج دستگیر شدند
◾️معاون دادستان عمومی و انقلاب کرج گفت:
🔹در بافت‌های روستایی قانون نهایتا ساخت سه طبقه را مجاز دانسته است ولی در محمود آباد به دلیل تخلفات انجام شده شاهد احداث بناهای ۸ تا ۱۱ طبقه‌ای بودیم.
🔹در پی محرز شدن فساد و دریافت رشوه در مجموعه دهیاری و شورای روستای محمود آباد پرونده‌ای ویژه در پلیس امنیت اقتصادی تشکیل شد و در نتیجه تحقیقات و مستندات جمع آوری شده دستور بازداشت و تعقیب عوامل دخیل در این ساخت و سازها شامل رئیس شورا و چهار عضو شورای روستایی، دو نفر از کارکنان دهیاری محمود آباد و دو نفر از مشاوران املاک منطقه صادر شد./ایسنا
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
◾️معاون دادستان عمومی و انقلاب کرج گفت:
🔹در بافت‌های روستایی قانون نهایتا ساخت سه طبقه را مجاز دانسته است ولی در محمود آباد به دلیل تخلفات انجام شده شاهد احداث بناهای ۸ تا ۱۱ طبقه‌ای بودیم.
🔹در پی محرز شدن فساد و دریافت رشوه در مجموعه دهیاری و شورای روستای محمود آباد پرونده‌ای ویژه در پلیس امنیت اقتصادی تشکیل شد و در نتیجه تحقیقات و مستندات جمع آوری شده دستور بازداشت و تعقیب عوامل دخیل در این ساخت و سازها شامل رئیس شورا و چهار عضو شورای روستایی، دو نفر از کارکنان دهیاری محمود آباد و دو نفر از مشاوران املاک منطقه صادر شد./ایسنا
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
⁉️سوال
آیا اثبات رابطه_نامشروع، باعث سلب حضانت از مادر و منتفی شدن مهريه می شود؟
⭕پاسخ
1_ اثبات رابطه_نامشروع، هیچ ارتباطی با مهریه ندارد و زن به محض انعقاد عقد نکاح، حق مطالبه آن را دارد که البته در صورتیکه درخواست طلاق، قبل از رابطه زناشویی باشد، صرفا مستحق نصف_مهریه خواهد بود. بنابراین حتی اگر، زن، بابت رابطه نامشروع، محکوم نیز گردد باز، مستحق مطالبه مهریه، خواهد بود.
2_ اما اثبات رابطه نامشروع در صورتی باعث سلب_حضانت مادر میشود که قاضی، ادامه حضانت را به مصلحت طفل نداند بالاخص در مواردیکه مادر شهرت به فساد پیدا کند . قطعا باعث سلب حضانت خواهد شد زیرا بدیهی است که چنین مادری صلاحیت تربیت و نگهداری فرزند را نخواهد داشت .اما در سایر موارد رابطه نامشروع، تشخیص این امر بر عهده قاضی خواهد بود که ادامه حضانت را به صلاح بداند یا خیر.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
آیا اثبات رابطه_نامشروع، باعث سلب حضانت از مادر و منتفی شدن مهريه می شود؟
⭕پاسخ
1_ اثبات رابطه_نامشروع، هیچ ارتباطی با مهریه ندارد و زن به محض انعقاد عقد نکاح، حق مطالبه آن را دارد که البته در صورتیکه درخواست طلاق، قبل از رابطه زناشویی باشد، صرفا مستحق نصف_مهریه خواهد بود. بنابراین حتی اگر، زن، بابت رابطه نامشروع، محکوم نیز گردد باز، مستحق مطالبه مهریه، خواهد بود.
2_ اما اثبات رابطه نامشروع در صورتی باعث سلب_حضانت مادر میشود که قاضی، ادامه حضانت را به مصلحت طفل نداند بالاخص در مواردیکه مادر شهرت به فساد پیدا کند . قطعا باعث سلب حضانت خواهد شد زیرا بدیهی است که چنین مادری صلاحیت تربیت و نگهداری فرزند را نخواهد داشت .اما در سایر موارد رابطه نامشروع، تشخیص این امر بر عهده قاضی خواهد بود که ادامه حضانت را به صلاح بداند یا خیر.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#تحصيل_مال_نامشروع
💠 سؤال
🔻کارمند بانک اشتباهاً وجهی را به حساب دیگری انتقال می‌دهد. بانک با طرف تماس می‌گیرد تا این مبلغ را برگرداند اما آن شخص بدون توجه به تذکر بانک پول را برمی‌دارد و خرج میکند و حاضر به بازگرداندن پول نیست. آیا وی را به اتهام تحصیل مال نامشروع می توان تعقیب کرد؟
✅ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
با عنایت به مواد ۳۰۱ ،۳۰۲ و ۳۰۳ قانون مدنی، چنانچه سهواً وجهی به حساب کسی واریز شود، دریافت کننده مکلف به تسلیم آن و پرداخت‌کننده صرفاً مجاز به مطالبه و استرداد آن است و از موارد تحصیل مال نامشروع نیست.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
💠 سؤال
🔻کارمند بانک اشتباهاً وجهی را به حساب دیگری انتقال می‌دهد. بانک با طرف تماس می‌گیرد تا این مبلغ را برگرداند اما آن شخص بدون توجه به تذکر بانک پول را برمی‌دارد و خرج میکند و حاضر به بازگرداندن پول نیست. آیا وی را به اتهام تحصیل مال نامشروع می توان تعقیب کرد؟
✅ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
با عنایت به مواد ۳۰۱ ،۳۰۲ و ۳۰۳ قانون مدنی، چنانچه سهواً وجهی به حساب کسی واریز شود، دریافت کننده مکلف به تسلیم آن و پرداخت‌کننده صرفاً مجاز به مطالبه و استرداد آن است و از موارد تحصیل مال نامشروع نیست.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#آیا می دانید
✴️ حتی درصورت خیانت زن به شوهرش ، مهریه او باطل نمی شود؟
☣️ حتی اگر رابطه نامشروع ایشان ثابت شود مهریه از بین نمی رود
البته گاهی زن خود با میل و رضایت از دریافت مهریه چشم پوشی میکند
اما هیچ الزام یا اجباری برای این موضوع وجود ندارد .
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✴️ حتی درصورت خیانت زن به شوهرش ، مهریه او باطل نمی شود؟
☣️ حتی اگر رابطه نامشروع ایشان ثابت شود مهریه از بین نمی رود
البته گاهی زن خود با میل و رضایت از دریافت مهریه چشم پوشی میکند
اما هیچ الزام یا اجباری برای این موضوع وجود ندارد .
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#آیا می دانید
✴️ حق حبس زن چیست ؟
🔸جواب：
ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
☣️در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✴️ حق حبس زن چیست ؟
🔸جواب：
ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
☣️در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✍️شرایط سلب حضانت:
✅چنانچه در اثر عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و مادری كه طفل تحت حضانت او است صحت
جسمی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر قرار گیرد،دادگاه میتواند ترتیب مقتضی دیگری را
برای حضانت كودك اتخاذ کند.
✅طبق قوانین ایران حضانت فرزند تا رسیدن طفل به سن بلوغ(در دختران۹سالگی و در پسران۱۵
سالگی) به عهده والدین است و شخصی که حضانت به او محول شده است،حق خودداری از
حضانت و یا اسقاط حق را ندارد.
✅به عبارت قانونی "حضانت حق و تکلیف ابوین است"؛بدین معنی‌که والدین حق دارند حضانت و
سرپرستی كودك خود را به عهده گیرند و قانون جز در موارد استثنایی نمی‌تواند آنان را از این حق
محروم كند و از سوی دیگر آنان مكلف هستند تا زمانی كه زنده هستند و توانایی دارند،نگهداری و
تربیت فرزند خویش را به عهده گیرند.
✅چنانچه در اثر عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و مادری كه طفل تحت حضانت او است صحت
جسمی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر قرار گیرد،دادگاه می تواند با تقاضای بستگان، قیم و
یا رئیس حوزه قضایی ترتیب مقتضی دیگری را برای حضانت كودك اتخاذ کند.
✅مواردی كه می تواند از مصادیق تغییر حضانت باشد عبارتند از:
۱_اعتیاد زیان آور به الكل،مواد مخدر،قمار
۲_اشتهار به فساد اخلاق و فحشاء
۳_ابتلاء به بیماری روانی به تشخیص پزشكی قانونی
۴_سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضد اخلاقی مانند
۵_فساد،فحشاء،تكدی‌گری،قاچاق
۶_تكرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف
در صورت وجود موارد فوق،پدر یا مادری که حضانت طفل را برعهده دارد اگر مشمول موارد فوق
شده باشد با حکم دادگاه صلاحیتش سلب میشود.
#آیا می دانید
✅ حق حبس زن چیست ؟
🔸جواب：
ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
✅در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅چنانچه در اثر عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و مادری كه طفل تحت حضانت او است صحت
جسمی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر قرار گیرد،دادگاه میتواند ترتیب مقتضی دیگری را
برای حضانت كودك اتخاذ کند.
✅طبق قوانین ایران حضانت فرزند تا رسیدن طفل به سن بلوغ(در دختران۹سالگی و در پسران۱۵
سالگی) به عهده والدین است و شخصی که حضانت به او محول شده است،حق خودداری از
حضانت و یا اسقاط حق را ندارد.
✅به عبارت قانونی "حضانت حق و تکلیف ابوین است"؛بدین معنی‌که والدین حق دارند حضانت و
سرپرستی كودك خود را به عهده گیرند و قانون جز در موارد استثنایی نمی‌تواند آنان را از این حق
محروم كند و از سوی دیگر آنان مكلف هستند تا زمانی كه زنده هستند و توانایی دارند،نگهداری و
تربیت فرزند خویش را به عهده گیرند.
✅چنانچه در اثر عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و مادری كه طفل تحت حضانت او است صحت
جسمی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر قرار گیرد،دادگاه می تواند با تقاضای بستگان، قیم و
یا رئیس حوزه قضایی ترتیب مقتضی دیگری را برای حضانت كودك اتخاذ کند.
✅مواردی كه می تواند از مصادیق تغییر حضانت باشد عبارتند از:
۱_اعتیاد زیان آور به الكل،مواد مخدر،قمار
۲_اشتهار به فساد اخلاق و فحشاء
۳_ابتلاء به بیماری روانی به تشخیص پزشكی قانونی
۴_سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضد اخلاقی مانند
۵_فساد،فحشاء،تكدی‌گری،قاچاق
۶_تكرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف
در صورت وجود موارد فوق،پدر یا مادری که حضانت طفل را برعهده دارد اگر مشمول موارد فوق
شده باشد با حکم دادگاه صلاحیتش سلب میشود.
#آیا می دانید
✅ حق حبس زن چیست ؟
🔸جواب：
ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
✅در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
آیا می دانید
✅در موارد خاص مانند فوت بستگان نزديك و يا ازدواج، کارگران می توانند از مرخصی ویژه استفاده کنند؟
✅ طبق ماده 73 قانون كار كليه كارگران مشمول اين قانون در موارد ازدواج دايم، فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان حق برخورداري از 3 روز مرخصي با استفاده از مزد را خواهند داشت.
🔸اين مرخصي با مرخصي استحقاقي سالانه كارگران بي ارتباط بوده و جداگانه قابل استفاده مي باشد.
🔸ضمناً زمان استفاده از 3 روز مرخصي موضوع ماده 73 قانون كار همزمان با فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان و يا ازدواج دايم بوده و قابل انتقال و استفاده در زمانهاي ديگر نمي باشد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅در موارد خاص مانند فوت بستگان نزديك و يا ازدواج، کارگران می توانند از مرخصی ویژه استفاده کنند؟
✅ طبق ماده 73 قانون كار كليه كارگران مشمول اين قانون در موارد ازدواج دايم، فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان حق برخورداري از 3 روز مرخصي با استفاده از مزد را خواهند داشت.
🔸اين مرخصي با مرخصي استحقاقي سالانه كارگران بي ارتباط بوده و جداگانه قابل استفاده مي باشد.
🔸ضمناً زمان استفاده از 3 روز مرخصي موضوع ماده 73 قانون كار همزمان با فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان و يا ازدواج دايم بوده و قابل انتقال و استفاده در زمانهاي ديگر نمي باشد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✍️نحوه شکایت از کلاهبرداری تلفنی چگونه است؟
✅در مواردی که فردی مورد کلاهبرداری واقع شود ، باید مراتب را به قانون اطلاع دهد ، کلاهبرداری چه مادی و چه معنوی صورت گرفته باشد ، قانون با کلاهبردار برخورد سختی خواهد داشت. جهت شکایت از کلاهبردار، مراحلی را می بایست به ترتیب طی کنید، ابتدا به ساکن، شخصی که مورد کلاهبرداری واقع شده ، پیش از هر اقدامی، میبایست به کلانتری محل سکونت خود مراجعه کرده و اتفاق پیش آمده را به اطلاع کلانتری برساند.
🔻در مرحله اول رسیدگی به جرم کلاهبرداری، باید محل وقوع جرم مشخص شود و از آن جایی که کلاهبرداری تلفنی، ممکن است در مکانی ثابت رخ ندهد، اولویت با حوزه‌ای خواهد بود که زودتر شکایت از کلاهبرداری تلفنی را دریافت و شروع به رسیدگی به جرم کرده است.
👈در مواقعی که کلاهبرداری شاکی خصوصی ندارد چون جرم کلاهبرداری جنبه عمومی نیز را شامل می شود، باید به جرم کلاهبرداری در محاکم قضایی رسیدگی شود.
👈احضاریه شکایت جرم کلاهبرداری
با اقدام به طرح شکایت در کلانتری محل، دستور ارسال احضاریه یا حکم جلب صادر شده و پس از تکمیل پرونده به دادسرا ارسال خواهد شد ، در ادامه این فرآیند بازپرس دادسرا دستور دعوت از طرفین برای حضور در دادسرا را صادر کرده و طرفین در دفاع از خود با ارائه مستندات و مدارکی که سندیت داشته باشند ، نسبت به احقاق حقوق خود تلاش خواهند کرد ، پس از بررسی های لازم توسط بازپرس پرونده ، پرونده به مجتمع قضایی ارسال شده و توسط شعبه های کیفری رسیدگی خواهد شد.
👈در شعب کیفری از طرفین تحقیق به عمل آمده و صحت مطالب بیان شده مورد تحقیق قرار خواهد گرفت و نماینده دادستان در صورت احراز وقوع جرم، تقاضای مجازات خواهد کرد و دادگاه پس از بررسی و جستجو، ختم رسیدگی را اعلام و رای نهایی را صادر می کند که این رای توسط طرفین در مدت تعیین شده ای قابلیت اعتراض دارد .
👈در ادامه رسیدگی به شکایت از کلاهبرداری تلفنی، اگر متهم علی رغم دریافت احضاریه ، به دادگاه مراجعه نکند و در دادسرا حضور نیافته و از خود دفاع نکند، امر کلاهبرداری به وی نسبت داده خواهد شد و طبق قانون مصوب کلاهبرداری، به سه سال زندان و پرداخت جزای نقدی به حساب دولت و البته برگرداندن اموال مورد شکایت محکوم می شود .لازم به ذکر است که رای صادره از طرف دادگاه در موضوع کلاهبرداری، در مدت ۲۰ روز قابل اعتراض و تجدید نظر است.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅در مواردی که فردی مورد کلاهبرداری واقع شود ، باید مراتب را به قانون اطلاع دهد ، کلاهبرداری چه مادی و چه معنوی صورت گرفته باشد ، قانون با کلاهبردار برخورد سختی خواهد داشت. جهت شکایت از کلاهبردار، مراحلی را می بایست به ترتیب طی کنید، ابتدا به ساکن، شخصی که مورد کلاهبرداری واقع شده ، پیش از هر اقدامی، میبایست به کلانتری محل سکونت خود مراجعه کرده و اتفاق پیش آمده را به اطلاع کلانتری برساند.
🔻در مرحله اول رسیدگی به جرم کلاهبرداری، باید محل وقوع جرم مشخص شود و از آن جایی که کلاهبرداری تلفنی، ممکن است در مکانی ثابت رخ ندهد، اولویت با حوزه‌ای خواهد بود که زودتر شکایت از کلاهبرداری تلفنی را دریافت و شروع به رسیدگی به جرم کرده است.
👈در مواقعی که کلاهبرداری شاکی خصوصی ندارد چون جرم کلاهبرداری جنبه عمومی نیز را شامل می شود، باید به جرم کلاهبرداری در محاکم قضایی رسیدگی شود.
👈احضاریه شکایت جرم کلاهبرداری
با اقدام به طرح شکایت در کلانتری محل، دستور ارسال احضاریه یا حکم جلب صادر شده و پس از تکمیل پرونده به دادسرا ارسال خواهد شد ، در ادامه این فرآیند بازپرس دادسرا دستور دعوت از طرفین برای حضور در دادسرا را صادر کرده و طرفین در دفاع از خود با ارائه مستندات و مدارکی که سندیت داشته باشند ، نسبت به احقاق حقوق خود تلاش خواهند کرد ، پس از بررسی های لازم توسط بازپرس پرونده ، پرونده به مجتمع قضایی ارسال شده و توسط شعبه های کیفری رسیدگی خواهد شد.
👈در شعب کیفری از طرفین تحقیق به عمل آمده و صحت مطالب بیان شده مورد تحقیق قرار خواهد گرفت و نماینده دادستان در صورت احراز وقوع جرم، تقاضای مجازات خواهد کرد و دادگاه پس از بررسی و جستجو، ختم رسیدگی را اعلام و رای نهایی را صادر می کند که این رای توسط طرفین در مدت تعیین شده ای قابلیت اعتراض دارد .
👈در ادامه رسیدگی به شکایت از کلاهبرداری تلفنی، اگر متهم علی رغم دریافت احضاریه ، به دادگاه مراجعه نکند و در دادسرا حضور نیافته و از خود دفاع نکند، امر کلاهبرداری به وی نسبت داده خواهد شد و طبق قانون مصوب کلاهبرداری، به سه سال زندان و پرداخت جزای نقدی به حساب دولت و البته برگرداندن اموال مورد شکایت محکوم می شود .لازم به ذکر است که رای صادره از طرف دادگاه در موضوع کلاهبرداری، در مدت ۲۰ روز قابل اعتراض و تجدید نظر است.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#مهر 👇🏼
📝در نکاح دایم تعیین مهر شرط صحت عقد نيست بر خلاف نکاح موقت
✅اگر در نکاح دایم مهریه تعیین نشود در صورت وقوع نزدیکی زن مستحق 👈🏼 مهرالمثل است
✅اگر در نکاح، مهر ذکر نشده باشد و قبل از نزدیکی شوهر زن را طلاق دهد زن مستحق 👈🏼 مهرالمتعه است
✏️چگونگی تعیین مهرالمثل :در تعین مهرالمثل باید به حال زن از حیث شرافت خانوادگی، و اوصاف زن نسبت به اماثل و اقارن و اقارب و.. در نظر گرفته شود
✏️چگونگی تعیین مهرالمتعه : در تعیین آن حال مرد از حیث غنا و فقر ملاحضه میشود
نکته:این بدان معنا نیست که در تعین مهرالمتعه اگر شوهر ثروتمند باشد باید مهریه گران در نظر گرفته شود
#عیب_مهر
#تلف_مهر
مطابق ماده 1084 ق. م هرگاه مهر عین معین باشد ومعلوم گردد قبل از عقد معیوب بوده ويا بعداز عقد و قبل از تسلیم معیوب یا تلف شود، شوهر ضامن عیب و تلف است
1️⃣معیوب بودن مهر در زمان عقد : زن میتواند مطالبه👇🏼
✅فسخ مهر
✅مثل یا قیمت
✅ارش کند.
2️⃣معیوب شدن مهر پس از عقد و قبل از تسلیم: زن میتواند مطالبه👇🏼
✅ارش کند
3️⃣تلف پس از عقد و قبل از تسلیم:زن میتواند مطالبه👇🏼
✅فسخ مهر
✅مثل یاقیمت
✅ارش
کنند.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
📝در نکاح دایم تعیین مهر شرط صحت عقد نيست بر خلاف نکاح موقت
✅اگر در نکاح دایم مهریه تعیین نشود در صورت وقوع نزدیکی زن مستحق 👈🏼 مهرالمثل است
✅اگر در نکاح، مهر ذکر نشده باشد و قبل از نزدیکی شوهر زن را طلاق دهد زن مستحق 👈🏼 مهرالمتعه است
✏️چگونگی تعیین مهرالمثل :در تعین مهرالمثل باید به حال زن از حیث شرافت خانوادگی، و اوصاف زن نسبت به اماثل و اقارن و اقارب و.. در نظر گرفته شود
✏️چگونگی تعیین مهرالمتعه : در تعیین آن حال مرد از حیث غنا و فقر ملاحضه میشود
نکته:این بدان معنا نیست که در تعین مهرالمتعه اگر شوهر ثروتمند باشد باید مهریه گران در نظر گرفته شود
#عیب_مهر
#تلف_مهر
مطابق ماده 1084 ق. م هرگاه مهر عین معین باشد ومعلوم گردد قبل از عقد معیوب بوده ويا بعداز عقد و قبل از تسلیم معیوب یا تلف شود، شوهر ضامن عیب و تلف است
1️⃣معیوب بودن مهر در زمان عقد : زن میتواند مطالبه👇🏼
✅فسخ مهر
✅مثل یا قیمت
✅ارش کند.
2️⃣معیوب شدن مهر پس از عقد و قبل از تسلیم: زن میتواند مطالبه👇🏼
✅ارش کند
3️⃣تلف پس از عقد و قبل از تسلیم:زن میتواند مطالبه👇🏼
✅فسخ مهر
✅مثل یاقیمت
✅ارش
کنند.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
سلام
سال نو را با تاخیر بهتون تبریک میگم خیلی ساده و بی تکلف ازینکه سال‌ها همراه بودین ازتون تشکر میکنم ...
امیدوارم قدر عزیزان و لحظه‌هاتون را بدونید...❤️
سال نو را با تاخیر بهتون تبریک میگم خیلی ساده و بی تکلف ازینکه سال‌ها همراه بودین ازتون تشکر میکنم ...
امیدوارم قدر عزیزان و لحظه‌هاتون را بدونید...❤️
❌شیوه جدید کلاهبرداری با تحریک کردن عواطف❌
لطفا اگر این پیام را دریافت کردید از نصب کردن اپلیکشن جدا خودداری کنید‼️
برای دوستان خود ارسال کنید
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
لطفا اگر این پیام را دریافت کردید از نصب کردن اپلیکشن جدا خودداری کنید‼️
برای دوستان خود ارسال کنید
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
⁉سوال حقوقی
✔موضوع : پخش شماره تلفن
⁉سلام یه پسری که من از روی سادگی شمارم دستش افتاده الان تهدیدم میکنه همش و شماره مو همه جا پخش کرده تو هر گروهی از تلگرام میره و ربات ها منم چون سنم کمه و نامزد دارم و نمیخوام درگیر اینجور چیزا بشم
⭕نمیخوام شکایت کنم تو رو خدا کمکم کنین بدون اینکه خانوادم بفهمن چجوری این مشکل و حل کنم
✅جواب
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید.حتما باید به خانواده خودت، نه نامزدت ، بگی و حتما ازش شکایت کند، راهی دیگر نیست.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✔موضوع : پخش شماره تلفن
⁉سلام یه پسری که من از روی سادگی شمارم دستش افتاده الان تهدیدم میکنه همش و شماره مو همه جا پخش کرده تو هر گروهی از تلگرام میره و ربات ها منم چون سنم کمه و نامزد دارم و نمیخوام درگیر اینجور چیزا بشم
⭕نمیخوام شکایت کنم تو رو خدا کمکم کنین بدون اینکه خانوادم بفهمن چجوری این مشکل و حل کنم
✅جواب
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید.حتما باید به خانواده خودت، نه نامزدت ، بگی و حتما ازش شکایت کند، راهی دیگر نیست.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
💐💐💐💐
💐💐💐
💐💐
💐
سلام
فرا رسیدن سال نو
که میتواند آغازی برای موفقیت، کامیابی و بهترین‌ها باشد را تبریک عرض می‌نمایم.🙋
💐
💐💐
💐💐💐
💐💐💐💐
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
💐💐💐
💐💐
💐
سلام
فرا رسیدن سال نو
که میتواند آغازی برای موفقیت، کامیابی و بهترین‌ها باشد را تبریک عرض می‌نمایم.🙋
💐
💐💐
💐💐💐
💐💐💐💐
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#واقعیت
سلام. خدمت همه دوستان
یه مساله لازم دیدم با شما در میون بگذارم
✅اونم مساله سلامت روان در ازدواجه
⭕خواهش میکنم به این مورد خیلی توجه کنید طرف تون رو خوب بشناشید زود عقد نکنید ٦ ماه تا یک سال رفت و آمد خانوادگی داشته باشید حتماً ببینید سابقه افسردگی شدید در حد بستری داره
😳سابقه خودکشی یا خودزنی رو داره !
⁉خوب پرس و جو کنید از دوستان، همسایه ها،اهل محل، بخصوص مغازه دارها و سوپر مارکت های محل، محل کار و دانشگاه و ...
✅این مساله شوخی نیست جدی بگیرید حتی اگه عاشق اون شخص بودید با چشم باز انتخاب کنید با چشم باز انتخاب کنید .
⭕شخصی رو دیدید که با کوچک‌ترین مشکلی و حرفی می خواد خودش رو بکشه رو روش تامل کنید حرفش رو جدی بگیرید .
شوخی نمی کنه !
📍دو مورد تو اطرفیانم دیدم :
✅یک مورد دختری که زیر یک سال ازدواج کرده دو ماه حامله است در نبود شوهرش خودکشی کرده اگه خانواده همسرش نبودن مرده بود معلوم شده تو مجردیشم هم چندین بار اقدام کرده بود
📍الآن همسرش می ترسه از آینده نامعلوم اون بچه !
✅یه موردی هم یه پسری بود با یه دختری چتد سال عقد کرده بود تکلیف اون دختر را مشخص نمیکرده به گفته دختر اواخر عمرش رفتار مشکوک و عحیبی داشته دختره شانس آورده دفعه آخر با التماس و تهدید ش نرفته پیشش چون تو آپارتمانش خودش وکشته بود و اگه همسرش اون جا می‌بود معلوم نبود چه سرنوشتی پیدا می‌کرد
📌واقعاً تبعات آدم‌های که سلامت روحی ندارن چقدر گریبان اطرافیانشون بخصوص همسر و فرزندشو می گیره !
🗳 شما هم نظرتون بگید اگه تجربه ای هم دارید می شنویم🔚 @Mdadiran
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
سلام. خدمت همه دوستان
یه مساله لازم دیدم با شما در میون بگذارم
✅اونم مساله سلامت روان در ازدواجه
⭕خواهش میکنم به این مورد خیلی توجه کنید طرف تون رو خوب بشناشید زود عقد نکنید ٦ ماه تا یک سال رفت و آمد خانوادگی داشته باشید حتماً ببینید سابقه افسردگی شدید در حد بستری داره
😳سابقه خودکشی یا خودزنی رو داره !
⁉خوب پرس و جو کنید از دوستان، همسایه ها،اهل محل، بخصوص مغازه دارها و سوپر مارکت های محل، محل کار و دانشگاه و ...
✅این مساله شوخی نیست جدی بگیرید حتی اگه عاشق اون شخص بودید با چشم باز انتخاب کنید با چشم باز انتخاب کنید .
⭕شخصی رو دیدید که با کوچک‌ترین مشکلی و حرفی می خواد خودش رو بکشه رو روش تامل کنید حرفش رو جدی بگیرید .
شوخی نمی کنه !
📍دو مورد تو اطرفیانم دیدم :
✅یک مورد دختری که زیر یک سال ازدواج کرده دو ماه حامله است در نبود شوهرش خودکشی کرده اگه خانواده همسرش نبودن مرده بود معلوم شده تو مجردیشم هم چندین بار اقدام کرده بود
📍الآن همسرش می ترسه از آینده نامعلوم اون بچه !
✅یه موردی هم یه پسری بود با یه دختری چتد سال عقد کرده بود تکلیف اون دختر را مشخص نمیکرده به گفته دختر اواخر عمرش رفتار مشکوک و عحیبی داشته دختره شانس آورده دفعه آخر با التماس و تهدید ش نرفته پیشش چون تو آپارتمانش خودش وکشته بود و اگه همسرش اون جا می‌بود معلوم نبود چه سرنوشتی پیدا می‌کرد
📌واقعاً تبعات آدم‌های که سلامت روحی ندارن چقدر گریبان اطرافیانشون بخصوص همسر و فرزندشو می گیره !
🗳 شما هم نظرتون بگید اگه تجربه ای هم دارید می شنویم🔚 @Mdadiran
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
شستن ميت به مدت يك ماه در غسالخانه تهران بعلاوه ۳۱ ميليون ريال جريمه به عنوان مجازات بى‌حجابى
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
"⁉" سوال
با سلام خانه ما در یک کوچه 4 متری است
که فقط همسایه ته کوچه پارکینگ دارد
اگر ماشینی در کوچه پارک شود امکان رفت آمد برای ماشین دیگری نیست
و این همسایه اجازه پارک به بقیه همسایه ها نمی‌دهد آیا حق با اوست
و ما هیچ کاری نمیتونیم انجام بدیم برای پارک در کوچه ؟
🚩 پاسخ
بهتر است ابتدا صورت جلسه 110 شود و سپس تامین دلیل برای کارشناسی و دادخواست رفع ممانعت از حق دهید.
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
با سلام خانه ما در یک کوچه 4 متری است
که فقط همسایه ته کوچه پارکینگ دارد
اگر ماشینی در کوچه پارک شود امکان رفت آمد برای ماشین دیگری نیست
و این همسایه اجازه پارک به بقیه همسایه ها نمی‌دهد آیا حق با اوست
و ما هیچ کاری نمیتونیم انجام بدیم برای پارک در کوچه ؟
🚩 پاسخ
بهتر است ابتدا صورت جلسه 110 شود و سپس تامین دلیل برای کارشناسی و دادخواست رفع ممانعت از حق دهید.
─═ हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─