🎥 سرمایه‌گذاری در املاک، مثل چیدن یک سینی میوه!

🔹 این ویدئو را ببینید

🔹 شری دبیر کارشناس بازار پیش‌فروش املاک در تورنتو که پیش‌تر، از لاین جدید محتوای خود در ترکیب صنعت املاک و غذا خبر داده بود، در این ویدئوی جدید به اهمیت جزئیات در سرمایه‌گذاری‌های پیش‌خرید پرداخته است.


🔻اما سرمایه‌گذاری در املاک چه ارتباطی با چیدن یک سینی میوه دارد؟

🔹 همان‌طور که در یک سینی میوه، هر تکه کوچک به تنهایی چندان مهم به نظر نمی‌رسد، اما وقتی همه میوه‌ها با دقت و هماهنگی در کنار هم چیده شوند، یک ترکیب زیبا، متعادل و جذاب به وجود می‌آید که اشتهابرانگیز و چشم‌نواز است، سرمایه‌گذاری در املاک نیز دقیقا همین‌گونه است!

🔹 در نگاه اول، شاید هر کدام از جزئیات مانند لوکیشن پروژه، اعتبار سازنده، زمان مناسب برای ورود به بازار یا حتی طراحی داخلی ملک به‌تنهایی تأثیر چندانی نداشته باشد، اما وقتی این عناصر به‌درستی کنار هم قرار بگیرند، می‌توانند یک سرمایه‌گذاری موفق و سودآور را رقم بزنند.

🔹 دقت به این جزئیات کوچک است که در درازمدت تفاوت میان یک سرمایه‌گذاری عادی و یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه را مشخص می‌کند.

🔹 اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری شما هم مانند یک سینی میوه، جذاب و ارزشمند باشد، باید به تک‌تک این جزئیات توجه کنید!

🔹 یادمان باشد یک تصمیم درست، از کنار هم قرار گرفتن جزئیات مهم ساخته می‌شود!

🎥 ویدئوی جدید را ببینید و پیج جدید شری دبیر در اینستاگرام @C.r.e.a.m_cooking_real_estate را هم دنبال کنید!

🔹 تیم شری دبیر با سال‌ها تجربه در بازار املاک تورنتو، نه‌تنها در انتخاب و خرید بهترین پروژه‌های پیش‌فروش به شما کمک می‌کند، بلکه در مدیریت، اجاره و در نهایت فروش واحدتان نیز همراه شما خواهد بود.
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻پرسش: تغییرات مهم سیستم اکسپرس اینتری در سال ۲۰۲۵ چیست؟

🔹 پرسش: من مددکار اجتماعی هستم و برای دریافت اقامت دائم PR کانادا اقدام کرده‌ام و منتظر نتایج قرعه‌کشی اکسپرس اینتری هستم.

🔹 ظاهرا دولت کانادا تغییراتی را در دسته‌بندی‌های سیستم اکسپرس اینتری برای سال ۲۰۲۵ لحاظ و برخی مشاغل را حذف و مشاغل دیگری را اضافه کرده است.

🔹 پرسش من از شما این است که امسال باید منتظر چه تغییراتی در دسته‌بندی‌های اکسپرس اینتری باشیم؟

🔻پاسخ: رویا گلسرخی - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 همان طور که اشاره کردید، دولت کانادا تغییرات مهمی را در سیستم اکسپرس اینتری Express Entry برای سال ۲۰۲۵ اعلام کرده است.

🔹 این تغییرات شامل افزودن یک دسته‌بندی جدید، حذف یک دسته دیگر و اصلاح لیست مشاغل واجد شرایط در دسته‌بندی‌های باقی‌مانده است.

🔹 وزارت مهاجرت کانادا IRCC اعلام کرده دسته‌بندی جدیدی با عنوان Education به سیستم اکسپرس اینتری اضافه شده که شامل پنج شغل مرتبط است.

🔹 همچنین، مشاغل مرتبط با خدمات اجتماعی به دسته بهداشت و درمان Healthcare افزوده شده است.

🔹 در این میان، دسته حمل و نقل Transport از دسته‌بندی‌های موجود حذف شده است.

🔹 در سال ۲۰۲۵، تمرکز قرعه‌کشی‌های کلاس اقتصادی فدرال بر دعوت از نامزدهایی با تجربه کاری در کانادا Canadian Experience Class برای درخواست اقامت دائم خواهد بود.

🔹 علاوه بر این، وزارت مهاجرت کانادا برای تحقق اهداف مهاجرتی فرانسوی‌زبانان و رفع نیازهای شدید در بخش‌های بهداشت، مشاغل فنی و آموزش، قرعه‌کشی‌های مبتنی بر دسته‌بندی را در دسته‌های زیر انجام خواهد داد:

- مهارت‌های قوی در زبان فرانسوی، یا
- تجربه کاری در زمینه‌های زیر:

1️⃣بهداشت و خدمات اجتماعی، مانند پزشکان خانواده، پرستاران متخصص، دندانپزشکان، داروسازان، روان‌شناسان و کایروپراکتورها

2️⃣مشاغل فنی، مانند نجاران، لوله‌کش‌ها و پیمانکاران

3️⃣آموزش، مانند معلمان، مربیان مراقبت از کودکان و مدرسان افراد دارای معلولیت


🔹 نامزدهای این دسته‌بندی‌ها در دریافت دعوت‌نامه برای اقدام ITA از طریق قرعه‌کشی‌های مبتنی بر دسته‌بندی در سیستم اکسپرس اینتری در اولویت قرار دارند.

🔹 تغییرات دیگری نیز در مشاغل واجد شرایط برای دسته‌بندی‌های باقی‌مانده ایجاد شده و برخی مشاغل جدید به دسته‌های موجود اضافه، و برخی دیگر از لیست حذف شده‌اند.

🔹 یکی از مهم‌ترین تغییرات، افزودن برخی مشاغل مانند «مددکاران اجتماعی»، «تکنسین‌های بهداشت حیوانات و تکنسین‌های دامپزشکی»، «متخصصان دندانپزشکی»، «داروسازان»، «تکنسین‌‌های قلب و عروق» و «سایر تکنسین‌ها» به دسته بهداشت و درمان است.

🔹 مشاغلی مانند «مشاوران تحصیلی»، «مربیان افراد دچار معلولیت»، «حرکت‌شناسان» و «پزشکان طب سنتی چینی و طب سوزنی» نیز از دسته خدمات درمانی و اجتماعی حذف شده‌اند.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #رویا_گلسرخی #رویا_گلسرخی #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دیتچد ۲ طبقه و ۴ خوابه با بیسمنت مستقل و تکمیل در حوالی تقاطع Yonge و 16th ریچموندهیل برای فروش

🎥 این ویدئو را ببینید

🔹 خانه دیتچد دو طبقه با ۴ اتاق خواب و بیسمنت مستقل و تکمیل در ریچموندهیل و در محله پرتقاضای North Richvale برای فروش لیست شده است.

🔹 ابعاد زمین این خانه ۳۵ در ۱۲۰ فوت است و طراحی آن به گونه‌ایست که از حداکثر فضای داخلی آن استفاده شده و در نتیجه خانه، فضای داخلی وسیع‌تر و جادارتری نسبت به مدل‌های مشابه در این منطقه دارد.


🔻ویژگی‌های خانه:

🔹 این ملک اخیرا بازسازی شده و آپگریدهای متعددی داشته که شامل نوسازی آشپزخانه و کانترها، تعویض آسفالت ورودی و نصب کف‌پوش لمینیت جدید همه در سال ۲۰۲۲، و تعویض راه‌پله در سال ۲۰۲۴ می‌شود.

🔹 آشپزخانه این خانه فضای وسیعی دارد و دارای سینک دوتایی، لوازم استیل ضد زنگ شامل یخچال، مایکروویو، ماشین ظرف‌شویی، اجاق گاز گازی و هود است.


🔻بیسمنت خانه

🔹 این خانه دارای بیسمنت مستقل و تکمیل‌شده با ورودی مجزا است که می‌تواند برای استفاده خانوادگی یا اجاره و ایجاد درآمد اضافه مناسب باشد. بیسمنت نیز دارای همه امکانات لازم برای یک زندگی مستقل است.


🔻ویژگی‌های بیرونی:

- گاراژ متصل با ظرفیت یک خودرو + ۴ فضای پارکینگ در مسیر ورودی
- حیاط بزرگ و مناسب برای تفریحات و مهمانی‌های خانوادگی
- ورودی اختصاصی با آسفالت جدید (۲۰۲۲)


🔻موقعیت مکانی و دسترسی‌ها:

🔹 این خانه در نزدیکی خیابان‌های Yonge و 16th واقع شده و فاصله کوتاهی تا کامیونیتی سنتر و استخر Richvale و نیز مرکز خرید Hillcrest Mall دارد.

🔹 همچنین، ساکنان این منطقه به مدارس، مراکز خرید، فروشگاه‌ها و مسیرهای حمل‌ونقل عمومی دسترسی راحتی خواهند داشت.


🔻قیمت ملک و شرایط بازار املاک منطقه

🔹 قیمت این خانه در حالی یک میلیون و ۳۸۸ هزار دلار تعیین شده که میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ژانویه امسال در ریچموندهیل یک میلیون و ۸۳۶ هزار دلار بوده است.
برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، قیمت انواع املاک در منطقه ریچموندهیل در یک سال گذشته ۹.۹ درصد، در ۵ سال گذشته ۲۱ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۴ مارچ ۲۰۲۵ - ۱۴ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻هشدار باران شدید در تورنتو! خطر سیلاب در راه است

🔹 سازمان محیط زیست کانادا هشدار ویژه‌ای برای انتاریوی جنوبی صادر و اعلام کرده است که تورنتو و مناطق اطراف آن در روزهای آینده شاهد بارش ۱۰ تا ۲۰ میلی‌متر باران خواهند بود که ممکن است منجر به سیلاب شود.

🔹 براساس این هشدار، بارش باران همراه با رعد و برق‌های پراکنده از سه‌شنبه شب آغاز شده و تا چهارشنبه ادامه خواهد داشت.

🔹 همچنین، به دلیل ذوب شدن برف و زمین یخ‌زده‌ای که توان جذب آب را ندارد، خطر جاری شدن سیلاب‌های محلی و آب‌گرفتگی جاده‌ها وجود دارد.

🔹 دما در بیشتر مناطق انتاریوی جنوبی در این هفته در حدود صفر درجه خواهد بود.

🔹 این هشدار علاوه بر تورنتو، شامل مناطق Muskoka، پیل، Durham، همیلتون، نیاگارا و یورک نیز می‌شود.

🔹 اداره هواشناسی از ساکنان این مناطق خواسته است در صورت نگرانی از سیلاب، با سازمان حفاظت از منابع طبیعی محلی یا وزارت منابع طبیعی و جنگلداری انتاریو تماس بگیرند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻نوسازی‌ استادیوم BMO Field تورنتو برای میزبانی جام جهانی ۲۰۲۶؛ ظرفیت استادیوم به ۴۵ هزار نفر افزایش می‌یابد

🔹 تورنتو در حال آماده‌سازی برای میزبانی جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ است و این تغییرات شامل نوسازی‌های اساسی در استادیوم ورزشی BMO Field خواهد بود.

🔹 این پروژه با سرمایه‌گذاری ۱۲۳ میلیون دلاری شهرداری تورنتو و سرمایه‌گذاری ۲۳ میلیون دلاری شرکت MLSE انجام می‌شود.

🔹 شرکت Maple Leaf Sports & Entertainment یا همان MLSE مالکیت چند تیم و مجموعه ورزشی را برعهده دارد.

🔹 تغییرات مهم در استادیوم BMO Field شامل موارد زیر است:

🔹 اضافه شدن ۱۷ هزار صندلی موقت شامل ۱۰ هزار صندلی در جایگاه شمالی و ۷ هزار صندلی در جایگاه جنوبی که ظرفیت استادیوم را به ۴۵ هزار نفر می‌رساند.

🔹 تغییرات دائمی شامل:

✔️ چهار نمایشگر LED جدید در گوشه‌های استادیوم
✔️ فناوری سلف‌سرویس در برخی بخش‌های فروش خوراکی و نوشیدنی
✔️ ارتقای اینترنت وای‌فای استادیوم
✔️ ایجاد یک لانژ جدید در مرکز جایگاه غربی
✔️ ساخت یک پاسیوی بام با ظرفیت هزار نفر که پس از جام جهانی ۲۰۲۶ افتتاح خواهد شد.

🔹 این پروژه از دسامبر ۲۰۲۴ آغاز شده و انتظار می‌رود تا مارچ ۲۰۲۶ به پایان برسد.

🔹 تاریخ بازی‌های جام جهانی در کانادا به شرح زیر است:

📅 ۱۲ جون ۲۰۲۶: نخستین مسابقه کانادا در تورنتو برگزار خواهد شد.

📅 ۲ جولای ۲۰۲۶: آخرین مسابقه در تورنتو (مرحله یک‌شانزدهم نهایی).

📅 ونکوور میزبان ۷ مسابقه خواهد بود، از جمله یک بازی مرحله یک‌هشتم نهایی که در ۷ جولای ۲۰۲۶ برگزار می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جاستین ترودو: هدف ترامپ فروپاشی کامل اقتصاد کانادا و الحاق این کشور به آمریکاست؛ اما چنین چیزی هرگز اتفاق نخواهد افتاد

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، امروز در یک کنفرانس تاریخی و استثنایی در اتاوا که بلافاصله موجب شگفتی در رسانه‌ها و محافل سیاسی شده مستقیما رئیس جمهور آمریکا را خطاب قرار داد و گفت: «هدف ترامپ فروپاشی کامل اقتصاد کاناداست، تا راه برای الحاق کشور ما به آمریکا آسان کند؛ اما چنین چیزی هرگز اتفاق نخواهد افتاد.»

🔹 ترودو همچنین شرایط فعلی را حساس خواند و بر اهمیت اتحاد مردم کانادا در این شرایط تأکید کرد و گفت: «مساله‌ای که در حال حاضر، بیش از هر چیز دیگری اهمیت دارد، این است که کانادایی‌ها متحد بمانند. این زمانی است که ما باید کنار یکدیگر بایستیم.»

🔹 وی که درباره تصمیم آمریکا برای اعمال تعرفه‌های ۲۵ درصدی بر کالاهای کانادایی، سخن می‌گفت، اعلام کرد دولت او در برابر این اقدام، با اعمال ۳۰ میلیارد دلار تعرفه بر کالاهای آمریکایی واکنش نشان داده است.

🔹 او همچنین تاکیدکرد که در سه هفته آینده، ۱۲۵ میلیارد دلار دیگر تعرفه بر کالاهای آمریکایی اعمال خواهد شد.


🔻حمله مستقیم ترودو به سیاست‌های ترامپ

🔹 ترودو در سخنرانی خود به‌شدت از سیاست‌های دونالد ترامپ انتقاد کرد و گفت: «امروز، آمریکا یک جنگ تجاری علیه کانادا، نزدیک‌ترین شریک و دوست خود آغاز کرد. در عین حال، آنها به دنبال همکاری مثبت با روسیه و پوتین، یک دیکتاتور قاتل و دروغگو هستند. این موضوع را چطور می‌توان توجیه کرد؟»

🔹 وی همچنین مستقیماً به ترامپ خطاب کرد و گفت: «من معمولاً با وال‌استریت جورنال موافق نیستم، اما دونالد، آنها درباره تو می‌گویند که آدم بسیار باهوشی هستی، اما این تصمیم، یک اشتباه احمقانه است.» این جمله باعث تعجب خبرنگاران شد.


🔻پیامدهای جنگ تجاری: حمایت دولت از مردم و کسب‌وکارها

🔹 ترودو در سخنرانی خود تصریح کرد که دولت فدرال از کارکنان و بیزینس‌هایی که از این تعرفه‌ها آسیب ببینند، حمایت خواهد کرد و برنامه‌هایی مانند بیمه بیکاری را انعطاف‌پذیرتر خواهد کرد.

🔹 او در این‌باره گفت: «نمی‌خواهم حقیقت را پنهان کنم: این شرایط دشوار خواهد بود، اما دولت فدرال و سایر نهادهای دولتی در کنار شما خواهند بود.»


🔻آیا این تعرفه‌ها به بحران فنتانیل مرتبط است؟

🔹 ترودو درباره ارتباط این تعرفه‌ها با بحران فنتانیل، اظهار داشت که دولت کانادا اقدامات لازم را در این زمینه انجام داده و آمارها نیز این موضوع را نشان می‌دهد: «اظهارات دیروز ترامپ، که اعلام کرد هیچ اقدامی از سوی کانادا یا مکزیک نمی‌توانست مانع این تعرفه‌ها شود، نشان می‌دهد که این تصمیم، صرفاً به فنتانیل ارتباطی ندارد، بلکه دلایل دیگری در پشت پرده این اقدام وجود دارد.


🔻آینده روابط کانادا و آمریکا

🔹 ترودو تأکید کرد که دولت کانادا از مواضع خود عقب‌نشینی نخواهد کرد و قصد دارد در روزهای آینده مستقیماً با ترامپ گفتگو کند.

🔹 این اتفاق در حالی رخ می‌دهد که ترودو اعلام کرده که پس از انتخاب رهبر جدید حزب لیبرال در روز یکشنبه آینده، از سمت خود کناره‌گیری خواهد کرد. #کانادا_ترامپ #انتاریو_انتخابات
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دو شعبه مک‌دونالدز در نیومارکت و ادمونتون به مدت یک هفته به مک‌دیوید تغییر نام دادند؛ به افتخار مک‌دیوید، ستاره هاکی کانادا

🔹 رستوران مک‌دونالدز دو شعبه از رستوران‌های خود در کانادا، شامل شعبه‌های نیومارکت و ادمونتون را به افتخار آقای Connor McDavid، ستاره هاکی کانادا، به مدت یک هفته به McDavid’s تغییر نام داد.

🔹 این تصمیم پس از گل طلایی McDavid در فینال 4Nations که تیم کانادا را به قهرمانی رساند، گرفته شد.

🔹 مک‌دونالدز کانادا سال گذشته در توییتی به آقای مک دیوید، کاپیتان Edmonton Oilers قول داده بود که در صورت بردن Stanley Cup، یکی از شعبه‌هایش را به نام او تغییر دهد.

🔹 هرچند آن اتفاق نیفتاد، اما گل حساس مک دیوید در تیم ملی باعث شد مک‌دونالدز به قولش عمل کند.

🔹 هواداران در نیومارکت از ۲۸ فوریه تا یکشنبه می‌توانستند سیب‌زمینی سرخ‌کرده را فقط با ۰.۹۷ دلار بخرند، که اشاره‌ای به شماره پیراهن مک دیوید دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تاون‌هاوس ۲ خوابه نوسازی‌شده و در نزدیکی خیابان Yonge در ریچموندهیل با قیمت ۷۴۰ هزار دلار در مارکت

🔹 یک تاون‌هاوس ۲ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل، شرق خیابان Yonge و شمال خیابان 16th با قیمت ۷۴۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه به‌تازگی بازسازی شده و آماده سکونت است و گزینه مناسبی به ویژه برای تازه‌واردان و جوانانی است که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند.


🔻ویژگی‌های خانه

🔹 در سراسر این واحد، کف‌پوش مهندسی‌شده از جنس چوب سخت نصب شده و فضای داخلی خانه کاملاً نوسازی شده است.

🔹 آشپزخانه مدرن، با طراحی شیک، به لوازم استیل ضد زنگ مجهز شده و محیطی کاربردی و زیبا را برای آشپزی فراهم کرده است.

🔹 این واحد دارای یک فضای پارکینگ اختصاصی و یک انباری است و اگر خریدار نیاز به پارکینگ دومی داشته باشد، امکان اجاره آن با هزینه ماهانه ۹۰ دلار نیز وجود دارد.


🔻موقعیت مکانی و امکانات اطراف

🔹 این تاون‌هاوس در نزدیکی خیابان Yonge و در فاصله کوتاهی از مرکز خرید Hillcrest Mall قرار دارد.

🔹 علاوه بر این، دسترسی راحت به مدارس، مراکز خرید، فروشگاه‌ها، کتابخانه عمومی ریچموندهیل و مراکز تفریحی از دیگر مزایای این موقعیت است.

🔹 حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه‌های اصلی نیز در نزدیکی این مجموعه قرار دارند و رفت‌وآمد را آسان کرده‌اند.


🔻قیمت ملک و شرایط بازار املاک منطقه

🔹 قیمت این خانه در حالی ۷۴۰ هزار دلار برای فروش تعیین شده که میانگین قیمت خانه‌های تاون‌هاوس در ژانویه امسال در ریچموندهیل ۸۴۰ هزار دلار بوده است.

🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، قیمت انواع املاک در منطقه ریچموندهیل در یک سال گذشته ۹.۹ درصد، در ۵ سال گذشته ۲۱ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۵ درصد افزایش یافته است.

🔻درباره ریچموندهیل

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi

🔻برخی رستوران‌های تورنتو با محصولات آمریکایی خداحافظی کردند؛ واکنش به تعرفه‌های ترامپ

🔹 اقدام دونالد ترامپ برای اعمال تعرفه‌های ۲۵ درصدی روی کالاهای کانادایی، باعث شده برخی رستوران‌های تورنتو محصولات آمریکایی را از منوی خود حذف کنند.

🔹 برای مثال، رستوران Gram's Pizza در خیابان Dupont، استفاده از مواد اولیه کانادایی مانند آرد، پپرونی و نوشابه را جایگزین نمونه‌های آمریکایی کرده است.

🔹 همچنین ,Madison Avenue Pub و Paupers Pub، محصولات و نوشیدنی‌های آمریکایی را حذف کرده‌اند.

🔹 آقای Chris Haslett، مدیر این رستوران‌ها می‌گوید: «آمریکایی‌ها مدام ما را تهدید می‌کنند، کافی است! باید از اقتصاد خودمان حمایت کنیم.»

🔹 او حتی سفرهایش به آمریکا را لغو کرده است.

🔹 یادآور می‌شود، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، از نیمه‌شب دیشب تعرفه ۲۵ درصدی بر کالاهای کانادایی را اعمال کرد. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک سگ در نیوبرانزویک موقع گردش در خیابان دچار مسمومیت با کوکائین شد؛ او یک ماده مشکوک از روی زمین خورده بود

🔹 اگر سگ خود را برای گردش و تفریح بیرون از خانه می‌برید، حسابی مراقب باشید، چون ممکن است حیوان خانگی شما مانند سگ یک زن اهل نیوبرانزویک به موادمخدر آلوده شود.

🔹 ماجرا از این قرار است که خانم Wendy Cail وقتی سگ چهار ساله‌اش Willow را به گردش روزانه در Greater Moncton برد، پس از گردش، متوجه تغییر رفتار سگش شد.

🔹 او مشاهده کرد که Willow دیگر او را دنبال نمی‌کرد و بی‌حال در گوشه‌ای دراز کشیده است.
خانم Cail روز بعد سگ خود را نزد دامپزشک برد.

🔹 آزمایش‌های انجام‌شده نشان داد که در ادرار سگ، آثار ماده مخدر THC و کوکائین وجود دارد.

🔹 به گفته دامپزشکان، موارد مسمومیت سگ‌ها با THC در Moncton هر دو هفته یک‌بار مشاهده می‌شود.

🔹 خانم دکتر Genevieve Machum از بیمارستان Maritime Animal می‌گوید: «تقریبا همیشه سگ‌ها در حال پیاده‌روی چیزی را از زمین برمی‌دارند و می‌خورند، سپس رفتار غیرطبیعی نشان می‌دهند.»

🔹 او می‌افزاید تشخیص این نوع مسمومیت دشوار است و معمولا درمان، براساس علائم انجام می‌شود.

🔹 سگ‌هایی که با کوکائین تماس داشته‌اند، معمولا دچار اضطراب شدید، استفراغ و حتی تشنج می‌شوند.

🔹 خانم Cail پس از این حادثه، تصمیم گرفته از پوزه‌بند مخصوص برای Willow استفاده کند تا او نتواند در فضای بیرون از خانه، چیزهای مشکوک را بخورد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻داگ فورد: ما جنگ تجاری را آغاز نکردیم، ولی آمادگی کامل داریم که در آن پیروز شویم؛ همه گزینه‌ها روی میز است

🔹 داگ فورد نخست‌وزیر محافظه‌کار انتاریو، در واکنش به سیاست‌های تجاری جدید دونالد ترامپ، او را متهم کرد که «آشوب را انتخاب کرده» و تأکید کرد که دولتش آماده مقابله است.

🔹 پیش از او جاستین ترودو نخست وزیر کانادا هم در یک کنفرانس خبری به طور بی‌سابقه‌ای به دونالد ترامپ تاخته بود.

🔹 داگ فورد در مصاحبه امروز خود از واکنش‌های استان انتاریو به تعرفه‌های ترامپ خبر داد که شامل این موارد است:

🔹 ممنوعیت فروش محصولات آمریکایی در LCBO (با فروش سالانه حدود یک میلیارد دلار)

🔹 محدودیت شرکت‌های آمریکایی در مناقصات دولتی انتاریو

🔹 لغو قرارداد ۱۰۰ میلیون دلاری با Starlink، شرکت اینترنت ماهواره‌ای ایلان ماسک

🔹 تهدید به اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر صادرات برق به آمریکا: حدود ۱.۵ میلیون نفر در ایالت‌های میشیگان، مینه‌سوتا و نیویورک وابسته به برق صادراتی انتاریو هستند. فورد هشدار داد که حتی امکان قطع کامل برق نیز وجود دارد.

🔹 فورد اعلام کرد که دولت انتاریو «از هیچ هزینه‌ای برای محافظت از کارگران دریغ نخواهد کرد».

🔹 او تاکید کرد: «ما جنگ تجاری را آغاز نکردیم، ولی آمادگی کامل داریم که در آن پیروز شویم.»

🔹 وی هشدار داد که روزها و هفته‌های آینده برای کارگران و صنایع انتاریو سخت خواهد بود، اما تأکید کرد که «همگی برای دفاع از کانادا متحد خواهیم شد.»


🔻انتقاد فورد از ایلان ماسک و تهدید به تعطیلی کارخانه‌های خودروسازی

🔹 فورد در سخنانش با حمله به ایلان ماسک، مدیرعامل Tesla و SpaceX، به این موضوع اشاره کرد که او دوران دانشگاهی خود را در Queen’s University در Kingston گذرانده، گفت: «انتاریو در آموزش ماسک نقش داشته و دانشگاه Queen’s باید از این بابت شرمنده باشد.»

🔹 همچنین، وی هشدار داد که بحران تجاری می‌تواند تأثیر فوری بر بخش خودروسازی انتاریو بگذارد و ممکن است در ۱۰ روز آینده کارخانه‌های خودروسازی به دلیل اختلال در زنجیره تأمین تعطیل شوند.

🔹 فورد اعلام کرد که فعلاً از تهدید قبلی خود برای قطع برق به ایالت‌های شمالی آمریکا عقب‌نشینی می‌کند، اما این گزینه همچنان روی میز است. او همچنین سایر نخست‌وزیران استانی را ترغیب کرد که اقدامات مشابهی را انجام دهند.

🔹 او تأکید کرد که انتاریو باید برای یک نبرد طولانی‌مدت آماده باشد: «ما باید آماده تشدید تنش‌ها باشیم و از هر ابزاری که در اختیار داریم استفاده کنیم.» #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شب‌هایی هیجان‌انگیز و روزهایی پر انرژی در یک پارک بزرگ ترامپولین وسط جنگل برفی در انتاریو در انتظار شماست

🔹 اگر حوصله‌تان از خانه ماندن در زمستان سر رفته و به دنبال یک سرگرمی جذاب زمستانی می‌گردید، بهتر است از یک پارک مخفی ترامپولین که وسط یک جنگل برفی در انتاریو قرار دارد، بازدید کنید.

🔹 پارک Upla by Treetop Trekking که در قلب منطقه حفاظت شده Bruce's Mill قرار دارد، یک پارک ماجراجویی جنگلی با بیش از ۹ هزار فوت مربع شبکه‌ توری است که در فاصله ۳۰ فوتی از زمین قرار گرفته است.

🔹 این پارک با ۹ ماژول ترامپولین، ۱۱ گذرگاه، سه سرسره و دو رمپ، مکان خوبی برای یک تفریح دلچسب است.

🔹 در شب، پارک ترامپولین به Upla Aglow تبدیل می‌شود؛ دنیایی نورانی از نور و صدا پر از رمپ‌ها و سرسره‌های به هم پیوسته.

🔹 پارک ترامپولین یک دهکده Treekwalk هم دارد که یک زمین بازی عجیب و غریب با سرسره‌های پیچ در پیچ، پل‌های طنابی، دیوارهای کوهنوردی و قلعه‌های چوبی است.

🔹 قیمت‌های Upla و Upla Aglow به ترتیب از ۲۵ و ۳۵ دلار شروع می‌شود، در حالی که بلیت برای گشت‌وگذار در Treewalk از ۱۰ دلار شروع می‌شود.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های خود را به صورت آنلاین رزرو کنید.

🔹 پارک‌های Upla و Treewalk Village در شماره ۳۲۹۱ خیابان Stouffville Rd در Whitchurch-Stouffville واقع شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فراخوان گسترده خودروها در کانادا؛ آیا خودروی شما در این لیست است؟

🔹 وزارت حمل و نقل کانادا Transport Canada چندین مدل خودرو را به دلیل مشکلات ایمنی و نقص‌های فنی فراخوان کرده است.

🔹 این فراخوان‌ها شامل برندهای زیر می‌شود.


🔻تویوتا

🔹 مدل‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵ خودروی Sienna Hybrid به دلیل احتمال شل بودن پیچ‌های صندلی‌ها که ممکن است در صورت تصادف جابجا شوند، فراخوان شده‌اند.


🔻مرسدس بنز

🔹 مدل ۲۰۲۴ خودروی eSprinter به دلیل احتمال جوشکاری نامناسب در دنده محرک محور عقب که می‌تواند منجر به از دست دادن قدرت چرخ‌ها شود، فراخوان شده است.


🔻جنرال موتورز

🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ خودروهای GMC Savana و Chevrolet Express به دلیل احتمال جوشکاری نامناسب در تیر محافظ جانبی درب راننده که می‌تواند در تصادفات خطرناک باشد، فراخوان شده‌اند.


🔻Rivian

🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ خودروهای R1T و R1S به دلیل مشکلات چراغ‌های جلو که ممکن است در شرایط خاصی روشن نشوند، فراخوان شده‌اند.


🔻جیپ

🔹 مدل ۲۰۲۱ خودروی Grand Cherokee به دلیل مشکل در نمایشگر مرکزی که ممکن است عملکرد دوربین دید عقب را مختل کند، فراخوان شده است.


🔻Nova Bus

🔹 مدل‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ خودروی LFS و مدل‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ خودروی LFS Arctic به دلیل احتمال نقص در سنسور سطح مایع خنک‌کننده موتور که می‌تواند به خاموش شدن ناگهانی موتور منجر شود، فراخوان شده‌اند.


🔻هیوندای

🔹 مدل‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ خودروهای G80 و GV80 و مدل ۲۰۲۵ خودروی GV70 به دلیل مشکل نرم‌افزاری که ممکن است نمایشگر پنل ابزار را مختل کند، فراخوان شده‌اند.


🔻هوندا

🔹 موتورسیکلت مدل ۲۰۲۴ CB650R به دلیل احتمال جدا شدن اهرم تعویض دنده فراخوان شده است.


🔻Polaris

🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ Springfield و Roadmaster به دلیل مشکلات احتمالی در پمپ سوخت که می‌تواند منجر به از دست دادن ناگهانی قدرت موتور شود، فراخوان شده‌اند.


🔻فورد

🔹 مدل‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ خودروی Mustang به دلیل کالیبراسیون نادرست سنسورهای فرمان که ممکن است باعث حرکت ناگهانی فرمان شود، فراخوان شده‌اند.


🔻Volkswagen

🔹 مدل‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ خودروهای Atlas و Atlas Sport به دلیل احتمال جدا شدن پوشش موتور که می‌تواند با سطوح داغ تماس پیدا کرده و منجر به آتش‌سوزی شود، فراخوان شده‌اند.


🔻کیا

🔹 مدل‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ خودروی Seltos، مدل‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ خودروی Soul و مدل ۲۰۲۱ خودروی Forte به دلیل مشکلات در رینگ‌های پیستون که می‌تواند به دیواره‌های سیلندر آسیب برساند، فراخوان شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۵ مارچ ۲۰۲۵ - ۱۵ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻سایه جنگ تعرفه‌ها باعث شد تا بازار املاک تورنتو در ماه فوریه راکد شود؛ تازه‌ترین گزارش TRREB از بازار

🔹 تازه‌ترین آمارهایی که هیئت بازار املاک تورنتو TRREB منتشر کرده نشان می‌دهد که رکود نسبی همچنان در بازار املاک تورنتو ادامه دارد و در ماه فوریه هم معاملات کمتر شده و هم لیستینگ‌ها کاهش یافته است.

🔹 جنگ تعرفه‌ها و بی‌ثباتی اقتصادی ناشی از آن، که بر اقتصاد کانادا سایه افکنده، چتر خود را بر بازار املاک هم گسترده است.

🔹 تازه‌ترین گزارش Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB نشان می‌دهد معاملاتی که در فوریه انجام شده، نسبت به سال قبل ۲۷.۴ درصد کاهش یافته است. در این ماه، تنها ۴۰۳۷ معامله انجام شده که در مقایسه با ۵۹۷۱ معامله در ژانویه کاهش محسوسی دارد.


🔻 عوامل مؤثر در کاهش معاملات

🔹 ۱. نرخ بهره بالا: Elechia Barry-Sproule رئیس TRREB معتقد است بسیاری از خانواده‌ها تمایل به خرید خانه دارند، اما نرخ‌های بالای وام مسکن، قدرت خرید آن‌ها را محدود کرده است. او پیش‌بینی می‌کند که در ماه‌های آینده با کاهش هزینه‌های وام‌دهی، شرایط خرید مسکن تا حدی بهبود یابد.

🔹 ۲. نگرانی‌های اقتصادی و تجاری: Jason Mercer، تحلیلگر ارشد TRREB، می‌گوید خریداران نسبت به آینده اقتصاد و روابط تجاری با ایالات متحده اطمینان کافی ندارند و این بی‌اعتمادی باعث کاهش تقاضای مسکن شده است.

🔹 به گفته او، در صورت کاهش تنش‌های تجاری و ادامه روند نزولی هزینه‌های استقراض، احتمال افزایش معاملات در نیمه دوم سال وجود دارد.


🔻کاهش عرضه و قیمت مسکن

🔹 در کنار افت معاملات، تعداد لیستینگ‌های جدید نیز نسبت به ماه پیش ۲۴.۳ درصد کاهش یافته و به ۱۲ هزار مورد رسیده است. با این حال، این عدد نسبت به فوریه سال گذشته، حدود ۵.۴ درصد افزایش داشته است.

🔹 در زمینه قیمت‌ها نیز شاخص MLS® Home Price Index یا HPI نسبت به سال پیش ۱.۸ درصد کاهش داشته و به یک میلیون و ۶۳ هزار دلار رسیده است.

🔹 همچنین، میانگین قیمت فروش در ماه فوریه یک میلیون و ۸۵ هزار دلار بوده که نسبت به سال پیش ۲.۲ درصد افت داشته و برای چهارمین ماه پیاپی در روند نزولی قرار دارد.


🔻آینده بازار مسکن تورنتو

🔹 آقای John DiMichele، مدیر TRREB، تأکید دارد که سیاست‌های دولت نقش کلیدی در بازگرداندن اعتماد به بازار مسکن ایفا می‌کند.

🔹 او می‌گوید: «با وجود چالش‌های موجود، اگر نرخ بهره کاهش یابد و سیاست‌های اقتصادی شفاف‌تر شود، کارشناسان انتظار دارند که در نیمه دوم سال ۲۰۲۵، بازار مسکن تورنتو از رکود خارج شود.» #مسکن_آمار
#بازار_مسکن_تورنتو #وام_مسکن #قیمت_مسکن #TRREB #املاک_کانادا #تورنتو

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادایی‌ها در ماه مارچ، این کمک‌هزینه‌های دولتی را دریافت خواهند کرد

🔹 در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها با افزایش هزینه‌های زندگی، از جمله قیمت‌های بالای مواد غذایی و مسکن، دست و پنجه نرم می‌کنند، تاریخ پرداخت کمک‌هزینه‌های دولتی در ماه مارچ اعلام شده است.

🔹 در ادامه به این کمک‌هزینه‌ها اشاره کرده‌ایم.


🔻کمک‌هزینه کودک کانادا

🔹 والدینی که واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه کودک کانادا CCB هستند، می‌توانند در تاریخ ۲۰ مارچ مبلغی را دریافت کنند.

🔹 مبلغ این کمک‌هزینه در تابستان ۲۰۲۴ به میزان ۴.۷ درصد افزایش یافت. بر این اساس:

- برای کودکان زیر ۶ سال، سقف این مزایا ۳۵۰ دلار افزایش یافت و به ۷,۷۸۷ دلار رسید.
- برای کودکان ۶ تا ۱۷ سال، مبلغ کمک ۲۹۵ دلار افزایش یافت و به ۶,۵۷۰ دلار رسید.

🔹 یک افزایش دیگر در این مزایا از جولای ۲۰۲۵ اعمال خواهد شد.


🔻مزایای تریلیوم انتاریو

🔹 مزایای Ontario Trillium Benefit یا همان OTB در تاریخ ۱۰ مارچ پرداخت خواهد شد.
🔹 برای دریافت این مزایا، باید حداقل واجد شرایط دریافت یکی از سه کمک هزینه زیر باشید:


🔸Ontario Energy and Property Tax Credit

🔸 ۱,۲۴۸ دلار برای افراد ۱۸ تا ۶۴ ساله

🔸 ۱,۴۲۱ دلار برای افراد ۶۵ سال به بالا

🔸 ۲۷۷ دلار برای ساکنان مناطق بومی یا خانه‌های سالمندان عمومی

🔸 ۲۵ دلار برای دانشجویانی که در خوابگاه کالج یا دانشگاه اقامت دارند


🔸Northern Ontario Energy Credit

🔸 ۱۸۰ دلار برای افراد مجرد

🔸 ۲۷۷ دلار برای خانواده‌ها


🔸Ontario Sales Tax Credit

🔸۳۶۰ دلار برای هر فرد واجد شرایط

🔸 ۳۶۰ دلار اضافی برای همسر یا فرزندان تحت تکفل زیر ۱۹ سال


🔻مزایای خانواده در بریتیش کلمبیا

🔹 خانواده‌هایی که در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کنند، در ۲۰ مارچ مزایای B.C. Family Benefit را دریافت می‌کنند.

🔹 میزان پرداختی سالانه تا جون ۲۰۲۵ به شرح زیر است:

✅ ۲,۱۸۸ دلار برای فرزند اول
✅ ۱,۳۷۵ دلار برای فرزند دوم
✅ ۱,۱۲۵ دلار برای هر فرزند اضافه
————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رابطه عاشقانه یک زن کانادایی، یک ازدواج شکست خورده و ۳۰۰ هزار دلار بدهی روی دست او گذاشت؛ شوهر او کلاهبردار بود

🔹 یک زن اهل اتاوا می‌گوید رابطه عاشقانه دو ماهه او با یک مرد که خیلی زود به ازدواج انجامید، باعث شد او ۳۰۰ هزار دلار از دست بدهد، زیرا همسرش کلاهبردار از آب درآمد!

🔹 خانم Christina MacCrimmon که ۴۹ ساله است در نوامبر ۲۰۲۳ با مردی به نام Francis Charron آشنا شد و به سرعت با او نامزد کرد.

🔹 این مرد پس از نامزدی ادعا کرد به سرطان مغزی مبتلاست و خانم MacCrimmon برای این که بتواند از او مراقبت کند، خیلی سریع در ژانویه ۲۰۲۴ با او ازدواج کرد.

🔹 اما تنها دو روز بعد، این رابطه به درگیری کشید و آقای Charron خانه را ترک کرد.

🔹 خانم MacCrimmon می‌گوید همسرش با دروغ و فریب او را وادار کرد تا کردیت کارت خود را در اختیارش بگذارد و برای پرداخت بدهی‌هایش وام بگیرد.

🔹 حالا این زن، از طرفی با یک ازدواج شکست‌خورده و از طرف دیگر، با بدهی سنگین روبه‌روست.

🔹 جالب است بدانید براساس تحقیقات CBC News، همسر این زن و شرکت او، چندین پرونده حقوقی دیگر نیز دارد.

🔹 برای مثال، شرکت او قرار بود پروژه ساخت حیاط برای یک زوج را انجام دهد، اما آقای Charron پس از دریافت ۴۵ هزار دلار، این پروژه را نیمه کاره رها کرد.

🔹 یک زوج دیگر نیز حدود ۵ هزار دلار برای ساخت یک انباری چوبی به آقای Charron پرداخت کردند، اما کار آنها انجام نشد.

🔹 گفتنی است، خانم MacCrimmon موضوع کلاهبرداری همسرش را به پلیس اتاوا گزارش داده، اما به دلیل حجم بالای پرونده‌های کلاهبرداری، روند رسیدگی بسیار کند است.

🔹 پلیس می‌گوید بیش از دو سال عقب‌ماندگی در رسیدگی به پرونده‌های کلاهبرداری دارد.

🔹 خانم MacCrimmon حالا دیگر امیدی به پس گرفتن پولش ندارد، اما با علنی کردن داستانش، قصد دارد دیگران را از چنین فریب‌هایی آگاه کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک بانگالوی صد ساله نوستالژیک با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در تورنتو به فروش می‌رسد

🔹 خانه‌های امروزی و مدرن تورنتو معمولا طراحی‌های یکسانی دارند، اما یک خانه تاریخی در خیابان Superior Ave که این روزها برای فروش لیست شده، شکل و شمایل متفاوتی دارد و سرشار از اصالت و زیبایی‌های معماری قدیمی است.

🔹 این بانگالوی ۱۰۰ ساله با قیمت ۹۰۰ هزار دلار لیست شده، در حالی که میانگین قیمت خانه‌های این منطقه ۱.۷ میلیون دلار است.

🔹 این خانه ویژگی‌هایی دارد که در خانه‌های نوساز امروزی به‌سختی پیدا می‌شود؛ مانند شومینه‌ واقعی با چوب، کابینت‌های توکار و جزئیات چوبی دست‌ساز.

🔹 هنگام ورود به خانه، به صورت مستقیم وارد فضای نشیمن می‌شوید که دارای کف‌پوش‌های چوبی، نور طبیعی فراوان و شومینه‌ است.

🔹 این فضا به اتاق غذاخوری متصل است؛ جایی که آینه‌های کار شده در دیوار، فضای خانه را وسیع‌تر جلوه می‌دهند.

🔹 آشپزخانه در انتهای خانه قرار دارد و همچنان حال و هوای دهه‌های گذشته را حفظ کرده است. در کنار آن، دو اتاق خواب و یک حمام در طبقه‌ اصلی دیده می‌شود.

🔹 طبقه‌ پایین این خانه، یک سفر در زمان است و دیوارهای چوبی، کفپوش لینولیوم و سقف‌های کاشی‌کاری‌شده، فضای نوستالژیکی ایجاد کرده‌اند.

🔹 این طبقه شامل یک اتاق خواب دیگر، یک حمام و یک آشپزخانه‌ دوم است که امکان تبدیل آن به یک سوئیت اجاره‌ای را فراهم می‌کند.

🔹 حیاط پشتی این خانه، دنج و جمع‌وجور و دارای گاراژ مستقل است.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily