🔻آیا کارت اطلاعات رای‌دهی در انتخابات انتاریو را دریافت نکرده‌اید؟ دلایل بروز این مشکل و کارهایی که باید انجام دهید
🔹 اگر قصد دارید در انتخابات انتاریو که ۲۷ فوریه برگزار می‌شود، شرکت کنید، اما هنوز کارت اطلاعات رای‌دهی به دستتان نرسیده، در اینجا می‌توانید اطلاعات مهمی درباره این کارت‌ها و اقدامات لازم پیدا کنید.
🔻کارت اطلاعات رای‌دهی چیست؟
🔹 رای‌دهندگان ثبت‌نام شده باید بین ۱۷ تا ۲۲ فوریه کارت اطلاعات رای‌دهی را از طریق پست دریافت کرده باشند.
🔹 این کارت جزئیات زمان و مکان رای‌دهی شما را مشخص می‌کند.
🔹 برای رای دادن، باید کارت اطلاعات رای‌دهی خود و یک مدرک شناسایی معتبر، مانند گواهینامه رانندگی یا کارت بهداشت را به همراه داشته باشید.
🔻آیا بدون کارت اطلاعات رای‌دهی هم می‌توان رای داد؟
🔹 بله، کارت اطلاعات رای‌دهی برای رای دادن الزامی نیست. شما می‌توانید محل رای‌دهی خود را از طریق وب‌سایت elections.on.ca پیدا کنید.
🔹 همچنین، رای‌دهندگان ثبت‌نام شده می‌توانند اپلیکیشن Elections Ontario را دانلود کرده و کارت اطلاعات دیجیتال قابل اسکن خود را دریافت کنند.
🔻دلیل عدم ارسال کارت رای‌دهی چیست؟
🔹 اگر کارت شما ارسال نشده است، احتمالا به این دلیل است که شما هنوز در فهرست رای‌دهندگان ثبت‌نام نکرده‌اید. اگر اخیرا به کانادا مهاجرت کرده‌اید، ۱۸ ساله شده‌اید یا آدرس خود را تغییر داده‌اید، ممکن است اطلاعات شما به‌روز نباشد.
🔹 رای‌دهندگان واجد شرایط می‌توانند در روز انتخابات در محل رای‌گیری یا دفتر انتخابات محلی خود ثبت‌نام کنند و یک مدرک شناسایی دولتی که نام و آدرس آنها را نشان دهد، مانند گواهینامه رانندگی، صورت‌حساب خدمات عمومی یا صورت‌حساب کردیت کارت را ارائه دهند. #انتاریو_انتخابات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر قصد دارید در انتخابات انتاریو که ۲۷ فوریه برگزار می‌شود، شرکت کنید، اما هنوز کارت اطلاعات رای‌دهی به دستتان نرسیده، در اینجا می‌توانید اطلاعات مهمی درباره این کارت‌ها و اقدامات لازم پیدا کنید.
🔻کارت اطلاعات رای‌دهی چیست؟
🔹 رای‌دهندگان ثبت‌نام شده باید بین ۱۷ تا ۲۲ فوریه کارت اطلاعات رای‌دهی را از طریق پست دریافت کرده باشند.
🔹 این کارت جزئیات زمان و مکان رای‌دهی شما را مشخص می‌کند.
🔹 برای رای دادن، باید کارت اطلاعات رای‌دهی خود و یک مدرک شناسایی معتبر، مانند گواهینامه رانندگی یا کارت بهداشت را به همراه داشته باشید.
🔻آیا بدون کارت اطلاعات رای‌دهی هم می‌توان رای داد؟
🔹 بله، کارت اطلاعات رای‌دهی برای رای دادن الزامی نیست. شما می‌توانید محل رای‌دهی خود را از طریق وب‌سایت elections.on.ca پیدا کنید.
🔹 همچنین، رای‌دهندگان ثبت‌نام شده می‌توانند اپلیکیشن Elections Ontario را دانلود کرده و کارت اطلاعات دیجیتال قابل اسکن خود را دریافت کنند.
🔻دلیل عدم ارسال کارت رای‌دهی چیست؟
🔹 اگر کارت شما ارسال نشده است، احتمالا به این دلیل است که شما هنوز در فهرست رای‌دهندگان ثبت‌نام نکرده‌اید. اگر اخیرا به کانادا مهاجرت کرده‌اید، ۱۸ ساله شده‌اید یا آدرس خود را تغییر داده‌اید، ممکن است اطلاعات شما به‌روز نباشد.
🔹 رای‌دهندگان واجد شرایط می‌توانند در روز انتخابات در محل رای‌گیری یا دفتر انتخابات محلی خود ثبت‌نام کنند و یک مدرک شناسایی دولتی که نام و آدرس آنها را نشان دهد، مانند گواهینامه رانندگی، صورت‌حساب خدمات عمومی یا صورت‌حساب کردیت کارت را ارائه دهند. #انتاریو_انتخابات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🔻مردم تورنتو همیشه در کنار مردم اوکراین خواهند بود؛ شهردار تورنتو در تجمعی به مناسبت سومین سالگرد حمله روسیه به اوکراین
🔹 میدان ناتان فیلیپس تورنتو در سومین سالگرد حمله روسیه به اوکراین به رنگ آبی و زرد درآمد و هزاران نفر از مردم پرچم‌هایی را به دست گرفتند تا سالگرد شروع این جنگ را گرامی بدارند.
🔹 این جنگ که به عنوان بزرگترین و مرگبارترین جنگ در اروپا از زمان جنگ جهانی دوم تاکنون شناخته می‌شود، همچنان ادامه دارد.
🔹 بسیاری از شرکت‌کنندگان در این تجمع که خود را در پرچم‌های اوکراینی پیچیده بودند، در میان برف‌های میدان ناتان فیلیپس ایستاده بودند و شعارهایی مانند «ما پیروز خواهیم شد» سر می‌دادند.
🔹 خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو و خانم کریستیا فریلند، وزیر دارایی پیشین کانادا و نامزد فعلی رهبری حزب لیبرال از جمله سیاستمدارانی بودند که در این مراسم سخنرانی کردند.
🔹 خانم چاو در بخشی از سخنان خود گفت: «تورنتو همیشه از اوکراین حمایت خواهد کرد و مردم تورنتو همیشه در کنار اوکراین خواهند بود.»
🔹 او همچنین اعلام کرد که شهرداری تورنتو سه خودرو شاسی بلند و دو آمبولانس به دولت اوکراین اهدا خواهد کرد تا به مردم اوکراین در ادامه مبارزاتشان کمک کند.
🔹 کریستیا فریلند نیز در سخنرانی خود اظهارات جدید ترامپ که اوکراین را مسئول آغاز جنگ دانسته بود را رد کرد و گفت: «این جنگ یک تجاوز غیرقانونی است که توسط ولادیمیر پوتین و رژیم جنایتکار او آغاز شده است. هر ادعایی که غیر از این مطرح شود، دروغ محض است.»
🔹 آقای Markian Shwec، رئیس کمیته «با اوکراین بایستیم» در کنگره اوکراینی‌های کانادا UCC نیز طی سخنانی گفت هدف این تجمع یادآوری به جهان برای ادامه حمایت از اوکراینی‌ها در مبارزه با دشمن و وحدت کامیونیتی اوکراینی در کاناداست.
🔹 یکی از اوکراینی‌های حاضر در این تجمع، خانم Hanna Brunswick بود که هشت سال پیش از اوکراین به کانادا مهاجرت کرده است.
🔹 مادر مسن این زن در طول حمله روسیه به اوکراین ۱۶ روز در محاصره بود.
🔹 خانم Brunswick به خبرنگاران گفت: «ما امروز اینجا هستیم چون بسیاری از مردم جنگ را فراموش کرده‌اند. دیگر مانند سال ۲۰۲۲ اخبار زیادی از جنگ به گوش نمی‌رسد. ما آمده‌ایم تا یادآوری کنیم که شر هنوز در آنجا حضور دارد و باید با آن مبارزه کنیم.»
🔹 گفتنی است، روز گذشته در بسیاری از شهرهای دیگر کانادا نیز تجمع‌هایی به مناسبت سالگرد آغاز جنگ اوکراین و روسیه برگزار شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 میدان ناتان فیلیپس تورنتو در سومین سالگرد حمله روسیه به اوکراین به رنگ آبی و زرد درآمد و هزاران نفر از مردم پرچم‌هایی را به دست گرفتند تا سالگرد شروع این جنگ را گرامی بدارند.
🔹 این جنگ که به عنوان بزرگترین و مرگبارترین جنگ در اروپا از زمان جنگ جهانی دوم تاکنون شناخته می‌شود، همچنان ادامه دارد.
🔹 بسیاری از شرکت‌کنندگان در این تجمع که خود را در پرچم‌های اوکراینی پیچیده بودند، در میان برف‌های میدان ناتان فیلیپس ایستاده بودند و شعارهایی مانند «ما پیروز خواهیم شد» سر می‌دادند.
🔹 خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو و خانم کریستیا فریلند، وزیر دارایی پیشین کانادا و نامزد فعلی رهبری حزب لیبرال از جمله سیاستمدارانی بودند که در این مراسم سخنرانی کردند.
🔹 خانم چاو در بخشی از سخنان خود گفت: «تورنتو همیشه از اوکراین حمایت خواهد کرد و مردم تورنتو همیشه در کنار اوکراین خواهند بود.»
🔹 او همچنین اعلام کرد که شهرداری تورنتو سه خودرو شاسی بلند و دو آمبولانس به دولت اوکراین اهدا خواهد کرد تا به مردم اوکراین در ادامه مبارزاتشان کمک کند.
🔹 کریستیا فریلند نیز در سخنرانی خود اظهارات جدید ترامپ که اوکراین را مسئول آغاز جنگ دانسته بود را رد کرد و گفت: «این جنگ یک تجاوز غیرقانونی است که توسط ولادیمیر پوتین و رژیم جنایتکار او آغاز شده است. هر ادعایی که غیر از این مطرح شود، دروغ محض است.»
🔹 آقای Markian Shwec، رئیس کمیته «با اوکراین بایستیم» در کنگره اوکراینی‌های کانادا UCC نیز طی سخنانی گفت هدف این تجمع یادآوری به جهان برای ادامه حمایت از اوکراینی‌ها در مبارزه با دشمن و وحدت کامیونیتی اوکراینی در کاناداست.
🔹 یکی از اوکراینی‌های حاضر در این تجمع، خانم Hanna Brunswick بود که هشت سال پیش از اوکراین به کانادا مهاجرت کرده است.
🔹 مادر مسن این زن در طول حمله روسیه به اوکراین ۱۶ روز در محاصره بود.
🔹 خانم Brunswick به خبرنگاران گفت: «ما امروز اینجا هستیم چون بسیاری از مردم جنگ را فراموش کرده‌اند. دیگر مانند سال ۲۰۲۲ اخبار زیادی از جنگ به گوش نمی‌رسد. ما آمده‌ایم تا یادآوری کنیم که شر هنوز در آنجا حضور دارد و باید با آن مبارزه کنیم.»
🔹 گفتنی است، روز گذشته در بسیاری از شهرهای دیگر کانادا نیز تجمع‌هایی به مناسبت سالگرد آغاز جنگ اوکراین و روسیه برگزار شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👎4❤3👍1
🔻موج گرمای بهاری از اقیانوس آرام، این هفته کانادا را گرم‌تر می‌کند، اما احتمال وقوع سیل در تورنتو وجود دارد
🔹 پس از هفته‌ها سرمای شدید، کانادایی‌ها می‌توانند امیدوار باشند که کشور به زودی تحت تاثیر جریان غربی اقیانوس آرام قرار گیرد و هوا گرم‌تر شود.
🔹 ونکوور روز شنبه اولین دمای دو رقمی خود در سال ۲۰۲۵ را تجربه کرد و دما به ۱۰ درجه سانتیگراد رسید.
🔹 بیشترین افزایش دما در منطقه Prairies (شامل سه استان آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا) خواهد بود، جایی که پیش‌بینی می‌شود تغییر دما در طی یک هفته به ۴۰ تا ۴۵ درجه برسد.
🔹 ساکنان جنوب انتاریو و جنوب کبک در روز پنج‌شنبه دماهای بالاتر از معمول را خواهند دید.
🔹 در تورنتو پیش‌بینی می‌شود دما به ۴ درجه سانتیگراد برسد که ۳ درجه بالاتر از سطح معمول است.
🔹 البته، احتمال بارش برف در تورنتو وجود دارد.
🔹 برای روز دوشنبه، ۶۰ درصد احتمال بارش باران پیش‌بینی شده است.
🔹 روز سه‌شنبه، احتمال بارش ۳۰ درصدی و دمای بین منفی ۳ و ۴ درجه سانتیگراد بالای صفر وجود دارد.
🔹 پیش‌بینی‌ها برای روزهای چهارشنبه تا شنبه، از بارش برف یا باران به میزان ۶۰ درصد حکایت دارد. دما نیز در این روزها در اطراف صفر درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 گرم‌تر شدن هوا در تورنتو که ذوب برف‌های سنگین را به همراه خواهد داشت، احتمال بروز سیل در خانه‌ها را افزایش می‌دهد.
🔹 متخصصان هشدار می‌دهند که ذوب سریع برف‌ها می‌تواند به دلیل یخ‌زدگی زمین، منجر به مشکلات جدی در سیستم‌های فاضلاب و سیل در بیسمنت‌ها شود.
🔹 به گفته آقای Jason Thistlethwaite، استاد دانشگاه واترلو، یکی از نگرانی‌های اصلی، ورود آب به بیسمنت‌ها از طریق ترک‌ها و نقاط ضعیف در دیوارها و کف خانه‌هاست.
🔹 همچنین، ذوب یخ‌های آویزان از سقف می‌تواند باعث نفوذ آب به داخل خانه‌ها شود.
🔹 شهرداری تورنتو به ساکنان توصیه کرده است که برای جلوگیری از ورود سیل به خانه‌ها، اقداماتی مانند مهر و موم کردن ترک‌ها، تمیز کردن لوله‌ها و بررسی سیستم فاضلاب را انجام دهند.
🔹 همچنین، شهرداری برای خانه‌هایی که در معرض خطر سیلاب هستند، کمک‌هزینه‌ای تا سقف ۳۴۰۰ دلار برای نصب پمپ زیرزمینی و دیگر دستگاه‌های پیشگیری از سیلاب ارائه می‌دهد.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند که در صورت وقوع سیل، برای جلوگیری از شوک الکتریکی از چکمه‌های لاستیکی استفاده کرده و برق را قطع کنید.
🔹 همچنین، برای جلوگیری از رشد کپک و باکتری‌ها، به سرعت باید خانه و وسایل خیس شده را خشک کنید.
————————————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از هفته‌ها سرمای شدید، کانادایی‌ها می‌توانند امیدوار باشند که کشور به زودی تحت تاثیر جریان غربی اقیانوس آرام قرار گیرد و هوا گرم‌تر شود.
🔹 ونکوور روز شنبه اولین دمای دو رقمی خود در سال ۲۰۲۵ را تجربه کرد و دما به ۱۰ درجه سانتیگراد رسید.
🔹 بیشترین افزایش دما در منطقه Prairies (شامل سه استان آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا) خواهد بود، جایی که پیش‌بینی می‌شود تغییر دما در طی یک هفته به ۴۰ تا ۴۵ درجه برسد.
🔹 ساکنان جنوب انتاریو و جنوب کبک در روز پنج‌شنبه دماهای بالاتر از معمول را خواهند دید.
🔹 در تورنتو پیش‌بینی می‌شود دما به ۴ درجه سانتیگراد برسد که ۳ درجه بالاتر از سطح معمول است.
🔹 البته، احتمال بارش برف در تورنتو وجود دارد.
🔹 برای روز دوشنبه، ۶۰ درصد احتمال بارش باران پیش‌بینی شده است.
🔹 روز سه‌شنبه، احتمال بارش ۳۰ درصدی و دمای بین منفی ۳ و ۴ درجه سانتیگراد بالای صفر وجود دارد.
🔹 پیش‌بینی‌ها برای روزهای چهارشنبه تا شنبه، از بارش برف یا باران به میزان ۶۰ درصد حکایت دارد. دما نیز در این روزها در اطراف صفر درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 گرم‌تر شدن هوا در تورنتو که ذوب برف‌های سنگین را به همراه خواهد داشت، احتمال بروز سیل در خانه‌ها را افزایش می‌دهد.
🔹 متخصصان هشدار می‌دهند که ذوب سریع برف‌ها می‌تواند به دلیل یخ‌زدگی زمین، منجر به مشکلات جدی در سیستم‌های فاضلاب و سیل در بیسمنت‌ها شود.
🔹 به گفته آقای Jason Thistlethwaite، استاد دانشگاه واترلو، یکی از نگرانی‌های اصلی، ورود آب به بیسمنت‌ها از طریق ترک‌ها و نقاط ضعیف در دیوارها و کف خانه‌هاست.
🔹 همچنین، ذوب یخ‌های آویزان از سقف می‌تواند باعث نفوذ آب به داخل خانه‌ها شود.
🔹 شهرداری تورنتو به ساکنان توصیه کرده است که برای جلوگیری از ورود سیل به خانه‌ها، اقداماتی مانند مهر و موم کردن ترک‌ها، تمیز کردن لوله‌ها و بررسی سیستم فاضلاب را انجام دهند.
🔹 همچنین، شهرداری برای خانه‌هایی که در معرض خطر سیلاب هستند، کمک‌هزینه‌ای تا سقف ۳۴۰۰ دلار برای نصب پمپ زیرزمینی و دیگر دستگاه‌های پیشگیری از سیلاب ارائه می‌دهد.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند که در صورت وقوع سیل، برای جلوگیری از شوک الکتریکی از چکمه‌های لاستیکی استفاده کرده و برق را قطع کنید.
🔹 همچنین، برای جلوگیری از رشد کپک و باکتری‌ها، به سرعت باید خانه و وسایل خیس شده را خشک کنید.
————————————-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🔻حادثه تکان‌دهنده در هلیفکس؛ یک زن ۱۹ ساله با ضربات چاقو یک کودک ۶ ساله را به شدت مجروح کرد
🔹 پلیس هلیفکس از حادثه‌ای تکان‌دهنده در داون‌تاون هلیفکس خبر داده است که طی آن، یک کودک ۶ ساله پس از این که از سوی یک زن ۱۹ ساله مورد اصابت ضربات چاقو قرار گرفت، به بیمارستان منتقل شد.
🔹 این حادثه در بلوک ۱۹۰۰ خیابان Barrington رخ داد و کودک که دچار جراحات تهدیدکننده زندگی شده بود، به بیمارستان منتقل شد.
🔹 متهم که یک زن ۱۹ ساله است، در محل حادثه دستگیر و به حمله با چاقو متهم شد.
🔹 پلیس می‌گوید ارتباطی میان کودک و زن متهم وجود ندارد.
🔹 تحقیقات در حال انجام است و از شاهدان و افرادی که ممکن است ویدیویی از زمان حادثه داشته باشند خواسته شده با پلیس تماس بگیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس هلیفکس از حادثه‌ای تکان‌دهنده در داون‌تاون هلیفکس خبر داده است که طی آن، یک کودک ۶ ساله پس از این که از سوی یک زن ۱۹ ساله مورد اصابت ضربات چاقو قرار گرفت، به بیمارستان منتقل شد.
🔹 این حادثه در بلوک ۱۹۰۰ خیابان Barrington رخ داد و کودک که دچار جراحات تهدیدکننده زندگی شده بود، به بیمارستان منتقل شد.
🔹 متهم که یک زن ۱۹ ساله است، در محل حادثه دستگیر و به حمله با چاقو متهم شد.
🔹 پلیس می‌گوید ارتباطی میان کودک و زن متهم وجود ندارد.
🔹 تحقیقات در حال انجام است و از شاهدان و افرادی که ممکن است ویدیویی از زمان حادثه داشته باشند خواسته شده با پلیس تماس بگیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻۱۰ راه‌حل پیشنهادی انجمن املاک انتاریو OREA برای حل بحران مسکن و برنامه‌های احزاب در انتخابات این هفته استان
🔹 انجمن املاک و مستغلات انتاریو OREA که بیش از ۹۰ هزار مشاور املاک در سراسر استان انتاریو عضو آن هستند، در آستانه انتخابات این استان که قرار است پنج‌شنبه این هفته ۲۷ فوریه برگزار شود، کارنامه‌های مسکن احزاب اصلی را منتشر کرده است.
🔹 این رتبه‌بندی، میزان تطابق احزاب با یک پلتفرم ۱۰ ماده‌ای را که OREA برای حل بحران مسکن پیشنهاد داده، بررسی می‌کند.
🔹 این ۱۰ اقدام شامل مواردی همچون بهبود عملکرد هیئت موجر و مستأجر (LTB) که با پرونده‌های معوقه زیادی مواجه است، محدود کردن هزینه‌های توسعه شهری و پایان دادن به مناطق انحصاری مسکونی از طریق قانونی‌سازی چهارپلکس‌ها است. این اقدامات در گزارشی تحت عنوان A Home for Everyone 2025 گردآوری شده است.
📊 نحوه ارزیابی احزاب
🔹 انجمن OREA یک نظرسنجی برای چهار حزب اصلی ارسال کرد و ۹ روز به آنها فرصت داد تا پاسخ دهند. حزب لیبرال و NDP به‌طور کامل به این نظرسنجی پاسخ دادند، حزب محافظه‌کاران پیشرو تنها یک گزارش کتبی ارائه کرد، و باقی اطلاعات از سایر منابع و برنامه‌های احزاب استخراج شد.
📌 نتایج رتبه‌بندی
🔴 رتبه چهارم: حزب محافظه‌کاران پیشرو به رهبری داگ فورد، از بین ۱۰ اقدام کلیدی، تنها یک مورد را تأیید کرده است: ترویج روش‌های نوین توسعه مسکن، مانند سرمایه‌گذاری در صنعت در حال رشد خانه‌های پیش‌ساخته (Modular Homes).
🔹 این حزب در مورد بهبود عملکرد LTB و محدود کردن هزینه‌های توسعه، برنامه روشنی ارائه ندادند و برای سایر اقدامات، مانند افزایش تراکم در اطراف حمل‌ونقل عمومی و ایجاد شرایط مالکیت اشتراکی، هیچ پاسخی ارائه نشد.
🟢 رتبه سوم: حزب سبزها در پنج مورد شامل بهبود عملکرد LTB، پایان دادن به مناطق انحصاری مسکونی، ترویج نوآوری در توسعه مسکن، قانونی‌سازی چهارپلکس‌ها و محدود کردن هزینه‌های توسعه، نمره مثبت گرفته است.
🔹 اما درباره موضوعاتی مانند تأمین مالی برنامه‌های آزمایشی برای مسیرهای نوآورانه مالکیت خانه و اصلاح آموزش مشاوران املاک، موضع شفافی ارائه نکرد.
🔵 رتبه‌های اول و دوم (مشترک): حزب‌های لیبرال و NDP، هر دو به‌طور کامل به نظرسنجی پاسخ داده و در تمام ۱۰ معیار امتیاز کامل دریافت کردند.
🔹 لیبرال‌ها پیشنهاد داده‌اند هزینه‌های توسعه برای خانه‌های زیر ۳ هزار فوت مربع حذف شود و مالیات انتقال زمین برای خریداران خانه اولی، سالمندانی که قصد کوچ دارند و سازندگان غیرانتفاعی حذف شود.
🔹 حزب NDP قول داده عرضه خانه‌های مقرون‌به‌صرفه را دو برابر کند، چهارپلکس‌ها را قانونی سازد و تراکم را در اطراف ایستگاه‌های حمل‌ونقل افزایش دهد. همچنین به بازگرداندن جلسات حضوری LTB و ارائه راهکارهای نوین مالکیت مشترک متعهد شده است.
🔹 این رتبه‌بندی نشان می‌دهد که دو حزب لیبرال و NDP بیشترین انطباق را با سیاست‌های پیشنهادی برای حل بحران مسکن دارند، در حالی که محافظه‌کاران پیشرو کمترین تعهد را نشان داده‌اند.
🔖 #انتخابات_انتاریو #مسکن_در_کانادا #مهاجرت_به_کانادا #خرید_خانه_در_کانادا #OREA
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 انجمن املاک و مستغلات انتاریو OREA که بیش از ۹۰ هزار مشاور املاک در سراسر استان انتاریو عضو آن هستند، در آستانه انتخابات این استان که قرار است پنج‌شنبه این هفته ۲۷ فوریه برگزار شود، کارنامه‌های مسکن احزاب اصلی را منتشر کرده است.
🔹 این رتبه‌بندی، میزان تطابق احزاب با یک پلتفرم ۱۰ ماده‌ای را که OREA برای حل بحران مسکن پیشنهاد داده، بررسی می‌کند.
🔹 این ۱۰ اقدام شامل مواردی همچون بهبود عملکرد هیئت موجر و مستأجر (LTB) که با پرونده‌های معوقه زیادی مواجه است، محدود کردن هزینه‌های توسعه شهری و پایان دادن به مناطق انحصاری مسکونی از طریق قانونی‌سازی چهارپلکس‌ها است. این اقدامات در گزارشی تحت عنوان A Home for Everyone 2025 گردآوری شده است.
📊 نحوه ارزیابی احزاب
🔹 انجمن OREA یک نظرسنجی برای چهار حزب اصلی ارسال کرد و ۹ روز به آنها فرصت داد تا پاسخ دهند. حزب لیبرال و NDP به‌طور کامل به این نظرسنجی پاسخ دادند، حزب محافظه‌کاران پیشرو تنها یک گزارش کتبی ارائه کرد، و باقی اطلاعات از سایر منابع و برنامه‌های احزاب استخراج شد.
📌 نتایج رتبه‌بندی
🔴 رتبه چهارم: حزب محافظه‌کاران پیشرو به رهبری داگ فورد، از بین ۱۰ اقدام کلیدی، تنها یک مورد را تأیید کرده است: ترویج روش‌های نوین توسعه مسکن، مانند سرمایه‌گذاری در صنعت در حال رشد خانه‌های پیش‌ساخته (Modular Homes).
🔹 این حزب در مورد بهبود عملکرد LTB و محدود کردن هزینه‌های توسعه، برنامه روشنی ارائه ندادند و برای سایر اقدامات، مانند افزایش تراکم در اطراف حمل‌ونقل عمومی و ایجاد شرایط مالکیت اشتراکی، هیچ پاسخی ارائه نشد.
🟢 رتبه سوم: حزب سبزها در پنج مورد شامل بهبود عملکرد LTB، پایان دادن به مناطق انحصاری مسکونی، ترویج نوآوری در توسعه مسکن، قانونی‌سازی چهارپلکس‌ها و محدود کردن هزینه‌های توسعه، نمره مثبت گرفته است.
🔹 اما درباره موضوعاتی مانند تأمین مالی برنامه‌های آزمایشی برای مسیرهای نوآورانه مالکیت خانه و اصلاح آموزش مشاوران املاک، موضع شفافی ارائه نکرد.
🔵 رتبه‌های اول و دوم (مشترک): حزب‌های لیبرال و NDP، هر دو به‌طور کامل به نظرسنجی پاسخ داده و در تمام ۱۰ معیار امتیاز کامل دریافت کردند.
🔹 لیبرال‌ها پیشنهاد داده‌اند هزینه‌های توسعه برای خانه‌های زیر ۳ هزار فوت مربع حذف شود و مالیات انتقال زمین برای خریداران خانه اولی، سالمندانی که قصد کوچ دارند و سازندگان غیرانتفاعی حذف شود.
🔹 حزب NDP قول داده عرضه خانه‌های مقرون‌به‌صرفه را دو برابر کند، چهارپلکس‌ها را قانونی سازد و تراکم را در اطراف ایستگاه‌های حمل‌ونقل افزایش دهد. همچنین به بازگرداندن جلسات حضوری LTB و ارائه راهکارهای نوین مالکیت مشترک متعهد شده است.
🔹 این رتبه‌بندی نشان می‌دهد که دو حزب لیبرال و NDP بیشترین انطباق را با سیاست‌های پیشنهادی برای حل بحران مسکن دارند، در حالی که محافظه‌کاران پیشرو کمترین تعهد را نشان داده‌اند.
🔖 #انتخابات_انتاریو #مسکن_در_کانادا #مهاجرت_به_کانادا #خرید_خانه_در_کانادا #OREA
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻خواب راحت با درمان غیر دارویی؛ راه‌حل جدید بی‌خوابی در کانادا
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که یک نفر از هر ۶ کانادایی از بی‌خوابی رنج می‌برد.
🔹 براساس این تحقیق، استفاده از انواع داروها و الکل برای داشتن خواب بهتر در مقایسه با ۱۶ سال پیش به‌طور قابل توجهی افزایش یافته است.
🔹 با این حال، مرکز کانادایی Substance Use and Addiction هشدار داده است که داروهای آرام‌بخش برای بی‌خوابی، مانند بنزودیازپین‌ها، اعتیادآور هستند و می‌توانند عوارض جانبی جدی مانند فراموشی، آسیب کبدی و نیاز به افزایش دوز دارو را به همراه داشته باشند.
🔹 خانم Faye Dickieson، برای بیش از ۳۰ سال با اثرات خسته‌کننده بی‌خوابی دست و پنجه نرم می‌کرد.
🔹 او به داروهای خواب‌آور روی آورد، اما هیچ‌گونه تسکینی پیدا نکرد و تنها اثرات جانبی آنها را تجربه کرد.
🔹 خانم Dickieson درباره تجربه خود می‌گوید: «فقط این طرف و آن طرف می‌چرخیدم، معمولا فقط دو ساعت می‌خوابیدم و بعد از بیدار شدن حس می‌کردم در مه هستم.»
🔹 با این حال، او رویکرد درمانی متفاوتی را برای بی‌خوابی خود پیدا کرد.
🔹 او در یک سمینار خواب که توسط آقای دکتر David Gardner، استاد روانپزشکی در دانشگاه Dalhousie برگزار شده بود، با درمان شناختی-رفتاری برای بی‌خوابی CBT-I آشنا شد.
🔹 این روش غیر دارویی به افراد کمک می‌کند افکار، رفتارها و احساسات قدیمی خود که باعث بی‌خوابی می‌شوند را شناسایی کرده و تغییر دهند.
🔹 این درمان شامل نگهداری یک دفترچه خواب است تا الگوهای خواب فرد ثبت شود و تکنیک‌های مختلفی مانند تمرینات آرامش‌بخش، رعایت بهداشت خواب و مدیریت افکار اضطرابی آموزش داده می‌شود.
🔹 تحقیقات نشان می‌دهد که ۵۰ تا ۷۰ درصد از افراد بی‌خواب به CBT-I پاسخ مثبت می‌دهند و کیفیت خواب خود را بهبود می‌بخشند.
🔹 با این حال، یکی از مشکلات بزرگ این است که دسترسی به CBT-I برای بسیاری از مردم آسان نیست.
🔹 هزینه هر جلسه CBT-I بین ۱۰۰ تا ۲۵۰ دلار است و معمولا به ۶ تا ۸ جلسه نیاز است.
🔹 علاوه بر این، این درمان به طور عمومی در بسیاری از استان‌ها تحت پوشش بیمه‌های بهداشتی قرار ندارد.
🔹 با این حال، برخی از پزشکان در حال تلاش برای افزایش دسترسی به این روش هستند.
🔹 آقای دکتر Thanh Dang-Vu، استاد دانشگاه Concordia و محقق در مرکز تحقیقات موسسه دانشگاهی سالمندی مونترال، به‌تازگی نسخه آنلاین این درمان را برای بزرگسالان ایجاد کرده که در حال آزمایش است.
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که یک نفر از هر ۶ کانادایی از بی‌خوابی رنج می‌برد.
🔹 براساس این تحقیق، استفاده از انواع داروها و الکل برای داشتن خواب بهتر در مقایسه با ۱۶ سال پیش به‌طور قابل توجهی افزایش یافته است.
🔹 با این حال، مرکز کانادایی Substance Use and Addiction هشدار داده است که داروهای آرام‌بخش برای بی‌خوابی، مانند بنزودیازپین‌ها، اعتیادآور هستند و می‌توانند عوارض جانبی جدی مانند فراموشی، آسیب کبدی و نیاز به افزایش دوز دارو را به همراه داشته باشند.
🔹 خانم Faye Dickieson، برای بیش از ۳۰ سال با اثرات خسته‌کننده بی‌خوابی دست و پنجه نرم می‌کرد.
🔹 او به داروهای خواب‌آور روی آورد، اما هیچ‌گونه تسکینی پیدا نکرد و تنها اثرات جانبی آنها را تجربه کرد.
🔹 خانم Dickieson درباره تجربه خود می‌گوید: «فقط این طرف و آن طرف می‌چرخیدم، معمولا فقط دو ساعت می‌خوابیدم و بعد از بیدار شدن حس می‌کردم در مه هستم.»
🔹 با این حال، او رویکرد درمانی متفاوتی را برای بی‌خوابی خود پیدا کرد.
🔹 او در یک سمینار خواب که توسط آقای دکتر David Gardner، استاد روانپزشکی در دانشگاه Dalhousie برگزار شده بود، با درمان شناختی-رفتاری برای بی‌خوابی CBT-I آشنا شد.
🔹 این روش غیر دارویی به افراد کمک می‌کند افکار، رفتارها و احساسات قدیمی خود که باعث بی‌خوابی می‌شوند را شناسایی کرده و تغییر دهند.
🔹 این درمان شامل نگهداری یک دفترچه خواب است تا الگوهای خواب فرد ثبت شود و تکنیک‌های مختلفی مانند تمرینات آرامش‌بخش، رعایت بهداشت خواب و مدیریت افکار اضطرابی آموزش داده می‌شود.
🔹 تحقیقات نشان می‌دهد که ۵۰ تا ۷۰ درصد از افراد بی‌خواب به CBT-I پاسخ مثبت می‌دهند و کیفیت خواب خود را بهبود می‌بخشند.
🔹 با این حال، یکی از مشکلات بزرگ این است که دسترسی به CBT-I برای بسیاری از مردم آسان نیست.
🔹 هزینه هر جلسه CBT-I بین ۱۰۰ تا ۲۵۰ دلار است و معمولا به ۶ تا ۸ جلسه نیاز است.
🔹 علاوه بر این، این درمان به طور عمومی در بسیاری از استان‌ها تحت پوشش بیمه‌های بهداشتی قرار ندارد.
🔹 با این حال، برخی از پزشکان در حال تلاش برای افزایش دسترسی به این روش هستند.
🔹 آقای دکتر Thanh Dang-Vu، استاد دانشگاه Concordia و محقق در مرکز تحقیقات موسسه دانشگاهی سالمندی مونترال، به‌تازگی نسخه آنلاین این درمان را برای بزرگسالان ایجاد کرده که در حال آزمایش است.
—————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻یک برند ضدآفتاب کودکان در کانادا به دلیل وجود یک حلال مضر فراخوانی شد
🔹 برند ضدآفتاب کودکان Kids by Babyganics SPF 50 Totally Tropical به دلیل وجود حلالی به نام Monoglyme می‌تواند خطرات بهداشتی ایجاد کند، فراخوانی شد.
🔹 فراخوان این برند توسط شرکت SC Johnson & Son, Inc. انجام شده است.
🔹 این شرکت اعلام کرده است که حلال Monoglyme در محصولات roll-on و اسپری این برند بیش از حد مجاز وجود دارد.
🔹 حلال مذکور می‌تواند از طریق پوست جذب و یا از راه استنشاق وارد بدن شود و ممکن است برای جنین و سیستم تولیدمثل مضر باشد.
🔹 هرچند که این عواقب بهداشتی بسیار بعید است، اما این محصولات به عنوان اقدام احتیاطی فراخوانده شده‌اند.
🔹 محصولات فراخوانی شده دارای تاریخ انقضاهای نوامبر ۲۰۲۵ و اپریل ۲۰۲۶ هستند.
🔹 وزارت بهداشت کانادا استفاده از این ضدآفتاب‌ها را توصیه نکرده و توصیه می‌کند در صورت استفاده و بروز مشکلات بهداشتی، به یک پزشک مراجعه شود.
🔹 این سازمان اعلام کرده که در حال نظارت بر روند فراخوانی این محصولات است و در صورت شناسایی خطرات بهداشتی جدید، به‌روزرسانی خواهد داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 برند ضدآفتاب کودکان Kids by Babyganics SPF 50 Totally Tropical به دلیل وجود حلالی به نام Monoglyme می‌تواند خطرات بهداشتی ایجاد کند، فراخوانی شد.
🔹 فراخوان این برند توسط شرکت SC Johnson & Son, Inc. انجام شده است.
🔹 این شرکت اعلام کرده است که حلال Monoglyme در محصولات roll-on و اسپری این برند بیش از حد مجاز وجود دارد.
🔹 حلال مذکور می‌تواند از طریق پوست جذب و یا از راه استنشاق وارد بدن شود و ممکن است برای جنین و سیستم تولیدمثل مضر باشد.
🔹 هرچند که این عواقب بهداشتی بسیار بعید است، اما این محصولات به عنوان اقدام احتیاطی فراخوانده شده‌اند.
🔹 محصولات فراخوانی شده دارای تاریخ انقضاهای نوامبر ۲۰۲۵ و اپریل ۲۰۲۶ هستند.
🔹 وزارت بهداشت کانادا استفاده از این ضدآفتاب‌ها را توصیه نکرده و توصیه می‌کند در صورت استفاده و بروز مشکلات بهداشتی، به یک پزشک مراجعه شود.
🔹 این سازمان اعلام کرده که در حال نظارت بر روند فراخوانی این محصولات است و در صورت شناسایی خطرات بهداشتی جدید، به‌روزرسانی خواهد داد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻یک گراز شاخ‌دار ۱۷ ساله در اثر برخورد با یک کرگدن نر در باغ‌وحش تورنتو جان خود را از دست داد
🔹 باغ‌وحش تورنتو از مرگ یک Babirusa (گراز شاخ‌دار) ۱۷ ساله خبر داد و اعلام کرد این حیوان در اثر برخورد با یک کرگدن نر در باغ‌وحش تورنتو جان خود را از دست داده است.
🔹 این گراز شاخ‌دار که Bucky نام داشت، یکی از مُسن‌ترین بابیروساها در آمریکای شمالی بود.
🔹 او پس از برخورد با یک کرگدن نر به شدت آسیب دید و با وجود واکنش سریع تیم باغ‌وحش، نتوانست جان خود را نجات دهد.
🔹 این حیوان در دل کارکنان باغ‌وحش جایگاه ویژه‌ای داشت و به خاطر طبیعت مهربان و شخصیت خاصش محبوب بود.
🔹 تحقیقات درباره این حادثه در حال انجام است، اما یافته‌های اولیه نشان می‌دهد خطای انسانی در مرگ این حیوان دخیل بوده است.
🔹 این هشتمین حیوانی است که از جولای گذشته تاکنون جان خود را در باغ‌وحش تورنتو از دست می‌دهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 باغ‌وحش تورنتو از مرگ یک Babirusa (گراز شاخ‌دار) ۱۷ ساله خبر داد و اعلام کرد این حیوان در اثر برخورد با یک کرگدن نر در باغ‌وحش تورنتو جان خود را از دست داده است.
🔹 این گراز شاخ‌دار که Bucky نام داشت، یکی از مُسن‌ترین بابیروساها در آمریکای شمالی بود.
🔹 او پس از برخورد با یک کرگدن نر به شدت آسیب دید و با وجود واکنش سریع تیم باغ‌وحش، نتوانست جان خود را نجات دهد.
🔹 این حیوان در دل کارکنان باغ‌وحش جایگاه ویژه‌ای داشت و به خاطر طبیعت مهربان و شخصیت خاصش محبوب بود.
🔹 تحقیقات درباره این حادثه در حال انجام است، اما یافته‌های اولیه نشان می‌دهد خطای انسانی در مرگ این حیوان دخیل بوده است.
🔹 این هشتمین حیوانی است که از جولای گذشته تاکنون جان خود را در باغ‌وحش تورنتو از دست می‌دهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😱1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻۱۰ اشتباه رایج که خیلی از مستاجران در کانادا انجام می‌دهند و شما باید از آن پرهیز کنید
🔹 اجاره کردن خانه نیازمند رعایت نکات مهمی است که بسیاری از مستاجران ممکن است این نکات را نادیده بگیرند.
🔹 یکی از بزرگترین اشتباهاتی که مستاجران انجام می‌دهند، عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی است. علاوه بر اجاره‌بها، هزینه‌های اضافی مانند ودیعه، خدمات عمومی و بیمه مستاجر باید مدنظر قرار گیرد تا از استرس‌های مالی جلوگیری شود.
🔹 همچنین، برخی افراد بدون بازدید از ملک و تنها با دیدن آگهی‌ها، خانه را اجاره می‌کنند که می‌تواند مشکلاتی به همراه داشته باشد.
🔹 عدم بررسی محله و دسترسی به امکانات ضروری نیز از اشتباهات رایج است. به خاطر داشته باشید که ناآگاهی از وضعیت محله می‌تواند مشکلات بزرگی به وجود آورد.
🔹 یکی دیگر از اشتباهات رایج، نادیده گرفتن نیازهای شخصی است. ممکن است مستاجر فقط به قیمت توجه کند و از نیازهای اساسی خود غافل شود. پیش از اجاره خانه، باید لیستی از خواسته‌ها و نیازها تهیه کرد.
🔹 همچنین، عدم خواندن قرارداد اجاره قبل از امضاء می‌تواند عواقب جبران‌ناپذیری داشته باشد. مهم است که تمام شرایط قرارداد و مسائل مربوط به آن به دقت بررسی شوند.
🔹 علاوه بر این، گزارش ندادن مشکلات و آسیب‌های موجود در ملک، فراموشی پرداخت اجاره‌بها یا عدم توجه به بیمه مستاجر می‌تواند مشکلات زیادی ایجاد کند.
🔹 بیمه مستاجر نیز یکی دیگر از نکات مهمی است که باید به آن توجه داشته باشید. اگرچه بیمه مستاجر هزینه اضافی دارد، اما می‌تواند در مواقع بحرانی از شما در برابر هزینه‌های سنگین محافظت کند.
🔹 با رعایت این نکات، می‌توانید از بروز بسیاری از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید و تجربه‌ای بهتر از اجاره خانه داشته باشید.
🔹 متن کامل این مقاله در سایت آتش موجود است و ۱۰ نکته زیر در آن آمده است:
1️⃣ عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی
2️⃣ عدم بازدید از ملک اجاره‌ای
3️⃣ تحقیق نکردن در مورد محله
4️⃣ نادیده گرفتن نیازها و خواسته‌های شخصی
5️⃣ عدم خواندن قرارداد اجاره
6️⃣ نپرسیدن سوالات لازم
7️⃣ نادیده گرفتن آسیب‌های موجود
8️⃣ عدم گزارش مشکلات نگهداری
9️⃣ فراموش کردن پرداخت اجاره‌بها
🔟 فراموش کردن بیمه مستاجر
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اجاره کردن خانه نیازمند رعایت نکات مهمی است که بسیاری از مستاجران ممکن است این نکات را نادیده بگیرند.
🔹 یکی از بزرگترین اشتباهاتی که مستاجران انجام می‌دهند، عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی است. علاوه بر اجاره‌بها، هزینه‌های اضافی مانند ودیعه، خدمات عمومی و بیمه مستاجر باید مدنظر قرار گیرد تا از استرس‌های مالی جلوگیری شود.
🔹 همچنین، برخی افراد بدون بازدید از ملک و تنها با دیدن آگهی‌ها، خانه را اجاره می‌کنند که می‌تواند مشکلاتی به همراه داشته باشد.
🔹 عدم بررسی محله و دسترسی به امکانات ضروری نیز از اشتباهات رایج است. به خاطر داشته باشید که ناآگاهی از وضعیت محله می‌تواند مشکلات بزرگی به وجود آورد.
🔹 یکی دیگر از اشتباهات رایج، نادیده گرفتن نیازهای شخصی است. ممکن است مستاجر فقط به قیمت توجه کند و از نیازهای اساسی خود غافل شود. پیش از اجاره خانه، باید لیستی از خواسته‌ها و نیازها تهیه کرد.
🔹 همچنین، عدم خواندن قرارداد اجاره قبل از امضاء می‌تواند عواقب جبران‌ناپذیری داشته باشد. مهم است که تمام شرایط قرارداد و مسائل مربوط به آن به دقت بررسی شوند.
🔹 علاوه بر این، گزارش ندادن مشکلات و آسیب‌های موجود در ملک، فراموشی پرداخت اجاره‌بها یا عدم توجه به بیمه مستاجر می‌تواند مشکلات زیادی ایجاد کند.
🔹 بیمه مستاجر نیز یکی دیگر از نکات مهمی است که باید به آن توجه داشته باشید. اگرچه بیمه مستاجر هزینه اضافی دارد، اما می‌تواند در مواقع بحرانی از شما در برابر هزینه‌های سنگین محافظت کند.
🔹 با رعایت این نکات، می‌توانید از بروز بسیاری از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید و تجربه‌ای بهتر از اجاره خانه داشته باشید.
🔹 متن کامل این مقاله در سایت آتش موجود است و ۱۰ نکته زیر در آن آمده است:
1️⃣ عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی
2️⃣ عدم بازدید از ملک اجاره‌ای
3️⃣ تحقیق نکردن در مورد محله
4️⃣ نادیده گرفتن نیازها و خواسته‌های شخصی
5️⃣ عدم خواندن قرارداد اجاره
6️⃣ نپرسیدن سوالات لازم
7️⃣ نادیده گرفتن آسیب‌های موجود
8️⃣ عدم گزارش مشکلات نگهداری
9️⃣ فراموش کردن پرداخت اجاره‌بها
🔟 فراموش کردن بیمه مستاجر
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻شرکت‌های کانادایی راجرز و Fido، هزینه‌های رومینگ ایالات متحده و بین‌المللی خود را از ۳ مارچ افزایش می‌دهند
🔹 اگر از شرکت راجرز و برند فرعی آن Fido خدمات دریافت می‌کنید، بهتر است بدانید که این شرکت‌ها از ۳ مارچ هزینه‌های رومینگ ایالات متحده و بین‌المللی خود را افزایش می‌دهند.
🔹 طبق اطلاعات منتشر شده در وب‌سایت‌های این دو شرکت، هزینه رومینگ ایالات متحده از ۱۲ دلار در روز به ۱۴ دلار در روز و هزینه رومینگ بین‌المللی از ۱۵ دلار در روز به ۱۶ دلار در روز افزایش خواهد یافت.
🔹 این افزایش هزینه‌ها باعث خواهد شد نرخ‌های رومینگ شرکت راجرز به نرخ‌های شرکت‌های Bell و Telus نزدیک‌تر شود.
🔹 شرکت Bell در سال ۲۰۲۳ هزینه رومینگ ایالات متحده را به ۱۳ دلار و رومینگ بین‌المللی را به ۱۶ دلار افزایش داده بود.
🔹 شرکت Telus نیز هزینه رومینگ ایالات متحده را به ۱۴ دلار و هزینه رومینگ بین‌المللی را به ۱۶ دلار رسانده است.
🔹 شرکت راجرز آخرین بار در سال ۲۰۲۲ هزینه‌های رومینگ خود را افزایش داده بود، اما نرخ‌های جدید در مقایسه با سال ۲۰۱۷ که هزینه رومینگ ایالات متحده ۶ دلار و رومینگ بین‌المللی ۱۰ دلار بود، تقریبا دو برابر شده‌اند.
🔹 در حالی که شرکت‌های بزرگ کانادایی به افزایش نرخ رومینگ ادامه می‌دهند، Freedom Mobile و Public Mobile همچنان بسته‌هایی ارائه می‌دهند که رومینگ در ایالات متحده و مکزیک را بدون هزینه اضافی شامل می‌شوند.
🔹 علاوه بر این، شرکت راجرز حدود ۴۰۰ نفر از کارکنان پشتیبانی مشتری خود را اخراج کرده و هزینه اتصال به شبکه را به ۷۵ دلار افزایش داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر از شرکت راجرز و برند فرعی آن Fido خدمات دریافت می‌کنید، بهتر است بدانید که این شرکت‌ها از ۳ مارچ هزینه‌های رومینگ ایالات متحده و بین‌المللی خود را افزایش می‌دهند.
🔹 طبق اطلاعات منتشر شده در وب‌سایت‌های این دو شرکت، هزینه رومینگ ایالات متحده از ۱۲ دلار در روز به ۱۴ دلار در روز و هزینه رومینگ بین‌المللی از ۱۵ دلار در روز به ۱۶ دلار در روز افزایش خواهد یافت.
🔹 این افزایش هزینه‌ها باعث خواهد شد نرخ‌های رومینگ شرکت راجرز به نرخ‌های شرکت‌های Bell و Telus نزدیک‌تر شود.
🔹 شرکت Bell در سال ۲۰۲۳ هزینه رومینگ ایالات متحده را به ۱۳ دلار و رومینگ بین‌المللی را به ۱۶ دلار افزایش داده بود.
🔹 شرکت Telus نیز هزینه رومینگ ایالات متحده را به ۱۴ دلار و هزینه رومینگ بین‌المللی را به ۱۶ دلار رسانده است.
🔹 شرکت راجرز آخرین بار در سال ۲۰۲۲ هزینه‌های رومینگ خود را افزایش داده بود، اما نرخ‌های جدید در مقایسه با سال ۲۰۱۷ که هزینه رومینگ ایالات متحده ۶ دلار و رومینگ بین‌المللی ۱۰ دلار بود، تقریبا دو برابر شده‌اند.
🔹 در حالی که شرکت‌های بزرگ کانادایی به افزایش نرخ رومینگ ادامه می‌دهند، Freedom Mobile و Public Mobile همچنان بسته‌هایی ارائه می‌دهند که رومینگ در ایالات متحده و مکزیک را بدون هزینه اضافی شامل می‌شوند.
🔹 علاوه بر این، شرکت راجرز حدود ۴۰۰ نفر از کارکنان پشتیبانی مشتری خود را اخراج کرده و هزینه اتصال به شبکه را به ۷۵ دلار افزایش داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👎2❤1
🔻۵ اتفاق مهمی که می‌تواند بازار مسکن کاندو در تورنتو را در سال ۲۰۲۵ تهدید کند؛ یک گزارش کارشناسی
🔹 بازار مسکن تورنتو در سال ۲۰۲۵ با چالش‌های مهمی روبه‌رو خواهد شد. John Pasalis، تحلیل‌گر داده‌های املاک، در گزارشی به بررسی ۵ ریسک کلیدی پرداخته است:
📌 ۱- کاهش ارزش کاندوهای جدید
بسیاری از کاندوهای در حال تکمیل، احتمالا کمتر از قیمت خرید اولیه ارزش خواهند داشت. برخی خریداران ممکن است برای تکمیل خرید، مجبور به پرداخت مبالغ بیشتری شوند. احتمال دارد دولت و بانک‌ها برای جلوگیری از بحران، مداخله کنند.
📌 ۲- افزایش عرضه در بازار اجاره و کاهش تقاضا
بسیاری از کاندوهای جدید توسط سرمایه‌گذاران برای اجاره لیست خواهند شد. اما با کاهش ورود مهاجران غیر دائم، تقاضا برای اجاره افت خواهد کرد و فشار بیشتری بر قیمت‌ها وارد می‌شود.
📌 ۳- فشار بر بازار کاندوهای کوچک
سال گذشته بسیاری از سرمایه‌گذاران تصمیم به فروش گرفتند که باعث افزایش عرضه و کاهش قیمت شد. این روند احتمالا در ۲۰۲۵ نیز ادامه خواهد داشت و سرمایه‌گذاری در این بخش را کمتر جذاب می‌کند.
📌 ۴- چالش‌های اقتصادی و رکود ساخت‌وساز
به ازای هر ۱۰,۰۰۰ واحد تکمیل‌شده در ۲۰۲۵، احتمالا پروژه‌های جدید کمتری آغاز خواهد شد. این موضوع می‌تواند باعث کاهش اشتغال در بخش ساختمان و تأثیر منفی بر اقتصاد شود.
📌 ۵- نرخ بهره بالا و امیدهای غیرواقعی
🔹بانک مرکزی کانادا احتمالا نرخ بهره را کاهش خواهد داد، اما نه به میزانی که خریداران انتظار دارند. نرخ‌های وام متغیر احتمالا در حدود ۴٪ باقی خواهد ماند، که همچنان بالاتر از سطح مطلوب خریداران است.
📊 چشم‌انداز بازار؟ در مجموع سال ۲۰۲۵ می‌تواند برای خریداران و سرمایه‌گذاران چالش‌برانگیز باشد. آیا این شرایط فرصت‌هایی برای خرید ایجاد خواهد کرد؟ 🤔
🔹 #مسکن_کانادا #تورنتو #بازار_املاک #سرمایه‌گذاری #کاندو #وام_مسکن #ساخت_و_ساز
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن تورنتو در سال ۲۰۲۵ با چالش‌های مهمی روبه‌رو خواهد شد. John Pasalis، تحلیل‌گر داده‌های املاک، در گزارشی به بررسی ۵ ریسک کلیدی پرداخته است:
📌 ۱- کاهش ارزش کاندوهای جدید
بسیاری از کاندوهای در حال تکمیل، احتمالا کمتر از قیمت خرید اولیه ارزش خواهند داشت. برخی خریداران ممکن است برای تکمیل خرید، مجبور به پرداخت مبالغ بیشتری شوند. احتمال دارد دولت و بانک‌ها برای جلوگیری از بحران، مداخله کنند.
📌 ۲- افزایش عرضه در بازار اجاره و کاهش تقاضا
بسیاری از کاندوهای جدید توسط سرمایه‌گذاران برای اجاره لیست خواهند شد. اما با کاهش ورود مهاجران غیر دائم، تقاضا برای اجاره افت خواهد کرد و فشار بیشتری بر قیمت‌ها وارد می‌شود.
📌 ۳- فشار بر بازار کاندوهای کوچک
سال گذشته بسیاری از سرمایه‌گذاران تصمیم به فروش گرفتند که باعث افزایش عرضه و کاهش قیمت شد. این روند احتمالا در ۲۰۲۵ نیز ادامه خواهد داشت و سرمایه‌گذاری در این بخش را کمتر جذاب می‌کند.
📌 ۴- چالش‌های اقتصادی و رکود ساخت‌وساز
به ازای هر ۱۰,۰۰۰ واحد تکمیل‌شده در ۲۰۲۵، احتمالا پروژه‌های جدید کمتری آغاز خواهد شد. این موضوع می‌تواند باعث کاهش اشتغال در بخش ساختمان و تأثیر منفی بر اقتصاد شود.
📌 ۵- نرخ بهره بالا و امیدهای غیرواقعی
🔹بانک مرکزی کانادا احتمالا نرخ بهره را کاهش خواهد داد، اما نه به میزانی که خریداران انتظار دارند. نرخ‌های وام متغیر احتمالا در حدود ۴٪ باقی خواهد ماند، که همچنان بالاتر از سطح مطلوب خریداران است.
📊 چشم‌انداز بازار؟ در مجموع سال ۲۰۲۵ می‌تواند برای خریداران و سرمایه‌گذاران چالش‌برانگیز باشد. آیا این شرایط فرصت‌هایی برای خرید ایجاد خواهد کرد؟ 🤔
🔹 #مسکن_کانادا #تورنتو #بازار_املاک #سرمایه‌گذاری #کاندو #وام_مسکن #ساخت_و_ساز
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
YouTube
Ready to share the road with self-driving 18-wheelers?
A Toronto-based startup is testing self-driving long-haul trucks in Texas with a driver in the vehicle as a backup, but human-free trucks are expected on the road soon. The National’s Ian Hanomansing rode along in an autonomous semi-trailer to see how they…
🎥 یک استارتاپ مستقر در تورنتو در حال آزمایش کامیون‌های بدون راننده Self-Driving برای حمل و نقل بار در تگزاس است.
🔹 انتظار می‌رود به زودی کامیون‌های بدون راننده وارد جاده‌ها شوند.
🔹 شما در این ویدئو، آقای Ian Hanomansing از برنامه The National را می‌بینید که سوار یک کامیون بدون راننده شده است تا ببیند این کامیون‌ها چگونه کار می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 انتظار می‌رود به زودی کامیون‌های بدون راننده وارد جاده‌ها شوند.
🔹 شما در این ویدئو، آقای Ian Hanomansing از برنامه The National را می‌بینید که سوار یک کامیون بدون راننده شده است تا ببیند این کامیون‌ها چگونه کار می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻دادگاه دکتر سام نقیبی پزشک پیشین خانواده در نیومارکت و آرورا را به جرم آزار جنسی محکوم کرد؛ گزارش تورنتو استار
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز خبر داده دکتر سام نقیبی پزشک ۷۲ سالهای که در گذشته در یک کلینیک در نیومارکت و آرورا فعالیت پزشکی می‌کرد، به جرم آزار جنسی یک بیمار خود در گذشته گناهکار شناخته شد.
🔻محکومیت و اتهامات
🔹 به نوشته روزنامه تورنتو استار، دکتر نقیبی این هفته در دادگاهی در نیومارکت بابت یک مورد آزار جنسی که در اکتبر ۲۰۲۰ رخ داده بود، مجرم شناخته شد.
🔹 با این حال، وی در پرونده‌ای دیگر که شامل اتهامات تعرض به یک دختر ۱۵ ساله بود، بی‌گناه شناخته شد.
🔹 این پزشک پیش‌تر در سال ۲۰۲۴ نیز به جرم آزار جنسی محکوم شده و در ۲۰۲۵ به ۲۰ ماه حبس، ۱۸ ماه آزادی مشروط و ثبت نام او در لیست متجاوزان جنسی محکوم شده بود.
🔹 همچنین، دستور ارائه DNA و منع حمل سلاح علیه او صادر شده است.
🔻واکنش نهادهای نظارتی
🔹 روزنامه تورنتو استار می‌نویسد دکتر نقیبی که از سال ۲۰۲۱ با محدودیت‌هایی از سوی نهاد ناظر بر فعالیت پزشکان و جراحان انتاریو College of Physicians and Surgeons of Ontario یا CPSO مواجه بود، در اول ژانویه ۲۰۲۴ از عضویت این نهاد استعفا داد.
🔹 وی پس از محکومیت اخیر خود در ۲۱ فوریه بازداشت شد و قرار است ۱۷ اپریل برای حکم نهایی مجازات در دادگاه حاضر شود.
🔻اطلاعات سایت CPSO درباره دکتر سام نقیبی
🔹 اطلاعات مربوط به دکتر سام نقیبی در سایت کالج پزشکان و جراحان انتاریو CPSO نشان می‌دهد که او به زبان‌های فارسی و انگلیسی صحبت می‌کند، سال ۱۹۷۹ از دانشگاه Dow Medical College در کراچی پاکستان فارغ‌التحصیل شده و سال ۲۰۱۰ تحصیلات خود را در رشته پزشکی خانواده در College of Family Physicians of Canada به پایان رسانده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز خبر داده دکتر سام نقیبی پزشک ۷۲ سالهای که در گذشته در یک کلینیک در نیومارکت و آرورا فعالیت پزشکی می‌کرد، به جرم آزار جنسی یک بیمار خود در گذشته گناهکار شناخته شد.
🔻محکومیت و اتهامات
🔹 به نوشته روزنامه تورنتو استار، دکتر نقیبی این هفته در دادگاهی در نیومارکت بابت یک مورد آزار جنسی که در اکتبر ۲۰۲۰ رخ داده بود، مجرم شناخته شد.
🔹 با این حال، وی در پرونده‌ای دیگر که شامل اتهامات تعرض به یک دختر ۱۵ ساله بود، بی‌گناه شناخته شد.
🔹 این پزشک پیش‌تر در سال ۲۰۲۴ نیز به جرم آزار جنسی محکوم شده و در ۲۰۲۵ به ۲۰ ماه حبس، ۱۸ ماه آزادی مشروط و ثبت نام او در لیست متجاوزان جنسی محکوم شده بود.
🔹 همچنین، دستور ارائه DNA و منع حمل سلاح علیه او صادر شده است.
🔻واکنش نهادهای نظارتی
🔹 روزنامه تورنتو استار می‌نویسد دکتر نقیبی که از سال ۲۰۲۱ با محدودیت‌هایی از سوی نهاد ناظر بر فعالیت پزشکان و جراحان انتاریو College of Physicians and Surgeons of Ontario یا CPSO مواجه بود، در اول ژانویه ۲۰۲۴ از عضویت این نهاد استعفا داد.
🔹 وی پس از محکومیت اخیر خود در ۲۱ فوریه بازداشت شد و قرار است ۱۷ اپریل برای حکم نهایی مجازات در دادگاه حاضر شود.
🔻اطلاعات سایت CPSO درباره دکتر سام نقیبی
🔹 اطلاعات مربوط به دکتر سام نقیبی در سایت کالج پزشکان و جراحان انتاریو CPSO نشان می‌دهد که او به زبان‌های فارسی و انگلیسی صحبت می‌کند، سال ۱۹۷۹ از دانشگاه Dow Medical College در کراچی پاکستان فارغ‌التحصیل شده و سال ۲۰۱۰ تحصیلات خود را در رشته پزشکی خانواده در College of Family Physicians of Canada به پایان رسانده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱2❤1👍1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻ترکیب زندگی مدرن و زیبایی طبیعت در تاون‌هاوس ۸۴۸ هزار دلاری در Oak Ridges ریچموندهیل
🔹 یک تاون‌هاوس نوساز در Oak Ridges در ریچموندهیل که در گوشه End Unit واقع شده و در واقع به نوعی سمی‌دیتچد محسوب می‌شود، این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک به دلیل فاصله بسیار کمی که تا فضای سبز وسیع Jefferson Forest و دریاچه زیبای Bond Lake که در درون آن است، ترکیبی از زندگی مدرن و دسترسی بی‌نظیر به طبیعت را ارائه می‌دهد.
🔹 همچنین این ملک با داشتن ۱,۳۱۵ فوت مربع فضای داخلی و ۴۷۹ فوت مربع فضای بیرونی و تراس خصوصی روی پشت بام، امکان استفاده از زیبایی‌های طبیعت پیرامون خود را برای ساکنان فراهم کرده است.
🔻ویژگی‌های داخلی
🔹 دارای ۲ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی
🔹 آشپزخانه سفارشی با کانترهای سنگی و لوازم توکار آپگرید شده
🔹 سقف‌های صاف و پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف برای حداکثر نور طبیعی
🔹 سقف‌های ۹ فوتی که حس فضا و بزرگی بیشتری ایجاد می‌کند
🔹 لاندری در طبقه بالا برای راحتی بیشتر
🔹 کمدهای دیواری و واحدهای انباری سفارشی
🔹 واحد انتهایی با نورگیری فوق‌العاده، بدون مانع در یک سمت – مشابه خانه‌های سمی‌دیتچد
🔻ویژگی‌های بیرونی
🔹 تراس خصوصی روی بام با منظره‌ای زیبا، ایده‌آل برای مهمانی‌ها و استراحت
🔹 امکان نصب باربیکیو گازی در تراس
🔹 اتاق انباری بزرگ در طبقه بالا همراه با کابینت سفارشی برای فضای بیشتر
🔹 گاراژ اختصاصی و یک فضای پارکینگ
🔻موقعیت مکانی
🔹 در چند قدمی خیابان Yonge و جنوب خیابان King Rd.
🔹 دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، فروشگاه‌ها و امکانات شهری
🔹 فاصله بسیار کم تا فضای سبز وسیع Jefferson Forest و دریاچه زیبای Bond Lake – ترکیبی از زندگی شهری و طبیعت
🔻قیمت واحد و روند بازار منطقه
🔹 قیمت تعیین شده برای این تاون‌هاوس ۸۹۸ هزار دلار است. در همین حال میانگین قیمت انواع ملک در ریچموندهیل در ماه ژانویه امسال یک میلیون و ۳۲۰ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر آمار ماه ژانویه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت ملک در ریچموندهیل در سال گذشته ۹.۹ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۵ درصد افزایش داشته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi
🔹 یک تاون‌هاوس نوساز در Oak Ridges در ریچموندهیل که در گوشه End Unit واقع شده و در واقع به نوعی سمی‌دیتچد محسوب می‌شود، این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک به دلیل فاصله بسیار کمی که تا فضای سبز وسیع Jefferson Forest و دریاچه زیبای Bond Lake که در درون آن است، ترکیبی از زندگی مدرن و دسترسی بی‌نظیر به طبیعت را ارائه می‌دهد.
🔹 همچنین این ملک با داشتن ۱,۳۱۵ فوت مربع فضای داخلی و ۴۷۹ فوت مربع فضای بیرونی و تراس خصوصی روی پشت بام، امکان استفاده از زیبایی‌های طبیعت پیرامون خود را برای ساکنان فراهم کرده است.
🔻ویژگی‌های داخلی
🔹 دارای ۲ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی
🔹 آشپزخانه سفارشی با کانترهای سنگی و لوازم توکار آپگرید شده
🔹 سقف‌های صاف و پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف برای حداکثر نور طبیعی
🔹 سقف‌های ۹ فوتی که حس فضا و بزرگی بیشتری ایجاد می‌کند
🔹 لاندری در طبقه بالا برای راحتی بیشتر
🔹 کمدهای دیواری و واحدهای انباری سفارشی
🔹 واحد انتهایی با نورگیری فوق‌العاده، بدون مانع در یک سمت – مشابه خانه‌های سمی‌دیتچد
🔻ویژگی‌های بیرونی
🔹 تراس خصوصی روی بام با منظره‌ای زیبا، ایده‌آل برای مهمانی‌ها و استراحت
🔹 امکان نصب باربیکیو گازی در تراس
🔹 اتاق انباری بزرگ در طبقه بالا همراه با کابینت سفارشی برای فضای بیشتر
🔹 گاراژ اختصاصی و یک فضای پارکینگ
🔻موقعیت مکانی
🔹 در چند قدمی خیابان Yonge و جنوب خیابان King Rd.
🔹 دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، فروشگاه‌ها و امکانات شهری
🔹 فاصله بسیار کم تا فضای سبز وسیع Jefferson Forest و دریاچه زیبای Bond Lake – ترکیبی از زندگی شهری و طبیعت
🔻قیمت واحد و روند بازار منطقه
🔹 قیمت تعیین شده برای این تاون‌هاوس ۸۹۸ هزار دلار است. در همین حال میانگین قیمت انواع ملک در ریچموندهیل در ماه ژانویه امسال یک میلیون و ۳۲۰ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر آمار ماه ژانویه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت ملک در ریچموندهیل در سال گذشته ۹.۹ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۵ درصد افزایش داشته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Telegram: @simonghomeshi
#Atash_Sina_Ghomeshi
❤1👍1
🔻تعداد کسانی که در انتاریو نتوانسته‌اند قسط وام مسکن خود را پرداخت کنند، ۵۰ درصد نسبت به پیش از پاندمی افزایش یافته است
🔹 تازه‌ترین گزارش Equifax Canada، نشان می‌دهد میزان بدهی‌های معوقه وام مسکن در انتاریو ۵۰ درصد بیشتر از سطح پیش از پاندمی شده است.
🔹 فقط در سه‌ماهه آخر سال گذشته، دارندگان بیش از ۱۱ هزار وام مسکن در این استان حداقل یک قسط پرداخت نشده داشته‌اند که این میزان تقریبا سه برابر سال ۲۰۲۲ است.
🔹 این موضوع می‌تواند با سررسید بیش از یک میلیون وام مسکن در سال ۲۰۲۵ تشدید شود و افزایش فروش اجباری خانه‌ها را به دنبال داشته باشد.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون تحلیل پیشرفته در Equifax، هشدار می‌دهد که افزایش بدهی‌های معوقه نشانه‌ای از فشار مالی شدید است. در حالی که برخی از خانوارها از کاهش نسبی نرخ بهره سود برده‌اند، بسیاری از وام‌گیرندگان، به‌ویژه در انتاریو و بریتیش کلمبیا، تحت فشار اقتصادی بیشتری قرار گرفته‌اند.
🔹 یک نمونه از این افراد، Pushkar، مهندس نرم‌افزار در انتاریو است. او سال ۲۰۲۲ خانه‌ای با قیمت ۹۵۰ هزار دلار خریداری کرد و وامی با نرخ بهره ۴.۸ درصد و پرداخت ماهانه ۴۲۰۰ دلار گرفت. اما نرخ بهره به بیش از ۶ درصد رسید و در سال ۲۰۲۳، فقط ۴۰۰ دلار از هر پرداخت ماهانه او به اصل بدهی اختصاص یافت. این موضوع خانواده او را مجبور کرد هزینه‌های خود را ۸۰۰ دلار در ماه کاهش دهند و از خریدهای غیرضروری بگذرند.
🔹 آقای Richard Goldhar، کارشناس ورشکستگی در کانادا، می‌گوید بسیاری از خانوارها به دلیل داشتن وام‌های سنگین خودرو و درآمد محدود، قادر به پرداخت اقساط نیستند. در انتاریو، تعداد وام‌های مسکنی که بیش از ۹۰ روز معوق مانده‌اند، ۹۰ درصد افزایش یافته و این رشد در کبک ۴۱.۲ درصد و در بریتیش کلمبیا ۳۷.۷ درصد بوده است.
🔹 افزایش بدهی‌های غیرمسکنی نیز نگران‌کننده است. نرخ بدهی معوقه غیرمسکنی در انتاریو ۴۶.۱ درصد رشد کرده و میزان کل بدهی مصرف‌کنندگان در کانادا تا پایان ۲۰۲۴ به ۲.۵۶ تریلیون دلار رسیده است.
🔹 با سررسید بیش از یک میلیون وام مسکن در سال ۲۰۲۵، وام‌گیرندگانی که در دوره نرخ بهره کمتر از ۱ درصد وام گرفته بودند، حالا باید با نرخ ۳ درصدی بانک مرکزی کانادا کنار بیایند.
یک‌چهارم وام‌گیرندگان در پایان ۲۰۲۴، افزایش بیش از ۱۵۰ دلار در ماه را تجربه کرده‌اند.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون تحلیل پیشرفته در Equifax هشدار داده که افزایش تعرفه‌های آمریکا می‌تواند فشار اقتصادی بیشتری به کانادا وارد کند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش Equifax Canada، نشان می‌دهد میزان بدهی‌های معوقه وام مسکن در انتاریو ۵۰ درصد بیشتر از سطح پیش از پاندمی شده است.
🔹 فقط در سه‌ماهه آخر سال گذشته، دارندگان بیش از ۱۱ هزار وام مسکن در این استان حداقل یک قسط پرداخت نشده داشته‌اند که این میزان تقریبا سه برابر سال ۲۰۲۲ است.
🔹 این موضوع می‌تواند با سررسید بیش از یک میلیون وام مسکن در سال ۲۰۲۵ تشدید شود و افزایش فروش اجباری خانه‌ها را به دنبال داشته باشد.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون تحلیل پیشرفته در Equifax، هشدار می‌دهد که افزایش بدهی‌های معوقه نشانه‌ای از فشار مالی شدید است. در حالی که برخی از خانوارها از کاهش نسبی نرخ بهره سود برده‌اند، بسیاری از وام‌گیرندگان، به‌ویژه در انتاریو و بریتیش کلمبیا، تحت فشار اقتصادی بیشتری قرار گرفته‌اند.
🔹 یک نمونه از این افراد، Pushkar، مهندس نرم‌افزار در انتاریو است. او سال ۲۰۲۲ خانه‌ای با قیمت ۹۵۰ هزار دلار خریداری کرد و وامی با نرخ بهره ۴.۸ درصد و پرداخت ماهانه ۴۲۰۰ دلار گرفت. اما نرخ بهره به بیش از ۶ درصد رسید و در سال ۲۰۲۳، فقط ۴۰۰ دلار از هر پرداخت ماهانه او به اصل بدهی اختصاص یافت. این موضوع خانواده او را مجبور کرد هزینه‌های خود را ۸۰۰ دلار در ماه کاهش دهند و از خریدهای غیرضروری بگذرند.
🔹 آقای Richard Goldhar، کارشناس ورشکستگی در کانادا، می‌گوید بسیاری از خانوارها به دلیل داشتن وام‌های سنگین خودرو و درآمد محدود، قادر به پرداخت اقساط نیستند. در انتاریو، تعداد وام‌های مسکنی که بیش از ۹۰ روز معوق مانده‌اند، ۹۰ درصد افزایش یافته و این رشد در کبک ۴۱.۲ درصد و در بریتیش کلمبیا ۳۷.۷ درصد بوده است.
🔹 افزایش بدهی‌های غیرمسکنی نیز نگران‌کننده است. نرخ بدهی معوقه غیرمسکنی در انتاریو ۴۶.۱ درصد رشد کرده و میزان کل بدهی مصرف‌کنندگان در کانادا تا پایان ۲۰۲۴ به ۲.۵۶ تریلیون دلار رسیده است.
🔹 با سررسید بیش از یک میلیون وام مسکن در سال ۲۰۲۵، وام‌گیرندگانی که در دوره نرخ بهره کمتر از ۱ درصد وام گرفته بودند، حالا باید با نرخ ۳ درصدی بانک مرکزی کانادا کنار بیایند.
یک‌چهارم وام‌گیرندگان در پایان ۲۰۲۴، افزایش بیش از ۱۵۰ دلار در ماه را تجربه کرده‌اند.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون تحلیل پیشرفته در Equifax هشدار داده که افزایش تعرفه‌های آمریکا می‌تواند فشار اقتصادی بیشتری به کانادا وارد کند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👎1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
شری دبیر
۵ دلیل که نشان می‌دهد خرید ملک امروز، می‌تواند آینده‌ای مطمئن برای فرزندتان رقم بزند؛ از افزایش ارزش سرمایه تا درآمد اجاره‌ای پایدار
بسیاری از والدین آرزو دارند که فرزندانشان آینده‌ای باثبات و بدون دغدغه مالی داشته باشند. در دنیای امروز که قیمت املاک به‌طور مداوم در حال افزایش است، یکی از هوشمندانه‌ترین راه‌ها برای تضمین آینده...
🔻۵ دلیل که نشان می‌دهد خرید ملک امروز، می‌تواند آینده‌ای مطمئن برای فرزندتان رقم بزند؛ از افزایش ارزش سرمایه تا درآمد اجاره‌ای پایدار
🔹 با افزایش مداوم قیمت مسکن، ورود نسل‌های آینده به بازار املاک سخت‌تر می‌شود. اما شما می‌توانید با یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه، امنیت مالی، درآمد پایدار و استقلال اقتصادی را برای فرزندتان تضمین کنید.
✨ 1️⃣ ساختن ثروت بین‌نسلی و رشد سرمایه
✨ 2️⃣ کمک به ورود فرزندتان به بازار پرهزینه املاک
✨ 3️⃣ ایجاد درآمد از طریق اجاره ملک و استقلال مالی
✨ 4️⃣ مزایای پیش‌خرید: پرداخت مرحله‌ای، عدم نیاز به وام فوری و افزایش ارزش سرمایه ۵۰-۳۰ درصد
✨ 5️⃣ تضمین آینده مسکن فرزندتان
🔹 نتیجه‌گیری: سرمایه‌گذاری در املاک، هدیه‌ای ارزشمند برای آینده فرزندتان است.
✨ دارایی ارزشمندی که با گذر زمان رشد می‌کند
✨ استقلال مالی از سنین جوانی
✨ ورود به بازار مسکن بدون دغدغه‌های مالی
✨ فرصت کسب درآمد غیرفعال از اجاره
🔹 برای اطلاع از جزئیات بیشتر و مثال‌های واقعی، مطلب کامل را در سایت شری دبیر بخوانید!
🔹 در این مقاله، نمونه‌های واقعی از افزایش قیمت املاک در تورنتو و تأثیر سرمایه‌گذاری در پیش‌خرید کاندوها بر آینده مالی فرزندان بررسی شده است. شما خواهید دید که چگونه خرید یک ملک امروز می‌تواند تا ۵۰ درصد افزایش ارزش داشته باشد و چگونه درآمد اجاره‌ای می‌تواند هزینه‌های یک وام مسکن را پوشش دهد.
🔹 شما در این مقاله در سایت شری دبیر، پاسخ این سؤالات را پیدا خواهید کرد:
✨ چه نوع املاکی برای سرمایه‌گذاری در آینده فرزندان مناسب‌ترند؟
✨ آیا پیش‌خرید املاک گزینه بهتری نسبت به خرید املاک آماده است؟
✨ چه مقدار سرمایه برای شروع این نوع سرمایه‌گذاری نیاز است؟
✨ چگونه می‌توان از درآمد اجاره‌ای برای پرداخت وام استفاده کرد؟
🔹 برای مطالعه کامل مقاله و بررسی نمونه‌های واقعی، همین حالا به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید!
🔹 شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا بهترین تصمیم‌ها را در مسیر خرید، اجاره و فروش املاک بگیرند.
🔹 امروز سرمایه‌گذاری کنید، فردا آینده‌ای روشن برای فرزندتان بسازید!
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 با افزایش مداوم قیمت مسکن، ورود نسل‌های آینده به بازار املاک سخت‌تر می‌شود. اما شما می‌توانید با یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه، امنیت مالی، درآمد پایدار و استقلال اقتصادی را برای فرزندتان تضمین کنید.
✨ 1️⃣ ساختن ثروت بین‌نسلی و رشد سرمایه
✨ 2️⃣ کمک به ورود فرزندتان به بازار پرهزینه املاک
✨ 3️⃣ ایجاد درآمد از طریق اجاره ملک و استقلال مالی
✨ 4️⃣ مزایای پیش‌خرید: پرداخت مرحله‌ای، عدم نیاز به وام فوری و افزایش ارزش سرمایه ۵۰-۳۰ درصد
✨ 5️⃣ تضمین آینده مسکن فرزندتان
🔹 نتیجه‌گیری: سرمایه‌گذاری در املاک، هدیه‌ای ارزشمند برای آینده فرزندتان است.
✨ دارایی ارزشمندی که با گذر زمان رشد می‌کند
✨ استقلال مالی از سنین جوانی
✨ ورود به بازار مسکن بدون دغدغه‌های مالی
✨ فرصت کسب درآمد غیرفعال از اجاره
🔹 برای اطلاع از جزئیات بیشتر و مثال‌های واقعی، مطلب کامل را در سایت شری دبیر بخوانید!
🔹 در این مقاله، نمونه‌های واقعی از افزایش قیمت املاک در تورنتو و تأثیر سرمایه‌گذاری در پیش‌خرید کاندوها بر آینده مالی فرزندان بررسی شده است. شما خواهید دید که چگونه خرید یک ملک امروز می‌تواند تا ۵۰ درصد افزایش ارزش داشته باشد و چگونه درآمد اجاره‌ای می‌تواند هزینه‌های یک وام مسکن را پوشش دهد.
🔹 شما در این مقاله در سایت شری دبیر، پاسخ این سؤالات را پیدا خواهید کرد:
✨ چه نوع املاکی برای سرمایه‌گذاری در آینده فرزندان مناسب‌ترند؟
✨ آیا پیش‌خرید املاک گزینه بهتری نسبت به خرید املاک آماده است؟
✨ چه مقدار سرمایه برای شروع این نوع سرمایه‌گذاری نیاز است؟
✨ چگونه می‌توان از درآمد اجاره‌ای برای پرداخت وام استفاده کرد؟
🔹 برای مطالعه کامل مقاله و بررسی نمونه‌های واقعی، همین حالا به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید!
🔹 شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا بهترین تصمیم‌ها را در مسیر خرید، اجاره و فروش املاک بگیرند.
🔹 امروز سرمایه‌گذاری کنید، فردا آینده‌ای روشن برای فرزندتان بسازید!
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1
🔻قاتل ۸۵ ساله که از زندانی در کبک فرار کرده بود، در تورنتو دستگیر شد
🔹 یک زندانی ۸۵ ساله که به جرم قتل به حبس ابد محکوم شده بود، پس از اینکه از زندانی در کبک گریخت، در تورنتو بازداشت شد.
🔹 فرار این مرد به نام Ricardo Vilches، روز دوشنبه هنگام شمارش تعداد زندانیان Archambault در Sainte-Anne-des-Plaines کبک، که یک مرکز حداقل امنیتی است، مشخص شد.
🔹 مقامات Correctional Service of Canada یا CSC به همراه پلیس استان کبک در جستجوی او بودند تا اینکه پلیس تورنتو Vilches را حدود ساعت ۵:۴۵ عصر بدون درگیری و در حالی که مسلح نبود، بازداشت کرد.
🔹 هنوز جزئیاتی درباره محل دقیق بازداشت او منتشر نشده است.
🔹 پلیس می‌گوید درباره فرار این مرد تحقیق می‌کند.
🔹 چند روز پیش هم اعلام شد دو قاتل که از زندانی در منطقه Muskoka در استان انتاریو گریخته بودند، در یک هتل در تورنتوی بزرگ GTA دستگیر شدند.
🔹 آن زمان سازمان خدمات اصلاحی کانادا CSC، گفته بود فرار از زندان‌های کانادا نادر است، ولی به نظر می‌رسد چندان هم نادر نیست. #کانادا_حوادث
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زندانی ۸۵ ساله که به جرم قتل به حبس ابد محکوم شده بود، پس از اینکه از زندانی در کبک گریخت، در تورنتو بازداشت شد.
🔹 فرار این مرد به نام Ricardo Vilches، روز دوشنبه هنگام شمارش تعداد زندانیان Archambault در Sainte-Anne-des-Plaines کبک، که یک مرکز حداقل امنیتی است، مشخص شد.
🔹 مقامات Correctional Service of Canada یا CSC به همراه پلیس استان کبک در جستجوی او بودند تا اینکه پلیس تورنتو Vilches را حدود ساعت ۵:۴۵ عصر بدون درگیری و در حالی که مسلح نبود، بازداشت کرد.
🔹 هنوز جزئیاتی درباره محل دقیق بازداشت او منتشر نشده است.
🔹 پلیس می‌گوید درباره فرار این مرد تحقیق می‌کند.
🔹 چند روز پیش هم اعلام شد دو قاتل که از زندانی در منطقه Muskoka در استان انتاریو گریخته بودند، در یک هتل در تورنتوی بزرگ GTA دستگیر شدند.
🔹 آن زمان سازمان خدمات اصلاحی کانادا CSC، گفته بود فرار از زندان‌های کانادا نادر است، ولی به نظر می‌رسد چندان هم نادر نیست. #کانادا_حوادث
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🔻۱۱ هزار ایرانی با ورک پرمیت در کبک هستند که مالیات می‌پردازند، اما پوشش بیمه درمان ندارند؛ گزارش CBC News
🔹 تازه‌ترین گزارش رسانه دولتی CBC News کانادا که دقایقی پیش منتشر شده، نشان می‌دهد ۱۱ هزار ایرانی با ورک پرمیت در استان کبک هستند. آنها مالیات می‌پردازند اما تحت پوشش بیمه درمان نیستند.
🔹 ده‌ها هزار ایرانی که پس از اعتراضات مهسا امینی با دریافت ویزای توریستی وارد کانادا شدند، تحت برنامه موقتی دولت فدرال، مجوز کار باز Open Work Permit دریافت کردند.
🔹 بسیاری از استان‌های کانادا، مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا، به افراد دارای ورک پرمیت امکان دریافت پوشش درمانی می‌دهند.
🔹 اما کبک از این قاعده مستثناست و این استان تنها به افرادی که مجوز کارشان به یک کارفرمای خاص مرتبط است، یعنی ورک پرمیت بسته دارند، بیمه درمانی ارائه می‌دهد.
🔻ایرانیانی که به خدمات درمانی نیاز دارند ولی بیمه ندارند
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارش امروز خود به ذکر نمونه‌هایی از ایرانیانی پرداخته که با ورک پرمیت در استان کبک هستند ولی به علت نداشتن بیمه درمانی با چالش‌های جدی روبرو هستند.
🔹 یکی از این افراد سمیه احمدی‌صدیق است که به امید امنیت و زندگی بهتر، سال گذشته همراه با دخترش سلین از ایران به شهر کبک مهاجرت کرد.
🔹 اما مشکلات او زمانی آغاز شد که در محل کار سمیه، یک نردبان فلزی روی سر او افتاد، او دچار سرگیجه، تهوع و عدم تعادل شد، ولی وقتی به بیمارستان مراجعه کرد، از او ۱۲۰۰ دلار خواستند تا او را معاینه کنند
🔹 سحر سلطانی، یک ایرانی دیگر که سال گذشته همراه همسر و دختر چهار ساله‌اش به کبک مهاجرت کرده، می‌گوید در فروشگاه Dollarama مشغول به کار است و مالیات پرداخت می‌کند، اما به دلیل نداشتن RAMQ، امکان استفاده از بیمه تکمیلی محل کارش را ندارد.
🔹 او می‌گوید: «دوستانم که به استان‌های دیگر رفته‌اند، چنین مشکلی ندارند. من احساس می‌کنم از بقیه عقب افتاده‌ام.»
🔹 ترجمه فارسی گزارش CBC News درباره ایرانیان دارای ورک پرمیت در استان کبک و چالش‌هایی که آنها با مساله بیمه درمان دارند را در سایت atash.ca بخوانید. #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_کار
🔹 برای خواندن متن کامل فارسی این گزارش به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش رسانه دولتی CBC News کانادا که دقایقی پیش منتشر شده، نشان می‌دهد ۱۱ هزار ایرانی با ورک پرمیت در استان کبک هستند. آنها مالیات می‌پردازند اما تحت پوشش بیمه درمان نیستند.
🔹 ده‌ها هزار ایرانی که پس از اعتراضات مهسا امینی با دریافت ویزای توریستی وارد کانادا شدند، تحت برنامه موقتی دولت فدرال، مجوز کار باز Open Work Permit دریافت کردند.
🔹 بسیاری از استان‌های کانادا، مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا، به افراد دارای ورک پرمیت امکان دریافت پوشش درمانی می‌دهند.
🔹 اما کبک از این قاعده مستثناست و این استان تنها به افرادی که مجوز کارشان به یک کارفرمای خاص مرتبط است، یعنی ورک پرمیت بسته دارند، بیمه درمانی ارائه می‌دهد.
🔻ایرانیانی که به خدمات درمانی نیاز دارند ولی بیمه ندارند
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارش امروز خود به ذکر نمونه‌هایی از ایرانیانی پرداخته که با ورک پرمیت در استان کبک هستند ولی به علت نداشتن بیمه درمانی با چالش‌های جدی روبرو هستند.
🔹 یکی از این افراد سمیه احمدی‌صدیق است که به امید امنیت و زندگی بهتر، سال گذشته همراه با دخترش سلین از ایران به شهر کبک مهاجرت کرد.
🔹 اما مشکلات او زمانی آغاز شد که در محل کار سمیه، یک نردبان فلزی روی سر او افتاد، او دچار سرگیجه، تهوع و عدم تعادل شد، ولی وقتی به بیمارستان مراجعه کرد، از او ۱۲۰۰ دلار خواستند تا او را معاینه کنند
🔹 سحر سلطانی، یک ایرانی دیگر که سال گذشته همراه همسر و دختر چهار ساله‌اش به کبک مهاجرت کرده، می‌گوید در فروشگاه Dollarama مشغول به کار است و مالیات پرداخت می‌کند، اما به دلیل نداشتن RAMQ، امکان استفاده از بیمه تکمیلی محل کارش را ندارد.
🔹 او می‌گوید: «دوستانم که به استان‌های دیگر رفته‌اند، چنین مشکلی ندارند. من احساس می‌کنم از بقیه عقب افتاده‌ام.»
🔹 ترجمه فارسی گزارش CBC News درباره ایرانیان دارای ورک پرمیت در استان کبک و چالش‌هایی که آنها با مساله بیمه درمان دارند را در سایت atash.ca بخوانید. #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_کار
🔹 برای خواندن متن کامل فارسی این گزارش به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤2👍2👎1
🔻تعداد امضاهای پتیشن برای لغو تابعیت کانادایی ایلان ماسک به ۲۵۰ هزار رسید
🔹 پتیشنی که درخواست لغو تابعیت کانادایی ایلان ماسک را مطرح کرده، حالا به بیش از ۲۵۰ هزار امضا از سراسر کانادا رسیده است.
🔹 این پتیشن که توسط Qualia Reed، نویسنده ساکن بریتیش کلمبیا آغاز شده بود، به دلیل مواضع و نقش ماسک در دولت ترامپ، به سرعت مورد توجه قرار گرفته است.
🔹 این پتیشن مدعی است که ایلان ماسک به‌عنوان یک میلیاردر و چهره‌ای بانفوذ در دولت ترامپ، اقداماتی انجام داده که برخلاف منافع ملی کانادا بوده است. Charlie Angus، نماینده حزب نئودموکرات NDP و از منتقدان سرسخت ایلان ماسک، از این درخواست حمایت کرده است.
🔹 در هفته‌های اخیر، دونالد ترامپ تهدید به اعمال تعرفه‌های سنگین بر کالاهای کانادایی کرده و حتی به طور علنی درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا صحبت کرده است. این اظهارات واکنش‌های شدیدی را در میان کانادایی‌ها برانگیخته و به افزایش امضاهای این پتیشن کمک کرده است.
🔹 این پتیشن از دولت کانادا و جاستین ترودو، نخست‌وزیر، خواسته تا تابعیت و پاسپورت کانادایی ایلان ماسک را لغو کند.
🔹 ماسک که در آفریقای جنوبی متولد شده، از طریق مادرش که اهل Regina است، تابعیت کانادایی دریافت کرده است.
🔹 اگر شما هم تمایل دارید این پتیشن را امضا کنید و در این درخواست مشارکت داشته باشید به سایت ourcommons.ca مراجعه کنید. #کانادا_ترامپ
🔹 برای خواندن گزارش کامل درباره زندگی ایلان ماسک در کانادا، به atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 پتیشنی که درخواست لغو تابعیت کانادایی ایلان ماسک را مطرح کرده، حالا به بیش از ۲۵۰ هزار امضا از سراسر کانادا رسیده است.
🔹 این پتیشن که توسط Qualia Reed، نویسنده ساکن بریتیش کلمبیا آغاز شده بود، به دلیل مواضع و نقش ماسک در دولت ترامپ، به سرعت مورد توجه قرار گرفته است.
🔹 این پتیشن مدعی است که ایلان ماسک به‌عنوان یک میلیاردر و چهره‌ای بانفوذ در دولت ترامپ، اقداماتی انجام داده که برخلاف منافع ملی کانادا بوده است. Charlie Angus، نماینده حزب نئودموکرات NDP و از منتقدان سرسخت ایلان ماسک، از این درخواست حمایت کرده است.
🔹 در هفته‌های اخیر، دونالد ترامپ تهدید به اعمال تعرفه‌های سنگین بر کالاهای کانادایی کرده و حتی به طور علنی درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا صحبت کرده است. این اظهارات واکنش‌های شدیدی را در میان کانادایی‌ها برانگیخته و به افزایش امضاهای این پتیشن کمک کرده است.
🔹 این پتیشن از دولت کانادا و جاستین ترودو، نخست‌وزیر، خواسته تا تابعیت و پاسپورت کانادایی ایلان ماسک را لغو کند.
🔹 ماسک که در آفریقای جنوبی متولد شده، از طریق مادرش که اهل Regina است، تابعیت کانادایی دریافت کرده است.
🔹 اگر شما هم تمایل دارید این پتیشن را امضا کنید و در این درخواست مشارکت داشته باشید به سایت ourcommons.ca مراجعه کنید. #کانادا_ترامپ
🔹 برای خواندن گزارش کامل درباره زندگی ایلان ماسک در کانادا، به atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤5👎1