🔻شرکت باربری جعلی، محمولههای میلیونی و بازداشت مدیر یک شرکت در برمپتون؛ پلیس معمای یک سرقت پیچیده را حل کرد
🔹 معمای یک پرونده پیچیده سرقت و کلاهبرداری به ارزش ۱.۵ میلیون دلار، با دستگیری مدیر شرکت حمل و نقل در برمپتون حل شد.
🔹 نحوه کار این باند به این صورت بوده که آنها یک شرکت حملونقل جعلی به نام All Days Trucking ایجاد کرده بودند که در واقع وجود خارجی نداشت.
🔹 روش کلاهبرداری آنها این گونه بود که ابتدا از طریق سایتهای واسطهای حملونقل، آنها صاحبان یک محموله بار را پیدا میکردند که نیاز به انتقال محمولههای خود داشت. آنها به او پیشنهاد حملونقل با قیمت پایینتر از نرخ بازار میدادند تا اعتمادشان را جلب کنند.
🔹 صاحبان بار، قرارداد حمل را با All Days Trucking امضا میکردند و محمولههای خود را تحویل این شرکت میدادند.
🔹 این کلاهبرداران تا روز تحویل محمولهها از طریق ایمیل Dispatch@Alldaytrucking.com و شماره تلفنهای مختلف با مشتریان در ارتباط بودند. اما زمانی که موعد تحویل میرسید، ارتباطشان را قطع کرده و ناپدید میشدند.
🔹 در واقع، محمولههای باربری هرگز به مقصد نمیرسید و به مکانهای دیگری ارسال میشد یا دزدیده میشد.
🔹 پلیس پس از بررسیها متوجه شد که Manjinder Singh Bura، صاحب ۴۱ ساله شرکت Bura Limited، با این سرقتها در ارتباط بوده و تعدادی از محمولههای دزدیدهشده در انبارهای مرتبط با او کشف شد.
🔹 همه این سرقتها طی دو ماه، یعنی بین دسامبر ۲۰۲۴ تا ژانویه ۲۰۲۵ رخ داده است. #کانادا_حوادث
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 معمای یک پرونده پیچیده سرقت و کلاهبرداری به ارزش ۱.۵ میلیون دلار، با دستگیری مدیر شرکت حمل و نقل در برمپتون حل شد.
🔹 نحوه کار این باند به این صورت بوده که آنها یک شرکت حملونقل جعلی به نام All Days Trucking ایجاد کرده بودند که در واقع وجود خارجی نداشت.
🔹 روش کلاهبرداری آنها این گونه بود که ابتدا از طریق سایتهای واسطهای حملونقل، آنها صاحبان یک محموله بار را پیدا میکردند که نیاز به انتقال محمولههای خود داشت. آنها به او پیشنهاد حملونقل با قیمت پایینتر از نرخ بازار میدادند تا اعتمادشان را جلب کنند.
🔹 صاحبان بار، قرارداد حمل را با All Days Trucking امضا میکردند و محمولههای خود را تحویل این شرکت میدادند.
🔹 این کلاهبرداران تا روز تحویل محمولهها از طریق ایمیل Dispatch@Alldaytrucking.com و شماره تلفنهای مختلف با مشتریان در ارتباط بودند. اما زمانی که موعد تحویل میرسید، ارتباطشان را قطع کرده و ناپدید میشدند.
🔹 در واقع، محمولههای باربری هرگز به مقصد نمیرسید و به مکانهای دیگری ارسال میشد یا دزدیده میشد.
🔹 پلیس پس از بررسیها متوجه شد که Manjinder Singh Bura، صاحب ۴۱ ساله شرکت Bura Limited، با این سرقتها در ارتباط بوده و تعدادی از محمولههای دزدیدهشده در انبارهای مرتبط با او کشف شد.
🔹 همه این سرقتها طی دو ماه، یعنی بین دسامبر ۲۰۲۴ تا ژانویه ۲۰۲۵ رخ داده است. #کانادا_حوادث
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2🤔2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۶ فوریه ۲۰۲۵ - ۸ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻سرما و بارش برف از امروز چهارشنبه دوباره به تورنتو برمیگردد
🔹 اگر در تورنتو زندگی میکنید، بعد از گذشت چند روز گرم، دوباره باید منتظر بازگشت سرما و بارش برف باشید.
🔹 براساس پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، امروز چهارشنبه دمای هوا در روز به ۳ درجه خواهد رسید، اما دما در شب تا صفر درجه کاهش مییابد.
🔹 همچنین، انتظار میرود بین ۲ تا ۴ سانتیمتر برف در شب ببارد.
🔹 این اولین بارش برف در تورنتو پس از دو توفان شدید اوایل این ماه خواهد بود. این توفانها باعث بارش بیش از ۵۰ سانتیمتر برف در شهر شدند.
🔹 پیشبینی وضعیت هوا برای روزهای آینده:
🔹 پنجشنبه: ۴۰ درصد احتمال باران یا بارش برف پراکنده، دما بین ۴ و منفی ۸ درجه
🔹 جمعه: ۶۰ درصد احتمال باران یا برف، دما منفی یک درجه در روز و شب
🔹 شنبه: ۴۰ درصد احتمال باران یا بارش پراکنده برف، هوای نیمهابری، دمای بین منفی ۲ و منفی ۱۴ درجه
🔹 یکشنبه: ترکیبی از آفتاب و ابر، دما بین منفی ۴ و منفی ۱۲ درجه
🔹 دوشنبه: ترکیبی از آفتاب و ابر، دمای روز منفی یک درجه
🔹 هشدار: افرادی که قصد سفر دارند یا در فضای باز کار میکنند، بهتر است لباس گرم بپوشند و شرایط جوی را در نظر بگیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در تورنتو زندگی میکنید، بعد از گذشت چند روز گرم، دوباره باید منتظر بازگشت سرما و بارش برف باشید.
🔹 براساس پیشبینی سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada، امروز چهارشنبه دمای هوا در روز به ۳ درجه خواهد رسید، اما دما در شب تا صفر درجه کاهش مییابد.
🔹 همچنین، انتظار میرود بین ۲ تا ۴ سانتیمتر برف در شب ببارد.
🔹 این اولین بارش برف در تورنتو پس از دو توفان شدید اوایل این ماه خواهد بود. این توفانها باعث بارش بیش از ۵۰ سانتیمتر برف در شهر شدند.
🔹 پیشبینی وضعیت هوا برای روزهای آینده:
🔹 پنجشنبه: ۴۰ درصد احتمال باران یا بارش برف پراکنده، دما بین ۴ و منفی ۸ درجه
🔹 جمعه: ۶۰ درصد احتمال باران یا برف، دما منفی یک درجه در روز و شب
🔹 شنبه: ۴۰ درصد احتمال باران یا بارش پراکنده برف، هوای نیمهابری، دمای بین منفی ۲ و منفی ۱۴ درجه
🔹 یکشنبه: ترکیبی از آفتاب و ابر، دما بین منفی ۴ و منفی ۱۲ درجه
🔹 دوشنبه: ترکیبی از آفتاب و ابر، دمای روز منفی یک درجه
🔹 هشدار: افرادی که قصد سفر دارند یا در فضای باز کار میکنند، بهتر است لباس گرم بپوشند و شرایط جوی را در نظر بگیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻پروازهای شرکت هواپیمایی لوفت هانزا به تهران از ۱۱ اسفند دوباره برقرار میشود
🔹 شرکت هواپیمایی لوفت هانزا Lufthansa پس از ماهها توقف پروازهایش به تهران، اعلام کرده پروازهای این شرکت از ۱۱ اسفند (اول مارچ) و پروازهای Austrian Airlines در ۱۲ اسفند (۲ مارچ) از سر گرفته خواهند شد.
🔹 محمد امیرانی، سرپرست شرکت فرودگاهها و ناوبری هوایی ایران، پیشتر اعلام کرده بود که توقف پروازهای لوفت هانزا به تهران به دنبال اعلامیه آژانس ایمنی هوانوردی اتحادیه اروپا در تاریخ ۲۹ نوامبر ۲۰۲۴ بوده است.
🔹 این تصمیم پس از تشدید تنشها در منطقه و حملات اسرائیل به خاک ایران اتخاذ شد.
🔹 در این مدت، آژانس ایمنی هوانوردی اروپا به شرکتهای هواپیمایی خارجی توصیه کرده بود که برای عبور از آسمان ایران، ارزیابیهای امنیتی انجام دهند.
🔹 معاون وزیر راه و شهرسازی میگوید با پایان اعتبار اعلامیه آژانس ایمنی هوانوردی اتحادیه اروپا در ۱۲ بهمن، شرکتهای هواپیمایی خارجی آمادگی خود را برای از سرگیری پروازها به تهران و عبور از آسمان ایران اعلام کردهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شرکت هواپیمایی لوفت هانزا Lufthansa پس از ماهها توقف پروازهایش به تهران، اعلام کرده پروازهای این شرکت از ۱۱ اسفند (اول مارچ) و پروازهای Austrian Airlines در ۱۲ اسفند (۲ مارچ) از سر گرفته خواهند شد.
🔹 محمد امیرانی، سرپرست شرکت فرودگاهها و ناوبری هوایی ایران، پیشتر اعلام کرده بود که توقف پروازهای لوفت هانزا به تهران به دنبال اعلامیه آژانس ایمنی هوانوردی اتحادیه اروپا در تاریخ ۲۹ نوامبر ۲۰۲۴ بوده است.
🔹 این تصمیم پس از تشدید تنشها در منطقه و حملات اسرائیل به خاک ایران اتخاذ شد.
🔹 در این مدت، آژانس ایمنی هوانوردی اروپا به شرکتهای هواپیمایی خارجی توصیه کرده بود که برای عبور از آسمان ایران، ارزیابیهای امنیتی انجام دهند.
🔹 معاون وزیر راه و شهرسازی میگوید با پایان اعتبار اعلامیه آژانس ایمنی هوانوردی اتحادیه اروپا در ۱۲ بهمن، شرکتهای هواپیمایی خارجی آمادگی خود را برای از سرگیری پروازها به تهران و عبور از آسمان ایران اعلام کردهاند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👎1👌1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 پدر شیلان شهبازیان از ایرانیان برای یافتن دخترش در کانادا درخواست کمک کرد
🔹 این ویدئو درخواست پدر و مادر شیلان شهبازیان، دختر مهاجر ایرانی را نشان میدهد که از مردم میخواهند کمک کنند تا دختر آنها پیدا شود.
🔹 بیش از ۴۰ روز از ناپدید شدن شیلان در ویندزور انتاریو میگذرد، اما هنوز هیچ خبری از او نیست.
🔹 این زن ۲۶ ساله کُرد که ۱۴ ماه پیش از ایران به کانادا مهاجرت کرده بود، آخرین بار در تاریخ ۴ ژانویه ۲۰۲۵ حوالی ساعت ۷ عصر در منطقه غربی شهر دیده شده بود.
🔹 او در یک سالن زیبایی در ویندزور کار میکرد و در تلاش بود مهارتهای زبان انگلیسی خود را تقویت کند.
🔹 پلیس ویندزور میگوید تحقیقات در مورد این پرونده همچنان ادامه دارد.
🔹 خانواده شیلان که در ایران زندگی میکنند، به شدت نگران وضعیت او هستند.
🔹 پدر او از ایران پیامی ویدیویی منتشر کرده و از تمام ایرانیان، فارغ از قومیت و مذهب، خواسته است تا برای یافتن دخترش کمک کنند.
🔹 پلیس ویندزور از شهروندان درخواست کرده است که در صورت داشتن هرگونه اطلاعات، با پلیس تماس بگیرند.
🔹 همچنین، اگر کسی در آمریکا او را مشاهده کند، میتواند به پلیس محلی گزارش دهد.
🔹 پیش از این خانواده شیلان در گفتگو با CBC News گفته بودند هیچکس را در کانادا ندارند و حتی روابط دیپلماتیک هم بین دو کشور ایران و کانادا برقرار نیست تا دستکم از طریق دولت پیگیری های لازم را انجام دهند.
🔹 شما میتوانید با بازنشر اطلاعات و استفاده از هشتگ #find_shilan در شبکههای اجتماعی به یافتن او کمک کنید.
#شیلان_شهبازیان #ایرانیان_کانادا
@AtashDaily
🔹 این ویدئو درخواست پدر و مادر شیلان شهبازیان، دختر مهاجر ایرانی را نشان میدهد که از مردم میخواهند کمک کنند تا دختر آنها پیدا شود.
🔹 بیش از ۴۰ روز از ناپدید شدن شیلان در ویندزور انتاریو میگذرد، اما هنوز هیچ خبری از او نیست.
🔹 این زن ۲۶ ساله کُرد که ۱۴ ماه پیش از ایران به کانادا مهاجرت کرده بود، آخرین بار در تاریخ ۴ ژانویه ۲۰۲۵ حوالی ساعت ۷ عصر در منطقه غربی شهر دیده شده بود.
🔹 او در یک سالن زیبایی در ویندزور کار میکرد و در تلاش بود مهارتهای زبان انگلیسی خود را تقویت کند.
🔹 پلیس ویندزور میگوید تحقیقات در مورد این پرونده همچنان ادامه دارد.
🔹 خانواده شیلان که در ایران زندگی میکنند، به شدت نگران وضعیت او هستند.
🔹 پدر او از ایران پیامی ویدیویی منتشر کرده و از تمام ایرانیان، فارغ از قومیت و مذهب، خواسته است تا برای یافتن دخترش کمک کنند.
🔹 پلیس ویندزور از شهروندان درخواست کرده است که در صورت داشتن هرگونه اطلاعات، با پلیس تماس بگیرند.
🔹 همچنین، اگر کسی در آمریکا او را مشاهده کند، میتواند به پلیس محلی گزارش دهد.
🔹 پیش از این خانواده شیلان در گفتگو با CBC News گفته بودند هیچکس را در کانادا ندارند و حتی روابط دیپلماتیک هم بین دو کشور ایران و کانادا برقرار نیست تا دستکم از طریق دولت پیگیری های لازم را انجام دهند.
🔹 شما میتوانید با بازنشر اطلاعات و استفاده از هشتگ #find_shilan در شبکههای اجتماعی به یافتن او کمک کنید.
#شیلان_شهبازیان #ایرانیان_کانادا
@AtashDaily
😢6👍2❤1🤔1
🔻آیا قوانین جدید کار در انتاریو که از جولای اجرا میشود به نفع کارکنان پلتفرمهای دیجیتال مانند اوبر خواهد بود؟
🔹 انتاریو قرار است در جولای، قانون حقوق کارکنان پلتفرمهای دیجیتال Digital Platform Workers’ Rights Act را اجرا کند.
🔹 این قانون مشابه قوانین بریتیش کلمبیا، حداقل دستمزد را برای رانندگان اوبر و سایر کارکنان پلتفرمهای دیجیتال Gig Workers تضمین میکند، اما این قوانین زمان انتظار رانندگان را شامل نمیشود.
🔹 این موضوعی است که بسیاری، آن را بزرگترین چالش این صنعت میدانند.
🔹 در بریتیش کلمبیا، حداقل حقوق ۲۰.۸۸ دلار در ساعت فقط برای ساعات فعال (زمان انجام سفر) در نظر گرفته شده، اما بسیاری از رانندگان میگویند بخش زیادی از روز را بدون دستمزد در انتظار سفر سپری میکنند.
🔹 گزارشها نشان میدهد درآمد برخی رانندگان ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است.
🔹 یک گزارش اشاره کرده است که درآمد متوسط رانندگان اوبر پس از کسر هزینهها تنها ۵.۹۷ دلار در ساعت است، اما اوبر این آمار را رد میکند.
🔹 کارشناسان معتقدند مشکل اصلی، مدل کسبوکار این شرکتهاست.
🔹 آقای Jim Stanford، اقتصاددان میگوید: «تا زمانی که شرکتها مجبور به پرداخت هزینه زمان انتظار نشوند، کارکنان متضرر خواهند شد.»
🔹 طبق گزارش اداره آمار کانادا، در ۲۰۲۴ حدود ۷۰۰ هزار نفر در کانادا برای پلتفرمهایی مانند Uber، Lyft و DoorDash کار کردهاند که نسبت به سال قبل افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 مهاجران تازهوارد سه برابر بیشتر از متولدین کانادا در این بخش مشغول به کارند، که نشاندهنده وابستگی آنها به این نوع مشاغل است.
🔹 مدیران شهری در تورنتو پیشنهاد کردهاند که تعداد مجوزهای رانندگان اوبر محدود شود تا اثرات منفی آن بر ترافیک، آلودگی و کاهش درآمد رانندگان کنترل شود.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 انتاریو قرار است در جولای، قانون حقوق کارکنان پلتفرمهای دیجیتال Digital Platform Workers’ Rights Act را اجرا کند.
🔹 این قانون مشابه قوانین بریتیش کلمبیا، حداقل دستمزد را برای رانندگان اوبر و سایر کارکنان پلتفرمهای دیجیتال Gig Workers تضمین میکند، اما این قوانین زمان انتظار رانندگان را شامل نمیشود.
🔹 این موضوعی است که بسیاری، آن را بزرگترین چالش این صنعت میدانند.
🔹 در بریتیش کلمبیا، حداقل حقوق ۲۰.۸۸ دلار در ساعت فقط برای ساعات فعال (زمان انجام سفر) در نظر گرفته شده، اما بسیاری از رانندگان میگویند بخش زیادی از روز را بدون دستمزد در انتظار سفر سپری میکنند.
🔹 گزارشها نشان میدهد درآمد برخی رانندگان ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است.
🔹 یک گزارش اشاره کرده است که درآمد متوسط رانندگان اوبر پس از کسر هزینهها تنها ۵.۹۷ دلار در ساعت است، اما اوبر این آمار را رد میکند.
🔹 کارشناسان معتقدند مشکل اصلی، مدل کسبوکار این شرکتهاست.
🔹 آقای Jim Stanford، اقتصاددان میگوید: «تا زمانی که شرکتها مجبور به پرداخت هزینه زمان انتظار نشوند، کارکنان متضرر خواهند شد.»
🔹 طبق گزارش اداره آمار کانادا، در ۲۰۲۴ حدود ۷۰۰ هزار نفر در کانادا برای پلتفرمهایی مانند Uber، Lyft و DoorDash کار کردهاند که نسبت به سال قبل افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 مهاجران تازهوارد سه برابر بیشتر از متولدین کانادا در این بخش مشغول به کارند، که نشاندهنده وابستگی آنها به این نوع مشاغل است.
🔹 مدیران شهری در تورنتو پیشنهاد کردهاند که تعداد مجوزهای رانندگان اوبر محدود شود تا اثرات منفی آن بر ترافیک، آلودگی و کاهش درآمد رانندگان کنترل شود.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻پستهای جنجالی اینستاگرام کار دست داماد داگ فورد داد و پای او را به دادگاه باز کرد؛ او افسر پلیس تورنتو است
🔹 داماد داگ فورد که یکی از افسران پلیس تورنتو است، به دلیل اتهامات متعددی مانند رفتار نامناسب، نقض اعتماد و نافرمانی و افشای اطلاعات محرمانه، در برابر دادگاه انضباطی پلیس حاضر شد.
🔹 بخش عمدهای از اتهامات آقای Ernest "Dave" Haynes به ایمیلها و پستهای رسانههای اجتماعی او مرتبط است که در آنها، اطلاعات محرمانه پلیس را به اشتراک گذاشته یا از مدیریت و سیاستهای پلیس تورنتو انتقاد کرده است.
🔹 طبق اسناد دادگاه، داماد داگ فورد در فوریه ۲۰۲۳ در اینستاگرام خود نوشته بود: «برای همه کسانی که میپرسند چرا افسران پلیس صحبت نمیکنند، دلیلش این است که مجازات میشوند و هیچ حمایتی ندارند.»
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده که ادعای او دقیق نبوده است.
🔹 آقای Haynes برای دفاع از خود یک وکیل خصوصی استخدام کرده است.
🔹 خانم Krista Ford Haynes، دختر داگ فورد و همسر او، در یک کمپین تامین مالی عمومی اعلام کرد که همسر او به دلیل وابستگیهای سیاسی، نیاز به یک وکیل بیطرف خارج از استان دارد.
این کمپین، تاکنون بیش از ۱۸ هزار دلار جمعآوری کرده است.
🔹 آقای Haynes هنوز به هیچیک از اتهامات خود پاسخ رسمی نداده و جلسه بعدی دادگاه او قرار است در ۸ اپریل برگزار شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 داماد داگ فورد که یکی از افسران پلیس تورنتو است، به دلیل اتهامات متعددی مانند رفتار نامناسب، نقض اعتماد و نافرمانی و افشای اطلاعات محرمانه، در برابر دادگاه انضباطی پلیس حاضر شد.
🔹 بخش عمدهای از اتهامات آقای Ernest "Dave" Haynes به ایمیلها و پستهای رسانههای اجتماعی او مرتبط است که در آنها، اطلاعات محرمانه پلیس را به اشتراک گذاشته یا از مدیریت و سیاستهای پلیس تورنتو انتقاد کرده است.
🔹 طبق اسناد دادگاه، داماد داگ فورد در فوریه ۲۰۲۳ در اینستاگرام خود نوشته بود: «برای همه کسانی که میپرسند چرا افسران پلیس صحبت نمیکنند، دلیلش این است که مجازات میشوند و هیچ حمایتی ندارند.»
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده که ادعای او دقیق نبوده است.
🔹 آقای Haynes برای دفاع از خود یک وکیل خصوصی استخدام کرده است.
🔹 خانم Krista Ford Haynes، دختر داگ فورد و همسر او، در یک کمپین تامین مالی عمومی اعلام کرد که همسر او به دلیل وابستگیهای سیاسی، نیاز به یک وکیل بیطرف خارج از استان دارد.
این کمپین، تاکنون بیش از ۱۸ هزار دلار جمعآوری کرده است.
🔹 آقای Haynes هنوز به هیچیک از اتهامات خود پاسخ رسمی نداده و جلسه بعدی دادگاه او قرار است در ۸ اپریل برگزار شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻یک عمارت باشکوه در تورنتو که با فرشهای اصیل ایرانی مزین شده، با قیمت ۱۸ میلیون دلار به فروش میرسد
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک عمارت باشکوه در محله Lytton Park تورنتو که ۲۰ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد و میتواند لوکیشن یک فیلم تاریخی باشد، با قیمت ۱۸ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این عمارت که در شماره ۲۴۱ خیابان Strathallan Wood قرار دارد، ترکیبی از سبکهای کلاسیک اروپایی و تجملگرایی را به نمایش میگذارد.
🔹 این ملک که از ترکیب چهار قطعه زمین ساخته شده است، یکی از وسیعترین املاک این منطقه محسوب میشود.
🔹 جالب است بدانید این عمارت به سختی از خیابان قابل مشاهده است، زیرا به وسیله درختان سرسبز و قدیمی احاطه شده و حس خلوت و خصوصی بودن را به خوبی حفظ کرده است.
🔹 در طبقه همکف، تمام فضاهای اصلی مانند اتاق نشیمن، کتابخانه، سالن غذاخوری و آشپزخانه به چشم میخورند که همگی با دکوراسیونی کاملا کلاسیک طراحی شدهاند.
🔹 اتاق نشیمن دارای مبلمان آنتیک، پردههای سنگین، گچبریهای ظریف و چلچراغهای مجلل است. در کنار آن، کتابخانهای بزرگ با قفسههای چوبی قدیمی و فرشهای اصیل ایرانی به چشم میخورد که آن را به یکی از شیکترین قسمتهای خانه تبدیل کرده است.
🔹 طبقه بالای عمارت ۵ اتاق خواب بزرگ دارد که در هر یک از آنها دو تخت مجزا قرار داده شده است. این شیوه چیدمان، نشاندهنده سبک زندگی اشرافی در دوران گذشته است، زیرا در آن زمان داشتن چندین تخت در یک اتاق نشانهای از ثروت و جایگاه اجتماعی بالا بود.
🔹 همچنین در این طبقه یک اتاق مطالعه و یک اتاق نشیمن دوم هم وجود دارد.
🔹 بیسمنت این ملک نیز شامل یک سالن بازی بسیار بزرگ و یک استخر سرپوشیده است که طراحی آن شباهت زیادی به استخرهای لوکس هتلها دارد.
🔹 حیاط این خانه نیز با باغهای سرسبز و محوطهسازیهای زیبا احاطه شده که ترکیبی از طبیعت و معماری کلاسیک را به نمایش میگذارد.
🎥 برای دیدن تصاویر بیشتر از این عمارت این ویدئو را ببینید
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک عمارت باشکوه در محله Lytton Park تورنتو که ۲۰ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد و میتواند لوکیشن یک فیلم تاریخی باشد، با قیمت ۱۸ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این عمارت که در شماره ۲۴۱ خیابان Strathallan Wood قرار دارد، ترکیبی از سبکهای کلاسیک اروپایی و تجملگرایی را به نمایش میگذارد.
🔹 این ملک که از ترکیب چهار قطعه زمین ساخته شده است، یکی از وسیعترین املاک این منطقه محسوب میشود.
🔹 جالب است بدانید این عمارت به سختی از خیابان قابل مشاهده است، زیرا به وسیله درختان سرسبز و قدیمی احاطه شده و حس خلوت و خصوصی بودن را به خوبی حفظ کرده است.
🔹 در طبقه همکف، تمام فضاهای اصلی مانند اتاق نشیمن، کتابخانه، سالن غذاخوری و آشپزخانه به چشم میخورند که همگی با دکوراسیونی کاملا کلاسیک طراحی شدهاند.
🔹 اتاق نشیمن دارای مبلمان آنتیک، پردههای سنگین، گچبریهای ظریف و چلچراغهای مجلل است. در کنار آن، کتابخانهای بزرگ با قفسههای چوبی قدیمی و فرشهای اصیل ایرانی به چشم میخورد که آن را به یکی از شیکترین قسمتهای خانه تبدیل کرده است.
🔹 طبقه بالای عمارت ۵ اتاق خواب بزرگ دارد که در هر یک از آنها دو تخت مجزا قرار داده شده است. این شیوه چیدمان، نشاندهنده سبک زندگی اشرافی در دوران گذشته است، زیرا در آن زمان داشتن چندین تخت در یک اتاق نشانهای از ثروت و جایگاه اجتماعی بالا بود.
🔹 همچنین در این طبقه یک اتاق مطالعه و یک اتاق نشیمن دوم هم وجود دارد.
🔹 بیسمنت این ملک نیز شامل یک سالن بازی بسیار بزرگ و یک استخر سرپوشیده است که طراحی آن شباهت زیادی به استخرهای لوکس هتلها دارد.
🔹 حیاط این خانه نیز با باغهای سرسبز و محوطهسازیهای زیبا احاطه شده که ترکیبی از طبیعت و معماری کلاسیک را به نمایش میگذارد.
🎥 برای دیدن تصاویر بیشتر از این عمارت این ویدئو را ببینید
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻آمریکا محاکمه متهم اصلی بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا را به تعویق انداخت
🔹 دادگاهی در آمریکا، محاکمه یک متهم کلیدی در بزرگترین سرقت طلای تاریخ کانادا را به تعویق انداخت.
🔹 این تصمیم را Jennifer P. Wilson قاضی دادگاه پنسیلوانیا درباره King-McLean گرفته که در حال حاضر در آمریکا در بازداشت به سر میبرد.
🔹 او با اتهام تلاش برای قاچاق ۶۵ قبضه اسلحه غیرقانونی به کانادا روبهرو است.
🔹 پرونده دیگری هم در ارتباط با سرقت ۲۴ میلیون دلاری طلا از انبار ایرکانادا در فرودگاه بینالمللی پیرسون، در منطقه تورنتوی بزرگ GTA برای او باز است.
🔹 این سرقت در تاریخ ۱۷ اپریل ۲۰۲۳ انجام شده بود.
🔹 این مرد حدود ۱۸ ماه پیش توسط پلیس پنسیلوانیا دستگیر شد.
🔹 مقامات آمریکایی مدعی هستند که او در حال انتقال سلاحهای غیرقانونی و سرقتی از آمریکا به کانادا بوده است.
🔹 او ممکن است در آمریکا به ۳۵ سال حبس محکوم شود.
🔹 گفتنی است در جریان سرقت ۱۷ اپریل ۲۰۲۳ از فرودگاه پیرسون تورنتو که بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا محسوب میشود ۶۶۰۰ شمش طلای خالص به ارزش ۲۰ میلیون دلار کانادا و حدود ۲.۵ میلیون دلار ارز، پس از ورود یک پرواز از زوریخ از محوطه بار ایر کانادا دزدیده شد.
🔹 پلیس تاکنون چندین نفر را در این رابطه دستگیر کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دادگاهی در آمریکا، محاکمه یک متهم کلیدی در بزرگترین سرقت طلای تاریخ کانادا را به تعویق انداخت.
🔹 این تصمیم را Jennifer P. Wilson قاضی دادگاه پنسیلوانیا درباره King-McLean گرفته که در حال حاضر در آمریکا در بازداشت به سر میبرد.
🔹 او با اتهام تلاش برای قاچاق ۶۵ قبضه اسلحه غیرقانونی به کانادا روبهرو است.
🔹 پرونده دیگری هم در ارتباط با سرقت ۲۴ میلیون دلاری طلا از انبار ایرکانادا در فرودگاه بینالمللی پیرسون، در منطقه تورنتوی بزرگ GTA برای او باز است.
🔹 این سرقت در تاریخ ۱۷ اپریل ۲۰۲۳ انجام شده بود.
🔹 این مرد حدود ۱۸ ماه پیش توسط پلیس پنسیلوانیا دستگیر شد.
🔹 مقامات آمریکایی مدعی هستند که او در حال انتقال سلاحهای غیرقانونی و سرقتی از آمریکا به کانادا بوده است.
🔹 او ممکن است در آمریکا به ۳۵ سال حبس محکوم شود.
🔹 گفتنی است در جریان سرقت ۱۷ اپریل ۲۰۲۳ از فرودگاه پیرسون تورنتو که بزرگترین سرقت طلا در تاریخ کانادا محسوب میشود ۶۶۰۰ شمش طلای خالص به ارزش ۲۰ میلیون دلار کانادا و حدود ۲.۵ میلیون دلار ارز، پس از ورود یک پرواز از زوریخ از محوطه بار ایر کانادا دزدیده شد.
🔹 پلیس تاکنون چندین نفر را در این رابطه دستگیر کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻فرصت سرمایهگذاری در یک واحد تجاری در World on Yonge، با امکان نمایش تبلیغات از پنجرههای مشرف به خیابان Yonge
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک واحد تجاری- فروشگاهی در مجتمع معتبر World on Yonge، واقع در خیابان Yonge، بالاتر از خیابان Steeles، با قیمت ۳۳۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد، یکی از معدود فرصتهای تبلیغاتی در این لوکیشن را فراهم میکند، زیرا ویترین آن مستقیما رو به خیابان Yonge است و امکان نمایش برند و تبلیغات تجاری را در یکی از پرترددترین معابر تورنهیل فراهم میکند.
🔻ویژگیهای کلیدی:
- موقعیت در خیابان Yonge، تنها چند قدم بالاتر از Steeles
- امکان تبلیغ بیزینس از طریق پنجرهای که رو به خیابان Yonge قرار دارد
- دسترسی خوب به بزرگراههای ۴۰۷، ۴۰۴، ۴۰۰ و Highway 7
- قرارگیری در یک مجتمع چندمنظوره با ترکیب واحدهای مسکونی، تجاری و هتل
- فروشنده آماده مذاکره – فرصت عالی برای سرمایهگذاری
🔻درباره مجتمع World on Yonge:
🔹 پروژه World on Yonge که در سال ۲۰۱۴ تکمیل شده، یکی از بزرگترین و موفقترین پروژههای چندمنظوره در منطقه تورنهیل محسوب میشود.
🔹 این مجموعه ۵ ساختمان دارد، شامل دو برج ۳۱ طبقه، یک برج ۲۰ طبقه، یک برج ۲۷ طبقه و یک برج ۱۸ طبقه که ترکیبی از واحدهای مسکونی، هتل، دفاتر اداری و مراکز خرید را در خود جای داده است.
🔻فرصت سرمایهگذاری در یکی از مهمترین مراکز تجاری تورنهیل
🔹 مجتمع World on Yonge دارای مرکز خرید Mall-Style به نام Shops on Yonge و تعداد زیادی فروشگاههای خیابانی (Pedestrian-Friendly) است که آن را به یکی از محبوبترین لوکیشنهای تجاری و مسکونی در منطقه یورک تبدیل کرده است.
🔹 این پروژه در سال ۲۰۱۱ جایزه معتبر BILD – Places to Grow, Community of the Year را دریافت کرده است.
🔹 اگر به دنبال یک واحد تجاری در یکی از لوکیشنهای خوب تورنهیل هستید، این فرصت میتواند به شما کمک کند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک واحد تجاری- فروشگاهی در مجتمع معتبر World on Yonge، واقع در خیابان Yonge، بالاتر از خیابان Steeles، با قیمت ۳۳۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد، یکی از معدود فرصتهای تبلیغاتی در این لوکیشن را فراهم میکند، زیرا ویترین آن مستقیما رو به خیابان Yonge است و امکان نمایش برند و تبلیغات تجاری را در یکی از پرترددترین معابر تورنهیل فراهم میکند.
🔻ویژگیهای کلیدی:
- موقعیت در خیابان Yonge، تنها چند قدم بالاتر از Steeles
- امکان تبلیغ بیزینس از طریق پنجرهای که رو به خیابان Yonge قرار دارد
- دسترسی خوب به بزرگراههای ۴۰۷، ۴۰۴، ۴۰۰ و Highway 7
- قرارگیری در یک مجتمع چندمنظوره با ترکیب واحدهای مسکونی، تجاری و هتل
- فروشنده آماده مذاکره – فرصت عالی برای سرمایهگذاری
🔻درباره مجتمع World on Yonge:
🔹 پروژه World on Yonge که در سال ۲۰۱۴ تکمیل شده، یکی از بزرگترین و موفقترین پروژههای چندمنظوره در منطقه تورنهیل محسوب میشود.
🔹 این مجموعه ۵ ساختمان دارد، شامل دو برج ۳۱ طبقه، یک برج ۲۰ طبقه، یک برج ۲۷ طبقه و یک برج ۱۸ طبقه که ترکیبی از واحدهای مسکونی، هتل، دفاتر اداری و مراکز خرید را در خود جای داده است.
🔻فرصت سرمایهگذاری در یکی از مهمترین مراکز تجاری تورنهیل
🔹 مجتمع World on Yonge دارای مرکز خرید Mall-Style به نام Shops on Yonge و تعداد زیادی فروشگاههای خیابانی (Pedestrian-Friendly) است که آن را به یکی از محبوبترین لوکیشنهای تجاری و مسکونی در منطقه یورک تبدیل کرده است.
🔹 این پروژه در سال ۲۰۱۱ جایزه معتبر BILD – Places to Grow, Community of the Year را دریافت کرده است.
🔹 اگر به دنبال یک واحد تجاری در یکی از لوکیشنهای خوب تورنهیل هستید، این فرصت میتواند به شما کمک کند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻چقدر باید درآمد داشته باشید تا بتوانید در تورنتو خانه بخرید؟ گزارش ماه ژانویه
🔹 با وجود کاهش تقاضا و افزایش لیستهای جدید فروش، بازار مسکن تورنتو همچنان یکی از گرانترین بازارهای املاک در کاناداست.
🔹 تازهترین گزارش سایت Rate Hub، نشان میدهد هزینه لازم برای خرید خانه در شهرهای مختلف کانادا در ژانویه افزایش داشته است.
🔹 متوسط قیمت خانه در تورنتو، در ماه ژانویه یک میلیون دلار بوده که برای تأمین وام مسکن آن، خریداران باید ۲۲۴ هزار دلار در سال درآمد داشته باشند. این رقم نسبت به ماه دسامبر ۱,۶۴۰ دلار افزایش داشته است.
🔹 در همیلتون، این افزایش شدیدتر بوده است؛ متوسط قیمت خانه در یک ماه ۲۱ هزار دلار افزایش داشته و به ۸۲۰ هزار دلار رسیده است. در نتیجه، خریداران باید ۱۷۵ هزار دلار در سال درآمد داشته باشند، یعنی ۴ هزار دلار بیشتر از ماه پیش.
🔹 در مقابل، شهر رجاینا در استان ساسکاچوان ارزانترین بازار را دارد، جایی که یک خانه بهطور میانگین ۳۱۶ هزار دلار قیمت دارد و برای خرید آن تنها ۷۶ هزار دلار درآمد سالانه نیاز است.
🔹 مبنای محاسبات این گزارش بر اساس مورگیج با ۱۰ درصد پیشپرداخت و بازپرداخت ۲۵ ساله بوده است. همچنین، هزینههای سالانه ۴ هزار دلار مالیات ملک و ۱۵۰ دلار در ماه برای گرمایش هم در نظر گرفته شده است.
🔹 نرخ وامهای پنجساله بانکهای بزرگ نیز در محاسبات لحاظ شده است، اگرچه نرخهای پایینتری نیز در برخی موسسات مالی موجود است. #مسکن_بازار
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با وجود کاهش تقاضا و افزایش لیستهای جدید فروش، بازار مسکن تورنتو همچنان یکی از گرانترین بازارهای املاک در کاناداست.
🔹 تازهترین گزارش سایت Rate Hub، نشان میدهد هزینه لازم برای خرید خانه در شهرهای مختلف کانادا در ژانویه افزایش داشته است.
🔹 متوسط قیمت خانه در تورنتو، در ماه ژانویه یک میلیون دلار بوده که برای تأمین وام مسکن آن، خریداران باید ۲۲۴ هزار دلار در سال درآمد داشته باشند. این رقم نسبت به ماه دسامبر ۱,۶۴۰ دلار افزایش داشته است.
🔹 در همیلتون، این افزایش شدیدتر بوده است؛ متوسط قیمت خانه در یک ماه ۲۱ هزار دلار افزایش داشته و به ۸۲۰ هزار دلار رسیده است. در نتیجه، خریداران باید ۱۷۵ هزار دلار در سال درآمد داشته باشند، یعنی ۴ هزار دلار بیشتر از ماه پیش.
🔹 در مقابل، شهر رجاینا در استان ساسکاچوان ارزانترین بازار را دارد، جایی که یک خانه بهطور میانگین ۳۱۶ هزار دلار قیمت دارد و برای خرید آن تنها ۷۶ هزار دلار درآمد سالانه نیاز است.
🔹 مبنای محاسبات این گزارش بر اساس مورگیج با ۱۰ درصد پیشپرداخت و بازپرداخت ۲۵ ساله بوده است. همچنین، هزینههای سالانه ۴ هزار دلار مالیات ملک و ۱۵۰ دلار در ماه برای گرمایش هم در نظر گرفته شده است.
🔹 نرخ وامهای پنجساله بانکهای بزرگ نیز در محاسبات لحاظ شده است، اگرچه نرخهای پایینتری نیز در برخی موسسات مالی موجود است. #مسکن_بازار
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻بیزینسی که از دوران ناصرالدینشاه در ایران، برای ساکنان شمال تورنتو سنگ مزار میساخت، به فروش میرسد
🔹 ۱۵۹ سال پیش، در روزگاری که ناصرالدینشاه قاجار بر ایران حکومت میکرد، تلگراف به تازگی در کشور راهاندازی شده بود و اولین تلاشهای اصلاحات مدرن در ایران آغاز شده بود، در آن سوی دنیا و در شهری کوچک به نام نیومارکت، یک کارگاه سنگتراشی پایهگذاری شد که امروز یکی از قدیمیترین بیزینسهای منطقه محسوب میشود.
🔹 شرکت Luesby Memorial Company که از سال ۱۸۶۵ (۱۲۴۳ خورشیدی) در خیابان Main و Queen نیومارکت فعالیت داشته، در تمام این سالها شاهد تغییرات، بحرانهای اقتصادی، جنگهای جهانی و رشد شهری بوده، اما همچنان پابرجا مانده است. حالا، پس از نزدیک به یک قرن و نیم، این بیزینس تاریخی برای ۶۰۰ هزار دلار به فروش گذاشته شده است.
📌 اما چرا این بیزینس مهم است؟
✅ این مجموعه که از قدیمیترین بیزینسهای منطقه شمال تورنتو محسوب میشود، در تمام این سالها در همان محل اولیه خود فعالیت داشته و جزو میراث فرهنگی نیومارکت به شمار میرود.
✅ حتی در دوران رکود بزرگ اقتصادی، زمانی که بسیاری از کسبوکارها ورشکسته شدند، این بیزینس پابرجا ماند زیرا همانطور که یکی از مالکان سابق آن گفته بود: «مرگ هیچوقت متوقف نمیشود!»
✅ سنگهای یادبودی که توسط این مجموعه ساخته شدهاند، در سراسر منطقه یورک، از تورنهیل گرفته تا آرورا و ریچموندهیل، قابل مشاهدهاند.
🔹 اگر حالا شما هم با این پرسشها روبرو هستید، گزارش ما behrouzsamani.ca بخوانید:
⚠️ حالا این بیزینس چه سرنوشتی خواهد داشت؟
❓ ۱۵۹ سال پیش، چه کسی این بیزینس را تأسیس کرد؟
❓ این بیزینس از چه مسیری عبور کرده و چگونه تا امروز دوام آورده است؟
❓ چرا اکنون برای فروش گذاشته شده است؟
❓ آخرین مالک آن که بود و چرا درگذشت او چنین تأثیری بر این مجموعه گذاشت؟
❓ واکنش مردم نیومارکت به فروش این بیزینس چه بوده و آنها چه انتظاری از آینده آن دارند؟
🏛 آیا مالک جدید، این ساختمان را که به دلیل اهمیت تاریخی، تحت حفاظت میراث فرهنگی است، حفظ خواهد کرد؟
💡 برخی افراد پیشنهاد دادهاند که این مکان به کافه یا فضای فرهنگی تبدیل شود، اما آیا این یعنی هنر سنگتراشی در نیومارکت برای همیشه از بین خواهد رفت؟
🔎 پاسخ همه این سؤالات را در گزارش کامل ما behrouzsamani.ca بخوانید!
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 ۱۵۹ سال پیش، در روزگاری که ناصرالدینشاه قاجار بر ایران حکومت میکرد، تلگراف به تازگی در کشور راهاندازی شده بود و اولین تلاشهای اصلاحات مدرن در ایران آغاز شده بود، در آن سوی دنیا و در شهری کوچک به نام نیومارکت، یک کارگاه سنگتراشی پایهگذاری شد که امروز یکی از قدیمیترین بیزینسهای منطقه محسوب میشود.
🔹 شرکت Luesby Memorial Company که از سال ۱۸۶۵ (۱۲۴۳ خورشیدی) در خیابان Main و Queen نیومارکت فعالیت داشته، در تمام این سالها شاهد تغییرات، بحرانهای اقتصادی، جنگهای جهانی و رشد شهری بوده، اما همچنان پابرجا مانده است. حالا، پس از نزدیک به یک قرن و نیم، این بیزینس تاریخی برای ۶۰۰ هزار دلار به فروش گذاشته شده است.
📌 اما چرا این بیزینس مهم است؟
✅ این مجموعه که از قدیمیترین بیزینسهای منطقه شمال تورنتو محسوب میشود، در تمام این سالها در همان محل اولیه خود فعالیت داشته و جزو میراث فرهنگی نیومارکت به شمار میرود.
✅ حتی در دوران رکود بزرگ اقتصادی، زمانی که بسیاری از کسبوکارها ورشکسته شدند، این بیزینس پابرجا ماند زیرا همانطور که یکی از مالکان سابق آن گفته بود: «مرگ هیچوقت متوقف نمیشود!»
✅ سنگهای یادبودی که توسط این مجموعه ساخته شدهاند، در سراسر منطقه یورک، از تورنهیل گرفته تا آرورا و ریچموندهیل، قابل مشاهدهاند.
🔹 اگر حالا شما هم با این پرسشها روبرو هستید، گزارش ما behrouzsamani.ca بخوانید:
⚠️ حالا این بیزینس چه سرنوشتی خواهد داشت؟
❓ ۱۵۹ سال پیش، چه کسی این بیزینس را تأسیس کرد؟
❓ این بیزینس از چه مسیری عبور کرده و چگونه تا امروز دوام آورده است؟
❓ چرا اکنون برای فروش گذاشته شده است؟
❓ آخرین مالک آن که بود و چرا درگذشت او چنین تأثیری بر این مجموعه گذاشت؟
❓ واکنش مردم نیومارکت به فروش این بیزینس چه بوده و آنها چه انتظاری از آینده آن دارند؟
🏛 آیا مالک جدید، این ساختمان را که به دلیل اهمیت تاریخی، تحت حفاظت میراث فرهنگی است، حفظ خواهد کرد؟
💡 برخی افراد پیشنهاد دادهاند که این مکان به کافه یا فضای فرهنگی تبدیل شود، اما آیا این یعنی هنر سنگتراشی در نیومارکت برای همیشه از بین خواهد رفت؟
🔎 پاسخ همه این سؤالات را در گزارش کامل ما behrouzsamani.ca بخوانید!
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤1
🔻پنجشنبه ۲۷ فوریه؛ پیروزی محافظهکاران تقریبا قطعی است، اما کدام حزب دوم میشود؟ لیبرالها یا باز هم NDP؟
🔹 نتایج یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که حزب محافظهکار به رهبری داگ فورد در آستانه پیروزی در انتخابات استان انتاریو است و او احتمالا برای سومین بار پیاپی دولت اکثریت را تشکیل خواهد داد.
🔹 این نظرسنجی که توسط Abacus Data برای روزنامه تورنتو استار انجام شده، نشان میدهد در این انتخابات ممکن است لیبرالها از حزب چپگرای NDP پیشی بگیرند و اپوزیسیون رسمی دولت شوند.
🔻نتایج نظرسنجی: برتری قاطع محافظهکاران
🔹 یافتههای این نظرسنجی نشان میدهد میزان حمایت از هر کدام احزاب انتاریو به چه میزان است:
- محافظهکاران: ۴۶ درصد
- لیبرالها: ۲۹ درصد
- حزب NDP یا نیو دموکرات: : ۱۶ درصد
- سبزها: ۵ درصد
🔹 اگر یافتههای این نظرسنجی درست از آب در بیاید، نشان میدهد تصمیم داگ فورد برای برگزاری انتخابات زودهنگام، و ۱۵ ماه قبل از موعد قانونی، موفقیتآمیز بوده است.
🔻تأثیر ترامپ و هزینههای زندگی بر انتخابات
🔹 داگ فورد با تاکید بر تهدیدهای اقتصادی دونالد ترامپ و مسائل معیشتی، این انتخابات را به عنوان یک همهپرسی بر سر توانایی مدیریت بحرانهای اقتصادی معرفی کرده است.
🔹 بر اساس یافتههای این نظرسنجی، به نظر میرسد این استراتژی موفق بوده، زیرا:
- ۶۵ درصد از پاسخدهندگان معتقدند حزب محافظهکاران بهترین گزینه برای مقابله با اثرات سیاستهای اقتصادی ترامپ است.
- ۳۴ درصد معتقدند این حزب میتواند هزینههای زندگی را پایین نگه دارد.
- ۵۴ درصد باور دارند که محافظهکاران، بهترین گزینه حزبی برای مدیریت اقتصاد استان هستند.
🔻برنده انتخابات قطعی است؛ تردیدها بر سر حزب دوم است
🔹 با توجه به اینکه پیروزی محافظهکاران پیشرو تقریبا قطعی به نظر میرسد، تردید اصلی بر سر جایگاه اپوزیسیون رسمی در استان است. اگرچه طبق نظرسنجیها لیبرالها در موقعیت قویتری قرار دارند، اما سیستم انتخاباتی ممکن است به نفع حزب چپگرای NDP عمل کند. #انتاریو_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 نتایج یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که حزب محافظهکار به رهبری داگ فورد در آستانه پیروزی در انتخابات استان انتاریو است و او احتمالا برای سومین بار پیاپی دولت اکثریت را تشکیل خواهد داد.
🔹 این نظرسنجی که توسط Abacus Data برای روزنامه تورنتو استار انجام شده، نشان میدهد در این انتخابات ممکن است لیبرالها از حزب چپگرای NDP پیشی بگیرند و اپوزیسیون رسمی دولت شوند.
🔻نتایج نظرسنجی: برتری قاطع محافظهکاران
🔹 یافتههای این نظرسنجی نشان میدهد میزان حمایت از هر کدام احزاب انتاریو به چه میزان است:
- محافظهکاران: ۴۶ درصد
- لیبرالها: ۲۹ درصد
- حزب NDP یا نیو دموکرات: : ۱۶ درصد
- سبزها: ۵ درصد
🔹 اگر یافتههای این نظرسنجی درست از آب در بیاید، نشان میدهد تصمیم داگ فورد برای برگزاری انتخابات زودهنگام، و ۱۵ ماه قبل از موعد قانونی، موفقیتآمیز بوده است.
🔻تأثیر ترامپ و هزینههای زندگی بر انتخابات
🔹 داگ فورد با تاکید بر تهدیدهای اقتصادی دونالد ترامپ و مسائل معیشتی، این انتخابات را به عنوان یک همهپرسی بر سر توانایی مدیریت بحرانهای اقتصادی معرفی کرده است.
🔹 بر اساس یافتههای این نظرسنجی، به نظر میرسد این استراتژی موفق بوده، زیرا:
- ۶۵ درصد از پاسخدهندگان معتقدند حزب محافظهکاران بهترین گزینه برای مقابله با اثرات سیاستهای اقتصادی ترامپ است.
- ۳۴ درصد معتقدند این حزب میتواند هزینههای زندگی را پایین نگه دارد.
- ۵۴ درصد باور دارند که محافظهکاران، بهترین گزینه حزبی برای مدیریت اقتصاد استان هستند.
🔻برنده انتخابات قطعی است؛ تردیدها بر سر حزب دوم است
🔹 با توجه به اینکه پیروزی محافظهکاران پیشرو تقریبا قطعی به نظر میرسد، تردید اصلی بر سر جایگاه اپوزیسیون رسمی در استان است. اگرچه طبق نظرسنجیها لیبرالها در موقعیت قویتری قرار دارند، اما سیستم انتخاباتی ممکن است به نفع حزب چپگرای NDP عمل کند. #انتاریو_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1👎1
🔻دهها پلیس باید هفتهها یک مرکز زباله در همیلتون را بگردند تا بقایای این زن مهاجر که گم شده را پیدا کنند
🔹 دهها مامور پلیس در حال جستجو در یک مرکز دفن زباله هستند تا بتوانند بقایای یک زن مهاجر که از دسامبر گذشته گم شده را آنجا پیدا کنند. پلیس میگوید این جستجو ممکن است هفتهها به درازا بکشد.
🔹 خانم Shalini Singh آخرین بار در آپارتمانش در مرکز شهر همیلتون دیده شده ولی در تاریخ ۱۰ دسامبر، اعلام شد که او همراه با دوستپسرش که با او زندگی میکرد، گمشده است.
🔹 روز بعد، دوستپسر او در خانه یکی از اعضای خانوادهاش در خارج از همیلتون پیدا شد، اما از همکاری با پلیس خودداری کرد.
🔹 بررسی صدها ساعت فیلمهای امنیتی باعث شده تا تحقیقات بر این محل دفن زباله متمرکز شود.
🔹 تصاویر هوایی منتشرشده نشان میدهد که ۱۵ تا ۲۰ مأمور با لباسهای مخصوص، جلیقههای ایمنی و تجهیزات حفاظتی، در حال جستجوی منطقهای به مساحت ۸۰ در ۱۰۰ متر هستند.
🔹 زبالههای این منطقه به طور خاص از ساختمان محل زندگی Singh منتقل شدهاند و مأموران در حال بررسی کیسههای زباله برای یافتن هرگونه نشانهای از او هستند.
🔻سوابق دوستپسر خانم Singh
🔹 پلیس هنوز اعلام نکرده که آیا دوستپسر Singh مظنون پرونده است یا خیر، اما تأیید کرده که وی در سال ۲۰۱۲ به دلیل حمله به مادرش و یک همسایه بازداشت شد. او به دلیل یک اختلال روانی از نظر کیفری مسئول شناخته نشد (NCR) و تا سال ۲۰۱۷ در یک بیمارستان تحت درمان بود.
🔻نقش Shalini Singh در حمایت از او
🔹 پس از ترخیص در سال ۲۰۱۷، وی در سال ۲۰۱۸ مجددا به دلیل مصرف کوکائین به بیمارستان بازگردانده شد، اما در نهایت در ۲۰۲۲ حکم آزادی کامل دریافت کرد.
🔹 در آن زمان، Shalini Singh که ۱۵ سال در حوزه بهداشت روان کار کرده بود، به هیئت بازنگری ORB اطمینان داد که از او مراقبت خواهد کرد.
🔹 گزارشهای روانپزشکی در سال ۲۰۲۲ نشان داد که ریسک ارتکاب خشونت او در آینده “متوسط به بالا” است، بهویژه اگر تحت نظارت نباشد.
🔹 در همان گزارش ذکر شده که اگر او مصرف داروهایش را قطع کند یا دوباره مواد مخدر مصرف کند، احتمال دارد دچار حالتهای روانپریشی شده و رفتارهای خشونتآمیز از خود نشان دهد، خصوصا نسبت به افرادی که به او نزدیک هستند.
🔹 با این حال، علیرغم مخالفت بیمارستان و دادستان، هیئت بازبینی حکم آزادی او را صادر کرد. #کانادا_حوادث #مهاجرت_آدمها #مهاجرت_زنان
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دهها مامور پلیس در حال جستجو در یک مرکز دفن زباله هستند تا بتوانند بقایای یک زن مهاجر که از دسامبر گذشته گم شده را آنجا پیدا کنند. پلیس میگوید این جستجو ممکن است هفتهها به درازا بکشد.
🔹 خانم Shalini Singh آخرین بار در آپارتمانش در مرکز شهر همیلتون دیده شده ولی در تاریخ ۱۰ دسامبر، اعلام شد که او همراه با دوستپسرش که با او زندگی میکرد، گمشده است.
🔹 روز بعد، دوستپسر او در خانه یکی از اعضای خانوادهاش در خارج از همیلتون پیدا شد، اما از همکاری با پلیس خودداری کرد.
🔹 بررسی صدها ساعت فیلمهای امنیتی باعث شده تا تحقیقات بر این محل دفن زباله متمرکز شود.
🔹 تصاویر هوایی منتشرشده نشان میدهد که ۱۵ تا ۲۰ مأمور با لباسهای مخصوص، جلیقههای ایمنی و تجهیزات حفاظتی، در حال جستجوی منطقهای به مساحت ۸۰ در ۱۰۰ متر هستند.
🔹 زبالههای این منطقه به طور خاص از ساختمان محل زندگی Singh منتقل شدهاند و مأموران در حال بررسی کیسههای زباله برای یافتن هرگونه نشانهای از او هستند.
🔻سوابق دوستپسر خانم Singh
🔹 پلیس هنوز اعلام نکرده که آیا دوستپسر Singh مظنون پرونده است یا خیر، اما تأیید کرده که وی در سال ۲۰۱۲ به دلیل حمله به مادرش و یک همسایه بازداشت شد. او به دلیل یک اختلال روانی از نظر کیفری مسئول شناخته نشد (NCR) و تا سال ۲۰۱۷ در یک بیمارستان تحت درمان بود.
🔻نقش Shalini Singh در حمایت از او
🔹 پس از ترخیص در سال ۲۰۱۷، وی در سال ۲۰۱۸ مجددا به دلیل مصرف کوکائین به بیمارستان بازگردانده شد، اما در نهایت در ۲۰۲۲ حکم آزادی کامل دریافت کرد.
🔹 در آن زمان، Shalini Singh که ۱۵ سال در حوزه بهداشت روان کار کرده بود، به هیئت بازنگری ORB اطمینان داد که از او مراقبت خواهد کرد.
🔹 گزارشهای روانپزشکی در سال ۲۰۲۲ نشان داد که ریسک ارتکاب خشونت او در آینده “متوسط به بالا” است، بهویژه اگر تحت نظارت نباشد.
🔹 در همان گزارش ذکر شده که اگر او مصرف داروهایش را قطع کند یا دوباره مواد مخدر مصرف کند، احتمال دارد دچار حالتهای روانپریشی شده و رفتارهای خشونتآمیز از خود نشان دهد، خصوصا نسبت به افرادی که به او نزدیک هستند.
🔹 با این حال، علیرغم مخالفت بیمارستان و دادستان، هیئت بازبینی حکم آزادی او را صادر کرد. #کانادا_حوادث #مهاجرت_آدمها #مهاجرت_زنان
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۲۷ فوریه ۲۰۲۵ - ۹ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻رایگیری در سراسر انتاریو آغاز شد؛ همه چیز درباره انتخاباتی که پس از یک قرن برای نخستین بار در زمستان برگزار میشود
🔹 انتخابات استان انتاریو امروز، ۲۷ فوریه، از ساعت ۹ صبح تا ۹ شب در بیش از ۷ هزار مرکز رأیگیری در سراسر استان برگزار میشود.
🔹 در این انتخابات داگ فورد رهبر حزب محافظهکار و نخست وزیر فعلی استان، Bonnie Crombie رهبر حزب لیبرال، Marit Stiles رهبر حزب نیودموکرات انتاریو و Mike Schreiner رهبر سبزهای استان برای تصدی مقام نخستوزیری رقابت میکنند.
🧑⚕️👩⚕️ چه کسانی میتوانند رای دهند؟
- کسانی میتوانند در انتخابات شرکت کنند که:
- دارای ۱۸ سال و یا بیشتر،
- شهروند کانادا و
- ساکن استان انتاریو باشند
📍 کجا میتوانید رأی بدهید؟
🔹 رأیدهندگان میتوانند با استفاده از ابزار آنلاین Elections Ontario، حوزه انتخاباتی و محل رأیگیری خود را با وارد کردن کد پستی بیابند.
🔹 افرادی که آدرس دائمی ندارند میتوانند از محلی که در پنج هفته گذشته بیشترین زمان را برای خواب یا غذا خوردن در آن سپری کردهاند بهعنوان آدرس محل رأیگیری استفاده کنند.
🔻 آیا برای رأی دادن نیاز به مدرک شناسایی دارید؟
🔹 بله، اما نیازی به عکسدار بودن مدرک شناسایی نیست و میتوان آن را روی دستگاه موبایل نیز نشان داد.
🔹 اگر کارت اطلاعات رأیدهی Voter Card دارید، هر مدرکی که نام شما روی آن باشد، مانند کارت دانشجویی، یا کارت OHIP پذیرفته میشود.
🔹 اگر کارت رأیدهی دریافت نکردهاید، مدرک شناسایی باید نام کامل و آدرس محل سکونت شما را نشان دهد، مانند گواهینامه رانندگی.
⏳ آیا صفهای طولانی در انتظار رأیدهندگان خواهد بود؟
🔹 نهاد Elections Ontario در مورد انتظار در صفها توضیحی نداده است، اما با توجه به برگزاری این انتخابات در زمستان، ممکن است شرایط جوی باعث تأخیر در حضور مردم در محلهای رأیگیری شود.
🔹 آخرین بار که انتخابات انتاریو در زمستان برگزار شد، سال ۱۹۲۶ بود که با وجود سرمای شدید، ۶۴ درصد مشارکت مردمی ثبت شد.
🌨 وضعیت آبوهوای امروز
🔹 در منطقه Durham، تورنتو، Peel، شامل برمپتون و میسیساگا و نیز یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت، مارکام، وان و آرورا احتمال ۶۰ درصد بارش برف یا باران پیشبینی شده و دما بین مثبت ۳ تا منفی ۶ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 به رأیدهندگان توصیه میشود لباس گرم بپوشند و برای رفتوآمد، زمان بیشتری در نظر بگیرند.
📊 چه زمانی نتیجه انتخابات مشخص میشود؟
🔹 در انتخابات گذشته، رسانهها معمولا تا ساعت ۹:۳۰ شب نتیجه را اعلام کردهاند. در حالی که هنوز مشخص نیست این بار چقدر طول خواهد کشید، اما نظرسنجیها نشان میدهند که داگ فورد پیشتاز رقابت است. #انتاریو_انتخابات
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 انتخابات استان انتاریو امروز، ۲۷ فوریه، از ساعت ۹ صبح تا ۹ شب در بیش از ۷ هزار مرکز رأیگیری در سراسر استان برگزار میشود.
🔹 در این انتخابات داگ فورد رهبر حزب محافظهکار و نخست وزیر فعلی استان، Bonnie Crombie رهبر حزب لیبرال، Marit Stiles رهبر حزب نیودموکرات انتاریو و Mike Schreiner رهبر سبزهای استان برای تصدی مقام نخستوزیری رقابت میکنند.
🧑⚕️👩⚕️ چه کسانی میتوانند رای دهند؟
- کسانی میتوانند در انتخابات شرکت کنند که:
- دارای ۱۸ سال و یا بیشتر،
- شهروند کانادا و
- ساکن استان انتاریو باشند
📍 کجا میتوانید رأی بدهید؟
🔹 رأیدهندگان میتوانند با استفاده از ابزار آنلاین Elections Ontario، حوزه انتخاباتی و محل رأیگیری خود را با وارد کردن کد پستی بیابند.
🔹 افرادی که آدرس دائمی ندارند میتوانند از محلی که در پنج هفته گذشته بیشترین زمان را برای خواب یا غذا خوردن در آن سپری کردهاند بهعنوان آدرس محل رأیگیری استفاده کنند.
🔻 آیا برای رأی دادن نیاز به مدرک شناسایی دارید؟
🔹 بله، اما نیازی به عکسدار بودن مدرک شناسایی نیست و میتوان آن را روی دستگاه موبایل نیز نشان داد.
🔹 اگر کارت اطلاعات رأیدهی Voter Card دارید، هر مدرکی که نام شما روی آن باشد، مانند کارت دانشجویی، یا کارت OHIP پذیرفته میشود.
🔹 اگر کارت رأیدهی دریافت نکردهاید، مدرک شناسایی باید نام کامل و آدرس محل سکونت شما را نشان دهد، مانند گواهینامه رانندگی.
⏳ آیا صفهای طولانی در انتظار رأیدهندگان خواهد بود؟
🔹 نهاد Elections Ontario در مورد انتظار در صفها توضیحی نداده است، اما با توجه به برگزاری این انتخابات در زمستان، ممکن است شرایط جوی باعث تأخیر در حضور مردم در محلهای رأیگیری شود.
🔹 آخرین بار که انتخابات انتاریو در زمستان برگزار شد، سال ۱۹۲۶ بود که با وجود سرمای شدید، ۶۴ درصد مشارکت مردمی ثبت شد.
🌨 وضعیت آبوهوای امروز
🔹 در منطقه Durham، تورنتو، Peel، شامل برمپتون و میسیساگا و نیز یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت، مارکام، وان و آرورا احتمال ۶۰ درصد بارش برف یا باران پیشبینی شده و دما بین مثبت ۳ تا منفی ۶ درجه سانتیگراد خواهد بود.
🔹 به رأیدهندگان توصیه میشود لباس گرم بپوشند و برای رفتوآمد، زمان بیشتری در نظر بگیرند.
📊 چه زمانی نتیجه انتخابات مشخص میشود؟
🔹 در انتخابات گذشته، رسانهها معمولا تا ساعت ۹:۳۰ شب نتیجه را اعلام کردهاند. در حالی که هنوز مشخص نیست این بار چقدر طول خواهد کشید، اما نظرسنجیها نشان میدهند که داگ فورد پیشتاز رقابت است. #انتاریو_انتخابات
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻خانهای نو، حس و حال تازه؛ ۱۰ درصد تخفیف ویژه برای فصل بهار ✨
🏡 آیا وقت آن نرسیده که آشپزخانه، بیسمنت یا سرویسهای بهداشتی خود را نوسازی کنید؟ 🔨
🔹 ما اینجا هستیم تا خانه شما را، با بهترین کیفیت و قیمت منصفانه، متحول کنیم!
🔹 اجرای انواع پروژههای بازسازی و نوسازی در سراسر GTA
🔹 متناسب با هر بودجهای، بدون هزینههای پنهان
🔹 استفاده از بهترین متریال و تحویل سر وقت
✅ میخواهید بدانید بازسازی خانه چقدر هزینه دارد؟
✅ دوست دارید قبل و بعد پروژههای ما را ببینید؟
🔹 ۱۰ درصد تخفیف ویژه برای فصل بهار
📞 همین حالا برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید!
اینستا: 💬 #بازسازی_خانه #نوسازی_آشپزخانه #تورنتو
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏡 آیا وقت آن نرسیده که آشپزخانه، بیسمنت یا سرویسهای بهداشتی خود را نوسازی کنید؟ 🔨
🔹 ما اینجا هستیم تا خانه شما را، با بهترین کیفیت و قیمت منصفانه، متحول کنیم!
🔹 اجرای انواع پروژههای بازسازی و نوسازی در سراسر GTA
🔹 متناسب با هر بودجهای، بدون هزینههای پنهان
🔹 استفاده از بهترین متریال و تحویل سر وقت
✅ میخواهید بدانید بازسازی خانه چقدر هزینه دارد؟
✅ دوست دارید قبل و بعد پروژههای ما را ببینید؟
🔹 ۱۰ درصد تخفیف ویژه برای فصل بهار
📞 همین حالا برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید!
اینستا: 💬 #بازسازی_خانه #نوسازی_آشپزخانه #تورنتو
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻افزایش تمدید اقامت موقت در کانادا؛ فرصتی برای ماندن یا مسیری به سمت بازار سیاه کار
🔹 در سالهای اخیر، تعداد درخواستهای تمدید اقامت موقت در کانادا بهشدت افزایش یافته است. بسیاری از افرادی که اقامت موقت آنان در حال پایان است، برای ادامه حضور در کشور از طریق Visitor Record اقدام میکنند؛ مدرکی که به آنها اجازه اقامت قانونی میدهد اما امکان کار یا تحصیل را فراهم نمیکند.
🔹 بر اساس آمار منتشر شده، تعداد درخواستهای تمدید ویزا از ۱۹۷ هزار مورد در سال ۲۰۱۹ به ۳۹۰ هزار مورد در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است، که تقریبا دو برابر شده است. با این وجود، نرخ رد این درخواستها همچنان در حدود ۵ درصد باقی مانده است.
🔹 در سال ۲۰۲۴، تعداد ۳۲۱ هزار نفر موفق به تمدید وضعیت خود شدند، که کاهش اندکی نسبت به ۳۳۴ هزار نفر در سال ۲۰۲۳ دارد.
🔹 خانم Ekaterina Neouimina، از بنیانگذاران انجمن وکلای مهاجرت کانادا CILA، میگوید که برای بسیاری از مهاجران، Visitor Record آخرین راه باقیمانده است: «اگر شما در اینجا بمانید و نتوانید وضعیت خود را بهعنوان دانشجو، کارگر یا دارای اقامت دائم PR قانونی کنید، آخرین راه حل، درخواست Visitor Record است.
🔹 او در عین حال، از این واقعیت که درخواستهای مهاجرت موقت بهطور فزایندهای رد میشوند، اما نرخ تأیید Visitor Record همچنان بالا باقی مانده، ابراز تعجب میکند.
🔻هزینه و شرایط تمدید اقامت
- هزینه درخواست Visitor Record: معادل ۱۰۰ دلار
- مدت زمان بررسی درخواست: ۱۱۹ روز
- شرایط درخواست: باید حداقل ۳۰ روز قبل از انقضای وضعیت اقامت فعلی ارائه شود و افسران مهاجرت درخواستها را بر اساس عواملی مانند مدت اقامت فرد در کانادا، دلیل درخواست تمدید، و توانایی حمایت مالی بدون کار غیرمجاز بررسی میکنند.
- طبق اعلام مقامهای مهاجرتی Visitor Record میتواند چندین بار تمدید شود.
🔻نگرانیها از افزایش نیروی کار در بازار سیاه
🔹 در همین حال برخی از کارشناسان نگران رشد بازار کار غیررسمی و افزایش سوءاستفاده از این افراد هستند.
🔹 خانم Neouimina هشدار میدهد که این وضعیت یک طبقه اجتماعی آسیبپذیر و اقتصاد سایهای ایجاد خواهد کرد، حتی اگر این افراد بهطور قانونی ثبتشده باشند: «این افراد در موقعیت آسیبپذیری قرار دارند. آنها اجازه کار ندارند، بنابراین در معرض سوءاستفاده افراد کلاهبردار قرار میگیرند که برنامههای مهاجرتی جعلی را به آنها پیشنهاد میکنند. همچنین ممکن است کارفرمایان از آنها سوءاستفاده کنند.» #مهاجرت_مقررات #کانادا_ویزا
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در سالهای اخیر، تعداد درخواستهای تمدید اقامت موقت در کانادا بهشدت افزایش یافته است. بسیاری از افرادی که اقامت موقت آنان در حال پایان است، برای ادامه حضور در کشور از طریق Visitor Record اقدام میکنند؛ مدرکی که به آنها اجازه اقامت قانونی میدهد اما امکان کار یا تحصیل را فراهم نمیکند.
🔹 بر اساس آمار منتشر شده، تعداد درخواستهای تمدید ویزا از ۱۹۷ هزار مورد در سال ۲۰۱۹ به ۳۹۰ هزار مورد در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است، که تقریبا دو برابر شده است. با این وجود، نرخ رد این درخواستها همچنان در حدود ۵ درصد باقی مانده است.
🔹 در سال ۲۰۲۴، تعداد ۳۲۱ هزار نفر موفق به تمدید وضعیت خود شدند، که کاهش اندکی نسبت به ۳۳۴ هزار نفر در سال ۲۰۲۳ دارد.
🔹 خانم Ekaterina Neouimina، از بنیانگذاران انجمن وکلای مهاجرت کانادا CILA، میگوید که برای بسیاری از مهاجران، Visitor Record آخرین راه باقیمانده است: «اگر شما در اینجا بمانید و نتوانید وضعیت خود را بهعنوان دانشجو، کارگر یا دارای اقامت دائم PR قانونی کنید، آخرین راه حل، درخواست Visitor Record است.
🔹 او در عین حال، از این واقعیت که درخواستهای مهاجرت موقت بهطور فزایندهای رد میشوند، اما نرخ تأیید Visitor Record همچنان بالا باقی مانده، ابراز تعجب میکند.
🔻هزینه و شرایط تمدید اقامت
- هزینه درخواست Visitor Record: معادل ۱۰۰ دلار
- مدت زمان بررسی درخواست: ۱۱۹ روز
- شرایط درخواست: باید حداقل ۳۰ روز قبل از انقضای وضعیت اقامت فعلی ارائه شود و افسران مهاجرت درخواستها را بر اساس عواملی مانند مدت اقامت فرد در کانادا، دلیل درخواست تمدید، و توانایی حمایت مالی بدون کار غیرمجاز بررسی میکنند.
- طبق اعلام مقامهای مهاجرتی Visitor Record میتواند چندین بار تمدید شود.
🔻نگرانیها از افزایش نیروی کار در بازار سیاه
🔹 در همین حال برخی از کارشناسان نگران رشد بازار کار غیررسمی و افزایش سوءاستفاده از این افراد هستند.
🔹 خانم Neouimina هشدار میدهد که این وضعیت یک طبقه اجتماعی آسیبپذیر و اقتصاد سایهای ایجاد خواهد کرد، حتی اگر این افراد بهطور قانونی ثبتشده باشند: «این افراد در موقعیت آسیبپذیری قرار دارند. آنها اجازه کار ندارند، بنابراین در معرض سوءاستفاده افراد کلاهبردار قرار میگیرند که برنامههای مهاجرتی جعلی را به آنها پیشنهاد میکنند. همچنین ممکن است کارفرمایان از آنها سوءاستفاده کنند.» #مهاجرت_مقررات #کانادا_ویزا
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👎1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻فروش فوری ۸ بیزینس در شمال تورنتوی بزرگ با وام تضمینی
🔹 فرصتی استثنایی برای سرمایهگذاری مطمئن و پرسود در کانادا!
🔹 همین حالا میتوانید صاحب یکی از ۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ (GTA) شوید.
🔹 وام تضمینی، برگ برنده شما برای ورود به بازار پررونق کانادا!
🔻ویژگیهای این فرصتها:
- تنوع در انتخاب: ۸ بیزینس در صنایع مختلف با پتانسیل رشد بالا.
- مکانهای ایدهآل: بیزینسها در مناطق مختلف GTA، از جمله منطقه یورک (ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام) قرار دارند.
- انعطاف در سرمایهگذاری: با سرمایههای مختلف، از کمتر از ۱۰۰ هزار دلار تا بالای یک میلیون دلار، میتوانید بیزینس خود را انتخاب کنید.
- امنیت مالی: وام تضمینی، مسیر سرمایهگذاری را هموارتر و ریسک را کمتر میکند.
🔹 با خرید یکی از این ۸ بیزینس، از مزایای زیر بهرهمند شوید:
- مالکیت سریع: بدون نیاز به صرف وقت برای راهاندازی، صاحب یک بیزینس آماده و فعال شوید.
- بازار پررونق: در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا فعالیت کنید و به سودآوری برسید.
- آرامش خاطر: با وام تضمینی، با خیال راحت سرمایهگذاری کنید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینسهای تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینسها میتواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینسها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
جزئیات این بیزینسها را میتوانید در این ویدئو ببینید.
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 فرصتی استثنایی برای سرمایهگذاری مطمئن و پرسود در کانادا!
🔹 همین حالا میتوانید صاحب یکی از ۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ (GTA) شوید.
🔹 وام تضمینی، برگ برنده شما برای ورود به بازار پررونق کانادا!
🔻ویژگیهای این فرصتها:
- تنوع در انتخاب: ۸ بیزینس در صنایع مختلف با پتانسیل رشد بالا.
- مکانهای ایدهآل: بیزینسها در مناطق مختلف GTA، از جمله منطقه یورک (ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام) قرار دارند.
- انعطاف در سرمایهگذاری: با سرمایههای مختلف، از کمتر از ۱۰۰ هزار دلار تا بالای یک میلیون دلار، میتوانید بیزینس خود را انتخاب کنید.
- امنیت مالی: وام تضمینی، مسیر سرمایهگذاری را هموارتر و ریسک را کمتر میکند.
🔹 با خرید یکی از این ۸ بیزینس، از مزایای زیر بهرهمند شوید:
- مالکیت سریع: بدون نیاز به صرف وقت برای راهاندازی، صاحب یک بیزینس آماده و فعال شوید.
- بازار پررونق: در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا فعالیت کنید و به سودآوری برسید.
- آرامش خاطر: با وام تضمینی، با خیال راحت سرمایهگذاری کنید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینسهای تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینسها میتواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینسها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
جزئیات این بیزینسها را میتوانید در این ویدئو ببینید.
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤1👍1
🔻نیم میلیون نفر در کانادا در صف اخراج قرار دارند؛ ۴۲۵ هزار نفر آنها پناهجو هستند
🔹 تازهترین گزارش دولت کانادا نشان میدهد که اخراجها از این کشور ۱۱ درصد افزایش یافته و اکنون نیم میلیون نفر در کانادا در نوبت اخراج از این کشور هستند.
🔹 گزارش آژانس خدمات مرزی کانادا که دیروز منتشر شد، نشان میدهد از ۵۰۰ هزار نفری که در فهرست اخراج از کانادا قرار دارند، ۳۰ هزار نفر تحت تعقیب هستند و ۲۱ هزار نفر هم فعلا به دلایل مختلف قابل اخراج نیستند.
🔹 همچنین این تعداد بیش از ۱۲۰ هزار نفر در استان انتاریو و بیش از ۱۹۷ هزار نفر در استان کبک هستند.
🔻رکورد بالاترین میزان اخراج در ۵ سال گذشته
🔹 در سال ۲۰۲۴، حدود ۱۷ هزار نفر از کانادا اخراج شدهاند که نسبت به سال قبل ۱۱ درصد افزایش داشته است. این آمار، بالاترین میزان اخراج از سال ۲۰۱۹ محسوب میشود. در آن سال، بیش از ۱۱ هزار نفر از کانادا اخراج شده بودند.
🔹 ۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در سال گذشته از کانادا اخراج شدهاند:
- مکزیک – ۳,۵۷۹ نفر
- هند – ۱,۹۳۲ نفر
- کلمبیا – ۹۵۶ نفر
- هائیتی – ۸۰۶ نفر
- رومانی – ۶۵۳ نفر
- ایالات متحده – ۶۳۱ نفر
- چین – ۵۳۵ نفر
- ونزوئلا – ۴۷۰ نفر
- پاکستان – ۳۹۲ نفر
- مجارستان – ۳۶۶ نفر
🔻دلایل اخراج از کانادا
- ۱۳,۵۲۷ نفر از افراد اخراجشده، پناهجویانی بودند که درخواستشان رد شده بود.
- ۲,۲۶۱ نفر به دلیل عدم رعایت قوانین مهاجرت از کشور اخراج شدند.
- ۷۷۱ نفر به دلیل سابقه کیفری از کانادا اخراج شدند.
- ۸۹ نفر به دلیل ارتباط با جرایم سازمانیافته اخراج شدند.
- ۴۴ نفر از افراد محافظتشده، پس از بازگشت به کشوری که از آن گریخته بودند، اخراج شدند.
- ۱۴۵ نفر به دلیل ارائه اطلاعات نادرست درباره هویت یا مدارک خود اخراج شدند.
- ۲۳ مورد دیگر در دستهبندیهای مشخصشده قرار نگرفتند.
🔹نیم میلیون نفر در انتظار اخراج
- تا پایان سال ۲۰۲۴، تعداد ۴۸۵,۳۹۵ نفر در فهرست اخراج CBSA ثبت شدهاند که شامل:
- ۴۰۴ هزار نفر پناهجو که منتظر تصمیم درباره پناهندگی خود هستند.
- ۲۱ هزار نفر پناهجو که درخواستهای آنها برای تجدیدنظر، در حال بررسی است و اخراج آنها فعلا منتفی شده است.
- ۳۰ هزار نفر که در فهرست “تحت تعقیب” قرار دارند اما موقعیت آنها نامشخص است.
- ۳۰ هزار نفر که پرونده آنها در حال بررسی برای اخراج است.
🔻۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در صف اخراج از کانادا قرار دارند
- مکزیک – ۷,۸۰۰ نفر
- هند – ۵ هزار نفر
- ایالات متحده – ۱,۸۰۰ نفر
- چین – ۱,۵۰۰ نفر
- هائیتی – ۹۸۰ نفر
- نیجریه – ۹۲۲ نفر
- کلمبیا – ۸۵۷ نفر
- پاکستان – ۸۲۸ نفر
- شیلی – ۵۱۲ نفر
- برزیل – ۴۹۵ نفر
🔹 اتباع سایر کشورها، حدود یکسوم باقیمانده از این لیست را تشکیل میدهند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالشها #مهاجرت_اخراج
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازهترین گزارش دولت کانادا نشان میدهد که اخراجها از این کشور ۱۱ درصد افزایش یافته و اکنون نیم میلیون نفر در کانادا در نوبت اخراج از این کشور هستند.
🔹 گزارش آژانس خدمات مرزی کانادا که دیروز منتشر شد، نشان میدهد از ۵۰۰ هزار نفری که در فهرست اخراج از کانادا قرار دارند، ۳۰ هزار نفر تحت تعقیب هستند و ۲۱ هزار نفر هم فعلا به دلایل مختلف قابل اخراج نیستند.
🔹 همچنین این تعداد بیش از ۱۲۰ هزار نفر در استان انتاریو و بیش از ۱۹۷ هزار نفر در استان کبک هستند.
🔻رکورد بالاترین میزان اخراج در ۵ سال گذشته
🔹 در سال ۲۰۲۴، حدود ۱۷ هزار نفر از کانادا اخراج شدهاند که نسبت به سال قبل ۱۱ درصد افزایش داشته است. این آمار، بالاترین میزان اخراج از سال ۲۰۱۹ محسوب میشود. در آن سال، بیش از ۱۱ هزار نفر از کانادا اخراج شده بودند.
🔹 ۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در سال گذشته از کانادا اخراج شدهاند:
- مکزیک – ۳,۵۷۹ نفر
- هند – ۱,۹۳۲ نفر
- کلمبیا – ۹۵۶ نفر
- هائیتی – ۸۰۶ نفر
- رومانی – ۶۵۳ نفر
- ایالات متحده – ۶۳۱ نفر
- چین – ۵۳۵ نفر
- ونزوئلا – ۴۷۰ نفر
- پاکستان – ۳۹۲ نفر
- مجارستان – ۳۶۶ نفر
🔻دلایل اخراج از کانادا
- ۱۳,۵۲۷ نفر از افراد اخراجشده، پناهجویانی بودند که درخواستشان رد شده بود.
- ۲,۲۶۱ نفر به دلیل عدم رعایت قوانین مهاجرت از کشور اخراج شدند.
- ۷۷۱ نفر به دلیل سابقه کیفری از کانادا اخراج شدند.
- ۸۹ نفر به دلیل ارتباط با جرایم سازمانیافته اخراج شدند.
- ۴۴ نفر از افراد محافظتشده، پس از بازگشت به کشوری که از آن گریخته بودند، اخراج شدند.
- ۱۴۵ نفر به دلیل ارائه اطلاعات نادرست درباره هویت یا مدارک خود اخراج شدند.
- ۲۳ مورد دیگر در دستهبندیهای مشخصشده قرار نگرفتند.
🔹نیم میلیون نفر در انتظار اخراج
- تا پایان سال ۲۰۲۴، تعداد ۴۸۵,۳۹۵ نفر در فهرست اخراج CBSA ثبت شدهاند که شامل:
- ۴۰۴ هزار نفر پناهجو که منتظر تصمیم درباره پناهندگی خود هستند.
- ۲۱ هزار نفر پناهجو که درخواستهای آنها برای تجدیدنظر، در حال بررسی است و اخراج آنها فعلا منتفی شده است.
- ۳۰ هزار نفر که در فهرست “تحت تعقیب” قرار دارند اما موقعیت آنها نامشخص است.
- ۳۰ هزار نفر که پرونده آنها در حال بررسی برای اخراج است.
🔻۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در صف اخراج از کانادا قرار دارند
- مکزیک – ۷,۸۰۰ نفر
- هند – ۵ هزار نفر
- ایالات متحده – ۱,۸۰۰ نفر
- چین – ۱,۵۰۰ نفر
- هائیتی – ۹۸۰ نفر
- نیجریه – ۹۲۲ نفر
- کلمبیا – ۸۵۷ نفر
- پاکستان – ۸۲۸ نفر
- شیلی – ۵۱۲ نفر
- برزیل – ۴۹۵ نفر
🔹 اتباع سایر کشورها، حدود یکسوم باقیمانده از این لیست را تشکیل میدهند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالشها #مهاجرت_اخراج
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1👏1