Australian Property Market Analysts

تغییرات قیمت مسکن در ماه گذشته

⬅️ بر اساس گزارش ماهانه مؤسسه کورلاجیک، ماه نوامبر شاهد افزایشی معادل ۱/. درصد در قیمت مسکن بوده است که کمترین میزان رشد از ژانویه سال گذشته تا به امروز است. این بیست و دومین ماه رشد بی وقفه قیمت مسکن است. در این ماه، سیدنی دومین ماه ورود به روند کاهشی قیمتها را پشت سر گذاشت.

⬅️ سرعت رشد قیمتها در سه کلانشهرپرث، ادلید و بریزبن هم در حال کاهش است.

⬅️ در سه کلانشهر سیدنی، ملبورن، و هوبارت در دوره یک ماهه اخیر، رشد منفی در قیمت مسکن ثبت شده است.

⬅️ در یک ماه گذشته، میزان رشد در قیمت میانه مسکن در کلانشهرهای مختلف به قرار زیر است:

سیدنی ۲/. ٪ -
ملبورن: ۴/. ٪ -
بریزبن: ۶/. ٪
ادلید: ۰/۸ ٪
پرث: ۱/۱ ٪
هوبارت: ۱/. ٪ -
داروین: ۲/. ٪
کانبرا: ۱/. ٪

⬅️در ماه گذشته، میزان رشد در مناطق ریجنال قوی و بطور متوسط ۱/۱ ٪ و به شکل زیر بود:

نیو ساث ولز: ۱/. ٪
ویکتوریا: ۱/. ٪-
کویینزلند: ۵/. ٪
استرالیای جنوبی: ۹/. ٪
استرالیای غربی: ۱/۱ ٪
تاسمانیا: ۴/. ٪

⬅️ اما اگر به تغییرات قیمت در طی یکسال گذشته نگاه کنیم، میبینیم که قیمت میانه مسکن امروز در مقایسه با قیمت میانه مسکن یک سال پیش در پرث ۲۱ ٪، در بریزبن ۱۲/۱ ٪، در سیدنی ۳/۳ ٪، در ادلید ۱۴٪ ، در ملبورن ۲/۳ ٪ - و در کانبرا ۱/. ٪ - رشد داشته است.

⬅️ ملبورن، هوبارت، و کانبرا رشد منفی ناچیزی را نیز در یکسال گذشته ثبت کرده اند.

⬅️ میزان عرضه بهاره املاک امسال یک افزایش ۱۶ درصدی را نشان میدهد.

⬅️ این افزایش در شهر پرث به میزان ۳۳ درصد و در شهر ادلید هم ۲۵ درصد است.

⬅️ بطور کلی، بازار در کل کشور نسبت به ماه گذشته و یک سال گذشته در حال آرامتر شدن است و از نرخ رشد، نرخ موفقیت فروش در آکشنها و همچنین سهولت فروش کاسته شده است.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

2.33K views01:36

نمودار تغییرات قیمت مسکن در یک ماه گذشته

2.15K views01:36

Australian Property Market Analysts

نمودار تغییرات قیمت مسکن در سه ماه گذشته

2.47K views01:36

Australian Property Market Analysts

نمودار تغییرات قیمت مسکن در یک سال گذشته

2.64K views01:36