🏬 Почему я остановилась именно на рынке зарубежной недвижимости?
Кто давно меня знает, тот помнит, что я начала свой путь в недвижимости ещё в России – с агентства недвижимости в Таганроге и Краснодаре. Но я безвозвратно ушла от них, начав новую главу своей жизни в Грузии.
По каким причинам меня привлек рынок зарубежной недвижимости читайте в карточках ⏫
Зарубежный рынок недвижимости — это однозначно моя большая любовь. Очень мне нравится здесь развиваться и расти вместе со своей командой ♥️
Кто давно меня знает, тот помнит, что я начала свой путь в недвижимости ещё в России – с агентства недвижимости в Таганроге и Краснодаре. Но я безвозвратно ушла от них, начав новую главу своей жизни в Грузии.
По каким причинам меня привлек рынок зарубежной недвижимости читайте в карточках ⏫
Зарубежный рынок недвижимости — это однозначно моя большая любовь. Очень мне нравится здесь развиваться и расти вместе со своей командой ♥️
❤7🔥2
Решила сравнить самый дорогой и самый дешевый объект в Грузии 🔥
Будем рассматривать новостройки и тех застройщиков, с которыми мы работаем.
Начнем со столицы ⬇️
Самый дешевый объект в Тбилиси – Archi Lilacs A & B.
💵 Стоимость от 780$/кв.м. в отделке «премиум каркас» (белый каркас, где есть радиаторы, но нет котла).
💰 Есть беспроцентная внутренняя рассрочка до конца строительства (февраль 2024 года) с первоначальным взносом 30% и рассрочка от банка-партнера TBC до 13 лет.
Комфортный жилой комплекс среди сиреневого сада с фонтаном, детскими и спортивными площадками, стоянкой, генератором и водохранилищем. В двух минутах от ЖК, кстати, планируется строительство многофункционального проекта Радио город.
Самый дорогой объект в Тбилиси – Alliance Highline.
💵 Стоимость от 2200$/кв.м.
💰 Есть беспроцентная рассрочка до конца 2023 года с первоначальным взносом 20%.
Многофункциональный комплекс для жизни и инвестиций. Из инфраструктуры: фитнес-центр, паркинг, бассейн, лаунж, СПА, ресторан, бар. Для инвесторов – обслуживание комплекса, квартир и платформа по управлению инвестициями.
Будем рассматривать новостройки и тех застройщиков, с которыми мы работаем.
Начнем со столицы ⬇️
Самый дешевый объект в Тбилиси – Archi Lilacs A & B.
💵 Стоимость от 780$/кв.м. в отделке «премиум каркас» (белый каркас, где есть радиаторы, но нет котла).
💰 Есть беспроцентная внутренняя рассрочка до конца строительства (февраль 2024 года) с первоначальным взносом 30% и рассрочка от банка-партнера TBC до 13 лет.
Комфортный жилой комплекс среди сиреневого сада с фонтаном, детскими и спортивными площадками, стоянкой, генератором и водохранилищем. В двух минутах от ЖК, кстати, планируется строительство многофункционального проекта Радио город.
Самый дорогой объект в Тбилиси – Alliance Highline.
💵 Стоимость от 2200$/кв.м.
💰 Есть беспроцентная рассрочка до конца 2023 года с первоначальным взносом 20%.
Многофункциональный комплекс для жизни и инвестиций. Из инфраструктуры: фитнес-центр, паркинг, бассейн, лаунж, СПА, ресторан, бар. Для инвесторов – обслуживание комплекса, квартир и платформа по управлению инвестициями.
👍9
А теперь пройдемся по Батуми 🌊
Самый дешевый объект в Батуми – Calligraphy Towers (блок С).
💵 Стоимость от 850$/кв.м в отделке белый каркас.
💰 Есть беспроцентная рассрочка до декабря 2026 года с первоначальным взносом 30%.
У комплекса отличная инфраструктура: кинотеатр, лаунж-бар с живой музыкой, конференц-зал, открытый и закрытый бассейн, SPA-центр, фитнес-зал, парковка, казино и собственный пляж. Есть консьерж, уборка общих пространств и видеонаблюдение с охраной.
Самый дорогой объект в Батуми – Alliance Centropolis.
💵 Стоимость от 2700$/кв.м. в отделке «под ключ».
💰 Есть беспроцентная внутренняя рассрочка на 48 месяцев с первоначальным взносом 20% и кредит от TBC и Georgia на 15 лет под 7-8% годовых.
Это мультифункциональный комплекс премиум-класса с панорамными видами на первой береговой линии Черного моря.
Из инфраструктуры в комплексе здесь подземная автостоянка, закрытый бассейн, СПА и фитнес-центр, казино, рестораны, лаунж и рекреационные зоны.
А для инвесторов здесь приятные бонусы в виде ресепшена, консьержа и обслуживания апартаментов.
Не перестаю восхищаться многообразием рынка недвижимости Грузии. Есть варианты под самые разные запросы и бюджет 🙌
А у вас есть комплексы-любимчики в Грузии? Напишите в комментариях, а я поделюсь своими ♥️
Самый дешевый объект в Батуми – Calligraphy Towers (блок С).
💵 Стоимость от 850$/кв.м в отделке белый каркас.
💰 Есть беспроцентная рассрочка до декабря 2026 года с первоначальным взносом 30%.
У комплекса отличная инфраструктура: кинотеатр, лаунж-бар с живой музыкой, конференц-зал, открытый и закрытый бассейн, SPA-центр, фитнес-зал, парковка, казино и собственный пляж. Есть консьерж, уборка общих пространств и видеонаблюдение с охраной.
Самый дорогой объект в Батуми – Alliance Centropolis.
💵 Стоимость от 2700$/кв.м. в отделке «под ключ».
💰 Есть беспроцентная внутренняя рассрочка на 48 месяцев с первоначальным взносом 20% и кредит от TBC и Georgia на 15 лет под 7-8% годовых.
Это мультифункциональный комплекс премиум-класса с панорамными видами на первой береговой линии Черного моря.
Из инфраструктуры в комплексе здесь подземная автостоянка, закрытый бассейн, СПА и фитнес-центр, казино, рестораны, лаунж и рекреационные зоны.
А для инвесторов здесь приятные бонусы в виде ресепшена, консьержа и обслуживания апартаментов.
Не перестаю восхищаться многообразием рынка недвижимости Грузии. Есть варианты под самые разные запросы и бюджет 🙌
А у вас есть комплексы-любимчики в Грузии? Напишите в комментариях, а я поделюсь своими ♥️
👍12❤4🔥4
Мой топ любимых комплексов в Грузии ♥️
Скажу честно, выбрать было сложно.
Я настолько влюблена в рынок недвижимости Грузии и те варианты, что он предлагает, что каждые полгода мои «влюбленности» меняются – то одно хочу купить, то другое 😂
Но все зависит, конечно, от цели покупки – для инвестиций (перепродажи), сдачи в аренду или для жизни. Для всех категорий свои проекты.
Что насчет Батуми👇🏻
Я бы однозначно взяла объект в комплексе Alliance Centropolis. Про него я как раз рассказывала в прошлом посте. Дорогой, но качество на высоте и расположение идеальное — на первой береговой линии 👌🏻
Далее, 100% купила бы виллу или таунхаус в пригородных курортах, в Чакви или ближе в сторону к Кобулети (спойлер – скоро будет открыт пре-сейл для наших клиентов по одному интересному комплексу в Кобулети 🤫).
Ещё интересные проекты в Гонио от European Village. В одном из них я бы взяла себе таунхаус и не только бы сдавала его, но и сама жила временами 😅
Кстати, вы знали, что если купить недвижимость в одном из их комплексов (Wyndham Grand Residence Batumi Gonio), то можно бесплатно жить в 5-ти звездочных отелях по всему миру до 60 дней. Поставьте 🔥, если нужно рассказать подробнее.
Теперь по Тбилиси.
Alliance Highline.
Уже ясно, кто у меня один из любимых застройщиков? 🤣
Цепляет необычная архитектура самого комплекса и выгодное расположение с достопримечательностями (парк Ваке, Мост Мира, Старый Тбилиси и тд).
Для сдачи в аренду взяла бы один из комплексов Apart Development. У них удобный дистанционный сервис управления для инвесторов и есть управляющая компания.
Если рассматривать комплексы в эконом-сегменте, то здесь мне импонирует Monolith Green City.
Сейчас я активно инвестирую в рынок недвижимости, уже есть несколько объектов на перепродажу, где сейчас занимаюсь ремонтом ☺️
Выбирая объекты я в первую очередь смотрю не на красоту самого комплекса и его привлекательность, а на доходность, которую он мне принесет.
А так, было бы столько свободных денег, наинвестировала бы во многое, что предлагает наша команда, вот честно 🙏🏼
Скажу честно, выбрать было сложно.
Я настолько влюблена в рынок недвижимости Грузии и те варианты, что он предлагает, что каждые полгода мои «влюбленности» меняются – то одно хочу купить, то другое 😂
Но все зависит, конечно, от цели покупки – для инвестиций (перепродажи), сдачи в аренду или для жизни. Для всех категорий свои проекты.
Что насчет Батуми👇🏻
Я бы однозначно взяла объект в комплексе Alliance Centropolis. Про него я как раз рассказывала в прошлом посте. Дорогой, но качество на высоте и расположение идеальное — на первой береговой линии 👌🏻
Далее, 100% купила бы виллу или таунхаус в пригородных курортах, в Чакви или ближе в сторону к Кобулети (спойлер – скоро будет открыт пре-сейл для наших клиентов по одному интересному комплексу в Кобулети 🤫).
Ещё интересные проекты в Гонио от European Village. В одном из них я бы взяла себе таунхаус и не только бы сдавала его, но и сама жила временами 😅
Кстати, вы знали, что если купить недвижимость в одном из их комплексов (Wyndham Grand Residence Batumi Gonio), то можно бесплатно жить в 5-ти звездочных отелях по всему миру до 60 дней. Поставьте 🔥, если нужно рассказать подробнее.
Теперь по Тбилиси.
Alliance Highline.
Уже ясно, кто у меня один из любимых застройщиков? 🤣
Цепляет необычная архитектура самого комплекса и выгодное расположение с достопримечательностями (парк Ваке, Мост Мира, Старый Тбилиси и тд).
Для сдачи в аренду взяла бы один из комплексов Apart Development. У них удобный дистанционный сервис управления для инвесторов и есть управляющая компания.
Если рассматривать комплексы в эконом-сегменте, то здесь мне импонирует Monolith Green City.
Сейчас я активно инвестирую в рынок недвижимости, уже есть несколько объектов на перепродажу, где сейчас занимаюсь ремонтом ☺️
Выбирая объекты я в первую очередь смотрю не на красоту самого комплекса и его привлекательность, а на доходность, которую он мне принесет.
А так, было бы столько свободных денег, наинвестировала бы во многое, что предлагает наша команда, вот честно 🙏🏼
🔥6👍5👏1
Сегодня риелтор Сергей из офиса Батуми сделал рекордную сделку по единовременной сумме от клиента – в руки инвестора ушло 6 апартаментов в комплексе премиум-класса NEXT Radisson на сумму 681 000$ 🔥
Горжусь своей командой и клиентами, которые делают правильный выбор, выбирая Грузию для инвестиций ❤️
Горжусь своей командой и клиентами, которые делают правильный выбор, выбирая Грузию для инвестиций ❤️
🔥23👍1
Прошлый пост навеял мне мысль сравнивать основные страны зарубежного рынка для инвестирования: Грузию, Турцию, Тайланд, Северный Кипр и ОАЭ.
У нас широкая партнерская система в различных странах, я в каждой побывала лично. Так что если вам нужна недвижимость не только в Грузии, но и в Турции или на Северном Кипре – обращайтесь, подберем 👌
У нас широкая партнерская система в различных странах, я в каждой побывала лично. Так что если вам нужна недвижимость не только в Грузии, но и в Турции или на Северном Кипре – обращайтесь, подберем 👌
👍11🔥3
Кто покупает недвижимость в Грузии?
Интересная актуальная статистика с сайта National statistics office of Georgia 🔥
Помниться мне недавно диванные риелторы утверждали, что рынок недвижимости Грузии держится на одних русских, сейчас и узнаем 🤣
💰 Недвижимость для инвестиций.
Больше всего инвестиций в недвижимость Грузии с 2017 по 2022 гол были сделаны гражданами США. На втором месте по объему инвестиций – Россия. Следом идет Турция, Германия и Франция.
🌅 Недвижимость для жизни.
По отчету Госкомиссии по вопросам миграции 40% приобретенной недвижимости с 2018 по 2022 год, принадлежит гражданам:
России – 15 133 объекта;
Ирана – 5 598 объектов;
Украины – 2599 объектов;
Израиля – 1100+ объектов;
Азербайджана – 1110+ объектов;
Армении – 1100+ объектов;
Турции – 1110+ объектов;
США – 1110+ объектов.
А за 2023 год (по данным на март 2023) в топ-10 стран, граждане которых приобретают недвижимость в Грузии вошли:
1️⃣ Россия
2️⃣ Израиль
3️⃣ Украина
4️⃣ Беларусь
5️⃣ Турция
6️⃣ Иран
7️⃣ Польша
8️⃣ Германия
9️⃣ Казахстан
🔟 Армения.
Страны-лидеры по посещению Грузии с целью туризма с 2017 по 2022 год:
🇦🇲 Армения
🇦🇿 Азербайджан
🇷🇺 Россия
🇹🇷 Турция
🇺🇦 Украина
Туристические доходы Грузии с начала 2022 года составили $2,5 млрд., что на 190,7% больше, чем за аналогичный период 2021 года и на 97,5% «доковидного» 2019 года.
В поездах по Грузии у туристов больше всего расходов уходит на проживание (45%), следом питание и транспорт.
Как видите, Грузия и её рынок недвижимости привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Эта статистика очень меня радует 😍🙏🏼
Интересная актуальная статистика с сайта National statistics office of Georgia 🔥
Помниться мне недавно диванные риелторы утверждали, что рынок недвижимости Грузии держится на одних русских, сейчас и узнаем 🤣
💰 Недвижимость для инвестиций.
Больше всего инвестиций в недвижимость Грузии с 2017 по 2022 гол были сделаны гражданами США. На втором месте по объему инвестиций – Россия. Следом идет Турция, Германия и Франция.
🌅 Недвижимость для жизни.
По отчету Госкомиссии по вопросам миграции 40% приобретенной недвижимости с 2018 по 2022 год, принадлежит гражданам:
России – 15 133 объекта;
Ирана – 5 598 объектов;
Украины – 2599 объектов;
Израиля – 1100+ объектов;
Азербайджана – 1110+ объектов;
Армении – 1100+ объектов;
Турции – 1110+ объектов;
США – 1110+ объектов.
А за 2023 год (по данным на март 2023) в топ-10 стран, граждане которых приобретают недвижимость в Грузии вошли:
1️⃣ Россия
2️⃣ Израиль
3️⃣ Украина
4️⃣ Беларусь
5️⃣ Турция
6️⃣ Иран
7️⃣ Польша
8️⃣ Германия
9️⃣ Казахстан
🔟 Армения.
Страны-лидеры по посещению Грузии с целью туризма с 2017 по 2022 год:
🇦🇲 Армения
🇦🇿 Азербайджан
🇷🇺 Россия
🇹🇷 Турция
🇺🇦 Украина
Туристические доходы Грузии с начала 2022 года составили $2,5 млрд., что на 190,7% больше, чем за аналогичный период 2021 года и на 97,5% «доковидного» 2019 года.
В поездах по Грузии у туристов больше всего расходов уходит на проживание (45%), следом питание и транспорт.
Как видите, Грузия и её рынок недвижимости привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Эта статистика очень меня радует 😍🙏🏼
❤8
Друзья! Почему вы читаете мой канал? Что особенно интересно?)
Anonymous Poll
38%
Про инвестиции
69%
Про зарубежный рынок и Грузию, в частности
10%
Про компанию
29%
Личные мысли, успехи
8%
Свой вариант (в комментарии)