흔히들 블록체인 시장의 수익률이 가장 높은 이유는 정보든 가격이든 그 괴리율이 가장 커서라고 하지만
주변에 따리하시는분들 전략매매 하시는분들 에드하시는분들을 봐도
과거에 비해서 점점 더 먹을게 없어지는 과정에있는듯
트레이딩이야 뭐 시장이 성숙하든 말든 존재하는 영역이지만 괴리율을 통한 생계를 유지하고 있다면 수명이 많이 남지는 않지 않았을까
주변에 따리하시는분들 전략매매 하시는분들 에드하시는분들을 봐도
과거에 비해서 점점 더 먹을게 없어지는 과정에있는듯
트레이딩이야 뭐 시장이 성숙하든 말든 존재하는 영역이지만 괴리율을 통한 생계를 유지하고 있다면 수명이 많이 남지는 않지 않았을까
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뭐 그래도 10~20% 안정적인 수익 창출 방법들은 여전히 크립토 특성상 존재할 것으로보지만
일확천금 및 투자를 통한 100배 수익과 같은건 일이년 길게봐도 5년안에 끝나지 않을까
그때 나 졸업해있을 수 있을까
일확천금 및 투자를 통한 100배 수익과 같은건 일이년 길게봐도 5년안에 끝나지 않을까
그때 나 졸업해있을 수 있을까
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BQ개발자입니다.
2025년 6월 28일부터 수도권 주택담보대출이 6억원으로 제한됐습니다.
단순해 보이는 이 숫자가 실제로 어떻게 작동하는지 살펴보겠습니다.
나도 서울 집사고싶은데 후..
기존 대출 규제는 '비율'로 작동했습니다.
LTV 70%라면 10억 집은 7억, 20억 집은 14억을 빌릴 수 있었죠.
소득이 높으면 DSR 한도 내에서 더 많이 빌릴 수 있었고요.
하지만 6억원 한도는 다릅니다. 이건 '절대값'입니다.
집값이 10억이든 30억이든: 최대 6억
연봉이 1억이든 10억이든: 최대 6억
이 차이가 만드는 효과가 흥미롭습니다.
6억원 한도와 스트레스 DSR은 소득에 따라 다르게 작동합니다.
연봉 6천만원인 경우:
- 스트레스 DSR로 계산하면 약 4.2억원까지 대출 가능
- 6억원 한도? 의미 없음. 어차피 4.2억원까지만 빌릴 수 있으니까요
- 실질적 제약: 스트레스 DSR
연봉 2억원인 경우:
- 스트레스 DSR로 계산하면 약 13억원까지 대출 가능
- 하지만 6억원 한도에 막힘
- 실질적 제약: 6억원 절대 한도
즉, 고소득자일수록 6억원 한도의 영향을 크게 받습니다.
서울 아파트 평균가 13억원 기준:
- 필요한 최소 현금: 7억원
강남 30평형 30억원 기준:
- 필요한 최소 현금: 24억원
문제는 서울에서 6억원 이하에 거래되는 아파트가 전체의 20.64%에 불과하다는 점입니다.
나머지 79.36%는 모두 6억원 이상의 현금이 추가로 필요합니다.
이 정책의 특이한 점은 적용 대상을 구분한다는 것입니다.
기존 대출자:
- 만기 연장 시 6억원 제한 없음
- 단, 증액은 불가
신규 대출자:
- 무조건 6억원 한도 적용
예를 들어, 2025년 6월 27일에 10억원 대출받은 A씨는 만기 연장 시 10억원을 유지할 수 있습니다.
하지만 6월 29일에 대출받으려는 B씨는 최대 6억원까지만 가능합니다.
✏️ 이 구조가 의미하는 것
이 정책은 대출을 '특정 시점'을 기준으로 나눕니다. 2025년 6월 28일 이전에 진입한 사람과 이후에 진입하려는 사람들이 구조적으로 분리되는거죠
또한 현금 보유량이 주택 구매의 결정적 변수가 됐습니다. 소득이 아무리 높아도, 신용이 아무리 좋아도, 현금이 없으면 서울 평균 이상의 아파트는 살 수 없는 구조입니다.
다음 편에서는 이런 구조가 실제 시장에 어떤 변화를 만들어내는지 살펴보겠습니다.
---
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#BQ개발자 #627대책 #주담대6억 #부동산규제분석
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BQ
☀️ (2025.07.03) 암호화폐 주요 뉴스 정리 및 코멘트 오늘도 좋은 하루되세요! 1️⃣ 미국 SEC 그레이스케일의 암호화폐 ETF 변경 중단 📌 (요약) - SEC에서 그레이스케일의 Digital Large Cap Fund LLC ETF 전환 일시 중지 - 아직은 검토 및 승인이 더 필요하다고 이야기 ✏️ (개인적인 코멘트) - 뭐야 되는 줄 알았는데 일시 중지네요 - 되기만한다면 다양한 알트코인들의 ETF 승인 가능성이 열리는 시기가…
☀️ (2025.07.04) 암호화폐 주요 뉴스 정리 및 코멘트
오늘도 좋은 하루되세요!
1️⃣ 솔라나 스테이킹 ETF 첫날 33m$ 거래량 달성
📌 (요약)
- 솔라나 첫 스테이킹 ETF수요일에 거래 시작됨
- 하루동안 약 33m$ 거래량 발생
- AUM은 1m$로 시작
✏️ (개인적인 코멘트)
- 솔라나 스테이킹 ETF는 그냥저냥 잘 나왔네요
- 그래도 스테이킹 ETF들 활성화되면 현물 ETF보다는 훨씬 매력적이고
- 수익율도 시간이 지날수록 올라갈것이기에 대부분의 돈들이 다 이쪽으로 몰리지 않을까
- 곧 이더리움 ETF들도 전부 스테이킹으로 전환되는 시기가 올 느낌
- 근데 이더리움 스테이킹 ETF 수혜주를 전혀 감을 잡을 수가 없어서 문제
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/360882/first-spot-solana-staking-etf-notches-33-million-volume-first-day-trading)
2️⃣ USDC OTC 거래에서 약 29배 성장, 75%의 기관 OTC 거래 독점
📌(요약)
- 스테이블코인이 이제 OTC 크립토 거래의 기본이 되어가고 있음
- 2025년에는 약 74.6%의 기관 OTC 거래를 스테이블코인을 통해서 이루어짐
- 이는 2024년의 46%보다 30% 상승한 숫자
- OTC 현물 거래는 올해에만 112% 상승
- 대부분의 거래는 USDC를 통해서 이루어짐
✏️ (개인적인 코멘트)
- 확실히 USDC가 기관 및 OTC 거래에서는 기본이 되는 기분
- 근데 현물 OTC 거래 112% 상승한거보니 놀라울정도네요
- 아마 기관 인수 + 토큰 딜들이 상당히 많지 않았을까
- 토큰들 할인가로 그만 팔았으면 좋겠는데...
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/360934/circles-usdc-yoy-growth-stablecoins-seize-institutional-otc-volume-finery)
3️⃣ 뉴욕 기반 로펌 Pomeratnz 스트레티지 고소
📌 (요약)
- Pomerantz LLP 스트레티지 고소 신청
- 이유는 비트코인 투자 전략에 대한 거짓 및 잘못된 주장들
- 2024년 4월 30일부터 2025년 4월 4일 사이에 스트레티지에 투자한 사람들로 구성
- 스트레티지가 비트코인의 수익만 강조하고 리스크는 거의 다루지 않았다고 이야기
✏️ (개인적인 코멘트)
- 주식 발행해서 비트코인 사는 스트레티지
- 뭐 어떻게보자면 그냥 펀드 회사 그 자체라 이런말이 나오는것일수도
- 개인적으로는 마이클 스트레티지의 전략들을 굉장히 리스펙하지만
- 일반 투자자 입장에서는 왜 마이크로 스트레티지 주식을 사주는건지는 하나도 이해를 못하겠음
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/360900/strategy-faces-investor-lawsuit)
4️⃣ Ondo x Pantera RWA 투자를 위해 250m$ 펀드 계획
📌 (요약)
- Ondo 와 Pantera RWA 프로젝트에 250m$ 투자 계획중: Axios 리포트
- 토큰과 지분 투자 모두를 하게 될것이다라고 이야기
✏️ (개인적인 코멘트)
- Ondo와 Pantera의 RWA 펀드라
- 뭐 이것만 아니더라도 RWA 프로젝트들은 아직 하이프가 굉장히 쎈 시기이기에
- 몇안되는 투자 유치 성공확률이 높은 섹터가 아닌가 싶은 생각
- 개인적으로는 RWA 체인이나 다양한 곳들에서 성공 사례가 하나쯤은 나오기만한다면
- RWA쪽도 벨류에이션이던 기회던 참 많지 않을까 싶은데
- 하나만 제대로된거 나와봐라!
원문 링크 (https://www.theblock.co/post/361018/ondo-and-pantera-plan-250-million-investment-into-rwa-projects-axios)
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- 솔라나 첫 스테이킹 ETF수요일에 거래 시작됨
- 하루동안 약 33m$ 거래량 발생
- AUM은 1m$로 시작
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- 솔라나 스테이킹 ETF는 그냥저냥 잘 나왔네요
- 그래도 스테이킹 ETF들 활성화되면 현물 ETF보다는 훨씬 매력적이고
- 수익율도 시간이 지날수록 올라갈것이기에 대부분의 돈들이 다 이쪽으로 몰리지 않을까
- 곧 이더리움 ETF들도 전부 스테이킹으로 전환되는 시기가 올 느낌
- 근데 이더리움 스테이킹 ETF 수혜주를 전혀 감을 잡을 수가 없어서 문제
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- 스테이블코인이 이제 OTC 크립토 거래의 기본이 되어가고 있음
- 2025년에는 약 74.6%의 기관 OTC 거래를 스테이블코인을 통해서 이루어짐
- 이는 2024년의 46%보다 30% 상승한 숫자
- OTC 현물 거래는 올해에만 112% 상승
- 대부분의 거래는 USDC를 통해서 이루어짐
✏️ (개인적인 코멘트)
- 확실히 USDC가 기관 및 OTC 거래에서는 기본이 되는 기분
- 근데 현물 OTC 거래 112% 상승한거보니 놀라울정도네요
- 아마 기관 인수 + 토큰 딜들이 상당히 많지 않았을까
- 토큰들 할인가로 그만 팔았으면 좋겠는데...
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- Pomerantz LLP 스트레티지 고소 신청
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- 2024년 4월 30일부터 2025년 4월 4일 사이에 스트레티지에 투자한 사람들로 구성
- 스트레티지가 비트코인의 수익만 강조하고 리스크는 거의 다루지 않았다고 이야기
✏️ (개인적인 코멘트)
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- 뭐 어떻게보자면 그냥 펀드 회사 그 자체라 이런말이 나오는것일수도
- 개인적으로는 마이클 스트레티지의 전략들을 굉장히 리스펙하지만
- 일반 투자자 입장에서는 왜 마이크로 스트레티지 주식을 사주는건지는 하나도 이해를 못하겠음
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문베일 $MORE 상장 이후 진행되고 있는 이벤트 정리
1. 비트겟 - 15000$ $MORE 상금
BGB 홀더 그룹, 디코 등 진행, 회원가입하고 100 USDT 입금, MORE 아무 금액 거래📱 비트겟 공지
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적혀진 회원가입링크로 가입📱 원문트윗
3. 게아오 런치풀 (신규 USDT, GT, More Pool)📱 게아오 런풀
4. 쿠코인 신규 유저 가입 / 기존 유저 트레이딩 이벤트📱 원문공지
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게아오는 요즘 런풀이 참 맛있는데 신규 가입만 USDT 열어주니 하기가 참 빡세네요 (이미 KYC 3개 기회 다 쓴 상태)
노드 문제의 경우 팀에서 유저들과 소통하면서 버그 모두 해결된 상태!!
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#KOL #MOONVEIL #문베일 #L2 #게임
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https://claims.eclipse.xyz/
Eclipse쪽에서 활동빡시게 하시던 분들은 췍췍!
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#Eclipse #ES #이클립스
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한 2년전만해도
알트장에서 알트들이 폭등할때는 펀비가 0.1%~1% 이러면서 과열된 모습을 보여주었는데
이때 가장 하기 좋았던게 그냥 숏쳐놓고 현물 사놓고 펀비만 쭉쭉 먹기
근데 요즘은 가격이 올라도 펀비가 붙는 경우가 거의 다 사라짐
이미 시장이 성숙해져서 그런 경우 나오면 눈먼돈 다 대형 돈들이 휩쓸어감
오히려 가격이 오르면서 펀비가 음전되는 경우가 거의 99%인듯...
펀비가 극 양수다? 바로 기관 및 대형 돈들이 들어가서 현물 사고 숏치고 수익 만들면서 펀비 죽임
이더리움 펀비 양수? 에테나 및 다양한 곳들이 숏 진입 + 스테이블 발행으로 펀비 다 주김
아 그립다 낭만 크립토 시대
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#크립토 #수익
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별개로 좀 슬픈 이야기이지만 과거와 같은 알트코인 30배 40배 장은 앞으로 찾기 힘들것같다는 생각도
과부화를 멈추는 매도세가
과거에는 과부화가 한참 된 이후에 하나씩 들어왔다면
(시장 참여자들이 가즈아ㅏㅏ!!를 외치지 펀비 30%? 과부화? 필요없어 시대)
이제는 과부화로 인한 괴리율이 연 이율 20%만 넘어가도 온세상이 다 숏치러감
(연 20% 꽁수익? 전군 돌격!! 시대)
과부화를 멈추는 매도세가
과거에는 과부화가 한참 된 이후에 하나씩 들어왔다면
(시장 참여자들이 가즈아ㅏㅏ!!를 외치지 펀비 30%? 과부화? 필요없어 시대)
이제는 과부화로 인한 괴리율이 연 이율 20%만 넘어가도 온세상이 다 숏치러감
(연 20% 꽁수익? 전군 돌격!! 시대)
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