Жители просят проверить строительство многоэтажного дома на улице Мира в Ульяновске
В Ульяновске возникли вопросы к строительству многоквартирного жилого дома на улице Мира, 29. Работы ведутся на земельном участке с кадастровым номером 73:24:041612:2454. По имеющейся информации, застройщиком является ООО СЗ «Отрада», генеральным подрядчиком — ООО «Эталон».
Особое беспокойство вызывает организация подъезда к зданию для пожарной и иной специализированной техники. По имеющимся фотоматериалам, с двух сторон дома проезд может быть затруднён либо фактически невозможен. Это требует проверки соответствия объекта требованиям пожарной безопасности, проектной документации и нормативам, регулирующим доступ экстренных служб к жилым зданиям.
Также имеются вопросы к благоустройству прилегающей территории. В частности, необходимо проверить, предусмотрены ли проектом и фактически созданы ли детская площадка, озеленение, необходимые проезды и иные элементы инфраструктуры. Отдельного внимания требует предполагаемое размещение дома в непосредственной близости от границ земельного участка: по предварительной оценке, расстояние от фасада до границы участка в одном из мест может составлять менее двух метров.
Кроме того, участок расположен в исторической части Ульяновска — на улице Мира, территории с многовековой историей освоения. В связи с этим необходимо установить, проводились ли до начала земляных работ археологические исследования, историко-культурная экспертиза либо иные мероприятия, предусмотренные законодательством об охране объектов культурного наследия.
По указанным обстоятельствам направлены обращения в прокуратуру Ульяновской области и Сенатору РФ А.М. Гибатдинову. В обращениях содержится просьба организовать проверку соблюдения градостроительного, земельного, противопожарного законодательства, требований к благоустройству, а также законодательства об охране культурного наследия.
Важно, чтобы проверка была проведена до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию — с изучением разрешительной и проектной документации, результатов строительного контроля, фактических параметров проездов и отступов от границ участка.
Елена Морозова, Комитет Гражданского Контроля
В Ульяновске возникли вопросы к строительству многоквартирного жилого дома на улице Мира, 29. Работы ведутся на земельном участке с кадастровым номером 73:24:041612:2454. По имеющейся информации, застройщиком является ООО СЗ «Отрада», генеральным подрядчиком — ООО «Эталон».
Особое беспокойство вызывает организация подъезда к зданию для пожарной и иной специализированной техники. По имеющимся фотоматериалам, с двух сторон дома проезд может быть затруднён либо фактически невозможен. Это требует проверки соответствия объекта требованиям пожарной безопасности, проектной документации и нормативам, регулирующим доступ экстренных служб к жилым зданиям.
Также имеются вопросы к благоустройству прилегающей территории. В частности, необходимо проверить, предусмотрены ли проектом и фактически созданы ли детская площадка, озеленение, необходимые проезды и иные элементы инфраструктуры. Отдельного внимания требует предполагаемое размещение дома в непосредственной близости от границ земельного участка: по предварительной оценке, расстояние от фасада до границы участка в одном из мест может составлять менее двух метров.
Кроме того, участок расположен в исторической части Ульяновска — на улице Мира, территории с многовековой историей освоения. В связи с этим необходимо установить, проводились ли до начала земляных работ археологические исследования, историко-культурная экспертиза либо иные мероприятия, предусмотренные законодательством об охране объектов культурного наследия.
По указанным обстоятельствам направлены обращения в прокуратуру Ульяновской области и Сенатору РФ А.М. Гибатдинову. В обращениях содержится просьба организовать проверку соблюдения градостроительного, земельного, противопожарного законодательства, требований к благоустройству, а также законодательства об охране культурного наследия.
Важно, чтобы проверка была проведена до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию — с изучением разрешительной и проектной документации, результатов строительного контроля, фактических параметров проездов и отступов от границ участка.
Елена Морозова, Комитет Гражданского Контроля
🔥2
Forwarded from Ulnovosti.ru
В Ульяновске продолжается масштабная «зачистка» криминальных структур. Как стало известно Ulnovosti, накануне силовики провели серию задержаний предполагаемых участников ОПГ «Орловские». Операция проводилась силами сотрудников межрегионального ОБОП регионального УМВД при участии следователей Следственного комитета.
По предварительным данным, в ходе оперативно-разыскных мероприятий под стражу взяты трое подозреваемых. Источники сообщают, что задержанным инкриминируют совершение тяжких преступлений прошлых лет. Более того, следствие намерено квалифицировать их действия по «тяжелой» 210-й статье УК РФ (Организация преступного сообщества или участие в нем).
В числе задержанных - Ильдар Вахитов — фигура в ульяновских бизнес-кругах весьма известная. Вахитов является бывшим директором и действующим учредителем ООО «Харон», одного из крупнейших ритуальных агентств региона. Также он возглавляет строительную компанию «Волга-Проект».
На сайте компании Ильдар Вахитов характеризуется как «вдохновленный лидер с внушительным опытом в строительной отрасли. Его стратегическое мышление ставит компанию на путь успешного развития, создавая атмосферу доверия и направляя команду к достижению выдающихся проектов».
По информации наших источников, в иерархии ОПГ «Орловские» Вахитов занимал далеко не рядовую позицию. Его называют «правой рукой» лидера группировки, бизнесмена Орлова, причем не только в легальных бизнес-проектах, но и в криминальных делах прошлых лет. Поговаривают, что именно Вахитов отвечал за «воспитание» и кураторство молодых членов банды.
На данный момент все трое задержанных помещены в изолятор временного содержания (ИВС) на Опытном поле. В ближайшее время суд должен избрать им меру пресечения на период следствия.
Редакция Ulnovosti продолжает следить за развитием событий.
https://ulnovosti.ru/kriminal/orlovskie-pod-pricelom-v-ulyanovske-zaderzhan-izvestnyj-biznesmen-ildar-vahitov/
По предварительным данным, в ходе оперативно-разыскных мероприятий под стражу взяты трое подозреваемых. Источники сообщают, что задержанным инкриминируют совершение тяжких преступлений прошлых лет. Более того, следствие намерено квалифицировать их действия по «тяжелой» 210-й статье УК РФ (Организация преступного сообщества или участие в нем).
В числе задержанных - Ильдар Вахитов — фигура в ульяновских бизнес-кругах весьма известная. Вахитов является бывшим директором и действующим учредителем ООО «Харон», одного из крупнейших ритуальных агентств региона. Также он возглавляет строительную компанию «Волга-Проект».
На сайте компании Ильдар Вахитов характеризуется как «вдохновленный лидер с внушительным опытом в строительной отрасли. Его стратегическое мышление ставит компанию на путь успешного развития, создавая атмосферу доверия и направляя команду к достижению выдающихся проектов».
По информации наших источников, в иерархии ОПГ «Орловские» Вахитов занимал далеко не рядовую позицию. Его называют «правой рукой» лидера группировки, бизнесмена Орлова, причем не только в легальных бизнес-проектах, но и в криминальных делах прошлых лет. Поговаривают, что именно Вахитов отвечал за «воспитание» и кураторство молодых членов банды.
На данный момент все трое задержанных помещены в изолятор временного содержания (ИВС) на Опытном поле. В ближайшее время суд должен избрать им меру пресечения на период следствия.
Редакция Ulnovosti продолжает следить за развитием событий.
https://ulnovosti.ru/kriminal/orlovskie-pod-pricelom-v-ulyanovske-zaderzhan-izvestnyj-biznesmen-ildar-vahitov/
Forwarded from КПРФ Ульяновск
30 сентября — День воссоединения ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей с Россией.
Сегодня Ульяновск присоединился к памятной дате автопробегом. По улицам города прошла колонна автомобилей со Знаменем Победы и флагами исторических регионов.
В парке имени генерала Маргелова коммунисты возложили цветы и почтили память тех, кто защищал людей Донбасса и Новороссии.
Участник СВО Антон Шилов отметил, это 30 сентября — это не просто дата в календаре:
Также в этот день сенатор Айрат Гибатдинов направил поздравительные адреса жителям и главам освобождённых регионов и посетил полномочное представительство Херсонской области. Парламентарий отметил, что поддержка наших сограждан, которые десятилетия жили под давлением — это наша общая ответственность.
Сегодня Ульяновск присоединился к памятной дате автопробегом. По улицам города прошла колонна автомобилей со Знаменем Победы и флагами исторических регионов.
В парке имени генерала Маргелова коммунисты возложили цветы и почтили память тех, кто защищал людей Донбасса и Новороссии.
Участник СВО Антон Шилов отметил, это 30 сентября — это не просто дата в календаре:
«за ней — судьбы миллионов людей. Ульяновск выражает полную солидарность тем, кто наконец-то вернулся в родную гавань».
Также в этот день сенатор Айрат Гибатдинов направил поздравительные адреса жителям и главам освобождённых регионов и посетил полномочное представительство Херсонской области. Парламентарий отметил, что поддержка наших сограждан, которые десятилетия жили под давлением — это наша общая ответственность.
🔥 Займы вместо оплаты: стройгруппа из Ульяновска «кредитовала» сама себя. Теперь дело за следователями
Суд подтвердил: за построенные дома деньги брали как «займы», а выручку в декларациях не показывали. Доначислено больше 35 млн рублей налогов, плюс штраф за умысел. А где умысел и крупная сумма, там обычно уже не арбитраж, а Уголовный кодекс.
Что произошло
ООО «Эталон» строило многоквартирные дома в Ульяновске как генподрядчик. По итогам выездной проверки за 2020–2022 годы налоговая доначислила компании 17,56 млн руб. НДС и 17,59 млн руб. налога на прибыль. Штраф по п. 3 ст. 122 НК РФ составил 1,6 млн руб. Это штраф за умышленное занижение налогов, не за ошибку и не за «разные подходы к учёту».
«Эталон» пошёл в суд, но оспорил только часть решения: по 7,97 млн руб. НДС и столько же налога на прибыль по сделкам с «Янтарным Домом» и «Симбирскремдизелем». Арбитражный суд Ульяновской области отказал в полном объёме (дело № А72‑16511/2024). В последнее заседание заявитель не явился.
Как это работало
Заказчики-застройщики переводили «Эталону» деньги, а назначение платежа выглядело так: «оплата по договору подряда». Потом оно превращалось в «заём». Иногда письма об изменении назначения платежа появлялись задним числом.
Работы при этом были реальные. Субподрядчики подтвердили их документами и на допросах. Дома построены, разрешения на ввод в эксплуатацию получены. Но в декларациях «Эталона» эта реализация исчезала. По подсчётам инспекции, не отражено 148,5 млн руб. доходов от «Янтарного Дома» и 29,5 млн руб. от «Симбирскремдизеля», то есть около 178 млн руб.
Суд назвал займы притворными и перечислил признаки:
ставки 0% и 0,5% годовых при ключевой ставке ЦБ от 4,25% до 7%;
проценты никто не платил;
ни штрафов, ни пеней за просрочку;
новые «займы» выдавались, когда старые не были возвращены;
долг на конец 2022 года составлял 22,5 млн и 24,8 млн руб., и никто его не взыскивал;
суммы «займов» были сопоставимы с долгом заказчиков за работы.
Одна семья, один офис, один IP
Самое интересное в решении суда — доказательства, что это была единая группа. Вот что суд зафиксировал:
Учредители и руководители компаний связаны родством: Атаев Умар Асадулаевич, его жена Атаева Айне Хайруллаевна и его сын Атаев Раджаб Умарович.
Атаев У.А. числился замдиректора «Эталона», но, по выводу суда, фактически руководил компанией. Бывший сотрудник показал, что «главным был Умар», а номинальную директора он не знает. Другая сотрудница назвала директора «бухгалтером».
Все три компании сидели по одному адресу, в здании, половина которого принадлежит жене Атаева У.А.
При выемке в офисе «Эталона» нашли папки чужих компаний, а на компьютере бухгалтера — базы 1С всех трёх организаций.
Отчётность и банк-клиент всех фирм работали с одного IP-адреса.
Директор «Эталона» распоряжалась счётом застройщика по доверенности.
Под кредит «Эталона» в банке «Венец» члены семьи заложили личное имущество на 27,9 млн руб.
В августе 2022 года «Эталон» (Сафиуллина Т.А.) оплатил путёвку в Анталью для семьи Атаевых: 604 тыс. руб. Деньги не вернули. Суд отметил: «Такая ситуация в любой другой организации была бы исключена».
По выводам инспекции, больше половины поступлений на счета «Эталона» — «займы» от взаимосвязанных компаний. Это не единичный эпизод, а модель работы.
А что сейчас с компаниями
Открытые реестры показывают картину, которая настораживает:
У «Янтарного Дома» в 2024–2025 годах нет выручки, численность сотрудников равна нулю, активы 10,5 млн руб. Есть налоговая задолженность и исполнительное производство.
«Симбирскремдизель» в июне 2025 года переименован в «Экодом».
Руководитель застройщика сменился в апреле 2024 года, в разгар проверки.
Умар Атаев в мае 2025 года, уже после начала спора, зарегистрировал новое ИП.
Деятельность продолжается через «Отраду» по тому же адресу.
Классическая схема: проблемная компания остаётся с долгами, а бизнес переезжает в «чистые» юрлица. Это не вывод суда, это наблюдение по открытым данным. Но именно такие наблюдения и должны проверять правоохранители.
Почему это не только про налоги
Арбитраж решает налоговый спор. Он не решает, есть ли состав преступления, и никого не признаёт виновным. Но факты из решения нужно оценить именно с этой стороны. Вот вопросы, на которые должна ответить проверка:
Ст. 199 УК РФ (уклонение от уплаты налогов организацией). Есть умысел, подтверждённый п. 3 ст. 122 НК РФ. Сумма налогов превышает 35 млн руб. Есть установленное судом лицо, фактически руководившее компанией. Фактический руководитель может быть субъектом этого преступления, даже если директором числится другой человек. Надо проверить, достигнут ли порог крупного размера за три финансовых года и какая доля налогов не уплачена.
Ст. 199.2 УК РФ (сокрытие имущества, за счёт которого должны взыскиваться налоги). Нулевая выручка, переименования, смена руководства и перенос деятельности на другие юрлица требуют проверки: не выводились ли активы, пока шёл налоговый спор.
Номинальное руководство. Директор, которую сотрудники считают бухгалтером, а реальные решения принимает «заместитель», — повод проверить роль каждого участника, включая возможные составы, связанные с использованием подставных лиц.
Траты компании на личные нужды. Путёвка в Анталью на 604 тыс. руб., страховые взносы, пени и штрафы физлица на 279 тыс. руб. за счёт «Эталона». Нужно выяснить, не содержит ли это признаков растраты или злоупотребления полномочиями.
Если кто-то из группы обанкротится. Суд отдельно сослался на ст. 61.10 Закона о банкротстве (контролирующие лица). Это путь к субсидиарной ответственности, а при признаках умышленного доведения до банкротства возможны и уголовно-правовые последствия.
Что должны сделать компетентные органы
Налоговая обычно сама передаёт такие материалы в СК или МВД, если видит признаки преступления. Поэтому вопросы к ведомствам простые. Направлены ли материалы проверки в следственные органы? Принято ли процессуальное решение? Если проверка проводилась, чем она закончилась? Общество вправе ждать ответов, особенно дольщики и покупатели квартир в домах этой группы.
Что делать покупателям и контрагентам
Если вы покупаете квартиру или заключаете договор с «Экодомом» (бывший «Симбирскремдизель»), «Отрадой» или «Янтарным Домом», проверьте:
кто реальный застройщик и кто подрядчик;
нет ли налоговых долгов и исполнительных производств;
как застройщик обеспечивает средства дольщиков.
Материал основан на решении Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72‑16511/2024 и открытых данных о компаниях. Решение суда не является приговором. Никто из упомянутых лиц не признан виновным в совершении преступления. Вопрос о наличии состава преступления должны решать уполномоченные органы в установленном законом порядке.
Суд подтвердил: за построенные дома деньги брали как «займы», а выручку в декларациях не показывали. Доначислено больше 35 млн рублей налогов, плюс штраф за умысел. А где умысел и крупная сумма, там обычно уже не арбитраж, а Уголовный кодекс.
Что произошло
ООО «Эталон» строило многоквартирные дома в Ульяновске как генподрядчик. По итогам выездной проверки за 2020–2022 годы налоговая доначислила компании 17,56 млн руб. НДС и 17,59 млн руб. налога на прибыль. Штраф по п. 3 ст. 122 НК РФ составил 1,6 млн руб. Это штраф за умышленное занижение налогов, не за ошибку и не за «разные подходы к учёту».
«Эталон» пошёл в суд, но оспорил только часть решения: по 7,97 млн руб. НДС и столько же налога на прибыль по сделкам с «Янтарным Домом» и «Симбирскремдизелем». Арбитражный суд Ульяновской области отказал в полном объёме (дело № А72‑16511/2024). В последнее заседание заявитель не явился.
Как это работало
Заказчики-застройщики переводили «Эталону» деньги, а назначение платежа выглядело так: «оплата по договору подряда». Потом оно превращалось в «заём». Иногда письма об изменении назначения платежа появлялись задним числом.
Работы при этом были реальные. Субподрядчики подтвердили их документами и на допросах. Дома построены, разрешения на ввод в эксплуатацию получены. Но в декларациях «Эталона» эта реализация исчезала. По подсчётам инспекции, не отражено 148,5 млн руб. доходов от «Янтарного Дома» и 29,5 млн руб. от «Симбирскремдизеля», то есть около 178 млн руб.
Суд назвал займы притворными и перечислил признаки:
ставки 0% и 0,5% годовых при ключевой ставке ЦБ от 4,25% до 7%;
проценты никто не платил;
ни штрафов, ни пеней за просрочку;
новые «займы» выдавались, когда старые не были возвращены;
долг на конец 2022 года составлял 22,5 млн и 24,8 млн руб., и никто его не взыскивал;
суммы «займов» были сопоставимы с долгом заказчиков за работы.
Одна семья, один офис, один IP
Самое интересное в решении суда — доказательства, что это была единая группа. Вот что суд зафиксировал:
Учредители и руководители компаний связаны родством: Атаев Умар Асадулаевич, его жена Атаева Айне Хайруллаевна и его сын Атаев Раджаб Умарович.
Атаев У.А. числился замдиректора «Эталона», но, по выводу суда, фактически руководил компанией. Бывший сотрудник показал, что «главным был Умар», а номинальную директора он не знает. Другая сотрудница назвала директора «бухгалтером».
Все три компании сидели по одному адресу, в здании, половина которого принадлежит жене Атаева У.А.
При выемке в офисе «Эталона» нашли папки чужих компаний, а на компьютере бухгалтера — базы 1С всех трёх организаций.
Отчётность и банк-клиент всех фирм работали с одного IP-адреса.
Директор «Эталона» распоряжалась счётом застройщика по доверенности.
Под кредит «Эталона» в банке «Венец» члены семьи заложили личное имущество на 27,9 млн руб.
В августе 2022 года «Эталон» (Сафиуллина Т.А.) оплатил путёвку в Анталью для семьи Атаевых: 604 тыс. руб. Деньги не вернули. Суд отметил: «Такая ситуация в любой другой организации была бы исключена».
По выводам инспекции, больше половины поступлений на счета «Эталона» — «займы» от взаимосвязанных компаний. Это не единичный эпизод, а модель работы.
А что сейчас с компаниями
Открытые реестры показывают картину, которая настораживает:
У «Янтарного Дома» в 2024–2025 годах нет выручки, численность сотрудников равна нулю, активы 10,5 млн руб. Есть налоговая задолженность и исполнительное производство.
«Симбирскремдизель» в июне 2025 года переименован в «Экодом».
Руководитель застройщика сменился в апреле 2024 года, в разгар проверки.
Умар Атаев в мае 2025 года, уже после начала спора, зарегистрировал новое ИП.
Деятельность продолжается через «Отраду» по тому же адресу.
Классическая схема: проблемная компания остаётся с долгами, а бизнес переезжает в «чистые» юрлица. Это не вывод суда, это наблюдение по открытым данным. Но именно такие наблюдения и должны проверять правоохранители.
Почему это не только про налоги
Арбитраж решает налоговый спор. Он не решает, есть ли состав преступления, и никого не признаёт виновным. Но факты из решения нужно оценить именно с этой стороны. Вот вопросы, на которые должна ответить проверка:
Ст. 199 УК РФ (уклонение от уплаты налогов организацией). Есть умысел, подтверждённый п. 3 ст. 122 НК РФ. Сумма налогов превышает 35 млн руб. Есть установленное судом лицо, фактически руководившее компанией. Фактический руководитель может быть субъектом этого преступления, даже если директором числится другой человек. Надо проверить, достигнут ли порог крупного размера за три финансовых года и какая доля налогов не уплачена.
Ст. 199.2 УК РФ (сокрытие имущества, за счёт которого должны взыскиваться налоги). Нулевая выручка, переименования, смена руководства и перенос деятельности на другие юрлица требуют проверки: не выводились ли активы, пока шёл налоговый спор.
Номинальное руководство. Директор, которую сотрудники считают бухгалтером, а реальные решения принимает «заместитель», — повод проверить роль каждого участника, включая возможные составы, связанные с использованием подставных лиц.
Траты компании на личные нужды. Путёвка в Анталью на 604 тыс. руб., страховые взносы, пени и штрафы физлица на 279 тыс. руб. за счёт «Эталона». Нужно выяснить, не содержит ли это признаков растраты или злоупотребления полномочиями.
Если кто-то из группы обанкротится. Суд отдельно сослался на ст. 61.10 Закона о банкротстве (контролирующие лица). Это путь к субсидиарной ответственности, а при признаках умышленного доведения до банкротства возможны и уголовно-правовые последствия.
Что должны сделать компетентные органы
Налоговая обычно сама передаёт такие материалы в СК или МВД, если видит признаки преступления. Поэтому вопросы к ведомствам простые. Направлены ли материалы проверки в следственные органы? Принято ли процессуальное решение? Если проверка проводилась, чем она закончилась? Общество вправе ждать ответов, особенно дольщики и покупатели квартир в домах этой группы.
Что делать покупателям и контрагентам
Если вы покупаете квартиру или заключаете договор с «Экодомом» (бывший «Симбирскремдизель»), «Отрадой» или «Янтарным Домом», проверьте:
кто реальный застройщик и кто подрядчик;
нет ли налоговых долгов и исполнительных производств;
как застройщик обеспечивает средства дольщиков.
Материал основан на решении Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72‑16511/2024 и открытых данных о компаниях. Решение суда не является приговором. Никто из упомянутых лиц не признан виновным в совершении преступления. Вопрос о наличии состава преступления должны решать уполномоченные органы в установленном законом порядке.
🔥2
Forwarded from Народный Фронт | Ульяновская область
Поможем жителям пострадавших от атаки БПЛА домов: Народный фронт открывает сбор.
Атака беспилотников затронула десятки семей. Сейчас особенно важна помощь жителям пострадавших домов.
Народный фронт сразу после случившегося включился в ликвидацию последствий: наши представители вместе с экстренными службами выезжали на место и помогали расчищать завалы.
Чтобы люди как можно скорее вернулись к нормальной жизни, мы открываем сбор. Средства направят на остекление балконов в повреждённом жилье и закупку бытовой техники.
Чтобы помочь, отсканируйте QR-код или перейдите по ссылке https://2vdp.ru/RNfY1 и переведите любую сумму — все средства пойдут пострадавшим.
Присоединяйтесь. Вместе справимся быстрее.
👋 Подписывайтесь на НФ в MAX
Атака беспилотников затронула десятки семей. Сейчас особенно важна помощь жителям пострадавших домов.
Народный фронт сразу после случившегося включился в ликвидацию последствий: наши представители вместе с экстренными службами выезжали на место и помогали расчищать завалы.
Чтобы люди как можно скорее вернулись к нормальной жизни, мы открываем сбор. Средства направят на остекление балконов в повреждённом жилье и закупку бытовой техники.
Чтобы помочь, отсканируйте QR-код или перейдите по ссылке https://2vdp.ru/RNfY1 и переведите любую сумму — все средства пойдут пострадавшим.
Присоединяйтесь. Вместе справимся быстрее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пять этажей вместо трёх: кто в Ульяновске следит за стройками в центре?
В историческом центре Ульяновска вырос пятиэтажный дом. По словам чиновников, там можно было строить максимум три этажа. Другим застройщикам в таких разрешениях отказывали. Почему же здесь сделали исключение?
Молочный переулок, 16а находится на территории так называемого ремесленного квартала. Это достопримечательное место «Ярмарочный квартал», и для него действуют жёсткие ограничения по высотности и застройке.
Тем не менее здесь появилось пятиэтажное здание. Многим, кто хотел реконструировать или построить что-то в этом районе, отказывали, ссылаясь именно на эти ограничения. Для кого-то правила работают, а для кого-то вдруг перестали?
Что говорят документы
Публичная информация выглядит так:
- В 2016 году на этом месте выдавали разрешение на торгово-офисный центр высотой не более трёх этажей.
- В реестре Агентства государственного строительного и жилищного надзора объект значится как «реконструкция административного здания под офисное здание ювелирной мастерской».
- Разрешение выдали 10 октября 2021 года. Срок его действия истёк 10 марта 2024 года.
- Приказ регионального Минкульта прямо требует: «при любых видах земляных работ обязательно проведение археологических исследований».
Разрешали реконструкцию, а получилось новое пятиэтажное здание. Срок разрешения вышел больше двух лет назад, а стройка, по нашим данным, активно шла в этом году и уже близится к завершению.
Вопросы без ответов
Кто выдал и продлил разрешение?
Если оно истекло в 2024 году, на каком основании строили дальше?
Где археологи? Это исторический центр, рядом стоят объекты культурного наследия. Закон требует археологических исследований при любых земляных работах. Проводились ли они? Если да, то где заключение?
Как это назвать?
Реконструкция превратилась в новое строительство с превышением высоты. Это нарушение или «особый случай»?
Кто подпишет ввод в эксплуатацию?
Мы хотим знать фамилии чиновников, которые поставят подпись под вводом в эксплуатацию. Или уже поставили. Тот, кто подписывает такие документы, отвечает за них.
Закон один для всех
Всем знакомо ощущение, что «у кого-то есть связи и вопрос решается». Но перед законом должны быть равны все: и скромный предприниматель, которому отказали, и тот, кто умеет «порешать». Градостроительные нормы нельзя применять выборочно.
Центр города живёт не только квадратными метрами. Это история и облик Ульяновска. Пока на Мира и в Молочном переулке растут здания разной высоты, а «зодчество» становится всё «краше», возникает вопрос: **есть ли в центре города хоть какой-то контроль?
Что требуем
Мы просим прокуратуру Ленинского района Ульяновска проверить законность строительства на Молочном переулке, 16а. Также мы ждём чёткого ответа от структур правительства области и администрации города, которые отвечают за сохранение памятников и культурного наследия:
1. На каком основании построено здание такой высоты?
2. Проводились ли археологические изыскания?
3. Кто подписал или подпишет документы о вводе в эксплуатацию?
Мы будем следить за ситуацией и сообщим, когда придут ответы.
В историческом центре Ульяновска вырос пятиэтажный дом. По словам чиновников, там можно было строить максимум три этажа. Другим застройщикам в таких разрешениях отказывали. Почему же здесь сделали исключение?
Молочный переулок, 16а находится на территории так называемого ремесленного квартала. Это достопримечательное место «Ярмарочный квартал», и для него действуют жёсткие ограничения по высотности и застройке.
Тем не менее здесь появилось пятиэтажное здание. Многим, кто хотел реконструировать или построить что-то в этом районе, отказывали, ссылаясь именно на эти ограничения. Для кого-то правила работают, а для кого-то вдруг перестали?
Что говорят документы
Публичная информация выглядит так:
- В 2016 году на этом месте выдавали разрешение на торгово-офисный центр высотой не более трёх этажей.
- В реестре Агентства государственного строительного и жилищного надзора объект значится как «реконструкция административного здания под офисное здание ювелирной мастерской».
- Разрешение выдали 10 октября 2021 года. Срок его действия истёк 10 марта 2024 года.
- Приказ регионального Минкульта прямо требует: «при любых видах земляных работ обязательно проведение археологических исследований».
Разрешали реконструкцию, а получилось новое пятиэтажное здание. Срок разрешения вышел больше двух лет назад, а стройка, по нашим данным, активно шла в этом году и уже близится к завершению.
Вопросы без ответов
Кто выдал и продлил разрешение?
Если оно истекло в 2024 году, на каком основании строили дальше?
Где археологи? Это исторический центр, рядом стоят объекты культурного наследия. Закон требует археологических исследований при любых земляных работах. Проводились ли они? Если да, то где заключение?
Как это назвать?
Реконструкция превратилась в новое строительство с превышением высоты. Это нарушение или «особый случай»?
Кто подпишет ввод в эксплуатацию?
Мы хотим знать фамилии чиновников, которые поставят подпись под вводом в эксплуатацию. Или уже поставили. Тот, кто подписывает такие документы, отвечает за них.
Закон один для всех
Всем знакомо ощущение, что «у кого-то есть связи и вопрос решается». Но перед законом должны быть равны все: и скромный предприниматель, которому отказали, и тот, кто умеет «порешать». Градостроительные нормы нельзя применять выборочно.
Центр города живёт не только квадратными метрами. Это история и облик Ульяновска. Пока на Мира и в Молочном переулке растут здания разной высоты, а «зодчество» становится всё «краше», возникает вопрос: **есть ли в центре города хоть какой-то контроль?
Что требуем
Мы просим прокуратуру Ленинского района Ульяновска проверить законность строительства на Молочном переулке, 16а. Также мы ждём чёткого ответа от структур правительства области и администрации города, которые отвечают за сохранение памятников и культурного наследия:
1. На каком основании построено здание такой высоты?
2. Проводились ли археологические изыскания?
3. Кто подписал или подпишет документы о вводе в эксплуатацию?
Мы будем следить за ситуацией и сообщим, когда придут ответы.