نساز و بفروشی با مجوز نامرئی

👈 دردسر املاک بدون پایان‌‏‌کار برای خریداران؛ دلیل مماشات شهرداری بررسی شد؛

💠 فروش ساختمان‌های فاقد پایان‌کار نه تنها در پایتخت که در خیلی از شهرها به‌ویژه مناطق خاص نیازمند پایش شهرداری‌ها، رواج گسترده پیدا کرده است. شهرداری با استناد به ظاهر ماده‌ای از قانون شهرداری‌ها عملا اجازه بهره‌برداری از ملک ناقص را می‌دهد؛ به‌طوری‌که این چراغ سبز متولی اصلی «پایش ساخت‌وسازهای شهری» نساز و بفروشی را رواج داده است. این در حالی است که روح قانون شهرداری‌ها و قانون نظام مهندسی «مسوولیت تایید ایمنی و سلامت ساختمان» را از طریق پایان‌کار برعهده شهرداران گذاشته است. نساز و بفروشی حداقل سه پیامد بزرگ دارد.

⬅️ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از بازندگان ناقص‌‌‌فروشی ساختمان در تهران را اینجا بخوانید👇

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir

https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3845347

🟥🟥 تعرفه‌ی ۱۴۰۱ تا پایان سال ابلاغ می‌شود

طبق شنیده ها گویا آقای دکتر شکیب سرپرست شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، در روز مهندس در ۵ اسفند ۱۴۰۰ طی پخش لایو اینستاگرامی وعده داده اند که تعرفه‌ی خدمات مهندسی سال ۱۴۰۱ تا پایان امسال ابلاغ خواهد شد.

❌البته عدد نامربوط و بیشتر شبیه شوخی تعرفه ها یک موضوع است و دلالی گسترده در خدمات مهندسی بحثی مهم تر که گویا هیچ کس هم برنامه ای برای آن ندارد!

✔️سلسله جلسات هم اندیشی
شنبه 7 اسفند 1400

✔️پاسخ به سوال استوری های هفته در مورد چرایی الزام وجود یک کلید ایزولاتور در تابلوی با دو کلید جریان باقیمانده
✔️پاسخ به سوال در مورد حریم در حالتی که خود ساختمان در حریم نیست ولی با احداث داربست حریم نقض خواهد شد
✔️پاسخ به سوال در مورد سیستم نیروی تابلوی کارگاهی و اتصال يا عدم اتصال شینه نول و ارت در تابلوی کارگاهی

در صورت امکان دوره کوتاه کاربردی در مورد موارد ایمنی برگزار خواهد شد که اطلاع رسانی می‌گردد

www.alireza-sajad.ir
@alireza_sajjad


https://www.instagram.com/tv/CacrNYujaLy/?utm_medium=copy_link

‍ ❇️ دکتر شکیب: بحث تعرفه و قانون را پیگیری میکنیم و تا پایان سال به نتیجه خواهیم رساند.

🔹به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان: جلسه هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ،یکشنبه 8-12-1400 با حضور دکتر شکیب سرپرست محترم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد.
در این نشست که در محل سازمان استان برگزار شد دکتر شکیب با اشاره به تعرفه های خدمات مهندسی افزود: یکی از پیگیری های جدی ما به نتیجه رساندن تعیین تعرفه ها برای سال آینده تا پیش از پایان سال جاریست.
وی همچنین تدوین قانون نظام مهندسی را از مسائل مهم روز دانسته و اعلام داشت: با تعاملی که با کمیسیون عمران مجلس داشته ایم فرصتی برای دریافت نظرات استانها گرفته ایم تا با جمع آوری نظرات استان ها پیش نویس اصلاحی مورد نظر سازمان نظام مهندسی را از طریق شورای مرکزی در اختیار کمیسیون عمران و مرکز پژوهش های مجلس قرار دهیم.
سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان ضمن بیان این موضوع که بحث تعارض منافع به صورت جدی پیگیری نشده و حاشیه های سنگینی برای سازمان داشته است اذعان داشت تعارض منافع نباید صرفا شامل نظام مهندسی ها باشد.


💢 نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان

🔹 t.me/akhbarnezamesf
🔸 instagram.com/esfahanceo
▪️ rubika.ir/esfahanceo
🌐 www.esfceo.ir

☎️ 32111

⭕حاوی صحنه دلخراش

یکی از دلایل شایع بروز حوادث در کارگاه های ساختمانی عدم رعایت حریم شبکه های برق است.

رعایت مفاد مبحث دوازدهم و سیزدهم مقررات ملی ساختمان و آیین نامه های حفاظتی کارگاه ها الزامی و باعث کاهش ریسک و خطرات این چنینی است.

@alireza_sajjad
www.alireza-sajad.ir

#مبحث_دوازدهم
رعایت موارد ایمنی و اصول حفاظتی در حین عمليات اجرایی الزامی است.

@alireza_sajjad
@electrical_installation1
www.alireza-sajad.ir

🟥🟥🟥ابلاغ غیرفعال کردن کارتابل کارمندان سازمان تهران

🔴نامه رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران به معاونین ، مدیران و پرسنل سازمان

⛔️کلیه پرسنل سازمان دارای پروانه اشتغال مجاز به اخذ کار جدید و ارائه خدمات مهندسی در قالب طراح ، ناظر و مجری همچنین استفاده از صلاحیت پروانه خود نیستند

❌عدم رعایت و اخذ کار جدید، از مصادیق تخلف انتظامی است .

www.alireza-sajad.ir

⛔❌عدم آگاهی، نبود آموزش کافی و سبکسری های پوچ؛ منجر به حوادث ناگوار و غیر قابل جبرانی می‌شود.

از مشاهده ویدئو های مشابه می‌توان متوجه شد که افراد از خطرات بالقوه ناشی از نزدیکی به خطوط انتقال آگاهی ندارند.

www.alireza-sajad.ir
@alireza_sajjad

سلسله جلسات هم اندیشی
شنبه 14 اسفند 1400

www.alireza-sajad.ir

🟥⚖بازخوانی پرونده

🏗️⚡بازخوانی پرونده برق گرفتگی و فوت هفت کارگر به دلیل تجاوز به حریم شبکه برق فشار قوی توسط بازوی تاور کرین

⭕بررسی پرونده کارشناسی و حکم قاضی و درصد تقصیر مهندس ناظر برق و هماهنگ کننده و دیگر عوامل

⭕ 💀این پرونده بسیار دردناک و در عین حال آموزنده است و لزوم رعایت نکات ایمنی، شناخت وظایف نظارتی، مکاتبات و گزارش نویسی را بیش از پیش نمایان می‌کند.
♦️حتما با همکاران خود به اشتراک بگذارید

@alireza_sajjad
@electrical_installation1
🌐 www.alireza-sajad.ir

🔲⭕️بعد از هفتاد سال برنامه توسعه، هشتاد سال دیگر به سوئیس می رسیم
دکتر محسن رنانی

از ۱۳۲۷ که سازمان برنامه و بودجه تاسیس شد تا کنون، بیش از هفت دهه برنامه‌ریزی توسعه داریم. اما هنوز «نظریه ملی توسعه» نداریم و هنوز «کتاب ملی توسعه» نداریم. یعنی دولت‌ها برنامه‌های توسعه را، به عنوان کتاب‌هایی که حدیث آرزومندی مقامات ارشد کشور در آنها ثبت می‌شد، به مجلس می‌فرستادند و برای تحقق آن آرزوهای غیرواقعی، یا دستکم ناهمگون با ساختار نهادی و اقتصادی کشور، نیز منابع کشور را صرف می‌کردند و تا امروز ما بخش اعظم منابع کشور را تخلیه کرده‌ایم، در‌حالی که هنوز تا رسیدن به شرایط آستانه‌ای توسعه (نه خود توسعه) فرسنگ‌ها فاصله داریم.

با یک تعریف؛ توسعه وقتی رخ می‌دهد که یک جامعه توانایی تبدیل تجربه‌ها و دانش‌ ضمنی خود به دانش آشکار و نیز مهارت تبدیل تجربه‌ها به نهادها و فرایند‌های پایدار و بلندمدت را پیدا کند. می‌گویند وقتی در سال ۱۳۲۹ نفت ملی شد، علت این که ما توانستیم خودمان پالایشگاه آبادان را با کارشناسان داخلی اداره کنیم این بود که انگلیسی‌ها تمام اطلاعات و تجارب مربوط به اداره پالایشگاه را ثبت و مستند کرده بود. مثلا در فلان قطعه از فلان قسمت از برج تقطیر شماره یک، پیچ شماره ۱۲ چند دور باید به راست پیچانده شود تا به اندازه مناسب سفت شود.

حالا ما بخش اعظم منابع کشور را به نام برنامه‌های توسعه صرف کرده‌ایم اما نمی‌دانیم کدام برنامه چقدر به اهداف خود رسید و چقدر نرسید و چرا نرسید و اشکال کار کجا بود؛ و یا این که نمی‌توانیم عملکرد برنامه‌ها را با یکدیگر مقایسه کنیم. علتش این است که ما حتی گران‌‌ترین فعالیت‌های توسعه ای کشور را نیز مستند‌سازی نکرده‌ایم. البته سازمان برنامه‌و‌بودجه (یا سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی سابق) که کارش نظریه‌پردازی، تدوین و نظارت بر اجرای برنامه‌های توسعه بود، یا با مداخله مقامات عالی نمی‌توانست به کار اصلی خودش بپردازد یا در یک دوره هایی فقط به مدیریت بودجه یا همان «حسابدار ملی» تبدیل شد. در آخر هم تمام سرمایه انسانی که طی چند دهه در این سازمان تجمیع شده بود را یکی از روسای جمهور رحمت‌الله علیه، طی معجزه‌ای، با دستور انحلال این سازمان، دود فرمودند.

در هر صورت، مراقبت از فرایند‌های توسعه ملی نیازمند رصد و پایش منظم این فعالیت‌هاست و بدون تولید منظم شاخص‌هایی که این فرایند را در طول زمان و سال به سال مقایسه کند، و حتی بتوان از طریق آنها عملکرد دولت‌های مختلف را مقایسه کرد، نمی توان ارزیابی درستی از مسیر توسعه کشور داشت. چنان‌که اکنون بعد از سه دهه که برنامه‌ریزی توسعه در سالهای بعد از انقلاب شروع شده است، شاخص‌ها نشان می‌دهند که چه انحراف‌های بزرگی داشته‌ایم و بهنگام نفهمیده‌ایم و بنابراین عدم توازن‌های توسعه‌ای به تدریج تمام بخش‌های اقتصادی و غیر اقتصادی را فراگرفته است.

«پویش فکری توسعه» که از سال ۹۷ با هدف ترویج مفاهیم توسعه و رصد فرایند‌های توسعه ملی شروع به فعالیت کرد، با تاسیس «رصدخانه توسعه»، نخستین «کتاب توسعه» را در سال ۱۳۹۹ به عنوان «نسخه مقدماتی» منتشر کرد که در آن ۱۳ کلان‌شاخص، ۱۲۴ زیرشاخص و ۷۳۴ نماگر توسعه برای ساخت شاخص‌های تجمیعی و ترکیبی توسعه کشور و مقایسه آنها با سایر کشورهای جهان مورد استفاده قرار گرفته است. (اینجا رایگان کتاب را دانلود کنید) مثلا با ساخت شاخص «نردبان توسعه» نشان داده شده است که اگر با وضعیت کنونی توسعه در جهان، نردبان توسعه را صد پله در نظر بگیریم، ایران اکنون روی پله ۳۹ است و اگر بخواهد با سرعتی که در ده سال گذشته داشته است حرکت کند نزدیک به ۸۰ سال زمان می‌برد تا به موقعیتی که امروز سوئیس دارد برسد (سوئیس به عنوان کشور دارنده بالاترین رتبه کلی توسعه در جهان). البته ایران در دهه گذشته در مجموع شاخص‌های توسعه، پیشرفت داشته است ولی این‌ پیشرفت آنقدر آهسته بوده که رتبه ایران در حال بدتر شدن بوده است.

☑️⭕️سخن پایانی و دعوت به همکاری
امسال نیز «پویش فکری توسعه» ا ارتقاء کیفیت شاخص‌های تجمیعی و ترکیبی توسعه، در حال تدوین کتاب صفر توسعه (توسعه ۱۴۰۰) است که در ۱۶ اردیبهشت سال آینده (روز ملی توسعه و روز اعتدال بهاری) رونمایی خواهد شد. در سالهای بعد نیز به صورت منظم کتاب توسعه یک، دو، سه ... (برای سالهای ۴۰۱، ۴۰۲ و ...) منتشر خواهد شد. کسانی که تمایل دارند در فرایند تدوین کتاب مشارکت کنند و نیز نهادها و موسسات و شرکت‌های بخش خصوصی که تمایل دارند به عنوان ماموریت اجتماعی خود، از انتشار منظم و سال به سال «کتاب توسعه» پشتیبانی کنند، می‌توانند با دبیرخانه پویش فکری توسعه (این‌جا) تماس بگیرند.


شبکه توسعه ایران، مطالعه این کتاب و مشارکت در تدوام و حمایت از این کتاب را اکیدا توصیه می کند.
@I_D_Network

سلسله جلسات هم اندیشی
شنبه 21 اسفند 1400

👥👨‍💻تالار گفتمان که محلی برای مطرح کردن پرسش های فنی و تخصصی و ابهامات اعضای سازمان است، به همت سازمان نظام مهندسی استان اصفهان تدارک دیده شده است.


⭕⚡اولین جلسه در رشته تاسیسات الکتریک فردا 24 اسفند 1400 برگزار خواهد شد.

📚هدف اصلی این فضا بررسی سوالات پرتکرار و ارائه پاسخ متقن و بر پایه مقررات ملی و ضوابط جاری است.

✅با رایزنی انجام شده، امکان شرکت همه علاقه مندان و متخصصان در این محیط تعاملی که به پرسش های پرتکرار و سوالات همکاران پرداخته می‌شود، به طور رایگان فراهم است.

(توجه : ظرفیت روم محدود است)


🔴فردا 24 اسفند 1400،
⏰ساعت 17 تا 19
🔷دسترسی از طریق لینک زیر👇

🏗️💣تخریب غير اصولی

❌🏗️⚠️👷‍♂️ وضعیت اسفناک کارگران ساختمانی در کارگاه ها و آمار بالای حوادث ساختمانی منجر به جرح و فوت کارگران نسبت به میانگین جهانی نشان از عدم رعایت کوچکترین اصول و قواعد ایمنی دارد.

در این رابطه مقاله زیر از روزنامه شرق را مطالعه کنید

@alireza_sajjad
🌐 www.alireza-sajad.ir

🟥🟥🟥🏗ابلاغ هزینه ساخت و ساز توسط شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان
❓ آیا این برآورد قیمت با هزینه های واقعی مطابقت دارد؟!


www.alireza-sajad.ir

✅تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۱ سازمان نظام مهندسی استان آذربایجان غربی

🎇نوروز مبارک✨


🎊یک سوپرایز...🎉

🎀هدیه ویژه برای محیا کردن امکان تغيیر رویکرد حرفه ای در فصل نو شدن


💵 تخفیف ویژه و تکرار نشدنی به مناسبت سال جدید و قرن جدید

💹تا 50 درصد قیمت دوره تخفیف بر روی دوره های پرفروش و پر متقاضی

✅و البته هدیه های دیگر...

☑️برای اطلاع از جز جزئیات، لایو امشب و پست های بعدی و بخصوص سایت را مشاهده کنید.

@alireza_sajjad
www.alireza-sajad.ir

سلسله جلسات هم اندیشی
آخرین جلسه 1400
هدیه ویژه سال جدید

تخفیف ویژه تا 50 درصد بر دوره های پر تقاضا