🏗 Cтроим новый проект Kedrinou в Афинах: первые подробности
11 небольших квартир под аренду в доме с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. Сдача с чистовой отделкой, кухней, сантехникой.
Цены: от 285 тыс. € — за одну квартиру или пакет из 2-х студий.
Площадь:
21–85 кв. м.
Доходность:
3,75 – 4% годовых. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры.
📍 Локация:
Центр Афин, рядом с оживлённым проспектом Александрос. Чистый, спокойный район Амбелокипи с жителями из обеспеченного среднего класса. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут.
🇬🇷 Получите ВНЖ Греции за покупку недвижимости:
До 31 июля 2023 выберите объекты стоимостью не менее 250 тыс. € и внесите аванс. С августа минимальная сумма для ВНЖ удвоится до 500 тыс. €.
✅ Напомним о преимуществах сотрудничества с Tranio:
▪️Управление: команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами.
▪️Поможем россиянам получить паспорт третьей страны и оформить ВНЖ.
▪️Индивидуальные условия рассрочки.
▪️Возможность заключить сделку удалённо через юриста.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиры
11 небольших квартир под аренду в доме с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. Сдача с чистовой отделкой, кухней, сантехникой.
Цены: от 285 тыс. € — за одну квартиру или пакет из 2-х студий.
Площадь:
21–85 кв. м.
Доходность:
3,75 – 4% годовых. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры.
Центр Афин, рядом с оживлённым проспектом Александрос. Чистый, спокойный район Амбелокипи с жителями из обеспеченного среднего класса. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут.
🇬🇷 Получите ВНЖ Греции за покупку недвижимости:
До 31 июля 2023 выберите объекты стоимостью не менее 250 тыс. € и внесите аванс. С августа минимальная сумма для ВНЖ удвоится до 500 тыс. €.
✅ Напомним о преимуществах сотрудничества с Tranio:
▪️Управление: команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами.
▪️Поможем россиянам получить паспорт третьей страны и оформить ВНЖ.
▪️Индивидуальные условия рассрочки.
▪️Возможность заключить сделку удалённо через юриста.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🔥2
Forwarded from Tranio: гид по зарубежной недвижимости и релокации
🇬🇷Второе гражданство в Греции в 2023 году
Греческий паспорт занимает лидирующие позиции в мировом рейтинге силы паспорта. Он входит в 4 (из 97) группу паспортов вместе с паспортом США и Австралии. В нашей новой статье рассказываем о практике получения второго гражданства Россия — Греция.
Кто может получить?
Паспорт греции вы можете получить если:
🔹Вы родились в Греции
🔹У вас есть этнические греческие корни
🔹При заключении брака с греком
🔹Натурализация: длительное проживание в стране
🔹Как беженец
🔥Программа «золотой визы» и ВНЖ за инвестиции могут помочь ускорить процесс натурализации: получение паспорта возможно уже через 7 лет проживания в Греции.
Как получить паспорт Греции?
1⃣ Оформить ВНЖ и ПМЖ в Греции.
2⃣ Проживать в стране 7 лет.
3⃣ Подать заявку на гражданство в МВД Греции.
4⃣ Сдать языковой тест и пройти собеседование.
5⃣ Получить положительный ответ.
6⃣ Принять присягу.
🇷🇺По конституции РФ для граждан России не запрещено иметь паспорта других стран, при этом после получения нового гражданства нужно сообщить об этом в ФМС России.
Эксперты Tranio готовы оказать консультации и полное сопровождение клиентам, заинтересованным в получении гражданства Греции через инвестирование в недвижимость.
🔎Прочитать подробнее о возможности получения греческого паспорта на сайте
📨Получить консультацию экспертов Tranio
Греческий паспорт занимает лидирующие позиции в мировом рейтинге силы паспорта. Он входит в 4 (из 97) группу паспортов вместе с паспортом США и Австралии. В нашей новой статье рассказываем о практике получения второго гражданства Россия — Греция.
Кто может получить?
Паспорт греции вы можете получить если:
🔹Вы родились в Греции
🔹У вас есть этнические греческие корни
🔹При заключении брака с греком
🔹Натурализация: длительное проживание в стране
🔹Как беженец
🔥Программа «золотой визы» и ВНЖ за инвестиции могут помочь ускорить процесс натурализации: получение паспорта возможно уже через 7 лет проживания в Греции.
Как получить паспорт Греции?
1⃣ Оформить ВНЖ и ПМЖ в Греции.
2⃣ Проживать в стране 7 лет.
3⃣ Подать заявку на гражданство в МВД Греции.
4⃣ Сдать языковой тест и пройти собеседование.
5⃣ Получить положительный ответ.
6⃣ Принять присягу.
🇷🇺По конституции РФ для граждан России не запрещено иметь паспорта других стран, при этом после получения нового гражданства нужно сообщить об этом в ФМС России.
Эксперты Tranio готовы оказать консультации и полное сопровождение клиентам, заинтересованным в получении гражданства Греции через инвестирование в недвижимость.
🔎Прочитать подробнее о возможности получения греческого паспорта на сайте
📨Получить консультацию экспертов Tranio
👍6❤1👎1
🔥 Напомним о преимуществах работы с Tranio в Греции
Tranio инвестирует в Афины с 2017 года.
▪️Ведём собственные проекты строительства и реновации жилья, управляем недвижимостью наших инвесторов.
▪️Поможем россиянам получить паспорт третьей страны и оформить ВНЖ.
▪️Ведём клиента от первичной консультации до заключения сделки и помощи в оформлении гражданства, ВНЖ, ПМЖ.
Результаты: 70 квартир отремонтировано и сдано, 4 капитальных ремонта жилых зданий.
Наши контакты в Греции:
Тел. +30 211 198-60-27
Написать в Telegram
Tranio инвестирует в Афины с 2017 года.
▪️Ведём собственные проекты строительства и реновации жилья, управляем недвижимостью наших инвесторов.
▪️Поможем россиянам получить паспорт третьей страны и оформить ВНЖ.
▪️Ведём клиента от первичной консультации до заключения сделки и помощи в оформлении гражданства, ВНЖ, ПМЖ.
Результаты: 70 квартир отремонтировано и сдано, 4 капитальных ремонта жилых зданий.
Наши контакты в Греции:
Тел. +30 211 198-60-27
Написать в Telegram
❤5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍5🔥4
🛠 Начинаем серию постов о ремонтных работах в проекте PLAP
Теперь, как и для проекта Gounari, будем публиковать отчёт о ходе работ в проекте PLAP.
Что успели сделать:
▪️Выполнили демонтаж внутренних стен.
▪️Готовимся к строительству новых внутренних стен: уже проведены контуры согласно актуальным планировкам.
▪️Строим кладовые помещения из кирпича в подвале.
▪️Установили металлические рамы для дверей лифтовой шахты.
▪️Выполняем работы по электрике: монтаж внутренних электрических сетей; прокладываем электропровода по квартирам согласно новым планировкам.
🇬🇷 Напоминаем, что осталось несколько дней до прекращения условия оформления ВНЖ Греции за минимальную сумму 250 тыс. евро. Для этого нужно внести аванс 10% от общей стоимости объекта до августа. С августа минимальная инвестиционная сумма увеличится до 500 тыс. евро.
✏️ Чтобы забронировать объект, напишите менеджеру
Теперь, как и для проекта Gounari, будем публиковать отчёт о ходе работ в проекте PLAP.
Что успели сделать:
▪️Выполнили демонтаж внутренних стен.
▪️Готовимся к строительству новых внутренних стен: уже проведены контуры согласно актуальным планировкам.
▪️Строим кладовые помещения из кирпича в подвале.
▪️Установили металлические рамы для дверей лифтовой шахты.
▪️Выполняем работы по электрике: монтаж внутренних электрических сетей; прокладываем электропровода по квартирам согласно новым планировкам.
🇬🇷 Напоминаем, что осталось несколько дней до прекращения условия оформления ВНЖ Греции за минимальную сумму 250 тыс. евро. Для этого нужно внести аванс 10% от общей стоимости объекта до августа. С августа минимальная инвестиционная сумма увеличится до 500 тыс. евро.
✏️ Чтобы забронировать объект, напишите менеджеру
👍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤4
🔥 Последняя квартира в проекте PLAP
Для продажи доступна одна трёхкомнатная квартира под ВНЖ.
В квартире есть гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, балкон.
▫️Цена: 303 800 €
▫️Площадь: 100 кв. м.
▫️Находится на 3-ем этаже *
▫️С видом на зелёный сквер 🌳
▫️Под управлением Tranio
🏡 На видео наш эксперт по недвижимости Греции Элла Маркова показывает окрестности проекта.
🇬🇷 Хороший вариант для «золотой визы». Внесите аванс 10% на этой неделе и завершите сделку до конца года. С августа минимальная инвестиционная сумма увеличится до 500 тыс. евро.
* По греческой системе этаж считается вторым, но фактически он третий. Первый (Ground Floor) не учитывается в нумерации этажей.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать объект
Для продажи доступна одна трёхкомнатная квартира под ВНЖ.
В квартире есть гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, балкон.
▫️Цена: 303 800 €
▫️Площадь: 100 кв. м.
▫️Находится на 3-ем этаже *
▫️С видом на зелёный сквер 🌳
▫️Под управлением Tranio
🏡 На видео наш эксперт по недвижимости Греции Элла Маркова показывает окрестности проекта.
🇬🇷 Хороший вариант для «золотой визы». Внесите аванс 10% на этой неделе и завершите сделку до конца года. С августа минимальная инвестиционная сумма увеличится до 500 тыс. евро.
* По греческой системе этаж считается вторым, но фактически он третий. Первый (Ground Floor) не учитывается в нумерации этажей.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать объект
👍5🔥2❤1
В Греции действует специальная программа налоговых льгот для резидентов страны пенсионного возраста.
В новой статье Tranio рассказываем о вариантах получения ВНЖ для пенсионеров.
💶 ВНЖ Греции для финансово независимых пенсионеров
▪️Нужно: Подтвердить доход за пределами Греции или накопления в расчёте 2000 евро в месяц на человека.
▪️Срок ВНЖ: 2 года с возможностью продления.
▪️Необходимо дополнительно оформлять паспорт третьих стран.
🏡 ВНЖ для пенсионеров через инвестиции в недвижимость
▪️Нужно: Купить недвижимость (1 объект) от 500 тысяч евро.
▪️Срок ВНЖ: 5 лет с возможностью продления.
▪️Необходимо дополнительно оформлять паспорт третьих стран.
🏛Преимущества греческого ВНЖ для пенсионеров
🌿Качественная медицина
🌿Льготы в музеях ЕС
🌿Проезд через закрытые границы
🌿Небольшие расходы по содержанию недвижимости
🌿Социальные организации для пенсионеров (спорт, выездные мероприятия)
🔎Читайте детальную информацию в статье на сайте Tranio
📨Получить консультацию эксперта о ВНЖ в Греции для пенсионеров
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤4😱2
Проект Kedrinou от Tranio в Афинах с доходностью до 6%
В проекте есть несколько небольших квартир с чистовой отделкой, кухней, сантехникой.
Площадь юнитов: 21– 85 кв. м.
✅ Какие особенности?
▪️Цены: от 73 500 € — студии; 270 000 € — квартира с 1 спальней; 325 000 € — квартира с 2 спальнями. Мебель и техника оплачиваются дополнительно.
Также есть возможность купить магазин на первом этаже за 520 000 € (подходит под ВНЖ).
▪️Доходность: 4,5 – 6% годовых. Средняя доходность в Афинах — 4%.
▪️ВНЖ в Греции за покупку недвижимости: в этом году в некоторых районах Афин и других локациях Греции минимальный порог входа увеличен с 250 000 до 500 000 € . Сейчас в нашем проекте вы сможете приобрести под «золотую визу» коммерческое помещение на первом этаже.
▪️Красивый вид на Афины, парк и популярную гору Ликавитос.
▪️Локация: центр Афин, рядом с оживлённым проспектом Александрос. Чистый, спокойный район Амбелокипи с жителями из обеспеченного среднего класса. В этом районе маленькие квартиры пользуются популярностью. До станций метро идти примерно 7—10 минут, до парка Ареса — 20 минут.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиры
В проекте есть несколько небольших квартир с чистовой отделкой, кухней, сантехникой.
Площадь юнитов: 21– 85 кв. м.
✅ Какие особенности?
▪️Цены: от 73 500 € — студии; 270 000 € — квартира с 1 спальней; 325 000 € — квартира с 2 спальнями. Мебель и техника оплачиваются дополнительно.
Также есть возможность купить магазин на первом этаже за 520 000 € (подходит под ВНЖ).
▪️Доходность: 4,5 – 6% годовых. Средняя доходность в Афинах — 4%.
▪️ВНЖ в Греции за покупку недвижимости: в этом году в некоторых районах Афин и других локациях Греции минимальный порог входа увеличен с 250 000 до 500 000 € . Сейчас в нашем проекте вы сможете приобрести под «золотую визу» коммерческое помещение на первом этаже.
▪️Красивый вид на Афины, парк и популярную гору Ликавитос.
▪️Локация: центр Афин, рядом с оживлённым проспектом Александрос. Чистый, спокойный район Амбелокипи с жителями из обеспеченного среднего класса. В этом районе маленькие квартиры пользуются популярностью. До станций метро идти примерно 7—10 минут, до парка Ареса — 20 минут.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиры
❤5👍4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3❤1
▪️За первое полугодие 2023 года власти Греции ежемесячно получали в среднем по 692 заявления - в три раза больше, чем за аналогичный период 2022 года.
▪️На 1 июля 2023 года количество заявок на получение греческой «золотой визы» составило 20 103 — рост на 27% за последние два месяца. Из этих заявок, 5 822 представляют основных заявителей, а 955 — заявки на продление. Оставшиеся 13 326 заявок относятся к членам семьи основных заявителей.
▪️Причина высокого спроса — увеличение минимального инвестиционного порога на получение ВНЖ. С августа минимальная сумма на покупку недвижимости увеличилась до 500 тыс. евро в некоторых районах Афин.
▪️Также предполагается, что дальнейшее изменение правил португальской программы «золотой визы» спровоцирует новую волну спроса на греческую программу.
На данный момент для ВНЖ доступен наш проект Gounari.
✏️ Чтобы получить консультацию, напишите нам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2