В продолжение к прошлому ⏫ посту:
Плюсы нашего сотрудничества, по мнению клиента — Tranio не только консультирует по инвестициям в недвижимость, а также занимается строительством здания, остаётся в проекте управляющей компанией, помогает организовать сдачу в аренду и получить «золотую визу». Tranio поможет провести транзакцию, в том числе из санкционного банка.
🔥 Оформление паспорта СНГ
Так как формально россиянам нельзя участвовать в программе «золотая виза», у Александра был выбор оформить дополнительный паспорт в Турции или одной из стран СНГ. Клиент выбрал СНГ из-за более доступных цен. Команде Tranio удалось в кратчайшие сроки подготовить документы Александра. Процесс оформления паспорта занял 3-4 месяца. Это включает несколько этапов: сбор документов, перевод и нотариальное заверение документов, а также подача заявления в консульство соответствующей страны. Наши менеджеры оказали полную поддержку на каждом шаге процесса.
После получения паспорта СНГ клиент снова приехал в Афины для открытия счёта в банке , оформления вида на жительство, оплаты госпошлины и сдачи биометрических данных.
Выводы
Клиенту выдали временную карту ВНЖ, чтобы он смог приезжать в Афины. Мы каждый месяц присылаем отчёты клиенту о стройке здания, с фото и видео. По желанию Александра также сделаем дополнительную услугу — меблировать квартиру и купить необходимую технику.
✏️ Напишите нам, чтобы узнать подробности о паспорте СНГ
Плюсы нашего сотрудничества, по мнению клиента — Tranio не только консультирует по инвестициям в недвижимость, а также занимается строительством здания, остаётся в проекте управляющей компанией, помогает организовать сдачу в аренду и получить «золотую визу». Tranio поможет провести транзакцию, в том числе из санкционного банка.
🔥 Оформление паспорта СНГ
Так как формально россиянам нельзя участвовать в программе «золотая виза», у Александра был выбор оформить дополнительный паспорт в Турции или одной из стран СНГ. Клиент выбрал СНГ из-за более доступных цен. Команде Tranio удалось в кратчайшие сроки подготовить документы Александра. Процесс оформления паспорта занял 3-4 месяца. Это включает несколько этапов: сбор документов, перевод и нотариальное заверение документов, а также подача заявления в консульство соответствующей страны. Наши менеджеры оказали полную поддержку на каждом шаге процесса.
После получения паспорта СНГ клиент снова приехал в Афины для открытия счёта в банке , оформления вида на жительство, оплаты госпошлины и сдачи биометрических данных.
Выводы
Клиенту выдали временную карту ВНЖ, чтобы он смог приезжать в Афины. Мы каждый месяц присылаем отчёты клиенту о стройке здания, с фото и видео. По желанию Александра также сделаем дополнительную услугу — меблировать квартиру и купить необходимую технику.
✏️ Напишите нам, чтобы узнать подробности о паспорте СНГ
👍3❤2🔥2
🔜 Хотим предупредить вас о предстоящем повышении цен на квартиры в жилом комплексе PLAP. С 15 июня 2023 года стоимость объектов вырастет на 5%. Изменение коснётся всех типов квартир.
Если вы до сих пор не определились с покупкой квартиры в наших проектах, проконсультируйтесь с менеджером. Мы поможем подобрать подходящий вариант под ваш бюджет. Оформив договор до 15 июня, вы сможете сэкономить 5% от общей стоимости квартиры.
Ещё раз напомним о преимуществах проекта PLAP:
▪️Спокойный и чистый район в центре Афин.
▪️Единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа.
▪️Приятный вид из окон на зелёный сквер и город.
✏️ Чтобы забронировать объект PLAP, свяжитесь с нашими менеджерами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2💯1🤝1
📢 Приглашаем на онлайн-конференцию о ВНЖ Греции и инвестициях в недвижимость.
Условия греческой программы «Золотая виза» изменились. Вскоре в инвестиционно-привлекательных районах Афин минимальная сумма инвестиций для получения ВНЖ увеличится вдвое – до 500 000 евро.
На вебинаре обсудим рынок недвижимости и жизнь в Греции, а также поговорим о том, как успеть получить ВНЖ за минимальную инвестиционную сумму 250 000 евро.
⏰ 14 июня, 16:00 (МСК)
✅ Наши спикеры:
▪️Елена Милишенкова, коммерческий директор Tranio. Расскажет о том, как участвовать в программе россиянам, оформив паспорт одной из стран СНГ.
▪️Анна Ковинеа, юрист Tranio. Поделится полезными рекомендациями при покупке недвижимости и оформлении ВНЖ и расскажет об основных изменениях в программе.
▪️Дмитрий Романиди, эксперт Tranio в Греции по недвижимости. Будет обсуждать недвижимость в Афинах: обзор собственных девелоперских проектов Tranio, рост стоимости недвижимости, сравнение с другими локациями Греции.
👉 Регистрируйтесь по ссылке. Ждём вас!
Условия греческой программы «Золотая виза» изменились. Вскоре в инвестиционно-привлекательных районах Афин минимальная сумма инвестиций для получения ВНЖ увеличится вдвое – до 500 000 евро.
На вебинаре обсудим рынок недвижимости и жизнь в Греции, а также поговорим о том, как успеть получить ВНЖ за минимальную инвестиционную сумму 250 000 евро.
⏰ 14 июня, 16:00 (МСК)
✅ Наши спикеры:
▪️Елена Милишенкова, коммерческий директор Tranio. Расскажет о том, как участвовать в программе россиянам, оформив паспорт одной из стран СНГ.
▪️Анна Ковинеа, юрист Tranio. Поделится полезными рекомендациями при покупке недвижимости и оформлении ВНЖ и расскажет об основных изменениях в программе.
▪️Дмитрий Романиди, эксперт Tranio в Греции по недвижимости. Будет обсуждать недвижимость в Афинах: обзор собственных девелоперских проектов Tranio, рост стоимости недвижимости, сравнение с другими локациями Греции.
👉 Регистрируйтесь по ссылке. Ждём вас!
👍8❤3
✅ Напомним темы вебинара:
▪️Программа ВНЖ. Расскажем об основных изменениях в 2023 году. Поделимся полезными рекомендациями при оформлении и способом участия в программе для россиян.
▪️Инвестиции в недвижимость Греции. Расскажем о ситуации на рынке и собственных девелоперских проектах Tranio в Афинах.
Когда:
🗓 14 июня, 16:00 МСК
👉 Успейте зарегистрироваться по ссылке!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1🤝1
🔥 Пакет из двух квартир в проекте Гунари
По кадастру квартиры проходят как единый объект — это связано с нюансами законодательства. Такой объект можно приобрести в долевое владение. При размере доли 250 тыс. €, каждый инвестор претендует на ВНЖ.
▪️Стоимость: от 532 тыс. €
▪️Срок сдачи: 2023 г.
Кому подойдет?
▪️инвесторам с совершеннолетними детьми (18+).
▪️родственникам, которые не проходят как дополнительные заявители (братья, сёстры, кузены, племянники и т.д.).
Что за квартиры?
Везде по 2 спальни, 2 санузла, столовая зона, балконы или патио. Площади 77 и 83 кв. м. Можно сдавать в аренду или жить самостоятельно. Меблировка по желанию.
Как купить?
Вносите аванс 10% до 31 июля и до ноября закрываете сделку.
🇬🇷 Дадут ли ВНЖ инвестору из РФ или Беларуси?
Да, при наличие второго паспорта инвесторы получают ВНЖ Греции. Это может быть паспорт Турции, островных государств или стран СНГ. Родственники заявителя получают ВНЖ на свой обычный паспорт. Tranio поможет получить паспорт СНГ за 3-4 месяца.
✅ Какие ещё бонусы?
▪️Удалённая сделка.
▪️Опытный греческий юрист.
▪️Берём на себя управление квартирой.
✏️ Напишите нам, чтобы обсудить детали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
🔥 Последняя отдельная квартира в проекте Гунари
Кроме пакетов из двух квартир, для продажи доступна одна трёхкомнатная квартира по цене, близкой к лимиту под ВНЖ на одну семью — 291 465 €.
В квартире есть гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, кладовая, балкон. Площадь — 74,3 кв. м. Находится на 3-ем этаже.
🔑 Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами. Мы заключаем договор аренды с собственником и договор субаренды с арендатором.
🇬🇷 Отличный вариант для ВНЖ. При покупке квартиры можно получить «золотую визу», если внести аванс не менее 10% до конца июля.
При желании сделку можно заключить удалённо через юриста, лететь в Грецию не потребуется.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать объект
Кроме пакетов из двух квартир, для продажи доступна одна трёхкомнатная квартира по цене, близкой к лимиту под ВНЖ на одну семью — 291 465 €.
В квартире есть гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, кладовая, балкон. Площадь — 74,3 кв. м. Находится на 3-ем этаже.
🔑 Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами. Мы заключаем договор аренды с собственником и договор субаренды с арендатором.
🇬🇷 Отличный вариант для ВНЖ. При покупке квартиры можно получить «золотую визу», если внести аванс не менее 10% до конца июля.
При желании сделку можно заключить удалённо через юриста, лететь в Грецию не потребуется.
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать объект
👍5🔥1
Недавно мы провели двухчасовой вебинар на тему инвестиций в недвижимость Греции и получения ВНЖ.
Вместе с Дмитрием Саватеевым из MIPIF обсудили преимущества программы, актуальные условия для россиян и ситуацию на рынке недвижимости в Афинах.
По мнению экспертов, ВНЖ Греции наиболее выгодная европейская программа, т.к. для инвесторов самый низкий порог входа по сравнению с Кипром, Португалией и Испанией. Ни один клиент Tranio не получил отказ в оформлении «золотой визы».
Порог входа увеличится с 31 июля 2023 года, поэтому рекомендуем посмотреть запись и определиться с выбором объекта для покупки. Вы сможете ознакомиться с информацией от юриста, который специализируется на оформлении «золотых виз» для россиян в Греции, а также от эксперта по недвижимости и строительству, который ведёт наши девелоперские проекты в Афинах.
Основные тайм-коды:
00:00:58 — О спикерах и программе вебинара.
00:09:00 — О греческой «золотой визе».
00:14:20 — Ответы на вопросы участников: возможности и условия для инвесторов, риски, налоги, открытие банковского счёта, доходность.
01:06:00 — Кратко о перспективах рынка недвижимости Греции и программы ВНЖ, паспорт страны СНГ, сравнение с другими программами.
01:13:10 — Ответы на вопросы: покупка через турецкий паспорт, кадастровая стоимость, дарение недвижимости, аренда через Tranio, стоимость паспорта СНГ.
01:23:10 — Об изменениях в греческом законодательстве и услугах юриста Tranio.
01:28:10 — Ответы на вопросы: перепродажа недвижимости, ВНЖ для родственников заявителя их РФ, основания для получения паспорта другой страны, ограничения для заявителя, ВНЖ для гражданина ЕС и родственников, дарственная и завещания.
01:45:55 — Завершённые и текущие проекты Tranio в Афинах.
01:56:00 — Ответы на вопросы: получение греческого гражданства, два ВНЖ на территории ЕС, покупка жилья на этапе строительства, альтернативы программы «золотой визы», виза цифрового кочевника.
✏️ Посмотреть запись по ссылке
Вместе с Дмитрием Саватеевым из MIPIF обсудили преимущества программы, актуальные условия для россиян и ситуацию на рынке недвижимости в Афинах.
По мнению экспертов, ВНЖ Греции наиболее выгодная европейская программа, т.к. для инвесторов самый низкий порог входа по сравнению с Кипром, Португалией и Испанией. Ни один клиент Tranio не получил отказ в оформлении «золотой визы».
Порог входа увеличится с 31 июля 2023 года, поэтому рекомендуем посмотреть запись и определиться с выбором объекта для покупки. Вы сможете ознакомиться с информацией от юриста, который специализируется на оформлении «золотых виз» для россиян в Греции, а также от эксперта по недвижимости и строительству, который ведёт наши девелоперские проекты в Афинах.
Основные тайм-коды:
00:00:58 — О спикерах и программе вебинара.
00:09:00 — О греческой «золотой визе».
00:14:20 — Ответы на вопросы участников: возможности и условия для инвесторов, риски, налоги, открытие банковского счёта, доходность.
01:06:00 — Кратко о перспективах рынка недвижимости Греции и программы ВНЖ, паспорт страны СНГ, сравнение с другими программами.
01:13:10 — Ответы на вопросы: покупка через турецкий паспорт, кадастровая стоимость, дарение недвижимости, аренда через Tranio, стоимость паспорта СНГ.
01:23:10 — Об изменениях в греческом законодательстве и услугах юриста Tranio.
01:28:10 — Ответы на вопросы: перепродажа недвижимости, ВНЖ для родственников заявителя их РФ, основания для получения паспорта другой страны, ограничения для заявителя, ВНЖ для гражданина ЕС и родственников, дарственная и завещания.
01:45:55 — Завершённые и текущие проекты Tranio в Афинах.
01:56:00 — Ответы на вопросы: получение греческого гражданства, два ВНЖ на территории ЕС, покупка жилья на этапе строительства, альтернативы программы «золотой визы», виза цифрового кочевника.
✏️ Посмотреть запись по ссылке
YouTube
Как успеть получить Золотую визу Греции за 250 000 € до 31 июля, если у вас российский паспорт
Обсудим ситуацию на рынке недвижимости в Греции, условия и преимущества программы ВНЖ. Эксперты поделятся способами получения «золотой визы» для граждан РФ и Беларуси. Расскажем о жизни в Греции и посмотрим на объекты недвижимости.
Дискуссионный клуб
-Жизнь…
Дискуссионный клуб
-Жизнь…
👍5
Если у вас нет возможности посмотреть прошлый вебинар, вы можете ознакомиться с актуальной информацией в нашей новой статье. Кроме изменений в программе рассматриваем в статье преимущества для инвестора, варианты получения ВНЖ, необходимые документы, процедуру оформления.
Новые условия по «золотой визе»:
1️⃣ Минимальная сумма инвестиций в муниципалитетах Салоники и Афины 500 тыс. евро — с 1 августа.
2️⃣ Больше нельзя разбить эту сумму на части при приобретении нескольких объектов недвижимости.
3️⃣ При долевом владении недвижимостью сумма долей должна превышать указанный порог.
4️⃣ Для участия в программе основному инвестору из РФ нужно получить паспорт другой страны. Родственники основного заявителя могут получить ВНЖ на свой российский.
При оплате депозита в размере 10% до 1 августа 2023 года и оформлении сделки до конца 2023 года инвестор получит «золотую визу» на прежних условиях — с минимальным порогом 250 тыс. евро.
Напоминаем, что для ВНЖ доступны наши проекты PLAP и Gounari.
🔥Осталось несколько квартир.
▪️PLAP
▫️Квартира с тремя спальнями: 304 тыс. евро, 100 кв. м.
▫️Двухуровневая квартира с тремя спальнями: 367 тыс. евро, 106 кв. м.
▪️Gounari
▫️Пакет из двух квартир с двумя спальнями: от 532 тыс. евро, 77 и 83 кв. м.
✏️ Чтобы получить консультацию по вопросам ВНЖ или забронировать объект, напишите менеджеру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
🛠 Ход работ в проекте Гунари за июнь 2023
Ремонтные работы в нашем проекте идут согласно графику.
▪️Плиточные работы: укладка на балконах и террасах завершена; внутренние работы (напольные покрытия, ванные, кухни) выполнены на всех этажах кроме шестого.
▪️Малярные работы завершены на 90%.
▪️Установка кухонь выполнена на четырёх этажах (в доме 6 этажей).
▪️Фасад: покраска фасада и установка стекол-перегородок на балконах выполнена на 90%.
▪️Электрика: в процессе установок розеток и переключателей.
▪️Двери: межкомнатные установлены на 3-х этажах, входные — на четырёх.
▪️Установка газовых котлов на балконах завершена на 3-х этажах.
▪️Отопительные радиаторы установлены на на пяти этажах.
▪️Установлены полотенцесушители в ванных.
▪️Завершаются отделочные работы на шестом этаже.
▪️В процессе работы на первом (ground) этаже (традиционно проводится последним этапом).
👉 Напоминаем, что в проекте остались 3 пакета из двух квартир.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
Ремонтные работы в нашем проекте идут согласно графику.
▪️Плиточные работы: укладка на балконах и террасах завершена; внутренние работы (напольные покрытия, ванные, кухни) выполнены на всех этажах кроме шестого.
▪️Малярные работы завершены на 90%.
▪️Установка кухонь выполнена на четырёх этажах (в доме 6 этажей).
▪️Фасад: покраска фасада и установка стекол-перегородок на балконах выполнена на 90%.
▪️Электрика: в процессе установок розеток и переключателей.
▪️Двери: межкомнатные установлены на 3-х этажах, входные — на четырёх.
▪️Установка газовых котлов на балконах завершена на 3-х этажах.
▪️Отопительные радиаторы установлены на на пяти этажах.
▪️Установлены полотенцесушители в ванных.
▪️Завершаются отделочные работы на шестом этаже.
▪️В процессе работы на первом (ground) этаже (традиционно проводится последним этапом).
👉 Напоминаем, что в проекте остались 3 пакета из двух квартир.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
👍3🔥1
Последние квартиры на продажу: сдача в 2023 году
🔥 Оба проекта PLAP и Gounari будут построены в этом году. С 2024 года вы уже сможете получать арендный доход.
Осталось несколько объектов:
▪️PLAP
▫️С двумя спальнями: 264 тыс. евро, 74 кв. м.
▫️С тремя спальнями: 304 тыс. евро, 100 кв. м.
▫️Двухуровневая с тремя спальнями: 367 тыс. евро, 106 кв. м.
▪️Gounari
▫️3 пакета из двух квартир: от 532 тыс. евро, 77 и 83 кв. м. В каждой квартире есть 2 спальни.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 31 июля, то можно претендовать на ВНЖ Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
🔥 Оба проекта PLAP и Gounari будут построены в этом году. С 2024 года вы уже сможете получать арендный доход.
Осталось несколько объектов:
▪️PLAP
▫️С двумя спальнями: 264 тыс. евро, 74 кв. м.
▫️С тремя спальнями: 304 тыс. евро, 100 кв. м.
▫️Двухуровневая с тремя спальнями: 367 тыс. евро, 106 кв. м.
▪️Gounari
▫️3 пакета из двух квартир: от 532 тыс. евро, 77 и 83 кв. м. В каждой квартире есть 2 спальни.
🇬🇷 Если успеть забронировать до 31 июля, то можно претендовать на ВНЖ Греции по старым правилам до повышения инвестиционного порога с 250 тыс. до 500 тыс. евро.
✏️ Напишите менеджеру, чтобы оформить бронь
👍3