🪪🇬🇷 Новые двухуровневые квартиры в центре Афин для «золотой визы» и сдачи в аренду
Находятся в проекте реновации Kedrinou от Tranio Hellas в Афинах.
Расскажем о преимуществах:
🌳 Уют и простор
У каждой квартиры есть 2 этажа, большая площадь 74 м², кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Мебель и техника входят в цену.
🔑 Готовы к заселению
Дом уже сдан в 2025 году. Подходящих проектов реновации под «золотую визу» с самым низким инвестиционным порогом не так много на рынке, и их сдача планируется в основном не раньше 2026 года.
📈 Отличный вариант для сдачи в долгосрочную аренду
Из-за центральной локации и близости к инфраструктуре квартиры подойдут любым арендаторам. Также Tranio обеспечит гарантированную доходность 3% на 2 года. Рынок недвижимости в Афинах растёт. Цены на жильё в центре за 2024 год увеличились на 10,5%, а ставки аренды — на 9,1%.
🇪🇺 💳 ВНЖ ЕС для всей семьи
При покупке можно оформить ВНЖ Греции — «золотую визу» — сразу на 5 лет и включить в заявку до 10 членов семьи. ВНЖ Греции — это свободный доступ в Шенген, к международному банкингу и разблокировке активов.
Цена за каждую квартиру:
360 000 €
✏️ Напишите нам, чтобы оформить бронь и получить консультацию о ВНЖ
#Греция #Афины #недвижимость #золотаявиза
Находятся в проекте реновации Kedrinou от Tranio Hellas в Афинах.
Расскажем о преимуществах:
🌳 Уют и простор
У каждой квартиры есть 2 этажа, большая площадь 74 м², кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Мебель и техника входят в цену.
🔑 Готовы к заселению
Дом уже сдан в 2025 году. Подходящих проектов реновации под «золотую визу» с самым низким инвестиционным порогом не так много на рынке, и их сдача планируется в основном не раньше 2026 года.
📈 Отличный вариант для сдачи в долгосрочную аренду
Из-за центральной локации и близости к инфраструктуре квартиры подойдут любым арендаторам. Также Tranio обеспечит гарантированную доходность 3% на 2 года. Рынок недвижимости в Афинах растёт. Цены на жильё в центре за 2024 год увеличились на 10,5%, а ставки аренды — на 9,1%.
🇪🇺 💳 ВНЖ ЕС для всей семьи
При покупке можно оформить ВНЖ Греции — «золотую визу» — сразу на 5 лет и включить в заявку до 10 членов семьи. ВНЖ Греции — это свободный доступ в Шенген, к международному банкингу и разблокировке активов.
Цена за каждую квартиру:
360 000 €
✏️ Напишите нам, чтобы оформить бронь и получить консультацию о ВНЖ
#Греция #Афины #недвижимость #золотаявиза
❤3👍3🔥2
Рост цен на аренду жилья в Греции не показывает никаких признаков замедления.
Отчёт от SPI за первый квартал 2025 года:
▪️Самая низкая ставка по стране наблюдается в Килкисе — 4 евро за кв. метр, а самая высокая — на полуострове Халкидики — 27,5 евро за кв. метр.
▪️В центральных районах Афин средняя ставка составляет 11,15 евро за кв. метр — выше, чем в западных и восточных районах, и ниже, чем в элитных южных и северных. Цены выросли на 7,6% за год.
▪️Среди всех районов Афин южные — самые дорогие, со средней ценой аренды 12,86 евро за кв. метр.
Большинство объектов сдаются посуточно, и недвижимость для долгосрочной аренды стала менее доступной. Это вызвало подорожание даже старых квартир.
✏️ Напишите нам, и эксперты Tranio подберут выгодную недвижимость для сдачи в долгосрочную аренду и получения ВНЖ
#Греция #недвижимость #аренда #внж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4❤🔥1🔥1
Готовы открыть для себя перспективную локацию? В нашем боте о программах ВНЖ и ПМЖ Европы можно скачать обзор центральной части Афин — ключевого города, где мы реализуем новый проект редевелопмента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
🛥🌊🌴 Квартира-дуплекс в 5 минутах от пляжей Афинской Ривьеры
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
На продажу доступна двухэтажная квартира с 2 спальнями.
Интерьер
На каждом этаже находится одна спальня и одна ванная комната. Просторная гостиная, кухня и широкие балконы расположены на 1-м этаже, а рабочий кабинет — на 2-м. Включает мебель и бытовую технику.
О здании
Закрытый семиэтажный жилой комплекс. Удобства: руфтоп с бассейном и видом на море, площадка для барбекю и парковка.
📍Палео Фалиро — это прибрежный район рядом с большой пристанью для яхт Флисвос.
600 метров до супермаркета, 2 км — до пляжей, марины Флисвос и и культурного центра Ставроса Ниархоса, 6–8 км — до порта Пирея, центра Афин и парка Ellinikon, 30 км — до международного аэропорта.
⚡️ Афинская Ривьера становится одним из ведущих рынков элитной недвижимости в Европе в 2025 году. Прибрежный регион привлекает иностранных инвесторов, особенно из США, ОАЭ и Северной Европы.
▫️Цена: 849 000 €
▫️Площадь: 120,23 м²
▫️Срок сдачи: апрель 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
На продажу доступна двухэтажная квартира с 2 спальнями.
Интерьер
На каждом этаже находится одна спальня и одна ванная комната. Просторная гостиная, кухня и широкие балконы расположены на 1-м этаже, а рабочий кабинет — на 2-м. Включает мебель и бытовую технику.
О здании
Закрытый семиэтажный жилой комплекс. Удобства: руфтоп с бассейном и видом на море, площадка для барбекю и парковка.
📍Палео Фалиро — это прибрежный район рядом с большой пристанью для яхт Флисвос.
600 метров до супермаркета, 2 км — до пляжей, марины Флисвос и и культурного центра Ставроса Ниархоса, 6–8 км — до порта Пирея, центра Афин и парка Ellinikon, 30 км — до международного аэропорта.
⚡️ Афинская Ривьера становится одним из ведущих рынков элитной недвижимости в Европе в 2025 году. Прибрежный регион привлекает иностранных инвесторов, особенно из США, ОАЭ и Северной Европы.
▫️Цена: 849 000 €
▫️Площадь: 120,23 м²
▫️Срок сдачи: апрель 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #АфинскаяРивьера #внж #инвестиции #недвижимость
❤2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💶 «Золотая виза» Греции стала доступнее в рублях
Рубль укрепился к доллару и евро. Недвижимость за рубежом при рублёвых доходах сейчас дешевле на 15% по сравнению с январём этого года. А это возможность более выгодно получить европейский ВНЖ. Показываем пример на цифрах ЦБ РФ👇
▪️Инвестиция в «золотую визу» 250 000 € за реновацию недвижимости.
▪️Курс евро 17 января: 105,8072 ₽/€ → 26,45 млн руб.
▪️Курс евро 17 июня: 90,9438 ₽/€ → 22,73 млн руб.
▪️Выгода: 3,72 млн рублей.
Почему лучше приобрести недвижимость сейчас?
Укрепление рубля может быть временным. Эксперты прогнозируют курс 106 ₽/€ к концу 2025 года, что может значительно увеличить стоимость покупки.
✏️ Напишите нам, чтобы получить консультацию
#недвижимость #Греция #инвестиции
Рубль укрепился к доллару и евро. Недвижимость за рубежом при рублёвых доходах сейчас дешевле на 15% по сравнению с январём этого года. А это возможность более выгодно получить европейский ВНЖ. Показываем пример на цифрах ЦБ РФ👇
▪️Инвестиция в «золотую визу» 250 000 € за реновацию недвижимости.
▪️Курс евро 17 января: 105,8072 ₽/€ → 26,45 млн руб.
▪️Курс евро 17 июня: 90,9438 ₽/€ → 22,73 млн руб.
▪️Выгода: 3,72 млн рублей.
Почему лучше приобрести недвижимость сейчас?
Укрепление рубля может быть временным. Эксперты прогнозируют курс 106 ₽/€ к концу 2025 года, что может значительно увеличить стоимость покупки.
✏️ Напишите нам, чтобы получить консультацию
#недвижимость #Греция #инвестиции
❤5❤🔥3🔥2👍1
⚡️ Двухуровневые квартиры для ВНЖ в проекте Filosofia от Tranio с гарантированной доходностью 3%
Всего 2 двухэтажные квартиры с личными террасами.
Современный дом в центре Афин
Шестиэтажное здание с лифтом на 22 квартиры. Все преимущества центра города: рядом исторические достопримечательности, 2 крупных университета, 3 станции метро и автобусные остановки. Центр города сейчас на стадии реновации, и недвижимость будет расти в цене.
Уютный интерьер
На первых этажах расположены просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и уютные открытые террасы. На вторых этажах — 1–2 спальни, кабинет, ванная комната. Включает мебель и бытовую технику. Отделка в янтарных цветах.
📈 Инвестиционный потенциал
Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 4 лет. Благодаря центральной локации и близости к университетам квартиры будут востребованы среди арендаторов. Цены на жильё в центре Афин стабильно растут — на 11,8% в 2025 году, а ставки аренды на 7,6%.
🫥 Сервис под ключ от Tranio
Поможем с оформлением ВНЖ, откроем банковский счёт, управляем арендой. ВНЖ входит в стоимость.
🇬🇷 Специально для «золотой визы»
Наши объекты реновации подходят под программу ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Можно получить ВНЖ ЕС для всей семьи на 5 лет, доступ к Шенгену и европейским банкам.
▫️Цена: от 321 063 €
▫️Площадь: от 94,31 м²
▫️Срок сдачи: 2-й кв. 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #внж #инвестиции #недвижимость
Всего 2 двухэтажные квартиры с личными террасами.
Современный дом в центре Афин
Шестиэтажное здание с лифтом на 22 квартиры. Все преимущества центра города: рядом исторические достопримечательности, 2 крупных университета, 3 станции метро и автобусные остановки. Центр города сейчас на стадии реновации, и недвижимость будет расти в цене.
Уютный интерьер
На первых этажах расположены просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната и уютные открытые террасы. На вторых этажах — 1–2 спальни, кабинет, ванная комната. Включает мебель и бытовую технику. Отделка в янтарных цветах.
📈 Инвестиционный потенциал
Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 4 лет. Благодаря центральной локации и близости к университетам квартиры будут востребованы среди арендаторов. Цены на жильё в центре Афин стабильно растут — на 11,8% в 2025 году, а ставки аренды на 7,6%.
Поможем с оформлением ВНЖ, откроем банковский счёт, управляем арендой. ВНЖ входит в стоимость.
🇬🇷 Специально для «золотой визы»
Наши объекты реновации подходят под программу ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Можно получить ВНЖ ЕС для всей семьи на 5 лет, доступ к Шенгену и европейским банкам.
▫️Цена: от 321 063 €
▫️Площадь: от 94,31 м²
▫️Срок сдачи: 2-й кв. 2026 года
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #внж #инвестиции #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍5❤4
🌿 🌊🏛 Пелопоннес: природа, море и античность
📍Пелопоннес — большой полуостров на юге материковой Греции. Омывается сразу 2 морями — Эгейским и Ионическим. Благодаря такому положению здесь мягкий средиземноморский климат, зелёные горы, пляжи, виноградники и оливковые рощи.
🌊 Береговая линия региона отличается высоким экологическим качеством: десятки пляжей удостоены престижной награды «Голубого флага».
Разнообразный ландшафт делает Пелопоннес подходящим местом для туризма и спокойной жизни на природе.
🏛 Культурное наследие и достопримечательности
Пелопоннес — это сердце античной Греции. Здесь расположены археологические памятники и древние города:
▪️Олимпия — родина Олимпийских игр;
▪️Эпидавр — древний город с уникальным амфитеатром;
▪️Мистра — византийский город-музей под охраной ЮНЕСКО;
▪️Нафплион — один из главных туристических центров страны, город с морским портом, венецианскими крепостями, уютными улочками и набережной;
▪️Монемвасия — средневековый город на скале в море.
🏡 Недвижимость: рынок и возможности
Пелопоннес предлагает большой выбор: дома у моря, виллы с виноградниками, апартаменты в курортных городах и земельные участки под застройку. Регион популярен у европейцев, которые покупают дома для отдыха.
Цены здесь ниже, чем в Афинах, Салониках и на популярных островах. Однако за год они увеличились на 9,24%. Средняя цена за кв. метр — 1 679 евро. Средняя арендная ставка — 7,32 евро за кв. метр.
⚡️ Дополнительное преимущество — возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости от 400 000 евро. Инвестиционный порог в 2 раза ниже, чем в Аттике и на островах.
✏️ Напишите нам, если интересует недвижимость в этой локации
#Греция #Пелопоннес #внж #инвестиции #недвижимость
📍Пелопоннес — большой полуостров на юге материковой Греции. Омывается сразу 2 морями — Эгейским и Ионическим. Благодаря такому положению здесь мягкий средиземноморский климат, зелёные горы, пляжи, виноградники и оливковые рощи.
🌊 Береговая линия региона отличается высоким экологическим качеством: десятки пляжей удостоены престижной награды «Голубого флага».
Разнообразный ландшафт делает Пелопоннес подходящим местом для туризма и спокойной жизни на природе.
🏛 Культурное наследие и достопримечательности
Пелопоннес — это сердце античной Греции. Здесь расположены археологические памятники и древние города:
▪️Олимпия — родина Олимпийских игр;
▪️Эпидавр — древний город с уникальным амфитеатром;
▪️Мистра — византийский город-музей под охраной ЮНЕСКО;
▪️Нафплион — один из главных туристических центров страны, город с морским портом, венецианскими крепостями, уютными улочками и набережной;
▪️Монемвасия — средневековый город на скале в море.
🏡 Недвижимость: рынок и возможности
Пелопоннес предлагает большой выбор: дома у моря, виллы с виноградниками, апартаменты в курортных городах и земельные участки под застройку. Регион популярен у европейцев, которые покупают дома для отдыха.
Цены здесь ниже, чем в Афинах, Салониках и на популярных островах. Однако за год они увеличились на 9,24%. Средняя цена за кв. метр — 1 679 евро. Средняя арендная ставка — 7,32 евро за кв. метр.
⚡️ Дополнительное преимущество — возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости от 400 000 евро. Инвестиционный порог в 2 раза ниже, чем в Аттике и на островах.
✏️ Напишите нам, если интересует недвижимость в этой локации
#Греция #Пелопоннес #внж #инвестиции #недвижимость
👍3🔥2👏1
🏠🏞 Новая трёхуровневая квартира с садом и видом на горы на полуострове Пелопоннес
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
Доступна просторная квартира с 3 спальнями и 3 этажами.
🌿 Удобства
Частный сад 108,29 м², кладовая 5 м², 2 парковочных места в гараже и снаружи.
✨ Интерьер
— Первый этаж 55 м² с входом с общей лестницы. Кухня с открытой планировкой и доступом на балкон, столовая и гостиная с выходом на другой большой балкон, гостевая ванная комната.
— Второй этаж 55 м² — 2 спальни с доступом на балкон с видом на сад и горы. В спальнях есть полностью оборудованные шкафы и ванные комнаты.
— Третий этаж 25 м² — главная спальня с доступом к маленькому балкону с видом на сад, ванная комната.
📍Нафплион — это исторический город на Пелопоннесе, известный своей богатой историей и красивой архитектурой. В городе можно увидеть венецианские крепости, такие как Паламиди и Бурдзи, старинные церкви и мечети, а также неоклассические здания и площади.
Недвижимость находится в центральной комфортной части города, в 100 метрах от супермаркета и рядом со всеми удобствами. До моря — 2 км, до Афин — 137 км.
▫️Цена: 400 000 €
▫️Площадь: 135 м²
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #Пелопоннес #внж #инвестиции #недвижимость
🇬🇷 Подходит для «золотой визы»
Доступна просторная квартира с 3 спальнями и 3 этажами.
🌿 Удобства
Частный сад 108,29 м², кладовая 5 м², 2 парковочных места в гараже и снаружи.
✨ Интерьер
— Первый этаж 55 м² с входом с общей лестницы. Кухня с открытой планировкой и доступом на балкон, столовая и гостиная с выходом на другой большой балкон, гостевая ванная комната.
— Второй этаж 55 м² — 2 спальни с доступом на балкон с видом на сад и горы. В спальнях есть полностью оборудованные шкафы и ванные комнаты.
— Третий этаж 25 м² — главная спальня с доступом к маленькому балкону с видом на сад, ванная комната.
📍Нафплион — это исторический город на Пелопоннесе, известный своей богатой историей и красивой архитектурой. В городе можно увидеть венецианские крепости, такие как Паламиди и Бурдзи, старинные церкви и мечети, а также неоклассические здания и площади.
Недвижимость находится в центральной комфортной части города, в 100 метрах от супермаркета и рядом со всеми удобствами. До моря — 2 км, до Афин — 137 км.
▫️Цена: 400 000 €
▫️Площадь: 135 м²
✏️ Напишите нам, чтобы забронировать квартиру
#Греция #Пелопоннес #внж #инвестиции #недвижимость
❤6🔥1👏1
🇬🇷 Греция входит в топ-10 стран по притоку крупного капитала в 2025 году
Страна укрепляет позиции в рейтинге H&P вместе с ОАЭ, США, Италией и Швейцарией.
📌 Компания Henley & Partners выпустила отчёт:
▪️Примерно 142 000 HNWI (хайнетов, high-net-worth individuals) планируют мигрировать в 2025 году.
▪️В этом году в Грецию переедет около 1 200 HNWI.
▪️По темпам прироста Греция обгоняет Канаду, Австралию и Гонконг.
▪️Предполагаемое состояние мигрирующих хайнетов в Грецию составит 7,7 млрд долларов.
▪️Страна стала популярной благодаря инвестиционной программе ВНЖ и налоговым льготам.
📊 Почему это важно:
HNWI приносят капитал, инвестируют в фонды, локальные компании и поддерживают экономику. Примерно 15% из них — предприниматели, запускающие проекты и создающие рабочие места.
✏️ Пишите нам, чтобы получить консультацию по ВНЖ и инвестициям в недвижимость в Греции
#Греция #новости #недвижимость #инвестиции
Страна укрепляет позиции в рейтинге H&P вместе с ОАЭ, США, Италией и Швейцарией.
📌 Компания Henley & Partners выпустила отчёт:
▪️Примерно 142 000 HNWI (хайнетов, high-net-worth individuals) планируют мигрировать в 2025 году.
▪️В этом году в Грецию переедет около 1 200 HNWI.
▪️По темпам прироста Греция обгоняет Канаду, Австралию и Гонконг.
▪️Предполагаемое состояние мигрирующих хайнетов в Грецию составит 7,7 млрд долларов.
▪️Страна стала популярной благодаря инвестиционной программе ВНЖ и налоговым льготам.
📊 Почему это важно:
HNWI приносят капитал, инвестируют в фонды, локальные компании и поддерживают экономику. Примерно 15% из них — предприниматели, запускающие проекты и создающие рабочие места.
✏️ Пишите нам, чтобы получить консультацию по ВНЖ и инвестициям в недвижимость в Греции
#Греция #новости #недвижимость #инвестиции
❤5❤🔥3🔥2👀1