Недвижимость в греческом проекте Tranio по-прежнему можно оплатить из российского банка

🇬🇷 Gounari — это один из немногих девелоперских проектов на рынке ЕС, где ещё можно оплатить покупку квартиры напрямую со счёта в российском банке. Tranio продолжает работу в Греции, где мы недавно запустили новые проекты реновации, но в связи с изменением законодательства России после февраля 2022 года в них уже не получится провести оплату напрямую из РФ.

В проекте Gounari такая возможность сохраняется, поскольку продавец проекта — компания, принадлежащая гражданину РФ, и объект реновации был выкуплен до февраля 2022 года. Здесь можно оплатить покупку переводом из российского банка на счёт собственника в греческом банке. Вы можете быть уверены, что все платежи будут осуществлены на легальной основе.

🔥 Сейчас в продаже в проекте Gounari осталось всего 9 квартир. Цены: от 179 тыс. €

✏️ Напишите менеджеру, чтобы уточнить детали и оформить бронь

В Telegram-каналах Tranio мы рассказываем об инвестиционных продуктах на ключевых рынках недвижимости по всему миру. Расскажем об актуальных предложениях в апреле 2023:

🇦🇪 Коливинг The Community в Дубае — держим прайс в Рамадан
В нашем проекте The Community в районе Motor City одно из самых выгодных предложений по инвестициям в арендную недвижимость Дубая: доходность выше аналогов в локации и большой выбор юнитов в бюджете от 128 тыс. долларов. По окончании Рамадана планируется повышение цен.

🇹🇭 Кондо для жизни и сдачи в аренду на лучшем курорте Пхукета
Редкое инвестиционное предложение в Лагуне — новостройка на курорте с самой развитой инфраструктой: гольф-полями, благоустроенными парками и озёрами, престижными ресторанами и спа-салонами. Последние лоты от 143 тыс. долларов.

🇹🇷 Лучшие проекты Стамбула под паспорт: подборка №1 и подборка №2
Эксперты Tranio собрали топ-10 проектов в Стамбуле под «золотой паспорт». Сейчас гражданство Турции можно получить за инвестиции от 400 тыс. долларов, после выборов в мае условия могут вновь поменяться.

🌎 Tranio: Гид по инвестициям и релокации
В этом канале мы регулярно собираем дайджесты из лучших предложений и важных новостей по всем рынкам, а в этом месяце рекомендуем обратить внимание на новостройки Кипра под ПМЖ.

🔥 Важная новость — период по старым условиям программы «Золотой визы» Греции будет продлен на 3 месяца

У вас будет больше времени на подачу заявок на «золотую визу» за 250 000 евро.

Напомним, что в прошлом году правительство Греции объявило о повышении минимальных требований к инвестициям по программе «Золотой визы» — с 250 000 до 500 000 евро. Был установлен переходный период для инвесторов до 30 апреля 2023 года, чтобы они успели приобрести недвижимость и подать заявки на ВНЖ по старым условиям — с минимальной суммой 250 000 евро.

Согласно миграционному кодексу № 5038/2023 (параграф 177, пункт 11), теперь покупателям будет предоставлено время до 31 июля 2023 года для выбора объекта в Греции и заключения предварительного договора. Можно претендовать на ВНЖ за покупку недвижимости при минимальном пороге от 250 000 евро, если внести аванс 10%. С 1 августа 2023 года минимальная сумма инвестиций увеличится вдвое.

Внести полную оплату и подать документы можно по-прежнему до 31 декабря 2023 года.

🏗 Наши проекты в Афинах Gounari и PLAP подходят под «золотую визу».

🌏 Tranio — не только международный брокер недвижимости

С 2010 года мы помогаем клиентам по следующим направлениям:
• выбор и покупка недвижимости за рубежом;
• аудит объекта и юридической чистоты сделки;
• выстраивание налоговой структуры;
• постпродажное обслуживание и управление;
• получение иностранных паспортов и ВНЖ.

Мы напрямую связываем клиентов с нашими зарубежными партнёрами и работаем без дополнительных наценок для клиентов.

🇬🇷 Плюсы сотрудничества с Tranio в Греции
Tranio — единственная компания в Афинах, которая предоставляет полный сервис:
• мы сами строим жильё, заботясь ещё на этапе выбора площадки о том, чтобы готовые метры были востребованы и выгодно сдавались в аренду;
• производим гарантийное обслуживание;
• мы организуем сделку под ключ, в том числе и полностью удалённо.
• оформляем клиентам ВНЖ.
• наконец, самое важное — мы берём готовую недвижимость в управление и организуем аренду и содержание.

То есть мы становимся партнёрами на весь срок, пока недвижимость в собственности.

• Продаём не только свою недвижимость, но и других застройщиков — помогаем выбрать, проверить и организовать сделку. Работаем без комиссии для клиентов.


📩 Вы всегда можете написать нам прямо в Telegram

А если вас интересует не только Таиланд, но и другие страны, то приглашаем в Гид Tranio о зарубежной недвижимости и релокации, а также в региональные каналы:

🇦🇪 Жизнь и инвестиции в Дубае

🇹🇷 Жизнь и инвестиции в Турции

🇹🇭 Жизнь и инвестиции в Таиланде

Какие программы ВНЖ и гражданства за инвестиции в недвижимость выбрать в 2023 году?

Запись вебинара, который мы недавно провели с Дмитрием Саватеевым из MIPIF. Обсудили все актуальные инвестиционные программы для россиян и граждан СНГ: золотой паспорт Турции, ВНЖ за покупку недвижимости в Европе, Дубае и Таиланде.

Сравнили, поговорили о целях, преимуществах, перспективах и рисках. Это самый полный и актуальный обзор действующих миграционных программ, который вы сможете найти.

👉 Приглашаем посмотреть

🇬🇷 Как россиянам получить «золотую визу» Греции?

Подготовили для вас небольшую инструкцию:

1️⃣ Внесите аванс 10% от общей стоимости выбранного объекта недвижимости и заключите предварительный договор до 31 июля 2023 года. Тогда вы можете претендовать на ВНЖ за минимальную инвестиционную сумму 250 000 евро.

2️⃣ Подайте заявку на второй паспорт. Мы помогаем своим клиентам быстро получить паспорт одной из стран СНГ: процесс занимает 3-4 месяца. При этом родственники основного заявителя могут получить ВНЖ на свои российские паспорта.

3️⃣ Отправьте все документы на «золотую визу», внесите полную оплату и завершите сделку до 31 декабря 2023 года.

4️⃣ Сразу после заявки вам выдадут временную греческую ID-карту, с помощью которой можно многократно приезжать в страну.

✏️ Напишите менеджеру, чтобы узнать подробности

Выставка-конференция MIPIF о зарубежной недвижимости и релокации

📍Москва, ул. Петровка, 11, отель Marriott Royal Aurora
🗓 22–23 апреля, с 11:00 до 20:00

Прекрасная возможность сравнить все популярные у россиян направления для релокации и инвестиций в недвижимость:
▫️Европа: Греция, Испания, Португалия, Черногория, Кипр, Северный Кипр
▫️Юго-Восточная Азия: Индонезия (Бали) и Таиланд
▫️Турция
▫️ОАЭ

На выставке будут представлены:
▪️все программы ВНЖ и паспортов за инвестиции в недвижимость;
▪️привлекательные объекты недвижимости: жилые и коммерческие, на курортах и в городах, для жизни или инвестиций.

Вы сможете проконсультироваться с лучшими специалистами, сравнить объекты и мнения ведущих игроков рынка: агентств недвижимости, девелоперов, иммиграционных специалистов, инвестиционных брокеров.

Наши коллеги выступят в нескольких сессиях:
▪️Дина Прцыч примет участие в дискуссионном клубе на тему инвестиций в ОАЭ.
▪️Елена Милишенкова, наш коммерческий директор, примет участие в дискуссионном клубе о доступных для россиян иммиграционных программах и выступит с двумя докладами: о греческой золотой визе и об инвестициях в недвижимость Пхукета.

Вход на конференцию бесплатный, но по предварительной регистрации.

👉 Ознакомьтесь с программой и зарегистрируйтесь на страничке конференции. Ждём вас!