Inzhur
59K subscribers
913 photos
65 videos
632 links
🏦 Inzhur: українська інвестиційна компанія, з якою ти можеш інвестувати від 11 гривень — у велику нерухомість, оборонку України, енергетику та ОВДП.

https://www.inzhur.reit

@InzhurREIT_bot
Download Telegram
❗️23 квітня — новий етап громадського обговорення майбутнього Житнього

Два місяці тому команда Inzhur отримала безцінні досвід і знання — коли вперше показала проєкт відновлення та перезапуску Житнього ринку 400+ учасникам громадського обговорення. Живий зворотний зв'язок, сотні коментарів після, зустрічі з активістами київського модернізму і представниками влади…

👉 Увесь цей час ми ретельно аналізували, змінювали, коригували, створювали з нуля — і ось тепер повернулися. Нам є що показати, і ми знову хочемо обговорити це разом.

Ось що буде:

✔️ Оновлена візуальна версія майбутнього Житнього

Звісно, у новій версії ми додали знамените панно, літери на стелі та інші історичні деталі. Як і обіцяли. Але далеко не тільки! Зміни торкнулися буквально всього: поверхи і дворик, інтер'єр та екстер'єр — ми врахували всі відгуки і покажемо, як це зробили.

✔️ Юридична стратегія захисту історичної цінності ринку

Більше ніякого розпливчастого “місто має придумати правила”. Ми зробили за владу її роботу і добровільно створили перелік цих суворих вимог і зобов'язань, які готові і хочемо прийняти — у вигляді проєкту майбутнього договору, який підготували разом із незалежною юридичною компанією Arzinger. Вивчити його зможе кожен.

✔️ Чіткий план дій

Ми знаємо, що робити. Ми не хочемо для Житнього долі пострадянської руїни на десятиліття. Ми покажемо, що і як будемо робити, щоб цього не допустити.

Коли: 23.04.2025 о 18:00.
Де: Genesis Space, м. Київ, вул. Оленівська, 23.

👉 Реєструйся на зустріч на сторінці події!

Чекаємо на тебе.
Єдність має силу🤜🤛
❤84🔥26👍12❤‍🔥5
🛒 Четвертий об'єкт фонду Inzhur Supermarket — відкрито!

Він перший у фонді з орендарем “Фора”.

Забігти і перевірити смак випічки власного виробництва можна в Бучі за адресою: вул. Гмирі, 7Б. У вересні минулого року співвласники фонду профінансували його будівництво, інвестувавши 96+ млн гривень.

А в самого Inzhur Supermarket справи зараз такі:

👉 4 працюючих об'єкти для супермаркетів “Сільпо” й “Фора”.

👉 2 133 співвласники фонду.

👉 1 001 839 443 гривень — загальна вартість активів фонду.

👉 262 902 088 гривень — загальний дохід співвласників:
- 126 287 427 гривень — дивіденди
- 136 614 661 гривень — капіталізація

👉 Від 9,5% річних у доларах — дохідність фонду.

Дякуємо за довіру!

Стати співвласником | Чат-бот
🔥185👍50❤15🥰3
Inzhur
❗️23 квітня — новий етап громадського обговорення майбутнього Житнього Два місяці тому команда Inzhur отримала безцінні досвід і знання — коли вперше показала проєкт відновлення та перезапуску Житнього ринку 400+ учасникам громадського обговорення. Живий…
🗣 Новий етап громадського обговорення майбутнього Житнього ринку — вже завтра!

Зустрічаємося о 18:00 у Genesis Space, (Київ, вул. Оленівська, 23), щоб:

⚪️ Обговорити оновлену візуальну презентацію.
⚪️ Побачити юридичну стратегію захисту історичного ринку.
⚪️ Дізнатися все про план подальших дій.

Реєструйся на зустріч на сторінці події

Єдність має силу🤜🤛
👍59🔥14❤9
❗️❗️❗️ Такого ще не було: фонд Inzhur Supermarket купує діючий об'єкт

Команда Inzhur завжди говорила, що хоче це зробити — і нарешті ми знайшли гідний об’єкт! Стартуємо 1 травня.

Ось головне:

🛒 Об'єкт уже працює — і орендується загальновідомою українською мережею супермаркетів на 15 років.

🛒 Ціна угоди — 265 млн грн з ПДВ.
65 млн грн буде забезпечено минулою емісією (на 100 млн грн, яку ви розкупили у квітні за фантастичні 15 хвилин). Ще на 200 млн грн — Inzhur 1 травня випустить нову емісію сертифікатів фонду.

🛒 Купівлю об'єкта плануємо на початку травня — ми вже узгодили умови угоди про придбання, а юристи готують договір купівлі-продажу і договір оренди.

Нагадуємо: поповнюйте брокерський рахунок заздалегідь, щоб встигнути купити сертифікати.


Щодо входу в інвестицію і відсотків доходу — все звично:

⚪️ Мінімальна перша покупка для новачків Inzhur Supermarket — 122 сертифікати.
⚪️ Мінімальна доінвестиція для чинних співвласників фонду — від 1 сертифіката.
⚪️ Від 9,5% річних в USD — прогнозована річна дохідність фонду Inzhur Supermarket.

Тож 1 травня чекаємо на сторінці фонду Inzhur Supermarket усіх, хто хотів стати його частиною або збільшити портфель😉 П'ятий об'єкт найпопулярнішого фонду Inzhur — а там уже 1 млрд+ грн активів — найкращий спосіб це зробити.

Сайт Inzhur | Чат-бот
👍83🤩77🔥35❤9
🎤 Інтерв'ю для офіційного порталу NAREIT — американської Національної асоціації інвестиційних трастів у нерухомість

Це найвпливовіша REIT-асоціація у світі, і Inzhur є її повноправним членом: ми пройшли її кваліфікацію і відповідаємо всім міжнародним вимогам.

Інтерес американських топ-інвесторів до українських реалій REIT дуже надихає! Тому із задоволенням відповіли на кілька запитань. Дякуємо керівництву NAREIT за публікацію та журналісту Клею Рішеру за цікаву розмову🤝

Інтерв'ю за посиланням: https://www.reit.com/news/articles/ukraines-inzhur-sees-real-estate-investment-as-opportunity-to-rebuild-nation
👍91❤‍🔥21❤7🔥3👌1
💛 Дякуємо кожному учаснику та учасниці другого громадського обговорення майбутнього Житнього!

Чудова зустріч близько ста небайдужих киян. Показали всі оновлення проєкту, відповіли на всі запитання і вкотре надихнулися вашою небайдужістю.

Ось як це було👇

Візуальна частина: проаналізували сотні відгуків

Саме стільки ми отримали після першого громадського обговорення 25 лютого. Врахували багато чого:

✔️ Прибрали паркінг під вуличним фермерським ринком і ліфт. Початковий природний ландшафт залишили без змін.

✔️ Детально візуалізували торговельну зону з відкритими прилавками й критими лавками по периметру другого поверху.

✔️ Деталізували (як і обіцяли) панно, стелу та пелюстки на фасаді ринку.

Та багато іншого. Гортай медіа в пості, щоб побачити результат😉

Юридична частина: петиція, проєкт договору

Величезний пласт роботи, який команді вдалося пройти за 2 місяці!

🟢 Створили проєкт майбутнього юридичного договору для збереження Житнього ринку та прозорої приватизації — разом із незалежними юристами з Arzinger.

Серед зобов'язань із договору, які новий власник буде повинен взяти на себе: провести капремонт Житнього ринку протягом 3 років із моменту укладення договору купівлі-продажу на суму не менше 600 млн гривень; зберегти наявну архітектуру й ідентичність (зокрема панно, форми та конструкції даху ринку); зберегти висотність і поверховість ринку та його функціональне призначення; якщо будівлю визнають об’єктом культурної спадщини — власник має дотримуватися вимог чинного законодавства щодо їхньої охорони.

Якщо інвестор порушить свої зобов’язання (наприклад, змінить функціональне призначення або кількість поверхів) — йому доведеться заплатити штраф у розмірі 10% від вартості Житнього й повернути все у початковий стан; якщо інвестор проігнорує встановлені вимоги, з ним в односторонньому порядку розірвуть договір, зобов’яжуть відшкодувати збитки, а сам ринок повернуть у комунальну власність.

Та багато іншого — викладаємо проєкт у відкритий доступ!

А також:

🟢 Разом із розробленим договором подаємо в КМДА офіційну заяву про включення будівлі Житнього до переліку обʼєктів приватизації.

🟢 Підтримуємо включення Житнього до переліку об'єктів культурної спадщини.

🟢 І створили петицію №13509: “За збереження архітектурної спадщини Житнього ринку та чесні правила його приватизації”, щоб забезпечити ці гарантії увагою. Підтримати ініціативу можна тут.

Для всіх, хто не зміг відвідати громадське обговорення — ми виклали його запис на наш YouTube-канал👀

👉 Переконані, що результатом будь-яких обговорень мають бути дії. Діємо.

Єдність — має силу.

Фонд | Петиція | Обговорення
👍67❤21🔥13
🖊 Петиції дуже потрібна твоя підтримка

№13509: “За збереження архітектурної спадщини Житнього ринку та чесні правила його приватизації” — на сайті КМДА.

Ми створили її, щоб привернути більше уваги до проблеми Житнього — і реального способу її вирішення:

⚪️ Описали ситуацію навколо ринку і пояснили, які загрози вона несе культурній спадщині Києва.

⚪️ Пояснили, чому саме прозора приватизація — найдієвіший спосіб впоратися з ними.

Щоб потрапити на розгляд влади, петиція має набрати 6 000 підписів. Давайте зробимо це разом!

❗️ Адреса реєстрації не має значення: підтримати ініціативу можуть усі українці та українки.

Підтримати петицію
👌70👍41🔥6❤3
📄 Маємо першу тисячу підписів!

Петиція №13509: “За збереження архітектурної спадщини Житнього ринку та чесні правила його приватизації” — набрала чудовий темп. Дякуємо кожному і кожній💛

Закликаємо підписувати всіх, хто поки що не встиг. Важливо: адреса реєстрації не має значення, підтримати ініціативу можуть усі українці та українки.

Єдність дійсно має силу.
❤90👍30👌6🔥3
Сьогодні мав можливість розповісти про плани Inzhur по відновленню Житнього ринку та перетворенню його на точку тяжіння світового рівня Марині Соловйовій — директорці департаменту охорони культурної спадщини КМДА.

Обговорили плюси і мінуси різних сценаріїв збереження ринку, які обговорюються в суспільстві: це оренда цілісного майнового комплексу або приватизація ринку з чіткими зобов’язаннями проведення капітального ремонту.

❗️Дійшли спільної думки, що незалежно від обраного сценарію до моменту його впровадження — Житній ринок має бути внесений до переліку нововиявлених об’єктів культурної спадщини, що гарантуватиме його збереження!

👉 Inzhur зі своєї сторони готовий долучитися та профінансувати розробку науково-проектної документації Житнього ринку.

Відповідно до державних будівельних норм, науково-проектна документація — це затверджені текстові та графічні матеріали, в яких містяться результати проведення наукових досліджень і якими визначаються наявність, розташування, характеристики об'єктів культурної спадщини, пов'язаних з ними територій, а також проектні рішення з питань регулювання планування, забудови та іншого використання територій.
👍108❤35🔥10🤩3❤‍🔥2
Inzhur
❗️❗️❗️ Такого ще не було: фонд Inzhur Supermarket купує діючий об'єкт Команда Inzhur завжди говорила, що хоче це зробити — і нарешті ми знайшли гідний об’єкт! Стартуємо 1 травня. Ось головне: 🛒 Об'єкт уже працює — і орендується загальновідомою українською…
Коли це вже знає вся cпільнота Inzhur, то це не секрет

❗️Активно працюємо над тим, щоб з 28 квітня (понеділок) запустити можливість подачі заявки на сертифікати нової емісії Inzhur Supermarket.

Як це буде:

👉 з 28.04.2025 у вас з'явиться можливість подати заявку на сертифікати нової емісії Inzhur Supermarket — її загальний обсяг становить 200 млн грн. Як тільки ця можливість буде відкрита, ми анонсуємо це публічно. Угоди по цим заявкам будуть проведені 02.05.2025.

👉 Заявки подаються за принципом "гроші проти товару": щоб мати можливість подати заявку, треба поповнювати брокерські рахунки заздалегідь. Орієнтовна ціна сертифіката — 1 245 грн: фактична ціна буде розрахована 30.04.2025 по вартості чистих активів +1% згідно регламенту фонду.

Заявку можна скасувати до моменту проведення угоди. Після укладання угоди різниця між орієнтовною та фактичною ціною повернеться на брокерський рахунок.

🦾 Команда Inzhur постійно шукає можливості, як покращити клієнтській досвід та почула ваші пропозиції. Ви просили — ми зробимо!

Очікуйте анонсів😉
👍101❤27
Нарешті! 🥳

Заявки
на нову емісію сертифікатів фонду Inzhur Supermarket вже доступні в особистому кабінеті.

Загальний обсяг нової емісії становить 200 млн грн.

P.S. станом на зараз на брокерських рахунках 88 млн грн, тож вистачить всім 😉

👉 Заявки подаються за принципом "гроші проти товару": щоб мати можливість подати заявку, треба поповнювати брокерський рахунок. Поточна ціна сертифіката є орієнтовною — 1 245 грн: фактична ціна буде розрахована 30.04.2025 по вартості чистих активів +1% згідно регламенту фонду.

Заявку можна скасувати до моменту проведення угоди. Після укладання угоди 02.05.2025 різниця між орієнтовною та фактичною ціною повернеться на брокерський рахунок.

Фонд Inzhur Supermarket
🔥54❤9👍8
Є перші 15 млн! 😍
❤‍🔥45🔥4
Є 30 млн! 😊
⚡39🔥7😱7❤2👍1
Є 50 млн! 🤩
😁39🔥29👍7👌3
Є 75 млн! 🔥
🤩42🔥18😱1
Є 100 млн гривень обсягу предоплачених заявок на нову емісію Inzhur Supermarket!

🫵 У Inzhur найпотужніша спільнота інвесторів в Україні, це просто факт. Дякуємо всім вам за довіру і ТАКУ активність.

І продовжуємо. Це — далеко не межа, а далі — більше💛
❤93❤‍🔥19👍16🔥4