Что изменилось с 1 сентября?
С 1 сентября 2026 года в России меняется привычная логика выдачи разрешений на строительство: теперь подтверждением выдачи является запись в реестре разрешений на строительство.
Аналогичный принцип действует и для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместо привычной формы документа введена типовая выписка из реестра, а в ряде градостроительных процедур теперь фигурируют реквизиты соответствующей записи.
Что со старыми разрешениями? Они продолжают действовать до окончания своего срока.
Есть важный нюанс: регионы могут установить переходный период и до 1 сентября 2027 года сохранить прежний порядок.
Для архитекторов это прежде всего изменение документооборота проекта: всё больше юридически значимых сведений о строительстве переходит из отдельных документов в государственные реестры.
Поэтому теперь важен не только вопрос «есть ли разрешение?», но и «есть ли соответствующая запись в реестре?»
С 1 сентября 2026 года в России меняется привычная логика выдачи разрешений на строительство: теперь подтверждением выдачи является запись в реестре разрешений на строительство.
Аналогичный принцип действует и для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Вместо привычной формы документа введена типовая выписка из реестра, а в ряде градостроительных процедур теперь фигурируют реквизиты соответствующей записи.
Что со старыми разрешениями? Они продолжают действовать до окончания своего срока.
Есть важный нюанс: регионы могут установить переходный период и до 1 сентября 2027 года сохранить прежний порядок.
Для архитекторов это прежде всего изменение документооборота проекта: всё больше юридически значимых сведений о строительстве переходит из отдельных документов в государственные реестры.
Поэтому теперь важен не только вопрос «есть ли разрешение?», но и «есть ли соответствующая запись в реестре?»
❤4👍3🔥1
Случайное сходство или продуманный месседж?
Самая горячая тема последних суток — сходство бального зала Белого дома и Эрмитажа — получила экспертную оценку. Мы подготовили материал для ТАСС, чтобы вы увидели картину целиком, а не только громкие заголовки.
Инициатором этого глубокого погружения выступило коммуникационное агентство «Сообщиники».
Самая горячая тема последних суток — сходство бального зала Белого дома и Эрмитажа — получила экспертную оценку. Мы подготовили материал для ТАСС, чтобы вы увидели картину целиком, а не только громкие заголовки.
Инициатором этого глубокого погружения выступило коммуникационное агентство «Сообщиники».
❤4🤩3👍2🔥2
Красивой планировки недостаточно: что архитектору проверить с 1 сентября
С 1 сентября 2026 года в России действует обновлённый пакет санитарных правил. Для архитекторов и дизайнеров коммерческих пространств это повод проверить нормативную базу проекта ещё до планировки.
Гостиницы, медицинские и бытовые услуги, спорт, культура и досуг подпадают под новый СП 2.1.4284-26. Для ресторанов и других объектов общепита действует отдельный СанПиН 2.3/2.4.4282-26.
Революции в требованиях не произошло, но именно на старте проекта важно увязать функцию помещения с нормами по вентиляции, водоснабжению, отделке, санитарным помещениям и эксплуатации. Ошибка здесь может означать переделку уже разработанных решений.
И важное исключение: объекты, введённые до 1 сентября, а также стройки и реконструкции, начаты
С 1 сентября 2026 года в России действует обновлённый пакет санитарных правил. Для архитекторов и дизайнеров коммерческих пространств это повод проверить нормативную базу проекта ещё до планировки.
Гостиницы, медицинские и бытовые услуги, спорт, культура и досуг подпадают под новый СП 2.1.4284-26. Для ресторанов и других объектов общепита действует отдельный СанПиН 2.3/2.4.4282-26.
Революции в требованиях не произошло, но именно на старте проекта важно увязать функцию помещения с нормами по вентиляции, водоснабжению, отделке, санитарным помещениям и эксплуатации. Ошибка здесь может означать переделку уже разработанных решений.
И важное исключение: объекты, введённые до 1 сентября, а также стройки и реконструкции, начаты
👏4👍3🤝2
Как добавить историческому зданию новый объём — и не превратить архитектуру в стилизацию?
В концепции реконструкции театра в Баку мы выбрали диалог вместо имитации. Неоклассические фасады сохранили в историческом виде, а надстройку трактовали сразу в двух прочтениях: как развитый аттиковый этаж и как современный кубический купол, визуально растворяющийся в небе.
Связь эпох поддержали не копированием старого декора, а через орнаментальные мотивы национального текстиля.
Внутри театр получил новую драматургию. Зал полностью реконструирован и рассчитан на разные форматы современной театральной практики. А главным образом фойе стала золотая стена сложной геометрии — одновременно занавес и кулиса.
Она обозначает момент перехода: ещё шаг — и повседневность остаётся снаружи. Так архитектура перестаёт быть только оболочкой театра и сама становится частью спектакля.
Проект отмечен золотым дипломом «Золотого сечения».
В концепции реконструкции театра в Баку мы выбрали диалог вместо имитации. Неоклассические фасады сохранили в историческом виде, а надстройку трактовали сразу в двух прочтениях: как развитый аттиковый этаж и как современный кубический купол, визуально растворяющийся в небе.
Связь эпох поддержали не копированием старого декора, а через орнаментальные мотивы национального текстиля.
Внутри театр получил новую драматургию. Зал полностью реконструирован и рассчитан на разные форматы современной театральной практики. А главным образом фойе стала золотая стена сложной геометрии — одновременно занавес и кулиса.
Она обозначает момент перехода: ещё шаг — и повседневность остаётся снаружи. Так архитектура перестаёт быть только оболочкой театра и сама становится частью спектакля.
Проект отмечен золотым дипломом «Золотого сечения».
❤4👍4🔥3🤔3🤓1
Офис в 1 м²: что останется от архитектуры, если убрать лишнее?
Мюнхенское Opposite Office довело идею компактного рабочего пространства почти до абсурда — и превратило её в архитектурный эксперимент. Baumhaus Office площадью около 1 м² закреплён на дереве в кампусе Bauhaus-Universität Weimar и рассчитан на двух-трёх человек.
Каркас собран из обычной ели и фанеры, часть фасада защищена алюминием. Главное решение — монтаж без повреждения дерева: объём удерживают два стяжных ремня с защитной прокладкой между креплением и корой.
Внутри каждый сантиметр работает: стол, хранение, откидные поверхности, а вместо привычного окна — купольный фонарь с видом в крону.
Проект отвечает на вполне практический вопрос: сколько площади действительно нужно бюро в эпоху распределённой работы? Причём офис не привязан к месту — конструкцию можно демонтировать и перенести на другое дерево.
Иногда дефицит пространства — не ограничение, а хороший повод пересмотреть саму типологию офиса. А вы смогли бы проектировать на одном квадратном метре?
Фото: interior.ru
Мюнхенское Opposite Office довело идею компактного рабочего пространства почти до абсурда — и превратило её в архитектурный эксперимент. Baumhaus Office площадью около 1 м² закреплён на дереве в кампусе Bauhaus-Universität Weimar и рассчитан на двух-трёх человек.
Каркас собран из обычной ели и фанеры, часть фасада защищена алюминием. Главное решение — монтаж без повреждения дерева: объём удерживают два стяжных ремня с защитной прокладкой между креплением и корой.
Внутри каждый сантиметр работает: стол, хранение, откидные поверхности, а вместо привычного окна — купольный фонарь с видом в крону.
Проект отвечает на вполне практический вопрос: сколько площади действительно нужно бюро в эпоху распределённой работы? Причём офис не привязан к месту — конструкцию можно демонтировать и перенести на другое дерево.
Иногда дефицит пространства — не ограничение, а хороший повод пересмотреть саму типологию офиса. А вы смогли бы проектировать на одном квадратном метре?
Фото: interior.ru
❤4🔥3🤩2