О нежилом
615 subscribers
1.26K photos
82 videos
4 files
603 links
Коммерческая недвижимость.
Александр Селивёрстов.
На рынке с 2013 года.
Сдаю помещения федеральным сетям, продаю ТЦ и БЦ, повышаю арендный доход.

Каталог: @O_nezhilom_catalog
Сайт: https://onezhilom.ru/
Связь: https://t.me/A900575
+79005755520
Download Telegram
Не прошло и 3х лет.

ТРЦ Небо в Солнцево запустил вторую очередь, где открылся очередной DDX площадью 2000 m2.

Воооооообще не удивлен такой задержкой, они мне островок под кофейню согласовывали 4 месяца, а тут целых 2 тыс метров😂

Подписывайтесь на нас
Интересные параллели.
Наверное, соглашусь: трофейная недвижимость — как трофейная жена. Она не про любовь (в случае с недвижимостью - окупаемость), а про превосходство перед другими.

Но, судя по ужесточению правил для ритейлеров с алко-лицензиями, снижению зарплат и росту цен на коммерческую недвижимость, скоро вся коммерция станет трофейной.


https://t.me/savafm/7223
Депутаты Госдумы требуют снизить цены на продукты

По мнению депутатов, надбавка в магазине не должна превышать 15% от стоимости товара.

🤔Думаю, если инициатива пройдёт, то будут супермаркеты платить аренду не 5-6% от ТО, а 1%.

Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏖️🧖Осенью в парке Малевича откроется курортный комплекс «Бани Малевича»

Курорт с парными займет площадь 7 тыс. «квадратов» прямо возле каскадного водопада.


Подписывайтесь на нас
🧲 «Магнит» открыл свой самый крупный распределительный центр.

Площадь объекта составила
86 000 кв.м.

Инвестиции в запуск распределительного центра составили 10 млрд руб.


Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🦋Вчера «Магнит Косметик» открыл флагманский бьюти-стор в Садовых кварталах.


Флагманский бьюти-стор «Косметик Садовые Кварталы» расположен ЖК в московских Хамовниках по адресу: ул. Ефремова, 10, стр. 1.

Торговая площадь магазина составляет около 250 кв. м.

https://t.me/magnit_cosmetic/6238

Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡Level Group закрыла сделку по покупке у городской компании «Мосинжпроект» транспортно-пересадочного узла «Мичуринский проспект».

В рамках самого узла, которому принадлежат права на 0,55 га на Мичуринском проспекте, можно построить жилой комплекс с инфраструктурой на 29 067 кв.м.

Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️На днях открылся мой четвертый Магнит.

Москва, ЖК Середневский лес.

Все счастливы и благодарны, включая жильцов дома.


Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не видео, а крик души.
Обращение к собственникам помещений.


https://www.instagram.com/reel/DL2nuS7onrc/?igsh=bzdkZWgyY21uaDRl
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🍀В «Перекрестке» в Афимолле
поставили — робота-баристу.

Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Приезжаю сегодня на показ, а в помещении строители живут, которые по гарантии должны были стекла заменить😂

Пришлось их выгонять


Полное видео этого трешака⬇️

https://www.instagram.com/reel/DL5C4EdovGT/?igsh=ZHFtcHVpdTk2OWI0
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢ТОП 10 застройщиков Москвы на июль 2025


Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛒«Пятёрочка» запустила собственную торговую марку — «Выручай».

Сейчас в продаже — более 30 позиций, концу года ассортимент вырастет до 170.

Товары «Выручай» сравнимы с известными брендами, но стоят до 20% дешевле, но это не точно.


Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍔«Вкусно — и точка» планирует купить бизнес-центр

Мои старые клиенты, которым я даже помогал сдавать их площади в Петербурге, «Вкусно — и точка» ищет для покупки офисное здание площадью
от 10 000 m2. Об этом три собеседника на рынке недвижимости рассказали «Коммерсанту». По их данным,
10 000 m2 нужны компании для размещения своих сотрудников.

P.S. Макдоналдс🫶

Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM