О нежилом
618 subscribers
1.26K photos
82 videos
4 files
600 links
Коммерческая недвижимость.
Александр Селивёрстов.
На рынке с 2013 года.
Сдаю помещения федеральным сетям, продаю ТЦ и БЦ, повышаю арендный доход.

Каталог: @O_nezhilom_catalog
Сайт: https://onezhilom.ru/
Связь: https://t.me/A900575
+79005755520
Download Telegram
Сеть спорттоваров Desport, заменившая Decathlon, может обанкротиться.

ООО "Спорт импекс" - один из контрагентов ритейлера - подал иск о банкротстве к АО "Октоблу" - главному юрлицу Desport.

Да и не жалко


Подписывайтесь на нас
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В центре Бишкек строят подземный торгово-парковочный комплекс - Old Bishkek

Вместо обычного подземного перехода - многофункциональный объект с торговыми площадями.

Видео: Instagram*
*Компания Meta (владелец Instagram и Facebook) признана экстремистской организацией, её деятельность запрещена в РФ.


Подписывайтесь на нас
🏛Мосбиржа переезжает в сити

Группа купила офисную часть площадью 30 тыс. м2 в МФК «Сити-4», который сейчас строит девелопер Sezar Group. Сделка оценивается в 18-21 млрд рублей. Ввод объекта запланирован на 2027 год.


Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всем своим клиентам рекомендую не выпендриваться и давать льготы текущим арендаторам, если они просят.

А тем, у кого помещения стоят пустыми - рекомендую слушать меня, а не Гугл😎

В 2014-2015 было куда хуже, чем сейчас.
Но мы тогда вышли из кризиса очень круто, и 80% арендаторов сидят до сих пор и ежегодно индексируются🚀


Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Одно известное агентство недвижимости разгоняет у себя в тг новость, что, мол, деньги со вкладов массово пошли в недвижимость.
Почитал - посмеялся.

1. Моё мнение на эту тему я уже писал, ссылаясь на цифры ЦБ:
👉 читать пост

2. И вот ещё подтверждение от экономического обозревателя М24 - всё это очередная попытка выдать желаемое за действительное:
📺https://www.youtube.com/watch?v=4yeLTFrVLMw

Я не живу слухами. Я смотрю на рынок через отчёты, реальные сделки и разговоры с теми, кто решает, а не рассказывает.
Многие говорят, что я пессимист.
Но почему-то потом всё происходит ровно так, как я говорил.


Подписывайтесь на нас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Улыбка радуги открыли с начала года 245 магазинов, видимо не в Москве. Либо, я где то не там бываю и не с теми развивальщиками общаюсь😂😂😂

Насколько я знаю и вижу, в этом году особо они и не открывались, а год назад уволили чуть ли не весь отдел развивающий Москву и ближайшие регионы.

https://www.vedomosti.ru/business/articles/2025/11/01/1151627-ulibka-radugi
Несколько лет назад они звали меня к себе на работу. Предлагали
60 000₽😂
Когда у тебя в компании ЗП ниже, чем у кассира в Макдональдс, то и люди у тебя будут работать соответствующие.

Вот так из-за жадности собственников херится большой бизнес.


https://t.me/magmag_news/6136
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Газпромбанк решил передать управление торговыми центрами «Мега» управляющей компании «Велес Менеджмент», сообщили РБК в пресс-службе кредитной организации.

Оперативное и стратегическое управление портфелем «Меги» будет осуществляться командой УК «Мега» и командой ООО «Сибфинанс». Новым гендиректором управляющей компании «Мега» назначена Оксана Козлова. Ее предшественница на этом посту Любовь Попова перейдет в Газпромбанк, где займется развитием портфеля коммерческой недвижимости и других проектов под управлением группы.

Подписывайтесь на нас
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дело говорит👆

А вижу, что скоро арендовать помещения будут только кафе/рестораны, бьюти-индустрия, детские образовательные и услуги.
Все, кроме кафе/ресторанов, платят аренду невысокую, но кафе/ресторанам нужны вытяжки и большие мощности по электричеству. Например, «Теремок» просит около 150 кВт для 150-300 м² площади.

Так что предлагаю вам забыть о какой-либо окупаемости помещений, если вы покупаете помещение просто с рынка.


Подписывайтесь на нас
Место встречи продали кинотеатр Волгоград в Выхино, его выкупила компания связанная с Анастасией Борисевич, основательницей "Ассортида".

На ее сайте уже анонсировано строительство нового ТЦ площадью 13 046 м2 - современного пространства, которое заменит старый кинотеатр.


Подписывайтесь на нас
Группа «Магнит» проведет ребрендинг сети магазинов косметики и бытовой химии «Магнит Косметик». Об этом сообщила компания.

ну а чё, в этом году новых не открыли практически, давайте вывески хоть поменяем


Подписывайтесь на нас
Думаю опасно такое покупать, 100% сделку развернут через неделю😬🤣


Подписывайтесь на нас
Когда впервые за полтора года решил зайти в GTA Online, немного отвлечься от рутины с недвижимость, но…
Gloria Jeans сократила сеть более чем на 100 магазинов

Подписывайтесь на нас
Forwarded from О нежилом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Канал с каталогом помещений:

🌐 @O_nezhilom_catalog
🌐 Яндекс диск

Мы в других соцсетях:

📝 Дзен
🌐 Instagram (запрещен в РФ)
🌐 Facebook (запрещен в РФ)
🌐TikTok
🌐 ВКонтакте
🌐 YouTube
📷 Pinterest
🌐 Linkedin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В аэропорту Домодедово открылось кафе от «Союзмультфильма»

«Мы собираемся открывать много таких заведений. Мы рады, что аэропорт думает о том, чтобы превратить терминал в место проведения досуга», — пояснила присутствовавшая на открытии кафе председатель совета директоров «Союзмультфильма» Юлиана Слащева.


Мне нравится. Давно знаком с Союзмультфильм. Думаю, к одному из подписчиков в будущий ТРЦ нужно их посадить))


Подписывайтесь на нас