Возможно потому, что 80% ТЦ это старомодный хлам из 90х и 00х, в который нужно постоянно вливать серьезные деньги, но кто-то жмотится?

https://t.me/ria_realty/16739

Давно пора, но жить думаю там будет не очень комфортно, с одной стороны Кутузовский, а с другой железная дорога. Под офисы было бы норм.

https://t.me/moskvichmag/25338

В Госдуму внесут проект о запрете размещения алкомаркетов в нежилых помещениях новостроек, пишет ТАСС.

Подписывайтесь на нас

Гипермаркеты «О’кей» выкупили топ-менеджеры сети: акционеры люксембургской O’Key Group S.A. официально передали активы. Так, российскому ООО «РБФ Ритейл» теперь принадлежат 76 магазинов сети.

Подписывайтесь на нас

Рассказали сегодня очередную прекрасную историю о том, как непрофессиональные участники рынка почувствовали себя экспертами, не распознали у себя эффект Даннинга–Крюгера и попали на несколько миллионов рублей.

Одни умные люди купили крутейшее помещение: угловое, вход в ЖК, дома по 32 этажа, 1200 квартир только в одном корпусе - а таких домов там несколько. Но был нюанс: неудобная планировка и квадратура. Вопрос решался организацией дополнительного входа с торца. Стоимость вопроса - около 2 млн рублей, если делать всё вовремя.

Умные люди находят туда двух отличных арендаторов по ставке 4500 ₽/м² и подписывают с ними предварительные договоры.

Дальше они продают это помещение непрофессиональному, но очень жадному участнику рынка, который считает себя Самым Умным.

Новый покупатель заявляет: «Не буду платить за услугу по узакониванию отдельного входа, сам всё сделаю. Я же прочитал в интернете, как это делается…»

Ну вы поняли.

Процедуру можно провести всегда - хоть через 50 лет после ввода дома в эксплуатацию. Но с каждым днём она становится всё дороже и сложнее.

Умник начинает делать всё сам. Сроки тянутся, нюансов вылезает миллион, и в итоге вопрос стоит уже не 2 млн, а как бы не 10.

Вывод простой: не жадничайте.
Человек может быть крутым специалистом в одной области и полным профаном - в другой.

Не экономьте на тех, кто в этой сфере не просто «собаку съел», а делает это каждый день годами.

В Петербурге отрыли огромный ТРЦ Голливуд

https://www.youtube.com/watch?v=21eimGzdi68


Подписывайтесь на нас

Netflix объявил о покупке Warner Bros. Discovery за 82,7 млрд долларов.

В случае завершения сделки стриминговый сервис станет владельцем франшиз «Гарри Поттер», «Вселенная DC», «Игра престолов», «Властелин Колец» и других проектов студии.


Подписывайтесь на нас

Чтобы раз и навсегда избежать скандальных судов со вторичной недвижимостью и обезопасить, как и продавца, так и покупателя, Госдуме необходимо на законодательном уровне внести обязательное страхование сделок с недвижимостью. Например, на подобие ОСАГО. Не имеет значения, кто будет платить. Стоимость страховки будет уже заложена в цене. А в расчете на квадратный метр - это, вообще, выльется в копейки. Однако страхование сделок решит все проблемы навсегда. Дальше, если сделка оспаривается, это уже вопрос страховых компаний. Представьте, как гениально было бы, если бы этот закон ввели бы раньше. Сделка по продаже квартиры Ларисы Долиной, вообще, не состоялась бы. Страховщики ее бы просто не допустили выяснив причины и обстоятельства. Мошенники остались бы ни с чем, Долина - с квартирой, Лурье - с деньгами, рынок недвижимости в спокойствии, и даже суды были бы счастливы. Их бы никто не тревожил. Все гениальное просто…