🏗 Градостроительные планы:
EntreCampos — современное пространство на легендарном пустыре

Лиссабон давно страдает от типичного для европейских столиц перекоса, когда основная нагрузка ложится на исторический центр. Поэтому в своих глобальных планах город стремится к децентрализации — созданию кластеров, в которых жилые, коммерческие, офисные и общественные пространства объединяются в единые экосистемы.

EntreCampos — новый масштабный проект реконструкции пустыря рядом с одноимённой станцией метро.

Что будут строить:

✔️ Жильё. В проекте три дома на 249 апартаментов.

✔️ Офисы. Займут семь зданий, в которых расположатся компании, стартапы и корпоративные штаб-квартиры.

✔️ Магазины и кафе. Под флагманские бутики брендов и популярные рестораны отдадут целую улицу.

✔️ Парки и места для прогулок. Будет много зелени и общественных пространств с удобным доступом к метро и другому транспорту.

✔️ Социальные объекты. Муниципалитет обещает жильё для доступной аренды, детские сады и общественную парковку.

Общая площадь: 330 000 квадратных метров.

А что за пустырь?

🎡 На этом месте десятилетиями находилась Feira Popular de Lisboa — городская ярмарка с парком аттракционов. Она работала с 1943 года и была культовым местом для нескольких поколений лиссабонцев: карусели, колесо обозрения, музыка, уличная еда.

В 2003 году ярмарку закрыли из-за устаревшей инфраструктуры, проблем с безопасностью и споров о земле. Территорию постепенно очистили, больше 15 лет район разрывал огромный депрессивный пустырь.

EntreCampos планирует вернуть месту его статус: здесь снова можно будет встречаться и отдыхать, а теперь ещё жить и работать.

🏆 Проект нацелен на высокие стандарты устойчивости и технологий и уже получил международное признание: победил на международной выставке MIPIM Awards 2025 в категории Best New Mega Development.

Ищете квартиру в районе, подходящем для жизни или инвестиций — пишите @OlaEstate

Кому понравится Figueira da Foz 🪸

В Португалии много нераскрученных мест, которые не уступают более популярным городам. Наш агент так описывает Фигейру:

Люди здесь добрые, рыба – всегда свежая, а океан – в шаговой доступности.

Несколько фактов:

▶️ Традиционно именно сами португальцы покупают тут летние резиденции и приезжают отдыхать. Фигейру называют Queen of the Silver coast, и по праву — пляж здесь широкий, с белым песком и великолепными закатами.

▶️ В Фигейре производят Flor de Sal. Традиционным методом выпаривают воду в соляных озерах. Такая соль полезна и богата минералами.

▶️ Palácio Sotto Maior в Фигейре — единственный крупный особняк в стиле французских изящных искусств (Beaux-Arts) в Португалии. Он сохранил свои оригинальные интерьеры и даже первый частный лифт в стране.

Чем привлекает Фигейра:

Расположение. Это курортный городок на берегу Атлантики между Лиссабоном и Порту. До Порту можно доехать за 1 ч 45 мин, до Лиссабона — за 2 ч 20. Поезд до Коимбры идёт чуть меньше часа.

Возможности для спорта и отдыха. На пляже расположены корты для падела и тенниса, мини-гольф, баскетбольные площадки и тренажёры. Вдоль набережной тянется пятикилометровая беговая и велодорожка. С мая по сентябрь на пляже и в парках проходят бесплатные занятия: йога, пилатес, капоэйра, танцы и пробежки. Есть муниципальный бассейн с хаммамом и сауной всего за 2 евро за вход.

Природа и люди. Город подойдёт тем, кто работает удалённо, семьям с детьми и пенсионерам. Тут легко добиться единения с природой: помимо океана есть река, эвкалиптовые леса и соляные озера с розовыми фламинго. Работы, если не считать туризм, мало, а потому почти нет мигрантов.

Цены. Жильё стремительно дорожает, как и в крупных городах. Но всё ещё можно найти недорогие варианты в пешей доступности от океана и городской инфраструктуры: T1 в новом или отреставрированном доме будет стоить от 180 000 евро, T2 — от 220 000. Приличная T1 в аренду — от 650 евро, T2-T3 — от 750.

🌊 Если вы выбираете спокойную жизнь у океана, пишите @OlaEstate — подберём квартиру в Фигейре.

☀️ Продаётся светлая квартира в Campo de Ourique в Лиссабоне

Подойдёт для тех, кто хочет жить в приятном районе в центре города или ищет хороший объект для инвестиций.

▫️ Площадь — 55 кв.м, две спальни, кладовая, есть мебель и кондиционеры. Гостиная открытой планировки с полностью оборудованной современной кухней.

▫️ Свежий ремонт, окна выходят на солнечную сторону. Уютный и функциональный дизайн, чтобы комфортно жить, работать из дома или встречать гостей.

▫️ Расположена на верхнем этаже — видно лес и над вами не будет соседей. При этом вы не под крышей, над квартирой технический этаж. Есть лифт.

▫️ Популярный жилой район с типичным лиссабонским шармом. Рядом частные школы Lycée français CharlesLepierre и Redbridge, рынок, кафе, рестораны и магазины.

📌Цена — в объявлении.

Хотите на просмотр, пишите нам в @OlaEstate