🗺 В каких городах работают риелторы Ola Estate

В наших постах часто мелькает Лиссабон и окрестности, так как основной офис сидит недалеко от столицы. Может сложиться впечатление, что мы ищем жильё только в этом регионе. А это не так!

Вот список городов, где активно работают риелторы Ola Estate:

📍Конечно, Лиссабон, а также вся линия до Кашкайша

📍На южном берегу Тежу: Сетубал, Кошта-да-Капарика, Компорта, Троя, Сезимбра, Алмада, Баррейру, Сейшал, Монтижу, Алкушет

📍К северу от Лиссабона: Синтра, Колареш, Мафра, Эрисейра, Малвейра и дальше до Торреш-Ведраш

📍На севере страны: Порту, Брага, Повуа-ди-Варзин, Авейру, Эшпинью, Гимарайш, Матозиньюш, Леса-да-Палмейра, Фамаликау, Майя

📍Из островов: Мадейра

📍На юге: весь Алгарве

Ищете квартиру, дом или офис в любом из этих прекрасных мест — пишите @OlaEstate

Выбрали город, которого нет в списке? При хорошем бюджете кто-то из наших 20-ти агентов приедет в любую точку Португалии 😉

Что такое квартиры «вне рынка»

Основную часть жилья для аренды в Португалии мы находим на сайте Idealista и похожих ресурсах. Около 10% из того, что предлагаем, это квартиры вне рынка. Иногда клиенты хотят только их. Давайте разбираться, что это такое и точно ли они вам нужны 🧐

Вне рынка — это варианты, которые вы, скорее всего, не найдёте самостоятельно. Их можно разделить на две категории:

1️⃣Объявления с других площадок и с сайтов агентств недвижимости. Где искать, зависит от запроса. Например, квартиру за 800 евро больше шансов поймать на Olx или в товарах на Фейсбуке, а дом за 5 000 — на сайтах местных агентств, которые специализируются на дорогой недвижимости.

2️⃣ Варианты, которые гуляют по чатикам и между агентами. По какой-то причине эти квартиры пока не дошли до крупных площадок. Например, арендаторы планируют съехать раньше срока и подбирают себе замену. Или собственник не хочет публикации в открытом доступе и ищет по своим.

Такие варианты мы ловим и скидываем в наш внутренний чат. У нас 20 риелторов, которые знают, где искать, а ещё плотно общаются между собой и с другими коллегами по цеху.

❌ Основной минус таких объявлений — их появление нельзя предсказать. Если у вас жесткий набор требований, ждать, что волшебным образом появится идеальное жильё, можно очень долго.

✅ Но бывает, что основные площадки изучены вдоль и поперёк, а та самая квартира неожиданно попадается вне рынка.

☝🏻 Поэтому не советуем зацикливаться на каком-то одном способе поиска. Мы в Ola Estate параллельно мониторим все возможные ресурсы, чтобы найти вам лучшее жильё — пишите @OlaEstate

Prata Riverside Village: сняли подробный разбор для YouTube

Мы уже не раз упоминали один из крупнейших проектов в Лиссабоне. А теперь решили посвятить ему целый выпуск.

🎬 Смотрите в ролике:

• Где находится этот модный жилой комплекс?
• Что с инфраструктурой?
• Хорошего ли он качества?
• Сколько стоит?
• Есть ли у него инвестиционный потенциал?
• И получилось ли у застройщика избежать общепортугальского проклятия плохих планировок?

🙋 Купить квартиру в Prata и других новостройках можно через нас. Пишите @OlaEstate — подберём.

Приятного просмотра — 25 минут