Почему в квартирах с хорошей энергоэффективностью не так холодно ♨️

Многие думают, что в энергоэффективном жилье зимой не замёрзнешь. Чаще да, но тепло является следствием.

⚡️ Энергоэффективнось — это официальный показатель того, насколько экономно здание расходует ресурсы. Сколько энергии тратит на отопление, охлаждение, нагрев воды, работу бытовой техники. Способны ли стены и крыша сохранять комфортные условия без дополнительного использования электричества. 

Энергоэффективнось можно повысить, например, если поменять в квартире окна или установить на крыше солнечные панели.  

🏘 Что повышает энергоэффективность

Теплоизоляция стен, крыши и пола. Помогает не терять тепло зимой и сохранять прохладу летом. При этом меньше пользоваться обогревателями и кондиционером.

Окна и двери с хорошей герметичностью и стеклопакетами.

Отопление и охлаждение. Современные системы снижают потребление энергии.

Освещение и техника. Используйте светодиодные лампы и энергоэффективные бытовые приборы.

Возобновляемые источники энергии. Солнечные панели, ветряные турбины и т.д. позволяют производить собственную электроэнергию и меньше зависеть от других источников.

В энергоэффективном жилье комфортно существовать, вы наносите меньше вреда окружающей среде и тратите меньше денег на коммуналку. А ещё продать или сдать такую квартиру можно дороже. 

❓Как узнать энергоэффективность жилья

Вся информация есть в специальном сертификате. Он должен быть у любой недвижимости, которую продают или сдают.

Чтобы получить сертификат, собственнику нужно нанять специалиста, который аккредитован в системе сертификации энергоэффективности зданий. Он приезжает, проводит оценку, составляет отчёт и оформляет официальный сертификат, который действует 10 лет.

📄 Какая информация есть в сертификате

Прежде всего там стоит оценка энергоэффективности по шкале от A+ до F. Похоже на маркировку на бытовой технике и «пищевой светофор» на продуктах.  

A+: Очень высокая энергоэффективность, минимальное потребление энергии.

A: Высокая, низкое потребление.

B: Хорошая, умеренное потребление.

C: Средняя, стандартное потребление.

E: Низкая, высокое потребление энергии.

F: Очень низкая, очень высокое потребление.

В общеевропейской системе ещё есть класс G, но в Португалии для жилья его не используют.

От А+ до С — это хороший показатель. «Плохие» буквы — тоже не приговор. Специалист, который осматривает жильё, указывает в сертификате, где именно теряется энергия, и даёт советы, что с этим делать. 

📌 При покупке жилья сертификат энергоэффективности входит в обязательный пакет документов. При аренде можно запросить информацию через риелтора.

Пишите @OlaEstate — найдём жильё с хорошими показателями энергоэффективности.