На Мальте растет спрос на ВНЖ для инвесторов и цифровых кочевников. Более 4000 первичных ВНЖ выдали в 2024 году, это 12% от общего числа заявок.

💰 Инвесторы становятся временными резидентами, если покупают или арендуют недвижимость в стране и ежегодно уплачивают налог не менее 15 000 €. Минимальные расходы на получение статуса составляют 30 000 €. Такой тип ВНЖ доступен заявителям из России.

Статус постоянного резидента Мальта выдает за инвестиции от 187 000 €. В 2024 году более 1500 иностранцев получили ПМЖ, вложив в экономику страны не менее 132 млн евро. Программа Malta Permanent Residence Program временно не принимает заявки от россиян.

💻 Цифровые кочевники претендуют на ВНЖ, если подтверждают зарубежный доход от 3500 € в месяц и арендуют недвижимость на Мальте. Работать в мальтийских компаниях и претендовать на ПМЖ нельзя.

Почему иностранцы выбирают Мальту?
✅ Высокий уровень жизни и безопасности.
✅ Теплый климат, мягкие зимы и много солнца.
✅ Стоимость жизни ниже, чем в других странах Евросоюза.
✅ Возможность оптимизировать налоги.
✅ Путешествия без виз по странам Шенгена.

Хотите узнать больше о ВНЖ на Мальте? Приходите на консультацию с юристами — они ответят на ваши вопросы и помогут выбрать тип ВНЖ, который подойдет под вашу ситуацию.

#ВНЖ #Резидент #Мальта #Европа #ЖизньЗаГраницей #ИнвестицииСУмом #Паспортивити

Открытие бизнеса — один из способов получить ВНЖ в другой стране. Нужно зарегистрировать компанию и инвестировать в нее, но иногда достаточно предоставить бизнес-план и доказать важность своей идеи.

В каких странах предприниматели получают ВНЖ?

🇪🇸 Испания — магнит для ИТ-специалистов и новаторов. Один из вариантов переезда — стартап-виза, по которой получают ВНЖ на три года.

Для визы достаточно презентовать план бизнеса, связанного с новыми технологиями. Телепорты и генераторы еды из воздуха создавать не обязательно, подойдут проекты в сфере зеленой энергетики, автоматизации процессов.

🇵🇹 Португалия, как и Испания, выдает стартап-визы предпринимателям с идеей бизнеса, который использует и развивает новые технологии, например искусственный интеллект. Кроме подготовки плана, предприниматель заключает договор с бизнес-инкубатором и подтверждает сбережения от 9840 €.

🇭🇺 В Венгрии предприниматели из России и Беларуси претендуют на особый ВНЖ — национальную карту. Нужно зарегистрировать компанию и в зависимости от ее типа внести уставный капитал от 7700 €.

Венгрия привлекает самыми низкими налогами в Евросоюзе: корпоративный составляет 9%. Среди популярных сфер бизнеса — технологии и туризм.

🇦🇹 Австрия ждет предпринимателей, которые ценят стабильность и планируют остаться жить в стране надолго.

Чтобы получить ВНЖ, нужно составить бизнес-план и инвестировать в компанию от 100 000 €. Требований к инновациям нет, главное — экономическая выгода для Австрии. Да, можно даже открыть ресторан.

🇲🇪 Черногория отличается простыми условиями открытия компании: регистрация занимает около недели, а требования к уставному капиталу начинаются от 1 €. Иностранцы часто открывают бизнес, связанный с туризмом и отдыхом — гостиницы, рестораны, точки аренды яхт и катеров.

Это небольшая часть стран, которые выдают ВНЖ предпринимателям. Мы собрали подборку статей, в которых больше рассказываем о бизнесе за границей:
🔹 Бизнес в Европе: открыть компанию и получить ВНЖ
🔹 Бизнес-иммиграция в Канаду: как получить ПМЖ
🔹 Как открыть бизнес в Дубае и получить резидентскую визу
🔹 7 стран, где россияне получают ВНЖ через открытие бизнеса

#ЖизньЗаГраницей #ВНЖ #ИнвестицииВБизнес #ПереездВЕвропу #Европа #Паспортивити

В Италии предложили сократить срок ожидания натурализации с 10 лет до 5. Конституционный суд одобрил проведение референдума — он состоится с апреля по июнь 2025. Смогут ли иностранцы получать итальянское гражданство быстрее — узнаем в этом году.

Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции на этой неделе?

🇬🇷 В Греции все больше иностранцев покупают недвижимость для получения «золотой визы». Сумма инвестиций по таким сделкам достигла 41,2 млрд евро и составила 10,77% от общего числа продаж с 2023 по 2024 год.

Греция остается одной из немногих стран Евросоюза, где выдают ВНЖ за покупку недвижимости. Сейчас иностранцы получают золотую визу, если инвестируют в жилые или коммерческие объекты от 250 000 €.

🇹🇷 В Турции назвали самые дорогие районы Стамбула для аренды и покупки недвижимости в 2025 году. В лидерах — Бебек, Нисбетие и Омерли: там арендовать квартиру площадью 100 м² стоит 1800—2000 $ в месяц. Такие данные приводит портал Endeksa.

Рост цен на аренду влияет на продажи недвижимости: cредние цены на жилые объекты также выросли. Самая дорогая недвижимость в Стамбуле располагается в районах Бейкоз и Сарыер, где стоимость 1 м² составила 519,6 и 518,6 $ соответственно.

Инвесторы получают гражданство Турции, если покупают недвижимость стоимостью от 400 000 $. Через три года объект можно продать и вернуть вложения.

🇷🇺 🇦🇪 Россия и ОАЭ планируют заключить соглашение об устранении двойного налогообложения на доходы и капитал. Премьер-министр России уже одобрил проект соглашения, министр финансов ОАЭ подпишет его позднее — после переговоров. Согласно проекту соглашения, налоговая ставка на доходы от дивидендов, процентов и роялти составит 10%.

🇭🇰 Гонконг разрешил инвесторам использовать криптовалюту, чтобы подтверждать сбережения при получении ВНЖ. Сами инвестиции по-прежнему нужно осуществлять в гонконгских долларах. Два заявителя из Китая уже успешно показали владение активами с помощью биткоина и эфириума.

🇳🇿 Новая Зеландия планирует смягчить условия получения визы инвестора. За последние два года было одобрено только 35 заявок по программе Active Investor Plus Visa. Из-за этого среднегодовой доход страны упал на 84%.

Правительство отменит тест по английскому языку и снизит порог инвестиций с 15 млн долларов до 5 или 10, в зависимости от опции. Инвесторы также смогут вкладывать деньги в коммерческие объекты и проекты по развитию недвижимости.

Запрет на покупку жилой недвижимости иностранцами сохраняется, но его могут снять в ближайшее время. Об этом заявил министр финансов Никола Уиллис. С 2018 года иностранцам запрещено покупать жилые объекты, такая возможность есть только у граждан и налоговых резидентов Новой Зеландии, а также граждан Австралии и Сингапура.

На 50 € выросла минимальная зарплата в Испании по сравнению с 2024 годом. Сотрудники испанских компаний будут получать не менее 1184 € в месяц, независимо от должности.

Минимальная зарплата в Испании выше, чем в среднем по Евросоюзу. Например, в Португалии этот показатель составляет 1015 € в месяц, на Кипре — 1000 €, в Венгрии — 707 €.

☝️ Изменения коснутся цифровых кочевников и основателей стартапов, которые планируют получить или продлить ВНЖ в Испании. Требования к их годовому доходу и сбережениям привязаны к показателю минимальной зарплаты и составляют 200% от этой суммы.

В Испании зарплату выплачивают 14 раз в год, в декабре и июле — дважды. При пересчете на привычные 12 выплат сумма минимальной зарплаты составляет 1381,3 € в месяц. От этого значения рассчитывают доход и сбережения заявителей на ВНЖ.

Основатели стартапов теперь подтверждают остаток на банковском счете не менее 33 150 €. Сумма увеличивается, если включить в заявку членов семьи: на 12 432 € — за супругу, на 4144 € — за каждого ребенка или другого родственника.

Цифровые кочевники должны зарабатывать от 2763 € в месяц. Чтобы семье из трех человек получить ВНЖ, потребуется подтвердить доход в размере 4152 €, показав дополнительные 1035 и 354 € за супругу и ребенка.

✋ Для финансово независимых лиц требования к доходу и сбережениям не изменились, они привязаны к другому показателю — прожиточному минимуму, или IPREM.

🤑 Записывайтесь на консультацию, если думаете о переезде в Испанию по визе Digital Nomad или через открытие стартапа. Юристы сделают индивидуальный расчет для вашей ситуации и помогут определиться с типом ВНЖ.

#ВНЖ #Резидент #ПереездВЕвропу #Испания #Европа #ЕС #ЖизньВИспании #Паспортивити

Да, россияне обращаются в консульства и посольства России, чтобы заменить загранпаспорт. Как и в отделениях МВД, можно получить биометрический паспорт на 10 лет или обычный — на 5 лет.

☝️ Разбираемся в нюансах процесса с Еленой Гарницарик, руководителем юридического департамента Паспортивити:

Что нужно сделать? Во-первых, записаться на прием в посольство или консульство через сайт представительства, по телефону или лично. Во-вторых, заполнить заявление на выдачу паспорта — форму можно скачать на портале Консульского департамента МИД.

На приеме заявители сдают отпечатки пальцев и фотографируются, если паспорт биометрический. Готовый паспорт забирают лично, но в некоторых консульствах можно заранее заказать почтовое отправление.

Если в стране нет российских консульств и посольств, нужно обращаться в ближайшее. Например, для жителей Андорры оно находится в Испании.

Какие документы нужны? Список не зависит от страны пребывания, в него входят:
1. Заявление о выдаче паспорта.
2. Цветная или черно-белая фотография 35 × 45 мм.
3. Заграничный паспорт.
4. Внутренний паспорт. Для заявителей младше 14 лет — свидетельство о рождении.
5. Квитанция об уплате консульского сбора.

Сколько стоит? При подаче документов нужно уплатить только консульский сбор: 90 $ — за биометрический паспорт, 35 $ — за обычный. Сумма пересчитывается в местной валюте.

Долго ли ждать новый паспорт? По закону — до трех месяцев со дня подачи заявления, но реальные сроки могут быть дольше. Это зависит от страны обращения и работы дипломатической почты.

Можно за границей поменять внутренний паспорт? Нет, нужно возвращаться в Россию и лично обращаться в МВД. Если срок действия загранпаспорта закончился и нужно вернуться в Россию, консульство выдает свидетельство на возвращение.

⭐️ Юристы рекомендуют позаботиться о новом загранпаспорте за 5—6 месяцев до окончания срока действия старого. На практике сложно записаться в свободные слоты, а их ожидание может тянуться месяцами.

Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях или приходите на консультацию. Паспортивити помогает не только с получением ВНЖ и гражданства за инвестиции — например, клиенты возвращаются, чтобы продлить статус резидента, заменить паспорт Вануату.

#ИммиграционныйАдвокат #ЖизньЗаГраницей #ЖизньБезГраниц #Паспортивити

Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции за неделю

🇨🇾 На Кипре тысячи иностранцев ждут получения гражданства, некоторые — с 2007 года. В ноябре 2023 на рассмотрении оставалось 11 891 заявление. Большинство из них подали на основании проживания на Кипре и браке с гражданином.

🇲🇹 На Мальте инвесторы стали реже получать второе гражданство, следует из отчета регулятора по предоставлению гражданства за особые заслуги. В 2022 году подали 177 заявлений — почти в два раза меньше, чем в 2020. 9 из 10 заявителей выбрали арендовать, а не покупать недвижимость.

Паспорт Мальты предоставили 95 инвесторам и их 220 родственникам.

🇫🇷 Во Франции иностранцы будут подтверждать знание французского. Уровень владения языком зависит от срока действия ВНЖ. Если не сдать экзамен, вид на жительство могут аннулировать.

🇭🇺 Венгрия тоже ввела экзамен для иностранцев — тест на венгерском языке будет проверять знания культуры и права страны. Это коснется заявителей на постоянные ВНЖ — Национальную карту резидента и Карту резидента Евросоюза.

Для претендентов на национальную карту ничего не изменилось. Чтобы получить ее, россияне по-прежнему регистрируют компанию в Венгрии, устраиваются в нее, показывают сбережения. Карту выдают на два года.

🇪🇬 В Египте правительство запустило платформу недвижимости: на ней объединили все данные о продажах. Так пользователи получат доступ только к проверенным и актуальным для покупки объектам.

🇨🇭 🇺🇸 В Швейцарии и США — самые дорогие города для жизни. Сервис Numbeo обновил индекс стоимости жизни на 2025 год. Рейтинг учитывает стоимость потребительских товаров, продуктов питания, расходов на транспорт.

В топ-10 самых дорогих городов вошли:
🇨🇭 Цюрих, Швейцария
🇨🇭 Женева, Швейцария
🇨🇭 Лозанна, Швейцария
🇺🇸 Нью-Йорк, США
🇨🇭 Базель, Швейцария
🇨🇭 Берн, Швейцария
🇺🇸 Сан-Франциско, США
🇺🇸 Гонолулу, США
🇮🇸 Рейкьявик, Исландия
🇺🇸 Бостон, США

🇵🇦 Панама выдала рекордное количество виз инвесторам. В 2024 году одобрение получили 685 заявителей — это почти в два раза больше показателей 2023. Статус постоянного резидента Панамы выдают иностранцам, которые инвестировали от 300 000 $ в экономику страны.

Михаил с супругой планировали путешествие по Европе, но самолет улетел без них. Золотая виза в Португалию должна была стать их безвизовым пропуском в страны Шенгена — рассмотрение заявки растянулось на месяцы.

«Юристы предупреждали, что заявку обрабатывают дольше, чем прописано в законе. Но я не думал, что придется ждать решения почти год», — рассказывает Михаил.

Михаил оформил доверенность на адвоката Паспортивити, чтобы он представлял интересы инвестора в португальском суде. Итог — через месяц суд одобрил ходатайство, еще через три недели Михаил с супругой сфотографировались и сдали отпечатки на карту резидента.

⏳ Срок судебного процесса: 2 месяца
💸 Общие расходы на ВНЖ: 513 300 €

Читайте всю историю Михаила и узнайте, как поторопить миграционную службу.

💫 Золотую визу в Португалию инвесторы выбирают за возможность путешествовать по странам Шенгена без визы и претендовать на гражданство Евросоюза через пять лет жизни с ВНЖ. Минимальные инвестиции — 250 000 €. Их направляют на поддержку культуры, науки, бизнеса.

#ВНЖ #Португалия #Европа #ИммиграционныйАдвокат #ЗолотаяВиза #ПереездВЕвропу #ИсторияКлиента #Паспортивити

Открыть иностранный счет — непростой квест для россиян. Ответы менеджеров банка непредсказуемы: сегодня откажут, завтра одобрят заявку. В одном филиале откроют счет, в другом — пожмут плечами и попрощаются.

Иногда складывается замкнутый круг: банки не открывают счета иностранцам без ВНЖ, ВНЖ не выдают без банковского счета. Если кратко, основной секрет успеха — спрашивать и пробовать.

Но закономерности и шпаргалки есть.

☝️ Читайте в статье, где открыть счет за рубежом, к каким приключениям готовиться и какой путь предлагают юристы Паспортивити.

#ЖизньЗаГраницей #ЖизньБезГраниц #Банк #ПереездВЕвропу #Паспортивити

Инвесторы получают ВНЖ в Венгрии, или так называемую золотую визу, если вкладывают от 250 000 € в специальные фонды или делают пожертвование на сумму от 1 000 000 € местному вузу. Процесс занимает от 5 месяцев.

Собрали частые вопросы клиентов по программе. Отвечает Елена Гарницарик, руководитель юридического департамента Паспортивити:

1. Могут ли россияне получить золотую визу в Венгрию?

Запрета на участие россиян в программе золотой визы нет. Сложности возникают при выполнении инвестиционных условий.

Венгрия — страна Евросоюза, где действует ограничение на покупку ценных бумаг для россиян. Исключение — резиденты государств Евросоюза. Если россиянин обладает ВНЖ одной из стран союза, он сможет приобрести ценные бумаги и владеть ими.

2. Как можно перевести инвестиции? Потребуется иностранный счет?

Инвесторы открывают брокерский счет в финансовом учреждении Венгрии. Перевести деньги можно из любого иностранного банка.

3. Сколько и во что нужно инвестировать, чтобы получить золотую визу?

Претенденты выбирают одну из двух опции:
🔹Сделать пожертвование на сумму от 1 000 000 € университету Венгрии. Эта возможность была доступна с запуска золотой визы, 11 инвесторов уже выбрали этот путь.
🔹Инвестировать от 250 000 € в фонды, которые получили лицензию Центрального банка Венгрии. По состоянию на февраль 2025 аккредитацию получили два фонда — Gravitas Hungary и SPRINT Hungary Real Estate Development and Investment Fund.

4. Расскажите подробнее о фондах Венгрии и на каких условиях инвесторы вкладывают в них деньги?

Фонд Gravitas Hungary инвестирует в недвижимость и ценные бумаги Венгрии. Ожидаемая доходность до 5—6%. Заявки будут принимать от россиян с ВНЖ в странах Евросоюза или вторым гражданством.

SPRINT Hungary Real Estate Development and Investment Fund также инвестирует в недвижимость и ценные бумаги. Но фонд не принимает заявления от инвесторов из России, а также из Беларуси, Украины и США.

5. Золотую визу выдают на 10 лет? Ее можно продлить?

Да, инвесторы получают первую карту ВНЖ на 10 лет. Затем статус можно продлить на такой же срок — то есть еще на 10 лет.

6. Можете ли вы гарантировать, что я получу золотую визу?

Мы не можем гарантировать, что инвестор получит вид на жительство или что процесс займет минимум времени. Если вам дают такие обещания, возможно перед вами мошенники.

Паспортивити проводит предварительную проверку на благонадежность. Она занимает один день и снижает риск отказа в золотой визе до 1%. Также она помогает подготовить необходимый пакет документов так, чтобы у Национального генерального управления по делам иностранцев возникло как можно меньше дополнительных запросов.

Приглашаем записаться на личную консультацию с экспертами инвестиционных программ. Мы всегда на связи, готовы отвечать на вопросы и решать ваши задачи.

#Венгрия #Евросоюз #ВНЖзаИнвестиции #ЗолотаяВиза #ВНЖдляРоссиян #ЖизньБезГраниц #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

США планируют запустить «золотую карту», которая позволит жить, работать в стране и претендовать на гражданство. Об этом заявил президент Дональд Трамп. Золотая карта станет премиальным аналогом грин-карты. Минимальные инвестиции составят 5 млн долларов.

Что еще произошло в отрасли инвестиционной миграции на этой неделе?

🇳🇷 Науру получила первые заявления на гражданство за инвестиции. Ожидается, что программа за первый год работы привлечет 500 инвесторов и 60 млн австралийских долларов.

Получить гражданство можно только через лицензированных агентов, сейчас лицензии есть у 13 агентов.

🇪🇸 Испания снизила налог на покупку недвижимости в Андалусии — с 8 до 3,5%. Новая ставка доступна покупателям объектов стоимостью до 150 000 €, которые должны находиться в муниципалитетах с населением менее 3000 жителей. Например, в Гранаде, Альмерии, Малаге.

🇵🇹 Португалия начнет выдавать новые электронные паспорта с 2026 года. Документ будет действовать 10 лет и соответствовать стандартам Евросоюза. Сейчас граждане обновляют электронные паспорта каждые 5 лет. Детям до четырех лет паспорт выдают на 2 года.

Стоимость недвижимости в Португалии выросла на 14,5% за год. Средняя цена жилых объектов в январе 2025 года составила 1774 € за м². Рост сохраняется восьмой месяц подряд.

🇫🇷 Во Франции недвижимость стала дешевле. В третьем квартале 2024 года стоимость вторичных объектов снизилась на 3,96% в годовом исчислении. Падение цен наблюдается пятый квартал подряд.

В январе 2025 года средняя цена жилой недвижимости по стране составила 2930 € за м².

🇮🇹 В Италии недвижимость дорожает сильнее всего в северных регионах. Самые высокие цены в регионе Трентино-Альто-Адидже: там стоимость 1 м² выросла на 7% и составила 3285 € за м². В Венето цены увеличились тоже на 7% и достигли 1914 € за м².

🇹🇭 Таиланд может сократить срок безвизового пребывания c 60 до 30 дней. Руководители туристической отрасли Таиланда призывают пересмотреть безвизовый режим для туристов из 93 стран. Сейчас они могут находиться в стране без визы 60 дней, затем продлить этот срок еще на 30 дней через иммиграционный офис.

129 — столько стран могут посетить россияне без визы. В одних государствах виза совсем не нужна, в других ставят штамп по прибытии или просят оформить электронное разрешение на въезд. Собирать пакет документов, обращаться в консульство и ожидать решения не нужно.

В какие страны отправиться с российским загранпаспортом?

🇷🇸 Сербия — для ценителей архитектуры. На сербских улицах смешались византийская эпоха, неоклассицизм и романтизм. В планах на поездку: гулять по узким улочкам, смотреть на старинные и современные дома, ужинать чевапи и плескавицей.

🇲🇪 Черногория — для спокойного европейского отдыха. Туда приезжают за живописными горными пейзажами и пляжами Адриатического моря. Умеренные цены, гостеприимные местные жители и вкусная кухня делают поездку особенно приятной.

🇦🇿 Азербайджан — для воссоединения с природой и хайкинга в горных долинах. Из интересных точек — гора Бешбармаг и грязевые вулканы. Если захочется вернуться в цивилизацию, можно погулять в Баку среди небоскребов и современных торговых центров.

🇰🇷 Южная Корея — для любителей азиатской еды и культуры. Можно исследовать исторические дворцы Сеула, насладиться природой на острове Чеджу или погрузиться в ритм мегаполисов и киберкультуры. А на ночных рынках — продегустировать токпокки и кимпабы.

🇵🇪 Перу — для погружения в прошлое и знакомства с Южной Америкой. Из обязательных планов: посмотреть на чудо света Мачу-Пикчу, почувствовать себя тарзаном в джунглях Амазонки и погладить альпаку.

Читайте в статье про другие безвизовые направления — там и острова, и моря, и горы.

Куда бы отправились вы?
🐳 — в Черногорию, отдыхать на пляже
🤓 — в Сербию, гулять и созерцать
⚡️ — в Южную Корею за острой лапшой

#безвиз #ЖизньБезГраниц #БезвизовыйРежим #Паспортивити

Граждане Великобритании, России, Израиля и Греции чаще всего покупали недвижимость на Кипре с 2021 по 2024 год. Всего за это время иностранцы приобрели 37 000 объектов на острове, согласно данным министерства внутренних дел Кипра.

Какие города выбирают иностранцы?

🌴 Лимасол — ИТ-столица Кипра: курорты соседствуют с современными офисами крупных компаний. Среди покупателей недвижимости лидируют россияне — они приобрели 2561 объект. Британцы и израильтяне купили 1840 и 1154 объектов соответственно.

🌴 Пафос по атмосфере противоположен Лимасолу: малоэтажные дома, холмы и никакой суеты. Там чаще всего покупают недвижимость британцы — 4483 объекта. Россияне занимают второе место — 1563 объекта.

🌴 Никосия привлекает спокойным темпом жизни: рядом нет моря, но и туристов меньше, чем в прибрежных городах. Недвижимость в столице Кипра предпочитают греки и британцы — они приобрели там 1626 и 1584 объектов соответственно.

🌴 Ларнака — третий по величине город на Кипре. Из его главных достопримечательностей — живописные пляжи. Рядом с городом расположен аэропорт, который принимает большинство международных рейсов. Среди покупателей недвижимости лидируют ливанцы, израильтяне и снова британцы.

🌴 Фамагуста расположена в северной части Кипра, сочетает в себе античные постройки и современную туристическую инфраструктуру. Недвижимость в этом городе чаще покупают граждане Великобритании, Греции и Ливана.

Покупка недвижимости — одна из опций ПМЖ на Кипре за инвестиции. Чтобы получить статус постоянного резидента, иностранцы покупают объекты стоимостью от 300 000 €.

Если вы планируете получить ВНЖ в стране Евросоюза или переехать ближе к морю, записывайтесь на консультацию. Мы поможем подобрать объекты недвижимости под ваши задачи и пройти весь путь до получения статуса.

#Кипр #Европа #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьУМоря #ВНЖ #Резидент #Паспортивити