На Кипре предложили отменить льготную ставку НДС для иностранных покупателей недвижимости. Сейчас вместо 19% они могут уплатить 5%, если купили объект на Кипре впервые и для собственного проживания.
По мнению депутатов партии AKEL, высокий спрос на недвижимость среди иностранцев привел к жилищному кризису и росту цен.
Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции на этой неделе?
🇪🇸 Средняя стоимость аренды жилья в Испании достигла 14 € за м². Цены выросли на 11% с февраля 2024 по 2025 год — это рекордный показатель за всю историю наблюдений за испанским рынком недвижимости.
Самым дорогим городом стала Барселона. Там стоимость аренды квадратного метра составляет 23,7 €. Следом идут Мадрид и Сан-Себастьян — 21,2 и 17,7 € за м² соответственно.
🇦🇪 В Дубае объем продаж недвижимости вырос на 39,91% за год и составил 51,1 млрд дирхамов. Всего в феврале 2025 года заключили 16 099 сделок — это на 35,5% больше, чем годом ранее. Месяц стал одним из самых успешных на дубайском рынке недвижимости.
🇪🇺 1,1 млн человек получили гражданство стран Евросоюза за 2023 год. Наибольшее количество паспортов выдала Испания — 240 200, на втором и третьем месте — Италия и Германия. Среди заявителей лидируют сирийцы, марокканцы и албанцы.
🇰🇷 Южная Корея планирует запустить визу для талантливых специалистов в высокотехнологичных отраслях. Среди таких — искусственный интеллект, полупроводники, био- и робототехника.
Заявители должны будут подтвердить опыт работы от восьми лет, в том числе в крупнейших компаниях мира, а также степень магистра или доктора. Годовой доход претендента на визу должен составлять около 140 млн вон, или 96 319 $.
По мнению депутатов партии AKEL, высокий спрос на недвижимость среди иностранцев привел к жилищному кризису и росту цен.
Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции на этой неделе?
🇪🇸 Средняя стоимость аренды жилья в Испании достигла 14 € за м². Цены выросли на 11% с февраля 2024 по 2025 год — это рекордный показатель за всю историю наблюдений за испанским рынком недвижимости.
Самым дорогим городом стала Барселона. Там стоимость аренды квадратного метра составляет 23,7 €. Следом идут Мадрид и Сан-Себастьян — 21,2 и 17,7 € за м² соответственно.
Аренда недвижимости — одно из требований для получения ВНЖ цифрового кочевника в Испании. Претендентам нужен адрес регистрации в стране, требований к стоимости и площади недвижимости нет. Также заявители подтверждают доход — от 2763 € в месяц.
🇦🇪 В Дубае объем продаж недвижимости вырос на 39,91% за год и составил 51,1 млрд дирхамов. Всего в феврале 2025 года заключили 16 099 сделок — это на 35,5% больше, чем годом ранее. Месяц стал одним из самых успешных на дубайском рынке недвижимости.
🇪🇺 1,1 млн человек получили гражданство стран Евросоюза за 2023 год. Наибольшее количество паспортов выдала Испания — 240 200, на втором и третьем месте — Италия и Германия. Среди заявителей лидируют сирийцы, марокканцы и албанцы.
🇰🇷 Южная Корея планирует запустить визу для талантливых специалистов в высокотехнологичных отраслях. Среди таких — искусственный интеллект, полупроводники, био- и робототехника.
Заявители должны будут подтвердить опыт работы от восьми лет, в том числе в крупнейших компаниях мира, а также степень магистра или доктора. Годовой доход претендента на визу должен составлять около 140 млн вон, или 96 319 $.
❤3👍3✍2👀2
🇵🇹 Гражданство Португалии — одно из самых доступных в Евросоюзе. Иностранцы получают паспорт через 5 лет жизни в стране: отсчет начинается с момента подачи заявки на ВНЖ. Пока миграционная служба рассматривает документы, срок проживания в стране уже идет в зачет ожидания натурализации.
Минус такой доступности — большое количество желающих. За последние 6 лет гражданство получили 1,4 млн иностранцев — и это те, кто дождались. Часть заявлений ожидает решения уже около двух лет.
Задержку рассмотрения заявлений связывают с нехваткой кадров. Сотрудники миграционной службы начинают работать в 5 утра, а некоторые заявители приносят стулья, чтобы проводить время в очереди было чуть комфортнее.
Заявители на гражданство Португалии должны соответствовать требованиям:
👉 владеть португальским языком на уровне A2 и выше;
👉 своевременно платить налоги;
👉 интегрироваться в португальское общество;
👉 жить в стране.
Сроки проживания в стране отличаются в зависимости от типа ВНЖ. Инвесторам с золотой визой достаточно проводить в Португалии 7 дней в году, а обладателям ВНЖ для финансово независимых лиц нужно прожить 1,5 года подряд или 16 месяцев в сумме за 2 года.
🌊 С чего начать путь к португальскому гражданству, а главное, зачем? Приходите на консультацию — юристы помогут найти ответы и выбрать оптимальный для вас путь.
#ВтороеГражданство #ЖизньЗаГраницей #ГражданствоЕС #ПереездВЕвропу #Португалия #Европа #Паспортивити
Минус такой доступности — большое количество желающих. За последние 6 лет гражданство получили 1,4 млн иностранцев — и это те, кто дождались. Часть заявлений ожидает решения уже около двух лет.
Задержку рассмотрения заявлений связывают с нехваткой кадров. Сотрудники миграционной службы начинают работать в 5 утра, а некоторые заявители приносят стулья, чтобы проводить время в очереди было чуть комфортнее.
Заявители на гражданство Португалии должны соответствовать требованиям:
👉 владеть португальским языком на уровне A2 и выше;
👉 своевременно платить налоги;
👉 интегрироваться в португальское общество;
👉 жить в стране.
Сроки проживания в стране отличаются в зависимости от типа ВНЖ. Инвесторам с золотой визой достаточно проводить в Португалии 7 дней в году, а обладателям ВНЖ для финансово независимых лиц нужно прожить 1,5 года подряд или 16 месяцев в сумме за 2 года.
🌊 С чего начать путь к португальскому гражданству, а главное, зачем? Приходите на консультацию — юристы помогут найти ответы и выбрать оптимальный для вас путь.
#ВтороеГражданство #ЖизньЗаГраницей #ГражданствоЕС #ПереездВЕвропу #Португалия #Европа #Паспортивити
👀4❤2🍾2
Паспортивити
Быстрым — проще: получить паспорт Вануату сейчас или ждать до весны Реально ли собрать документы и подать заявку на второе гражданство за неделю? Да. Такая возможность появилась в Вануату в 2024 году. И вот почему: ⏰ 6 декабря — последнее в этом году заседание…
Пришла весна — и с ней новый парламент Вануату. В январе в стране прошли внеочередные выборы, в феврале обновленный состав приступил к работе. Это значит, что заявления на гражданство за инвестиции снова рассматривают.
Как получить гражданство Вануату?
1️⃣ Выбрать лицензированного агента.
2️⃣ Пройти проверку на благонадежность.
3️⃣ Собрать и отправить в Вануату документы, сдать биометрию.
4️⃣ Оплатить инвестиции.
5️⃣ Получить сертификат о натурализации и паспорт.
130 000 $ — минимальные инвестиции. Опции на выбор остались прежние: сделать взнос в государственный фонд, купить акции CNO Future Fund для производства какао или кокосов.
С чего начать путь к гражданству уже сегодня?
Приходите на бесплатную консультацию, на которой юристы ответят на ваши вопросы и помогут выбрать выгодную опцию. Паспортивити — лицензированный агент Вануату. Это гарантирует прозрачный, законный и безопасный путь к паспорту.
#ВтороеГражданство #Вануату #ЖизньБезГраниц #ГражданствоЗаИнвестиции #ИнвестицииСУмом #Паспортивити
Как получить гражданство Вануату?
130 000 $ — минимальные инвестиции. Опции на выбор остались прежние: сделать взнос в государственный фонд, купить акции CNO Future Fund для производства какао или кокосов.
С чего начать путь к гражданству уже сегодня?
Приходите на бесплатную консультацию, на которой юристы ответят на ваши вопросы и помогут выбрать выгодную опцию. Паспортивити — лицензированный агент Вануату. Это гарантирует прозрачный, законный и безопасный путь к паспорту.
#ВтороеГражданство #Вануату #ЖизньБезГраниц #ГражданствоЗаИнвестиции #ИнвестицииСУмом #Паспортивити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍾4🕊3👍2❤1
«Несколько лет назад я получил паспорт Гренады за инвестиции. В 2024 году понял, что самое время воспользоваться его преимуществами — открыть банковский счет в стране второго гражданства», — делится своей историей Эдуард.
Эдуард знал, что россиянам часто отказывают в зарубежных банках. Он решил не проверять это на личном опыте и проконсультироваться с экспертами.
Инвестор сотрудничал с юристами компании в 2019 году, когда получал паспорт Гренады. В этот раз он снова обратился за помощью и освободил себя от бюрократии.
⌛️ Срок: 2 месяца
💰 Затраты: 1315 $
Больше нюансов процесса — читайте в кейсе.
Сейчас Гренада не принимает заявления на гражданство от россиян. Но возможность получить второй паспорт за инвестиции осталась, например в Вануату и Сьерра-Леоне.
#Банк #ВтороеГражданство #ЖизньБезГраниц #Гренада #Карибы #ИсторияКлиента #Паспортивити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😎5❤1
Венгрия получила 25 заявлений на «золотую визу» с начала 2025 года. Об этом сообщают СМИ без ссылок на официальные источники. Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции на этой неделе?
🇵🇹 В Португалии инвесторы вложили 12 млн евро в поддержку культуры и искусства в 2024, а в первом квартале 2025 года — 850 100 €. С 2020 года сумма инвестиции по опции составила 22,15 млн евро.
🇬🇷 В Греции стоимость жилой недвижимости в Аттике достигла 2944 € за м² по итогу февраля 2025 года. Цены на объекты поднялись на 88% за период с 2017 по второй квартал 2024. При этом каждый четвертый дом в Аттике пустует — закрыто 526 154 объекта, это 25% от общего жилого фонда региона.
🇨🇾 На Кипре продажи недвижимости выросли на 7% за год. В феврале 2025 зарегистрировали 1371 договор купли-продажи. В Лимасоле, Ларнаке и Никосии объем продаж превысил 300 объектов. Иностранцы купили 729 объектов, что на 8% больше, чем в прошлом году.
🇹🇷 В Турции продали 112 818 жилых объектов в феврале 2025 года. Это 20,1% больше, чем в 2024. Доля иностранцев в сделках составила 1,3%: они купили 1457 домов, преимущественно в Стамбуле, Анталье и Мерсине. Больше всего недвижимости приобрели россияне — 256 объектов из 1457.
🇪🇸 В Испании Барселона станет первым городом, где запретят краткосрочную аренду недвижимости. Ориентировочно к 2028 году, например, через платформу Airbnb. Местный суд отклонил апелляцию, в которой утверждалось, что такой запрет нарушает права собственников недвижимости. И постановил, что региональный жилищный указ с запретом аренды не противоречит конституционным правам.
🇵🇹 В Португалии инвесторы вложили 12 млн евро в поддержку культуры и искусства в 2024, а в первом квартале 2025 года — 850 100 €. С 2020 года сумма инвестиции по опции составила 22,15 млн евро.
Поддержка культуры и искусства — возможность получить золотую визу, или ВНЖ за инвестиции в Португалии. Минимальные вложения — 250 000 €. Спрос на опцию возрос после того, как была исключена опция с покупкой недвижимости.
🇬🇷 В Греции стоимость жилой недвижимости в Аттике достигла 2944 € за м² по итогу февраля 2025 года. Цены на объекты поднялись на 88% за период с 2017 по второй квартал 2024. При этом каждый четвертый дом в Аттике пустует — закрыто 526 154 объекта, это 25% от общего жилого фонда региона.
В Аттике при покупке недвижимости стоимостью от 800 000 € иностранцы могут претендовать на греческую золотую визу.
Получить золотую визу можно и за меньшие инвестиции. Для этого нужно купить жилую недвижимость в другом регионе Греции: там минимальный порог вложений составляет 400 000 €. Возможность приобрести объекты за 250 000 € осталась, но их выбор ограничен. Можно инвестировать в промышленные проекты, которые переводят в жилые, или здания под охраной государства, которые нуждаются в реставрации.
🇨🇾 На Кипре продажи недвижимости выросли на 7% за год. В феврале 2025 зарегистрировали 1371 договор купли-продажи. В Лимасоле, Ларнаке и Никосии объем продаж превысил 300 объектов. Иностранцы купили 729 объектов, что на 8% больше, чем в прошлом году.
Инвесторы могут получить ПМЖ на Кипре, если покупают недвижимость стоимостью от 400 000 €. Жилые объекты разрешено приобретать только на первичном рынке, коммерческие — как на первичном, так и на вторичном рынке.
🇹🇷 В Турции продали 112 818 жилых объектов в феврале 2025 года. Это 20,1% больше, чем в 2024. Доля иностранцев в сделках составила 1,3%: они купили 1457 домов, преимущественно в Стамбуле, Анталье и Мерсине. Больше всего недвижимости приобрели россияне — 256 объектов из 1457.
За покупку недвижимости в Турции иностранцы могут получить ВНЖ или гражданство в зависимости от суммы инвестиций.
Гражданство Турции предоставляют за покупку недвижимости стоимостью от 400 000 $, процесс занимает от 8 месяцев.
Вид на жительство в Турции выдают, если приобрести объект на сумму от 200 000 $. Но есть ограничения по районам — подойдут те, в которых доля иностранцев не превышает 20%. Процесс занимает от 5 месяцев.
🇪🇸 В Испании Барселона станет первым городом, где запретят краткосрочную аренду недвижимости. Ориентировочно к 2028 году, например, через платформу Airbnb. Местный суд отклонил апелляцию, в которой утверждалось, что такой запрет нарушает права собственников недвижимости. И постановил, что региональный жилищный указ с запретом аренды не противоречит конституционным правам.
❤5
О биометрии, какао и кокосах: новости из Вануату
❗️ С 1 мая 2025 года заявители на гражданство за инвестиции будут сдавать биометрические данные. Инвестор вместе с семьей может приехать на Вануату или обратиться в одно из трех консульств — в Дубае, Гонконге или Нумеа.
Если вы планируете получать гражданство Вануату, еще можно пройти процедуру полностью дистанционно. Комиссии по вопросам гражданства проводят каждые две недели — это значит, до начала мая пройдет минимум два заседания.
Чтобы успеть подготовить документы, сделайте первый шаг уже сегодня — запланируйте консультацию с юристами.
🙅 Опция с инвестициями в фонд какао и кокосов временно приостановлена из-за пересмотра закона. Безвозвратный взнос от 130 000 $ останется единственным доступным вариантом для заявителей на гражданство Вануату — до особого распоряжения правительства.
Изменения не коснутся инвесторов, которые уже подали заявку на гражданство и получили одобрение. Они смогут инвестировать в фонд CNO Future Fund и получить паспорт.
Паспортивити продолжает следить за ситуацией на Вануату. Как только появится новая информация, мы сразу вам сообщим.
#Вануату #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданство #ЗолотойПаспорт #Паспортивити
❗️ С 1 мая 2025 года заявители на гражданство за инвестиции будут сдавать биометрические данные. Инвестор вместе с семьей может приехать на Вануату или обратиться в одно из трех консульств — в Дубае, Гонконге или Нумеа.
Если вы планируете получать гражданство Вануату, еще можно пройти процедуру полностью дистанционно. Комиссии по вопросам гражданства проводят каждые две недели — это значит, до начала мая пройдет минимум два заседания.
Чтобы успеть подготовить документы, сделайте первый шаг уже сегодня — запланируйте консультацию с юристами.
🙅 Опция с инвестициями в фонд какао и кокосов временно приостановлена из-за пересмотра закона. Безвозвратный взнос от 130 000 $ останется единственным доступным вариантом для заявителей на гражданство Вануату — до особого распоряжения правительства.
Изменения не коснутся инвесторов, которые уже подали заявку на гражданство и получили одобрение. Они смогут инвестировать в фонд CNO Future Fund и получить паспорт.
Паспортивити продолжает следить за ситуацией на Вануату. Как только появится новая информация, мы сразу вам сообщим.
#Вануату #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданство #ЗолотойПаспорт #Паспортивити
🤔6
С декабря 2024 года иностранцы получают гражданство за инвестиции, если делают безвозвратный взнос от 140 000 $. В эту сумму уже входит оплата проверки на благонадежность. Процесс занимает около 90 дней.
Покупка золота — вторая опция инвестирования. Иностранцы претендуют на постоянный ВНЖ, если покупают от 1 кг золота. Сразу после получения статуса, инвестор может запросить гражданство Сьерра-Леоне по ускоренной процедуре.
Какие преимущества получает инвестор?
✅ Доступ к услугам местных банков, которые не обмениваются финансовой информацией с другими странами.
✅ Статус для всей семьи — супруга, детей, родителей.
✅ Возможность получить европейские ВНЖ, которые недоступны россиянам.
✅ Скидка 2% на покупку золота в Сьерра-Леоне.
✅ Инвестору не нужно приезжать в Сьерра-Леоне и подтверждать связь со страной, чтобы получить документы.
✅ Гражданство остается навсегда и передается по наследству детям.
Паспортивити — эксклюзивный партнер программы гражданства Сьерра-Леоне в России и Беларуси.
Узнайте, как устроен путь к гражданству Сьерра-Леоне 🌕
#ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #СьерраЛеоне #ЗолотойПаспорт #Паспортивити
Покупка золота — вторая опция инвестирования. Иностранцы претендуют на постоянный ВНЖ, если покупают от 1 кг золота. Сразу после получения статуса, инвестор может запросить гражданство Сьерра-Леоне по ускоренной процедуре.
Какие преимущества получает инвестор?
✅ Доступ к услугам местных банков, которые не обмениваются финансовой информацией с другими странами.
✅ Статус для всей семьи — супруга, детей, родителей.
✅ Возможность получить европейские ВНЖ, которые недоступны россиянам.
✅ Скидка 2% на покупку золота в Сьерра-Леоне.
✅ Инвестору не нужно приезжать в Сьерра-Леоне и подтверждать связь со страной, чтобы получить документы.
✅ Гражданство остается навсегда и передается по наследству детям.
Паспортивити — эксклюзивный партнер программы гражданства Сьерра-Леоне в России и Беларуси.
Узнайте, как устроен путь к гражданству Сьерра-Леоне 🌕
#ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #СьерраЛеоне #ЗолотойПаспорт #Паспортивити
👍6
Вануату и Сьерра-Леоне — два небольших государства, которые выдают гражданство за инвестиции.
☝️ Второй паспорт открывает новые безвизовые направления, создает «запасной аэродром», дает доступ к международным банкам, образованию и медицине в другой стране. Второе гражданство позволяет подавать документы на европейские ВНЖ, которые недоступны россиянам.
Но какой паспорт выбрать? Сравним программы гражданства по ключевым критериям.
Сумма инвестиций:
🔹 Вануату — безвозвратный взнос от 130 000 $. С марта 2025 года опция инвестирования в фонд CNO Future Fund временно приостановлена.
🔹 Сьерра-Леоне — от 140 000 $. Инвестор делает безвозвратный взнос или покупает золото.
Срок оформления паспорта:
🔹 Вануату — от 1 до 4 месяцев.
🔹 Сьерра-Леоне — от 3 месяцев.
Процесс получения гражданства:
🔹 Вануату — документы подают дистанционно. С 1 мая 2025 года инвестору и его семье потребуется сдать биометрию в столице Вануату или в одном из трех консульств — в Гонконге, Дубае или Нумеа.
🔹 Сьерра-Леоне — полностью дистанционная подача документов. Сдавать биометрию для получения гражданства не нужно.
Возвратность инвестиций:
🔹 Вануату — взнос безвозвратный.
🔹 Сьерра-Леоне — по одной из опций золото можно продать через пять лет и вернуть инвестиции.
Трудно определиться с выбором? Эксперты Паспортивити проведут вебинар, на котором в подробностях расскажут о двух инвестиционных программах, сравнят их преимущества и риски.
⏰ 2 апреля, 14:00 МСК
Зарегистрируйтесь на вебинар — и забронируйте время в календаре. Если у вас есть вопросы о золотых паспортах Вануату и Сьерра-Леоне, задайте их в комментариях👇
#ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #Вануату #СьерраЛеоне #ЖизньБезГраниц #Паспортивити
☝️ Второй паспорт открывает новые безвизовые направления, создает «запасной аэродром», дает доступ к международным банкам, образованию и медицине в другой стране. Второе гражданство позволяет подавать документы на европейские ВНЖ, которые недоступны россиянам.
Но какой паспорт выбрать? Сравним программы гражданства по ключевым критериям.
Сумма инвестиций:
🔹 Вануату — безвозвратный взнос от 130 000 $. С марта 2025 года опция инвестирования в фонд CNO Future Fund временно приостановлена.
🔹 Сьерра-Леоне — от 140 000 $. Инвестор делает безвозвратный взнос или покупает золото.
Срок оформления паспорта:
🔹 Вануату — от 1 до 4 месяцев.
🔹 Сьерра-Леоне — от 3 месяцев.
Процесс получения гражданства:
🔹 Вануату — документы подают дистанционно. С 1 мая 2025 года инвестору и его семье потребуется сдать биометрию в столице Вануату или в одном из трех консульств — в Гонконге, Дубае или Нумеа.
🔹 Сьерра-Леоне — полностью дистанционная подача документов. Сдавать биометрию для получения гражданства не нужно.
Возвратность инвестиций:
🔹 Вануату — взнос безвозвратный.
🔹 Сьерра-Леоне — по одной из опций золото можно продать через пять лет и вернуть инвестиции.
Трудно определиться с выбором? Эксперты Паспортивити проведут вебинар, на котором в подробностях расскажут о двух инвестиционных программах, сравнят их преимущества и риски.
⏰ 2 апреля, 14:00 МСК
Зарегистрируйтесь на вебинар — и забронируйте время в календаре. Если у вас есть вопросы о золотых паспортах Вануату и Сьерра-Леоне, задайте их в комментариях👇
#ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #Вануату #СьерраЛеоне #ЖизньБезГраниц #Паспортивити
🔥7✍3🎉3👍2❤1
Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции за неделю
🇨🇾 Кипр рассчитывает подписать соглашение о безвизовом режиме с США в апреле. По данным кипрских СМИ, власти ожидают группу экспертов из Госдепартамента и конгресса США в первой половине апреля.
Если Кипр присоединится к программе безвизового въезда, его граждане смогут приезжать в США на 90 дней без оформления визы.
🇬🇷 В Греции иностранцы смогут получать налоговый номер онлайн. С июня 2025 года налоговая регистрация займет несколько дней — раньше на этот процесс уходили месяцы.
Онлайн-платформа будет автоматически обмениваться информацией с Министерством труда и базой данных Ergani. Поэтому налоговой службе станет проще контролировать соблюдение инвестиционных условий для получения золотой визы.
🇹🇷 В Турции стоимость жилой недвижимости выросла на 31% за год в номинальном выражении, в реальном — снизилась на 5,6%. В феврале 2025 года рост цен не обогнал инфляцию, которая составила 39,05% в годовом исчислении.
В Измире и Анкаре цены на жилые объекты выросли на 32,7 и 37,2% соответственно. В Стамбуле рост медленнее — 28,4% за год.
🇵🇹 В Португалии упростили выдачу идентификационных номеров. Теперь иностранцы смогут одновременно запросить NIF, NISS и Número Nacional de Utente. Раньше для этого приходилось обращаться в три разных учреждения. Услуга доступна в десяти отделениях Cidadão и онлайн.
🇫🇷 Во Франции среднее время продажи недвижимости увеличилось на 11 дней и составило 83 дня. Дольше всего сделки проходят в Кале, Сен-Назере, Ниме, Каннах и Нанте — от 93 до 109 дней. В Париже среднее время продажи объектов сократилось на 3 дня и составило 76 дней.
🇨🇾 Кипр рассчитывает подписать соглашение о безвизовом режиме с США в апреле. По данным кипрских СМИ, власти ожидают группу экспертов из Госдепартамента и конгресса США в первой половине апреля.
Если Кипр присоединится к программе безвизового въезда, его граждане смогут приезжать в США на 90 дней без оформления визы.
🇬🇷 В Греции иностранцы смогут получать налоговый номер онлайн. С июня 2025 года налоговая регистрация займет несколько дней — раньше на этот процесс уходили месяцы.
Онлайн-платформа будет автоматически обмениваться информацией с Министерством труда и базой данных Ergani. Поэтому налоговой службе станет проще контролировать соблюдение инвестиционных условий для получения золотой визы.
На золотую визу в Греции претендуют иностранцы, которые инвестируют от 250 000 € в экономику страны. Из доступных опций — покупка недвижимости, ценных бумаг, открытие депозита.
🇹🇷 В Турции стоимость жилой недвижимости выросла на 31% за год в номинальном выражении, в реальном — снизилась на 5,6%. В феврале 2025 года рост цен не обогнал инфляцию, которая составила 39,05% в годовом исчислении.
В Измире и Анкаре цены на жилые объекты выросли на 32,7 и 37,2% соответственно. В Стамбуле рост медленнее — 28,4% за год.
🇵🇹 В Португалии упростили выдачу идентификационных номеров. Теперь иностранцы смогут одновременно запросить NIF, NISS и Número Nacional de Utente. Раньше для этого приходилось обращаться в три разных учреждения. Услуга доступна в десяти отделениях Cidadão и онлайн.
🇫🇷 Во Франции среднее время продажи недвижимости увеличилось на 11 дней и составило 83 дня. Дольше всего сделки проходят в Кале, Сен-Назере, Ниме, Каннах и Нанте — от 93 до 109 дней. В Париже среднее время продажи объектов сократилось на 3 дня и составило 76 дней.
👍5💅3❤2🍾1
Какую недвижимость вы бы купили за границей?
Anonymous Poll
11%
Вилла с бассейном в Турции 🕶
5%
Апартаменты с видом на горы в Грузии ⛰
28%
Таунхаус в тихом районе Вены 🏠
13%
Апартаменты в дубайском небоскребе 🏙
36%
Вилла с виноградником в Португалии 🍇
28%
Шале в Швейцарии 🌳
9%
Домик у озера в Венгрии 🌅
11%
Я уже купил 😎
🎄2😎1
Покупка недвижимости — решение, на которое влияет все: от вида из окна до возможности продать или сдать объект в аренду. В каких странах красота и выгода сочетаются лучше всего?
☀️ Турция предлагает иностранцам быстрорастущий рынок недвижимости, долгий пляжный сезон, большое русскоязычное комьюнити. Владельцы недвижимости стоимостью от 200 000 $ претендуют на ВНЖ, от 400 000 $ — на гражданство.
🏔 В Грузии высокая доходность сочетается с доступными ценами на объекты. Если сдавать недвижимость в аренду, она приносит до 11% годовых — это в два раза больше, чем в России и Турции. Кроме выгоды, собственники получают виды на горы или море.
🏙 ОАЭ — безопасная страна с лояльной налоговой системой и постоянно растущими ценами на недвижимость. Если купить объект стоимостью от 750 000 AED, или 204 000 $, можно претендовать на резидентскую визу.
🥥 Таиланд выбирают за высокое качество жизни при относительно низких ценах. Среди иностранцев популярны кондоминиумы и виллы в Бангкоке, Паттайе, на Пхукете. Купить недвижимость можно в собственность или в долгосрочную аренду.
Читайте в статье о других странах, где покупка недвижимости — это и стратегическое решение, и приятная покупка.
#НедвижимостьУМоря #ИнвестицииВНедвижимость #Резидент #НедвижимостьЗаГраницей #Паспортивити
☀️ Турция предлагает иностранцам быстрорастущий рынок недвижимости, долгий пляжный сезон, большое русскоязычное комьюнити. Владельцы недвижимости стоимостью от 200 000 $ претендуют на ВНЖ, от 400 000 $ — на гражданство.
🏔 В Грузии высокая доходность сочетается с доступными ценами на объекты. Если сдавать недвижимость в аренду, она приносит до 11% годовых — это в два раза больше, чем в России и Турции. Кроме выгоды, собственники получают виды на горы или море.
🏙 ОАЭ — безопасная страна с лояльной налоговой системой и постоянно растущими ценами на недвижимость. Если купить объект стоимостью от 750 000 AED, или 204 000 $, можно претендовать на резидентскую визу.
🥥 Таиланд выбирают за высокое качество жизни при относительно низких ценах. Среди иностранцев популярны кондоминиумы и виллы в Бангкоке, Паттайе, на Пхукете. Купить недвижимость можно в собственность или в долгосрочную аренду.
Читайте в статье о других странах, где покупка недвижимости — это и стратегическое решение, и приятная покупка.
#НедвижимостьУМоря #ИнвестицииВНедвижимость #Резидент #НедвижимостьЗаГраницей #Паспортивити
❤5👍2👀1
Иногда второй паспорт нужен срочно: получить визу, открыть зарубежный счет, перевести активы. Если не по щелчку пальцев, то за несколько месяцев его получить реально. Где?
🇻🇺 Паспорт Вануату инвесторы получают через 1—4 месяца. Самый продолжительный этап — проверка на благонадежность, занимает до двух недель. Минимальные инвестиции составляют 130 000 $.
🇸🇱 Паспорт Сьерра-Леоне выдают в срок от 3 месяцев. Процедура полностью дистанционная, биометрию сдавать не нужно. Основное требование — сделать взнос от 140 000 $.
Две небольшие страны с похожими условиями получения гражданства — какую выбрать? Чтобы легче принять решение, регистрируйтесь на вебинар с экспертами Паспортивити.
⏰ 2 апреля в 14:00 МСК подробно разберем условия и преимущества золотых паспортов Вануату и Сьерра-Леоне.
О нюансах гражданства за инвестиции расскажут:
🔹 Елена Гарницарик, руководитель юридического департамента Паспортивити;
🔹 Роман Ефанов, эксперт инвестиционных программ.
Задавайте вопросы в комментариях — и получите ответы на вебинаре 👇
#ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #Вануату #СьерраЛеоне #ЖизньБезГраниц #Паспортивити
С 1 мая 2025 года заявителей обяжут сдавать биометрию: в иммиграционном офисе Вануату или в одном из трех консульств — в Дубае, Гонконге или Нумеа.
Две небольшие страны с похожими условиями получения гражданства — какую выбрать? Чтобы легче принять решение, регистрируйтесь на вебинар с экспертами Паспортивити.
⏰ 2 апреля в 14:00 МСК подробно разберем условия и преимущества золотых паспортов Вануату и Сьерра-Леоне.
О нюансах гражданства за инвестиции расскажут:
🔹 Елена Гарницарик, руководитель юридического департамента Паспортивити;
🔹 Роман Ефанов, эксперт инвестиционных программ.
Задавайте вопросы в комментариях — и получите ответы на вебинаре 👇
#ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #Вануату #СьерраЛеоне #ЖизньБезГраниц #Паспортивити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5✍4👀3⚡2
Ради них и в консульство, и на ночевку под дверями миграционной службы — ВНЖ и ПМЖ. Оба сокращения обозначают статус резидента, но в чем их разница?
🔹 ВНЖ, или вид на жительство, — это временный или постоянный статус, который позволяет жить в другой стране. Чаще под ВНЖ понимают право на временное проживание — сроком до трех лет.
🔹 ПМЖ расшифровывается как «постоянное место жительства», то есть аббревиатура ничего общего со статусом резидента не имеет. Но когда говорят о ПМЖ, обычно подразумевают постоянный вид на жительство, который не нужно продлевать.
Чем различаются временный и постоянный ВНЖ?
✔️ Срок действия. Обычно временный ВНЖ действует 1—3 года. Постоянный — бессрочно, нужно только периодически обновлять карту резидента.
✔️ Основание выдачи. Чтобы получить временный ВНЖ, иностранец устраивается на работу, поступает в вуз, инвестирует — и при продлении подтверждает, что все еще имеет причину находиться в стране. Постоянным резидентам ничего доказывать не нужно.
✔️ Ограничения. Некоторые виды временных ВНЖ, например для финансово независимых лиц, не дают права работать и вести бизнес. Для иностранцев с постоянным ВНЖ таких ограничений меньше.
Какой статус выбрать в вашей ситуации и в какой стране? Записывайтесь на консультацию — юристы подберут оптимальное решение.
#ВНЖ #ПМЖ #ЖизньЗаГраницей #Резидент #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити
🔹 ВНЖ, или вид на жительство, — это временный или постоянный статус, который позволяет жить в другой стране. Чаще под ВНЖ понимают право на временное проживание — сроком до трех лет.
🔹 ПМЖ расшифровывается как «постоянное место жительства», то есть аббревиатура ничего общего со статусом резидента не имеет. Но когда говорят о ПМЖ, обычно подразумевают постоянный вид на жительство, который не нужно продлевать.
Чем различаются временный и постоянный ВНЖ?
✔️ Срок действия. Обычно временный ВНЖ действует 1—3 года. Постоянный — бессрочно, нужно только периодически обновлять карту резидента.
✔️ Основание выдачи. Чтобы получить временный ВНЖ, иностранец устраивается на работу, поступает в вуз, инвестирует — и при продлении подтверждает, что все еще имеет причину находиться в стране. Постоянным резидентам ничего доказывать не нужно.
✔️ Ограничения. Некоторые виды временных ВНЖ, например для финансово независимых лиц, не дают права работать и вести бизнес. Для иностранцев с постоянным ВНЖ таких ограничений меньше.
Какой статус выбрать в вашей ситуации и в какой стране? Записывайтесь на консультацию — юристы подберут оптимальное решение.
#ВНЖ #ПМЖ #ЖизньЗаГраницей #Резидент #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити
👍7❤3❤🔥1👀1💅1
«Может купить недвижимость за границей?» — с этой мысли началась история Алексея, а закончилась ключами от апартаментов и картой резидента Кипра.
Алексей — инвестор, занимается арендным бизнесом. Основной доход он получает от недвижимости в Санкт-Петербурге и Сочи.
Для покупки выбрал Кипр — владельцы недвижимости в стране претендуют на постоянный ВНЖ. Чтобы не ошибиться с выбором объекта и оформлением документов, Алексей обратился к юристам Паспортивити. Итог порадовал: квартира в Лимасоле, статус постоянного резидента и новые возможности для бизнеса.
⌛️ Срок: 12 месяцев
💸 Затраты: 505 545 €
Читайте всю историю Алексея 🏘
Кипр — одна из немногих стран Евросоюза, которая выдает вид на жительство при покупке недвижимости. Для получения статуса инвестор покупает один или два объекта стоимостью от 300 000 €.
#Кипр #Резидент #НедвижимостьУМоря #НедвижимостьНаКипре #ЕС #ПМЖ #ИсторияКлиента #Паспортивити
Алексей — инвестор, занимается арендным бизнесом. Основной доход он получает от недвижимости в Санкт-Петербурге и Сочи.
«На “зимовку” обычно уезжаю туда, где теплее, чем в Санкт-Петербурге, — Кипр, Таиланд, Бали. В одной из поездок я задумался: почему бы не купить там недвижимость? Буду сдавать в аренду и получать дополнительный доход», — рассказывает Алексей.
Для покупки выбрал Кипр — владельцы недвижимости в стране претендуют на постоянный ВНЖ. Чтобы не ошибиться с выбором объекта и оформлением документов, Алексей обратился к юристам Паспортивити. Итог порадовал: квартира в Лимасоле, статус постоянного резидента и новые возможности для бизнеса.
⌛️ Срок: 12 месяцев
💸 Затраты: 505 545 €
Читайте всю историю Алексея 🏘
Кипр — одна из немногих стран Евросоюза, которая выдает вид на жительство при покупке недвижимости. Для получения статуса инвестор покупает один или два объекта стоимостью от 300 000 €.
#Кипр #Резидент #НедвижимостьУМоря #НедвижимостьНаКипре #ЕС #ПМЖ #ИсторияКлиента #Паспортивити
В Нигерии парламент одобрил законопроект о гражданстве за инвестиции. Условия получения и требования к претендентам пока неизвестны. Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции на этой неделе?
🇬🇷 Греция предоставила 6520 «золотых виз» инвесторам из Китая по итогу февраля 2025 года. За ними в топе получателей ВНЖ граждане Турции, Ливана и Великобритании.
Чаще всего инвесторы выбирали опцию с покупкой недвижимости. Причина — ликвидность актива. Цены на жилые объекты в стране растут: в 2024 стоимость увеличилась на 8,7% в годовом исчислении.
В Греции также предложили ужесточить правила продления вида на жительство: за несвоевременную подачу заявления введут штраф в размере 100 €.
🇨🇾 На Кипре правительство анонсировало инициативу, благодаря которой жилье станет доступнее, а цены на недвижимость стабилизируются. Что планируют делать? Например:
• увеличить финансирование жилищных программ;
• сократить допустимую для проживания площадь жилья на 15%;
• отменить обязательные квоты на строительство жилых объектов в туристических зонах;
• ускорить выдачу разрешений на строительство;
• предоставлять гранты на реконструкцию неиспользуемых жилых объектов для сдачи их в аренду.
Кипр также возобновил прием заявлений на визу цифрового кочевника: в 2025 году планируют выдать 500 видов на жительство. Чтобы получить визу и ВНЖ, нужно подтвердить доход от 3500 € в месяц. Статус предоставят на год с возможностью продления.
🇦🇪 В ОАЭ Земельный департамент Дубая запустил пилотный проект совместного владения недвижимостью через токенизацию. Право собственности на недвижимость можно будет преобразовать в цифровые токены с использованием технологии блокчейн. Благодаря инициативе большее количество инвесторов сможет покупать элитную недвижимость в Дубае.
🇭🇺 В Венгрии могут ввести ограничения на покупку недвижимости иностранцами. Если законопроект одобрят, регионы самостоятельно будут решать, хотят они продавать иностранцам квартиры или нет.
Правительство надеется, что это поможет стабилизировать рынок недвижимости: сейчас из-за повышенного спроса со стороны иностранных инвесторов цены на объекты растут не пропорционально, особенно в Будапеште и у озера Балатон.
Чаще всего инвесторы выбирали опцию с покупкой недвижимости. Причина — ликвидность актива. Цены на жилые объекты в стране растут: в 2024 стоимость увеличилась на 8,7% в годовом исчислении.
В Греции также предложили ужесточить правила продления вида на жительство: за несвоевременную подачу заявления введут штраф в размере 100 €.
• увеличить финансирование жилищных программ;
• сократить допустимую для проживания площадь жилья на 15%;
• отменить обязательные квоты на строительство жилых объектов в туристических зонах;
• ускорить выдачу разрешений на строительство;
• предоставлять гранты на реконструкцию неиспользуемых жилых объектов для сдачи их в аренду.
Кипр также возобновил прием заявлений на визу цифрового кочевника: в 2025 году планируют выдать 500 видов на жительство. Чтобы получить визу и ВНЖ, нужно подтвердить доход от 3500 € в месяц. Статус предоставят на год с возможностью продления.
Правительство надеется, что это поможет стабилизировать рынок недвижимости: сейчас из-за повышенного спроса со стороны иностранных инвесторов цены на объекты растут не пропорционально, особенно в Будапеште и у озера Балатон.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3
Европарламент обсуждает отмену безвизового режима для граждан карибских стран. Что об этом известно?
Владельцам карибских паспортов может потребоваться виза для поездок по странам Шенгенского соглашения. С таким предложением выступили авторы нового законопроекта.
Если изменения будут приняты, они коснутся граждан Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсии, Гренады и Доминики. Сейчас с карибским паспортом можно свободно путешествовать по Шенгенской зоне до 90 дней в течение 180.
Карибские страны заявляют о строгой проверке инвесторов: смотрят источники дохода, проводят онлайн-собеседования. Несмотря на это, авторы законопроекта считают программы гражданства за инвестиции «угрозой». По их мнению, получить паспорт за инвестиции может любой человек без прочной связи с государством.
О новых поправках беспокоиться пока рано. Почему — объясняет Елена Гарницарик, руководитель юридического департамента Паспортивити.
Карибские страны продолжают принимать заявления на гражданство, но российским инвесторам такая возможность недоступна. Минимальный порог вложений для получения паспорта составляет 200 000 $.
Юристы Паспортивити следят за изменениями. Как только появится новая информация, мы сразу вам сообщим 🚀
#ГражданствоЗаИнвестиции #безвиз #Карибы #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити
Владельцам карибских паспортов может потребоваться виза для поездок по странам Шенгенского соглашения. С таким предложением выступили авторы нового законопроекта.
Если изменения будут приняты, они коснутся граждан Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсии, Гренады и Доминики. Сейчас с карибским паспортом можно свободно путешествовать по Шенгенской зоне до 90 дней в течение 180.
Карибские страны заявляют о строгой проверке инвесторов: смотрят источники дохода, проводят онлайн-собеседования. Несмотря на это, авторы законопроекта считают программы гражданства за инвестиции «угрозой». По их мнению, получить паспорт за инвестиции может любой человек без прочной связи с государством.
О новых поправках беспокоиться пока рано. Почему — объясняет Елена Гарницарик, руководитель юридического департамента Паспортивити.
«Правительства карибских стран находятся в постоянном контакте с Евросоюзом, чтобы не допустить отмену безвизового режима.
Предложение еще не стало законом. Поправки находятся на стадии первого чтения — их одобрил профильный комитет Европарламента по гражданским свободам. Впереди — обсуждение с Советом Евросоюза, согласование финальной редакции, голосование и официальная публикация закона. Весь процесс может занять несколько месяцев».
Карибские страны продолжают принимать заявления на гражданство, но российским инвесторам такая возможность недоступна. Минимальный порог вложений для получения паспорта составляет 200 000 $.
Юристы Паспортивити следят за изменениями. Как только появится новая информация, мы сразу вам сообщим 🚀
#ГражданствоЗаИнвестиции #безвиз #Карибы #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити
👀7
Вебинар о гражданстве Сьерра-Леоне и Вануату через 25 минут 🚀 Сравним с экспертами, где выгоднее получать паспорт за инвестиции.
Подробно разберем:
🔹 условия программ гражданства за инвестиции;
🔹 преимущества второго паспорта при получении ВНЖ в Евросоюзе;
🔹 нюансы присоединения членов семьи, в том числе рожденных после получения статуса;
🔹 особенности налоговых систем Вануату и Сьерра-Леоне;
🔹 возможности золотых паспортов для путешествий и развития бизнеса.
Видеотрансляция пройдет в канале в 14:00 МСК — присоединяйтесь⚡️
Подробно разберем:
🔹 условия программ гражданства за инвестиции;
🔹 преимущества второго паспорта при получении ВНЖ в Евросоюзе;
🔹 нюансы присоединения членов семьи, в том числе рожденных после получения статуса;
🔹 особенности налоговых систем Вануату и Сьерра-Леоне;
🔹 возможности золотых паспортов для путешествий и развития бизнеса.
Видеотрансляция пройдет в канале в 14:00 МСК — присоединяйтесь⚡️
🔥15🍾5👀1
За январь-февраль 2025 года заявку на золотую визу в Венгрию подали всего 25 инвесторов. Из них 9 — китайцы, 5 — вьетнамцы. Визу выдают за инвестиции в экономику Венгрии от 250 000 €.
Какие преимущества получают инвесторы?
🔹 Статус резидента на 10 лет.
🔹 Право жить и работать в Венгрии.
🔹 Путешествия без виз по Шенгенской зоне.
🔹 Возможность оптимизировать налоги.
Какие варианты инвестиций доступны? Венгрия отменила опцию с покупкой недвижимости в конце 2024 года. Сейчас инвесторы могут выбрать только один из двух вариантов вложений: пожертвование венгерскому вузу или покупку ценных бумаг инфестфондов.
📌 По состоянию на апрель 2025 года аккредитацию получили только два инвестиционных фонда, но оба не работают с россиянами. Получить золотую визу все же можно — через второй паспорт, например Вануату, Сьерра-Леоне, Турции.
🤔 Где инвесторы получают золотые визы без проволочек? Заявления на ВНЖ от российских инвесторов принимают Португалия, Андорра, Кипр, Мальта.
Запишитесь на консультацию с юристами и узнайте, в какой стране Евросоюза выгодно получить статус в вашей ситуации.
#ЗолотаяВиза #ВНЖ #Венгрия #Европа #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити
Какие преимущества получают инвесторы?
🔹 Статус резидента на 10 лет.
🔹 Право жить и работать в Венгрии.
🔹 Путешествия без виз по Шенгенской зоне.
🔹 Возможность оптимизировать налоги.
Какие варианты инвестиций доступны? Венгрия отменила опцию с покупкой недвижимости в конце 2024 года. Сейчас инвесторы могут выбрать только один из двух вариантов вложений: пожертвование венгерскому вузу или покупку ценных бумаг инфестфондов.
📌 По состоянию на апрель 2025 года аккредитацию получили только два инвестиционных фонда, но оба не работают с россиянами. Получить золотую визу все же можно — через второй паспорт, например Вануату, Сьерра-Леоне, Турции.
🤔 Где инвесторы получают золотые визы без проволочек? Заявления на ВНЖ от российских инвесторов принимают Португалия, Андорра, Кипр, Мальта.
Запишитесь на консультацию с юристами и узнайте, в какой стране Евросоюза выгодно получить статус в вашей ситуации.
#ЗолотаяВиза #ВНЖ #Венгрия #Европа #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити
❤5🔥4👀3✍2