Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
664 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
🔔 5-ая и самая высокая: башня 310 Riverside Crescent строится на побережье лагуны!

Друзья, от нас вы ПЕРВЫМИ узнаете о топовых лончах. Продажи пятой башни проекта
Riverside Crescent у подножия голубой лагуны стартовали.

💰 Инвесторам и покупателям:

- цены стартуют от 350 000 $
- пул ликвидных видовых лотов с 1-2 спальнями
- премиальная отделка под ключ и частные бассейны
- рассрочка без % на 5 лет
- высокий потенциал локации: ожидаемая доходность до 9% годовых в стабильной валюте
- ключи весной 2028 года

✅ Удобства для вас:

- тренажерный зал и зона йоги, вело- и беговые дорожки
- лобби с event-площадкой, рестораны, приватный кинозал
- зоны отдыха на природе, барбекю, infinity-бассейн
- выход к пляжу на берегу чистейшей лагуны

✅ Про локацию:

- элитное комьюнити Sobha Hartland II с пляжем, парками, бульварами и гольф-полем
- Ras Al Khor - в минутах 7 на авто
- в 10 минутах езды престижные районы Дубая: Business Bay, Downtown, Dubai Design District, Creek Harbour, рядом - всё для работы, учебы, отдыха!

➡️ Получите персональное предложение для инвестиций в ЖК «310 Riverside Crescent»!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1👍1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, вас становится всё больше с каждым днем, поэтому бустов для публикации историй в ТГ тоже нужно больше.

Буду рад и признателен за ваши голоса! Вы помогаете делать контент более интересным и эксклюзивным.

🌆 А от меня в благодарность - лучшие объекты недвижимости, самые выгодные и уникальные предложения от застройщиков и собственников и, конечно, кадры жизнь в красивейшем солнечном городе ☀️

➡️ ПРОГОЛОСОВАТЬ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
🔔 Дубай - в ТОП-3 городов с наименьшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости

Швейцарский банк UBS включил Дубай в тройку лидеров финансово надежных стран!

Уровень экономической стабильности выше, чем в Нью-Йорке, Сингапуре и Сан-Франциско. Выше привел таблицу, где вы можете посмотреть показатели по разным странам.

• Чем это подтверждается:

- цены на недвижимость стабильно растут с 2021 года. Скорость роста - одна из самых высоких в мире. Спрос постоянный и не ослабевающий;

- город привлекает инвесторов и релокантов свободными требованиями к получению резидентства и отсутствию налога на доход;

- повышение цен на нефть также дает толчок к росту экономики страны. Правительство получает возможность выделить средства на развитие инфраструктуры и поддержку рынка недвижимости;

- экспаты активно поддерживают спрос на аренду недвижимости, а это - фактор роста арендных платежей, а соответственно - вашей прибыли;)

Словом, друзья, Дубай - город с огромным потенциалом роста цен на недвижимость и с минимальным риском возникновения ценового «пузыря».

➡️ Чтобы приобрести недвижимость под инвестиции в Дубае - свяжитесь с персональным менеджером 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👏1💯1
🔥 Пул квартир от 210 000 $ в инвест-проекте «Symphony»

«Symphony» - клубный комплекс в Town Square, который строится у центральной городской площади Дубая, в экологичном районе, в удалении от туристических маршрутов. Идеально для релокации!

💰 Инвесторам и покупателям:

- цены стартуют от 210 000 $. За эту сумму вы купите отличную квартиру от 60 кв.м!
- для бронирования достаточно внести всего 10% от стоимости
- рассрочка до окончания стройки в 2026 году
- доходность от аренды в локации - до 10%

✅ Удобства для вас:

- каждый апартамент спроектирован с использованием премиальных отделочных материалов, а комнаты максимально наполнены естественным светом
- в продаже лоты с 1-3 спальнями и балконами
- на территории создадут лаунж-зону с садами, бассейнами, шезлонгами
- обязательно будет тренажёрный зал с зоной йоги, теннисный корт
- площадки для барбекю

➡️ Получите персональное предложение для жизни и инвестиций в ЖК «Symphony»!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2😍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔔 Точно в срок!

Друзья, есть 4 фактора, благодаря которым недвижимость в Дубае всегда сдается в установленные сроки:

✅ Деятельность застройщиков строго регулируется со стороны государственного органа RERA, входящего в Земельный департамент Дубая (DLD). С 2009 года в Дубае практически отсутствуют случаи недостроя - объекты сдают вовремя.

✅ Эскроу-счета обеспечивают
безопасность
: деньги, которые вы вносите за покупку недвижимости, хранятся на специальных счетах, доступ к которым застройщик получает только после завершения финальных этапов строительства.

✅ До старта строительства девелопер предоставляет банковскую гарантию, которая подтверждает наличие у него достаточного количества средств для реализации проекта.

✅ Земельный департамент проводит регулярные проверки каждого объекта. Если обнаруживаются нарушения и срывы по срокам - лицензия отзывается у данного застройщика и передается другому.

Безусловно, и в Дубае есть недобросовестные застройщики. Но предложения от их компаний в моём канале вы НЕ УВИДИТЕ. Мы - за безопасные и выгодные инвестиции.

➡️ Хотите подобрать недвижимость от ведущих надежных девелоперов в ОАЭ? Свяжитесь с менеджером 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👏1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 В ОАЭ празднуют День флага!

Официально праздник отмечается 3 ноября. Однако, приуроченные к этому дню интересные мероприятия будут проходить чуть ли не до середины ноября!

• В честь события в Uum Suqeim Park установлено 4000 полотен на берегу залива. На закате это выглядит особенно красиво.

• На Expo Centre Sharjah с 1 по 12 ноября пройдёт Международная книжная ярмарка

• На сцене Zabeel Theatre можно насладиться грузинским вокально-танцевальным шоу до 4 ноября

• В Дубай Опере до 5 ноября будет идти современная интерпретация пьесы Шекспира – Макбет.

🇦🇪 Интересно, что обозначают цвета национального флага ОАЭ? Жмите 👍🏼 - расскажу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Флаг ОАЭ - символ, который отражает богатую культуру и наследие Арабского государства

Что означают его цвета?

красный - символ единства всех эмиратов. Он символизирует жертвы предыдущих поколений, которые заложили основы для союза;

зелёный - символ плодородия, процветания, развития и непрерывного прогресса;

белый - символ мира, честности, великодушия, щедрости и чистоты;

чёрный - символ разума, мощи, силы и стойкости людей.⠀

Пожелаем Эмиратам дальнейшего процветания и новых высот!
👍5🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏀 Здоровый образ жизни в Дубае

В Дубае активно популяризируется культура спорта и здорового образа жизни. Это круто!

В городе масса спортивных площадок и парков, где по утрам и вечерам люди посвящают время пробежкам, йоге и фитнесу. Я сам с удовольствием хожу в тренажерный зал, на пробежки и, конечно, в бассейн!

💪🏼 Кстати, неделю назад стартовал Dubai Fitness Challenge. Любителей ЗОЖ ждут на разных тематических площадках:

• Велосипедный центр RTA Mushrif Park предлагает поездки на горных велосипедах с гидом. Если у вас нет велика, на месте вам его выдадут бесплатно!

• В Run and Ride Central ежедневно проводят бесплатные занятия по боксу, растяжке и пилатесу.

• Фитнес-центр Ripe Market по воскресеньям проводит бесплатные занятия йогой.

Всю программу можно посмотреть на оф.сайте Dubai Fitness Challenge.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2👎1
«Руки в верх» в Дубае)
#жизньвДубае

В эмирате проживает огромное количество россиян. Поэтому не удивительно, что сюда очень часто приезжают отечественные исполнители, артисты, юмористы, спортсмены и прочие деятели культуры и искусства.

Мы с женой тоже посетили концерт 😉

Только посмотрите, сколько зрителей!
👍4🔥3
‼️Супер-перспективный старт от популярного застройщика Ellington

«One River Point» в Business Bay - новенькая башня, первый кирпич которой уже заложен на берегу Дубайского канала.
Район входит в ТОП-3 по популярности среди покупателей недвижимости и востребован среди туристов!

💰 Инвесторам и покупателям:

- цены стартуют от 407 000 $
- к покупке доступны лоты с 1-4 спальнями
- для бронирования достаточно внести всего 10% от стоимости
- рассрочка до окончания стройки в 2027 году
- доходность от аренды в престижном районе Business Bay около 8-9% годовых в валюте!

✅ Удобства для вас:

- видовые бассейны на подиуме
- лаунж-зоны и релакс-пространства
- фитнес-клуб и центр йоги
- смотровые площадки
- ландшафтный двор
- коммерческая галерея, рестораны, зона барбекю
- все апартаменты с прекрасным ремонтом, встроенной техникой и премиальной сантехникой
- владельцев точно порадуют виды на канал и и набережные.

Советую присмотреться к ЖК - лоты под ключ идеальны и для жизни, и для инвестиций!

➡️ Чтобы узнать подробную информацию и забронировать лот - пишите менеджеру 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍1😍1