🔔 Точно в срок!

Друзья, есть 4 фактора, благодаря которым недвижимость в Дубае всегда сдается в установленные сроки:

✅ Деятельность застройщиков строго регулируется со стороны государственного органа RERA, входящего в Земельный департамент Дубая (DLD). С 2009 года в Дубае практически отсутствуют случаи недостроя - объекты сдают вовремя.

✅ Эскроу-счета обеспечивают
безопасность: деньги, которые вы вносите за покупку недвижимости, хранятся на специальных счетах, доступ к которым застройщик получает только после завершения финальных этапов строительства.

✅ До старта строительства девелопер предоставляет банковскую гарантию, которая подтверждает наличие у него достаточного количества средств для реализации проекта.

✅ Земельный департамент проводит регулярные проверки каждого объекта. Если обнаруживаются нарушения и срывы по срокам - лицензия отзывается у данного застройщика и передается другому.

Безусловно, и в Дубае есть недобросовестные застройщики. Но предложения от их компаний в моём канале вы НЕ УВИДИТЕ. Мы - за безопасные и выгодные инвестиции.

➡️ Хотите подобрать недвижимость от ведущих надежных девелоперов в ОАЭ? Свяжитесь с менеджером 👈🏼

🇦🇪 В ОАЭ празднуют День флага!

Официально праздник отмечается 3 ноября. Однако, приуроченные к этому дню интересные мероприятия будут проходить чуть ли не до середины ноября!

• В честь события в Uum Suqeim Park установлено 4000 полотен на берегу залива. На закате это выглядит особенно красиво.

• На Expo Centre Sharjah с 1 по 12 ноября пройдёт Международная книжная ярмарка

• На сцене Zabeel Theatre можно насладиться грузинским вокально-танцевальным шоу до 4 ноября

• В Дубай Опере до 5 ноября будет идти современная интерпретация пьесы Шекспира – Макбет.

🇦🇪 Интересно, что обозначают цвета национального флага ОАЭ? Жмите 👍🏼 - расскажу.

⚡️ Главные новости уходящей недели:

• В России подняли ключевую ставку: как сохранить деньги

• 🔥 ЭКСКЛЮЗИВ: всего 1 квартира в Emaar Beachfront с ремонтом от Elie Saab!

• 5-ая и самая высокая: башня 310 Riverside Crescent строится на побережье лагуны!

• Дубай в ТОП-3 городов с наименьшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости

• 🔥 Пул квартир от 210 000 $ в инвест-проекте «Symphony»

• 4 фактора, благодаря которым недвижимость в Дубае всегда сдается в установленные сроки

• В ОАЭ празднуют День флага!

Будьте в курсе самых значимых событий на рынке недвижимости и жизни в ОАЭ!

➡️ Получите персональную подборку объектов для жизни или инвестиций.

🏀 Здоровый образ жизни в Дубае

В Дубае активно популяризируется культура спорта и здорового образа жизни. Это круто!

В городе масса спортивных площадок и парков, где по утрам и вечерам люди посвящают время пробежкам, йоге и фитнесу. Я сам с удовольствием хожу в тренажерный зал, на пробежки и, конечно, в бассейн!

💪🏼 Кстати, неделю назад стартовал Dubai Fitness Challenge. Любителей ЗОЖ ждут на разных тематических площадках:

• Велосипедный центр RTA Mushrif Park предлагает поездки на горных велосипедах с гидом. Если у вас нет велика, на месте вам его выдадут бесплатно!

• В Run and Ride Central ежедневно проводят бесплатные занятия по боксу, растяжке и пилатесу.

• Фитнес-центр Ripe Market по воскресеньям проводит бесплатные занятия йогой.

Всю программу можно посмотреть на оф.сайте Dubai Fitness Challenge.

✅ Какой тип аренды я советую клиентам для получения дохода

Когда вы инвестируете в недвижимость Дубая с целью получения стабильного пассивного дохода, важнее всего - грамотно выбрать стратегию!

✅ У меня самого есть несколько квартир в разных локациях - одни сдаются посуточно, другие на долгосрок (от 6 месяцев и выше, чаще всего - арендуют сразу на год).

Выбирая квартиру, важно учесть, на какой годовой доход вы рассчитываете.

✅ Безусловно, посуточная аренда в топовой локации в моменте дает бОльший доход. Однако учитывайте, что посуточно жилье снимают обычно туристы, а значит придется столкнуться с сезонностью спроса - с октября по апрель поток будет непрерывным, но летом будьте готовы к просадке.

✅ Если же вам нужна максимальная стабильность в получении дохода - выбирайте лоты в центральных районах, ближе к образовательным и бизнес-кластерам. Здесь у вас будут снимать недвижимость релоканты, специалисты, заключившие контракт по работе, студенты.

➡️ Определить стратегию, просчитать ожидаемую доходность и выбрать недвижимость под сдачу в аренду, я помогу вам на личной консультации 👈🏼