Навигация по каналу🔎

Кто мы и зачем? #EPC_Academy

Разрешение на строительство - лабиринт получения ИРД #ИРД

Проектирование и цифровизация #Проектирование

Интересные новости из области строительства #News

Цифровая трансформация проектирования #BIM

Ценообразование в строительстве #COST

Безопасность эксплуатации объекта #HAZOP

Мы рады приветствовать Вас на нашем канале!
⠀
#EPC_Academy - это команда суперпрофессионалов в области управления проектами, архитектуры проектного и строительного бизнесс-процессов, сооружения объектов капитального строительства под ключ🏗

За нашими плечами опыт работы в нефтегазовом, гражданском, атомном и промышленном строительстве.

Инженерные изыскания, проектирование, выбор стандартного и не стандартного оборудования, логистика, взаимодействие с заводами, строительство, пуско-наладочные работы, строительный контроль, промышленная и экологическая безопасность, финансовый аудит инвестиционных проектов - эти и многие другие сферы деятельности в области капитального строительства, то, с чем мы постоянно сталкиваемся в нашей работе.
⠀
Мы команда, которая постоянно находится в процессе реализации крупных проектов, и мы берем в свои ряды тех, кто имеет практический опыт во всех аспектах реальных процессов проектирования и строительства. Опыт построения проектных команд с нуля. Опыт greenfield и опыт реконструкций. Опыт взаимодействия с Государственными органами и стейкхолдерами всех уровней.

Мы открыты для сотрудничества с настоящими профессионалами и готовы делиться своим опытом со всеми желающими.
⠀
В этом канале мы будем публиковать реальные истории, примеры удачных практик, особенности подходов к реализации проектов их плюсы и минусы. И все это на основе реальной практики, а не теории!
⠀
Мы открыты для общения, подписывайтесь на наш канал, читайте, комментируйте, пишите нам о своем опыте, участвуйте в наших мероприятиях!

Сегодня мы начинаем серию постов про #ИРД - исходно-разрешительную документацию для целей проектирования и получения разрешения на строительство.
В первой части мы расскажем общий порядок получения всех требуемых документов, разрешений и согласований.

Подписывайтесь на канал и не пропускайте уникальные авторские статьи реальных профессионалов в области проектирования и реализации строительных проектов

#проектирование
Вот такое определение BIM дает AUTODESK на своем сайте:
⠀
"Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс, основанный на использовании интеллектуальных 3D-моделей. С помощью этой технологии специалисты по архитектуре и строительству (AEC) могут еще эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры."
⠀
Но так ли BIM воспринимается среди проектировщиков, строителей и Заказчиков? Какая роль BIM в EPC? Смотрим статью ниже.

Госкомпаниям приказано начать цифровую трансформацию. Как это повлияет на строительный сектор пока сложно сказать.
⠀
ПАО «Транснефть» с середины прошлого года приступило к реализации программы ИНФОМАКС, которая охватывает проектирование и строительство. По сути, заявлена цифровизация отрасли.

#News
Новые стартапы в области 3D печати в строительстве
⠀
В настоящее время продолжают появляться новые стартапы, предлагающие 3D печать полноценного жилого дома с гостиной, спальней и санузлом. Именно эту идею развивают американские компании Mighty Buildings и ICON.
⠀
Первые предлагают напечатать цельные конструктивные элементы из композитных материалов, собирать их как конструктор Лего и закреплять на металлокаркасе.
⠀
Вторые вообще реализовывают идею "завод едет к вам", т.е. дома печатаются непосредственно на месте расположения из бетонной смеси.
⠀
В целом, такие технологии делают строительство:
а) полностью безотходным
б) очень быстрым
в) творчески независимым
⠀
По технологии композитных элементов из углепластика на одну панель уходит около 2-3 тонн материала и снижены затраты человеко-часов примерно на 90%, по сравнению с классическим строительством, а одна из основных проблем по словам сооснователя компании - нехватка квалифицированных кадров.
⠀
Нам стало интересно, а как у таких домов с теплоизоляцией? Даже в техасе порой выпадает снег и бывает холодно. По информации на официальном сайте, напечатанные панели укрепляются гипсокартоном и утепляются специальной пеной с возможностью выдерживать до -40 С.

Визуализацию этих технологий можно посмотреть в коротком ролике от американского интернет-издания USAToday
⠀
Как вы считаете, есть перспектива у таких технологий в будущем заменить полноценное современное строительство? Что думаете насчет этих проектов?

В продолжение прошлого поста, с официального сайта компании Mighty Buildings взяли схему устройства панели из углепластика

Цифровая трансформация в госсекторе, директивы направлены
#BIM

14 апреля 2021 года Правительство РФ выпустило директивы представителям интересов РФ для участия в заседаниях советов директоров (наблюдательных советов) акционерных обществ с государственным участием.
⠀
Всем компаниям надлежит применить методические рекомендации по цифровой трансформации и до 01 сентября 2021 разработать или актуализировать стратегии цифровой трансформации.
⠀
В том числе, назначить ответственных, определить цели и установить КПЭ (куда ж без них), обеспечить четырехкратный рост вложений в российские решения в области ИТ и обеспечить 70% долю расходов на закупку отечественного софта к 2024 году.
⠀
Ну что ж, ожидаем бурный рост капитализации российских разработчиков программного обеспечения, программы цифровой трансформации всех Госкомпаний, а также смотрим как изменятся критерии определения "российскости" программного обеспечения.
⠀
Как все это отразится на строительном комплексе, где, объективно, в проектировании используются в основном иностранные решения? Напомним, что с 01 января 2022 анонсирован обязательный переход на BIM проектирование на объектах госзаказа. Насколько нам известно, даже Главгосэкспертиза использует для просмотра BIM моделей не российский софт.

Мы продолжаем серию #ИРД. В этой части мы начинаем детально рассматривать важнейший процесс предпроектной проработки объекта капитального строительства - выбор земельного участка. Это комплексный, ответственный и объемный этап, поэтому рекомендуем дочитать до конца😉

Пишите в комментарии, на какие нюансы уделить больше внимания? С чем из описанного вы сталкивались на практике?

#News СИБУР готовится к IPO?
⠀
Выход СИБУРа на IPO обсуждается с 2007 года. Компания была готова к IPO еще в 2018 году. В феврале 2019 года Дмитрий Конов (СИБУР) говорил, что после запуска завода Запсибнефтехим будет больше стимулов для IPO, а летом 2020 года счел время для сделки неподходящим, учитывая пандемию коронавируса.
⠀
В сентябре прошлого года СИБУР получил разрешение на строительство и приступил официально к строительству крупнейшего газохимического комплекса в Амурской области. АГХК – совместное предприятие Sinopec и «СИБУРа». Сделка, в результате которой китайская компания получила 40%, была закрыта в конце декабря 2020 года.
⠀
В пятницу 23 апреля новостные каналы сообщили, что СИБУР и компания ТАИФ договорились об объединении своих нефтегазохимических бизнесов на базе компании, в которой ТАИФ получит 15% в обмен на передачу контрольного пакета акций группы.
⠀
После реализации всех инвестиционных проектов, надо полагать и АГХК, объединенная компания войдет в пятерку глобальных лидеров по производству полиолефинов и каучуков. Сейчас ТАИФ является вторым по величине нефтехимическим игроком в России после СИБУРа и лидирует в мире в некоторых сегментах, включая производство каучука.
⠀
Безусловно, подобные сделки требуют длительной проработки. По словам Михельсона, идее объединения СИБУРа с ТАИФ около 10 лет, на совещании у Президента по развитию нефтегазохимии 1 декабря прошлого года идея нашла поддержку.
⠀
На следующий день глава холдинга Дмитрий Конов заявил:
"Акционеры никогда не прекращали думать об этом, только пока не приняли решение его (IPO) проводить. И я думаю, что конкретно отчетность СИБУРа за 2020 год с эффектом Запсибнефтехима - не тот аргумент, который может на них повлиять".
⠀
В феврале появилась информация, что в ближайшие два года компания СИБУР не планирует проведение IPO, однако рассматривает такую возможность ближе ко времени запуска Амурского газохимического комплекса, строительство которого рассчитывает завершить к середине 2024, на полгода раньше намеченных сроков.
⠀
Ради сделки с ТАИФ, СИБУР допускает, что может продать некоторые активы, если Федеральная антимонопольная служба (ФАС) потребует это сделать для одобрения предстоящего объединения.
⠀
Какими активами готов будет пожертвовать менеджмент и акционеры СИБУРа, удастся ли им убедить ФАС одобрить сделку без потерь? Внимательно будем следить за развитием событий.

#News
CO2 и бетон, при чем тут Илон Маск?
⠀
29 сентября 2015 года американский премиальный фонд X-Prize поддержки революционных инноваций, направленных на улучшение жизни всего человечества объявил конкурс NRG Cosia Carbon XPRIZE и установил приз 20 млн долларов за создание технологии, нивелирующей вред от выбросов углекислого газа.
⠀
Глава Tesla и SpaceX Илон Маск пообещал заплатить $100 млн разработчикам за наилучшую технологию улавливания СО2 прямо из атмосферы и постоянного его хранения. Сумма будет направлена в тот же фонд XPrize.
⠀
На прошлой неделе две команды разделили между собой 15 миллионов долларов призового фонда. 5 миллионов долларов были распределены между 10 командами в 2018 году.
⠀
Обе команды разработали бетон, который удерживает CO2. Производство цемента, ключевого ингридиента бетона, составляет около 7% мировой эмиссии парниковых газов, говорит Marcius Extavour, вице-президент XPRIZE.
⠀
$7,5 млн получила команда CarbonBuilt из Лос-Анджелеса, технология которых позволяет улавливать СО2 из потоков топочного газа на электростанциях или цементных заводах и впрыскивать его напрямую в бетонную смесь, где она преобразуется и хранится постоянно.
⠀
Другие $7,5 млн взял канадский стартап CarbonCure. Их метод основан на впрыске определенного объема СО2 в воду, используемую в очистительной системе бетонного завода, что повышает прочность бетонных смесей, по данным XPRIZE. Известно, что Билл Гейтс и Майкл Блумберг уже инвестировали в CarbonCure.
⠀
С 2023 года ЕС вводит углеродный налог на импортную продукцию с большими выбросами парниковых газов. Цемент относится к категории продукции с «высоким углеродным» следом.
⠀
Так почему же, например, Росатому не использовать при строительстве своих атомных станций бетон с добавлением CO2?
Может получится не плохой результат и пиар компания.
⠀
Что Вы думаете, уважаемые подписчики, по поводу новых методов получения бетона, применимо это в России или нет?

В продолжение предыдущего поста, даем прямую ссылку на 100-миллионный конкурс по поиску решений для снижения выбросов СО2!
Как подсчитали учёные, человечеству необходимо сокращать СО2 на 10 гигатон в год, чтобы сохранить температуру на планете. Конкурс планируется к проведению в течение 4 лет. Регистрация команд символично открыла в День Земли - 22 апреля.
Уверены, что решение данной задачи точно не обойдется без капитальных вложений. Не исключены изменения в подходах к реализации объектов капитального строительства и появление новых матералов.
Может быть и среди наших подписчиков есть идеи, как можно сохранить климат на планете?☘️🌿

Михаил Мишустин утвердил расширение полномочий Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, передав ей функции нескольких ликвидируемых институтов развития.

КДРВ передаётся функционал Агентства Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, а также Фонда развития Дальнего Востока и Арктики.

Эти организации ранее работали над улучшением инвестклимата в макрорегионе, оказывали консультативную помощь при переезде и трудоустройстве.
Реформа институтов развития, объявленная Мишустиным ещё в ноябре прошлого года, нацелена на повышение их результативности и упразднение дублирующего функционала.
КРДВ традиционно курирует инвест проекты на Дальнем востоке. Изменение полномочий КРДВ и передача в управление новых структур вероятно может повлиять функционал, полномочия и компетенции этой структуры.
Из ряда источников известно, что Новым слоганом института статет: "Единый институт - единый результат" .
Вероятнее всего будут объеденены программы развития Дальнего Востока и Арктики. Комплексный подход может включать в себя экономическое, демографическое, военное, политическое и экологическое развитие региона до 2030 - 2050 гг. Интересно будет рассмотреть программу новой структуры КРДВ - это прежде всего большое строительство.

#COST Сегодня мы открываем новую серию публикаций о ценообразовании в строительстве и о том, что может помочь определить стоимость капитальных вложений.

Начнем с бенчмарков и способах их определения.

Необходимо отметить, что оценки на основе бенчмарок носят очень высокоуровневый характер, и наибольшая погрешность касается именно OSBL или ОЗХ.

Здесь изначально наибольшая вариативность в технических решениях в зависимости от площадки строительства и, следовательно, разброс стоимости. На этапе концептуального проектирования он может составлять до 40% от стоимости строительства.

При этом оценка ОЗХ, как правило, берется процентом от стоимости основного производства. Однако, реальные российские объекты могут располагаться в сложных геологических районах: с сейсмикой, карстами, на вечномерзлых грунтах и прочее.

Кроме этого, большой вклад в рост стоимости вносят обязательные расчеты на прогрессирующее обрушение, огнезащита металлоконструкций и непредсказуемая логистика материалов и оборудования.