Пришла мысль 💭 кредо этой осени - озолотить моих клиентов и свою семью.

Почему бы и не спланировать этот квартал в формате добычи и сбыта классных квартир, вин-вин как и всегда, но под другим соусом.

ЖК Рассвет. Мебельная фабрика начала прошлого века и современный ЖК?

Начнем с классика, что писал Булгаков с отсылкой к этому месту: «Кроме того, вот тебе 8 рублей и 15 копеек на трамвай, съезди к Мюру, купи хороший ошейник с цепью» («Собачье сердце»).

«В 1843 г. в Санкт-Петербурге шотландский коммерсант Арчибальд Мерилиз основал фирму, занимающуюся оптовой продажей галантереи. В 1857 г. к нему присоединился брат его жены Эндрю Мюр и в компании появилось направление по производству дамских шляпок и мебели. В том же году был зарегистрирован торговый знак «Мюръ и Мерилизъ», и спустя десять лет открылся филиал в Москве».

Роман Клейн разработал для Торгового дома Мюръ и Мерилизъ не только проект широко известного здания на Петровке (ЦУМ).
В том же популярном «индустриальном стиле» по поручению Филиппа Уолтера, совладельца Торгового дома, Клейн спроектировал и здание новой мебельной фабрики на Пресне. Здание фабрики было посмотрено по самым последним технологиям того времени, с большим количеством окон (здание кстати вы все еще можете увидеть в живую, тут фото нет намеренно, приезжайте друзья).

Клейн украсил фасады здания готическими элементами. Стилизованное под английскую готику, оно было выполнено из металлических конструкций по проекту инженера Владимира Шухова и оснащено электрическими лифтами!

после 1918 года фабрику национализировали, постепенно происходила адаптация к производству комплектующих для самолетов и потом в целом стала авиационным заводом, а название Рассвет получила ближе к 1950 годам.

В советское время здесь велись разработки для космической отрасли, и на предприятии работал один из её основоположников — Сергей Королёв.

В 2010х годах нашего века в расцвет постройки апартаментов в Москве несколько корпусов решили превратить в современный вид жилья, ведь локация здесь идеальна. Из когда то окраины города Пресня стала ЦАО. Тогда я как раз пришел в рынок недвижимости и помню застал виток популярности эксклюзивных апартаментов в интересных домах, особенно редевелопмент.

Архитектурную концепцию разработало бюро DNK ag. При проектировании авторы вдохновлялись историческим окружением: главным корпусом фабрики Клейна, краснокирпичным католическим собором в неоготическом стиле и узорчатыми постройками музея-усадьбы Щукина.

Сам ЖК Рассвет состоит из 2ух корпусов, 3 и 5 этажных.
В 5 этажном здании раньше был панельный заводской корпус, тут трудились люди, от здания сохранили и укрепили основной каркас, теперь в здании 2 этажные апартаменты, оригинальные фасады из клинкерного кирпича, в здании появились лифты и сохранились высокие потолки, тут они в среднем 6 метров.
В 3 этажном здании ранее находилась хозяйственная постройка, теперь здесь 2- х и 3-ех уровневые таунхаусы.

Сам же главный корпус бывшей фабрики сейчас фактически не используется, в соседних корпусах сейчас работает много коммерции, офисы, коворкинги, первые этажи практически все заняты ресторанами, кофейными и др.

Окружение района это смесь исторических, советских и современных зданий.

А эти апартаменты предлагаются к покупке, нахожусь в поиске ценителя апартаментов с мансардным остеклением, камином и панорамным видом на бывшую мебелью фабрику, позади которой виднеется и современный облик Москва сити. Пишите «Рассвет» мне в личные сообщения @z7tmm пришлю вам детали по апартаментам.

Если было интересна история поставьте лайк 👍