И самое-самое приятное в моей работе, когда доверитель сообщает, что получил деньги по решению суда по выигранному делу😊🤑🤗. Радуюсь как ребенок🤪

Спешу порадовать тех, кто следит за делом с участием мотоциклиста, апелляционный суд и по второму делу, где были взысканы денежные средства с моей подзащитной, восстановил нам срок для обжалования, отменив по моей частной жалобе определение Горячеключевского городского суда, которым мне было отказано в восстановлении срока. Таким образом, решение суда о взыскании материального и морального ущерба с моей подзащитной теперь не является вступившим в законную силу и нам предстоит битва в Краснодарском краевом суде. Значит будем бороться за справедливость дальше! Благодарю адекватных судей Четвертого кассационного суда общей юрисдикции и Краснодарского краевого суда, которые услышали меня.🤓❤️❤️❤️

Screenshot (16 нояб. 2025 г. 19:22:19)

Так что нам предстоят теперь судебные заседания в краевом суде по обоим делам. Пожелайте удачи🍀🤞🙏

Ещё хочу поблагодарить всех, кто откликнулся по этому делу, спасибо за слова поддержки и пожелания победы. Да, дело, прямо скажем, резонансное, даже знакомые судьи возмущены принятыми решениями в отношении моей подзащитной по этому ДТП. 😡

КП Зелёная Поляна или как обманывают народ при строительстве частного дома в Краснодаре. Интересное судебное дело о взыскании с продавца-застройщика суммы оплаченных средств по расторгнутому договору. Что делает этот так называемый продавец(застройщик): должен быть построен частный дом (дуплекс- половина дома). С покупателем заключается договор, который именуется предварительным договором купли-продажи, при этом по этому "предварительному" договору должна быть оплачена полная сумма за построенные потом, в течение 6 месяцев, полдома и половину земельного участка, на котором будут построены эти полдома. Платежи по договору были хитро поименованы платой за резервирование и обеспечительными платежами. Что по факту: за полгода дом достроен не был, были только возведены стены первого этажа (дом двухэтажный), покупатель вынужден был заявить о расторжении предварительного договора.

Далее, выясняется, что продавец (застройщик) выставил эти полдома на продажу за цену значительно выше, чем договорная цена с покупателем, раньше, чем покупатель заявил о расторжении предварительного договора, то есть продавец изначально был настроен просто построить за счет покупателя объект недвижимости, а продать его по более высокой цене иному покупателю. В предварительном договоре прописан срок возврата денежных средств при расторжении договора 180!!! дней. При этом в договоре также прописано, что при расторжении не возвращается часть обеспечительного платежа в размере 10 процентов, так как это "задаток" и не возвращается плата за резервирование.

Не получив свои денежные средства в размере 7 млн 312 тысяч, покупатель подал иск в суд и проиграл его! В наш доблестный Прикубанский районный суд города Краснодара. Проанализировав впоследствии практику этого суда по делам продавца(застройщика) коттеджного поселка Зелена Поляна, позиционирующего себя как элитный поселок, я выяснила, что люди обращаются с исковыми заявлениями, но проигрывают дела. Я вступила в дело на стадии апелляции. Суд апелляционной инстанции оставил решение в силе. Чем руководствовались суды... тем, что прописано в предварительном договоре! В ходе судебного процесса ответчик (продавец) вернул сумму в размере 6 млн 048 тысяч, оставив себе 10 процентов от обеспечительного платежа и плату за резервирование, также в договоре было прописано, что сроки строительства могут быть продлены, если будет заключено дополнительное соглашение о продлении срока строительства с покупателями другой половины дома. Этим и руководствовались суды при вынесении решения и постановления суда апелляционной инстанции.

Таким образом, суды учитывали лишь условия несправедливого, и в целом, незаконного предварительного договора купли-продажи. В кассации мы разбили эти решение и постановление. Дело возвращено. Будет новое рассмотрение в Краевом суде. Буду держать в курсе, чем закончится это дело. Подписывайтесь чтобы не пропустить. И еще, очень важно, читайте условия договоров при покупке и строительстве жилья, давайте их читать знакомым юристам, будьте осторожны и внимательны!

При сумме долга 816 000 рублей нам удалось взыскать сумму неустойки и процентов в размере свыше 14 миллионов рублей. Секрет в правильно составленном договоре ну и в активной позиции в суде. Кстати, информирую, что я и моя команда (три человека) осуществляем юридическое сопровождение деятельности юридических лиц. Это будет выгоднее чем иметь штатного юриста. Вы получаете и специалиста-договорника и советы опытного судебника и адвоката с опытом расследования уголовных дел. Обращайтесь! 🤓

Как же приятно получать такие отзывы! Особая радость от того, что удаётся помогать хорошим людям. Благодарю, Людмила Дмитриевна! Это наша общая победа, без Вашей помощи её бы не было 🙂

Дело было интересное и новое для меня - запрет использования СТО в жилой зоне. Привлекли администрацию, муниципальный контроль, работники которого сначала накосячили, а потом после прочехвоста рьяно взялись за дело, прокуратуру, которая самоустранилась и... добились своего. Завершилось дело мировым соглашением, полностью удовлетворяющим наши требования, деятельность СТО прекращена, все финансовые затраты на дело возмещены. Так что теперь есть такой опыт. Обращайтесь кому нужна помощь в подобном деле.

Обычно я не делаю публикации по уголовным делам в которых участвую как защитник, адвокатская тайна, запрет разглашения тайны следствия и соблюдение этических норм в отношении подзащитных, но сейчас я не могу молчать, я должна предупредить всех родителей. Именно сейчас, когда выходные, когда все дома, поговорите со своими детьми, даже если им уже есть 18 лет, каждый проведите разъяснительную беседу об опасности общения с незнакомыми людьми в мессенджере телеграмм. Враги нашей страны не дремлют. Сейчас началась атака на подростков и молодежь в мессенджерах. Не реагировать на предложения заработать, не верить угрозам. Не верить никому кого не знаешь. Рассказывать родителям о тех, кто пишет тебе в мессенджерах. Никого не бояться. Сейчас очень легко получить обвинения в терроризме даже детям, сроки грозят от 10 до 20 лет. Будьте осторожны!

Новые победы по судебным делам🤓

Ко мне обратились люди, которые заключили договор на поставку автомобиля из Китая, заплатили за него деньги, но не получили свой автомобиль, деньги поставщик не возвращает. Я проверила поставщика по судебным делам и обнаружила большое количество исков к этому поставщику. Если бы эта проверка была осуществлена до заключения договора, то сделка бы не состоялась. А вы обращаетесь к юристам-судебникам прежде чем отдать за дорогостоящие вещи свои кровные миллионы? Наверняка нет. А зря!🤓

Дорогие мои подписчики, в настоящий момент я ищу пострадавших от ООО "Премиум Автомир" и лично Мошенец Никиты Валерьевича, кто оплатил доставку автомобиля из Китая и других стран и оказался кинут данным товарищем. Возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ, более 14 пострадавших, более 30 миллионов рублей ущерба, но дело расследуется следственным отделом по федеральной территории Сириус, хотя свою деятельность Мошенец осуществляет в Краснодаре и практически все пострадавшие в нашем городе. Сейчас этот товарищ продолжает продавать автомобили, активно рекламирует автомобили и по всему видно, продолжает брать у людей деньги. Будьте осторожны, а те кто уже пострадал, позвоните 89885597301.

Спешу всех порадовать, что в этом деле мы победили. Застройщик коттеджного посёлка Зелёная Поляна на основании постановления апелляционного суда вернёт оплаченные за дом деньги и ещё оплатит неустойку равную сумме задолженности. Ура!

Вы не представляете как приятно получать такие отзывы! 🙏🤗