АНОНС ПРЯМОГО ЭФИРА В ИНСТАГРАМ 💥
Привет, дорогие мои!
Не думайте, плз, что я забыл про канал и про вас! Ни в коем случае! Просто меня взяла в плен моя команда во главе с продюссером 🙈.
Но СЕГОДНЯ они дают нам возможность немного пообщаться. В 19-00 заходите в мой инстаграм по ЭТОЙ ССЫЛКЕ и учавствуйте в прямом эфире. Будем говорить на интересные темы, которые предложили мои дорогие читатели:
Как увеличить чек риелторских услуг?
Какие ошибки допускают риэлторы и теряют клиентов?
Возрастная адаптация для агента
Какие навыки нужно прокачать, чтобы перейти в сегмент премиум и элитной недвижимости
Отличные вопросы - не пропустите прямой эфир, друзья! Приходите обязательно - я так по вам соскучился. Договорились?
С любовью, ваш ДА.
❤️
Привет, дорогие мои!
Не думайте, плз, что я забыл про канал и про вас! Ни в коем случае! Просто меня взяла в плен моя команда во главе с продюссером 🙈.
Но СЕГОДНЯ они дают нам возможность немного пообщаться. В 19-00 заходите в мой инстаграм по ЭТОЙ ССЫЛКЕ и учавствуйте в прямом эфире. Будем говорить на интересные темы, которые предложили мои дорогие читатели:
Как увеличить чек риелторских услуг?
Какие ошибки допускают риэлторы и теряют клиентов?
Возрастная адаптация для агента
Какие навыки нужно прокачать, чтобы перейти в сегмент премиум и элитной недвижимости
Отличные вопросы - не пропустите прямой эфир, друзья! Приходите обязательно - я так по вам соскучился. Договорились?
С любовью, ваш ДА.
❤️
👍1
ФИЛОСОФИЯ МИЛЛИАРДЕРА 💸
Привет дорогие мои! Соскучились? Я тоже. Прошедшая неделя выдалась непростой - много времени потратил на работу. Хотя, мы в вами отлично пообщались в прямом эфире у меня в инстаграм. А если вас не было, то вот ЗАПИСЬ.
Сегодня воскресенье, и я не прощу себе, если не напишу публикацию в рубрику #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ . И сегодня мы с вами смотрим сериал “Миллиарды”. Ну хотя как - не совсем смотрим. Читаем. Выборочно. А уж если вы захотите его посмотреть, после этой публикации - я буду только рад. Очень полезный контент.
Сюжет сериала “Миллиарды” разворачивается в самом центре Нью-Йорка, в месте где сосредоточены большие деньги и огромная власть. Всё повествование строится на противостоянии финансового гения Бобби Аксельрода и принципиального прокурора Чака Родса. Все начинается когда Чак в один момент решается на то, чтобы использовать все свои силы, чтобы привлечь Бобби к ответственности за финансовые махинации и посадить его за решетку.
Но помимо захватывающего противостояния на протяжении 5 сезонов в сериале включается много интересных высказываний и примеров переговоров с массой психологических приемов и уловок.
Я решил собрать для вас несколько самых интересных мыслей Бобби Аксельрода, которые могут вам пригодится для того, чтобы стать успешнее и богаче. Предупреждаю сразу - некоторые из них имеют очень глубокий философский смысл и требуют хорошей концентрации и осмысливания.
Интересно? Тогда поехали 🚀.
О ВАЖНОСТИ МАТЕМАТИКИ
В одиннадцатой серии второго сезона Бобби открывает секрет, почему только некоторые люди становятся миллиардерами:
“Немногие справляются с математикой. Еще меньше людей могут ее объяснить. Но те кто может и то и другое - становятся миллиардерами.”
ОБ ИНФОРМАЦИИ
В первой же серии первого сезона Бобби отвечает на вопрос журналиста о важности информации в бизнесе и влиянии ее на доходы:
“У всех есть доступ к информации. Мы просто лучшее ее анализируем…”
О ВЕРЕ В СЕБЯ И СВОЙ ПУТЬ
В третьей серии четвертого сезона Бобби говорит о том, что не стоит делать шаг назад, когда ты проделал огромный путь:
“Если ты вдруг захочешь вернуться и дать бой, вспомни о том, через что тебе пришлось пройти, и что сделало тебя намного сильнее. Может быть тебе это поможет?”
О ПРИОРИТЕТАХ
Пятая серия второго сезона. Очень важная фраза Бобби о том, как стоит расставлять приоритеты, чтобы быть успешным.
“Великие не жертвуют важным ради срочного. Они решают срочные дела обеспечивая будущее”
ПРО УВЕРЕННОСТЬ
Очень важное высказывание Бобби о том, как обрести уверенность звучит в одиннадцатой серии первого сезона:
“Если ты достаточно успешен, то люди думают, что ты можешь все и ты сам начинаешь в это верить…”
О СТРАХЕ
В восьмой серии второго сезона Бобби дает универсальный совет о том, как справляться со своими страхами:
“Многие стремятся исключить, вычеркнуть страхи из своей жизни, как можно скорее. Но я, я их выращиваю, пытаюсь распознать и использовать. Вот так я пережил своё детство и дожил до своих лет - внимательно прислушиваясь к своим страхам”
О ПРОДАЖАХ
Напоследок я приберег фразу, прозвучавшую в четвертой серии второго сезона. И которая заставила меня вскочить с дивана и прыгать по комнате, крича “Да-да, я же ведь тоже самое говорю постоянно”
“Большинство людей, в первый раз работающих на Уолл-стрит или на холодных звонках, думают, что главное получить положительный ответ. Но я думал по-другому. Это и принесло мне огромные средства в первый год. Можно просто не давать повода сказать “нет”, если забрать это слово себе. Им останется только слово “да”.
Ну как, вам понравились высказывания Бобби Аксельрода? Правда сильные? А уж какие сцены переговоров в этом сериале - просто фантастика. Ставьте 👍, если хотите, чтобы я разобрал парочку в этом канале.
На этом пока прощаюсь. Продуктивной вам следующей недели, дорогие мои.
С ❤️ ваш Дьяченко Александр.
Привет дорогие мои! Соскучились? Я тоже. Прошедшая неделя выдалась непростой - много времени потратил на работу. Хотя, мы в вами отлично пообщались в прямом эфире у меня в инстаграм. А если вас не было, то вот ЗАПИСЬ.
Сегодня воскресенье, и я не прощу себе, если не напишу публикацию в рубрику #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ . И сегодня мы с вами смотрим сериал “Миллиарды”. Ну хотя как - не совсем смотрим. Читаем. Выборочно. А уж если вы захотите его посмотреть, после этой публикации - я буду только рад. Очень полезный контент.
Сюжет сериала “Миллиарды” разворачивается в самом центре Нью-Йорка, в месте где сосредоточены большие деньги и огромная власть. Всё повествование строится на противостоянии финансового гения Бобби Аксельрода и принципиального прокурора Чака Родса. Все начинается когда Чак в один момент решается на то, чтобы использовать все свои силы, чтобы привлечь Бобби к ответственности за финансовые махинации и посадить его за решетку.
Но помимо захватывающего противостояния на протяжении 5 сезонов в сериале включается много интересных высказываний и примеров переговоров с массой психологических приемов и уловок.
Я решил собрать для вас несколько самых интересных мыслей Бобби Аксельрода, которые могут вам пригодится для того, чтобы стать успешнее и богаче. Предупреждаю сразу - некоторые из них имеют очень глубокий философский смысл и требуют хорошей концентрации и осмысливания.
Интересно? Тогда поехали 🚀.
О ВАЖНОСТИ МАТЕМАТИКИ
В одиннадцатой серии второго сезона Бобби открывает секрет, почему только некоторые люди становятся миллиардерами:
“Немногие справляются с математикой. Еще меньше людей могут ее объяснить. Но те кто может и то и другое - становятся миллиардерами.”
ОБ ИНФОРМАЦИИ
В первой же серии первого сезона Бобби отвечает на вопрос журналиста о важности информации в бизнесе и влиянии ее на доходы:
“У всех есть доступ к информации. Мы просто лучшее ее анализируем…”
О ВЕРЕ В СЕБЯ И СВОЙ ПУТЬ
В третьей серии четвертого сезона Бобби говорит о том, что не стоит делать шаг назад, когда ты проделал огромный путь:
“Если ты вдруг захочешь вернуться и дать бой, вспомни о том, через что тебе пришлось пройти, и что сделало тебя намного сильнее. Может быть тебе это поможет?”
О ПРИОРИТЕТАХ
Пятая серия второго сезона. Очень важная фраза Бобби о том, как стоит расставлять приоритеты, чтобы быть успешным.
“Великие не жертвуют важным ради срочного. Они решают срочные дела обеспечивая будущее”
ПРО УВЕРЕННОСТЬ
Очень важное высказывание Бобби о том, как обрести уверенность звучит в одиннадцатой серии первого сезона:
“Если ты достаточно успешен, то люди думают, что ты можешь все и ты сам начинаешь в это верить…”
О СТРАХЕ
В восьмой серии второго сезона Бобби дает универсальный совет о том, как справляться со своими страхами:
“Многие стремятся исключить, вычеркнуть страхи из своей жизни, как можно скорее. Но я, я их выращиваю, пытаюсь распознать и использовать. Вот так я пережил своё детство и дожил до своих лет - внимательно прислушиваясь к своим страхам”
О ПРОДАЖАХ
Напоследок я приберег фразу, прозвучавшую в четвертой серии второго сезона. И которая заставила меня вскочить с дивана и прыгать по комнате, крича “Да-да, я же ведь тоже самое говорю постоянно”
“Большинство людей, в первый раз работающих на Уолл-стрит или на холодных звонках, думают, что главное получить положительный ответ. Но я думал по-другому. Это и принесло мне огромные средства в первый год. Можно просто не давать повода сказать “нет”, если забрать это слово себе. Им останется только слово “да”.
Ну как, вам понравились высказывания Бобби Аксельрода? Правда сильные? А уж какие сцены переговоров в этом сериале - просто фантастика. Ставьте 👍, если хотите, чтобы я разобрал парочку в этом канале.
На этом пока прощаюсь. Продуктивной вам следующей недели, дорогие мои.
С ❤️ ваш Дьяченко Александр.
👍8
Мне ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ стыдно! 🙈Правда!
Целую неделю не писал в канал. Ужас. Мне так стыдно - вы не представляете. Ну просто не мог ничего с собой поделать - не поднималась рука. Ну и со временем была просто дикая засада. Такое впечатление, что его кто-то пожирал у меня, как пожирали пространство жуткие зубастые твари в повести Стивена Кинга “Лангольеры”. Помните?
Ну что - мир? Не сердитесь на меня? Ну и отлично, потому что я приготовил для вас отличную публикацию, идея которой мне пришла после участия в горячей дискуссии на одном из риэлторских форумов.
Готовы? Погнали!🚀
Риэлтор? НА ПЕРВЫЙ - ВТОРОЙ РАССЧИТАЙСЬ!
Как отличить успешного риэлтора он не очень успешного? Или от не успешного - обычного. Или обычного - от, простите, лузера? Что. какие показатели могут являться критериями?
Кто-то сказал, что число сделок. Сомнительно, как по мне. Если сделок много, но комиссии по ним маленькие и чтобы заработать тысяч 300 в месяц приходится бегать как белка в колесе, забыв про семью, родных, отдых и все остальное, не говоря уже про личное развитие, то такого агента я бы успешным не назвал.
А между тем таких подавляющее большинство! 90% моих коллег именно так себе и представляют работу агента, отдаются ей сполна, да еще и подгоняемые хлыстом плана продаж в агентствах недвижимости. Успешны ли они? Конечно нет.
Возможно, вы скажете, мера успешности это общая сумма дохода за период. С первого взгляда все очень логично: Чем больше заработал - тем более успешен. Как говорит Дональд Трамп: “Деньги, это всего лишь способ подсчитывать очки в игре, под названием Жизнь”
И хоть я очень уважаю Трампа и прочитал все его книги и не по одному разу, тут я с ним не согласен. Общий доход штука хорошая, но вопрос в том, каким образом ты его получил. Носился по объектам как умалишенный 24 на 7 365 дней в году забыв про семью, родных, отдых и все остальное? Стоп, где то я уже это слышал. Ах да, в предыдущем абзаце! Что, выходит опять не релевантный показатель?
И вот на этом этапе спора я предложил свою версию мерила успешности агентов по недвижимости. Конечно, ее не приняли те, кто делает много сделок или чей суммарный годовой доход спорит с доходом директора агентства недвижимости, где он работает, но… Но мне кажется, что это максимально справедливый взгляд на вещи.
Оцените методу и вы, поставив 👍 в конце заметки. Ну и выразите несогласие, при помощи кнопки 👎
Я считаю, что уровень профессионализма, это средний показатель размера комиссии агента в процентах. То есть, чтобы понять насколько вы профессиональны, возьмите сумму всех своих комиссионных за период (да хоть за всю историю вашей работы) и разделите на сумму, проданных с вашей помощью, квартир клиентов. И вы получите средний % комиссии, в который вас оценили ваши заказчики. Проголосовали, так сказать, рублем.
Чем выше процент - тем вы более профессиональны. Все просто.
Люблю вас, мои дорогие. Обещаю больше надолго не пропадать. Ваш ДА
❤️
Целую неделю не писал в канал. Ужас. Мне так стыдно - вы не представляете. Ну просто не мог ничего с собой поделать - не поднималась рука. Ну и со временем была просто дикая засада. Такое впечатление, что его кто-то пожирал у меня, как пожирали пространство жуткие зубастые твари в повести Стивена Кинга “Лангольеры”. Помните?
Ну что - мир? Не сердитесь на меня? Ну и отлично, потому что я приготовил для вас отличную публикацию, идея которой мне пришла после участия в горячей дискуссии на одном из риэлторских форумов.
Готовы? Погнали!🚀
Риэлтор? НА ПЕРВЫЙ - ВТОРОЙ РАССЧИТАЙСЬ!
Как отличить успешного риэлтора он не очень успешного? Или от не успешного - обычного. Или обычного - от, простите, лузера? Что. какие показатели могут являться критериями?
Кто-то сказал, что число сделок. Сомнительно, как по мне. Если сделок много, но комиссии по ним маленькие и чтобы заработать тысяч 300 в месяц приходится бегать как белка в колесе, забыв про семью, родных, отдых и все остальное, не говоря уже про личное развитие, то такого агента я бы успешным не назвал.
А между тем таких подавляющее большинство! 90% моих коллег именно так себе и представляют работу агента, отдаются ей сполна, да еще и подгоняемые хлыстом плана продаж в агентствах недвижимости. Успешны ли они? Конечно нет.
Возможно, вы скажете, мера успешности это общая сумма дохода за период. С первого взгляда все очень логично: Чем больше заработал - тем более успешен. Как говорит Дональд Трамп: “Деньги, это всего лишь способ подсчитывать очки в игре, под названием Жизнь”
И хоть я очень уважаю Трампа и прочитал все его книги и не по одному разу, тут я с ним не согласен. Общий доход штука хорошая, но вопрос в том, каким образом ты его получил. Носился по объектам как умалишенный 24 на 7 365 дней в году забыв про семью, родных, отдых и все остальное? Стоп, где то я уже это слышал. Ах да, в предыдущем абзаце! Что, выходит опять не релевантный показатель?
И вот на этом этапе спора я предложил свою версию мерила успешности агентов по недвижимости. Конечно, ее не приняли те, кто делает много сделок или чей суммарный годовой доход спорит с доходом директора агентства недвижимости, где он работает, но… Но мне кажется, что это максимально справедливый взгляд на вещи.
Оцените методу и вы, поставив 👍 в конце заметки. Ну и выразите несогласие, при помощи кнопки 👎
Я считаю, что уровень профессионализма, это средний показатель размера комиссии агента в процентах. То есть, чтобы понять насколько вы профессиональны, возьмите сумму всех своих комиссионных за период (да хоть за всю историю вашей работы) и разделите на сумму, проданных с вашей помощью, квартир клиентов. И вы получите средний % комиссии, в который вас оценили ваши заказчики. Проголосовали, так сказать, рублем.
Чем выше процент - тем вы более профессиональны. Все просто.
Люблю вас, мои дорогие. Обещаю больше надолго не пропадать. Ваш ДА
❤️
👍1
ПЯТЬ НАВЫКОВ, НЕОБХОДИМЫХ ВСЕМ АГЕНТАМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ 🦾
Приветствую всех, дорогие друзья. На улице четвертое воскресенье января 2022 года (кстати в этом месяце их будет целых пять - вот такой удивительный месяц), и у нас, по традиции рубрика #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ .
Кстати, рекомендую вам прочитать все предыдущие статьи под этим хэштегов в канале - их уже достаточно много, чтобы даже издать небольшую книгу “полезностей”. Уверен, точно найдете для себя что-то нужное.
А сегодня расскажу про пять необходимых навыков или “soft skills”, как сейчас говорят, которые нужно развивать, если вы хотите стать успешным экспертом по недвижимости. Поехали 🚀
1️⃣ Внимательность
Важнейший навык, который позволяет нам концентрироваться и определять и анализировать изменения во внешней среде. Реакции или эмоции клиентов, выраженные в действиях и словах, не должны остаться незамеченными. А еще мы работаем с очень дорогим продуктом, а чем дороже продукт - тем важнее детали. Внимательность не позволит ускользнуть деталям.
2️⃣ Уверенность
Я очень часто говорю, что прежде чем вы откроете дверь и зайдете в переговорную комнату, туда должна зайти ваша уверенность. Клиенты доверяют нам самое важное - свой дом. Если вы не обладаете уверенностью, колеблетесь при принятии решения, доверие быстро улетучится. Разве вы доверите свое здоровье врачу, который не уверен в своих действиях, своих методах лечения?
3️⃣ Активность
Производное от воли человека умноженное на мотивацию. Я убежден, что люди со слабой волей или низкой мотивацией никогда не стать успешными экспертами по недвижимости. Активность заставляет нас действовать, двигаться вперед, невзирая на отказы и трудности. А и того и другого в работе агента приходится с избытком.
4️⃣ Настойчивость
Принять решение о покупке или продаже объекта недвижимости для любого человека непросто. Успешные эксперты очень хорошо это понимают и часто “помогают” принять решение клиенту, проявляя настойчивость. Если вы выбрали тактику “жду в засаде пока созреет”, то, пожалуй, вам лучше поискать для себя другую профессию. Может быть инспектора дорожного движения?
5️⃣ Общительность
В этом случае, как мне кажется, даже писать поясняющий текст не нужно. Успешный эксперт - это позитивный человек, которые получает удовольствие от общения с другими людьми, любит быть в центре внимания, легко первый устанавливает контакт. Это способствует продвижению себя, своего дела или призвания. А работа с недвижимостью - это ни много ни мало - призвание. Я так считаю.
Развивайте в себе эти навыки, друзья и вы точно станете успешными экспертами по недвижимости. Ну, если вы, конечно, хотите ими стать 😉
Ставьте 👍, если согласны с моим набором пяти важнейших навыков агента, а если вы считаете по-другому, то для вас есть кнопка 👎
Хороших вам выходных, дорогие друзья! С любовью, ваш ДА ❤️
PS: Кстати, сегодня в 16:00 на этом канале выйдет небольшой рассказ, глава моей будущей книги о том, почему мы теперь с вами туристы в родном городе. Рассказ основан на реальных событиях, которые произошли со мной в эту пятницу. Не пропустите!
PPS: Друзья! Напишите мне в Direct инстаграма, о чем бы вы еще хотели прочитать в рубрике “Полезное воскресенье”. Пишите, не стесняйтесь, я обязательно выполню вашу просьбу 🙋♂️
👉 @alexdyachenko
Приветствую всех, дорогие друзья. На улице четвертое воскресенье января 2022 года (кстати в этом месяце их будет целых пять - вот такой удивительный месяц), и у нас, по традиции рубрика #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ .
Кстати, рекомендую вам прочитать все предыдущие статьи под этим хэштегов в канале - их уже достаточно много, чтобы даже издать небольшую книгу “полезностей”. Уверен, точно найдете для себя что-то нужное.
А сегодня расскажу про пять необходимых навыков или “soft skills”, как сейчас говорят, которые нужно развивать, если вы хотите стать успешным экспертом по недвижимости. Поехали 🚀
1️⃣ Внимательность
Важнейший навык, который позволяет нам концентрироваться и определять и анализировать изменения во внешней среде. Реакции или эмоции клиентов, выраженные в действиях и словах, не должны остаться незамеченными. А еще мы работаем с очень дорогим продуктом, а чем дороже продукт - тем важнее детали. Внимательность не позволит ускользнуть деталям.
2️⃣ Уверенность
Я очень часто говорю, что прежде чем вы откроете дверь и зайдете в переговорную комнату, туда должна зайти ваша уверенность. Клиенты доверяют нам самое важное - свой дом. Если вы не обладаете уверенностью, колеблетесь при принятии решения, доверие быстро улетучится. Разве вы доверите свое здоровье врачу, который не уверен в своих действиях, своих методах лечения?
3️⃣ Активность
Производное от воли человека умноженное на мотивацию. Я убежден, что люди со слабой волей или низкой мотивацией никогда не стать успешными экспертами по недвижимости. Активность заставляет нас действовать, двигаться вперед, невзирая на отказы и трудности. А и того и другого в работе агента приходится с избытком.
4️⃣ Настойчивость
Принять решение о покупке или продаже объекта недвижимости для любого человека непросто. Успешные эксперты очень хорошо это понимают и часто “помогают” принять решение клиенту, проявляя настойчивость. Если вы выбрали тактику “жду в засаде пока созреет”, то, пожалуй, вам лучше поискать для себя другую профессию. Может быть инспектора дорожного движения?
5️⃣ Общительность
В этом случае, как мне кажется, даже писать поясняющий текст не нужно. Успешный эксперт - это позитивный человек, которые получает удовольствие от общения с другими людьми, любит быть в центре внимания, легко первый устанавливает контакт. Это способствует продвижению себя, своего дела или призвания. А работа с недвижимостью - это ни много ни мало - призвание. Я так считаю.
Развивайте в себе эти навыки, друзья и вы точно станете успешными экспертами по недвижимости. Ну, если вы, конечно, хотите ими стать 😉
Ставьте 👍, если согласны с моим набором пяти важнейших навыков агента, а если вы считаете по-другому, то для вас есть кнопка 👎
Хороших вам выходных, дорогие друзья! С любовью, ваш ДА ❤️
PS: Кстати, сегодня в 16:00 на этом канале выйдет небольшой рассказ, глава моей будущей книги о том, почему мы теперь с вами туристы в родном городе. Рассказ основан на реальных событиях, которые произошли со мной в эту пятницу. Не пропустите!
PPS: Друзья! Напишите мне в Direct инстаграма, о чем бы вы еще хотели прочитать в рубрике “Полезное воскресенье”. Пишите, не стесняйтесь, я обязательно выполню вашу просьбу 🙋♂️
👉 @alexdyachenko
👍8❤3
КУРОРТНЫЙ ЭФФЕКТ НА ПАТРИАРШИХ 🏖
Ну что, выходные, ура? Как будете проводить время? Если кто-то из вас собирается вкусно поесть и потусить в районе Патриарших прудов, самого модного и гламурного района российской столицы, то рекомендую прочесть эту публикацию.
Я тот еще ресторанный критик и пишу обзоры о московских местах общепита, только если меня что-то сильно возмутило или расстроило. Те, кто давно читает этот канал, могут даже вспомнить мои советы владельцам ресторана Boston SeaFood, опубликованные месяца два назад. И вот сегодня хочу представить очередной “крик души”, на этот раз о знаменитом ресторане Uilliam's на Малой Бронной улице, с которого, собственно, и началась гастрономическая феерия в этом тихом московском районе в 2011 году.
Этот ресторан я всегда считал одним из лучших в Москве, даже несмотря на то, что оттуда торчат уши Ginza Prodject, в чьи рестораны я стараюсь ходить пореже. Но гений шефа Уильяма Ламберти, которого я знаю еще со времен легендарного московского клуба Галерея на Петровке, расположение рядом с моим домом, тоска по летним посиделкам на ступеньках в витрине этого заведения, вчера взяла верх и я решил свой вечерний пятничный ужин подарить Uilliam's.
Позвонив днем по номеру, который давно записан у в моем телефоне я попросил милого администратора Кристину забронировать столик в том самом окне, тоска по которому, определила мой выбор. Выбрал даже не самое загруженное время - 21:00. Администратор пообещала сделать все возможное, записала номер телефона и сказала “ждем вас”.
Голод заставил появиться на входе ресторана чуть раньше, в 20:45 и, ура, стол был свободен, а я уже стал предвкушать приятный вечер и даже быстро перебрал в голове пункты меню, на которых бы остановил выбор, но… Милая Кристина, сверившись с планшетом, сказала, что увы, этот столик она предложить не сможет, так как он уже обещан другому.
- Я вам звонила, но вы не взяли трубку, - сказала она.
Действительно, она мне звонила, но не с номера ресторана, а с личного. Возможности взять трубку у меня не было, и вернув звонок минут через 10, ответа я не дождался, решив, что это очередные спамеры.
Надо сказать, что в том самом окне два столика, один из которых, как я уже сказал, был обещан, а второй занимали три девицы, мусолившие в руках по бокалу prosecco.
- Возможно, девушки скоро закончат, - сказала Кристина. Я тогда смогу посадить вас за тот стол.
Чтобы не толпиться в дверях и не ждать, когда “закончат девушки” я сказал Кристине, что мы сходим прогуляться и вернемся минут через 15. Сделав круг по Малой и Большой Бронным, Богословскому и Палашевскому переулкам, через 20 минут, возвращаемся в Uilliam’s, изрядно припорошенные снегом. Девушки сидели на месте с теми же бокалами в руках, стол номер два в окне уже сервирован и ждал своих гостей. Перспектива вкусно поужинать с ностальгией по летним посиделкам, улетучивалась на глазах.
Кристина неловко предложила занять место во втором зале, рядом с сортирами. Также были свободны пара столов на проходе, где посетители, снимающие верхнюю одежду, нет-нет, да и задевают ужинающих гостей. Понятно, что ее попытки не увенчались успехом. Как не увенчалась и попытка “сдобрить” всю ситуацию бокалом красного вина, от которого я отказался, во-первых, по причине того, что не употребляю алкоголь, а во-вторых, что и сам в состоянии его себе купить, если вдруг захочу нарушить свой сухой закон.
Атмосфера стала накаляться и Кристина поняла, что надо что-то делать, чтобы не вызвать скандал. Она попросила немного подождать, а сама направилась к тем самым девушкам, которые занимали вожделенный мною стол. И дальше совершила непоправимую ошибку.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ВЫЙДЕТ В 18:00. НЕ ПРОПУСТИТЕ!
Ну что, выходные, ура? Как будете проводить время? Если кто-то из вас собирается вкусно поесть и потусить в районе Патриарших прудов, самого модного и гламурного района российской столицы, то рекомендую прочесть эту публикацию.
Я тот еще ресторанный критик и пишу обзоры о московских местах общепита, только если меня что-то сильно возмутило или расстроило. Те, кто давно читает этот канал, могут даже вспомнить мои советы владельцам ресторана Boston SeaFood, опубликованные месяца два назад. И вот сегодня хочу представить очередной “крик души”, на этот раз о знаменитом ресторане Uilliam's на Малой Бронной улице, с которого, собственно, и началась гастрономическая феерия в этом тихом московском районе в 2011 году.
Этот ресторан я всегда считал одним из лучших в Москве, даже несмотря на то, что оттуда торчат уши Ginza Prodject, в чьи рестораны я стараюсь ходить пореже. Но гений шефа Уильяма Ламберти, которого я знаю еще со времен легендарного московского клуба Галерея на Петровке, расположение рядом с моим домом, тоска по летним посиделкам на ступеньках в витрине этого заведения, вчера взяла верх и я решил свой вечерний пятничный ужин подарить Uilliam's.
Позвонив днем по номеру, который давно записан у в моем телефоне я попросил милого администратора Кристину забронировать столик в том самом окне, тоска по которому, определила мой выбор. Выбрал даже не самое загруженное время - 21:00. Администратор пообещала сделать все возможное, записала номер телефона и сказала “ждем вас”.
Голод заставил появиться на входе ресторана чуть раньше, в 20:45 и, ура, стол был свободен, а я уже стал предвкушать приятный вечер и даже быстро перебрал в голове пункты меню, на которых бы остановил выбор, но… Милая Кристина, сверившись с планшетом, сказала, что увы, этот столик она предложить не сможет, так как он уже обещан другому.
- Я вам звонила, но вы не взяли трубку, - сказала она.
Действительно, она мне звонила, но не с номера ресторана, а с личного. Возможности взять трубку у меня не было, и вернув звонок минут через 10, ответа я не дождался, решив, что это очередные спамеры.
Надо сказать, что в том самом окне два столика, один из которых, как я уже сказал, был обещан, а второй занимали три девицы, мусолившие в руках по бокалу prosecco.
- Возможно, девушки скоро закончат, - сказала Кристина. Я тогда смогу посадить вас за тот стол.
Чтобы не толпиться в дверях и не ждать, когда “закончат девушки” я сказал Кристине, что мы сходим прогуляться и вернемся минут через 15. Сделав круг по Малой и Большой Бронным, Богословскому и Палашевскому переулкам, через 20 минут, возвращаемся в Uilliam’s, изрядно припорошенные снегом. Девушки сидели на месте с теми же бокалами в руках, стол номер два в окне уже сервирован и ждал своих гостей. Перспектива вкусно поужинать с ностальгией по летним посиделкам, улетучивалась на глазах.
Кристина неловко предложила занять место во втором зале, рядом с сортирами. Также были свободны пара столов на проходе, где посетители, снимающие верхнюю одежду, нет-нет, да и задевают ужинающих гостей. Понятно, что ее попытки не увенчались успехом. Как не увенчалась и попытка “сдобрить” всю ситуацию бокалом красного вина, от которого я отказался, во-первых, по причине того, что не употребляю алкоголь, а во-вторых, что и сам в состоянии его себе купить, если вдруг захочу нарушить свой сухой закон.
Атмосфера стала накаляться и Кристина поняла, что надо что-то делать, чтобы не вызвать скандал. Она попросила немного подождать, а сама направилась к тем самым девушкам, которые занимали вожделенный мною стол. И дальше совершила непоправимую ошибку.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ВЫЙДЕТ В 18:00. НЕ ПРОПУСТИТЕ!
КУРОРТНЫЙ ЭФФЕКТ НА ПАТРИАРШИХ 🏖 - ПРОДОЛЖЕНИЕ
Кристина стала обнимать одну за другой этих дам, красноречиво демонстрируя, что это не просто гости, а ее подружки, которых она посадила за забронированный стол, поставив под удар репутацию ресторана. И стало понятно, что предложение “подождать пока они закончат” двадцатью минутами ранее было ни что иное, как манипуляция. Кристина надеялась, что мы уйдем на прогулку и не вернемся. Как же она ошибалась - ведь я всегда получаю то, что считаю моим или то, на что претендую.
Подружкам пришлось переместиться в зал к сортирам, что они сделали окинув нас взглядами полными ненависти, которые, что, как вы понимаете, аппетита и настроения не добавляют. И тут, вроде бы, история должна закончиться, но...
Заняв вожделенный столик, мы еще 10 минут наслаждались его девственной пустотой, а бодро снующий персонал нас не замечал. Меню я взял с соседнего сервированного стола, а второе выпросил у пробегающего мимо официанта. Который, вручая его мне, посмотрел на меня так, как будто я был не свеже пострижен и побрит, и одет не в Ralph Lauren и Loro Piana, а какой-то просто бомж с Курского вокзала. И спросил:
-А вы вообще как за этот стол сели?
В этот момент хотелось задать ему встречный вопрос:
-А как ты, вообще, в этот ресторан работать устроился? И почему тебе не хватило ума, уточнить это у хостес, вместо того, чтобы устраивать допрос гостю, заставляя его оправдываться?
Но опешив от такой дерзости, я смалодушничал, и признался в том, что сделал это с разрешения (fuck!) администратора Кристины.
Официант окинул нас снисходительным взглядом и удалился. Прошло еще пять минут. Нагота стола продолжала дико раздражать.
Вдруг, неожиданно, подошла девушка-официант и поставила на стол бокал с prosecco.
-Игристое, - сказала она и, заметив наши недоуменные взгляды, уточнила - вы же заказывали?
-Нет, но раз уж принесли - оставляйте.
И чтобы бокалу на голом, не сервированном столе было не одиноко, я заказал еще бутылку воды с газом.
Что не говорите, а игристое обладает каким-то необъяснимым эффектом, и дальше все стало складываться, ну если только не считать столика рядом, куда пришла пара господ и жуткая экзальтированная блондинка. Про таких людей, как она, обычно говорят: “ее было очень много”, имея в виду не физические габариты, а то, сколько движений и звуков издает человек. Порой хотелось просто успокоить ее по голове той самой бутылкой воды с газом.
Теплый салат с морепродуктами был, прямо скажу, средним, а вот куриная грудка, как всегда, невероятно великолепна. Не думаю, что синьор Ламберти часто удостаивает этот ресторан своим присутствием, тем не менее рецептура некоторых блюд создана так, что, видимо, испортить их не предоставляется возможным.
Оплачивая счет я воспользовался картой и картой же оплатил чаевые. Не знаю, кто настраивает все эти системы с QR-кодами, но я уже давно взял за правило, что если вам по умолчанию предлагается оставить 15% и взять на себя расходы по транзакции, то цифры меняются на противоположные 7% и банковский процент за счет получателя. Ибо нефиг. Хотя обычно, за хорошее обслуживание, я оставляю не менее 10%, как того требует московский ресторанный этикет. Но не в этот раз, как вы понимаете.
Итак, несмотря на сложности с получением вожделенного столика и блондинку, вечер состоялся. Атмосфера, которую я искал в тот вечер, была все же найдена, еда на твердую 4 и вы спросите: “а что же, собственно, ты, Александр, хотел нам рассказать?”
Зайдя сегодня на Tripadvisor я обнаружил Uilliam’s на 159 месте из 15 тысяч московских ресторанов, что не так уж и плохо. А большинство отзывов написано на английском или каком-либо другом языке. И вот именно в этом и кроется разгадка ситуации с ужином.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ! РАЗГАДКА БУДЕТ ОПУБЛИКОВАНА В 20:00. НЕ ПРОПУСТИТЕ!
Кристина стала обнимать одну за другой этих дам, красноречиво демонстрируя, что это не просто гости, а ее подружки, которых она посадила за забронированный стол, поставив под удар репутацию ресторана. И стало понятно, что предложение “подождать пока они закончат” двадцатью минутами ранее было ни что иное, как манипуляция. Кристина надеялась, что мы уйдем на прогулку и не вернемся. Как же она ошибалась - ведь я всегда получаю то, что считаю моим или то, на что претендую.
Подружкам пришлось переместиться в зал к сортирам, что они сделали окинув нас взглядами полными ненависти, которые, что, как вы понимаете, аппетита и настроения не добавляют. И тут, вроде бы, история должна закончиться, но...
Заняв вожделенный столик, мы еще 10 минут наслаждались его девственной пустотой, а бодро снующий персонал нас не замечал. Меню я взял с соседнего сервированного стола, а второе выпросил у пробегающего мимо официанта. Который, вручая его мне, посмотрел на меня так, как будто я был не свеже пострижен и побрит, и одет не в Ralph Lauren и Loro Piana, а какой-то просто бомж с Курского вокзала. И спросил:
-А вы вообще как за этот стол сели?
В этот момент хотелось задать ему встречный вопрос:
-А как ты, вообще, в этот ресторан работать устроился? И почему тебе не хватило ума, уточнить это у хостес, вместо того, чтобы устраивать допрос гостю, заставляя его оправдываться?
Но опешив от такой дерзости, я смалодушничал, и признался в том, что сделал это с разрешения (fuck!) администратора Кристины.
Официант окинул нас снисходительным взглядом и удалился. Прошло еще пять минут. Нагота стола продолжала дико раздражать.
Вдруг, неожиданно, подошла девушка-официант и поставила на стол бокал с prosecco.
-Игристое, - сказала она и, заметив наши недоуменные взгляды, уточнила - вы же заказывали?
-Нет, но раз уж принесли - оставляйте.
И чтобы бокалу на голом, не сервированном столе было не одиноко, я заказал еще бутылку воды с газом.
Что не говорите, а игристое обладает каким-то необъяснимым эффектом, и дальше все стало складываться, ну если только не считать столика рядом, куда пришла пара господ и жуткая экзальтированная блондинка. Про таких людей, как она, обычно говорят: “ее было очень много”, имея в виду не физические габариты, а то, сколько движений и звуков издает человек. Порой хотелось просто успокоить ее по голове той самой бутылкой воды с газом.
Теплый салат с морепродуктами был, прямо скажу, средним, а вот куриная грудка, как всегда, невероятно великолепна. Не думаю, что синьор Ламберти часто удостаивает этот ресторан своим присутствием, тем не менее рецептура некоторых блюд создана так, что, видимо, испортить их не предоставляется возможным.
Оплачивая счет я воспользовался картой и картой же оплатил чаевые. Не знаю, кто настраивает все эти системы с QR-кодами, но я уже давно взял за правило, что если вам по умолчанию предлагается оставить 15% и взять на себя расходы по транзакции, то цифры меняются на противоположные 7% и банковский процент за счет получателя. Ибо нефиг. Хотя обычно, за хорошее обслуживание, я оставляю не менее 10%, как того требует московский ресторанный этикет. Но не в этот раз, как вы понимаете.
Итак, несмотря на сложности с получением вожделенного столика и блондинку, вечер состоялся. Атмосфера, которую я искал в тот вечер, была все же найдена, еда на твердую 4 и вы спросите: “а что же, собственно, ты, Александр, хотел нам рассказать?”
Зайдя сегодня на Tripadvisor я обнаружил Uilliam’s на 159 месте из 15 тысяч московских ресторанов, что не так уж и плохо. А большинство отзывов написано на английском или каком-либо другом языке. И вот именно в этом и кроется разгадка ситуации с ужином.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ! РАЗГАДКА БУДЕТ ОПУБЛИКОВАНА В 20:00. НЕ ПРОПУСТИТЕ!
👍2
КУРОРТНЫЙ ЭФФЕКТ НА ПАТРИАРШИХ 🏖 - РАЗГАДКА
Когда вы приезжаете в Сочи или в любой другой курортный город, даже не обязательно в России, вы сталкиваетесь с так называемым, курортным эффектом. Людям, которые должны делать ваш отдых комфортным и приятным, до ваших эмоций часто просто нет дела. Они понимают, что вы гость, и выстраивать долговременные отношения, заботиться о вас, нет никакого смысла. Вы все равно покинете их прекрасный город и вернетесь очень не скоро. Если вообще вернетесь. Вы же просто турист.
Многие рестораны на Патриарших теперь являются туристическими достопримечательностями, и надеяться на то,что вам придержат столик, о котором вы просили, или будут вежливы и проявят заботу - не приходится. Се ля ви, дорогие мои. Мы теперь с вами туристы в родном городе.
Но все равно “Патрики” прекрасны. Небольшая прогулка после ужина вокруг пруда, под звук коньков катка, который устраивают каждый год городские власти, как рукой сняла весь негатив, вызваный нерасторопной Кристиной и ее официантами. Вечер пятницы плавно переходил в субботу и повода взять этот негатив с собой на все выходные, не осталось и капли.
Заканчивая этот пасквиль о плохом обслуживании в ресторане в таком романтичном ключе, я подумал, что пожалуй включу эту зарисовку в книгу. Не пропадать же буквам, да? Как вы считаете?
Ставьте 👍 если стоит включить, и не стесняйтесь жахнуть 👎, если текст дрянь и его надо как можно скорее сжечь.
Как всегда “С любовью”. С вами был я, ДА. До скорой встречи.
❤️
Когда вы приезжаете в Сочи или в любой другой курортный город, даже не обязательно в России, вы сталкиваетесь с так называемым, курортным эффектом. Людям, которые должны делать ваш отдых комфортным и приятным, до ваших эмоций часто просто нет дела. Они понимают, что вы гость, и выстраивать долговременные отношения, заботиться о вас, нет никакого смысла. Вы все равно покинете их прекрасный город и вернетесь очень не скоро. Если вообще вернетесь. Вы же просто турист.
Многие рестораны на Патриарших теперь являются туристическими достопримечательностями, и надеяться на то,что вам придержат столик, о котором вы просили, или будут вежливы и проявят заботу - не приходится. Се ля ви, дорогие мои. Мы теперь с вами туристы в родном городе.
Но все равно “Патрики” прекрасны. Небольшая прогулка после ужина вокруг пруда, под звук коньков катка, который устраивают каждый год городские власти, как рукой сняла весь негатив, вызваный нерасторопной Кристиной и ее официантами. Вечер пятницы плавно переходил в субботу и повода взять этот негатив с собой на все выходные, не осталось и капли.
Заканчивая этот пасквиль о плохом обслуживании в ресторане в таком романтичном ключе, я подумал, что пожалуй включу эту зарисовку в книгу. Не пропадать же буквам, да? Как вы считаете?
Ставьте 👍 если стоит включить, и не стесняйтесь жахнуть 👎, если текст дрянь и его надо как можно скорее сжечь.
Как всегда “С любовью”. С вами был я, ДА. До скорой встречи.
❤️
О КУРСЕ ДОЛЛАРА И ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 📈
Прочитал тут на странице в Facebook одной девушки из агентства недвижимости, которое собрало все первые места по продажам новостроек в Москве, призыв вкладывать в московскую недвижимость. Выразил скепсис, что не все так однозначно. Но, само- собой понимания не нашел. Да и ладно.
Но вы то, дорогие мои, не девушки и считать умеете. А если не умеете, то вот, за вас посчитали. Делюсь материалом своего коллеги, Игоря Бевзенко. Все просто понятно и ДОХОДчиво:
И о недвижимости, как способе вложений
Согласно индексу IRN средняя стоимость жилья в Москве за 5 лет выросла с 170 до 245 тыс. рублей за метр.
Этот прирост составляет - 44,1 % за период или 8,8 % годовых.
Рост курса доллара к рублю почти достиг аналогичных значений, и уже при курсе 80,7 рублей за доллар и выше, доходность зеленых бумажек положенных пять лет под матрас будет больше, чем зарытых в квадратный метр среднестатистической московской недвиги.
Разумеется, не учитываются:
- упущенная выгода от внебанковского размещения доллара под матрасом;
- расходы на приобретение и обслуживание недвижимости;
- специфика отдельных районов с ограниченным предложением.
Дополнительно стоит отметить, что наилучшим активом на российском рынке была и остается тушенка. По мнению экспертов вложения в нее могли принести до 200% прибыли в пятилетнем периоде.
Ну что, как вам такая математика, господа? Ставьте 👍 если считаете, что недвижимость в Москве растет в цене и является активом для заработка и не стесняйтесь выразить мысль кнопкой 👎, если как и я, уверены в том, что для того, чтобы заработать, надо вкладывать в бетон и стекло с умом.
А как ваши инвестиции, окупились, если сравнить с долларом?😉
С любовью, ваш Дьяченко Александр.
😜❤️
Прочитал тут на странице в Facebook одной девушки из агентства недвижимости, которое собрало все первые места по продажам новостроек в Москве, призыв вкладывать в московскую недвижимость. Выразил скепсис, что не все так однозначно. Но, само- собой понимания не нашел. Да и ладно.
Но вы то, дорогие мои, не девушки и считать умеете. А если не умеете, то вот, за вас посчитали. Делюсь материалом своего коллеги, Игоря Бевзенко. Все просто понятно и ДОХОДчиво:
И о недвижимости, как способе вложений
Согласно индексу IRN средняя стоимость жилья в Москве за 5 лет выросла с 170 до 245 тыс. рублей за метр.
Этот прирост составляет - 44,1 % за период или 8,8 % годовых.
Рост курса доллара к рублю почти достиг аналогичных значений, и уже при курсе 80,7 рублей за доллар и выше, доходность зеленых бумажек положенных пять лет под матрас будет больше, чем зарытых в квадратный метр среднестатистической московской недвиги.
Разумеется, не учитываются:
- упущенная выгода от внебанковского размещения доллара под матрасом;
- расходы на приобретение и обслуживание недвижимости;
- специфика отдельных районов с ограниченным предложением.
Дополнительно стоит отметить, что наилучшим активом на российском рынке была и остается тушенка. По мнению экспертов вложения в нее могли принести до 200% прибыли в пятилетнем периоде.
Ну что, как вам такая математика, господа? Ставьте 👍 если считаете, что недвижимость в Москве растет в цене и является активом для заработка и не стесняйтесь выразить мысль кнопкой 👎, если как и я, уверены в том, что для того, чтобы заработать, надо вкладывать в бетон и стекло с умом.
А как ваши инвестиции, окупились, если сравнить с долларом?😉
С любовью, ваш Дьяченко Александр.
😜❤️
РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ 💥
Сижу сейчас дома и кайфую от слайдов к своему завтрашнему выступлению.
- Как заключать сделки с комиссией от 6-ти процентов
- Кого выбрать себе в Клиенты - покупателя или продавца
- Как начать работать с высокими чеками в недвижимости
Это все темы моего завтрашнего открытого выступления в компании HomeApp - молодого и амбициозного агентства недвижимости в Москве.
Обычно, когда меня приглашают агентства выступить у них с лекцией, то это всегда закрытое мероприятие, только для своих. Но здесь двери открыты для всех и это РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ попасть на мое живое выступление в Москве.
Приглашаю всех желающих, тех кто закончил курс Open Sales, кто был у меня на лекциях в рамках других мероприятий, кто интересуется профессией агента по недвижимости или тех, кто бы хотел перейти из эконома или бизнес-сегмента в премиальный.
Записаться можно по этой ССЫЛКЕ. И это не реклама, я правда вас всех жду, приходите. Давно не виделись, дорогие мои.
Ваш ДА.
❤️
Сижу сейчас дома и кайфую от слайдов к своему завтрашнему выступлению.
- Как заключать сделки с комиссией от 6-ти процентов
- Кого выбрать себе в Клиенты - покупателя или продавца
- Как начать работать с высокими чеками в недвижимости
Это все темы моего завтрашнего открытого выступления в компании HomeApp - молодого и амбициозного агентства недвижимости в Москве.
Обычно, когда меня приглашают агентства выступить у них с лекцией, то это всегда закрытое мероприятие, только для своих. Но здесь двери открыты для всех и это РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ попасть на мое живое выступление в Москве.
Приглашаю всех желающих, тех кто закончил курс Open Sales, кто был у меня на лекциях в рамках других мероприятий, кто интересуется профессией агента по недвижимости или тех, кто бы хотел перейти из эконома или бизнес-сегмента в премиальный.
Записаться можно по этой ССЫЛКЕ. И это не реклама, я правда вас всех жду, приходите. Давно не виделись, дорогие мои.
Ваш ДА.
❤️
👍1
ВЕРЮ НЕ ВЕРЮ ♣️♥️♠️♦️
Помните такую карточную игру из детства? Не можете не помнить. Я очень любил в нее играть со своей прабабушкой. Кладешь несколько карт рубашкой вверх, называешь достоинство и спрашиваешь “Веришь”?
Если второй игрок верит, то он делает следующий ход, а если нет - то проверяет одну из карт и если ты его обманул, то у тебя оказывается вся колода со стола в руках. Кто первый избавится от всех карт на руках - победитель.
Не знаю, поддавалась ли мне моя прабабушка или нет, но я часто выигрывал.А все потому, что практически всегда клал именно ту карту, достоинство которой называл. Так я определил еще ребенком, что правду говорить выгодно.
Вспомнил эту игру, потому что получил вчера обратную связь от одного из слушателей небольшой лекции, которую я прочел для гостей и сотрудников компании HomeApp. Слушатель, сидя в зале, поневоле, стал свидетелем того, как обсуждали другие то, о чем я говорил со сцены.
“Ага, ну конечно, так они тебе и подписали на 6%!” или “И что ты там так напоказываешь, таким способом? Никто так не покупает.”
Это только некоторые из реплик, которые мне передали. И знаете, мне ничуть не обидно - ведь я сам прошел через это недоверие к другим знаниям и методам. И мой рост начался именно в тот момент, когда я избавился от него.
Если ты веришь, что если у кого-то получается заключать эксклюзивный договор с собственником с комиссией 6 или даже 8 процентов, то рано или поздно, ты сам начнешь это делать. А если тебе проще убедить себя, что это ложь и такого не может быть - то так и останешься “плюшевым” риэлтором на побегушках у каждого первого клиента, который снизойдет до работы с тобой.
Вывод очень простой. Даже если вы поверите в чью-то ложь - это все равно сделает вас сильнее. Возможно когда-то, ямайскому мальчишке. которого звали Усейн, кто-то соврал, что пробежал стометровку за 10 секунд. И сегодня мы знаем Усейна Болта, который сделал это за 9,5 секунд уже 31 раз и является самым известным бегуном в мире.
Я убегаю, а ты догоняешь. Ставьте 👍 если согласны со мной. И становитесь сильнее.
Люблю вас, хорошей пятницы, дорогие мои.
❤️❤️
PS: Если вы не заметили ссылку в тексте то публикую вам здесь ещё раз:
👇
https://youtu.be/HUzO5xmpEZs
Смотрите и становитесь сильнее!💪
Помните такую карточную игру из детства? Не можете не помнить. Я очень любил в нее играть со своей прабабушкой. Кладешь несколько карт рубашкой вверх, называешь достоинство и спрашиваешь “Веришь”?
Если второй игрок верит, то он делает следующий ход, а если нет - то проверяет одну из карт и если ты его обманул, то у тебя оказывается вся колода со стола в руках. Кто первый избавится от всех карт на руках - победитель.
Не знаю, поддавалась ли мне моя прабабушка или нет, но я часто выигрывал.А все потому, что практически всегда клал именно ту карту, достоинство которой называл. Так я определил еще ребенком, что правду говорить выгодно.
Вспомнил эту игру, потому что получил вчера обратную связь от одного из слушателей небольшой лекции, которую я прочел для гостей и сотрудников компании HomeApp. Слушатель, сидя в зале, поневоле, стал свидетелем того, как обсуждали другие то, о чем я говорил со сцены.
“Ага, ну конечно, так они тебе и подписали на 6%!” или “И что ты там так напоказываешь, таким способом? Никто так не покупает.”
Это только некоторые из реплик, которые мне передали. И знаете, мне ничуть не обидно - ведь я сам прошел через это недоверие к другим знаниям и методам. И мой рост начался именно в тот момент, когда я избавился от него.
Если ты веришь, что если у кого-то получается заключать эксклюзивный договор с собственником с комиссией 6 или даже 8 процентов, то рано или поздно, ты сам начнешь это делать. А если тебе проще убедить себя, что это ложь и такого не может быть - то так и останешься “плюшевым” риэлтором на побегушках у каждого первого клиента, который снизойдет до работы с тобой.
Вывод очень простой. Даже если вы поверите в чью-то ложь - это все равно сделает вас сильнее. Возможно когда-то, ямайскому мальчишке. которого звали Усейн, кто-то соврал, что пробежал стометровку за 10 секунд. И сегодня мы знаем Усейна Болта, который сделал это за 9,5 секунд уже 31 раз и является самым известным бегуном в мире.
Я убегаю, а ты догоняешь. Ставьте 👍 если согласны со мной. И становитесь сильнее.
Люблю вас, хорошей пятницы, дорогие мои.
❤️❤️
PS: Если вы не заметили ссылку в тексте то публикую вам здесь ещё раз:
👇
https://youtu.be/HUzO5xmpEZs
Смотрите и становитесь сильнее!💪
НЕПРОСТОЙ ВЫБОР АГЕНТА 🧐
Привет друзья. Если кто-то вдруг забыл, то я вам напомню - сегодня воскресенье. А значит пришло время написать еще один пост с пользой.
На прошлой неделе в рубрике моего канала #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ мы говорили о том, какие навыки, или soft skills нужно развивать современному агенту по недвижимости, чтобы достичь успеха. Вы прислали мне столько сообщений в директ моего Instagram, с дополнениями о том, какие ещё навыки и способности нужны сегодня в нашей непростой работе, что я, пожалуй, сделаю отдельную публикацию, на основе ваших сообщений. Спасибо вам большое за ваше участие!
А сегодня хочу поделиться своими мыслями, как агенту выбрать себе компанию, если он хочет работать в агентстве недвижимости. Я уверен, что для многих это, буквально, животрепещущий вопрос. И для тех кто уже работает в агентстве, и для тех, кто только начинает свою карьеру в недвижимости.
К слову, выводы справедливы не только для тех, кто работает или планирует работать в премиальном сегменте, но и для остальных риэлторов тоже. Ну что, интересно? Поехали!🚀
1️⃣ Комиссионные и система мотивации
Это, конечно, самое главное. Не стоит работать в агентстве, где очень сложная система мотивации, которая привязана к множеству параметров. Я всегда говорю, что переступая порог объекта, который продает агент, он должен без формул вычисления логарифмов и калькулятора понимать сколько денег он положит себе в карман, в случае успеха. Сложные системы мотивации, завязанные на множестве различных показателей и расположении планет на небе - это повод заплатить вам меньше, чем положено. Ну и конечно, не стоит работать в агентстве, которое оставляет себе больше половины комиссионных, даже если вы пришли туда на стажировку. 50 процентов со сделки - это минимум, который вы должны получить на руки.
2️⃣ Сервисы для агентов.
Совершенно точно не следует нести свои сделки в агентство недвижимости, где нет сервисов для работы агента. Вам обязаны предоставить квалифицированную юридическую поддержку, маркетинговое сопровождение, офисно-административную помощь. Юрист должен быть всегда доступен и у него должно быть время для того, чтобы вы могли делегировать ему ту часть работы, которая касается юридического оформления сделок. Маркетинговый департамент должен обеспечить вам конкурентоспособный план упаковки и продвижения ваших объектов современными рекламными инструментами, а не только размещение объявлений в интернет классифайдах. Ну и так далее. Иначе встает вопрос - а за что тогда вы отдаете часть своих комиссионных со сделок?
3️⃣ Обучение и наставничество
Мир не стоит на месте, а меняется с сумасшедшей быстротой. Если вы вдруг были на моей лекции о том, как агенту стать успешным экспертом по недвижимости с постоянным регулярным доходом от миллиона рублей в месяц, то наверняка запомнили, что я часто повторял слово “обучение”. Неважно сколько лет вы работаете и какой у вас опыт - вы все равно должны постоянно обучаться. И ваше агентство недвижимости, должно постоянно заботиться об этом. Не просто присылать вам выписки из “Консультант плюс” на корпоративную почту, подготовленные штатным юристом, а именитых тренеров, экспертов в той области, которая необходима в агентской работе. Ну а если вы новичок, и у вас мало опыта, то в правильном агентстве у вас должен быть личный наставник, работа с которым, кстати, не должна отражаться на размере ваших комиссионных.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ⤵️
Привет друзья. Если кто-то вдруг забыл, то я вам напомню - сегодня воскресенье. А значит пришло время написать еще один пост с пользой.
На прошлой неделе в рубрике моего канала #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ мы говорили о том, какие навыки, или soft skills нужно развивать современному агенту по недвижимости, чтобы достичь успеха. Вы прислали мне столько сообщений в директ моего Instagram, с дополнениями о том, какие ещё навыки и способности нужны сегодня в нашей непростой работе, что я, пожалуй, сделаю отдельную публикацию, на основе ваших сообщений. Спасибо вам большое за ваше участие!
А сегодня хочу поделиться своими мыслями, как агенту выбрать себе компанию, если он хочет работать в агентстве недвижимости. Я уверен, что для многих это, буквально, животрепещущий вопрос. И для тех кто уже работает в агентстве, и для тех, кто только начинает свою карьеру в недвижимости.
К слову, выводы справедливы не только для тех, кто работает или планирует работать в премиальном сегменте, но и для остальных риэлторов тоже. Ну что, интересно? Поехали!🚀
1️⃣ Комиссионные и система мотивации
Это, конечно, самое главное. Не стоит работать в агентстве, где очень сложная система мотивации, которая привязана к множеству параметров. Я всегда говорю, что переступая порог объекта, который продает агент, он должен без формул вычисления логарифмов и калькулятора понимать сколько денег он положит себе в карман, в случае успеха. Сложные системы мотивации, завязанные на множестве различных показателей и расположении планет на небе - это повод заплатить вам меньше, чем положено. Ну и конечно, не стоит работать в агентстве, которое оставляет себе больше половины комиссионных, даже если вы пришли туда на стажировку. 50 процентов со сделки - это минимум, который вы должны получить на руки.
2️⃣ Сервисы для агентов.
Совершенно точно не следует нести свои сделки в агентство недвижимости, где нет сервисов для работы агента. Вам обязаны предоставить квалифицированную юридическую поддержку, маркетинговое сопровождение, офисно-административную помощь. Юрист должен быть всегда доступен и у него должно быть время для того, чтобы вы могли делегировать ему ту часть работы, которая касается юридического оформления сделок. Маркетинговый департамент должен обеспечить вам конкурентоспособный план упаковки и продвижения ваших объектов современными рекламными инструментами, а не только размещение объявлений в интернет классифайдах. Ну и так далее. Иначе встает вопрос - а за что тогда вы отдаете часть своих комиссионных со сделок?
3️⃣ Обучение и наставничество
Мир не стоит на месте, а меняется с сумасшедшей быстротой. Если вы вдруг были на моей лекции о том, как агенту стать успешным экспертом по недвижимости с постоянным регулярным доходом от миллиона рублей в месяц, то наверняка запомнили, что я часто повторял слово “обучение”. Неважно сколько лет вы работаете и какой у вас опыт - вы все равно должны постоянно обучаться. И ваше агентство недвижимости, должно постоянно заботиться об этом. Не просто присылать вам выписки из “Консультант плюс” на корпоративную почту, подготовленные штатным юристом, а именитых тренеров, экспертов в той области, которая необходима в агентской работе. Ну а если вы новичок, и у вас мало опыта, то в правильном агентстве у вас должен быть личный наставник, работа с которым, кстати, не должна отражаться на размере ваших комиссионных.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ⤵️
👍27❤10🔥5
НЕПРОСТОЙ ВЫБОР АЕНТА - ПРОДОЛЖЕНИЕ ⤵️
4️⃣ Руководство
Очень часто агенты выбирают путь работы в компании для того, чтобы не расслабляться и соблюдать дисциплину. Ну а что - не всех, к сожалению, от рождения наделяют способностью самоорганизации. Кому-то требуется внешняя помощь. Я убежден, что быть руководителем в агентстве недвижимости - это высший пилотаж менеджмента. Уметь объединять и мотивировать людей, работа которых заключается в ведении своих индивидуальных проектов, которые не получают регулярную заработную плату и обладают сильными предпринимательскими навыками - это не под силу многим выпускникам Сколково и прочих именитых школ MBA. Спросите себя - ваш руководитель именно такой человек? Если да - тогда вам сильно повезло. И еще важное замечание: Тот кто руководит агентами не имеет права делать собственные сделки. Если ваш РОП ведет своих клиентов - это не РОП, а просто старший агент, который хорошо устроился.
5️⃣ Автоматизация процессов.
Я - фанат цифровизации. И считаю, что все, что можно поручить компьютеру или даже искусственному интеллекту, мы должны поручать и не тратить на это свое драгоценное время. Только так можно добиться успеха в сегодняшнем мире. Поэтому, работая или выбирая себе агентство недвижимости, посмотрите насколько эта компания технологична. Как настроена у нее CRM, если ли интеграции с соцсетями, популярными мессенджерами, сервисами банков, ипотечных брокеров, Росреестром в конце-концов. Я знаю, что сегодня, есть компании на рынке, которые позволяют бронировать объекты и заключать сделки с объектами застройщиков, не выходя из переговорной агентства, при помощи их CRM системы. А некоторые компании уже вовсю тестируют алгоритмы подбора объектов, которые могут заинтересовать Клиента, на основе искусственного интеллекта. И если в вашем агентстве всего этого нет, то скоро вы будете сильно проигрывать коллегам, которые смогли поставить себе на службу современные IT- технологии.
Вот такие пять пунктов, дорогие мои. Советую вам, если хотя бы один из этих пяти пунктов отсутствует в вашем агентстве, где вы работаете или планируете работать - ищите себе другую компанию. Иначе это будет не взаимовыгодный обмен.
Кто-то может поспорить и сказать что агентство ему предоставляет удобный оборудованный офис, оргтехнику, официальное оформление и отчисления в пенсионный фонд, мобильную связь, клиентов-покупателей и так далее. Увы - это все либо имеет декоративную функцию, как копеечные отчисления в пенсионный фонд или выгодно самому агентству, чтобы вас контролировать (мобильная связь и тот же офис). Ну а с покупателями - это вообще отдельная история.
В одной из будущих публикаций я, пожалуй, разберу и опровергну эти мифы, которые создают HR - отделы агентств, чтобы привлечь в свою команду новых сотрудников и платить им низкие комиссионные. Поставьте 👍 под этой публикацией, если хотите, чтобы я написал такой пост. Если лайков будет больше 50 - я разрушу мифы уже в феврале. Договорились?
И еще. Вы наверняка заметили, что я мыслю в формате, “Агент платит агентству со своих сделок”, а не наоборот. Да, именно так. Агентство, само по себе, сделок делать не может и живет за счет тех денег, которые генерируются агентами. Поэтому если вы до сих пор живете в парадигме “агентство платит мне за то, что я там работаю” - вам пора менять мышление. Это необходимое условие для роста вашего дохода, уверяю вас.
Поделитесь этим постом с вашими коллегами, опубликуйте ссылку на него в ваших социальных сетях - уверен, что очень много людей будут вам благодарны за это. Ведь подавляющее большинство тех, кто работает в агентствах даже не задумывается об этом! А возможно, ваш пост прочитает владелец вашего агентства и решит изменить подходы в своем бизнесе и сделать его более агентоориентированным? А почему нет?
Замечательного вам воскресенья, дорогие мои. Люблю вас. Спасибо, за то что вы читаете этот канал! Ваш Дьяченко Александр.
❤️
4️⃣ Руководство
Очень часто агенты выбирают путь работы в компании для того, чтобы не расслабляться и соблюдать дисциплину. Ну а что - не всех, к сожалению, от рождения наделяют способностью самоорганизации. Кому-то требуется внешняя помощь. Я убежден, что быть руководителем в агентстве недвижимости - это высший пилотаж менеджмента. Уметь объединять и мотивировать людей, работа которых заключается в ведении своих индивидуальных проектов, которые не получают регулярную заработную плату и обладают сильными предпринимательскими навыками - это не под силу многим выпускникам Сколково и прочих именитых школ MBA. Спросите себя - ваш руководитель именно такой человек? Если да - тогда вам сильно повезло. И еще важное замечание: Тот кто руководит агентами не имеет права делать собственные сделки. Если ваш РОП ведет своих клиентов - это не РОП, а просто старший агент, который хорошо устроился.
5️⃣ Автоматизация процессов.
Я - фанат цифровизации. И считаю, что все, что можно поручить компьютеру или даже искусственному интеллекту, мы должны поручать и не тратить на это свое драгоценное время. Только так можно добиться успеха в сегодняшнем мире. Поэтому, работая или выбирая себе агентство недвижимости, посмотрите насколько эта компания технологична. Как настроена у нее CRM, если ли интеграции с соцсетями, популярными мессенджерами, сервисами банков, ипотечных брокеров, Росреестром в конце-концов. Я знаю, что сегодня, есть компании на рынке, которые позволяют бронировать объекты и заключать сделки с объектами застройщиков, не выходя из переговорной агентства, при помощи их CRM системы. А некоторые компании уже вовсю тестируют алгоритмы подбора объектов, которые могут заинтересовать Клиента, на основе искусственного интеллекта. И если в вашем агентстве всего этого нет, то скоро вы будете сильно проигрывать коллегам, которые смогли поставить себе на службу современные IT- технологии.
Вот такие пять пунктов, дорогие мои. Советую вам, если хотя бы один из этих пяти пунктов отсутствует в вашем агентстве, где вы работаете или планируете работать - ищите себе другую компанию. Иначе это будет не взаимовыгодный обмен.
Кто-то может поспорить и сказать что агентство ему предоставляет удобный оборудованный офис, оргтехнику, официальное оформление и отчисления в пенсионный фонд, мобильную связь, клиентов-покупателей и так далее. Увы - это все либо имеет декоративную функцию, как копеечные отчисления в пенсионный фонд или выгодно самому агентству, чтобы вас контролировать (мобильная связь и тот же офис). Ну а с покупателями - это вообще отдельная история.
В одной из будущих публикаций я, пожалуй, разберу и опровергну эти мифы, которые создают HR - отделы агентств, чтобы привлечь в свою команду новых сотрудников и платить им низкие комиссионные. Поставьте 👍 под этой публикацией, если хотите, чтобы я написал такой пост. Если лайков будет больше 50 - я разрушу мифы уже в феврале. Договорились?
И еще. Вы наверняка заметили, что я мыслю в формате, “Агент платит агентству со своих сделок”, а не наоборот. Да, именно так. Агентство, само по себе, сделок делать не может и живет за счет тех денег, которые генерируются агентами. Поэтому если вы до сих пор живете в парадигме “агентство платит мне за то, что я там работаю” - вам пора менять мышление. Это необходимое условие для роста вашего дохода, уверяю вас.
Поделитесь этим постом с вашими коллегами, опубликуйте ссылку на него в ваших социальных сетях - уверен, что очень много людей будут вам благодарны за это. Ведь подавляющее большинство тех, кто работает в агентствах даже не задумывается об этом! А возможно, ваш пост прочитает владелец вашего агентства и решит изменить подходы в своем бизнесе и сделать его более агентоориентированным? А почему нет?
Замечательного вам воскресенья, дорогие мои. Люблю вас. Спасибо, за то что вы читаете этот канал! Ваш Дьяченко Александр.
❤️
🔥54👍19❤13👌4👏1
ДИВЕРСИФИКАЦИЯ 😝
Как то на днях, когда еще был в трендах хайп по Блиновской и Собчак, я в какой-то дискуссии высказался по части работоспособности ее марафонов. И какая-то дама мне написала, буквально, следующее:
"Да, ты прав, я была на марафоне у Блиновской - жуткая муть. Причем, мой астролог, отговаривал меня, а я не послушала и заплатила. Очень жалко денег, который ей отдала" - дословно. 😵
Дам вам совет, как инвестор. Диверсифицируйте свою глупость, как должны диверсифицировать деньги. Не складывайте всю ее в одну корзину. Не пошло на марафоне с Блиновской? Найдите астролога, гадалку на таро или сходите в церковь, в самом деле!
Учиться, работать? Нет, не слышали. Только поиски волшебной таблетки! Так победим.
У меня все. Ставьте лайки 😉
Как то на днях, когда еще был в трендах хайп по Блиновской и Собчак, я в какой-то дискуссии высказался по части работоспособности ее марафонов. И какая-то дама мне написала, буквально, следующее:
"Да, ты прав, я была на марафоне у Блиновской - жуткая муть. Причем, мой астролог, отговаривал меня, а я не послушала и заплатила. Очень жалко денег, который ей отдала" - дословно. 😵
Дам вам совет, как инвестор. Диверсифицируйте свою глупость, как должны диверсифицировать деньги. Не складывайте всю ее в одну корзину. Не пошло на марафоне с Блиновской? Найдите астролога, гадалку на таро или сходите в церковь, в самом деле!
Учиться, работать? Нет, не слышали. Только поиски волшебной таблетки! Так победим.
У меня все. Ставьте лайки 😉
😁11❤1
В ЧЕМ СИЛА, БРАТ?☹️
Привет дорогие мои подписчики. Позавчера ЦИАН объявил всем нам, что с первого марта поднимает цены на рекламу. Это коснется всех регионов, типов объявлений и так далее. Что это - инфляция? Не думаю...
До этого ЦИАН поднимал цены осенью 2021 года, тоесть совсем недавно. Да и повышение, которое произойдет первого марта - это не инфляционная корректировка - цены будут подняты на 30%. От осенних, если кто не понял. На ТРИДЦАТЬ ПРОЦЕНТОВ, Карл!
Ну а почему-бы и нет? Освоение территории монополистом идет ударными темпами. Ему даже позавидовал бы Ермак. В декабре под ЦИАН "пали" два крупнейших независимых портала Урала и Сибири - N1.RU и МЛСН. Контролируемая территория расширилась - можно и цены поднять. Логика монстра проста.
Меня волнует другое - а почему я не слышу голосов всех этих риэлтерских объединений, которые постоянно нам поют про защиту профессионалов рынка, принятие законов о риэлторской деятельности и прочую никому не нужную туфту. Где все эти нафталиновые бизнесмены от недвижимости, которые созывают под свои знамена действующие компании, собирают с них взносы, проводят заседания, пишут бестолковые бумажки, разные "Кодексы этики риэлтора" и ведут другую, никому не нужную деятельность?
Где требование президента РГР о проведении открытой встречи с руководством монополиста и переговоры об отмене повышения цен или получении льготных тарифов для компаний, которые платят членские взносы в эту самую РГР? Где собранное экстренное заседание правления РГР или какой-нибудь там Уральской палаты о том, что давайте на месяц сократим на 30% подачу объявлений, чтобы показать монстру, что так нельзя поступать на рынке? Где заявление в ФАС от этой же авторитетной общественной организации? Я не вижу. Сидят тихонько себе и голову не поднимают.
Да что там! Может быть хотя-бы руководство, так называемой, AREA - которая объединяет, с каждым годом слабеющие, бутиковые агентства недвижимости элитного рынка что-то сказало по этому поводу? Ну хотя бы провели срочное заседание членов этой самой AREA по поводу повышения цен монополистом и выработали рекомендации для АН, входящих в ассоциацию? Ну хотя бы даже о том же сокращении на 30% публикаций? Нет. Тишина.
И вот у меня поэтому вопрос ко всем тем, кто входит в эти ассоциации и платит взносы. Вы за что платите, дорогие мои? За вывеску? За значок? За возможность логотип разместить на своей рекламе? За что? Напишите, мне очень интересно вас послушать.
Вот такие мысли, дорогие мои подписчики. Ставьте 👍, если согласны, что пользы от всех этих общественных организаций риэлтерского рынка - как с козла молока. А если чувствуете пользу, прямо реальную, для вас тогда соседняя кнопка - 👎
С любовью, ваш Дьяченко Александр.
И подписывайтесь на мой канал - здесь говорят правду о рынке недвижимости.
❤️
Привет дорогие мои подписчики. Позавчера ЦИАН объявил всем нам, что с первого марта поднимает цены на рекламу. Это коснется всех регионов, типов объявлений и так далее. Что это - инфляция? Не думаю...
До этого ЦИАН поднимал цены осенью 2021 года, тоесть совсем недавно. Да и повышение, которое произойдет первого марта - это не инфляционная корректировка - цены будут подняты на 30%. От осенних, если кто не понял. На ТРИДЦАТЬ ПРОЦЕНТОВ, Карл!
Ну а почему-бы и нет? Освоение территории монополистом идет ударными темпами. Ему даже позавидовал бы Ермак. В декабре под ЦИАН "пали" два крупнейших независимых портала Урала и Сибири - N1.RU и МЛСН. Контролируемая территория расширилась - можно и цены поднять. Логика монстра проста.
Меня волнует другое - а почему я не слышу голосов всех этих риэлтерских объединений, которые постоянно нам поют про защиту профессионалов рынка, принятие законов о риэлторской деятельности и прочую никому не нужную туфту. Где все эти нафталиновые бизнесмены от недвижимости, которые созывают под свои знамена действующие компании, собирают с них взносы, проводят заседания, пишут бестолковые бумажки, разные "Кодексы этики риэлтора" и ведут другую, никому не нужную деятельность?
Где требование президента РГР о проведении открытой встречи с руководством монополиста и переговоры об отмене повышения цен или получении льготных тарифов для компаний, которые платят членские взносы в эту самую РГР? Где собранное экстренное заседание правления РГР или какой-нибудь там Уральской палаты о том, что давайте на месяц сократим на 30% подачу объявлений, чтобы показать монстру, что так нельзя поступать на рынке? Где заявление в ФАС от этой же авторитетной общественной организации? Я не вижу. Сидят тихонько себе и голову не поднимают.
Да что там! Может быть хотя-бы руководство, так называемой, AREA - которая объединяет, с каждым годом слабеющие, бутиковые агентства недвижимости элитного рынка что-то сказало по этому поводу? Ну хотя бы провели срочное заседание членов этой самой AREA по поводу повышения цен монополистом и выработали рекомендации для АН, входящих в ассоциацию? Ну хотя бы даже о том же сокращении на 30% публикаций? Нет. Тишина.
И вот у меня поэтому вопрос ко всем тем, кто входит в эти ассоциации и платит взносы. Вы за что платите, дорогие мои? За вывеску? За значок? За возможность логотип разместить на своей рекламе? За что? Напишите, мне очень интересно вас послушать.
Вот такие мысли, дорогие мои подписчики. Ставьте 👍, если согласны, что пользы от всех этих общественных организаций риэлтерского рынка - как с козла молока. А если чувствуете пользу, прямо реальную, для вас тогда соседняя кнопка - 👎
С любовью, ваш Дьяченко Александр.
И подписывайтесь на мой канал - здесь говорят правду о рынке недвижимости.
❤️
👍7❤2🔥2
АНОНС 💡
Публикация «В чём сила, брат» вызвала массу обсуждений на одном риэлторском форуме. В продолжение темы роста тарифов монополиста ЦИАН завтра опубликую в этом канале мнение одного, действительно успешного бизнесмена нашего рынка, на эту тему.
Не пропустите! Будет интересно! ☝️
Публикация «В чём сила, брат» вызвала массу обсуждений на одном риэлторском форуме. В продолжение темы роста тарифов монополиста ЦИАН завтра опубликую в этом канале мнение одного, действительно успешного бизнесмена нашего рынка, на эту тему.
Не пропустите! Будет интересно! ☝️
В ЧЕМ СИЛА, БРАТ - 2 😳
Всем привет! Вчера, публикация о том, почему молчат все профессиональные риэлторские ассоциации и прочие гильдии и не выражают возмущение на очередное 30-ти процентное повышение цен на публикацию объявлений в ЦИАН вызвала множество комментариев на разных дискуссионных площадках.
Мнения были разные. От горячей поддержки - до "справедливого возмущения" разного рода функционерами этих ассоциаций. Ну еще бы - им посмели указать на их "пользу" риэлторскому сообществу.
И я решил посмотреть, а что думает на этот счет человек, который на сегодня владеет самым большим агнтством недвижимости в России (более 200 офисов) и, если не ошибаюсь, десятым в мире - Ильдар Хусаинов.
Нет, я не полетел и даже не стал звонить в Тюмень - я просто открыл новостную летну сайта Этажей и его личные соцсети и нашел там ответы на все вопросы. Ильдар абсолютно открытый и искренний человек, и я уверен, что пишет то, что думает. Итак, что же думает владелец одиозных Этажей по поводу участия своей риэлтерской империи в профессиональтных сообществах?
Вот прямая цитата из интервью, которое дал Ильдар Хусаинов РБК в 2020 году:
Директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов в интервью РБК назвал РГР «откровенно слабым общественным объединением», не добившимся «никаких существенных результатов», у которого «никто не спрашивает мнения… при разработке смежных законов».
Как по-моему , так исчерпывающе 😉
А что считает господин Хусаинов по вопросу наглеющих монополистов рынка - таких как ЦИАН и Авито? Готов ли он смириться с ростом цен на публикацию объявлений? Тем более, как вы понимаете, у Этажей точно существуют внутренние тарифы и скидка может быть о-о-очень существенной. Посмотрим:
Цитата из личного Instagram Ильдара Борисовича от 31 декабря 2021 года:
"В целом мы определились со своей стратегией, что будем активно сотрудничать лишь с теми агрегаторами, кто адекватно подходит к ценам, все те, кто будет дальше эгоистично повышать цены, мы будем отказываться от массового размещения на таких площадках. Надеюсь нас поддержат и все другие агентства недвижимости. Мы готовы проводить системную работу для этого. Мы уже провели пилот в трех городах, все прошло отлично!
Уже с 1 квартала компания по всей сети перестроит внутреннюю политику по одному из известных агрегаторов. Мы не с кем не ссоримся, но и смотреть на то, что происходит молча не будем!) Мы считаем, что среди агрегаторов уже достаточная конкуренция, чтобы были учтены мнения агентств недвижимости при ценообразовании!
Я думаю, можно запомнить эту дату - 31 декабря 2021, время начала больших изменений!"
Вот это я понимаю - позиция. А не то что беззубое чавканье функционеров различных риэлторских объединений, зазывающих в свои ряды под предлогом какого-то якобы участия в формировании законов и кодексов.
Напомню так же, что Ильдар Хусаинов считает, что никакие законы, регулирующие риэлтерскую деятельность в России не нужны. И с этим пунктом, как и с первыми двумя, я катергорически согласен!
Ну что, еще остались желающие спорть по этому поводу и доказывать необходимость существования в том виде, в котором они есть сейчас, всех этих гильдий и ассоциаций? Готовы возразить человеку, успешно развившему маленькое агентство из Тюмени в самую мощную федеральную сеть за каких-то 12 лет? Точно готовы? Тогда расскажите, чего вы добились за это время.
Писать как всегда мне можно в моих соцсетях, но наиболее часто я просматриваю директ своего Instagram.
Cтавьте 👍 если поддерживаете меня с Хусаиновым, а для тех, кто чувствует в себе силы возразить этому авторитетному мнению, как всегда есть кнопка "несогласных" - 👎
Причем, что бы не нажали - я вас всех одинаково люблю, мои дорогие читатели. Ваш автор канала - Дьяченко Александр.
❤️
Всем привет! Вчера, публикация о том, почему молчат все профессиональные риэлторские ассоциации и прочие гильдии и не выражают возмущение на очередное 30-ти процентное повышение цен на публикацию объявлений в ЦИАН вызвала множество комментариев на разных дискуссионных площадках.
Мнения были разные. От горячей поддержки - до "справедливого возмущения" разного рода функционерами этих ассоциаций. Ну еще бы - им посмели указать на их "пользу" риэлторскому сообществу.
И я решил посмотреть, а что думает на этот счет человек, который на сегодня владеет самым большим агнтством недвижимости в России (более 200 офисов) и, если не ошибаюсь, десятым в мире - Ильдар Хусаинов.
Нет, я не полетел и даже не стал звонить в Тюмень - я просто открыл новостную летну сайта Этажей и его личные соцсети и нашел там ответы на все вопросы. Ильдар абсолютно открытый и искренний человек, и я уверен, что пишет то, что думает. Итак, что же думает владелец одиозных Этажей по поводу участия своей риэлтерской империи в профессиональтных сообществах?
Вот прямая цитата из интервью, которое дал Ильдар Хусаинов РБК в 2020 году:
Директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов в интервью РБК назвал РГР «откровенно слабым общественным объединением», не добившимся «никаких существенных результатов», у которого «никто не спрашивает мнения… при разработке смежных законов».
Как по-моему , так исчерпывающе 😉
А что считает господин Хусаинов по вопросу наглеющих монополистов рынка - таких как ЦИАН и Авито? Готов ли он смириться с ростом цен на публикацию объявлений? Тем более, как вы понимаете, у Этажей точно существуют внутренние тарифы и скидка может быть о-о-очень существенной. Посмотрим:
Цитата из личного Instagram Ильдара Борисовича от 31 декабря 2021 года:
"В целом мы определились со своей стратегией, что будем активно сотрудничать лишь с теми агрегаторами, кто адекватно подходит к ценам, все те, кто будет дальше эгоистично повышать цены, мы будем отказываться от массового размещения на таких площадках. Надеюсь нас поддержат и все другие агентства недвижимости. Мы готовы проводить системную работу для этого. Мы уже провели пилот в трех городах, все прошло отлично!
Уже с 1 квартала компания по всей сети перестроит внутреннюю политику по одному из известных агрегаторов. Мы не с кем не ссоримся, но и смотреть на то, что происходит молча не будем!) Мы считаем, что среди агрегаторов уже достаточная конкуренция, чтобы были учтены мнения агентств недвижимости при ценообразовании!
Я думаю, можно запомнить эту дату - 31 декабря 2021, время начала больших изменений!"
Вот это я понимаю - позиция. А не то что беззубое чавканье функционеров различных риэлторских объединений, зазывающих в свои ряды под предлогом какого-то якобы участия в формировании законов и кодексов.
Напомню так же, что Ильдар Хусаинов считает, что никакие законы, регулирующие риэлтерскую деятельность в России не нужны. И с этим пунктом, как и с первыми двумя, я катергорически согласен!
Ну что, еще остались желающие спорть по этому поводу и доказывать необходимость существования в том виде, в котором они есть сейчас, всех этих гильдий и ассоциаций? Готовы возразить человеку, успешно развившему маленькое агентство из Тюмени в самую мощную федеральную сеть за каких-то 12 лет? Точно готовы? Тогда расскажите, чего вы добились за это время.
Писать как всегда мне можно в моих соцсетях, но наиболее часто я просматриваю директ своего Instagram.
Cтавьте 👍 если поддерживаете меня с Хусаиновым, а для тех, кто чувствует в себе силы возразить этому авторитетному мнению, как всегда есть кнопка "несогласных" - 👎
Причем, что бы не нажали - я вас всех одинаково люблю, мои дорогие читатели. Ваш автор канала - Дьяченко Александр.
❤️
👍4🤯1
ЗАМОСКВОРЕЧНИК 🙋♂️
Под вечер пятницы позволю себе немного бессовестной рекламы, хотя ссылка приведет вас на мое микро интервью, которое я дал Telegram-каналу "Замоскворечник", автором которого является мой успешный ученик и, не побоимся этого слова, друг, Александр Уткин.
Александр тоже занимается real estate, он эксперт по элитной жилой недвижимости Замоскворечья - есть такой престижный район в Москве. Собственно отсюда и оригинальное название канала - "Замоскворечник". Мне лично очень нравится.
А вообще, если честно, то я завидую писательскому таланту Александра. Ну, белой завистью, конечно. Читать его тексты - сплошное удовольствие. Я, увы, так не умею. И, скорее всего, никогда не научусь. То, как он описывал свои путешествия на деревянном корабле викингов вокруг Аляски прошлым летом сравнимы, ну разве что с романами Жуля Верна, не менее.
По ЭТОЙ ссылке вы сможете прочитать мои ответы на вопросы Замоскворечника на тему повышения цен и инвестиционной привлекательности московского рынка элитной недвижимости. А пройдя дальше по каналу найти много интересной информации о новостройках Замоскворечья, аналитики рынка этого района и так далее. Рекомендую.
Ставьте 👍, если вам такая реклама по душе и другой тут не будет.
Вы же знаете - все для вас, любимые мои подписчики. Хорошего вечера пятницы вам! Ваш ДА.
❤️
Под вечер пятницы позволю себе немного бессовестной рекламы, хотя ссылка приведет вас на мое микро интервью, которое я дал Telegram-каналу "Замоскворечник", автором которого является мой успешный ученик и, не побоимся этого слова, друг, Александр Уткин.
Александр тоже занимается real estate, он эксперт по элитной жилой недвижимости Замоскворечья - есть такой престижный район в Москве. Собственно отсюда и оригинальное название канала - "Замоскворечник". Мне лично очень нравится.
А вообще, если честно, то я завидую писательскому таланту Александра. Ну, белой завистью, конечно. Читать его тексты - сплошное удовольствие. Я, увы, так не умею. И, скорее всего, никогда не научусь. То, как он описывал свои путешествия на деревянном корабле викингов вокруг Аляски прошлым летом сравнимы, ну разве что с романами Жуля Верна, не менее.
По ЭТОЙ ссылке вы сможете прочитать мои ответы на вопросы Замоскворечника на тему повышения цен и инвестиционной привлекательности московского рынка элитной недвижимости. А пройдя дальше по каналу найти много интересной информации о новостройках Замоскворечья, аналитики рынка этого района и так далее. Рекомендую.
Ставьте 👍, если вам такая реклама по душе и другой тут не будет.
Вы же знаете - все для вас, любимые мои подписчики. Хорошего вечера пятницы вам! Ваш ДА.
❤️
ИСТОРИЯ ОДНОЙ МОСКОВСКОЙ СДЕЛКИ 💸
На прошлой неделе в Москве сразу две компании элитного рынка объявили о том, что закрыли “жирную” сделку в проекте топ-застройщика Vesper - Cloud Nine. Причем это была сделка не с рядовой квартирой, а продажа пентхауса за 607 000 000 рублей.
Понятно, что я, как эксперт элитного рынка, не мог пропустить такое событие незамеченным, а претензии на авторство сделки сразу от двух компаний, с владельцами которых я хорошо знаком лично, побудили меня разобраться в ситуации: Кто-же все-таки смог найти и закрыть покупателя - продать ему этот роскошный лот?
Первым на глаза мне попалось сообщение одиозного Олега Торбосова из WhiteWill, который написал в своем Telegram-канале о том, что решил попробовать пройти самостоятельно путь брокера и у него получилось.
Вечером того же дня, я вижу публикацию в instagram моего друга, Виктора Садыгова, о том, что агент его компании Nika Estate, Капитолина, закрыла сделку в Cloud Nine и это пентхаус стоимостью 607 000 000 рублей. WTF?
Под этой публикацией было несколько комментариев, причем весьма нелицеприятной риторики и даже призывами “набить морду” владельцу WhiteWill за “присвоение” сделки.
Как так? Неужели внимательный и осторожный Олег, который должен понимать, что за его деятельностью следит весь рынок с увеличительным стеклом в руках, допустил такую оплошность и представил сделку к которой не имеет отношения, как свою собственную? Он что, действительно не понимает, что дает всем, кто давно мечтает смешать его с дерьмом, отличный повод для этого? Удивительная история. Я не мог в это поверить.
И решил разобраться в ситуации, тем более, что прекрасно знаю всех фигурантов истории. Ну, пожалуй, кроме покупателя. Но у него мне интересоваться было особо не о чем.
В частной переписке с Виктором Садыговым несколько дней назад я поинтересовался, почему он не хочет обнародовать доказательства в пользу того, что сделка прошла при помощи его компании, или даже скажем так - благодаря его компании и работе брокера. Виктор сослался на отсутствие желания тратить энергию на доказательства, что правда на его стороне, дескать “Кому нужно - тот и так все знает”. А также высказался на тему конфиденциальности, о которой дал обещание застройщику.
Но события набирали оборот и на прошлой неделе, наверно около десяти участников рынка мне написали в различные мессенджеры - не знаю ли я, все же, чья это сделка, объясняя свой вопрос в мой адрес тем, что я одинаково хорошо общаюсь как с Олегом, так и с Виктором. Ответить мне, честно говоря, было нечего и я решил еще раз во всем хорошенько разобраться, поговорив, при случае, со всеми сторонами лично.
Случай представился сегодня. Олег Торбосов сам вышел на связь и утром состоялся наш полуторачасовой разговор, из которого я узнал много интересного.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЕГОДНЯ ВЕЧЕРОМ, в 21:00. Не переключайтесь.😉
На прошлой неделе в Москве сразу две компании элитного рынка объявили о том, что закрыли “жирную” сделку в проекте топ-застройщика Vesper - Cloud Nine. Причем это была сделка не с рядовой квартирой, а продажа пентхауса за 607 000 000 рублей.
Понятно, что я, как эксперт элитного рынка, не мог пропустить такое событие незамеченным, а претензии на авторство сделки сразу от двух компаний, с владельцами которых я хорошо знаком лично, побудили меня разобраться в ситуации: Кто-же все-таки смог найти и закрыть покупателя - продать ему этот роскошный лот?
Первым на глаза мне попалось сообщение одиозного Олега Торбосова из WhiteWill, который написал в своем Telegram-канале о том, что решил попробовать пройти самостоятельно путь брокера и у него получилось.
Вечером того же дня, я вижу публикацию в instagram моего друга, Виктора Садыгова, о том, что агент его компании Nika Estate, Капитолина, закрыла сделку в Cloud Nine и это пентхаус стоимостью 607 000 000 рублей. WTF?
Под этой публикацией было несколько комментариев, причем весьма нелицеприятной риторики и даже призывами “набить морду” владельцу WhiteWill за “присвоение” сделки.
Как так? Неужели внимательный и осторожный Олег, который должен понимать, что за его деятельностью следит весь рынок с увеличительным стеклом в руках, допустил такую оплошность и представил сделку к которой не имеет отношения, как свою собственную? Он что, действительно не понимает, что дает всем, кто давно мечтает смешать его с дерьмом, отличный повод для этого? Удивительная история. Я не мог в это поверить.
И решил разобраться в ситуации, тем более, что прекрасно знаю всех фигурантов истории. Ну, пожалуй, кроме покупателя. Но у него мне интересоваться было особо не о чем.
В частной переписке с Виктором Садыговым несколько дней назад я поинтересовался, почему он не хочет обнародовать доказательства в пользу того, что сделка прошла при помощи его компании, или даже скажем так - благодаря его компании и работе брокера. Виктор сослался на отсутствие желания тратить энергию на доказательства, что правда на его стороне, дескать “Кому нужно - тот и так все знает”. А также высказался на тему конфиденциальности, о которой дал обещание застройщику.
Но события набирали оборот и на прошлой неделе, наверно около десяти участников рынка мне написали в различные мессенджеры - не знаю ли я, все же, чья это сделка, объясняя свой вопрос в мой адрес тем, что я одинаково хорошо общаюсь как с Олегом, так и с Виктором. Ответить мне, честно говоря, было нечего и я решил еще раз во всем хорошенько разобраться, поговорив, при случае, со всеми сторонами лично.
Случай представился сегодня. Олег Торбосов сам вышел на связь и утром состоялся наш полуторачасовой разговор, из которого я узнал много интересного.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЕГОДНЯ ВЕЧЕРОМ, в 21:00. Не переключайтесь.😉
ИСТОРИЯ ОДНОЙ МОСКОВСКОЙ СДЕЛКИ 💸- 2
Сразу прошу прощения за то, что этот детектив я разбил на две части. Я поступил так, потому что прежде чем опубликовать развязку этой истории, мне нужно было кое-что выяснить. Ну и сама публикация получалась очень громоздкой и неудобной для чтения.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ⤵️
Разговор с Олегом получился длинным. Мы обсудили ситуацию, которая сложилась вокруг сделки, роли участников и застройщика, историю клиента и другие подробности. Скажу честно, уже на этом этапе у меня не осталось сомнений в том, что Олег действительно принимал участие в продаже пентхауса.
Я даже словил небольшой кайф, так как все это немного напомнило мне времена. когда я руководил агентствами или отделами продаж недвижимости и часто разбирал такие спорные сделки. Чего греха таить - многие агенты любят приписывать себе чужие заслуги, ради получения комиссии. Это “жестокий мир чистогана”, да.
В подтверждение своих слов Олег предоставил мне ряд неопровержимых доказательств, ознакомившись с которыми ни у кого не возникло бы вопросов. Эти пруфы не для широкой публики, и очень жаль, потому что хочется, чтобы их увидели те, кто писал под публикацией в инстаграм, что мол “фокусник торбосов максимум как участвовал в этой сделки это лайк поставил этому посту” - стилистика и орфография автора.
Во время разговора, я даже мысленно себя похвалил. Ведь хорошо быть экспертом с незапятнанной репутаций, которому доверяют, такие крупные игроки как WhiteWill.
После разговора с Олегом у меня возникло много вопросов ко второй стороне - Nika Estate. Я написал Виктору, пояснив свое любопытство тем, что у меня, как и у многих на нашем рынке, вся эта ситуация порождает когнитивный диссонанс.
Сначала Витя не очень хотел обсуждать подробности, но мне удалось его немного разговорить. От него я узнал о том, что клиент уже обращался в Nika Estate, но с запросом на аренду квартиры, который был выполнен четко и в срок. А это уже какой-никакой но track record с клиентом. Первый показ пентхауса в Cloude Nine тоже был сделан брокером Виктора, что, к слову, подтверждает и компания-застройщик.
Кроме этого я также получил достаточное количество данных, которые не позволяют мне усомниться в правдивости слов Виктора. Я знаком с ним более 15 лет и знаю как честного и искреннего человека.
И так чья же все-таки это сделка? WhiteWill или Nika Estate? Мне жаль, друзья, но я не смогу порадовать вас в этой публикации чем-то “жареным”, которым потчует Андрей Малахов недалеких зрителей телевизора на своих передачах. Его попросту нет. А есть ситуация, когда в сделке на разных позициях участвовали два брокера, две компании. Одна - познакомила клиента с объектом, а вторая - помогла ему принять решение, что это его выбор, точнее его лучший выбор. Зачастую, без такой помощи, сделки и не совершаются. Это я вам точно говорю.
Рынок элитной недвижимости - это рынок совместных сделок, бархатной конкуренции и уважения к коллегам. Ведь уже завтра ситуация может повториться и тот, кого ты вчера записал в свои враги, станет твоим партнером в игре, в которой ставки будут настолько высоки, что хочешь не хочешь, а придется договариваться о совместных действиях, для того, чтобы очередная сделка состоялась, а каждый получил свое вознаграждение.
Олег Торбосов прекрасный пиарщик и бизнесмен, его компания сегодня - это безусловный лидер на рынке элитных новостроек. А это значит, что рано или поздно, ваши пути могут пересечься, и как тогда вы будете смотреть в глаза человеку, которому предлагали “бить морду”? Что это было? Бессильная злоба, зависть или желание натравить на человека всех тех, кто не стал разбираться в ситуации так, как это решил сделать я?
Точку здесь мог бы поставить девелопер, Vesper, который точно знает об этой истории больше всех. Но судя по тому, что на сделке и так стоит гриф “Совершенно секретно” - рассказа с подробностями мы не услышим. Впрочем - я его и не жду, мне и так все предельно понятно.
Сразу прошу прощения за то, что этот детектив я разбил на две части. Я поступил так, потому что прежде чем опубликовать развязку этой истории, мне нужно было кое-что выяснить. Ну и сама публикация получалась очень громоздкой и неудобной для чтения.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ⤵️
Разговор с Олегом получился длинным. Мы обсудили ситуацию, которая сложилась вокруг сделки, роли участников и застройщика, историю клиента и другие подробности. Скажу честно, уже на этом этапе у меня не осталось сомнений в том, что Олег действительно принимал участие в продаже пентхауса.
Я даже словил небольшой кайф, так как все это немного напомнило мне времена. когда я руководил агентствами или отделами продаж недвижимости и часто разбирал такие спорные сделки. Чего греха таить - многие агенты любят приписывать себе чужие заслуги, ради получения комиссии. Это “жестокий мир чистогана”, да.
В подтверждение своих слов Олег предоставил мне ряд неопровержимых доказательств, ознакомившись с которыми ни у кого не возникло бы вопросов. Эти пруфы не для широкой публики, и очень жаль, потому что хочется, чтобы их увидели те, кто писал под публикацией в инстаграм, что мол “фокусник торбосов максимум как участвовал в этой сделки это лайк поставил этому посту” - стилистика и орфография автора.
Во время разговора, я даже мысленно себя похвалил. Ведь хорошо быть экспертом с незапятнанной репутаций, которому доверяют, такие крупные игроки как WhiteWill.
После разговора с Олегом у меня возникло много вопросов ко второй стороне - Nika Estate. Я написал Виктору, пояснив свое любопытство тем, что у меня, как и у многих на нашем рынке, вся эта ситуация порождает когнитивный диссонанс.
Сначала Витя не очень хотел обсуждать подробности, но мне удалось его немного разговорить. От него я узнал о том, что клиент уже обращался в Nika Estate, но с запросом на аренду квартиры, который был выполнен четко и в срок. А это уже какой-никакой но track record с клиентом. Первый показ пентхауса в Cloude Nine тоже был сделан брокером Виктора, что, к слову, подтверждает и компания-застройщик.
Кроме этого я также получил достаточное количество данных, которые не позволяют мне усомниться в правдивости слов Виктора. Я знаком с ним более 15 лет и знаю как честного и искреннего человека.
И так чья же все-таки это сделка? WhiteWill или Nika Estate? Мне жаль, друзья, но я не смогу порадовать вас в этой публикации чем-то “жареным”, которым потчует Андрей Малахов недалеких зрителей телевизора на своих передачах. Его попросту нет. А есть ситуация, когда в сделке на разных позициях участвовали два брокера, две компании. Одна - познакомила клиента с объектом, а вторая - помогла ему принять решение, что это его выбор, точнее его лучший выбор. Зачастую, без такой помощи, сделки и не совершаются. Это я вам точно говорю.
Рынок элитной недвижимости - это рынок совместных сделок, бархатной конкуренции и уважения к коллегам. Ведь уже завтра ситуация может повториться и тот, кого ты вчера записал в свои враги, станет твоим партнером в игре, в которой ставки будут настолько высоки, что хочешь не хочешь, а придется договариваться о совместных действиях, для того, чтобы очередная сделка состоялась, а каждый получил свое вознаграждение.
Олег Торбосов прекрасный пиарщик и бизнесмен, его компания сегодня - это безусловный лидер на рынке элитных новостроек. А это значит, что рано или поздно, ваши пути могут пересечься, и как тогда вы будете смотреть в глаза человеку, которому предлагали “бить морду”? Что это было? Бессильная злоба, зависть или желание натравить на человека всех тех, кто не стал разбираться в ситуации так, как это решил сделать я?
Точку здесь мог бы поставить девелопер, Vesper, который точно знает об этой истории больше всех. Но судя по тому, что на сделке и так стоит гриф “Совершенно секретно” - рассказа с подробностями мы не услышим. Впрочем - я его и не жду, мне и так все предельно понятно.
👍9❤1
Я хочу поздравить Олега и Виктора с прекрасной продажей и пожелать в будущем сделать еще не одну совместную сделку, при этом не забыв скоординировать свои PR-стратегии, чтобы не будоражить рынок и не давать повода некоторым оголтело вешать ярлыки.
На этом, я с вами, прощаюсь, дорогие мои. Ставьте 👍, если согласны с моими выводами и поддерживаете меня. Ну для тех, кто решит, что я лью воду на мельницу WhiteWill и “продался Торбосову с потрохами” ( да, я такое уже как то слышал в свой адрес), есть вот такой символ в реакциях - 👎.
Но и тех и других я буду все равно буду рад видеть в подписчиках, поэтому подписывайтесь на мой канал - здесь говорят правду. О недвижимости.
Хороших вам выходных. С любовью, Дьяченко Александр.
❤️
На этом, я с вами, прощаюсь, дорогие мои. Ставьте 👍, если согласны с моими выводами и поддерживаете меня. Ну для тех, кто решит, что я лью воду на мельницу WhiteWill и “продался Торбосову с потрохами” ( да, я такое уже как то слышал в свой адрес), есть вот такой символ в реакциях - 👎.
Но и тех и других я буду все равно буду рад видеть в подписчиках, поэтому подписывайтесь на мой канал - здесь говорят правду. О недвижимости.
Хороших вам выходных. С любовью, Дьяченко Александр.
❤️
👍7🔥3