Загрузил таблицу с маркетинговым планом, который мы с вами вместе сегодня разработаем на Рабочей встрече в ChatGPT и спросил:

"Напиши краткое резюме, что ты думаешь, если такой маркетинговый план показать на встрече собственнику?"

И вот что он мне выдал:

Если показать такой маркетинговый план на встрече с собственником — вы выиграли эксклюзив еще до обсуждения комиссии.

Почему?

1 Это меняет роли. Вы приходите не как «агент, просящий ключи», а как управляющий партнер по активу. Собственник видит: перед ним не исполнитель, а стратег.

2 Снимается главное возражение: «Вы ничем не отличаетесь от других». Отличие — в детализированных шагах, собственном бюджете и каналах, о которых 95% агентов даже не слышали (Рабочие чаты, TG-каналы, брокер-завтраки).

3 Снимается страх риска. Вы готовы вложить свои деньги в упаковку, фото, лендинг, рекламу. Собственник понимает: «Этот человек так уверен в продаже, что рискует личным бюджетом».

4 Создается ценность комиссии. Вместо торга «Почему 6%?» возникает вопрос «Когда начинаем?». Ваш гонорар становится оплатой за комплексную маркетинговую кампанию, а не за «поиск покупателя».

5 Эмоциональный эффект. Таблицы, сроки, бюджеты, роли — это язык серьезного бизнеса. Собственник элитной недвижимости уважает системный подход. Это вызывает доверие и уважение.

Резюме: Такой план — это приглашение собственника в ваш профессиональный процесс. Он перестает быть «продавцом» и становится клиентом экспертного уровня. С ним невозможно торговаться, от него невозможно отказаться.

Показывайте. И берите объекты, которые другие не смогут забрать.

GPT конечно не совсем все правильно понял - промт был очень общий, но суть уловил верно. Больше конечно расскажу на самой встрече 💁‍♂️

Вообще, я даже не Спецкурсе не показывал никогда свой МП и это будет просто бомба. Я уверен, что вы никогда ничего подобного не видели😉

Собственники, когда показываешь им эту таблицу - просто падают в обморок и забывают про всех своих риэлторов, с которыми работали 10-20 и больше лет😭

Мощнейший элемент отстройки и фиксации интереса клиентов на себе💪

Уже совсем скоро вы узнаете, почему этот инструмент я считаю главным в нашей работе

12:00. Вы еще успеете👇

🔗МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ТОП-АГЕНТА

Все, ушел настраивать ZOOM. Да, кстати, в этот раз мы взяли в качестве платформы зум, и поэтому у нас нет никаких ограничений по местам. Будет удобно, кайфово, красиво🌹

Напоминаю, что если вы купили доступ на Рабочую встречу, то даже если вы не сможете по каким-то причинам присутствовать - мы пришлем вам запись. Если не купили - то потом за запись придется заплатить 7000 рублей☝️

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Блин, даже не знаю, как дотерплю до эфира. Просто не терпится вам всё это показать🙈

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

🎯ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Ну что, как вам сегодняшняя рабочая встреча? Понравилась? Пишите в комментариях свою обратную связь. Как вам? Зашло? Сильно? Много пользы? Пишите как есть, какие инсайты, с каким чувством закончили эфир. Не жалко ли 3500 за такой контент?

☝️Мне важно знать ваше мнение!

Если вы хотите иметь полный гайд по маркетингу, начиная от того, как убедить собственника оплатить рекламу его объекта из своего кармана, почему это выгодно для него и какие риски он принимает, соглашаясь на оплату рекламы агентом, то пока ещё доступна запись первой Рабочей встречи "Как продать идею оплаты собственником маркетинговых расходов при продаже объекта недвижимости"

🔗 КУПИТЬ ЗАПИСЬ ПЕРВОЙ ВСТРЕЧИ

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Баннер следующей Рабочей встречи, на которой я расскажу как правильно формировать отчеты о работе для собственника. Она пройдет в марте и будет третьей встречей по маркетингу недвижимости

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

И смех и грех. Наша Лариса Долина первая в рейтингах! Но, как в том анекдоте, но "есть нюанс"🤣🤣

#пятничное

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Считаю что ТАСС немного смягчил и пощадил народную Долину. Потому что схему знают под другим именем - "Схема Долиной"

Согласны?


👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

Какой факап! Совсем забыл, что для сегодняшнего воскресенья у меня есть другой материал. Актуальный! 🤦‍♂️

Публикация про ведро с крабами выйдет в следующее воскресенье, а сегодня история, которая произошла со мной в конце прошлого года. Я тогда сыграл для себя не свойственную роль психолога по отношениям

Сейчас поправлю исходник и выложу. Терпение 🙏

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

Ну а 272 людям повезло. Они успели прочитать и про ведро 🤣

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

💝МЕЖДУ СДЕЛКОЙ И ЧУВСТВАМИ

Ко дню святого Валентина 😍

В конце прошлого года ко мне обратилась за консультацией девушка. Она сразу сказала, что она не риэлтор, но только я смогу ей помочь. Меня это дико заинтриговало и я согласился. И каково же было моё удивление, когда я понял, с каком вопросом она ко мне пришла! Это был ШОК😳

Да, сегодня у нас #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ для тех, кто влюблен в риэлтора. Я берег этот текст к вчерашнему празднику и уверен, что вам уже интересно. Тогда чего же мы ждем? Поехали 🚀

Их знакомство началось с поиска жилья. Он профессиональный, внимательный, с теплым взглядом - из тех, кто помогает людям найти новый дом. Новостройка уже почти куплена, семейка получена, но в итоге она потеряла покой. Влюбиться в риэлтора - это же как заключить эксклюзивный договор, где все пункты написаны мелким шрифтом, а сердце отказывается его читать🤣

Проблемы, с которыми столкнулась моя героиня (дадим её слово):

Профессия vs личное. Доброта, готовность помочь, долгие разговоры по телефону - это же часть его работы. Но где заканчивается клиентский сервис и начинается искренний интерес? Я постоянно гадаю - кто я для него?

Он всегда "на работе". Я понимаю, что даже на свидании он может получить срочный звонок о новой сделке. Его график непредсказуем, а эмоциональные силы часто расходуются на клиентов. Есть надежда, что что-то останется на меня?

Цинизм профессии. Риэлторы ведь мастера манипуляций, вы сами учите их быть убедительными. Иногда я ловлю себя на мысли: а не является ли его обаяние частью профессионального инструментария?

Неопределенность статуса. Мы сейчас часто общаемся, но в какой момент я перестану быть для него клиенткой? Как перейти этот барьер, не создавая неловкой ситуации?

Она пришла ко мне, как к человеку, который давно в профессии, ей нужно было разобраться в том, какие мы, как мы относимся и как поступаем, когда чувствуем внимание клиентов к себе, не как к эксперту, а как к интересному, и даже очень интересному человеку. Ответственная роль🧏

Можно было бы, конечно, вернуть деньги и сказать, что я помогаю находить квартиры и дома, покупателей, но не строить отношения. Но ведь вы знаете, что каждый риэлтор должен быть даже не немного, а много психологом. И я решил что справлюсь:

Прежде чем давать советы, я постарался оценить стадию и силу их отношений и симпатии. Какие выводы я сделал:

- Это еще не отношения, это «предчувствие» отношений. Тот самый волнительный момент, когда между людьми уже проскочила искра, но формат «клиент-эксперт» не позволяет ей разгореться🎈

- Он уже наверняка показал ей себя настоящего, не только в моменты показа квартир (уставшего от звонков и встреч, занятого). И она это увидела. Это большой плюс. Часто люди влюбляются в картинку, а тут она уже видит его «рабочие будни» и всё ещё готова бороться🎈

- Она видит в нем не просто мужчину, а того, кто решил её жилищный вопрос. Подсознательно это создает крен в сторону зависимости. Моя задача - убрать этот крен 🎈

Я выдохнул, надел шапочку психолога, но оставил включенным профессиональный цинизм риэлтора

А вот что я ей посоветовал, вы узнаете во второй части моего рассказа, которая выйдет вечером. Не пропустите😉

Продуктивного вам воскресенья и любимого человека рядом. Даже если он - риэлтор до мозга костей. Ну а если вы сами - риэлтор, то покажите вечером эту публикацию тому, с кем вы делите эту жизнь. Только дождитесь финала. Вечер уже близко 🌔

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

💝МЕЖДУ СДЕЛКОЙ И ЧУВСТВАМИ

(Часть вторая)

Так что же я посоветовал покупательнице, которая имела неосторожность влюбиться в риэлтора? Сейчас узнаем!

Разобравшись в стадии их отношений, я выдал несколько рекомендаций. Предлагаю вам не судить меня строго, так как я больше по сделкам и по деловым отношениям и от психолога у меня только "шапочка", которая, впрочем, совсем мне не давила...

И первое, что я ей посоветовал это отделить «зерна от плевел». Я сказал:

- Запомните золотое правило риэлтора: «Разговор по телефону при клиенте - это всегда спектакль». Если он при вас с кем-то спорит, торгуется, решает вопросы - на 90% это работа. Но если он, закончив звонок, извиняется перед вами и объясняет, что это было, а не просто отмахивается - это уже не работа, это уважение к вам, как к человеку, который ему интересен не как клиент 👩‍❤️‍👨

Ещё я предложил ей устроить ему «тест-драйв» вне работы:

- Обычно риэлторы живут в режиме 24/7. Если будете ждать, пока у него появится окно, можно состариться. Не думайте, что «он сам должен меня позвать». В отношениях дайте ему шанс побыть ведомым. Пригласите сами его на свидание, но не просто выпить кофе в честь окончания сделки. Используйте такой вот легальный способ выхода из роли😉

На свидании можно уже будет проверить его на цинизм:

- Риэлторы действительно мастера переговоров. Но! Если мужчина использует профессиональные приемы в личном общении, это быстро становится заметно. Просто посмотрите, играет ли он роль или расслабляется с вами. Если он молчит, уставший, но ему хорошо - возможно это любовь. Если он бодр, весел и "продает" вам себя каждую минуту - это работа 🤷‍♂️

А закончить свидание я предложил... Нет, не тем, о чем вы сейчас подумали, а честным разговором, в шутливом тоне:

- И не вздумайте спросить что то вроде: «Кто я для тебя?» в лоб, когда он держит в руках ключи от сделки. Дождитесь момента, когда он выдохнет после зарегистрированного ДДУ. Спросите лучше: «Слушай, а по кому ты скучаешь, когда пропадаешь на объектах?». Шутливый формат часто открывает дверь к серьезным ответам😉

С той встречи прошло уже пару месяцев. Вчера, просматривая сторисы сами знаете где, мне попалась её фотография с большим букетом и мужской рукой. Я думаю, что рядом стоит он - тот самый риэлтор, с таким же теплым взглядом, но уже без галстука и без пачки документов в руках💐

Я улыбнулся. Иногда самая сложная сделка в жизни заканчивается не актом приема-передачи, а самыми главными ключами - ключами к сердцам друг друга 😍

Напишите, может быть у вас был опыт работы с клиентом, который перерос во что-то большее? А может вы сами влюблялись в клиента? Делитесь историями в комментариях, это безумно интересно!

И не забудьте поставить ❤️, если верите в любовь вопреки графикам выплат по ипотеке и сложным сделкам!

Огромная просьба: если этот пост отозвался и у вас есть друзья - подруги, которые никак не поймут, как себя вести с понравившимся экспертом (не важно, риэлтором, врачом или адвокатом), поделитесь с ними этим текстом. Поможем им вместе 🙏

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

🤮БЕСИТ РБК

Хочется дать пощечину редакторам РБК, которые выпускают такие заголовки в свет. Уроды

🖕Ни хрена ничего не выросло. Просто новостройки, коих немерено настроили в прошлые годы, стали вторичкой - мамкины инвесторы получили собственность и вылезли на рынок, пытаясь в жалких потугах продать стагнирующие метры

На фоне этого всего рост на 5.6% до 464,5 тыс. руб. - это никакой не рост, а падение!

Писать надо было так:

На фоне выхода большого количества квадратных метров в домах, которые вчера ещё были новостройками, рост на 5.6 процентов следует считать не ростом, а падением. Многие инвесторы, купившие "инвестиционные метры" в строящихся домах, в том числе и в субсидированную государством ипотеку, сегодня вынуждены снижать цены, чтобы хотя бы вернуть вложенное и рассчитаться с банками! Объекты висят в рекламе месяцами, без каких либо шансов быть проданными в ближайшие полгода

Вот тогда бы это была честная, правдивая статья. А не повод прибавить миллиончик к цене своего бабушатника в Зюзино

Согласны?

Да 👍
Нет🤣

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

Что будет происходить с недвижимостью в 2026–2030 — разберём уже завтра 📈

17 февраля в 18:00 МCK пройдёт онлайн-конференция, посвящённая недвижимости, где мы разберем самые актуальные темы

Формат отличается от большинства конференций: одна тема — полноценный разбор под разными углами

Поэтому будет глубина, а не набор отдельных выступлений.

Как всё будет проходить?

18:00 - Кристина Бойко
Рассрочки — инструмент для грамотных инвесторов. Нюансы в ценах за квадрат — где выгода сегодня?

18:45 - Игорь Шимко
Как встроить недвижимость в личную финансовую стратегию на ближайшие годы?

19:30 - Руслан Сухий
Все об аренде коммерческой недвижимости в 2026 году. ГАБ — нюансы и возможности для инвесторов сегодня

20:15 - Александр Дьяченко
Недвижимость 2026 - область успешных инвестиций или "Страна дураков»?»

21:00 - Окончание конференции

Этот эфир стоит посмотреть, если вы НЕ хотите:
— купить "проблемный" объект;
— заморозить деньги без дохода;
— купить то, что потом сложно продать;
— ошибиться в момент входа.

Участие бесплатное.
Запись и материалы останутся у вас навсегда.

Как принять участие?
1. Перейти в бота
2. Подписаться на всех спикеров по одной кнопке
3. Получить доступ в канал конференции
4. Завтра подключиться к эфиру
Без анкет и сложных условий.

🔗 ПОЛУЧИТЬ МАТЕРИАЛЫ

Если вы уже зарегистрированы — увидимся завтра в 18:00.

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

Выступление на одном дыхании. Люблю говорить прямо и правду.

Кто был? Напишите, как вам мой взгляд на рынок недвижимости 2026 глазами инвестора?

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Как вам слайд? Идея? Огонь же? Как не крути, а у меня лучший дизайнер на рынке! (контакты даже не спрашивайте)🤣

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

🪑СТУЛ

Давайте же разберем тест со стулом😉

О чем сигнализирует оставленный без внимания стул?

Дисклеймер: Конечно, не все клиенты такие внимательные и не все запускают в своей голове логическую цепочку:

"Не задвинул стул, оставил беспорядок значит ему все равно, что будет дальше"

Но для человека, чей доход измеряется семи и восьмизначными цифрами, мир состоит из сигналов. Его мозг, отточенный годами деловых игр, считывает не только слова, но и микродействия. Он моментально зарегистрирует визуальный диссонанс, а его бессознательный уровень мышления среагирует на уровне эмоций и создаст лёгкое раздражение 😢

Да, оно будет неосознанным, но ляжет в копилку общего впечатления. Клиент не скажет вам: «Вы не задвинули стул, поэтому я не хочу продолжать с вами общение». Но его подсознание отметит: «Что-то не так. Этот человек не завершил действие до конца»

Лучше задвиньте стул. Я видел много раз, как человек, выходя из переговорки, ставит свой стул на место, не смотря на то, что только что купил квартиру за 100500 миллионов. Бессознательно. Просто из чувства внутреннего порядка☝️

И да, к слову, я тоже всегда замечаю, кто как оставляет стул после себя в переговорной. Даже если это было общее собрание агентов или собеседование. И если стул остался стоять как попало, то, практически так же, будет и со сделками у агента или кандидата🤣

Такие дела😉

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

👋МОЙ ПРИВЕТ ЖИТЕЛЯМ ЖК СИТИ-ПАРК

Сегодня передаю привет счастливым жителям премиального ЖК СитиПарк. Как вам живется, родные? Хорошо? Ок, тогда дочитайте это до конца - это мнение человека, который знает чуть больше чем вы😉

Если бы я жил сегодня в ЖК СитиПарк, то продал бы свою квартиру как можно быстрее за любые более-менее вменяемые деньги, потому что…

...вы все очень скоро окажетесь в эпицентре огромной стройки, со всеми вытекающими - шум, долбёжка, толпы фур и бетономешалок, ночная работа высотных кранов и десятки тысяч "ценных специалистов" из ближнего и дальнего зарубежья, с присущим им криминалом и тд. Вот вам небольшой списочек:

📍Дом Дау (1-й Красногвардейский проезд, уч. 14/15) уже в активной фазе: выполнена «стена в грунте», дальше - котлован и всё, что к нему прилагается (самосвалы, насосы, бетон, ночные окна “на стройку”). Дорога уже сужена несколько лет, хотя на строительном заборе написано "Извините за временные неудобства". Попробуйте объяснить это "временные неудобства" вашим покупателям 🤣

📍 One Tower от MR (1‑й Красногвардейский проезд, 13) - монструозная стройка рядом. Основные работы по монолитному каркасу - 2026–2027 гг. Проект «дойдёт» до проектной высоты только в 2028, если без задержек. Те же самосвалы 24/7, гудящие насосы и шум при монтаже опалубки😲

📍Свернем направо, в мкр "Камушки". Здесь, прямо напротив выезда из вашего ЖК Страна-Девелопмент начинает стройку своего монстра под брендом Aurus - это две сверхвысотные башни по 400 метров, а ориентир по завершению - 2031 год. Ну, если быть оптимистом. Прямо у вас под носом - через дорогу на две полосы. Будьте готовы к перманентно перекрытым кускам проезда и вечному “извините, временно” 😱

📍 Проект Sezar Group тут же, рядом с Aurus - планируется ещё две сверхвысокие башни (97 и 83 этажа). Доминирующая достигнет 393 метров - это выше башни «Федерация Восток». Помните, сколько строил её Полонский? ДЕСЯТЬ ЛЕТ😬

Опять повернем направо с улицы Антонова-Овсеенко на Шмитовский. Справа - детская больница им Сперанского, а через дорогу Донстрой уже начал свое "Начало" - это ещё одна будущая крупная застройка. Восемь корпусов высотой до 55 этажей. То есть история явно не про «тихо и быстро» 😰

Проедем небольшой оазис - парк Красногвардейские пруды и свернем к парку Красная Пресня, у которого опять повернем направо. Посмотрите налево - помните где недавно был Экспоцентр, который не закрывал вид и вы могли любоваться Москвой-рекой? Запомните как можно лучше этот вид - скоро его не будет. Это квартал застройки Национального Центра Россия и вроде бы все хорошо, но уже есть планы построить там две "падающие" башни, идея которых, по-видимому, пришла в голову сильно подвыпившему архитектору, которого вел такой же подвыпивший друг домой (см иллюстрацию). А может не домой они шли, а гуляли чтобы оценить площадку ТПУ номер 806 под вашими окнами...

Ну как вам такие планы строительства на ближайшие годы? Еще нужны аргументы, чтобы вы уже поняли, что вам надо срочно бежать из вашего любимого СитиПарка? Это не «пару месяцев пошумят и уйдут»: такие высотки строятся годами, и любой кризис превращает “временные неудобства” в вечную стройплощадку с паузами, переносами и замороженными коробками

Когда это все начнётся, у вас не то что покупать - к вам даже на просмотр никто не поедет😭

Поэтому если не хотите потерять свои кровные - напишите мне в личку: скажете корпус/этаж/вид, а я честно прикину, насколько ваш конкретный лот уязвим к ближайшим стройкам и какой срок экспозиции сейчас ещё реалистичен. И посоветую вам толкового брокера, который продал уже не одну квартиру в СитиПарке, спасая активы тех, кто необдуманно вложил их в этот ЖК, не подумав о будущем

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

Короткая инструкция: Что я делаю, когда другие агенты пытаются договорить с моим клиентом 🤣🤣

#пятничное

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

🏆ТОП-12 ПУБЛИКАЦИЙ 2025 ГОДА

TG-stat в декабре подвел итоги года в канале - цифры меня радуют. За год канал вырос вдвое, как я и загадывал, а это значит, что в два раза больше людей получили полезную информацию и доверили частичку своего времени, самого драгоценного, что у нас есть - мне. Это очень приятно ☺️

С другой стороны, наблюдаю тенденцию, что количество просмотров вдвое не увеличилось - всего 1.7 млн против 1.2 в прошлом году. Конкуренция растет среди каналов, да и читателям видать не до чтения - рынок сложный🤷

И всё равно то, что за прошедший год мы выросли вдвое это круто. Это заслуга всех нас - тех кто читал, кто щедро делился мнением в комментариях и давал ссылки на публикации в своих каналах и группах. И просто пересылал их друзьям со словами:

- Прочитай этот пост, это интересно!

🙏Спасибо вам всем! Сделать х2 без платной рекламы, на органике в ТГ в 2025 году - это великолепный результат! В 2024 году я загадывал желание, чтобы на следующий год вырасти до 15 тысяч. И мы смогли 💪 Поставлю на 2026 год план поскромнее - 25 тысяч. Уверен, что сможем несмотря ни на что - даже если Telegram запретят в России 🤣

За первые полтора месяца прибавилось 1.5 тысячи. Значит, канал интересен и полезен, если люди приходят и остаются и мы на верном пути! От меня, как всегда, интересные и полезные публикации - от вас, всё так же щедро делиться ими в своих соцсетях!😉

Я выбрал 12 самых популярных публикаций за последние 12 месяцев за которые вы голосовали и предлагаю вам выбрать самую-самую лучшую и интересную публикацию 2025! Напоминаю, что голосовать можно за несколько публикаций! Начнём?😋

1️⃣ КАК ПОКОРИТЬ МОСКВУ - Tри совета тем, кто решил ворваться в конкурентный рынок столицы, так, как если бы это делал я сам

2️⃣ ПЯТЬ КРАБОВ МЕШАЮЩИХ ВАМ ЗАРАБАТЫВАТЬ БОЛЬШЕ 1.000.000 РУБ/ МЕСЯЦ - Откровенный разговор о наших внутренних крабах, которые мешают нам выйти на сакральный месячный миллион

3️⃣ КАК ПЕРЕСТАТЬ БЫТЬ СЛАВНЫМ РИЭЛТОРОМ - Пять шагов, которые необходимо знать каждому агенту, который хочет быть успешным

4️⃣ ГДЕ ЖИВУТ ЭСКОРТНИЦЫ? - Почему именно апартаменты, а не квартиры, часто используются состоятельными мужчинами для обеспечения жильем любовниц, обеспечивая анонимность, налоговые льготы и защиту от юридических претензий

5️⃣ ПРОДАВАЙ КАК LOUIS VUITTON - разбираем модель продаж Louis Vuitton. Настоящий мастер-класс по премиальному позиционированию

6️⃣ ВСЕГО ОДНА ОШИБКА, КОТОРАЯ ЛИШАЕТ ВАС СДЕЛОК - почему вопрос "Какой бюджет?" превращает вас в "барыгу с калькулятором" и как заменить его на партнёрский диалог

7️⃣ БУЛЬДОЖКА - как попасть в мир богатых и знаменитых? История моего юриста, который завел себе "бульдожку", чтобы знакомиться с олигархами. А сработало или нет - узнайте из публикации

8️⃣ КАК СЛОЖИТЬ ПАЗЛ ИЗ ОБЪЕКТОВ В ГОЛОВЕ ПОКУПАТЕЛЯ - Конкретный набор действий агента, который помогает выстроить в голове у покупателя логическую цепочку для принятия решения

9️⃣ ПРИВЫЧКА СПРАШИВАТЬ - Публикация, которой поделилось больше всего читателей канала. Она о том, что важно не только отвечать на вопросы покупателей, но задавать их. Рабочий приём

🔟 АГЕНТЫ-ДИВАНЫ - Кто вы? Удобный комфортный агент для клиента или жесткий и неудобный эксперт? И почему это напрямую связано с вашими сегодняшними доходами

1️⃣1️⃣ ЧЕК-ЛИСТ ВАШЕГО РИЭЛТОРА - пост для всех, кто хочет понять, почему его объект не продаётся. И для собственников и для агентов

1️⃣2️⃣ ПЯТЬ РАБОТАЮЩИХ ТРИГГЕРОВ ДОВЕРИЯ - Клиент выбирает сердцем. Доверие строят не цифры, а ваш эмоциональный интеллект и спокойная уверенность. Пять неочевидных триггеров, которые решают всё в вашей коммуникации

Голосовалка Telegram теперь не ограничена 10 вариантами ответов. Так что рейтинг будет совершенно объективным! Голосуйте! Можно сразу за несколько публикаций!

А если в списке нет вашей любимой публикации этого канала, то просто дайте на нее ссылку в комментарии! Мне будет очень приятно, а остальным - полезно!

Ну а теперь - голосуем!☝️

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен