Alcoolatures (алкоголатуры)
На рынке не могли пройти мимо эликсиров от всех болезней. Посмеялись с ЛМ, что ему нужна трёхлитровая банка такого снадобья для успокоения нервов. В итоге не купили ничего. Не знаю, стоит ли верить в эффективность таких «лекарств», хотя многовековая история подобных снадобий говорит о том, что какой-то толк в них, возможно, есть.
На столике — зелье сна из калифорнийского мака, зелье безмятежности из мелиссы, зверобой, одуванчик, боярышник и др.
Алкоголатуры — это спиртовые настойки, которые готовят из свежих растений, а не из сушёных, как принято у нас. Растение вымачивают в спирте, обычно довольно крепком, около 90–95°, потому что свежее сырьё само содержит много воды. Так сохраняются летучие и нестойкие вещества, которые при сушке теряются. По сути, это растение, законсервированное живым.
Монахи веками делали спиртовые травяные «воды», самая знаменитая из них, мелиссовая вода кармелитов, существует с XVII века и до сих пор продаётся во французских аптеках. Во Франции вообще особые отношения с травами - здесь веками существовала профессия травника, herboriste, со своим дипломом. Лишь в 1941 году её фактически упразднили.
Много таких средств именно во французском регионе Ардеш. Здесь горы, чистый воздух, огромное разнообразие дикой флоры и много маленьких ферм, которые выращивают и собирают лекарственные растения.
А вы верите в чудодейственные травы❓ Что принимаете и для чего❓
На рынке не могли пройти мимо эликсиров от всех болезней. Посмеялись с ЛМ, что ему нужна трёхлитровая банка такого снадобья для успокоения нервов. В итоге не купили ничего. Не знаю, стоит ли верить в эффективность таких «лекарств», хотя многовековая история подобных снадобий говорит о том, что какой-то толк в них, возможно, есть.
На столике — зелье сна из калифорнийского мака, зелье безмятежности из мелиссы, зверобой, одуванчик, боярышник и др.
Алкоголатуры — это спиртовые настойки, которые готовят из свежих растений, а не из сушёных, как принято у нас. Растение вымачивают в спирте, обычно довольно крепком, около 90–95°, потому что свежее сырьё само содержит много воды. Так сохраняются летучие и нестойкие вещества, которые при сушке теряются. По сути, это растение, законсервированное живым.
Монахи веками делали спиртовые травяные «воды», самая знаменитая из них, мелиссовая вода кармелитов, существует с XVII века и до сих пор продаётся во французских аптеках. Во Франции вообще особые отношения с травами - здесь веками существовала профессия травника, herboriste, со своим дипломом. Лишь в 1941 году её фактически упразднили.
Много таких средств именно во французском регионе Ардеш. Здесь горы, чистый воздух, огромное разнообразие дикой флоры и много маленьких ферм, которые выращивают и собирают лекарственные растения.
А вы верите в чудодейственные травы❓ Что принимаете и для чего❓
👍47❤25
Про нотариат во Франции
На следующей неделе мои продавцы и покупатель подпишут у нотариуса договор купли-продажи квартиры - это моя первая сделка в качестве агента по недвижимости.
Предварительный договор был подписан в середине августа, и только на 26.10 назначена окончательная встреча и передача ключей. Кстати, ключи сейчас у меня. Как посредник я буду присутствовать на подписании и передам их от имени продавцов моему покупателю.
В РФ нотариус - это удостоверитель сделок, подписей и копий, то есть скорее сервисная, вспомогательная функция. Во Франции без нотариуса не происходит ни одна серьёзная сделка. По сути, государство передаёт нотариусу часть своих полномочий.
Путь к должности у нас во многом похож. И там и там нужны юридическое образование, стажировка и экзамен, а число мест ограничено государством. У нас нужны не менее пяти лет юридического стажа, стажировка у нотариуса около года и экзамен, а потом человека назначают на свободное место на конкурсной основе. Во Франции после юридического факультета нужно ещё год учиться в специальной магистратуре по нотариальному праву, потом около двух лет стажироваться в нотариальной конторе и получить профессиональный диплом. Но главное отличие дальше. Во Франции нотариальная контора это бизнес, и свою можно купить у нотариуса, который уходит на пенсию, или войти в уже работающую как совладелец, а министр юстиции только утверждает человека в должности. А можно подать документы на новую контору в районе, где нотариусов не хватает, и тогда места разыгрывают жребием среди кандидатов. Таким путём, например, моя русская нотариус получила место в Реймсе - по распределению.
Собственником в России становятся в момент внесения записи в Росреестр. Во Франции иначе. Вы становитесь собственником в ту секунду, когда подписали договор купли-продажи у нотариуса, и сразу получаете ключи. Запись в реестре появляется потом, а официальный документ о праве собственности приходит через несколько месяцев, поэтому сначала выдают справку о собственности.
Договор купли-продажи во Франции составляет сам нотариус. Это настоящий талмуд, как правило, несколько десятков страниц, а со всеми приложениями гораздо больше. Объект он проверяет по документам за 30 лет, запрашивает ипотечную выписку, ищет сервитуты и залоги. Проверяют и самих людей. Нужны паспорт, документ о рождении с переводом (если человек родился за границей), сведения о семейном положении, брачный договор со всеми изменениями, соглашение о PACS, все решения о разводе, подтверждение адреса не старше трёх месяцев, банковские реквизиты и выписка, откуда деньги. Нотариус обязан убедиться, что человек вправе распоряжаться имуществом и не нарушает чьи-то права, например супруга. О подозрительных деньгах он обязан сообщить в государственную службу Tracfin, например, если покупатель слишком молод для такой цены и без кредита.
Деньги за покупку поступают на счёт нотариуса. Именно нотариус гасит ипотеку продавца, удерживает налоги и отдаёт их государству. Продавец получает остаток только после всех проверок и регистрации договора. Комиссию агенту недвижимости тоже выплачивает нотариус. У каждой стороны может быть свой нотариус, они делят одно вознаграждение, установленное государством, так что покупатель не платит дважды.
Схема интересная, понятная и вроде как надёжная. Все документы, долги и деньги идут к нотариусу, и он как гарант сделки занимается всем, включая распределение денег. Нотариус во Франции в моём сознании важный человек. В его руках много полномочий и знаний, и за консультацией лучше идти к нему, а не к адвокату. Иногда он даёт совет бесплатно.
Как думаете, удобна ли такая организация нотариата❓
На следующей неделе мои продавцы и покупатель подпишут у нотариуса договор купли-продажи квартиры - это моя первая сделка в качестве агента по недвижимости.
Предварительный договор был подписан в середине августа, и только на 26.10 назначена окончательная встреча и передача ключей. Кстати, ключи сейчас у меня. Как посредник я буду присутствовать на подписании и передам их от имени продавцов моему покупателю.
В РФ нотариус - это удостоверитель сделок, подписей и копий, то есть скорее сервисная, вспомогательная функция. Во Франции без нотариуса не происходит ни одна серьёзная сделка. По сути, государство передаёт нотариусу часть своих полномочий.
Путь к должности у нас во многом похож. И там и там нужны юридическое образование, стажировка и экзамен, а число мест ограничено государством. У нас нужны не менее пяти лет юридического стажа, стажировка у нотариуса около года и экзамен, а потом человека назначают на свободное место на конкурсной основе. Во Франции после юридического факультета нужно ещё год учиться в специальной магистратуре по нотариальному праву, потом около двух лет стажироваться в нотариальной конторе и получить профессиональный диплом. Но главное отличие дальше. Во Франции нотариальная контора это бизнес, и свою можно купить у нотариуса, который уходит на пенсию, или войти в уже работающую как совладелец, а министр юстиции только утверждает человека в должности. А можно подать документы на новую контору в районе, где нотариусов не хватает, и тогда места разыгрывают жребием среди кандидатов. Таким путём, например, моя русская нотариус получила место в Реймсе - по распределению.
Собственником в России становятся в момент внесения записи в Росреестр. Во Франции иначе. Вы становитесь собственником в ту секунду, когда подписали договор купли-продажи у нотариуса, и сразу получаете ключи. Запись в реестре появляется потом, а официальный документ о праве собственности приходит через несколько месяцев, поэтому сначала выдают справку о собственности.
Договор купли-продажи во Франции составляет сам нотариус. Это настоящий талмуд, как правило, несколько десятков страниц, а со всеми приложениями гораздо больше. Объект он проверяет по документам за 30 лет, запрашивает ипотечную выписку, ищет сервитуты и залоги. Проверяют и самих людей. Нужны паспорт, документ о рождении с переводом (если человек родился за границей), сведения о семейном положении, брачный договор со всеми изменениями, соглашение о PACS, все решения о разводе, подтверждение адреса не старше трёх месяцев, банковские реквизиты и выписка, откуда деньги. Нотариус обязан убедиться, что человек вправе распоряжаться имуществом и не нарушает чьи-то права, например супруга. О подозрительных деньгах он обязан сообщить в государственную службу Tracfin, например, если покупатель слишком молод для такой цены и без кредита.
Деньги за покупку поступают на счёт нотариуса. Именно нотариус гасит ипотеку продавца, удерживает налоги и отдаёт их государству. Продавец получает остаток только после всех проверок и регистрации договора. Комиссию агенту недвижимости тоже выплачивает нотариус. У каждой стороны может быть свой нотариус, они делят одно вознаграждение, установленное государством, так что покупатель не платит дважды.
Схема интересная, понятная и вроде как надёжная. Все документы, долги и деньги идут к нотариусу, и он как гарант сделки занимается всем, включая распределение денег. Нотариус во Франции в моём сознании важный человек. В его руках много полномочий и знаний, и за консультацией лучше идти к нему, а не к адвокату. Иногда он даёт совет бесплатно.
Как думаете, удобна ли такая организация нотариата❓
👍53❤35
Про дочь
Она просто уникальная. У неё есть черты, которых нет у меня, и это одновременно удивляет, восхищает и притягивает. Она совершенно на другой волне со мной, с ней непросто сосуществовать в одном пространстве, она достаточно эгоистичная, но, чёрт возьми, насколько этот человечек чётко знает, что ей нравится, что не нравится, кто она и чего хочет. Такой осознанностью не каждый мой ровесник может похвастаться (да и я сама), а у дочери это всё было уже в арсенале лет с 22-х. Сейчас ей 28, что я, кстати, тоже внутренне не принимаю. Моей дочери не может быть 28, учитывая, что мне самой в душе ну максимум 38.
Итак, две вещи, о которых хочу рассказать. Первая - выстраивание своих границ. Сесть на шею этой малышке не представляется возможным. Это не про деньги, это про её время. Она с потрясающей лёгкостью говорит «нет». Не подыскивая слов, не пытаясь сгладить. Даже секунды не потратит, чтобы подмаслить ситуацию. Может дать совет, может прокомментировать, но если кто-то просит что-то сделать за него, она ответит «присылайте, я прочитаю и скажу, что думаю». Причём она не делает разницы, коллеги это, знакомые или члены семьи. Вначале я даже обижалась, как так, я же мать, имею право на большую помощь и внимание. А теперь понимаю, что она воспринимает всех как взрослых и не вступает в игру «взрослый - ребёнок» или «ребёнок - ребёнок».
При этом я знаю, что если действительно понадобится помощь, она не уйдёт в тень. Так, например, весной, когда у меня была критичная ситуация с деньгами и моим собственным бизнесом по металлу, она, не задумываясь, дала мне денег, которые позволили решить важные проблемы. Странное чувство, кстати, брать деньги у собственных детей. Пока это случилось лишь один раз, но вот, «началось», подумала я.
Это умение выстраивать границы позволило ей очень быстро, без лишних потерь, продвинуться по карьерной лестнице, зарабатывать достойные деньги, стать хозяйкой собственной жизни и плюс к этому заниматься делом, которое её вдохновляет, на стыке творчества, психологии, маркетинга. Ценно то, что к этому направлению она пришла сама, отодвинув в сторону надёжную проторенную дорожку в юриспруденции.
Второе качество - она легко тратит деньги. Я всё время об этом думаю, о психологии бедности, которая присуща многим. Неприятно признаваться, но и мне тоже. Может, сказывается советское детство. Хотя у ЛМ такая же проблема. Может, это что-то поколенческое. Послевоенные родители, видимо, учили экономить и делать запасы.
Так вот, моя дочь легко покупает, спокойно выбрасывает (что идёт, конечно, вразрез с экологической европейской повесткой) и совершенно не расстраивается, если что-то не подошло. Например когда она заказала по интернету лежанку для маленькой собачки, а приехала лежанка для слона. Посмеялась и живёт дальше. Тогда как я бы в такой ситуации расстроилась, пожалела денег, пообещала себе больше никогда ничего не заказывать онлайн и занялась бы возвратом, долгим и нудным. Пока я кручусь вокруг всего этого, она уже далеко впереди. И это просто потрясающе.
Она не страдает перфекционизмом, что тоже экономит ресурсы. Стул развалился, выкинула, заказала новый. Кровать не влезла в комнату из-за огромных размеров, поместила её в другую комнату, которая незапланированно вмиг стала спальней. Решения принимает без раздумий, не боясь ошибиться. Мне очень нравилась турецкая квартира дочери, где она быстро, легко и недорого накупила каких-то милых безделушек, и квартира зажила. Так же случилось и с её московской квартирой. Глядя на неё, я понимаю, что надо не экономить, а зарабатывать, смотреть вперёд и двигаться вперёд, а не обмусоливать высокие цены и трудности существования.
Я не говорю, что она идеальна, это было бы неправдой. Есть у неё и черты, которые бесят меня, и не только меня. Но эти два момента заставляют меня саму задуматься о том, как я живу. Дочь, в отношениях с деньгами и с личными границами я хочу быть похожа на тебя!
Мне интересно, поделитесь. Помогают ли вам ваши дети финансово❓ Рассчитываете ли вы на их помощь в будущем❓
ПС: фото не наше
Она просто уникальная. У неё есть черты, которых нет у меня, и это одновременно удивляет, восхищает и притягивает. Она совершенно на другой волне со мной, с ней непросто сосуществовать в одном пространстве, она достаточно эгоистичная, но, чёрт возьми, насколько этот человечек чётко знает, что ей нравится, что не нравится, кто она и чего хочет. Такой осознанностью не каждый мой ровесник может похвастаться (да и я сама), а у дочери это всё было уже в арсенале лет с 22-х. Сейчас ей 28, что я, кстати, тоже внутренне не принимаю. Моей дочери не может быть 28, учитывая, что мне самой в душе ну максимум 38.
Итак, две вещи, о которых хочу рассказать. Первая - выстраивание своих границ. Сесть на шею этой малышке не представляется возможным. Это не про деньги, это про её время. Она с потрясающей лёгкостью говорит «нет». Не подыскивая слов, не пытаясь сгладить. Даже секунды не потратит, чтобы подмаслить ситуацию. Может дать совет, может прокомментировать, но если кто-то просит что-то сделать за него, она ответит «присылайте, я прочитаю и скажу, что думаю». Причём она не делает разницы, коллеги это, знакомые или члены семьи. Вначале я даже обижалась, как так, я же мать, имею право на большую помощь и внимание. А теперь понимаю, что она воспринимает всех как взрослых и не вступает в игру «взрослый - ребёнок» или «ребёнок - ребёнок».
При этом я знаю, что если действительно понадобится помощь, она не уйдёт в тень. Так, например, весной, когда у меня была критичная ситуация с деньгами и моим собственным бизнесом по металлу, она, не задумываясь, дала мне денег, которые позволили решить важные проблемы. Странное чувство, кстати, брать деньги у собственных детей. Пока это случилось лишь один раз, но вот, «началось», подумала я.
Это умение выстраивать границы позволило ей очень быстро, без лишних потерь, продвинуться по карьерной лестнице, зарабатывать достойные деньги, стать хозяйкой собственной жизни и плюс к этому заниматься делом, которое её вдохновляет, на стыке творчества, психологии, маркетинга. Ценно то, что к этому направлению она пришла сама, отодвинув в сторону надёжную проторенную дорожку в юриспруденции.
Второе качество - она легко тратит деньги. Я всё время об этом думаю, о психологии бедности, которая присуща многим. Неприятно признаваться, но и мне тоже. Может, сказывается советское детство. Хотя у ЛМ такая же проблема. Может, это что-то поколенческое. Послевоенные родители, видимо, учили экономить и делать запасы.
Так вот, моя дочь легко покупает, спокойно выбрасывает (что идёт, конечно, вразрез с экологической европейской повесткой) и совершенно не расстраивается, если что-то не подошло. Например когда она заказала по интернету лежанку для маленькой собачки, а приехала лежанка для слона. Посмеялась и живёт дальше. Тогда как я бы в такой ситуации расстроилась, пожалела денег, пообещала себе больше никогда ничего не заказывать онлайн и занялась бы возвратом, долгим и нудным. Пока я кручусь вокруг всего этого, она уже далеко впереди. И это просто потрясающе.
Она не страдает перфекционизмом, что тоже экономит ресурсы. Стул развалился, выкинула, заказала новый. Кровать не влезла в комнату из-за огромных размеров, поместила её в другую комнату, которая незапланированно вмиг стала спальней. Решения принимает без раздумий, не боясь ошибиться. Мне очень нравилась турецкая квартира дочери, где она быстро, легко и недорого накупила каких-то милых безделушек, и квартира зажила. Так же случилось и с её московской квартирой. Глядя на неё, я понимаю, что надо не экономить, а зарабатывать, смотреть вперёд и двигаться вперёд, а не обмусоливать высокие цены и трудности существования.
Я не говорю, что она идеальна, это было бы неправдой. Есть у неё и черты, которые бесят меня, и не только меня. Но эти два момента заставляют меня саму задуматься о том, как я живу. Дочь, в отношениях с деньгами и с личными границами я хочу быть похожа на тебя!
Мне интересно, поделитесь. Помогают ли вам ваши дети финансово❓ Рассчитываете ли вы на их помощь в будущем❓
ПС: фото не наше
❤100👍39🔥5🤡5👏1
Каштан и каштан, в чем разница
Пошла я тут гулять с нашей собачкой в парк в Реймсе. Осень, тепло, красота, каштаны вокруг, Франция все же. Время рабочее, зависаю в телефоне в переписке с коллегами, краем глаза наблюдаю за собакой. Она лежит на лужайке и грызет каштан, сдирает кожуру и с удовольствием поглощает внутренность. Меня ничто не смущает, во Франции все едят каштаны, прикольно, что собакам тоже нравится.
Далее собачка весь день чувствовала себя плохо, ее тошнило, видимо, болел живот, и вообще она была невеселая. Общаемся вечером с ЛМ, рассказываю, что странно - Келли плохо почему-то. «А что она ела?». «Ничего особенного, в парке каштан грызла». ЛМ округляет глаза и говорит: «Ни в коем случае нельзя есть эти каштаны!»
«В смысле???!!!!»
Так вот, есть, оказывается, châtaignier и marronnier. Каштаны с первого — съедобные, со второго — нет. Никогда раньше этого не знала. По-русски — это одно и то же слово.
Причем, если даже написано на продукте marrons glacés или crème de marrons, это не каштан с marronnier, это каштан с châtaignier — то есть съедобный. Такая французская логика.
Châtaigne растет на дереве châtaignier, это тот каштан, который зимой жарят на улицах и продают в бумажных кульках. А marron — это плод дерева marronnier, по-русски конский каштан.
Конский каштан растет во всех городских парках и на аллеях, весной он весь в белых свечках. И именно его в Реймсе под ногами больше всего.
Отличить несложно. У съедобного кожура как ежик — вся в густых тонких колючках. Внутри обычно два-три орешка, сплющенные с одной стороны и с острым кончиком-хвостиком. У конского кожура толстая, с редкими шипами, иногда почти гладкая, а внутри, как правило, один большой круглый блестящий каштан, без всякого кончика, с большим светлым пятном.
Так вот конский каштан ядовит — и людям, и собакам есть его нельзя. С Келли, к счастью, все хорошо, на следующий день уже бегала, но я переживала.
На фото - съедобный каштан.
Вы знали❓
Пошла я тут гулять с нашей собачкой в парк в Реймсе. Осень, тепло, красота, каштаны вокруг, Франция все же. Время рабочее, зависаю в телефоне в переписке с коллегами, краем глаза наблюдаю за собакой. Она лежит на лужайке и грызет каштан, сдирает кожуру и с удовольствием поглощает внутренность. Меня ничто не смущает, во Франции все едят каштаны, прикольно, что собакам тоже нравится.
Далее собачка весь день чувствовала себя плохо, ее тошнило, видимо, болел живот, и вообще она была невеселая. Общаемся вечером с ЛМ, рассказываю, что странно - Келли плохо почему-то. «А что она ела?». «Ничего особенного, в парке каштан грызла». ЛМ округляет глаза и говорит: «Ни в коем случае нельзя есть эти каштаны!»
«В смысле???!!!!»
Так вот, есть, оказывается, châtaignier и marronnier. Каштаны с первого — съедобные, со второго — нет. Никогда раньше этого не знала. По-русски — это одно и то же слово.
Причем, если даже написано на продукте marrons glacés или crème de marrons, это не каштан с marronnier, это каштан с châtaignier — то есть съедобный. Такая французская логика.
Châtaigne растет на дереве châtaignier, это тот каштан, который зимой жарят на улицах и продают в бумажных кульках. А marron — это плод дерева marronnier, по-русски конский каштан.
Конский каштан растет во всех городских парках и на аллеях, весной он весь в белых свечках. И именно его в Реймсе под ногами больше всего.
Отличить несложно. У съедобного кожура как ежик — вся в густых тонких колючках. Внутри обычно два-три орешка, сплющенные с одной стороны и с острым кончиком-хвостиком. У конского кожура толстая, с редкими шипами, иногда почти гладкая, а внутри, как правило, один большой круглый блестящий каштан, без всякого кончика, с большим светлым пятном.
Так вот конский каштан ядовит — и людям, и собакам есть его нельзя. С Келли, к счастью, все хорошо, на следующий день уже бегала, но я переживала.
На фото - съедобный каштан.
Вы знали❓
👍45🔥35❤25
Французская администрация пытается навести порядок
Сегодня 28 октября, а это значит, что моя А4 бумажка, обеспечивающая легальное нахождение на территории Франции, опять подошла к концу. Это утомительно и истощающе - жить в неведении собственного административного будущего. Документ называется Attestation de prolongation d’instruction (API), то есть удостоверение о продлении изучения досье. Оно пролонгирует все права, предоставленные истекшим ВНЖ. Если у меня, например, был титр с правом на работу, то на основании этой бумажки я могу продолжать работать, а также выезжать за пределы Евросоюза и въезжать обратно. Здесь я писала о том, как мне удалось её получить и как я радовалась четырем месяцам спокойной жизни.
У этой бумажки есть история. Ситуация с продлением ВНЖ во Франции катастрофическая. Люди месяцами и годами ждут свои документы, пишут безответные письма, судятся и тп. Все упирается в платформу ANEF, это единый онлайн-портал для всех процедур по виду на жительство - подача заявлений, документов, отслеживание досье. Сайт тупит и тормозит - то не дает подать заявление, то ошибочно отказывает в продлении. По данным самого министерства внутренних дел, в первом полугодии 2025 года из 1 546 случаев, когда человек не мог подать заявление через сайт, удалось разобраться лишь с 171 случаем. Остальных отправили в префектуры подавать документы в обход сайта - по старинке.
Десять французских ассоциаций объединились и решили, что так больше нельзя издеваться над людьми. Среди них Fédération des Acteurs de la Solidarité, JRS France, La Cimade, Groupe SOS Solidarités и др. Сначала они обратились к министру внутренних дел напрямую и потребовали устранить сбои платформы.
Министр вежливо послал всех на хрен, ответил письмом с формулировкой «передаю их обращение своим службам для изучения». И всё. Никакого решения по существу, ни да, ни нет. За это как раз зацепились юристы, потому что если решение по запросу не принято в течение двух месяцев, это приравнивается к отказу.
На этом основании ассоциации пошли в суд и потребовали признать этот отказ незаконным. И вот 5 мая 2026 года Государственный совет (Conseil d’État), высший административный суд Франции, признал, что сбои платформы нарушают права людей, и напомнил, что государство обязано обеспечивать реальный доступ к публичной услуге. Государству велели, чтобы аттестация выдавалась и продлевалась вовремя и без отдельного запроса, и дали на исправление шесть месяцев.
Шесть месяцев заканчиваются в начале ноября 2026 года. Министр внутренних дел уже объявил, что продление аттестаций станет автоматическим на двенадцать месяцев. Вот я теперь сижу и жду, что как раз сейчас всё это и произойдет. Расскажу.
Но интересно то, что правовая система шевелится, работает. Нарушают коллективно права человека - оп, есть ассоциации, которые объединились и написали запрос министру. Министр не ответил - пошли в суд и выиграли его. Суд обязал государство - вообще звучит круто. Короче, демократия в самом соку. Но главное, как мы знаем, не действия, а результат. Прямо в данный момент его не видно.
А вам удавалось победить чиновников❓ Расскажите, как.
Сегодня 28 октября, а это значит, что моя А4 бумажка, обеспечивающая легальное нахождение на территории Франции, опять подошла к концу. Это утомительно и истощающе - жить в неведении собственного административного будущего. Документ называется Attestation de prolongation d’instruction (API), то есть удостоверение о продлении изучения досье. Оно пролонгирует все права, предоставленные истекшим ВНЖ. Если у меня, например, был титр с правом на работу, то на основании этой бумажки я могу продолжать работать, а также выезжать за пределы Евросоюза и въезжать обратно. Здесь я писала о том, как мне удалось её получить и как я радовалась четырем месяцам спокойной жизни.
У этой бумажки есть история. Ситуация с продлением ВНЖ во Франции катастрофическая. Люди месяцами и годами ждут свои документы, пишут безответные письма, судятся и тп. Все упирается в платформу ANEF, это единый онлайн-портал для всех процедур по виду на жительство - подача заявлений, документов, отслеживание досье. Сайт тупит и тормозит - то не дает подать заявление, то ошибочно отказывает в продлении. По данным самого министерства внутренних дел, в первом полугодии 2025 года из 1 546 случаев, когда человек не мог подать заявление через сайт, удалось разобраться лишь с 171 случаем. Остальных отправили в префектуры подавать документы в обход сайта - по старинке.
Десять французских ассоциаций объединились и решили, что так больше нельзя издеваться над людьми. Среди них Fédération des Acteurs de la Solidarité, JRS France, La Cimade, Groupe SOS Solidarités и др. Сначала они обратились к министру внутренних дел напрямую и потребовали устранить сбои платформы.
Министр вежливо послал всех на хрен, ответил письмом с формулировкой «передаю их обращение своим службам для изучения». И всё. Никакого решения по существу, ни да, ни нет. За это как раз зацепились юристы, потому что если решение по запросу не принято в течение двух месяцев, это приравнивается к отказу.
На этом основании ассоциации пошли в суд и потребовали признать этот отказ незаконным. И вот 5 мая 2026 года Государственный совет (Conseil d’État), высший административный суд Франции, признал, что сбои платформы нарушают права людей, и напомнил, что государство обязано обеспечивать реальный доступ к публичной услуге. Государству велели, чтобы аттестация выдавалась и продлевалась вовремя и без отдельного запроса, и дали на исправление шесть месяцев.
Шесть месяцев заканчиваются в начале ноября 2026 года. Министр внутренних дел уже объявил, что продление аттестаций станет автоматическим на двенадцать месяцев. Вот я теперь сижу и жду, что как раз сейчас всё это и произойдет. Расскажу.
Но интересно то, что правовая система шевелится, работает. Нарушают коллективно права человека - оп, есть ассоциации, которые объединились и написали запрос министру. Министр не ответил - пошли в суд и выиграли его. Суд обязал государство - вообще звучит круто. Короче, демократия в самом соку. Но главное, как мы знаем, не действия, а результат. Прямо в данный момент его не видно.
А вам удавалось победить чиновников❓ Расскажите, как.
❤36👍28🔥13🤡4🤝1
Кузинада (часть 1)
В прошедшие выходные у нас состоялась семейная сходка. Я и не знала, что у ЛМ такая огромная семья. О кузинаде я тоже ранее никогда не слышала. Это когда собираются двоюродные братья и сестры - кузины и кузены, а также их жёны и мужья.
Нас набралось 17 человек. Инициатором был ЛМ. Идея пришла к нему где-то в январе-феврале, он создал семейный чат, и там они вместе планировали эту встречу. Я оценила горизонт планирования, по сути они готовились к встрече около десяти месяцев, выбирали долго и тщательно место, дом, даты, бюджет и тп. Для финансовых вопросов они использовали какое-то мобильное приложение, где велись все расчёты и расходы. Всё предоплатил ЛМ, и потом, конечно, тревожился, вернутся ли ему деньги.
И вот в прошлую пятницу все съехались в регион Божоле, недалеко от Лиона.
На все выходные был арендован огромный дом, как говорят французы, au milieu de nulle part, то есть в глуши, в лесу, на склоне холма. С кучей комнат и отдельно стоящим шале, где мы с ЛМ и разместились. Те же сумасшедшие виды, только вот погода была пасмурная, и природой любоваться было сложно. Но цель была - насладиться семьёй и общением, и это удалось на 100%.
После моего предыдущего неудачного брака с французом я дала себе слово - смотреть сначала на семью, на отношения с мамой и только потом принимать решения. Но, как водится, думаем правильно, делаем как получится. Короче говоря, спустя какое-то время выяснилось, что ЛМ уже несколько лет не общается с родителями от слова совсем и с собственной сестрой. Печально. Он на них всех обижен, считает их токсичными для себя и делает вид, что его это вовсе не тревожит. Но идею кузинады инициировал, а вообще, по моему мнению, всё это было организовано ради встречи с его сестрой, которую он не видел уже лет 6-7.
Кузины и кузены - взрослые дети трёх родных братьев и одной сестры. Все четверо живы и их супруги тоже, что, конечно, большое счастье - у кузенов и кузин живы все родители. Но удивительно, что у этих четверых также непростые отношения между собой. Какая-то французская эпидемия необщения между членами семьи. Кузены тоже давно не виделись, некоторые более 25 лет. Например, одной из кузин 38 лет, а ЛМ видел её, когда ей было 15.
Я в силу своего скептицизма и критического мышления пыталась фиксировать раздражающие меня факторы, чтобы потом с вами поделиться. Но в итоге даже мой скептицизм был побеждён, настолько всё было nickel (замечательно).
Продолжение ниже ⬇️
В прошедшие выходные у нас состоялась семейная сходка. Я и не знала, что у ЛМ такая огромная семья. О кузинаде я тоже ранее никогда не слышала. Это когда собираются двоюродные братья и сестры - кузины и кузены, а также их жёны и мужья.
Нас набралось 17 человек. Инициатором был ЛМ. Идея пришла к нему где-то в январе-феврале, он создал семейный чат, и там они вместе планировали эту встречу. Я оценила горизонт планирования, по сути они готовились к встрече около десяти месяцев, выбирали долго и тщательно место, дом, даты, бюджет и тп. Для финансовых вопросов они использовали какое-то мобильное приложение, где велись все расчёты и расходы. Всё предоплатил ЛМ, и потом, конечно, тревожился, вернутся ли ему деньги.
И вот в прошлую пятницу все съехались в регион Божоле, недалеко от Лиона.
На все выходные был арендован огромный дом, как говорят французы, au milieu de nulle part, то есть в глуши, в лесу, на склоне холма. С кучей комнат и отдельно стоящим шале, где мы с ЛМ и разместились. Те же сумасшедшие виды, только вот погода была пасмурная, и природой любоваться было сложно. Но цель была - насладиться семьёй и общением, и это удалось на 100%.
После моего предыдущего неудачного брака с французом я дала себе слово - смотреть сначала на семью, на отношения с мамой и только потом принимать решения. Но, как водится, думаем правильно, делаем как получится. Короче говоря, спустя какое-то время выяснилось, что ЛМ уже несколько лет не общается с родителями от слова совсем и с собственной сестрой. Печально. Он на них всех обижен, считает их токсичными для себя и делает вид, что его это вовсе не тревожит. Но идею кузинады инициировал, а вообще, по моему мнению, всё это было организовано ради встречи с его сестрой, которую он не видел уже лет 6-7.
Кузины и кузены - взрослые дети трёх родных братьев и одной сестры. Все четверо живы и их супруги тоже, что, конечно, большое счастье - у кузенов и кузин живы все родители. Но удивительно, что у этих четверых также непростые отношения между собой. Какая-то французская эпидемия необщения между членами семьи. Кузены тоже давно не виделись, некоторые более 25 лет. Например, одной из кузин 38 лет, а ЛМ видел её, когда ей было 15.
Я в силу своего скептицизма и критического мышления пыталась фиксировать раздражающие меня факторы, чтобы потом с вами поделиться. Но в итоге даже мой скептицизм был побеждён, настолько всё было nickel (замечательно).
Продолжение ниже ⬇️
❤69🔥14👍6
Кузинада (часть 2)
В моём сознании у каждого процесса должен быть лидер или организатор, даже когда есть два человека, такой индивид уже обязан быть. Поскольку ЛМ придумал эту встречу, я была уверена, что именно он должен рулить. Но на мои вопросы он отвечал «на месте решим, разберёмся, каждый привезёт что захочет» и тп. Такой подход меня раздражает, потому что когда нет чёткой программы и распределения ролей, я считаю, что всё пойдёт наперекосяк.
Всё происходило ровным счётом наоборот. Все приехали вовремя, все что-то привезли, кто купил, кто приготовил, ужин в пятницу предполагался спонтанный. Я себе галочку в голове поставила - опять бардак на столе, бумажки, коробки, ложки, вилки, алкоголь, всё вперемешку. Никакой эстетики.
Основной ужин приходился на субботу - и что вы думаете, тут уже были и тарелки, и приборы, и салфетки, и порядок в блюдах. Стол был сервирован. В общем, я сделала вывод, что они просто не парятся на эту тему. В пятницу надо было поесть и пообщаться, красиво накрытый стол был не важен, а в субботу был важен - поэтому он был накрыт.
Но самое интересное я заметила ещё в пятницу, когда все готовились ужинать, и подумала, как бы это происходило у нас. Тут же женщины оказались бы на кухне, болтая и накрывая на стол, мужчины сгруппировались бы где-то в салоне с камином, обсуждая бизнес и политику и попивая первые горячительные напитки в ожидании приглашения к столу. Здесь же не было никаких гендерных ролей - все включились в процесс, все размещались, расселялись, все резали вместе что-то к столу, накрывали и за стол уселись все вместе. То же самое я наблюдала при выезде. Дом нам надо было убрать, иначе 400 евро за уборку. Абсолютно все участвовали в ней, причём каждый включался совершенно натурально. Были мужчины, которые мыли пол. ЛМ, кстати, убирал наше шале.
Из интересного - на столе красовалось грузинское вино (кто-то привёз с собой), и французы с удовольствием его тестировали. Спрашивали меня, что написано на этикетке на грузинском языке. Посмеялись, потому что они думают, что поскольку все бывшие республики говорят на русском, то и русские должны говорить на языках республик. А ещё они безуспешно пытались найти на этикетке знакомые названия сортов винограда, например пино-нуар, мерло или каберне, а про саперави они и не слышали ничего. Ко мне, конечно, был прикован интерес. Во-первых, русская, во-вторых, новый человек в семье, и в-третьих, они оценивали, насколько я подхожу их брату и не ради ли документов я с ним (распространенные подозрения у французов).
На прощание ЛМ с сестрой аккуратно договорились созвониться. Сестра, кстати, прикольная, приятная и ухоженная женщина. А в большинстве, как водится, француженки не сильно заботятся о своих волосах, не закрашивают седину и обходятся без макияжа. Но их мужчины тем не менее относятся к ним с большим уважением и вниманием. Аккуратно спросила ЛМ, почему так, он совершенно спокойно сказал «ну, видимо, для француженок это не приоритет и они на это не сильно обращают внимание». Понимаете? Никто этих женщин не обвиняет в неухоженности, никто не обсуждает их седину и тп - вообще все эти моменты находятся за рамками внимания в семейной паре. Женщина никому ничего не должна. Она в первую очередь человек, а не ёлочная игрушка.
Вернусь к началу про план, лидера и распределение ролей. Вопрос к вам. А вы за чёткий план и организацию или за «на месте разберёмся»❓
ПС. Кстати, слово cousinade попало во французский словарь Petit Larousse только в 2013 года. Организатор самой большой кузинады во Франции несколько лет подряд писал редакторам словаря письма с просьбой включить это слово в словарь.
В моём сознании у каждого процесса должен быть лидер или организатор, даже когда есть два человека, такой индивид уже обязан быть. Поскольку ЛМ придумал эту встречу, я была уверена, что именно он должен рулить. Но на мои вопросы он отвечал «на месте решим, разберёмся, каждый привезёт что захочет» и тп. Такой подход меня раздражает, потому что когда нет чёткой программы и распределения ролей, я считаю, что всё пойдёт наперекосяк.
Всё происходило ровным счётом наоборот. Все приехали вовремя, все что-то привезли, кто купил, кто приготовил, ужин в пятницу предполагался спонтанный. Я себе галочку в голове поставила - опять бардак на столе, бумажки, коробки, ложки, вилки, алкоголь, всё вперемешку. Никакой эстетики.
Основной ужин приходился на субботу - и что вы думаете, тут уже были и тарелки, и приборы, и салфетки, и порядок в блюдах. Стол был сервирован. В общем, я сделала вывод, что они просто не парятся на эту тему. В пятницу надо было поесть и пообщаться, красиво накрытый стол был не важен, а в субботу был важен - поэтому он был накрыт.
Но самое интересное я заметила ещё в пятницу, когда все готовились ужинать, и подумала, как бы это происходило у нас. Тут же женщины оказались бы на кухне, болтая и накрывая на стол, мужчины сгруппировались бы где-то в салоне с камином, обсуждая бизнес и политику и попивая первые горячительные напитки в ожидании приглашения к столу. Здесь же не было никаких гендерных ролей - все включились в процесс, все размещались, расселялись, все резали вместе что-то к столу, накрывали и за стол уселись все вместе. То же самое я наблюдала при выезде. Дом нам надо было убрать, иначе 400 евро за уборку. Абсолютно все участвовали в ней, причём каждый включался совершенно натурально. Были мужчины, которые мыли пол. ЛМ, кстати, убирал наше шале.
Из интересного - на столе красовалось грузинское вино (кто-то привёз с собой), и французы с удовольствием его тестировали. Спрашивали меня, что написано на этикетке на грузинском языке. Посмеялись, потому что они думают, что поскольку все бывшие республики говорят на русском, то и русские должны говорить на языках республик. А ещё они безуспешно пытались найти на этикетке знакомые названия сортов винограда, например пино-нуар, мерло или каберне, а про саперави они и не слышали ничего. Ко мне, конечно, был прикован интерес. Во-первых, русская, во-вторых, новый человек в семье, и в-третьих, они оценивали, насколько я подхожу их брату и не ради ли документов я с ним (распространенные подозрения у французов).
На прощание ЛМ с сестрой аккуратно договорились созвониться. Сестра, кстати, прикольная, приятная и ухоженная женщина. А в большинстве, как водится, француженки не сильно заботятся о своих волосах, не закрашивают седину и обходятся без макияжа. Но их мужчины тем не менее относятся к ним с большим уважением и вниманием. Аккуратно спросила ЛМ, почему так, он совершенно спокойно сказал «ну, видимо, для француженок это не приоритет и они на это не сильно обращают внимание». Понимаете? Никто этих женщин не обвиняет в неухоженности, никто не обсуждает их седину и тп - вообще все эти моменты находятся за рамками внимания в семейной паре. Женщина никому ничего не должна. Она в первую очередь человек, а не ёлочная игрушка.
Вернусь к началу про план, лидера и распределение ролей. Вопрос к вам. А вы за чёткий план и организацию или за «на месте разберёмся»❓
ПС. Кстати, слово cousinade попало во французский словарь Petit Larousse только в 2013 года. Организатор самой большой кузинады во Франции несколько лет подряд писал редакторам словаря письма с просьбой включить это слово в словарь.
❤88🔥32👍23
Раскопки в Реймсе
Смотрите, что у нас тут происходит. Читаю в местной газете L’Union про раскопки траншеи на севере Реймса, где лежат русские солдаты со времён Первой мировой. Всё переплетено в этом мире - войны, политика, история. Ужасно интересно.
В Первую мировую во Франции воевали и русские солдаты. 17 апреля 1917 года под Реймсом, у деревни Курси, в одном бою погибли 25 человек. Их так и не похоронили, и больше ста лет они пролежали в траншее посреди поля.
В 2023 году их нашёл Пьер Малиновски. Он француз, родился в Реймсе, служил во французской армии, а потом работал помощником Жан-Мари Ле Пена, основателя партии «Национальный фронт», в Европарламенте. Позже переехал в Москву, и Путин лично подписал указ о его российском гражданстве. Малиновски увлекается военной историей и ищет останки погибших солдат. Например, он нашёл в России останки наполеоновского генерала Гюдена, которые потом торжественно перезахоронили в Париже, в Доме инвалидов. Разрешения на раскопки в Курси он не спрашивал - считал, что всё равно не дадут и, по сути, вел их незаконно.
После его находки начались официальные раскопки. Достали шестерых солдат, а рядом с ними сапоги, каску, флягу и патронташи. Троих похоронили на русском военном кладбище недалеко от Реймса. Ещё трое пока хранятся у французских ведомств, а остальные погибшие так и остались в земле.
У одного из погибших нашли солдатский жетон с именем Александр Бушуев, с Урала. Малиновски разыскал его потомков, которые до сих пор живут в той же деревне. Родственники обратились к Путину с просьбой вернуть останки прадеда на родину, и, по словам Малиновски, Путин поручил это Лаврову. Франция не против, но сначала хочет точно убедиться, что это именно он, возможно с помощью ДНК. В том же бою вместе с Александром погиб его сын Семён. Он до сих пор лежит в этой траншее.
Но у этой истории есть и другая сторона, криминальная. В реймсских музеях есть запасники, где хранятся вещи, которые не выставляют. Там работал ночной сторож, молодой парень за небольшую зарплату около 600 евро в месяц. С 2018 года он потихоньку выносил оттуда экспонаты, в основном старинные монеты.
В 2022 году сторож познакомился с Малиновски, написал ему в Instagram как земляку и любителю военной истории. По версии следствия, заказчиком краж был именно Малиновски. Сам он это отрицает и говорит, что сторож воровал задолго до их знакомства. Но признаёт, что, когда узнал о кражах, подбадривал его, и объясняет это обидой на французские власти, которые подавали на него жалобы за раскопки. Ещё он признаёт, что пускал сторожа пожить в свою квартиру и помог найти покупателей через Дубай.
Сторожа задержали в феврале 2024 года. А в марте 2025-го российская полиция изъяла у московского антиквара и коллекционеров римские золотые монеты из реймсского музея Сен-Реми. Россия предложила вернуть монеты Франции, но Франция пока не ответила, и они так и лежат опечатанными в российском МВД. Малиновски хотел бы, чтобы рано или поздно они вернулись в Реймс.
Всего по делу судили восемь человек. На днях суд в Реймсе приговорил Малиновски к пяти годам за кражи и незаконные раскопки. Но в тюрьму он не попадёт - он живёт в Москве и приезжать во Францию не собирается. Ещё год назад он говорил журналистам, что на суд не явится и его будет представлять адвокат.
А в Курси на этой неделе снова начали копать. Если раскопают траншею до конца, найдут ещё около десяти солдат. Возможно, среди них будет и Семён Бушуев.
Как думаете, реально ли в текущей ситуации, чтобы монеты вернулись в Реймс, а солдат Бушуев на родину❓
Смотрите, что у нас тут происходит. Читаю в местной газете L’Union про раскопки траншеи на севере Реймса, где лежат русские солдаты со времён Первой мировой. Всё переплетено в этом мире - войны, политика, история. Ужасно интересно.
В Первую мировую во Франции воевали и русские солдаты. 17 апреля 1917 года под Реймсом, у деревни Курси, в одном бою погибли 25 человек. Их так и не похоронили, и больше ста лет они пролежали в траншее посреди поля.
В 2023 году их нашёл Пьер Малиновски. Он француз, родился в Реймсе, служил во французской армии, а потом работал помощником Жан-Мари Ле Пена, основателя партии «Национальный фронт», в Европарламенте. Позже переехал в Москву, и Путин лично подписал указ о его российском гражданстве. Малиновски увлекается военной историей и ищет останки погибших солдат. Например, он нашёл в России останки наполеоновского генерала Гюдена, которые потом торжественно перезахоронили в Париже, в Доме инвалидов. Разрешения на раскопки в Курси он не спрашивал - считал, что всё равно не дадут и, по сути, вел их незаконно.
После его находки начались официальные раскопки. Достали шестерых солдат, а рядом с ними сапоги, каску, флягу и патронташи. Троих похоронили на русском военном кладбище недалеко от Реймса. Ещё трое пока хранятся у французских ведомств, а остальные погибшие так и остались в земле.
У одного из погибших нашли солдатский жетон с именем Александр Бушуев, с Урала. Малиновски разыскал его потомков, которые до сих пор живут в той же деревне. Родственники обратились к Путину с просьбой вернуть останки прадеда на родину, и, по словам Малиновски, Путин поручил это Лаврову. Франция не против, но сначала хочет точно убедиться, что это именно он, возможно с помощью ДНК. В том же бою вместе с Александром погиб его сын Семён. Он до сих пор лежит в этой траншее.
Но у этой истории есть и другая сторона, криминальная. В реймсских музеях есть запасники, где хранятся вещи, которые не выставляют. Там работал ночной сторож, молодой парень за небольшую зарплату около 600 евро в месяц. С 2018 года он потихоньку выносил оттуда экспонаты, в основном старинные монеты.
В 2022 году сторож познакомился с Малиновски, написал ему в Instagram как земляку и любителю военной истории. По версии следствия, заказчиком краж был именно Малиновски. Сам он это отрицает и говорит, что сторож воровал задолго до их знакомства. Но признаёт, что, когда узнал о кражах, подбадривал его, и объясняет это обидой на французские власти, которые подавали на него жалобы за раскопки. Ещё он признаёт, что пускал сторожа пожить в свою квартиру и помог найти покупателей через Дубай.
Сторожа задержали в феврале 2024 года. А в марте 2025-го российская полиция изъяла у московского антиквара и коллекционеров римские золотые монеты из реймсского музея Сен-Реми. Россия предложила вернуть монеты Франции, но Франция пока не ответила, и они так и лежат опечатанными в российском МВД. Малиновски хотел бы, чтобы рано или поздно они вернулись в Реймс.
Всего по делу судили восемь человек. На днях суд в Реймсе приговорил Малиновски к пяти годам за кражи и незаконные раскопки. Но в тюрьму он не попадёт - он живёт в Москве и приезжать во Францию не собирается. Ещё год назад он говорил журналистам, что на суд не явится и его будет представлять адвокат.
А в Курси на этой неделе снова начали копать. Если раскопают траншею до конца, найдут ещё около десяти солдат. Возможно, среди них будет и Семён Бушуев.
Как думаете, реально ли в текущей ситуации, чтобы монеты вернулись в Реймс, а солдат Бушуев на родину❓
1❤53👍23😁2🤝2🔥1
Комиссия агентов по недвижимости
Сегодня впервые на мой французский счёт поступили честно заработанные средства - 4050 евро, первые заработанные деньги во Франции. Это комиссия за первую сделку по купле-продаже квартиры в Реймсе. Я попробовала разобраться, почему именно эта сумма и сколько в итоге мне останется чистыми.
У нашего агентства есть шкала комиссий в зависимости от цены квартиры - от 10% до 5% с НДС. Для моей квартиры это максимум 8 процентов. По-хорошему комиссия агентства должна была быть больше, но сошлись на 10 000 евро, сделали клиенту скидку. В агентстве никто не верил в реальность этой сделки, считали, что цена сильно завышена, все отнеслись к ней как к моему развлечению или, в лучшем случае, обучению. Всерьёз её никто не воспринимал.
Мне как начинающему агенту положено 55% от комиссии агентства, но... 10 процентов агентство удерживает сразу, чтобы компенсировать обучение, которое я проходила два месяца в офисе. Вообще его презентуют как бесплатное, но по сути оно получается платным. Эти 10 процентов я буду отдавать, пока не принесу агентству комиссий на 50 000 евро. После этого моя доля должна вернуться к 55 процентам и будет расти с оборотом, как я поняла, максимум до 75. Но пока что мне остаётся 45.
При этом мои 45% считаются почему-то не от 100%, а от 90%. Этого я не поняла. Типа всем нужны деньги, а агентству тем более. Получается, что мои 45 процентов считаются от базы в 90 процентов от 10 000, то есть от 9 000. Это и есть 4050 евро.
А теперь налоги. В 4050 сидит НДС 20%, 675 евро, я просто отдаю их государству. Остаётся 3375 евро. С них я плачу социальные взносы 25,6 процента, это 864 евро. Налог на доход 2,2 процента, это 74 евро 25 центов. И взнос на профобучение 0,2 процента, это 6 евро 75 центов. Вместе получается 945 евро. Взнос на профобучение - это обязательный платёж всех самозанятых, он идёт в фонд обучения, и вот на эти 6 евро 75 центов я могу уже претендовать и чему-нибудь поучиться. В итоге чистыми у меня останется 2430 евро.
Честно говоря, большую часть работы делал, конечно, ЛМ, но мы с ним договорились, что те 1000 евро, которые он брал у меня в долг ещё зимой, я его не прошу возвращать, и так мы с ним вышли в ноль. Но с клиентами общалась я. По-русски. Даже когда они не хотели подписывать эксклюзивный договор, потом не хотели снижать стоимость, спорили из-за размера комиссии, отказывались от вполне себе хорошего оффера и тп. Тем не менее, мне очень понравилось, мы в итоге приходили к консенсусу, и всё у нас получилось. И с покупателем-французом тоже я проводила первую встречу и выясняла все критерии поиска.
После сделки попросила их написать первые хорошие отзывы, очень важные для меня. Мои русские сразу же написали, а французский покупатель - нет, но я верю, что напишет, просто медленные они очень.
Денег вот только остаётся мало, и это демотивирует. Из 10 000 евро, которые заплатил клиент, мне достаётся 2430, то есть меньше четверти. Около 2612 евро уходит государству. Около 4958 евро остаётся агентству.
А вы как думаете, оправдана ли комиссия агента по недвижимости❓
Сегодня впервые на мой французский счёт поступили честно заработанные средства - 4050 евро, первые заработанные деньги во Франции. Это комиссия за первую сделку по купле-продаже квартиры в Реймсе. Я попробовала разобраться, почему именно эта сумма и сколько в итоге мне останется чистыми.
У нашего агентства есть шкала комиссий в зависимости от цены квартиры - от 10% до 5% с НДС. Для моей квартиры это максимум 8 процентов. По-хорошему комиссия агентства должна была быть больше, но сошлись на 10 000 евро, сделали клиенту скидку. В агентстве никто не верил в реальность этой сделки, считали, что цена сильно завышена, все отнеслись к ней как к моему развлечению или, в лучшем случае, обучению. Всерьёз её никто не воспринимал.
Мне как начинающему агенту положено 55% от комиссии агентства, но... 10 процентов агентство удерживает сразу, чтобы компенсировать обучение, которое я проходила два месяца в офисе. Вообще его презентуют как бесплатное, но по сути оно получается платным. Эти 10 процентов я буду отдавать, пока не принесу агентству комиссий на 50 000 евро. После этого моя доля должна вернуться к 55 процентам и будет расти с оборотом, как я поняла, максимум до 75. Но пока что мне остаётся 45.
При этом мои 45% считаются почему-то не от 100%, а от 90%. Этого я не поняла. Типа всем нужны деньги, а агентству тем более. Получается, что мои 45 процентов считаются от базы в 90 процентов от 10 000, то есть от 9 000. Это и есть 4050 евро.
А теперь налоги. В 4050 сидит НДС 20%, 675 евро, я просто отдаю их государству. Остаётся 3375 евро. С них я плачу социальные взносы 25,6 процента, это 864 евро. Налог на доход 2,2 процента, это 74 евро 25 центов. И взнос на профобучение 0,2 процента, это 6 евро 75 центов. Вместе получается 945 евро. Взнос на профобучение - это обязательный платёж всех самозанятых, он идёт в фонд обучения, и вот на эти 6 евро 75 центов я могу уже претендовать и чему-нибудь поучиться. В итоге чистыми у меня останется 2430 евро.
Честно говоря, большую часть работы делал, конечно, ЛМ, но мы с ним договорились, что те 1000 евро, которые он брал у меня в долг ещё зимой, я его не прошу возвращать, и так мы с ним вышли в ноль. Но с клиентами общалась я. По-русски. Даже когда они не хотели подписывать эксклюзивный договор, потом не хотели снижать стоимость, спорили из-за размера комиссии, отказывались от вполне себе хорошего оффера и тп. Тем не менее, мне очень понравилось, мы в итоге приходили к консенсусу, и всё у нас получилось. И с покупателем-французом тоже я проводила первую встречу и выясняла все критерии поиска.
После сделки попросила их написать первые хорошие отзывы, очень важные для меня. Мои русские сразу же написали, а французский покупатель - нет, но я верю, что напишет, просто медленные они очень.
Денег вот только остаётся мало, и это демотивирует. Из 10 000 евро, которые заплатил клиент, мне достаётся 2430, то есть меньше четверти. Около 2612 евро уходит государству. Около 4958 евро остаётся агентству.
А вы как думаете, оправдана ли комиссия агента по недвижимости❓
🔥45❤15👍12😁1
День рождения
Наступил ноябрь, и это значит, что скоро у меня день рождения. Люди разное желают себе в качестве подарка, а я уже давно предпочитаю впечатления и приятные запоминающиеся моменты. Например, путешествие, театр, экскурсии, спа, сюрпризы. Что-то яркое, приятное и эмоциональное. ЛМ меня спросил, что я хочу в качестве подарка, и я, не задумываясь, выпалила, что хочу во Флоренцию!
В Италии я уже бывала. В Риме несколько раз, и он меня поразил. Сложно поверить, что в то время, когда на землях будущей Руси ещё не было городов, народ ходил в лаптях и был неграмотным, в Риме строили величественные храмы, бани и прокладывали канализацию. Удивительно, что наследие этой уникальной цивилизации можно увидеть и сейчас. В Ватикане помню не самые приятные ощущения, когда, скрючившись, надо было подниматься под купол собора Святого Петра, протискиваясь сквозь узкие проходы. Незабываемые впечатления с учётом моей клаустрофобии и понимания, что дороги назад нет.
С ЛМ мы были в Неаполе в прошлом году, с его потрясающими видами на Тирренское море, Неаполитанский залив и острова Капри, Искья и Прочида. И, конечно, с Помпеями. Но это другая Италия. И мне не хватало гида. Мне не хватало проводника, который расскажет, покажет и отвезёт в самые интересные места. Хотелось расслабиться и только следовать и внимать.
Поэтому, если уж ехать во Флоренцию, то я обязательно хочу, чтобы программа была заранее спланирована, чтобы не терять ни минуты на поиск музеев и покупку билетов и кушать только в особенных ресторанах, где едят местные.
Если у вас такие же намерения, рекомендую канал Алены «Охотники за искусством». Алена живёт во Флоренции, она искусствовед-гедонист и гид. Медленные путешествия, искусство, вкусные места и небанальные маршруты, всё это у неё на канале. Она рассказывает, как провести во Флоренции идеальные декабрьские выходные, как в этом великом городе выжить, что есть и где пить. И как выбирать рестораны и винодельни, куда ходят сами итальянцы, а не только туристы. Каждую неделю на канале появляются новые маршруты по Италии с подробными «паролями и явками».
Подписывайтесь на «Охотники за искусством» и наслаждайтесь искусством, солнцем и Италией!
А вы что больше любите получать в подарок на день рождения❓
Наступил ноябрь, и это значит, что скоро у меня день рождения. Люди разное желают себе в качестве подарка, а я уже давно предпочитаю впечатления и приятные запоминающиеся моменты. Например, путешествие, театр, экскурсии, спа, сюрпризы. Что-то яркое, приятное и эмоциональное. ЛМ меня спросил, что я хочу в качестве подарка, и я, не задумываясь, выпалила, что хочу во Флоренцию!
В Италии я уже бывала. В Риме несколько раз, и он меня поразил. Сложно поверить, что в то время, когда на землях будущей Руси ещё не было городов, народ ходил в лаптях и был неграмотным, в Риме строили величественные храмы, бани и прокладывали канализацию. Удивительно, что наследие этой уникальной цивилизации можно увидеть и сейчас. В Ватикане помню не самые приятные ощущения, когда, скрючившись, надо было подниматься под купол собора Святого Петра, протискиваясь сквозь узкие проходы. Незабываемые впечатления с учётом моей клаустрофобии и понимания, что дороги назад нет.
С ЛМ мы были в Неаполе в прошлом году, с его потрясающими видами на Тирренское море, Неаполитанский залив и острова Капри, Искья и Прочида. И, конечно, с Помпеями. Но это другая Италия. И мне не хватало гида. Мне не хватало проводника, который расскажет, покажет и отвезёт в самые интересные места. Хотелось расслабиться и только следовать и внимать.
Поэтому, если уж ехать во Флоренцию, то я обязательно хочу, чтобы программа была заранее спланирована, чтобы не терять ни минуты на поиск музеев и покупку билетов и кушать только в особенных ресторанах, где едят местные.
Если у вас такие же намерения, рекомендую канал Алены «Охотники за искусством». Алена живёт во Флоренции, она искусствовед-гедонист и гид. Медленные путешествия, искусство, вкусные места и небанальные маршруты, всё это у неё на канале. Она рассказывает, как провести во Флоренции идеальные декабрьские выходные, как в этом великом городе выжить, что есть и где пить. И как выбирать рестораны и винодельни, куда ходят сами итальянцы, а не только туристы. Каждую неделю на канале появляются новые маршруты по Италии с подробными «паролями и явками».
Подписывайтесь на «Охотники за искусством» и наслаждайтесь искусством, солнцем и Италией!
А вы что больше любите получать в подарок на день рождения❓
❤32😘3🔥1
Правильный мёд
В продолжение про нашу кузинаду. Начало здесь. Среди родственников оказалась пара - неформалы, которые медитируют часами, наслаждаются моментом, слушают природу и всё знают про цветение растений. Он путешествовал 8 лет и смотрел мир, она пыталась построить жизнь в Австралии, но в итоге теперь они вместе производят и продают мёд. На нашем сборище они устроили небольшую презентацию с дегустацией и продажей мёда собственного изготовления. Мне показалось странным продавать мёд своим кузинам и кузенам, но если для французов это нормально, то и ладно.
Главное, он рассказал много интересного про свою деятельность. Мёд он поставляет в основном в магазины био, которых во Франции немало. Народ любит туда ходить, несмотря на достаточно высокие цены. Все одержимы правильным и здоровым питанием.
На столе были представлены баночки с разными видами мёда. Акациевый светлый, почти прозрачный, пчёлы собирают его с цветов белой акации. Каштановый тёмный и с горчинкой, его делают из цветов каштана. Вересковый густой, как желе, с карамельным привкусом, его собирают с цветов вереска, и у него было два вида, белый вереск и дикий. Горный мёд делают из смеси диких горных цветов, поэтому его вкус зависит от места. А лесной пчёлы делают не из цветов, а из сладких выделений насекомых на хвое и листьях, и поэтому он самый тёмный. По его словам, медопроизводство очень зависимо от глобального потепления. Например, этим летом каштаны цвели всего 15 дней вместо обычных 6 недель, поэтому урожай небольшой.
Моим новым открытием было как отличить настоящий мёд - на видео. Если перевернуть банку и снизу вверх поднимется один огромный пузырь, значит сахара нет. А если будет много маленьких пузырьков, то это сахар.
ЛМ сказал, что теперь будет покупать мёд только у них. В магазинах он его не покупает никогда, потому что выбор мёда для него отдельный святой процесс. Когда он находит правильного производителя, то начинает сравнивать цены, и если они, с его точки зрения, завышены, не покупает. В общем, теперь всё сошлось. Одна такая баночка у кузена стоит около 10 евро. Правда, живут они в районе Тулузы, далековато от нас, но это не страшно, закажем с доставкой.
Кстати, сегодня была у врача, и она сказала, что во Франции начались перебои с некоторыми лекарствами, так что будем лечиться старыми народными средствами, и мёд тут вполне пригодиться.
А вы любите мед❓ Где покупаете❓
В продолжение про нашу кузинаду. Начало здесь. Среди родственников оказалась пара - неформалы, которые медитируют часами, наслаждаются моментом, слушают природу и всё знают про цветение растений. Он путешествовал 8 лет и смотрел мир, она пыталась построить жизнь в Австралии, но в итоге теперь они вместе производят и продают мёд. На нашем сборище они устроили небольшую презентацию с дегустацией и продажей мёда собственного изготовления. Мне показалось странным продавать мёд своим кузинам и кузенам, но если для французов это нормально, то и ладно.
Главное, он рассказал много интересного про свою деятельность. Мёд он поставляет в основном в магазины био, которых во Франции немало. Народ любит туда ходить, несмотря на достаточно высокие цены. Все одержимы правильным и здоровым питанием.
На столе были представлены баночки с разными видами мёда. Акациевый светлый, почти прозрачный, пчёлы собирают его с цветов белой акации. Каштановый тёмный и с горчинкой, его делают из цветов каштана. Вересковый густой, как желе, с карамельным привкусом, его собирают с цветов вереска, и у него было два вида, белый вереск и дикий. Горный мёд делают из смеси диких горных цветов, поэтому его вкус зависит от места. А лесной пчёлы делают не из цветов, а из сладких выделений насекомых на хвое и листьях, и поэтому он самый тёмный. По его словам, медопроизводство очень зависимо от глобального потепления. Например, этим летом каштаны цвели всего 15 дней вместо обычных 6 недель, поэтому урожай небольшой.
Моим новым открытием было как отличить настоящий мёд - на видео. Если перевернуть банку и снизу вверх поднимется один огромный пузырь, значит сахара нет. А если будет много маленьких пузырьков, то это сахар.
ЛМ сказал, что теперь будет покупать мёд только у них. В магазинах он его не покупает никогда, потому что выбор мёда для него отдельный святой процесс. Когда он находит правильного производителя, то начинает сравнивать цены, и если они, с его точки зрения, завышены, не покупает. В общем, теперь всё сошлось. Одна такая баночка у кузена стоит около 10 евро. Правда, живут они в районе Тулузы, далековато от нас, но это не страшно, закажем с доставкой.
Кстати, сегодня была у врача, и она сказала, что во Франции начались перебои с некоторыми лекарствами, так что будем лечиться старыми народными средствами, и мёд тут вполне пригодиться.
А вы любите мед❓ Где покупаете❓
❤55🤝5🔥4
Действуй вопреки тому, что все говорят, и всё получится
С таким принципом и надо преодолевать административные трудности во Франции.
Мой временный документ, пролонгирующий просроченную карту ВНЖ, подошёл к концу 28 октября. Я, руководствуясь своей логикой, за несколько дней до истечения срока написала опять в префектуру через форму на сайте. Получила стандартный автоматический ответ «Здравствуйте, ..., мы ознакомились с вашим сообщением. Проверив досье в информационной системе, мы установили, что заявление на вид на жительство было получено отделом, который его рассматривает. В настоящее время оно находится на рассмотрении. Предлагаем вам следить за его ходом в вашем личном кабинете ANEF. Надеемся, что ответили на ваш вопрос». ЛМ по уже привычной схеме написал знакомому депутату. Сидим неделю, ждём, нервничаем и понимаем, что ничего не изменится.
Попутно я читаю и слышу со всех сторон, что до префектуры не дозвониться и ездить туда бесполезно. Переглянулись с ЛМ и решили, что надо ехать. Лучше что-то делать, чем просто ждать. Префектура нашего департамента находится почему-то не в Реймсе, и это тоже не сильно логично, ведь Реймс всё-таки самый большой город. Помчались в Шалон-ан-Шампань, минут 40 от нас.
На входе нас встречает крупный шикарный охранник и расспрашивает, кто мы, что мы и зачем приехали. ЛМ взволнованно объясняет ситуацию и говорит, что поскольку никакой обратной связи нет, решили приехать. Охранник-ресепшионист слушает, сочувственно кивает, и я представляю, сколько раз в день он слышит одно и то же.
Вдруг, о чудо, подходит мадам и начинает вникать в мою историю, просит документы. Потом отходит, поворачивается к нам спиной и набирает номер телефона. Мне не слышно, но я понимаю, что она говорит что-то типа «Слышь, Маш, тут опять за пролонгацией, сможешь выпустить документ? Мерси, дорогая». А потом, уже в нашу сторону, «Ждите, сегодня в личный кабинет поступит новая пролонгация, ещё на три месяца. Сами знаете, как всё сейчас сложно, документов миллион, префектура не успевает...» Дальше мне было уже неинтересно - главное я услышала. Радостные мы поехали домой. Пролонгация пришла ровно через 10 минут.
Придумывают какие-то цифровые платформы, личные кабинеты, коды и автоматические ответы. Пока что во Франции ничто не заменит «Слышь, Маш». Пусть так, мне без разницы, главное, что я снова человек с документом. Вот такие наши эмигрантские радости.
А как вам удаётся успешнее решать административные вопросы, по старинке лично в приёмной или через сайты❓
С таким принципом и надо преодолевать административные трудности во Франции.
Мой временный документ, пролонгирующий просроченную карту ВНЖ, подошёл к концу 28 октября. Я, руководствуясь своей логикой, за несколько дней до истечения срока написала опять в префектуру через форму на сайте. Получила стандартный автоматический ответ «Здравствуйте, ..., мы ознакомились с вашим сообщением. Проверив досье в информационной системе, мы установили, что заявление на вид на жительство было получено отделом, который его рассматривает. В настоящее время оно находится на рассмотрении. Предлагаем вам следить за его ходом в вашем личном кабинете ANEF. Надеемся, что ответили на ваш вопрос». ЛМ по уже привычной схеме написал знакомому депутату. Сидим неделю, ждём, нервничаем и понимаем, что ничего не изменится.
Попутно я читаю и слышу со всех сторон, что до префектуры не дозвониться и ездить туда бесполезно. Переглянулись с ЛМ и решили, что надо ехать. Лучше что-то делать, чем просто ждать. Префектура нашего департамента находится почему-то не в Реймсе, и это тоже не сильно логично, ведь Реймс всё-таки самый большой город. Помчались в Шалон-ан-Шампань, минут 40 от нас.
На входе нас встречает крупный шикарный охранник и расспрашивает, кто мы, что мы и зачем приехали. ЛМ взволнованно объясняет ситуацию и говорит, что поскольку никакой обратной связи нет, решили приехать. Охранник-ресепшионист слушает, сочувственно кивает, и я представляю, сколько раз в день он слышит одно и то же.
Вдруг, о чудо, подходит мадам и начинает вникать в мою историю, просит документы. Потом отходит, поворачивается к нам спиной и набирает номер телефона. Мне не слышно, но я понимаю, что она говорит что-то типа «Слышь, Маш, тут опять за пролонгацией, сможешь выпустить документ? Мерси, дорогая». А потом, уже в нашу сторону, «Ждите, сегодня в личный кабинет поступит новая пролонгация, ещё на три месяца. Сами знаете, как всё сейчас сложно, документов миллион, префектура не успевает...» Дальше мне было уже неинтересно - главное я услышала. Радостные мы поехали домой. Пролонгация пришла ровно через 10 минут.
Придумывают какие-то цифровые платформы, личные кабинеты, коды и автоматические ответы. Пока что во Франции ничто не заменит «Слышь, Маш». Пусть так, мне без разницы, главное, что я снова человек с документом. Вот такие наши эмигрантские радости.
А как вам удаётся успешнее решать административные вопросы, по старинке лично в приёмной или через сайты❓
👍72❤32🔥17
🧐 Во Франции крестят в мэрии
Во Франции сохранилось такое удивительное действо как назначение крестной и крестного ребенку в мэрии города. Называется это parrainage civil, или baptême républicain, то есть гражданское, или республиканское крещение.
Об этом мне рассказал один из кузенов ЛМ. Прошедшая кузинада (так французы называют большую встречу всех кузенов семьи) вообще оказалась кладезем новостей про Францию. Недавно он сам был избран одним из муниципальных советников и уже дважды проводил подобную церемонию.
То есть не нужны ни церковь, ни крещение, ни священник. Можно обратиться к мэру, он проведет церемонию и выдаст сертификат о том, что вы стали крестными родителями или, по отдельности, крестной или крестным. С этого момента на вас накладывается моральное обязательство поддерживать ребёнка, участвовать в его воспитании и быть рядом, если в семье беда, только уже без церковных правил и обрядов.
Корни уходят во времена Французской революции. В 1792 году записи о рождении у церкви забрали и передали мэриям, а через два года, в 1794-м, появилась и гражданская церемония, чтобы ребёнка принимали как бы в республиканское сообщество. Дальше про этот обычай надолго забыли, но в конце XIX века, при Третьей республике, его возродили мэры левых взглядов, и особенно популярен он был на севере Франции.
Никакого государственного закона о таком крещении не существует. Это просто обычай, поэтому каждая мэрия решает сама, проводить его или нет, и мэр вправе отказать. Если проводят, то правила у каждого города свои. Например, в Бордо ребёнку должно быть меньше 13 лет, крестных можно взять до двух мужчин и до двух женщин, а документы подают минимум за шесть недель.
Церемония короткая, минут 15, в красивом зале мэрии. Её ведёт мэр или его заместитель. Зачитывают текст, родители и крестные подтверждают обязательство и подписывают бумагу, потом выдают сертификат. Обычно это бесплатно.
Что именно говорит мэр, нигде также не прописано, слова он выбирает сам. Но смысл везде один. Типа «Вы не заменяете родителей, вы просто всегда будете рядом. Вы обещаете слушать ребёнка, быть для него примером и, если жизнь потребует, поддержать его. Это обещание от всего сердца, и оно делает вам честь». Часто все заканчивается словами «Эта церемония не просит верить, она просит любить и брать на себя ответственность».
И тем не менее у такого сертификата юридической силы нет никакой. Обещания моральные и держатся на слове.
А у вас или ваших детей есть крестные❓ Это важные люди в вашей жизни❓
#почемутак
Почти француженка
Во Франции сохранилось такое удивительное действо как назначение крестной и крестного ребенку в мэрии города. Называется это parrainage civil, или baptême républicain, то есть гражданское, или республиканское крещение.
Об этом мне рассказал один из кузенов ЛМ. Прошедшая кузинада (так французы называют большую встречу всех кузенов семьи) вообще оказалась кладезем новостей про Францию. Недавно он сам был избран одним из муниципальных советников и уже дважды проводил подобную церемонию.
То есть не нужны ни церковь, ни крещение, ни священник. Можно обратиться к мэру, он проведет церемонию и выдаст сертификат о том, что вы стали крестными родителями или, по отдельности, крестной или крестным. С этого момента на вас накладывается моральное обязательство поддерживать ребёнка, участвовать в его воспитании и быть рядом, если в семье беда, только уже без церковных правил и обрядов.
Корни уходят во времена Французской революции. В 1792 году записи о рождении у церкви забрали и передали мэриям, а через два года, в 1794-м, появилась и гражданская церемония, чтобы ребёнка принимали как бы в республиканское сообщество. Дальше про этот обычай надолго забыли, но в конце XIX века, при Третьей республике, его возродили мэры левых взглядов, и особенно популярен он был на севере Франции.
Никакого государственного закона о таком крещении не существует. Это просто обычай, поэтому каждая мэрия решает сама, проводить его или нет, и мэр вправе отказать. Если проводят, то правила у каждого города свои. Например, в Бордо ребёнку должно быть меньше 13 лет, крестных можно взять до двух мужчин и до двух женщин, а документы подают минимум за шесть недель.
Церемония короткая, минут 15, в красивом зале мэрии. Её ведёт мэр или его заместитель. Зачитывают текст, родители и крестные подтверждают обязательство и подписывают бумагу, потом выдают сертификат. Обычно это бесплатно.
Что именно говорит мэр, нигде также не прописано, слова он выбирает сам. Но смысл везде один. Типа «Вы не заменяете родителей, вы просто всегда будете рядом. Вы обещаете слушать ребёнка, быть для него примером и, если жизнь потребует, поддержать его. Это обещание от всего сердца, и оно делает вам честь». Часто все заканчивается словами «Эта церемония не просит верить, она просит любить и брать на себя ответственность».
И тем не менее у такого сертификата юридической силы нет никакой. Обещания моральные и держатся на слове.
А у вас или ваших детей есть крестные❓ Это важные люди в вашей жизни❓
#почемутак
Почти француженка
👍5❤4