Апарт-отель «Life Apart Октябрьская» выбрал новую управляющую компанию – PORT PM Кирилла Кудинова
Как стало известно @apartpro, скорее всего компания PORT PM (сеть Port Comfort) возьмет в управление отель «Life Apart Октябрьская», который строится на Октябрьской набережной в Петербурге. Ввод запланирован до конца этого года.
По словам Светланы Кузьменко, руководителя проекта «Life Apart Октябрьская», сейчас оформляются документы.
Эту информацию подтвердил Кирилл Кудинов, сооснователь KEYPORT, основатель компании Inreit, сети отелей Port Comfort и управляющей компании PORT PM.
Это первый проект сети Port Comfort, который расположен не в исторической части Петербурга. По данным @apartpro, эта сеть является одной из самых доходных для инвесторов-собственников апартаментов.
В отеле «Life Apart Октябрьская» 197 номеров. Бассейн на крыше. Ключи – до июля 2026 года. Ранее сообщалось, что управлять отелем будет Wone Hotels, но это оказалось не совсем что ли верно. 🔚
Как стало известно @apartpro, скорее всего компания PORT PM (сеть Port Comfort) возьмет в управление отель «Life Apart Октябрьская», который строится на Октябрьской набережной в Петербурге. Ввод запланирован до конца этого года.
По словам Светланы Кузьменко, руководителя проекта «Life Apart Октябрьская», сейчас оформляются документы.
Эту информацию подтвердил Кирилл Кудинов, сооснователь KEYPORT, основатель компании Inreit, сети отелей Port Comfort и управляющей компании PORT PM.
Это первый проект сети Port Comfort, который расположен не в исторической части Петербурга. По данным @apartpro, эта сеть является одной из самых доходных для инвесторов-собственников апартаментов.
В отеле «Life Apart Октябрьская» 197 номеров. Бассейн на крыше. Ключи – до июля 2026 года. Ранее сообщалось, что управлять отелем будет Wone Hotels, но это оказалось не совсем что ли верно. 🔚
✍4🔥4👏3🤣1🏆1
В Нальчике построят то ль гостиницу, то ли деловой центр, то ли жилой комплекс
Регионы продолжают засоряться недвижимостью с туманнымпрошлым статусом. Очередной пример – в Горном районе Нальчика компания «Концепт» строит гостиничный комплекс «Весна». Судя по фото, «гостиница» почти уже построена. Ввод – II квартал 2026 года.
На сайте большими буквами написано «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС». ЕИСЖС маркирует проект как «Деловой центр». В ПД жилые помещения отсутствуют, зато есть много апартаментов. На сайте слово «апартаменты» не используется, но есть описание комплекса: «Современный 16-этажный жилой дом, 6 удобных подъездов. Всего 540 квартир по 6 квартир на этаже – максимум уюта и приватности», в шаговой доступности школа и детский сад. 67 машино-мест. Там же на сайте заявлен еще один гостиничный комплекс «Весна-2» на 500+ квартир.
Кто там эффективно борется с псевдожильем?🔚
Регионы продолжают засоряться недвижимостью с туманным
На сайте большими буквами написано «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС». ЕИСЖС маркирует проект как «Деловой центр». В ПД жилые помещения отсутствуют, зато есть много апартаментов. На сайте слово «апартаменты» не используется, но есть описание комплекса: «Современный 16-этажный жилой дом, 6 удобных подъездов. Всего 540 квартир по 6 квартир на этаже – максимум уюта и приватности», в шаговой доступности школа и детский сад. 67 машино-мест. Там же на сайте заявлен еще один гостиничный комплекс «Весна-2» на 500+ квартир.
Кто там эффективно борется с псевдожильем?🔚
❤2
Спустя три года: Апарт-отель SHINE готовится к встрече китайского Нового года?
Как выясняется, на telegram-канале @apartpro нет подписчиков-собственников апарт-отеля SHINE, который давно-давно построен на Таллинской улице, недалеко от метро «Новочеркасская», в Петербурге. Но повод вспомнить об этом уникальном проекте есть – разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано 27 октября 2022 года, три года назад.
Изначально сообщалось, что отель заработает в феврале 2022 года. Автор этих строк присутствовал на презентации проекта в ресторане «Нихао Москва-Пекин» и слышал это из уст первых китайских лиц (реализовала проект китайская компания «Хуа-Жень Интернешнл»). Впрочем, уже тогда были сомнения в сроках. Меня тогда поразила идея создания в отеле курительной комнаты – мол, китайцы любят много курить (не знал) и запрет курения в номерах им не по сердцу.
Новый апарт-отель был рассчитан на индивидуального китайского туриста, мол, групповые поселятся в гостинице рядом, а вот молодежь предпочтет апарт-отель. Как раз тогда обсуждался вопрос об электронных визах для негрупповых туристов. Потом были еще новости про полный пансион. И так далее. В общем курительной комнаты не будет, пансиона, видимо, тоже. Электронные визы (индивидуальные) так и не запустили.
По слухам (из надежных источников) группа собственников SHINE пыталась найти новую отельную УК, чтобы передать свои апартаменты в управление. Но в силу малого количества заинтересованных лиц солидные отельеры не захотели ввязываться в такой бизнес. А ведь это был бы прецедент, когда собственники всего отеля выбрали сами управляющую компанию.
Фото интерьеров апарт-отеля. Китайский новый 4723 год начнется 17 февраля 2026 года.⬇️⬇️
Как выясняется, на telegram-канале @apartpro нет подписчиков-собственников апарт-отеля SHINE, который давно-давно построен на Таллинской улице, недалеко от метро «Новочеркасская», в Петербурге. Но повод вспомнить об этом уникальном проекте есть – разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано 27 октября 2022 года, три года назад.
Изначально сообщалось, что отель заработает в феврале 2022 года. Автор этих строк присутствовал на презентации проекта в ресторане «Нихао Москва-Пекин» и слышал это из уст первых китайских лиц (реализовала проект китайская компания «Хуа-Жень Интернешнл»). Впрочем, уже тогда были сомнения в сроках. Меня тогда поразила идея создания в отеле курительной комнаты – мол, китайцы любят много курить (не знал) и запрет курения в номерах им не по сердцу.
Новый апарт-отель был рассчитан на индивидуального китайского туриста, мол, групповые поселятся в гостинице рядом, а вот молодежь предпочтет апарт-отель. Как раз тогда обсуждался вопрос об электронных визах для негрупповых туристов. Потом были еще новости про полный пансион. И так далее. В общем курительной комнаты не будет, пансиона, видимо, тоже. Электронные визы (индивидуальные) так и не запустили.
По слухам (из надежных источников) группа собственников SHINE пыталась найти новую отельную УК, чтобы передать свои апартаменты в управление. Но в силу малого количества заинтересованных лиц солидные отельеры не захотели ввязываться в такой бизнес. А ведь это был бы прецедент, когда собственники всего отеля выбрали сами управляющую компанию.
Фото интерьеров апарт-отеля. Китайский новый 4723 год начнется 17 февраля 2026 года.⬇️⬇️
В гостях у «WELL Московский»: ввод в этом году, доход – 120 тыс. руб.
@apartpro побывал в гостях апарт-комплеса «WELL Московский», который строится на Ленинском проспекте, 153 в Петербурге. Это была закрытая презентация для лидеров и ключевых представителей индустрии недвижимости. Telegram-канал @apartpro – скромный, но как раз входит в эту целевую аудиторию.
Презентация проходила в большом зале на первом этаже пока в предчистовой отделке. Сам район мне не очень нравится, не понимаю, почему он считается престижным. С одной стороны, конечно, широкие магистрали, близко аэропорт, с другой – какой-то он неуютный, а вечером практически вымирает (реально в 10 часов на улице никого). Но, как говорится, на любителя.
Здание «WELL Московский» (552 номера) буквально втиснуто среди других строений на небольшом участке. Рядом высится еще один апарт-отель – Y’ES LEADER (ввод – II квартал 2026 года, 700 апартаментов). Занятно, что в Y’ES гарантируют доход в 50 тыс. руб., в WELL – 120 тыс. руб. Кто не знает, Александр Погодин, директор сети Well, ранее возглавлял сеть апарт-отелей YE’S – самую успешную из новостроек, ну и самую первую в сегменте апарт-отелей (много собственников).
Презентация прошла на солидном уровне: много знакомых лиц, хорошей музыки и красивых женщин.
Как я понимаю, еще есть что продавать. Распроданность по ЕИСЖС – всего 9%. Возможно, есть какие-то пакетные инвесторы, которые будут приобретать большой пул апартаментов. Жаль, что не показали бассейн на крыше (как я понял, его еще нет). На картинках выглядит очень круто.
На фото: Владимир Дубс, гендиректор «СЗ Тайвас» («Дубс Девелопмент»), Ирина Камалитдинова, маркетинг-консультант «WELL Московский», Ксения Дубс, операционный директор «Дубс Девелопмент», и Александр Погодин.⬆️⬆️⬆️
@apartpro побывал в гостях апарт-комплеса «WELL Московский», который строится на Ленинском проспекте, 153 в Петербурге. Это была закрытая презентация для лидеров и ключевых представителей индустрии недвижимости. Telegram-канал @apartpro – скромный, но как раз входит в эту целевую аудиторию.
Презентация проходила в большом зале на первом этаже пока в предчистовой отделке. Сам район мне не очень нравится, не понимаю, почему он считается престижным. С одной стороны, конечно, широкие магистрали, близко аэропорт, с другой – какой-то он неуютный, а вечером практически вымирает (реально в 10 часов на улице никого). Но, как говорится, на любителя.
Здание «WELL Московский» (552 номера) буквально втиснуто среди других строений на небольшом участке. Рядом высится еще один апарт-отель – Y’ES LEADER (ввод – II квартал 2026 года, 700 апартаментов). Занятно, что в Y’ES гарантируют доход в 50 тыс. руб., в WELL – 120 тыс. руб. Кто не знает, Александр Погодин, директор сети Well, ранее возглавлял сеть апарт-отелей YE’S – самую успешную из новостроек, ну и самую первую в сегменте апарт-отелей (много собственников).
Презентация прошла на солидном уровне: много знакомых лиц, хорошей музыки и красивых женщин.
Как я понимаю, еще есть что продавать. Распроданность по ЕИСЖС – всего 9%. Возможно, есть какие-то пакетные инвесторы, которые будут приобретать большой пул апартаментов. Жаль, что не показали бассейн на крыше (как я понял, его еще нет). На картинках выглядит очень круто.
На фото: Владимир Дубс, гендиректор «СЗ Тайвас» («Дубс Девелопмент»), Ирина Камалитдинова, маркетинг-консультант «WELL Московский», Ксения Дубс, операционный директор «Дубс Девелопмент», и Александр Погодин.⬆️⬆️⬆️
👍5❤4👌2