ДП: Апартаменты возьмут на себя социальные обязательства. Принудительно
В «Деловом Петербурге» вышла большая статья, суть которой – власти Петербурга хотят обложить все апарт-комплексы социальным оброком. Идея не новая, и уже реализуется при прохождении проекта через градкомиссию: часть строящихся комплексов апартаментов социальные обязательства имеют (в статье приводятся примеры новых проектов с обременениями).
Но, как указывают авторы статьи, «многие проекты не попали в зону видимости комиссии, а значит, не обременены дополнительными обязательствами. Связано это, во-первых, с тем, что в разрешениях на строительство не всегда указано корректное назначение объекта. Например, на Камышовой улице возводится, согласно разрешению, "многофункциональный комплекс". Под это понятие может попадать как бизнес–центр, так и апартаменты. Чтобы понять, что именно там будет, необходимо обратить внимание на этот адрес, изучить проектную документацию, поговорить с застройщиком и т. п. Столь глубокая работа чиновниками, очевидно, не проводилась». 🔚
Всю статью можно прочитать в «ДП» здесь
В «Деловом Петербурге» вышла большая статья, суть которой – власти Петербурга хотят обложить все апарт-комплексы социальным оброком. Идея не новая, и уже реализуется при прохождении проекта через градкомиссию: часть строящихся комплексов апартаментов социальные обязательства имеют (в статье приводятся примеры новых проектов с обременениями).
Но, как указывают авторы статьи, «многие проекты не попали в зону видимости комиссии, а значит, не обременены дополнительными обязательствами. Связано это, во-первых, с тем, что в разрешениях на строительство не всегда указано корректное назначение объекта. Например, на Камышовой улице возводится, согласно разрешению, "многофункциональный комплекс". Под это понятие может попадать как бизнес–центр, так и апартаменты. Чтобы понять, что именно там будет, необходимо обратить внимание на этот адрес, изучить проектную документацию, поговорить с застройщиком и т. п. Столь глубокая работа чиновниками, очевидно, не проводилась». 🔚
Всю статью можно прочитать в «ДП» здесь
От себя добавлю. Кроме, YE'S Primorsky, который строится на Камышевой и все-таки позиционируется как гостиница, можно привести и другие трудно идентифицируемые комплексы (ID Polytech к примеру).
В то же время, как отметил Александр Погодин, директор УК WELL на круглом столе «Апартаменты: доходные программы и договоры управления», который прошел вчера, 21 мая, определить функционал проекта (гостиница или жилье) легко, просто изучив документацию. Для гостиничного функционала обязательно наличие «гостиничных помещений», которые не будут запроектированы, если проект изначально подразумевает исключительно жилую функцию.
👍4🤔1
«YES на Марата»: доходность в 2024 году. Впервые!
Одним из самых популярных постов в этом году заслужено стала публикация доходности апарт-отелей. В среднем, с квадратного метра, в месяц. К сожалению, не все апарт- операторы предоставили цифры. Этот пробел помогают ликвидировать инвесторы.
Итак, «YES на Марата». Классифицировано 447 апартаментов из 1 315. Начало работы – 2021 год.
PS. Если инвесторы YES или других апарт-отелей хотят поделиться цифрами доходности - буду рад и благодарен.
Одним из самых популярных постов в этом году заслужено стала публикация доходности апарт-отелей. В среднем, с квадратного метра, в месяц. К сожалению, не все апарт- операторы предоставили цифры. Этот пробел помогают ликвидировать инвесторы.
Итак, «YES на Марата». Классифицировано 447 апартаментов из 1 315. Начало работы – 2021 год.
По данным инвестора, за прошлый год средний доход с квадратного метра составил 2 549,4 рублей в месяц.
PS. Если инвесторы YES или других апарт-отелей хотят поделиться цифрами доходности - буду рад и благодарен.
Telegram
apartpro-честнослово про апартаменты Петербурга и не только
Доходность апарт-отелей в 2024 году (добавлены апарт-отели Vertical). В месяц.
🔥6
Информация к размышлению: как испанские власти борются с краткосрочной сдачей в аренду жилья
На Западе уже не первый год пытаются ограничить арендный бизнес владельцев квартир, которые превратили свою недвижимость в квазигостиничные номера и сдают их посуточно.
Такая ситуация характерна и для Петербурга: собственники квартир с каждым годом все активнее зарабатывают на туристическом рынке. Причем наше государство этот процесс никак не контролирует, а может, уже пора использовать западный опыт, особенно в области лицензирования такой посуточной деятельности. Что касается новости, власти Испании на разных уровнях пытаются ограничить права владельцев квартир, Airbnb, в свою очередь, ожесточенно сопротивляется.
@Apartpro попросил эксперта Prian.ru, редактора telegram-канала Prian (ну и старинного знакомого) Филиппа Березина прокомментировать эту новость. Вот что он ответил:
На Западе уже не первый год пытаются ограничить арендный бизнес владельцев квартир, которые превратили свою недвижимость в квазигостиничные номера и сдают их посуточно.
Такая ситуация характерна и для Петербурга: собственники квартир с каждым годом все активнее зарабатывают на туристическом рынке. Причем наше государство этот процесс никак не контролирует, а может, уже пора использовать западный опыт, особенно в области лицензирования такой посуточной деятельности. Что касается новости, власти Испании на разных уровнях пытаются ограничить права владельцев квартир, Airbnb, в свою очередь, ожесточенно сопротивляется.
@Apartpro попросил эксперта Prian.ru, редактора telegram-канала Prian (ну и старинного знакомого) Филиппа Березина прокомментировать эту новость. Вот что он ответил:
«В Испании для краткосрочной аренды нужно иметь лицензию. Она стоит недорого – если не ошибаюсь, в пределах 200 € – выдается на объект, и до недавнего времени считалась бессрочной. То есть даже при перепродаже новый собственник сохранял право сдавать объект в краткосрочную аренду.
Лицензию выдавали туристические департаменты конкретных провинций.
Собственно они и сейчас это делают, но не везде. В последние два года наиболее популярные города и провинции Испании вводят временные запреты на выдачу лицензий. Барселона, Мадрид, Валенсия, Малага – там такую лицензию уже не получить.
Логика законодателей следующая: объекты под краткосрочную аренду уменьшают число вариантов под сдачу долгосрочную. Что естественным образом приводит к росту цен. Краткосрочная аренда приносит доход собственнику, причем часто иностранцу. За иностранцами сейчас 20% всех покупок в Испании.
Пожалуй, самые жесткие меры сейчас принимают в Барселоне. Там с 2028 г. вообще хотят запретить краткосрочную аренду, то есть отобрать лицензии даже у тех объектов, которые сейчас сдаются в краткосрок легально.
Вообще, испанские власти сейчас очень жёстко прессуют арендный рынок и намекают на то что будут уже ужесточать правила покупки недвижимости иностранцами. Поскольку последние покупают и не сами не живут – а зарабатывают на аренде».
👎5👍4🤔1🤡1
YES Gorki в Казани: старт продаж, от 6,88 млн рублей
Начались продажи в апарт-отеле YES Gorki (или «YES Горки»), который построит компания UD Group в Казани, на ул. Рихарда Зорге. Управление – YE’S. Цена за 20-метровый номер – 6,88 млн рублей (с отделкой, меблировка оплачивается отдельно).
Многофункциональный комплекс (так он обозначен в разрешении на строительств) с апартаментами в 26 этажей будет включать в себя 585 номеров площадью 17 тыс. кв. м. Кроме того, на территории комплекса будет располагаться 10-ти этажный бизнес-центр на 4,5 тыс. кв.м. и стрит-ритейл с ресторанами, фитнес-зоной и салонами красоты на 1,5 тыс. кв. м.
60% номеров будут сдавать как отельные, 40% – под среднесрочную и долгосрочную аренду.
Гарантированный доход на три года – 60 тыс. рублей в месяц. Участвуют в программе 50 апартаментов категории «стандарт» площадью от 27 кв. м (со 2 по 14 этажи).
Сдача в эксплуатацию – IV квартал 2027 года. Ключи – до 31 марта 2028 года.🔚
Посмотреть доходность «YES на Марата» в Петербурге можно здесь
Начались продажи в апарт-отеле YES Gorki (или «YES Горки»), который построит компания UD Group в Казани, на ул. Рихарда Зорге. Управление – YE’S. Цена за 20-метровый номер – 6,88 млн рублей (с отделкой, меблировка оплачивается отдельно).
Многофункциональный комплекс (так он обозначен в разрешении на строительств) с апартаментами в 26 этажей будет включать в себя 585 номеров площадью 17 тыс. кв. м. Кроме того, на территории комплекса будет располагаться 10-ти этажный бизнес-центр на 4,5 тыс. кв.м. и стрит-ритейл с ресторанами, фитнес-зоной и салонами красоты на 1,5 тыс. кв. м.
60% номеров будут сдавать как отельные, 40% – под среднесрочную и долгосрочную аренду.
Гарантированный доход на три года – 60 тыс. рублей в месяц. Участвуют в программе 50 апартаментов категории «стандарт» площадью от 27 кв. м (со 2 по 14 этажи).
Сдача в эксплуатацию – IV квартал 2027 года. Ключи – до 31 марта 2028 года.🔚
Посмотреть доходность «YES на Марата» в Петербурге можно здесь
👍4
Домклик: Петербург стал лидером по доходности от краткосрочной аренды
В Домклик (Сбербанк) оценили доходность долгосрочной и краткосрочной аренды. Период – апрель 2014 года и апрель 2025 года.
Лидером по доходности от краткосрочной аренды стал Петербург, где посуточная сдача квартиры за год приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная аренда (1,3 млн руб. против 509,7 тыс. руб.).
На втором месте расположилась Москва, там посуточная аренда приносит в 2,2 раза выше доход относительно долгосрочной: 1,3 млн руб. против 595,6 тыс. рублей. За Петербургом и Москвой идут Калининград (86%) и Казань (79%). В этих городах посуточная аренда позволяет получить практически вдвое больший доход по сравнению с долгосрочной сдачей.🔚
В Домклик (Сбербанк) оценили доходность долгосрочной и краткосрочной аренды. Период – апрель 2014 года и апрель 2025 года.
«Аналитики Домклик решили сравнить доходность от посуточной или долгосрочной аренды с апреля 2024 года по апрель 2025 года в крупных российских городах. Для этого была сопоставлена доходность от типовой квартиры площадью 35 кв. м в российских городах, если бы она сдавалась посуточно или целый год. Для посуточной аренды невозможна занятость 365 дней в году, в отличие от долгосрочной, поэтому для каждого города было рассчитано фактическое количество месяцев, в которые квартира может быть занята», – говорится в пояснении к исследованию.
Лидером по доходности от краткосрочной аренды стал Петербург, где посуточная сдача квартиры за год приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная аренда (1,3 млн руб. против 509,7 тыс. руб.).
На втором месте расположилась Москва, там посуточная аренда приносит в 2,2 раза выше доход относительно долгосрочной: 1,3 млн руб. против 595,6 тыс. рублей. За Петербургом и Москвой идут Калининград (86%) и Казань (79%). В этих городах посуточная аренда позволяет получить практически вдвое больший доход по сравнению с долгосрочной сдачей.🔚
🔥4
Как выглядит низкий сезон в цифрах. Доходность инвесторов. Январь-апрель 2025 года. Петербург
Немного скучных и даже печальных цифр. Показатели доходности апартаментов в (первый) низкий сезон перед высоким. Январь – апрель. 2025 и 2024 годы. Для сравнения и понимания, как низко может пасть доходность, в таблице приведены цифры по среднегодовой доходности (2024 год), а также по доходности в высокий сезон (взят самый успешный месяц в году).
Как видно из таблицы, разница между максимальной выплатой инвестору и минимальной в течение одного года может быть значительной (суммы отличаются в несколько раз, даже в 20 раз!).
Самый печальный месяц – февраль, но случаются провалы и в январе.
Информация предоставлена либо компаниями (УК), либо инвесторами. Все цифры – руб. с квадратного метра в месяц, на руки.🔚
PS. Выплаты собственникам апартаментов за 2024 год здесь
Немного скучных и даже печальных цифр. Показатели доходности апартаментов в (первый) низкий сезон перед высоким. Январь – апрель. 2025 и 2024 годы. Для сравнения и понимания, как низко может пасть доходность, в таблице приведены цифры по среднегодовой доходности (2024 год), а также по доходности в высокий сезон (взят самый успешный месяц в году).
Как видно из таблицы, разница между максимальной выплатой инвестору и минимальной в течение одного года может быть значительной (суммы отличаются в несколько раз, даже в 20 раз!).
Самый печальный месяц – февраль, но случаются провалы и в январе.
Информация предоставлена либо компаниями (УК), либо инвесторами. Все цифры – руб. с квадратного метра в месяц, на руки.🔚
PS. Выплаты собственникам апартаментов за 2024 год здесь
👍4❤2🔥2
«AVITO Путешествия»: Апартаментам классификация не нужна?
AVITO опубликовала разъяснение по классификации отелей. Особое внимание уделено апартаментам (сложные кейсы). Получается, что апартаменты классифицировать вообще не нужно, кроме одного случая. Все рекомендации – в карточках.🔚
PS. Интересная формулировка. "Не оказывают услуги средств размещения, апартаменты предоставлены для ЦЕЛЕЙ ПРОЖИВАНИЯ".
Весь файл⬇️⬇️
AVITO опубликовала разъяснение по классификации отелей. Особое внимание уделено апартаментам (сложные кейсы). Получается, что апартаменты классифицировать вообще не нужно, кроме одного случая. Все рекомендации – в карточках.🔚
PS. Интересная формулировка. "Не оказывают услуги средств размещения, апартаменты предоставлены для ЦЕЛЕЙ ПРОЖИВАНИЯ".
Весь файл⬇️⬇️
❤1🔥1
Апартология с Кариной ШАЛЬНОВОЙ
Собственник как партнер: как построить доверие в доходной недвижимости
В Москве 23 мая 2025 г. в отеле Radisson Blu Leninsky Prospect проходил III Всероссийский форум «Сервис в Девелопменте» (организатор E.Events), на которой обсуждались вопросы по управлению недвижимостью в рамках эксплуатации и взаимодействия с собственниками.
Для инвестиционных апарт-отелей была выделена отдельная секция «Доходная жилая недвижимость – тренд для смелых сервисных компаний», на которую меня пригласили организаторы, и я выступила с темой «Эволюция взаимодействия с собственниками в апарт-отелях».
Основной тезис моего выступления – во всем мире растет запрос на открытость и доверие между бизнесом и его партнерами – будь то клиенты, инвесторы или сотрудники.
https://telegra.ph/EHvolyuciya-vzaimodejstviya-s-sobstvennikami-v-apart-otelyah-Trend-na-otkrytost-05-27
Бизнес-страница Карины Шальновой
Собственник как партнер: как построить доверие в доходной недвижимости
В Москве 23 мая 2025 г. в отеле Radisson Blu Leninsky Prospect проходил III Всероссийский форум «Сервис в Девелопменте» (организатор E.Events), на которой обсуждались вопросы по управлению недвижимостью в рамках эксплуатации и взаимодействия с собственниками.
Для инвестиционных апарт-отелей была выделена отдельная секция «Доходная жилая недвижимость – тренд для смелых сервисных компаний», на которую меня пригласили организаторы, и я выступила с темой «Эволюция взаимодействия с собственниками в апарт-отелях».
Основной тезис моего выступления – во всем мире растет запрос на открытость и доверие между бизнесом и его партнерами – будь то клиенты, инвесторы или сотрудники.
https://telegra.ph/EHvolyuciya-vzaimodejstviya-s-sobstvennikami-v-apart-otelyah-Trend-na-otkrytost-05-27
Бизнес-страница Карины Шальновой
Telegraph
Собственник как партнер: как построить доверие в доходной недвижимости
В Москве 23 мая 2025 г. в отеле Radisson Blu Leninsky Prospect проходил III Всероссийский форум «Сервис в Девелопменте» (организатор E.Events), на которой обсуждались вопросы по управлению недвижимостью в рамках эксплуатации и взаимодействия с собственниками.…
👍7🔥5
IN2IT: Доходность. Низкий сезон 2025 года (январь-апрель)
Дополнение к посту про доходность в низкий сезон. Данные по IN2IT (I очередь, начало работы – октябрь 2021 года).
Позаимствованы из чата собственников апартаментов.
Цифры – руб. с квадратного метра. Котел – 187-182 номера.
Площадь – 23,7 кв. м. Как я понимаю, в зависимости от метража – разные котлы.
Доход – выручка с номера. Именно с этой суммы платится налог.
Собственник за 4 месяца получил менее 50% от дохода номера.🔚
Дополнение к посту про доходность в низкий сезон. Данные по IN2IT (I очередь, начало работы – октябрь 2021 года).
Позаимствованы из чата собственников апартаментов.
Цифры – руб. с квадратного метра. Котел – 187-182 номера.
Площадь – 23,7 кв. м. Как я понимаю, в зависимости от метража – разные котлы.
Доход – выручка с номера. Именно с этой суммы платится налог.
Собственник за 4 месяца получил менее 50% от дохода номера.🔚
👍1👌1
«Нигилист»: цены есть, продаж нет
Анонсированный осенью прошлого года проект многофункционального комплекса, который включает в себя апарт-отель, «Нигилист» пока не вышел в продажу, но цены на сайте появились. К сожалению, с компанией-застройщиком связаться не удалось, но ходят слухи, что продажи вот-вот откроются.
Проекту придется выходить в продажу в новых условиях ужесточения туристического законодательства. Об этом можно почитать в частности здесь. Поэтому кроме цен, было бы интересно узнать условия продаж апартаментов, будет ли подписываться предварительный договор аренды, на какой срок. И что будет за управляющая компания («профессиональный гостиничный сервис от лучшей управляющей компании»).
Сам комплекс будет построен (строительные работы уже идут) в Петербурге на ул. Фучика, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Бухарестская», напротив которой располагается VALO. Там же на ул. Фучика заявлен еще один апарт-проект от ГК «Компакт». Локация, скажем мягко, пока в стадиикуколки долгосрочного преобразования.🔚
Анонсированный осенью прошлого года проект многофункционального комплекса, который включает в себя апарт-отель, «Нигилист» пока не вышел в продажу, но цены на сайте появились. К сожалению, с компанией-застройщиком связаться не удалось, но ходят слухи, что продажи вот-вот откроются.
Проекту придется выходить в продажу в новых условиях ужесточения туристического законодательства. Об этом можно почитать в частности здесь. Поэтому кроме цен, было бы интересно узнать условия продаж апартаментов, будет ли подписываться предварительный договор аренды, на какой срок. И что будет за управляющая компания («профессиональный гостиничный сервис от лучшей управляющей компании»).
Сам комплекс будет построен (строительные работы уже идут) в Петербурге на ул. Фучика, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Бухарестская», напротив которой располагается VALO. Там же на ул. Фучика заявлен еще один апарт-проект от ГК «Компакт». Локация, скажем мягко, пока в стадии
👍5❤3
Юрий Грудин: Сервисные апартаменты стоит законодательно причислить к гостиничным комплексам
В газете «Недвижимость и строительство Петербурга» вышло большое интервью с основателем и гендиректором компании Formula City Юрием Грудиным.
Компания построила «WELL на Обводном». В этом году должна сдать «WELL Московский» (продано 35 из 552 нежилых помещений, в интервью говорится, что часть помещений собственник проекта оставит себе).
Несколько цитат:
– Сервисные апартаменты стоит законодательно причислить к гостиничным комплексам – с перечнем необходимой инфраструктуры и типов планировок, которые можно продавать и строить по долевой схеме в рамках 214-ФЗ. И это позволило бы разграничить сервисные апарт-отели и псевдожилье, которое и создает негативное восприятие рынка.
Нужна такая законодательная инициатива, которая от лица организующейся ассоциации сервисных отелей будет транслирована в Госдуму. Слишком долго этот сегмент коммерческой недвижимости остается неурегулированным.
– (Про «WELL на Обводном») Примерно треть контрактов (аренда), по нашим расчетам, будут долгосрочными – от месяца. На сегодняшний день УК переданы около 500 юнитов (по ФСА, пока что классифицировано 177). 🔚
Все интервью здесь
В газете «Недвижимость и строительство Петербурга» вышло большое интервью с основателем и гендиректором компании Formula City Юрием Грудиным.
Компания построила «WELL на Обводном». В этом году должна сдать «WELL Московский» (продано 35 из 552 нежилых помещений, в интервью говорится, что часть помещений собственник проекта оставит себе).
Несколько цитат:
– Сервисные апартаменты стоит законодательно причислить к гостиничным комплексам – с перечнем необходимой инфраструктуры и типов планировок, которые можно продавать и строить по долевой схеме в рамках 214-ФЗ. И это позволило бы разграничить сервисные апарт-отели и псевдожилье, которое и создает негативное восприятие рынка.
Нужна такая законодательная инициатива, которая от лица организующейся ассоциации сервисных отелей будет транслирована в Госдуму. Слишком долго этот сегмент коммерческой недвижимости остается неурегулированным.
– (Про «WELL на Обводном») Примерно треть контрактов (аренда), по нашим расчетам, будут долгосрочными – от месяца. На сегодняшний день УК переданы около 500 юнитов (по ФСА, пока что классифицировано 177). 🔚
Все интервью здесь
🔥5👍3
Наследие Travelto: Апарт-отель «Look 35» приступил к работе. 70 номеров. Четыре звезды
Апарт-отель «Look 35» на Прилукской ул., 35 вышел на работу. Вполне возможно, что это случилось раньше, возможно, в январе. Классифицировано 70 номеров. Четыре звезды.
Ранее он назывался LOOK-Apart, WOW-APART. В управлении заявлялись компании Travelto, Leo hotel. Теперь – Domian (в презентации этой компании отель называет HOTEL LOOK). Эта же компания управляет отелем «Культ Отважных» (72 номера, три звезды, изначально Travelto).
Почему-то вспомнилась миледи из «Трех мушкетеров», она же – леди Кларик, Шарлотта Баксон, баронесса Шеффилд, леди Винтер, графиня де Ла Фер.
Это реконструкция старого здания АТС (застройщик – «Севзапинжиринг»), недалеко от станции метро «Обводный канал». По первоначальной концепции было запланировано 80 апартаментов, потом стало 143 номера (двухуровневые). Теперь – не знаю.🔚
Апарт-отель «Look 35» на Прилукской ул., 35 вышел на работу. Вполне возможно, что это случилось раньше, возможно, в январе. Классифицировано 70 номеров. Четыре звезды.
Ранее он назывался LOOK-Apart, WOW-APART. В управлении заявлялись компании Travelto, Leo hotel. Теперь – Domian (в презентации этой компании отель называет HOTEL LOOK). Эта же компания управляет отелем «Культ Отважных» (72 номера, три звезды, изначально Travelto).
Почему-то вспомнилась миледи из «Трех мушкетеров», она же – леди Кларик, Шарлотта Баксон, баронесса Шеффилд, леди Винтер, графиня де Ла Фер.
Это реконструкция старого здания АТС (застройщик – «Севзапинжиринг»), недалеко от станции метро «Обводный канал». По первоначальной концепции было запланировано 80 апартаментов, потом стало 143 номера (двухуровневые). Теперь – не знаю.🔚
❤7😁3❤🔥1👍1🔥1
Чудеса случаются: собственник апартаментов Wings получил временную регистрацию на 5 лет
Уникальный случай произошел в Петербурге. Собственник апартаментов в комплексе Wings на Крыленко получил временную регистрацию через портал Госуслуги. На пять лет. Случилось это год назад.
В регистрации ребенка по этому адресу был получен отказ – в нежилом помещении нельзя зарегистрироваться. 🔚
Уникальный случай произошел в Петербурге. Собственник апартаментов в комплексе Wings на Крыленко получил временную регистрацию через портал Госуслуги. На пять лет. Случилось это год назад.
В регистрации ребенка по этому адресу был получен отказ – в нежилом помещении нельзя зарегистрироваться. 🔚
👍2❤1
Петербург. Новые апартаменты 2026 года. Распроданность
В следующем, 2026 году в Петербурге должны быть сданы 6 апарт-новостроек. Это 5 тысяч апартаментов. Большой объем. В этом году должны получить ввод в эксплуатацию четыре комплекса, но произойдет это ближе к концу года.
Распроданность (нежилые помещения, кроме машино-мест) – подсчет ДОМ.РФ.
Апартаменты 2025 года здесь🔚
В следующем, 2026 году в Петербурге должны быть сданы 6 апарт-новостроек. Это 5 тысяч апартаментов. Большой объем. В этом году должны получить ввод в эксплуатацию четыре комплекса, но произойдет это ближе к концу года.
Распроданность (нежилые помещения, кроме машино-мест) – подсчет ДОМ.РФ.
«ПРО.Молодость»
проспект Большевиков
Гостиница
Ввод – II квартал 2026 года
Ключи – до 30 сентября 2026 года.
2072 апартаментов
Изначальный срок ввода – IV квартал 2022 года.
Два корпуса:
Продано 284 из 866 (33%)
Продано 714 из 1217 (59%)
YES Primorsky
Камышовая ул., д. 25
Многофункциональный комплекс
Ввод – IV квартал 2026 года
Ключи – до 27 февраля 2027 года
860 апартаментов
Продано 284 из 982 (29%)
YES Leader
Здание гостиничного обслуживания
Ленинский проспект, д. 153, (участок 1)
Ввод – II квартал 2026 года
Ключи – до конца 2026 года
748 апартаментов
(Строится с 2021 года)
Продано 319 из 748 (43%)
Industrial Avenir
Объект гостиничного обслуживания
Проспект Стачек, д. 62, литера А
Ввод – III квартал 2026 года
Ключи – до 30 июня 2027 года
739 апартаментов
Продано 265 из 763 (35%)
«Вольта»
Гостиница
проспект Энергетиков, д. 6, литера А, корпус 2
Ввод – II квартал 2026 года
Ключи – до 30 июня 2026 года
430 апартаментов
Продано 165 из 436 (38%)
17/33 CLUB
Гостиница
Ремесленная улица, дом 17, литера З
Ввод – IV квартал 2026 года
Ключи – до 30 сентября 2027 года
175 апартаментов
Продано 468 из 859 (54%). Цифры по всему проекту, который включает в себя жилые апартаменты.
Апартаменты 2025 года здесь🔚
❤5👍4