Как я сдавал апартаменты. Реальный опыт получения дохода
В журнале «Т-Ж» вышла большая статья «Что купить для ребенка на будущее: студию в апарт-отеле или квартиру на окраине» (с такой странной картинкой⬆️⬆️). Спойлер – однозначного ответа нет. Но в статье все плюсы/минусы квартир и апартаментов анализируются. В комментах тему продолжили уже читатели (много хороших слов о Мурино). Там же в комментах реальный опыт владения апартаментами, с цифрами доходов и расходов.
-------------------
Олег Вавилов:
«Добрый день. Хочу поделиться опытом сдачи апартаментов. Купил юнит в апарт-отеле на этапе строительства в 2020 году (г. Санкт-Петербург). Сам проживаю в другом регионе. Цель покупки – инвестиция для получения пассивного дохода.
Покупал у застройщика. Цена вместе с ремонтом и оснащением получилась около 4,3 млн. Площадь юнита 24,6 кв.м. Отель сдался в 2022 году. Помещение принимал не сам, а заключил договор с организацией, которая осуществила приемку помещения и подписала АПП по нотариальной доверенности.
В данном отеле есть УК, которая занимается сдачей номеров в найм. Но сдавать можно и самому, также можно и проживать самому в своем апарте. Так как я проживаю в другом регионе, то сдал свое помещение по агентскому договору в управление УК. По договору УК берет комиссию 20% от дохода, который покажет апарт. В моем случае при сдаче номеров отеля в аренду используется котловой метод. То есть доход от всех номеров, которые находятся под управлением УК, делится на суммарную площадь этих номеров и умножается на площадь моего номера. Таким же образом рассчитываются и коммунальные услуги (номер может и не сдаться в аренду, но доход я в любом случае получаю).
Я – ИП на УСН +ПСН. Сначала платил налог 6% с дохода, который давал юнит. Каждый месяц УК присылает отчет агента, в котором расписана доходная часть и расходная. Налог нужно платить не с той суммы, которую УК перевела мне на Р/С, а с дохода, который показал юнит. То есть если доход 50 000 руб., тогда комиссия УК 20% – 10 000 руб., коммуналка и другие расходы – пусть 12 000руб., на счет мне переведут 28 000 руб. Налог 6% я плачу с 50 000 руб. Это еще 3 000 руб., тогда моя прибыль составит 25 000 руб. Посчитал стоимость патента на данную деятельность и получилось, что патент гораздо выгоднее. Кроме этого каждый год оплачиваю страховку юнита – 6 500 руб. В 2024 году (отель работает 2 года) была замена текстиля – 11 700 руб.
Теперь по доходу: Апарт начал сдаваться с 2023 года. Чистый доход за вычетом расходов и налогов:
2023 год – 289 387 руб.
2024 год – 461 238 руб.
2025 год – 515 223 руб.
В 2025 году в расходы еще добавился туристический налог.
Теперь по налогу на имущество. Так как я использую помещение в предпринимательской деятельности, то имею право на освобождение от налога на имущество. Каждый год пишу заявление в ИФНС на освобождение от этого налога. Пока освобождают. Налог на имущество за это помещение не плачу. Так же как ИП я плачу ежегодные фиксированные взносы. На сумму этих взносом я имею право по заявлению уменьшить налог на сумму этих взносов до 100%.
Стоимость патента на 2025 год – 25 328 руб., на 2026 год – 27 741 руб. Ну вот, кажется, все рассказал».🔚
Источник: «Т-Ж»
В журнале «Т-Ж» вышла большая статья «Что купить для ребенка на будущее: студию в апарт-отеле или квартиру на окраине» (с такой странной картинкой⬆️⬆️). Спойлер – однозначного ответа нет. Но в статье все плюсы/минусы квартир и апартаментов анализируются. В комментах тему продолжили уже читатели (много хороших слов о Мурино). Там же в комментах реальный опыт владения апартаментами, с цифрами доходов и расходов.
-------------------
Олег Вавилов:
«Добрый день. Хочу поделиться опытом сдачи апартаментов. Купил юнит в апарт-отеле на этапе строительства в 2020 году (г. Санкт-Петербург). Сам проживаю в другом регионе. Цель покупки – инвестиция для получения пассивного дохода.
Покупал у застройщика. Цена вместе с ремонтом и оснащением получилась около 4,3 млн. Площадь юнита 24,6 кв.м. Отель сдался в 2022 году. Помещение принимал не сам, а заключил договор с организацией, которая осуществила приемку помещения и подписала АПП по нотариальной доверенности.
В данном отеле есть УК, которая занимается сдачей номеров в найм. Но сдавать можно и самому, также можно и проживать самому в своем апарте. Так как я проживаю в другом регионе, то сдал свое помещение по агентскому договору в управление УК. По договору УК берет комиссию 20% от дохода, который покажет апарт. В моем случае при сдаче номеров отеля в аренду используется котловой метод. То есть доход от всех номеров, которые находятся под управлением УК, делится на суммарную площадь этих номеров и умножается на площадь моего номера. Таким же образом рассчитываются и коммунальные услуги (номер может и не сдаться в аренду, но доход я в любом случае получаю).
Я – ИП на УСН +ПСН. Сначала платил налог 6% с дохода, который давал юнит. Каждый месяц УК присылает отчет агента, в котором расписана доходная часть и расходная. Налог нужно платить не с той суммы, которую УК перевела мне на Р/С, а с дохода, который показал юнит. То есть если доход 50 000 руб., тогда комиссия УК 20% – 10 000 руб., коммуналка и другие расходы – пусть 12 000руб., на счет мне переведут 28 000 руб. Налог 6% я плачу с 50 000 руб. Это еще 3 000 руб., тогда моя прибыль составит 25 000 руб. Посчитал стоимость патента на данную деятельность и получилось, что патент гораздо выгоднее. Кроме этого каждый год оплачиваю страховку юнита – 6 500 руб. В 2024 году (отель работает 2 года) была замена текстиля – 11 700 руб.
Теперь по доходу: Апарт начал сдаваться с 2023 года. Чистый доход за вычетом расходов и налогов:
2023 год – 289 387 руб.
2024 год – 461 238 руб.
2025 год – 515 223 руб.
В 2025 году в расходы еще добавился туристический налог.
Теперь по налогу на имущество. Так как я использую помещение в предпринимательской деятельности, то имею право на освобождение от налога на имущество. Каждый год пишу заявление в ИФНС на освобождение от этого налога. Пока освобождают. Налог на имущество за это помещение не плачу. Так же как ИП я плачу ежегодные фиксированные взносы. На сумму этих взносом я имею право по заявлению уменьшить налог на сумму этих взносов до 100%.
Стоимость патента на 2025 год – 25 328 руб., на 2026 год – 27 741 руб. Ну вот, кажется, все рассказал».🔚
Источник: «Т-Ж»
❤15👍5
Ольга Смирнова, гендиректор PLG, о гарантированном доходе длиной в 10 лет
Недавно компания PLG объявила о запуске программы гарантированного дохода сроком на 10 лет в апарт-отеле «ПРО.Молодость». Это уникальное предложение на апарт-рынке Петербурга, которое способно его изменить. @apartpro встретился с генеральным директором компании PLG Ольгой Смирновой и выяснил, почему компания пришла к такому решению.
https://telegra.ph/Olga-Smirnova-gendirektor-PLG-o-garantirovannom-dohode-dlinoj-v-10-let-01-14
Недавно компания PLG объявила о запуске программы гарантированного дохода сроком на 10 лет в апарт-отеле «ПРО.Молодость». Это уникальное предложение на апарт-рынке Петербурга, которое способно его изменить. @apartpro встретился с генеральным директором компании PLG Ольгой Смирновой и выяснил, почему компания пришла к такому решению.
https://telegra.ph/Olga-Smirnova-gendirektor-PLG-o-garantirovannom-dohode-dlinoj-v-10-let-01-14
Telegraph
Ольга Смирнова, гендиректор PLG, о гарантированном доходе длиной в 10 лет
@apartpro встретился с генеральным директором компании PLG Ольгой Смирновой. Недавно компания объявила о запуске программы гарантированного дохода сроком на 10 лет в апарт-отеле «ПРО.Молодость», который сдается в этом году в Петербурге. Такая доходная программа…
🔥21👍13👏12🤣4👌1
Законопроект о привлечении средств граждан в строительство отелей: предклассификация, гарантированный доход, запрет продавать без оператора
Власти начинают приоткрывать завесу секретности нового законопроекта о привлечении средств дольщиков в строительство отелей по 214-ФЗ. Вот что стало известно по сути нового законопроекта, который может вступить в силу с сентября этого года (а может, и не вступить):
Оператор должен быть определен еще до получения разрешения на строительство (РНС) и быть зарегистрированным в реестре гостиничных операторов, одобренном правительством РФ.
Во-вторых, при заключении договора с оператором сразу прописывается уровень доходности на номер (это уже внедряется⬆️⬆️).
В третьих, при расторжении договора с оператором на стадии строительства, запрещается реализация номеров на рынке, а при расторжении после ввода в эксплуатацию запрещены любые операции и нецелевое использование номеров. То есть, фактически без оператора номера оказываются «заморожены» до заключения договора с новой УК, которое должно состояться не более, чем через 6 месяцев после расторжения. Заключение и расторжение договоров с оператором должны быть одобрены большинством собственников объекта.
Кроме того, проект предполагает контроль государства над соответствием заявленной категории («звездности» объекта). Категория должна определяться также до получения РНС в результате предквалификации, а затем подтверждаться непосредственно перед вводом в эксплуатацию.
Если фактический уровень средства размещения не соответствует заявленному, то дольщик может потребовать возврата части средств или суммы целиком, а также уплаты процентов. В случае обнаружения строительных недостатков оператор может требовать их устранения, а застройщик обязан устранить их. В случае отказа оператор имеет право обратиться в суд.
Сейчас существует только проект внесения поправок в закон.
В силу поправки должны вступить уже с 1 сентября 2026 года.
Источник: CRE
_______
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Власти начинают приоткрывать завесу секретности нового законопроекта о привлечении средств дольщиков в строительство отелей по 214-ФЗ. Вот что стало известно по сути нового законопроекта, который может вступить в силу с сентября этого года (а может, и не вступить):
Оператор должен быть определен еще до получения разрешения на строительство (РНС) и быть зарегистрированным в реестре гостиничных операторов, одобренном правительством РФ.
Во-вторых, при заключении договора с оператором сразу прописывается уровень доходности на номер (это уже внедряется⬆️⬆️).
В третьих, при расторжении договора с оператором на стадии строительства, запрещается реализация номеров на рынке, а при расторжении после ввода в эксплуатацию запрещены любые операции и нецелевое использование номеров. То есть, фактически без оператора номера оказываются «заморожены» до заключения договора с новой УК, которое должно состояться не более, чем через 6 месяцев после расторжения. Заключение и расторжение договоров с оператором должны быть одобрены большинством собственников объекта.
Кроме того, проект предполагает контроль государства над соответствием заявленной категории («звездности» объекта). Категория должна определяться также до получения РНС в результате предквалификации, а затем подтверждаться непосредственно перед вводом в эксплуатацию.
Если фактический уровень средства размещения не соответствует заявленному, то дольщик может потребовать возврата части средств или суммы целиком, а также уплаты процентов. В случае обнаружения строительных недостатков оператор может требовать их устранения, а застройщик обязан устранить их. В случае отказа оператор имеет право обратиться в суд.
Сейчас существует только проект внесения поправок в закон.
В силу поправки должны вступить уже с 1 сентября 2026 года.
Источник: CRE
_______
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
❤10
«Яндекс Путешествия»: ИИ теперь считает цены посуточной аренды за рантье
@apartpro обнаружил обновление от «Яндекс Путешествий» – теперь ИИ помогает владельцам апартаментов и квартир считать оптимальную цену за ночь.
Инструмент «Предложенная цена» анализирует схожие объекты в локации, их характеристики, удобства, сезонность и спрос – всего модель учитывает более 30 параметров. В итоге система показывает ориентировочную цену на ближайшие 7–14 дней.
Протестировать инструмент можно в Экстранете: при регистрации нового объекта, на странице «Цены» и прямо в календаре (его интерфейс, кстати, тоже обновили). Подойдет тем, кто работает без менеджера каналов, а также тем, кто недавно перешёл на прямое подключение.🔚
@apartpro обнаружил обновление от «Яндекс Путешествий» – теперь ИИ помогает владельцам апартаментов и квартир считать оптимальную цену за ночь.
Инструмент «Предложенная цена» анализирует схожие объекты в локации, их характеристики, удобства, сезонность и спрос – всего модель учитывает более 30 параметров. В итоге система показывает ориентировочную цену на ближайшие 7–14 дней.
Протестировать инструмент можно в Экстранете: при регистрации нового объекта, на странице «Цены» и прямо в календаре (его интерфейс, кстати, тоже обновили). Подойдет тем, кто работает без менеджера каналов, а также тем, кто недавно перешёл на прямое подключение.🔚
🔥5❤2
Альтернативные УК: не все так гладко и сладко
Многие владельцы апартаментов, недовольные выплатами «местного УК», выбирают «альтернативную УК», которая обещает больший доход, тем более когда собственники видят, что с апарта они получает максимум 50% от выручки (а обещали 80%). И не нередко свои обещания альтернативные УК выполняют – иначе бы они не работали. Но всяко бывает. Вот такой случай. Не думаю, что он исключительный.
В одном из чатов собственник апартаментов написала, что не получает денег с ноября, на связь «альтернативная УК» не выходит. @apartpro связался с собственницей апартаментов. Она передала их в управление Apartme spb. Это ИП. Согласно сайту «компания» управляет (сдает в посуточную аренду) апартаментами и квартиры в Salut, «Начало», «ZOOM Черная речка», LIKE, Docklands, IN2IT, Putilov Avenir, а также в нескольких ЖК.
Как пояснила собственница апартаментов, ей было обещано 70% от выручки, но «компания» исчезла. В отзывах (в частности по Salut) от арендаторов очень много негатива – после прочтения вряд ли кто-то захочет снимать. ⬇️⬇️
Тему готов продолжить.
_______
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Многие владельцы апартаментов, недовольные выплатами «местного УК», выбирают «альтернативную УК», которая обещает больший доход, тем более когда собственники видят, что с апарта они получает максимум 50% от выручки (а обещали 80%). И не нередко свои обещания альтернативные УК выполняют – иначе бы они не работали. Но всяко бывает. Вот такой случай. Не думаю, что он исключительный.
В одном из чатов собственник апартаментов написала, что не получает денег с ноября, на связь «альтернативная УК» не выходит. @apartpro связался с собственницей апартаментов. Она передала их в управление Apartme spb. Это ИП. Согласно сайту «компания» управляет (сдает в посуточную аренду) апартаментами и квартиры в Salut, «Начало», «ZOOM Черная речка», LIKE, Docklands, IN2IT, Putilov Avenir, а также в нескольких ЖК.
Как пояснила собственница апартаментов, ей было обещано 70% от выручки, но «компания» исчезла. В отзывах (в частности по Salut) от арендаторов очень много негатива – после прочтения вряд ли кто-то захочет снимать. ⬇️⬇️
Тему готов продолжить.
_______
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
😱10❤1🔥1
Доход ARTSTUDIO. Осень. 2025 год
Компания RBI PM предоставила средние данные по апартаментам в своем управлении. Ранее были данные по котлам, в которые входили номера разной площади. @apartpro за открытость информации, какая бы она ни была. И с большим уважением относится к компании RBI. 🔚
Компания RBI PM предоставила средние данные по апартаментам в своем управлении. Ранее были данные по котлам, в которые входили номера разной площади. @apartpro за открытость информации, какая бы она ни была. И с большим уважением относится к компании RBI. 🔚
👍13❤5🔥2😢2
ТОП-5 апарт-комплексов в Петербурге. Продажи в декабре 2025 года
Пятерку лидеров по продажам апартаментов в Петербурге в декабре возглавил апарт–комплекс «ZOOM на Неве». Если верить цифрам «Пульса продаж новостроек», этот проект был самым продаваемым в 2025 году – 386 апартаментов. Всего же в проекте 1 722 апарта. Ввод – в первой половине 2026 года, то есть скоро. Гостиничный функционал не предусмотрен.
Также в ежемесячный ТОП на протяжении 2025 года постоянно попадали SAAN и Industrial Avenir.
В этом году в Петербурге должно быть сдано порядка 10 тыс. апартаментов.
Источник: «Пульс продаж новостроек»
Пятерку лидеров по продажам апартаментов в Петербурге в декабре возглавил апарт–комплекс «ZOOM на Неве». Если верить цифрам «Пульса продаж новостроек», этот проект был самым продаваемым в 2025 году – 386 апартаментов. Всего же в проекте 1 722 апарта. Ввод – в первой половине 2026 года, то есть скоро. Гостиничный функционал не предусмотрен.
Также в ежемесячный ТОП на протяжении 2025 года постоянно попадали SAAN и Industrial Avenir.
В этом году в Петербурге должно быть сдано порядка 10 тыс. апартаментов.
Источник: «Пульс продаж новостроек»
❤4🔥4
UNO by VALO: доход апрель-ноябрь 2025 года
Собственник апартаментов в апарт-отеле UNO by VALO поделился показателями дохода за прошлый год (неполный). В ноябре отель ушел в минус.
UNO – это реконструкция 6-этажного здания 1901 года постройки на Лиговском проспекте в Петербурге. Отель на 168 номеров+5 коммерческих помещений. Высота потолков 3 м. Начало продаж – ноябрь 2021 года. Цена – от 5,15 млн руб. (вот же были цены!).
Первоначально реконструкция должна была быть закончена (запуск отеля) – ноябрь 2022 года. Но – не получилось.
По ФСА прошло самооценку 105 номеров (без звезд).🔚
Собственник апартаментов в апарт-отеле UNO by VALO поделился показателями дохода за прошлый год (неполный). В ноябре отель ушел в минус.
UNO – это реконструкция 6-этажного здания 1901 года постройки на Лиговском проспекте в Петербурге. Отель на 168 номеров+5 коммерческих помещений. Высота потолков 3 м. Начало продаж – ноябрь 2021 года. Цена – от 5,15 млн руб. (вот же были цены!).
Первоначально реконструкция должна была быть закончена (запуск отеля) – ноябрь 2022 года. Но – не получилось.
По ФСА прошло самооценку 105 номеров (без звезд).🔚
😁37❤7👎5🔥5👍1
CORE.XP: Инвесторы уходят из Сочи в новые курортные регионы
Инвесторы в курортную недвижимость все чаще смещают фокус с Сочи в новые туристические дестинации России – Архыз, Республику Алтай и Крым. Эти рынки находятся на ранней стадии формирования и демонстрируют опережающую динамику цен – до 21% в 2025 году по сравнению с предыдущим годом, следует из аналитики CORE.XP.
Рынки ранней стадии: Архыз
Часть перспективных курортных территорий начала активно развиваться лишь в последние 2–3 года, что формирует ограниченное предложение и высокий потенциал роста стоимости. Так, в Архызе на текущий момент практически отсутствуют сданные объекты, ориентированные на розничных инвесторов. В связи с этим динамика стоимости оценивается по первичному рынку:
– рост цен в зависимости от проекта составил от 6% до 21,4% (период оценки: декабрь 2025 года к декабрю 2024 года).
По оценке CORE.XP, подобные показатели характерны для курортных рынков, находящихся в фазе первичного формирования инвестиционного спроса.
Республика Алтай: рост инвестиций и запуск гостиничных форматов
Наиболее заметный рост инвестиционной активности зафиксирован в республике Алтай. По данным Дом.РФ, в 2025 году рынок первичной жилой недвижимости региона продемонстрировал резкий рост, превышающий средние показатели по стране.
Ключевые параметры рынка:
– одновременно с жильем стартовал ряд проектов в формате апартаментов и гостиничных комплексов;
– проекты предполагают продажу номеров розничным инвесторам;
– совокупный объем таких проектов — 58 тыс. кв. м, что составляет до 30% от всего первичного предложения региона.
Учитывая высокую инвестиционную активность в сегментах гостиничной и жилой недвижимости, ускоренные темпы развития инфраструктуры и внедрение кластерного подхода в территориальном планировании, можно говорить о переходе макрорегиона (Республика Алтай и Алтайский край) на новый этап развития туристско-рекреационной недвижимости.
Ключевым следствием комплексного подхода является рост инвестиционной привлекательности и снижение рисков для частных и институциональных инвесторов.
Крым: рост цен при повышении требований инвесторов
В Республике Крым и Севастополе в 2025 году сохранилась положительная ценовая динамика:
Севастополь — рост средней стоимости новостроек на 13%
Республика Крым — рост на 7%
При этом, по данным CORE.XP, рынок входит в фазу более осторожного спроса. На фоне проблем у отдельных девелоперов инвесторы уделяют повышенное внимание финансовой устойчивости застройщиков и качеству проектов.
Сочи: высокая база и доминирование премиального сегмента
На фоне новых курортных зон рынок Сочи демонстрирует признаки структурной зрелости и высокой базы.
По данным CORE.XP:
– до 1/3 сделок на первичном рынке приходится на премиум-класс;
– с учетом сегментов business premium и deluxe более 50% предложения относится к высокобюджетному сегменту;
– средняя площадь сделки в премиум-классе — около 30 кв. м, что отражает доминирование инвестиционного «гостиничного» формата.
Это снижает привлекательность рынка для части инвесторов и покупателей, ориентированных на более просторные лоты и умеренный бюджет входа.
По оценке CORE.XP, ключевыми преимуществами новых курортных локаций остаются более доступная стоимость входа и возможность приобретения более просторных форматов недвижимости, что делает их привлекательными как для инвесторов, так и для покупателей, рассматривающих объекты для собственного проживания.🔚
Источник здесь
Новость на сайте investin.apartments
Инвесторы в курортную недвижимость все чаще смещают фокус с Сочи в новые туристические дестинации России – Архыз, Республику Алтай и Крым. Эти рынки находятся на ранней стадии формирования и демонстрируют опережающую динамику цен – до 21% в 2025 году по сравнению с предыдущим годом, следует из аналитики CORE.XP.
Рынки ранней стадии: Архыз
Часть перспективных курортных территорий начала активно развиваться лишь в последние 2–3 года, что формирует ограниченное предложение и высокий потенциал роста стоимости. Так, в Архызе на текущий момент практически отсутствуют сданные объекты, ориентированные на розничных инвесторов. В связи с этим динамика стоимости оценивается по первичному рынку:
– рост цен в зависимости от проекта составил от 6% до 21,4% (период оценки: декабрь 2025 года к декабрю 2024 года).
По оценке CORE.XP, подобные показатели характерны для курортных рынков, находящихся в фазе первичного формирования инвестиционного спроса.
Республика Алтай: рост инвестиций и запуск гостиничных форматов
Наиболее заметный рост инвестиционной активности зафиксирован в республике Алтай. По данным Дом.РФ, в 2025 году рынок первичной жилой недвижимости региона продемонстрировал резкий рост, превышающий средние показатели по стране.
Ключевые параметры рынка:
– одновременно с жильем стартовал ряд проектов в формате апартаментов и гостиничных комплексов;
– проекты предполагают продажу номеров розничным инвесторам;
– совокупный объем таких проектов — 58 тыс. кв. м, что составляет до 30% от всего первичного предложения региона.
Учитывая высокую инвестиционную активность в сегментах гостиничной и жилой недвижимости, ускоренные темпы развития инфраструктуры и внедрение кластерного подхода в территориальном планировании, можно говорить о переходе макрорегиона (Республика Алтай и Алтайский край) на новый этап развития туристско-рекреационной недвижимости.
Ключевым следствием комплексного подхода является рост инвестиционной привлекательности и снижение рисков для частных и институциональных инвесторов.
Крым: рост цен при повышении требований инвесторов
В Республике Крым и Севастополе в 2025 году сохранилась положительная ценовая динамика:
Севастополь — рост средней стоимости новостроек на 13%
Республика Крым — рост на 7%
При этом, по данным CORE.XP, рынок входит в фазу более осторожного спроса. На фоне проблем у отдельных девелоперов инвесторы уделяют повышенное внимание финансовой устойчивости застройщиков и качеству проектов.
Сочи: высокая база и доминирование премиального сегмента
На фоне новых курортных зон рынок Сочи демонстрирует признаки структурной зрелости и высокой базы.
По данным CORE.XP:
– до 1/3 сделок на первичном рынке приходится на премиум-класс;
– с учетом сегментов business premium и deluxe более 50% предложения относится к высокобюджетному сегменту;
– средняя площадь сделки в премиум-классе — около 30 кв. м, что отражает доминирование инвестиционного «гостиничного» формата.
Это снижает привлекательность рынка для части инвесторов и покупателей, ориентированных на более просторные лоты и умеренный бюджет входа.
По оценке CORE.XP, ключевыми преимуществами новых курортных локаций остаются более доступная стоимость входа и возможность приобретения более просторных форматов недвижимости, что делает их привлекательными как для инвесторов, так и для покупателей, рассматривающих объекты для собственного проживания.🔚
Источник здесь
Новость на сайте investin.apartments
❤6🔥2😁2💅1
Начинаются продажи в МФК «Арт Плаза». Гостиничный оператор – RBI PM. Цена – от 8,9 млн руб.
Как стало известно @apartpro, ГК «Полис» начинает продажи апартаментов (завтра) в МФК «Арт Плаза» в Московском районе Петербурга, на Лиговском проспекте, недалеко от станции метро «Московские ворота». Для застройщика это первый проект в таком формате.
Как пояснили в ГК «Полис», комплекс «проектируется и строится под чутким контролем RBI PM». RBI PM выступает как гостиничный оператор. Это первый «внешний» проект компании в Петербурге.
Цена – от 8,9 млн руб. (с отделкой, для сервисного управления необходимо докупить пакет меблировки, возможно самостоятельное проживание).
Предполагается, что отель будет классифицирован на 4 звезды.
При заключении ДДУ клиенту будет предлагаться заключать предварительный договор на управление, основной договор RBI PM будут заключать с инвестором при приемке помещения.
В проекте заявлено 199 апартаментов (4-12 этажи, площадь – от 18,66 кв. м), включая видовые с террасами до 108 кв. м, и 22 офисных помещения (23–102 кв. м) на 2-3 этажах (их также можно передать в управление).
Проектное финансирование – Банк ДОМ.РФ.
Ввод – IV квартал 2028 года. Ключи – II квартал 2029 года.
RBI PM управляет в Петербурге апарт-отелями ARTSTUDIO Nevsky, ARTSTUDIO Moskovsky и ARTSTUDIO М103, которые построила компания RBI. Также известно, что она выступает партнером в создании доходных апартаментов в масштабном комплексе «Аэрон», который строится в Ленинском районе в Новосибирске.
ГК «Полис» входит в ТОП крупнейших девелоперов России по объемам текущего жилищного строительства и вводу жилья.🔚
Новость на сайте investin.apartments
__________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Как стало известно @apartpro, ГК «Полис» начинает продажи апартаментов (завтра) в МФК «Арт Плаза» в Московском районе Петербурга, на Лиговском проспекте, недалеко от станции метро «Московские ворота». Для застройщика это первый проект в таком формате.
Как пояснили в ГК «Полис», комплекс «проектируется и строится под чутким контролем RBI PM». RBI PM выступает как гостиничный оператор. Это первый «внешний» проект компании в Петербурге.
Цена – от 8,9 млн руб. (с отделкой, для сервисного управления необходимо докупить пакет меблировки, возможно самостоятельное проживание).
Предполагается, что отель будет классифицирован на 4 звезды.
При заключении ДДУ клиенту будет предлагаться заключать предварительный договор на управление, основной договор RBI PM будут заключать с инвестором при приемке помещения.
В проекте заявлено 199 апартаментов (4-12 этажи, площадь – от 18,66 кв. м), включая видовые с террасами до 108 кв. м, и 22 офисных помещения (23–102 кв. м) на 2-3 этажах (их также можно передать в управление).
Проектное финансирование – Банк ДОМ.РФ.
Ввод – IV квартал 2028 года. Ключи – II квартал 2029 года.
RBI PM управляет в Петербурге апарт-отелями ARTSTUDIO Nevsky, ARTSTUDIO Moskovsky и ARTSTUDIO М103, которые построила компания RBI. Также известно, что она выступает партнером в создании доходных апартаментов в масштабном комплексе «Аэрон», который строится в Ленинском районе в Новосибирске.
ГК «Полис» входит в ТОП крупнейших девелоперов России по объемам текущего жилищного строительства и вводу жилья.🔚
Новость на сайте investin.apartments
__________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
❤11👍6🔥3
Cеть iZZZi: доход за декабрь 2025 года. Средняя за 2025 год
Orange.Life! поделилась статистикой (выплаты собственникам) своей сети iZZZi (Петербург) за декабрь 2025 года и, соответственно, за год.
Так, собственник 25-метрового апарта в «izzzi 3* у Гостиного двора» заработал в среднем в месяц в 2025 году 3 422 руб. с квадратного метра, или 85 635 руб. в месяц (75 635 руб. в 2024 году);
«izzzi 3* на Владимирской» – 2 475 руб., или в среднем в месяц за 21,3 кв. м – 53 241 руб. (50 127 руб. в 2024 году);
«izzzi 3* на Банковском» – 2 993 руб., или в среднем в месяц за 22,9 кв. м – 68 534 руб. (59 641 руб. в 2024 году).
Выплаты инвесторам-собственникам апартаментов на руки. Все коммунальные платежи и прочие расходы уже учтены. Собственнику остается заплатить только налоги.
Компания на данный момент не реализует новых апарт-комплексов, но активно ищет объекты под реконструкцию в Петербурге.🔚
Orange.Life! поделилась статистикой (выплаты собственникам) своей сети iZZZi (Петербург) за декабрь 2025 года и, соответственно, за год.
Так, собственник 25-метрового апарта в «izzzi 3* у Гостиного двора» заработал в среднем в месяц в 2025 году 3 422 руб. с квадратного метра, или 85 635 руб. в месяц (75 635 руб. в 2024 году);
«izzzi 3* на Владимирской» – 2 475 руб., или в среднем в месяц за 21,3 кв. м – 53 241 руб. (50 127 руб. в 2024 году);
«izzzi 3* на Банковском» – 2 993 руб., или в среднем в месяц за 22,9 кв. м – 68 534 руб. (59 641 руб. в 2024 году).
Выплаты инвесторам-собственникам апартаментов на руки. Все коммунальные платежи и прочие расходы уже учтены. Собственнику остается заплатить только налоги.
Компания на данный момент не реализует новых апарт-комплексов, но активно ищет объекты под реконструкцию в Петербурге.🔚
❤14🔥8👍4👏3
Hansa Group построит в Московском районе Петербурга новый проект доходной недвижимости SAAN. Офисы+гостиничные номера
Девелопер Hansa Group приобрел в Петербурге земельный участок площадью 1,2 га на пересечении Лиговского проспекта и Цветочной улицы, в 900 метрах от станции метро «Московские Ворота». Компания планирует реализовать здесь 12-этажный многофункциональный комплекс, который станет частью сети SAAN.
Проект имеет действующее разрешение на строительство общественно-делового центра. В составе согласованы различные форматы доходной недвижимости: коммерческие помещения, офисы и отель.
В новом проекте SAAN основной объем предложения составят гибкие офисные пространства. Инвесторам будет предложена услуга по заключению договора на поиск будущих арендаторов. Прогнозируемая доходность – на уровне 10% годовых.
«На сегодня в нашем первом проекте SAAN рядом с Удельным парком реализовано 50% стартового пула офисных помещений. Мы видим запрос как со стороны бизнеса, так и со стороны инвесторов, которые ищут новые источники дохода. Популярность инвестиций в офисный формат будет повышаться на фоне растущего спроса в сегментах A и B+, который мы наблюдаем в Санкт-Петербурге», – рассказал Владимир Ревенков, директор девелоперского направления Hansa Group.
Помимо офисов в состав комплекса войдет гостиничный блок. Часть номерного фонда будет предложена к приобретению инвесторам как готовый доходный продукт с отделкой, мебелью и долгосрочным договором управления. Планируется привлечь собственную управляющую компанию или оператора с опытом работы с 5-звездочными гостиницами. Часть номеров девелопер планирует оставить за собой.
Партнером и генеральным проектировщиком проекта выступает компания «Глобал Эм».
Старт продаж запланирован на I полугодие 2026 года. Проект будет реализован по 214-ФЗ, финансовый партнер – Сбербанк. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 6,5 млрд рублей.🔚
Новость на сайте investin.apartments
__________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Девелопер Hansa Group приобрел в Петербурге земельный участок площадью 1,2 га на пересечении Лиговского проспекта и Цветочной улицы, в 900 метрах от станции метро «Московские Ворота». Компания планирует реализовать здесь 12-этажный многофункциональный комплекс, который станет частью сети SAAN.
Проект имеет действующее разрешение на строительство общественно-делового центра. В составе согласованы различные форматы доходной недвижимости: коммерческие помещения, офисы и отель.
В новом проекте SAAN основной объем предложения составят гибкие офисные пространства. Инвесторам будет предложена услуга по заключению договора на поиск будущих арендаторов. Прогнозируемая доходность – на уровне 10% годовых.
«На сегодня в нашем первом проекте SAAN рядом с Удельным парком реализовано 50% стартового пула офисных помещений. Мы видим запрос как со стороны бизнеса, так и со стороны инвесторов, которые ищут новые источники дохода. Популярность инвестиций в офисный формат будет повышаться на фоне растущего спроса в сегментах A и B+, который мы наблюдаем в Санкт-Петербурге», – рассказал Владимир Ревенков, директор девелоперского направления Hansa Group.
Помимо офисов в состав комплекса войдет гостиничный блок. Часть номерного фонда будет предложена к приобретению инвесторам как готовый доходный продукт с отделкой, мебелью и долгосрочным договором управления. Планируется привлечь собственную управляющую компанию или оператора с опытом работы с 5-звездочными гостиницами. Часть номеров девелопер планирует оставить за собой.
Партнером и генеральным проектировщиком проекта выступает компания «Глобал Эм».
Старт продаж запланирован на I полугодие 2026 года. Проект будет реализован по 214-ФЗ, финансовый партнер – Сбербанк. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 6,5 млрд рублей.🔚
Новость на сайте investin.apartments
__________________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
❤6🔥3💩3🤝2
Гостиницы и апарт-отели Петербурга «заработали» в 2025 году более 90 млрд рублей
В 2025 году, по предварительным данным, туристический налог принес в бюджет Санкт-Петербурга 902 млн рублей. Всего же регионы заработали около 5 млрд рублей.
Без учета льготных категорий выручка классифицированных отелей Петербурга за номер составила 90,2 млрд руб.
Налоговая ставка в прошлом году – 1%. В этом году с 1 апреля по 30 сентября ставка увеличится до 2%. Город планирует заработать 1,2 млрд рублей. Не совсем понятно, как-куда расходуются эти средства.🔚
В 2025 году, по предварительным данным, туристический налог принес в бюджет Санкт-Петербурга 902 млн рублей. Всего же регионы заработали около 5 млрд рублей.
Без учета льготных категорий выручка классифицированных отелей Петербурга за номер составила 90,2 млрд руб.
Налоговая ставка в прошлом году – 1%. В этом году с 1 апреля по 30 сентября ставка увеличится до 2%. Город планирует заработать 1,2 млрд рублей. Не совсем понятно, как-куда расходуются эти средства.🔚
👍2
Первый пошел: «Zoom на Неве» (1 этап) введен в эксплуатацию
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса апартаментов от ГК ФСК «Zoom на Неве» (1 этап) на Октябрьской набережной. По документам это гостиничный комплекс на 660 номеров. По факту жилой объект.
Ключи – 30.03.2026.
По ЕИСЖС распроданность составляет 44%: продано 308 из 706 нежилых помещений.
В этом году в Петербурге планируется сдать порядка 10 тыс. номеров (апартаментов). В том числе второй этап «Zoom на Неве» – 1 062 апарта.🔚
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса апартаментов от ГК ФСК «Zoom на Неве» (1 этап) на Октябрьской набережной. По документам это гостиничный комплекс на 660 номеров. По факту жилой объект.
Ключи – 30.03.2026.
По ЕИСЖС распроданность составляет 44%: продано 308 из 706 нежилых помещений.
В этом году в Петербурге планируется сдать порядка 10 тыс. номеров (апартаментов). В том числе второй этап «Zoom на Неве» – 1 062 апарта.🔚
Telegram
apartpro-честнослово про апартаменты Петербурга и не только
Более 9 тыс. новых апартаментов построят в Петербурге в 2026 году. Год больших надежд монстров комплексов
По подсчетам @apartpro, в следующем году в Петербурге должно быть сдано в эксплуатацию почти 10 тыс. апартаментов (с дольщиками) в новостройках.
Без…
По подсчетам @apartpro, в следующем году в Петербурге должно быть сдано в эксплуатацию почти 10 тыс. апартаментов (с дольщиками) в новостройках.
Без…
❤4🔥2
IN2IT: выплаты за декабрь 2025 года. И средняя за год
Собственник апартаментов «стандарт» в апарт-отеле IN2IT (1 корпус) поделился показателями работы отеля и своими выплатами за декабрь 2025 года. Соответственно можно подсчитать среднегодовой показатель.
«Стандарт» площадью 23,7 кв. м:
Котел – 173 номера
Загрузка: 55,19%
Доход: 44,65 тыс. руб.
Выплата собственнику: 14,7 тыс. руб., или 620 руб. с кв. м
(В 2024-м – 17,89 тыс. руб., в 2023-м – 16,99 тыс. руб., в 2022-м – 18,64 тыс. руб.).
По году доход собственника вырос: 1 147 руб. в 2025 году против 1 028 руб. в 2024 году.
В среднем в месяц собственник апартаментов получал 27 176 руб.
Самым низкодоходным месяцем был февраль – 573 руб. с кв. м.
Самый успешный – июнь. 2 245 руб. с кв. м.
В 1-м корпусе IN2IT классифицировано 260 номеров. Отель расположен в Петербурге на Витебском пр., возле станции метро «Купчино».🔚
___________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Собственник апартаментов «стандарт» в апарт-отеле IN2IT (1 корпус) поделился показателями работы отеля и своими выплатами за декабрь 2025 года. Соответственно можно подсчитать среднегодовой показатель.
«Стандарт» площадью 23,7 кв. м:
Котел – 173 номера
Загрузка: 55,19%
Доход: 44,65 тыс. руб.
Выплата собственнику: 14,7 тыс. руб., или 620 руб. с кв. м
(В 2024-м – 17,89 тыс. руб., в 2023-м – 16,99 тыс. руб., в 2022-м – 18,64 тыс. руб.).
По году доход собственника вырос: 1 147 руб. в 2025 году против 1 028 руб. в 2024 году.
В среднем в месяц собственник апартаментов получал 27 176 руб.
Самым низкодоходным месяцем был февраль – 573 руб. с кв. м.
Самый успешный – июнь. 2 245 руб. с кв. м.
В 1-м корпусе IN2IT классифицировано 260 номеров. Отель расположен в Петербурге на Витебском пр., возле станции метро «Купчино».🔚
___________
почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
👌6
Inreit запустит апарт-отель «Port Comfort на Херсонской» в Петербурге во II квартале 2026 года. Инвесторы получат компенсацию
Компания Inreit сдвинула сроки по запуску отеля «Port Comfort на Херсонской» в Петербурге на II квартал 2026 года – ориентировочно отель начнет работу к началу летнего сезона этого года.
«На несколько месяцев стройка на объекте просела из-за административных сложностей. Поскольку на объекте фактически идет реконструкция, включая пристройку новых корпусов, потребовалось много времени на согласование. Кроме того, сложным оказался процесс установки и согласования спринклерной системы пожаротушения. Под конец года эти сложности устранили, работы на объекте возобновились. Но общий срок сдачи отеля в эксплуатацию сдвинулся», – рассказали в компании.
Отель будет запускаться не по этажам, как планировалось ранее, а полностью – все 8 этажей.
«До открытия отеля инвесторы начиная с января будут получать ежемесячные компенсирующие выплаты, эквивалентные 5% годовых, что соответствует стандартной доходности сервисных апартаментов в низкий сезон», – добавили в компании. Выплаты уже начались.
«Port Comfort на Херсонской» – это реконструкция «БЦ «Александровский», 9-этажного здания 2007 года постройки, расположенного в 550 м от станции метро «Площадь Александра Невского». 167 апартаментов.🔚
Компания Inreit сдвинула сроки по запуску отеля «Port Comfort на Херсонской» в Петербурге на II квартал 2026 года – ориентировочно отель начнет работу к началу летнего сезона этого года.
«На несколько месяцев стройка на объекте просела из-за административных сложностей. Поскольку на объекте фактически идет реконструкция, включая пристройку новых корпусов, потребовалось много времени на согласование. Кроме того, сложным оказался процесс установки и согласования спринклерной системы пожаротушения. Под конец года эти сложности устранили, работы на объекте возобновились. Но общий срок сдачи отеля в эксплуатацию сдвинулся», – рассказали в компании.
Отель будет запускаться не по этажам, как планировалось ранее, а полностью – все 8 этажей.
«До открытия отеля инвесторы начиная с января будут получать ежемесячные компенсирующие выплаты, эквивалентные 5% годовых, что соответствует стандартной доходности сервисных апартаментов в низкий сезон», – добавили в компании. Выплаты уже начались.
«Port Comfort на Херсонской» – это реконструкция «БЦ «Александровский», 9-этажного здания 2007 года постройки, расположенного в 550 м от станции метро «Площадь Александра Невского». 167 апартаментов.🔚
👏6🤔3🔥2❤1👍1
Best Western Zoom Hotel: доход за 2025 года – 1 895 руб. В 2024 году – 1 722 руб.
Компания «АПАРТ-СЕРВИС» (ZOOM Hotels) опубликовала показатели доходности за декабрь 2025 года и средний по году.
Сумма выплаты с 1 кв. м в декабре – 1 257 руб. (год назад – 1 204 руб.). При плане 1 410 руб. К слову, это единственная компания, которая публикует плановые показатели дохода.
Средний доход в месяц по году – 1 895 руб. (в 2024 году – 1 722 руб.). План на 2026 год – 2 037 руб.
Самый успешный месяц в 2025 году – июнь, 3 821 руб.
Самый провальный – февраль, 1 005 руб.
Таким образом, в среднем в месяц собственник 18,4-метровых апартаментов Best Western Zoom Hotel в 2025 году получал 34 860руб. За год – 410 116.
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel, построенный ГК ФСК в Петербурге, приступил к работе в октябре 2022 года. На сегодняшний день классифицировано 489 апартаментов (три звезды) из 847.
Компания «АПАРТ-СЕРВИС» (ZOOM Hotels) опубликовала показатели доходности за декабрь 2025 года и средний по году.
Сумма выплаты с 1 кв. м в декабре – 1 257 руб. (год назад – 1 204 руб.). При плане 1 410 руб. К слову, это единственная компания, которая публикует плановые показатели дохода.
Средний доход в месяц по году – 1 895 руб. (в 2024 году – 1 722 руб.). План на 2026 год – 2 037 руб.
Самый успешный месяц в 2025 году – июнь, 3 821 руб.
Самый провальный – февраль, 1 005 руб.
Таким образом, в среднем в месяц собственник 18,4-метровых апартаментов Best Western Zoom Hotel в 2025 году получал 34 860руб. За год – 410 116.
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel, построенный ГК ФСК в Петербурге, приступил к работе в октябре 2022 года. На сегодняшний день классифицировано 489 апартаментов (три звезды) из 847.
👍4
АТОР о туристической статистике: есть вопросы
В регионах уже бодро отчитались о рекордном уровне турпотока. Губернаторы рапортуют наверх, шлют депеши о победах. К статистике туррынка есть вопросы, особенно к той, что озвучивают чиновники на местах. По итогу создается ложное впечатление, в том числе у инвесторов на этом рынке.
Об этом – большой материал в АТОР. Читать можно весь. Вот лишь один кусочек:
«Благодаря учету «однодневных поездок без ночевки» и «экскурсантов» совокупный турпоток одних только туристических регионов-лидеров значительно превышает прогноз Министерства экономического развития, сделанный ранее.
В самых смелых ожиданиях регулятор заявлял о 96 млн поездок в целом по стране. А по статистике, заявляемой региональными администрациями, только ТОП-8 регионов приняли 108 млн человек. А туристические лидеры в совокупности – не менее 115-116 млн человек.
И даже если в принципе не брать в расчет те цифры, которые еще не подтверждены официально (статистика Московской и Ленинградской областей), то все равно выйдет, что Москва, Петербург, Краснодарский и Ставропольский края и Крым принимают сейчас почти 75% всех путешествующих по России туристов».⬇️⬇️
Источник: АТОР
В регионах уже бодро отчитались о рекордном уровне турпотока. Губернаторы рапортуют наверх, шлют депеши о победах. К статистике туррынка есть вопросы, особенно к той, что озвучивают чиновники на местах. По итогу создается ложное впечатление, в том числе у инвесторов на этом рынке.
Об этом – большой материал в АТОР. Читать можно весь. Вот лишь один кусочек:
«Благодаря учету «однодневных поездок без ночевки» и «экскурсантов» совокупный турпоток одних только туристических регионов-лидеров значительно превышает прогноз Министерства экономического развития, сделанный ранее.
В самых смелых ожиданиях регулятор заявлял о 96 млн поездок в целом по стране. А по статистике, заявляемой региональными администрациями, только ТОП-8 регионов приняли 108 млн человек. А туристические лидеры в совокупности – не менее 115-116 млн человек.
И даже если в принципе не брать в расчет те цифры, которые еще не подтверждены официально (статистика Московской и Ленинградской областей), то все равно выйдет, что Москва, Петербург, Краснодарский и Ставропольский края и Крым принимают сейчас почти 75% всех путешествующих по России туристов».⬇️⬇️
Источник: АТОР
❤5👍2
Доходность апарт-отелей Port Comfort: итоги 2025 года, Петербург
Компания Port PM (Inreit) опубликовала показатели апарт-отелей сети Port Comfort за декабрь 2025 года и итоговую за прошлый год.
«Подводя черту отчетному периоду, я бы назвал итоги прошлого месяца не впечатляющими, но с учетом общего негативного фона – удовлетворительными», – прокомментировал цифры Кирилл Кудинов, сооснователь KEYPORT, основатель компании Inreit, сети отелей Port Comfort и управляющей компании PORT PM.
Показатель дохода – это сумма, которую собственник получает в месяц с квадратного метра. Чистыми, с учетом комиссионных, КУ и прочих расходов.🔚
PS. Как уточняет Port Comfort, в 2024 году компания предоставляла данные без вычета налогов и страховок. Теперь публикует отчеты уже за вычетом страховок и налогов.
Компания Port PM (Inreit) опубликовала показатели апарт-отелей сети Port Comfort за декабрь 2025 года и итоговую за прошлый год.
«Подводя черту отчетному периоду, я бы назвал итоги прошлого месяца не впечатляющими, но с учетом общего негативного фона – удовлетворительными», – прокомментировал цифры Кирилл Кудинов, сооснователь KEYPORT, основатель компании Inreit, сети отелей Port Comfort и управляющей компании PORT PM.
Показатель дохода – это сумма, которую собственник получает в месяц с квадратного метра. Чистыми, с учетом комиссионных, КУ и прочих расходов.🔚
PS. Как уточняет Port Comfort, в 2024 году компания предоставляла данные без вычета налогов и страховок. Теперь публикует отчеты уже за вычетом страховок и налогов.
🔥7👍5✍2
Апарт-отель GLER в Петербурге начнет принимать гостей в мае-июне 2026 года
@apartpro уже привык, что сроки начала работы апарт-отелей традиционно переносятся. По разным причинам. Особенно это касается проектов реконструкции. GLER не стал исключением.
«Плановый срок – начало туристического сезона (май/июнь 2026)», – сообщил @apartpro Марк Лернер, гендиректор компании «Петрополь». Компания начала продажи в этом проекте весной 2024 года. Цена апартаментов – от 10 млн рублей. Было заявлено, что отель начнет работать во II квартале 2025 года.
Отель GLER строится на 17-й линии Васильевского острова, 52 к. 1. 108 апартаментов.
Отельное управление – WONE Hotels. Гарантированный доход в этом проекте – от 80 до 150 тыс. рублей.🔚
Новость на сайте investin.apartments
@apartpro уже привык, что сроки начала работы апарт-отелей традиционно переносятся. По разным причинам. Особенно это касается проектов реконструкции. GLER не стал исключением.
«Плановый срок – начало туристического сезона (май/июнь 2026)», – сообщил @apartpro Марк Лернер, гендиректор компании «Петрополь». Компания начала продажи в этом проекте весной 2024 года. Цена апартаментов – от 10 млн рублей. Было заявлено, что отель начнет работать во II квартале 2025 года.
Отель GLER строится на 17-й линии Васильевского острова, 52 к. 1. 108 апартаментов.
Отельное управление – WONE Hotels. Гарантированный доход в этом проекте – от 80 до 150 тыс. рублей.🔚
Новость на сайте investin.apartments
👍6❤🔥1🥰1