Сеть «АРТСТУДИО»: доход за июнь 2026 года от RBI PM
Компания RBI PM предоставила показатели дохода собственников в отелях сети «АРТСТУДИО» в июне 2026 года. Все отели функционируют в Петербурге.
3️⃣ 6️⃣1️⃣1️⃣/ 4 586/3 930 руб. с квадратного метра – столько заработал собственник апартаментов в «АРТСТУДИО Невский» (116 номеров в управлении) в июне 2026/июне 2025/июне 2024 году. На номер: 155 727/ 195 587/168 292 руб.
В среднем в 2025 году собственник этого отеля получал в месяц 2 403 руб. с кв. м., или 102 616 руб. с номера.
2️⃣ 3️⃣6️⃣4️⃣/2 788/2 703 руб. с квадратного метра – столько заработал собственник апартаментов в «АРТСТУДИО Московский» (241 номер) в июне 2026/ июне 2025/ июне 2024 года. На номер: 66 725/79 197/77 034 руб.
В среднем в 2025 году собственник этого отеля получал в месяц 1 329 руб. с кв. м., 37 758 руб. с номера.
1️⃣ 7️⃣6️⃣6️⃣/2 920 руб. с квадратного метра – столько заработал собственник апартаментов в «АРТСТУДИО М-103» (416 номеров) в июне 2026/июне 2025.
На номер: 46 735/76 210 руб.
В среднем в 2025 году собственник этого отеля получал в месяц 1 526 руб. с кв. м., или 39 861 руб.🔚
Компания RBI PM предоставила показатели дохода собственников в отелях сети «АРТСТУДИО» в июне 2026 года. Все отели функционируют в Петербурге.
3️⃣ 6️⃣1️⃣1️⃣/ 4 586/3 930 руб. с квадратного метра – столько заработал собственник апартаментов в «АРТСТУДИО Невский» (116 номеров в управлении) в июне 2026/июне 2025/июне 2024 году. На номер: 155 727/ 195 587/168 292 руб.
В среднем в 2025 году собственник этого отеля получал в месяц 2 403 руб. с кв. м., или 102 616 руб. с номера.
2️⃣ 3️⃣6️⃣4️⃣/2 788/2 703 руб. с квадратного метра – столько заработал собственник апартаментов в «АРТСТУДИО Московский» (241 номер) в июне 2026/ июне 2025/ июне 2024 года. На номер: 66 725/79 197/77 034 руб.
В среднем в 2025 году собственник этого отеля получал в месяц 1 329 руб. с кв. м., 37 758 руб. с номера.
1️⃣ 7️⃣6️⃣6️⃣/2 920 руб. с квадратного метра – столько заработал собственник апартаментов в «АРТСТУДИО М-103» (416 номеров) в июне 2026/июне 2025.
На номер: 46 735/76 210 руб.
В среднем в 2025 году собственник этого отеля получал в месяц 1 526 руб. с кв. м., или 39 861 руб.🔚
«Алеан Селект Лагоросса» в Крыму. Почти 2000 номеров. Скоро в продаже. От 14,5 млн руб.
Как стало известно @apartpro, скоро (чуть ли не в июле) стартуют продажи апартаментов (гостиничных номеров) в новом масштабном проекте в Крыму, в районе города Саки – «Алеан Селект Лагоросса». Ввод – через два с половиной года!
1 953 лота с ремонтом и меблировкой. Площадь – от 25,4 кв. м. Доверительное управление – Alean. Четыре звезды. Система «все включено». Застройщик – «ГК «Монолит» (крупнейший в Крыму). Продажа – через FINCHASE. Цена – от 14,5 млн руб. (от 15,5 млн). Ввод – IV квартал 2028 года. Начало работы – август 2029 года.
Нюансы:
– до 28 дней собственный отдых в году;
– договор на 10 лет; 50/50%;
– «котел».
В рамках проекта также будет построен отель «Алеан Фэмили» (пять звезд, с системой ultra all inclusive).🔚
PS. Разрешения на строительство и проектных деклараций этого проекта не обнаружил. В то же время скорость стройки, если она начнется, впечатляет. Хотя речь может идти о какой-нибудь первой или полупервой очереди.
Как стало известно @apartpro, скоро (чуть ли не в июле) стартуют продажи апартаментов (гостиничных номеров) в новом масштабном проекте в Крыму, в районе города Саки – «Алеан Селект Лагоросса». Ввод – через два с половиной года!
1 953 лота с ремонтом и меблировкой. Площадь – от 25,4 кв. м. Доверительное управление – Alean. Четыре звезды. Система «все включено». Застройщик – «ГК «Монолит» (крупнейший в Крыму). Продажа – через FINCHASE. Цена – от 14,5 млн руб. (от 15,5 млн). Ввод – IV квартал 2028 года. Начало работы – август 2029 года.
Нюансы:
– до 28 дней собственный отдых в году;
– договор на 10 лет; 50/50%;
– «котел».
В рамках проекта также будет построен отель «Алеан Фэмили» (пять звезд, с системой ultra all inclusive).🔚
PS. Разрешения на строительство и проектных деклараций этого проекта не обнаружил. В то же время скорость стройки, если она начнется, впечатляет. Хотя речь может идти о какой-нибудь первой или полупервой очереди.
🤣4❤1🤔1
Номера в апарт-отеле Port Comfort на Петроградке вывели в продажу по долям. Цена лота — от 4,4 млн рублей.
Новый инструмент для вложения в доходную недвижимость с доступным порогом входа запускает ИСК Inreit. Таким решением компания делает возможной покупку сервисных апартаментов в престижной локации для широкого круга инвесторов.
Что предлагается:
– 1/2 доля доходной студии действующего апарт-отеля Port Comfort by Petrovskiy у ст. м. «Чкаловская»;
– простой механизм выхода из проекта без получения согласия второго собственника на перепродажу доли — соответствующий пункт учитывается в договоре;
– регулярные выплаты инвестору начиная со следующего месяца после покупки;
– ежегодный прирост стоимости актива в пределах 10-15%;
– гарантированная доходность 12,5% на первый год — временная акция в качестве бонуса. Для участия в ней требуется оплата 50% стоимости лота до 15 августа и внесение оставшейся суммы до 31 августа.
12,5% годовых от 4,4 млн рублей это 550 тыс. за год или без малого 46 тыс. рублей в месяц — доходнее вкладов и сдачи типовой квартиры в долгосрок даже без учета капитализации.
Отель в Петровском переулке, недалеко от Петропавловской крепости, работает под брендом Port Comfort с марта текущего года. По истечении трех месяцев с момента выкупа у предыдущего собственника он подтверждает свою инвестиционную привлекательность. Средняя цена размещения в сутки (ADR) по итогам июня здесь составила 4 781 рубля — на 15% выше прошлогоднего показателя. Объект демонстрирует загрузку на уровне от 80% при средних значениях по городу в этом сезоне от 65 до 75%, по данным IBC Real Estate.
Для уточнения деталей или бронирования пишите @inreit_ru_admin или оставляйте заявку на странице объекта.
___________
Erid: CQH36pWzJqLHwAtDWfWUHyGvAwbQpV3G4ivmVxVb2twVC7
ИП Кудинов К.А. ИНН 780607541530
Новый инструмент для вложения в доходную недвижимость с доступным порогом входа запускает ИСК Inreit. Таким решением компания делает возможной покупку сервисных апартаментов в престижной локации для широкого круга инвесторов.
Что предлагается:
– 1/2 доля доходной студии действующего апарт-отеля Port Comfort by Petrovskiy у ст. м. «Чкаловская»;
– простой механизм выхода из проекта без получения согласия второго собственника на перепродажу доли — соответствующий пункт учитывается в договоре;
– регулярные выплаты инвестору начиная со следующего месяца после покупки;
– ежегодный прирост стоимости актива в пределах 10-15%;
– гарантированная доходность 12,5% на первый год — временная акция в качестве бонуса. Для участия в ней требуется оплата 50% стоимости лота до 15 августа и внесение оставшейся суммы до 31 августа.
12,5% годовых от 4,4 млн рублей это 550 тыс. за год или без малого 46 тыс. рублей в месяц — доходнее вкладов и сдачи типовой квартиры в долгосрок даже без учета капитализации.
Отель в Петровском переулке, недалеко от Петропавловской крепости, работает под брендом Port Comfort с марта текущего года. По истечении трех месяцев с момента выкупа у предыдущего собственника он подтверждает свою инвестиционную привлекательность. Средняя цена размещения в сутки (ADR) по итогам июня здесь составила 4 781 рубля — на 15% выше прошлогоднего показателя. Объект демонстрирует загрузку на уровне от 80% при средних значениях по городу в этом сезоне от 65 до 75%, по данным IBC Real Estate.
Для уточнения деталей или бронирования пишите @inreit_ru_admin или оставляйте заявку на странице объекта.
___________
Erid: CQH36pWzJqLHwAtDWfWUHyGvAwbQpV3G4ivmVxVb2twVC7
ИП Кудинов К.А. ИНН 780607541530
🔥7🙈6👍5✍3❤2
«Vertical Фрунзенская»: доход в июне 2026 года. 4 300 руб. с кв. м
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Vertical Фрунзенская» поделился показателями дохода своей собственности в июне 2026 года.
Всего собственник апарта площадью 27,9 кв. м заработал в июне 120 000 руб.
4️⃣ 3️⃣0️⃣1️⃣ руб. – столько заработал один квадратный метр в этом номере в июне 2026 года.
Это старейший апарт-отель Петербурга, который был открыт в августе 2014 года. 126 апартаментов площадью от 20 до 64 в. м.
НЕКОТЕЛ. То есть выплаты рассчитываются по каждому конкретному номеру! Более-менее объективный показатель дохода – за год.
В отчете за июнь 2026 года сообщается, что номер сдавался (количество проданных ночей) 27 дней, в прошлом году – 16 дней. Доход с одной ночи составил: в июне 26 года – 4 444 руб. (нетто), выручка (брутто) – 7 955 руб., в июне 25 года – 2 750 руб. (6 487 руб.).🔚
Собственник апартаментов в апарт-отеле «Vertical Фрунзенская» поделился показателями дохода своей собственности в июне 2026 года.
Всего собственник апарта площадью 27,9 кв. м заработал в июне 120 000 руб.
4️⃣ 3️⃣0️⃣1️⃣ руб. – столько заработал один квадратный метр в этом номере в июне 2026 года.
Это старейший апарт-отель Петербурга, который был открыт в августе 2014 года. 126 апартаментов площадью от 20 до 64 в. м.
НЕКОТЕЛ. То есть выплаты рассчитываются по каждому конкретному номеру! Более-менее объективный показатель дохода – за год.
В отчете за июнь 2026 года сообщается, что номер сдавался (количество проданных ночей) 27 дней, в прошлом году – 16 дней. Доход с одной ночи составил: в июне 26 года – 4 444 руб. (нетто), выручка (брутто) – 7 955 руб., в июне 25 года – 2 750 руб. (6 487 руб.).🔚
👍6
RBI начинает продажи еще одного апарт-комплекса в Петербурге – «Светоч». От 12,5 млн руб.
Компания RBI выводит в продажу новый жилойапарт-комплекс в центре Петербурга – «Светоч», на Б. Пушкарской ул. Стоимость 20-метрового апарта – 12,5 млн руб. Минимальная цена – 420 тыс. руб./кв. м. Пока – бронирование.
RBI, видимо, решила идти по проторенной дорожке строительства жилых апарт-комплексов в Петербурге, тем более что «другим можно» (и никто не возмущается – «квазижилье»!). Раннее «жилые» апарт-проекты компания запускала исключительно в Курортном районе Петербурга как санаторные или гостиничные комплексы («Русские сезоны», лаунж-комплекс «Репин», «Сад Зеленогорска», он еще не продается).
В период моды на апарт-отели RBI построила два апарт-комплекса, создала собственную отельную управляющую компанию, один уже построенный комплекс со странным статусом («Дом творчества») перевела в отельный сегмент.
Теперь жилые апартаменты от RBI появятся в центре Петербурга, пусть и будут называться арт-кластер (любят в компании «арт»). Ранее началась реализация арт-кластера «Типография».
«Арт-кластер «Светоч» – это проект, предусматривающий капитальный ремонт с элементами реставрации исторических зданий переплетной фабрики Отто Кирхнера, основанной в 1894 году. Пережив революцию, разрушения Великой Отечественной войны и многочисленные перестройки в советский период, фабрика сохранила свое очарование. Сегодня большая часть бывших промышленных корпусов – памятники архитектуры, которые мы восстановим по оригинальным дореволюционным чертежам», – написано в буклете.
И все вроде бы хорошо, круто. Но очень жаль, что часть старого Петербурга не поступит в туристический фонд города, вся эта ностальгическая красота с памятниками скроется за отреставрированным фасадом, за приватным забором «жилого комплекса».
В «Светоче» запланировано 5 корпусов, 119 апартаментов, 21 коммерческое помещение, паркинг.🔚
Компания RBI выводит в продажу новый жилой
RBI, видимо, решила идти по проторенной дорожке строительства жилых апарт-комплексов в Петербурге, тем более что «другим можно» (и никто не возмущается – «квазижилье»!). Раннее «жилые» апарт-проекты компания запускала исключительно в Курортном районе Петербурга как санаторные или гостиничные комплексы («Русские сезоны», лаунж-комплекс «Репин», «Сад Зеленогорска», он еще не продается).
В период моды на апарт-отели RBI построила два апарт-комплекса, создала собственную отельную управляющую компанию, один уже построенный комплекс со странным статусом («Дом творчества») перевела в отельный сегмент.
Теперь жилые апартаменты от RBI появятся в центре Петербурга, пусть и будут называться арт-кластер (любят в компании «арт»). Ранее началась реализация арт-кластера «Типография».
«Арт-кластер «Светоч» – это проект, предусматривающий капитальный ремонт с элементами реставрации исторических зданий переплетной фабрики Отто Кирхнера, основанной в 1894 году. Пережив революцию, разрушения Великой Отечественной войны и многочисленные перестройки в советский период, фабрика сохранила свое очарование. Сегодня большая часть бывших промышленных корпусов – памятники архитектуры, которые мы восстановим по оригинальным дореволюционным чертежам», – написано в буклете.
И все вроде бы хорошо, круто. Но очень жаль, что часть старого Петербурга не поступит в туристический фонд города, вся эта ностальгическая красота с памятниками скроется за отреставрированным фасадом, за приватным забором «жилого комплекса».
В «Светоче» запланировано 5 корпусов, 119 апартаментов, 21 коммерческое помещение, паркинг.🔚
❤7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Загадочный «ФАНПАРК» под Челябинском. Цена от 8 млн руб.
ПАО «АПРИ» продолжает публиковать проектные декларации своего нового проекта «ФАНПАРК», который строит под Челябинском. Уже опубликовано 56 проектных деклараций!!!
Масштабный проект. С отелем, которым будет управлять Cosmos (франшиза скорее всего). Но официальных продаж нет, параметры «комплексного туристического объекта» (так в ПД) до конца не прописаны.
Первые корпуса сдаются уже в конце 2026 года. Всего более 450 номеров. Судя по ПД, финансирование от банка ВТБ. Но ни одного ДДУ пока что не заключено. На сайте «АПРИ» (для справки, крупнейший застройщик Челябинска) этот проект не фигурирует.
По прайсу (есть у @apartpro) минимальная цена за «квадрат» – 230 тыс. руб. Стоимость 29,4- метрового номера (с кухонной зоной) – 8 млн руб. (с отделкой и мебелью).🔚
ПАО «АПРИ» продолжает публиковать проектные декларации своего нового проекта «ФАНПАРК», который строит под Челябинском. Уже опубликовано 56 проектных деклараций!!!
Масштабный проект. С отелем, которым будет управлять Cosmos (франшиза скорее всего). Но официальных продаж нет, параметры «комплексного туристического объекта» (так в ПД) до конца не прописаны.
Первые корпуса сдаются уже в конце 2026 года. Всего более 450 номеров. Судя по ПД, финансирование от банка ВТБ. Но ни одного ДДУ пока что не заключено. На сайте «АПРИ» (для справки, крупнейший застройщик Челябинска) этот проект не фигурирует.
По прайсу (есть у @apartpro) минимальная цена за «квадрат» – 230 тыс. руб. Стоимость 29,4- метрового номера (с кухонной зоной) – 8 млн руб. (с отделкой и мебелью).🔚
❤2🤣2
2026_07_30_Пресс_релиз_Becar_Итоги_1_пол_на_рынке_апартаментов_Спб.doc
39.5 KB
Becar Asset Management: охлаждение спроса на рынке апартаментов Петербурга
В период с января по май 2026 года наблюдалась умеренная покупательская активность. Так, за первое полугодие в сегменте инвестиционных и сервисных отелей было реализовано 417 лотов (в т.ч. 22 по переуступке), что на -18% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании Becar Asset Management.
60% сделок было заключено в бизнес-классе, в котором позиционируется большинство крупных проектов в активной фазе продаж («Vertical Московская», «AVENUE-APART ПУЛКОВО», проекты SAAN, Ladozhsky Avenir, проекты Well, «МОСКО»).
В сегменте псевдо-жилья за этот же период было реализовано 110 лотов (в т.ч. 10 по переуступке), что на -63% меньше показателей, зафиксированных в 1 полугодии 2025 г.
По итогам 2 квартал 2026 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в сегменте инвестиционных и сервисных отелей Санкт-Петербурга составила 325 тыс. руб./кв. м, что на +4% выше показателей предыдущего квартала.
Все исследование можно скачать⬆️⬆️
В период с января по май 2026 года наблюдалась умеренная покупательская активность. Так, за первое полугодие в сегменте инвестиционных и сервисных отелей было реализовано 417 лотов (в т.ч. 22 по переуступке), что на -18% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании Becar Asset Management.
60% сделок было заключено в бизнес-классе, в котором позиционируется большинство крупных проектов в активной фазе продаж («Vertical Московская», «AVENUE-APART ПУЛКОВО», проекты SAAN, Ladozhsky Avenir, проекты Well, «МОСКО»).
В сегменте псевдо-жилья за этот же период было реализовано 110 лотов (в т.ч. 10 по переуступке), что на -63% меньше показателей, зафиксированных в 1 полугодии 2025 г.
По итогам 2 квартал 2026 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в сегменте инвестиционных и сервисных отелей Санкт-Петербурга составила 325 тыс. руб./кв. м, что на +4% выше показателей предыдущего квартала.
Все исследование можно скачать⬆️⬆️
❤5
В Новороссийске стартовали продажи нового гостиничного комплекса «Хако». 2000 номеров
Компания ССК приступила к продажам своего нового проекта в Новороссийске – первого гостиничного комплекса в этом городе, по имени «Хако». Увы, не знаю, что оно значит. (Просветили: от Мысхако).
11 корпусов и 5 объектов инфраструктуры. Студии и однокомнатные апарты площадью от 35 до 84 кв. м. Срок сдачи – конец 2030 года.
Гостиничного оператора пока что не назвали
Цена - 10,650 млн руб. за 35-метровый номер.
Источник здесь🔚
Компания ССК приступила к продажам своего нового проекта в Новороссийске – первого гостиничного комплекса в этом городе, по имени «Хако». Увы, не знаю, что оно значит. (Просветили: от Мысхако).
11 корпусов и 5 объектов инфраструктуры. Студии и однокомнатные апарты площадью от 35 до 84 кв. м. Срок сдачи – конец 2030 года.
Гостиничного оператора пока что не назвали
Цена - 10,650 млн руб. за 35-метровый номер.
Источник здесь🔚
Апарт-отели Петербурга. Прекрасный июнь 2025 года. Выплаты. Июнь 2026 года. И не только
Июньские цифры выплат собственниками апартаментов в большинстве апарт-отелях Петербурга ниже, чем были год назад, в 2025 году. В то же время – так, думаю, можно сказать – они выше, чем ожидалось. Управляющим удалось сохранить, а где-то и увеличить показатели дохода.
Увы, но уже с большой долей вероятности можно говорить, что 2026 год не покажет роста доходности апартаментов, хотя бы не улететь сильно в минус по сравнению с прошлым годом, а это не добавит апарт-формату привлекательности. Лишь только новые, строящиеся проекты будут продолжать радовать обещанными доходами без учета реалий туристического рынка.
К сожалению, я не слышу от действующих апартельеров плана по выходу из этой ситуации. Есть некоторая растерянность, беспомощность и как итог – принятие существующей негативной динамики как неизбежности.
И прошу (бессмысленная просьба, понимаю) тех, кто запускает новые проекты: ну прекратите обещать фантастическую доходность, окупаемость, это уже совсем не смешно. Даже прикрываясь крутыми сетевыми операторами, которые направо и налево раздают свою гостиничную франшизу! С уважением, @aparpro – правдивый телеграм-канал про апартаменты и не только.🔚
Июньские цифры выплат собственниками апартаментов в большинстве апарт-отелях Петербурга ниже, чем были год назад, в 2025 году. В то же время – так, думаю, можно сказать – они выше, чем ожидалось. Управляющим удалось сохранить, а где-то и увеличить показатели дохода.
Увы, но уже с большой долей вероятности можно говорить, что 2026 год не покажет роста доходности апартаментов, хотя бы не улететь сильно в минус по сравнению с прошлым годом, а это не добавит апарт-формату привлекательности. Лишь только новые, строящиеся проекты будут продолжать радовать обещанными доходами без учета реалий туристического рынка.
К сожалению, я не слышу от действующих апартельеров плана по выходу из этой ситуации. Есть некоторая растерянность, беспомощность и как итог – принятие существующей негативной динамики как неизбежности.
И прошу (бессмысленная просьба, понимаю) тех, кто запускает новые проекты: ну прекратите обещать фантастическую доходность, окупаемость, это уже совсем не смешно. Даже прикрываясь крутыми сетевыми операторами, которые направо и налево раздают свою гостиничную франшизу! С уважением, @aparpro – правдивый телеграм-канал про апартаменты и не только.🔚
👏23🔥9👍5💯2❤1
Все показатели, которые публикуются на канале @apartpro собраны на сайте (в мобильной версии в разделе «аналитика»). Их можно использовать, скачивать. Будет приятно, если со ссылкой, но это необязательно!
https://apartprofi.ru/
https://apartprofi.ru/
👍3
@apartpro подумывает запустить РЕЙТИНГ. ОБЕЩАННАЯ ДОХОДНОСТЬ. Кто больше.
Под условным названием «Нос Пиноккио».
Под условным названием «Нос Пиноккио».
Anonymous Poll
89%
Такой рейтинг нужен
4%
Такой рейтинг НЕ нужен
16%
Название хорошо бы другое
👏7👍4😁1
Циан: Квартиры в Петербурге стали реже становиться посуточными
За первые 7 месяцев 2026 года на Циане было создано 19,8 тыс. объявлений по краткосрочной аренде квартир, 30,2 тыс. лотов по долгосрочной, 43,1 тыс. лотов вышли на вторичный рынок северной столицы.
В годовом выражении показатели снизились на 23%, 10% и11% соответственно (т.е. в сегменте посуточной аренды ‒ сильнее всего). Собственники стали реже выходить в бизнес по сдаче жилья посуточно, комментирует Алексей Попов, главный аналитик Циана.
Причины:
▶️ снижение туристического потока (в т.ч.
внешнего),
▶️ рост конкуренции за арендатора (общее предложение остается на рекордно высоких уровнях),
▶️ увеличение налоговой нагрузки на бизнес,
▶️ уменьшение числа квартир с готовой отделкой в сданных за последние 2 года новостройках.
🔚
Источник: ЦИАН
За первые 7 месяцев 2026 года на Циане было создано 19,8 тыс. объявлений по краткосрочной аренде квартир, 30,2 тыс. лотов по долгосрочной, 43,1 тыс. лотов вышли на вторичный рынок северной столицы.
В годовом выражении показатели снизились на 23%, 10% и11% соответственно (т.е. в сегменте посуточной аренды ‒ сильнее всего). Собственники стали реже выходить в бизнес по сдаче жилья посуточно, комментирует Алексей Попов, главный аналитик Циана.
Причины:
▶️ снижение туристического потока (в т.ч.
внешнего),
▶️ рост конкуренции за арендатора (общее предложение остается на рекордно высоких уровнях),
▶️ увеличение налоговой нагрузки на бизнес,
▶️ уменьшение числа квартир с готовой отделкой в сданных за последние 2 года новостройках.
🔚
Источник: ЦИАН
Апарт-отель Discovery в Москве: доход в июне 2026 года. 2 950 руб. с кв. м
Отельный оператор Zenith поделился июньскими показателями апарт-отеля Discovery в Москве, которым управляет (ADR, OCC и другие). Интересно, что самым успешным оказался апрель.
В управлении 192 номера площадью от 25 до 46 кв. м.
2️⃣ 9️⃣5️⃣0️⃣ руб. с 1 кв. м – столько заработал в среднем собственник апартаментов в этом комплексе в июне 2026 года. Средняя площадь – 27 кв. м.
OCC – 70%
ADR – 6 689 руб.
Средняя выплата за номер – 79 661 руб.
3 302 руб. с ОДНОГО квадратного метра – столько в среднем ежемесячно получал собственник апартаментов в 2025 году, или в среднем 89 178 руб. в месяц на протяжении всего года.
Это чистые выплаты, без учета налогов и КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (компания не является эксплуатирующей организацией, в среднем КУ – 5 823 руб. в месяц).
Апарт-отель Discovery расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Спартак» и «Тушинская», в комплексе апартаментов «Движение Тушино», по адресу: Москва, Волоколамское ш., 71/22.
Начало работы – апрель 2023 года. На старте продаж в 2019 году стоимость апарта – от 6,5 млн руб.🔚
Отельный оператор Zenith поделился июньскими показателями апарт-отеля Discovery в Москве, которым управляет (ADR, OCC и другие). Интересно, что самым успешным оказался апрель.
В управлении 192 номера площадью от 25 до 46 кв. м.
2️⃣ 9️⃣5️⃣0️⃣ руб. с 1 кв. м – столько заработал в среднем собственник апартаментов в этом комплексе в июне 2026 года. Средняя площадь – 27 кв. м.
OCC – 70%
ADR – 6 689 руб.
Средняя выплата за номер – 79 661 руб.
Январь – 2 923 руб. Средняя выплата за номер – 78 920 руб. OCC - 70.7%, ADR – 5 864 руб.
Февраль – 2 964 руб. с кв. м. Средняя выплата за номер – 80 040 руб. OCC - 77,3%, ADR – 5 146 руб.
Март – 2 744 руб. Средняя выплата за номер – 74 075 руб. OCC – 71,8%, ADR – 5693 руб.
Апрель – 3 299. Средняя выплата за номер – 89 091 руб. OCC – 79,96, ADR - 5953р.
Май – 3 129. Средняя выплата за номер – 84 500 руб. ADR – 5684, OCC – 74%.
3 302 руб. с ОДНОГО квадратного метра – столько в среднем ежемесячно получал собственник апартаментов в 2025 году, или в среднем 89 178 руб. в месяц на протяжении всего года.
Это чистые выплаты, без учета налогов и КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (компания не является эксплуатирующей организацией, в среднем КУ – 5 823 руб. в месяц).
Апарт-отель Discovery расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Спартак» и «Тушинская», в комплексе апартаментов «Движение Тушино», по адресу: Москва, Волоколамское ш., 71/22.
Начало работы – апрель 2023 года. На старте продаж в 2019 году стоимость апарта – от 6,5 млн руб.🔚
❤7🔥5👍2
ALEAN FAMILY VOLNA в Сочи: возьми меня в долю
Четверть номера – именно столько можно приобрести в отеле ALEAN FAMILY VOLNA, сообщает компания FINCHASE. Нельзя сказать, что это уникальное предложение, но довольно редкое. Тем более есть повод рассказать немного про проект.
Как я понимаю, это реконструкция здания, а не новое строительство. По ДДУ продавать доли пока что не разрешено. «Курорт Alean Family расположится на участке, который является последним на первой береговой линии Сочи, способным вместить курортный комплекс такого масштаба, – писал в 2023 году «Коммерсант».
Площадь - 4,6 га. 690 номеров. Открытие – 2028 год.
Инвестиционный калькулятор здесь
В Петербурге также можно приобрести долю в номере отеля.🔚
Четверть номера – именно столько можно приобрести в отеле ALEAN FAMILY VOLNA, сообщает компания FINCHASE. Нельзя сказать, что это уникальное предложение, но довольно редкое. Тем более есть повод рассказать немного про проект.
Как я понимаю, это реконструкция здания, а не новое строительство. По ДДУ продавать доли пока что не разрешено. «Курорт Alean Family расположится на участке, который является последним на первой береговой линии Сочи, способным вместить курортный комплекс такого масштаба, – писал в 2023 году «Коммерсант».
Площадь - 4,6 га. 690 номеров. Открытие – 2028 год.
Инвестиционный калькулятор здесь
В Петербурге также можно приобрести долю в номере отеля.🔚
❤4