Valo: приватизация после национализации
Власти обсуждают возможность приватизации группы «Сирена» – разработчика системы бронирования авиабилетов «Леонардо» – в начале 2027 года, говорят источники РБК в авиаотрасли, пишет РБК со ссылкой на своих собеседников.
В частности рассматривается вариант, при котором 25% бизнеса «Сирены» останется под контролем государства, а на торгах будут разыгрываться оставшиеся 75%.
«Кроме того, предстоит решить вопрос гостиничного бизнеса (сеть апарт-отелей Valo и отельный комплекс Novotel), который до начала года принадлежал бывшим бенефициарам группы компаний «Сирены», – говорится в заметке. Занятно, про собственников.
Источник: РБК
Власти обсуждают возможность приватизации группы «Сирена» – разработчика системы бронирования авиабилетов «Леонардо» – в начале 2027 года, говорят источники РБК в авиаотрасли, пишет РБК со ссылкой на своих собеседников.
В частности рассматривается вариант, при котором 25% бизнеса «Сирены» останется под контролем государства, а на торгах будут разыгрываться оставшиеся 75%.
«Кроме того, предстоит решить вопрос гостиничного бизнеса (сеть апарт-отелей Valo и отельный комплекс Novotel), который до начала года принадлежал бывшим бенефициарам группы компаний «Сирены», – говорится в заметке. Занятно, про собственников.
Источник: РБК
😁5
«Главстрой Санкт-Петербург» начинает реализацию большого апарт-комплекса (+жилье) на Парнасе – «Харизма». Управление – «МТЛ-Апарт». Цена – от 250 тыс. руб./кв. м (но не точно)
«Главстрой Санкт-Петербург» приступает к реализации комплекса «Харизма», напротив станции метро «Парнас» в Петербурге.
Как стало известно @apartpro (из проверенных источников), старт продаж намечен на осень этого года (возможно – сентябрь). Цена на старте – от 250 тыс. руб. за квадратный метр.
Согласно разрешению на строительство в комплексе запланировано 1442 апартамента площадью 40 тыс. кв. м, а также 665 квартир.
Архитектура – «А.Лен» Сергея Орешкина. Благоустройство – L.buro. Интерьеры – +plus interior.
В компании «МТЛ» подтвердили участие в проекте, но пока не смогли назвать его «отельную емкость».
Осведомленный источник также сообщил, что большая часть апартаментного фонда будет сдаваться в долгосрочную аренду. Но детали проекта пока что не раскрывают.🔚
«Главстрой Санкт-Петербург» приступает к реализации комплекса «Харизма», напротив станции метро «Парнас» в Петербурге.
Как стало известно @apartpro (из проверенных источников), старт продаж намечен на осень этого года (возможно – сентябрь). Цена на старте – от 250 тыс. руб. за квадратный метр.
Согласно разрешению на строительство в комплексе запланировано 1442 апартамента площадью 40 тыс. кв. м, а также 665 квартир.
Архитектура – «А.Лен» Сергея Орешкина. Благоустройство – L.buro. Интерьеры – +plus interior.
В компании «МТЛ» подтвердили участие в проекте, но пока не смогли назвать его «отельную емкость».
Осведомленный источник также сообщил, что большая часть апартаментного фонда будет сдаваться в долгосрочную аренду. Но детали проекта пока что не раскрывают.🔚
🤣14👍7🔥4⚡1🌚1
Port Comfort взял в отельное управление «белые дачи» в Выборгском районе Ленобласти. Но есть нюанс
Компания PORT PM Кирилла Кудинова продолжает расширять портфель проектов под своим гостиничным управлением, которые не строились компанией INREIT.
Как стало известно @apartpro, PORT PM (сеть PORT COMFORT) взяла в управление 22 дома в загородном коттеджном поселке «Белая дача», который реализуется в Выборгском районе Ленобласти. Нюанс в том, что все коттеджи – это жилая недвижимость, на которую не распространяется отельная классификация.
В процессе строительства находится еще 18 домов и два корпуса отелей по 8 номеров. Всего планируется построить и передать в управление 160 домов.🔚
Компания PORT PM Кирилла Кудинова продолжает расширять портфель проектов под своим гостиничным управлением, которые не строились компанией INREIT.
Как стало известно @apartpro, PORT PM (сеть PORT COMFORT) взяла в управление 22 дома в загородном коттеджном поселке «Белая дача», который реализуется в Выборгском районе Ленобласти. Нюанс в том, что все коттеджи – это жилая недвижимость, на которую не распространяется отельная классификация.
В процессе строительства находится еще 18 домов и два корпуса отелей по 8 номеров. Всего планируется построить и передать в управление 160 домов.🔚
❤7🔥3🤝1
Forwarded from Александр Шарапов
Друзья, вы ждали этот эфир. К сожалению, я был вынужден его перенести. Спасибо вам за терпение! Хорошие новости – прямой эфир состоится уже завтра.
⚖️ СЛУШАЕТСЯ ДЕЛО №2026 / ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Что сегодня действительно приносит деньги инвестору: классическая долгосрочная аренда или апарт-отели, сервисные апартаменты и клабливинги?
Вместе с Яном Артом, главным редактором Finversia, мы проведем настоящие публичные дебаты. Никаких общих фраз — только неудобные вопросы, цифры, реальные кейсы и аргументы, которые либо подтвердят вашу стратегию, либо заставят вас пересмотреть взгляды на рынок.
Если инвестируете в недвижимость или только планируете, этот эфир лучше не пропускать.
До встречи в ZOOM!
📅Когда: 6 августа, в 19.00
📌Где: ZOOM
⚖️ СЛУШАЕТСЯ ДЕЛО №2026 / ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Что сегодня действительно приносит деньги инвестору: классическая долгосрочная аренда или апарт-отели, сервисные апартаменты и клабливинги?
Вместе с Яном Артом, главным редактором Finversia, мы проведем настоящие публичные дебаты. Никаких общих фраз — только неудобные вопросы, цифры, реальные кейсы и аргументы, которые либо подтвердят вашу стратегию, либо заставят вас пересмотреть взгляды на рынок.
Если инвестируете в недвижимость или только планируете, этот эфир лучше не пропускать.
До встречи в ZOOM!
📅Когда: 6 августа, в 19.00
📌Где: ZOOM
👍10
Нижний Новгород: доход собственников апартаментов в KM Tower Plaza. Май-июнь 2026/2025 года. Общероссийский тренд вниз
Компания «Норт» предоставила данные по доходам собственников апартаментов в КМ Tower Plaza в мае и июне 2026 года.
4️⃣ 7️⃣2️⃣0️⃣/4521 руб. с кв. м – столько заработали для собственника апартаменты в мае 2026/мае 2025 года.
3️⃣ 4️⃣9️⃣3️⃣/6764 руб. с кв. м – столько заработали для собственника апартаменты в июне 2026/июне 2025 года.
В 2025 году собственник апартаментов в Tower Plaza зарабатывал в среднем ежемесячно 3 331 руб. с кв. м, то есть владелец 18-метрового номера получал почти 60 тыс. руб., по данным компании «Норт». Январь-февраль 2026 года здесь.
«Если агрегировать оба месяца, то падение к прошлому году примерно -30%, – прокомментировал Алексей Селезнев, руководитель компании «Норт». – Падение обусловлено общим падением рынка (упал и ADR, и загрузка, и глубина бронирования, что особенно было видно по ЦИПР). Макроэкономические показатели упали примерно на 15-20%, такое же мы наблюдаем в других объектах по региону и по другим внешним показателям тоже. Также стоит сказать, что в 2025-м году были аномально высокие показатели, отчасти текущее движение выглядит как коррекция рынка. Также часть падения доходов непосредственно собственников агентских номеров связана с изменением налоговой системы, а именно довольно сильно возросшей общей налоговой нагрузкой, плюс в 2026-м в Нижнем Новгороде появился туристический налог, что также оказало давление на цены».
(ЦИПР – это крупная конференция «Цифровая индустрия промышленной России», аналог ПМЭФ. Обычно проходила в июне, в этом году в мае. – @apartpro)
Гостинично-административный комплекс построен в Нижнем Новгороде на ул. Максима Горького в 2021 году. В управлении 59 апартаментов. Площадь – от 18 до 86 кв. м. Это единственные реальные апарт-данные по Нижнему Новгороду.🔚
Компания «Норт» предоставила данные по доходам собственников апартаментов в КМ Tower Plaza в мае и июне 2026 года.
4️⃣ 7️⃣2️⃣0️⃣/4521 руб. с кв. м – столько заработали для собственника апартаменты в мае 2026/мае 2025 года.
3️⃣ 4️⃣9️⃣3️⃣/6764 руб. с кв. м – столько заработали для собственника апартаменты в июне 2026/июне 2025 года.
В 2025 году собственник апартаментов в Tower Plaza зарабатывал в среднем ежемесячно 3 331 руб. с кв. м, то есть владелец 18-метрового номера получал почти 60 тыс. руб., по данным компании «Норт». Январь-февраль 2026 года здесь.
«Если агрегировать оба месяца, то падение к прошлому году примерно -30%, – прокомментировал Алексей Селезнев, руководитель компании «Норт». – Падение обусловлено общим падением рынка (упал и ADR, и загрузка, и глубина бронирования, что особенно было видно по ЦИПР). Макроэкономические показатели упали примерно на 15-20%, такое же мы наблюдаем в других объектах по региону и по другим внешним показателям тоже. Также стоит сказать, что в 2025-м году были аномально высокие показатели, отчасти текущее движение выглядит как коррекция рынка. Также часть падения доходов непосредственно собственников агентских номеров связана с изменением налоговой системы, а именно довольно сильно возросшей общей налоговой нагрузкой, плюс в 2026-м в Нижнем Новгороде появился туристический налог, что также оказало давление на цены».
(ЦИПР – это крупная конференция «Цифровая индустрия промышленной России», аналог ПМЭФ. Обычно проходила в июне, в этом году в мае. – @apartpro)
Гостинично-административный комплекс построен в Нижнем Новгороде на ул. Максима Горького в 2021 году. В управлении 59 апартаментов. Площадь – от 18 до 86 кв. м. Это единственные реальные апарт-данные по Нижнему Новгороду.🔚
🔥4👍1🤣1
NF GROUP: В Петербурге продается 3,7 тыс. сервисных апартаментов, цена выросла на 15% за год – до 321 тыс. руб., продано 900 апартаментов
За шесть месяцев 2026 года в Петербурге было реализовано 900 сервисных апартаментов общей площадью 25 тыс. кв. м – на 20% меньше, чем годом ранее. Несмотря на снижение покупательской активности, средняя цена предложения за год выросла на 15%, достигнув 321 тыс. руб. за кв. м, подсчитали аналитики NF GROUP.
По итогам I полугодия 2026 года объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составил 3,7 тыс. лотов общей площадью 113 тыс. кв. м в 41 комплексе, На строящиеся объекты приходилось 80% предложения и 57% сделок, на введенные в эксплуатацию – 20% и 43% соответственно.
В первой половине 2026 года рынок пополнился тремя новыми объектами: «Апарт-отель 3* в Петровском пер., 4» от девелопера Inreit под управлением Port PM; «Арт Плаза» от ГК «Полис Групп» под управлением RBI PM и «SAAN Московские ворота» от Hansa Group под управлением Prime Hospitality Solution. Первый проект полностью ориентирован на гостиничную функцию, тогда как два других реализуются в многофункциональном формате и включают значительный объем офисных площадей, предназначенных для продажи.
В I полугодии 2026 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было реализовано 900 лотов общей площадью 25 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество проданных лотов сократилось на 20%, а их совокупная площадь – на 16%. Лидером по количеству сделок среди строящихся комплексов стал SAAN «Удельный парк» от Hansa Group под управлением Prime Hospitality Solutions, среди введенных в эксплуатацию – Ladozhsky AVENIR от ГК «ПСК» под управлением PSK Invest. Средняя площадь реализованного в I полугодии 2026 года сервисного апартамента составила 29,4 кв. м.
Несмотря на снижение покупательской активности средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга продолжила расти и по состоянию на июнь 2026 года достигла 321 тыс. руб. за кв. м. За полугодие показатель увеличился на 9%, за год – на 15%. Положительная динамика зафиксирована в большинстве объектов, а старт продаж новых комплексов с ценой выше среднерыночной по городу дополнительно поддержал рост средней цены. Среди таких проектов: «Апарт-отель 3* в Петровском пер., 4» (536 тыс. руб. за кв. м), «Арт Плаза» (456 тыс. руб. за кв. м), «SAAN Московские ворота» (349 тыс. руб. за кв. м).🔚
За шесть месяцев 2026 года в Петербурге было реализовано 900 сервисных апартаментов общей площадью 25 тыс. кв. м – на 20% меньше, чем годом ранее. Несмотря на снижение покупательской активности, средняя цена предложения за год выросла на 15%, достигнув 321 тыс. руб. за кв. м, подсчитали аналитики NF GROUP.
По итогам I полугодия 2026 года объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составил 3,7 тыс. лотов общей площадью 113 тыс. кв. м в 41 комплексе, На строящиеся объекты приходилось 80% предложения и 57% сделок, на введенные в эксплуатацию – 20% и 43% соответственно.
В первой половине 2026 года рынок пополнился тремя новыми объектами: «Апарт-отель 3* в Петровском пер., 4» от девелопера Inreit под управлением Port PM; «Арт Плаза» от ГК «Полис Групп» под управлением RBI PM и «SAAN Московские ворота» от Hansa Group под управлением Prime Hospitality Solution. Первый проект полностью ориентирован на гостиничную функцию, тогда как два других реализуются в многофункциональном формате и включают значительный объем офисных площадей, предназначенных для продажи.
В I полугодии 2026 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было реализовано 900 лотов общей площадью 25 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество проданных лотов сократилось на 20%, а их совокупная площадь – на 16%. Лидером по количеству сделок среди строящихся комплексов стал SAAN «Удельный парк» от Hansa Group под управлением Prime Hospitality Solutions, среди введенных в эксплуатацию – Ladozhsky AVENIR от ГК «ПСК» под управлением PSK Invest. Средняя площадь реализованного в I полугодии 2026 года сервисного апартамента составила 29,4 кв. м.
Несмотря на снижение покупательской активности средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга продолжила расти и по состоянию на июнь 2026 года достигла 321 тыс. руб. за кв. м. За полугодие показатель увеличился на 9%, за год – на 15%. Положительная динамика зафиксирована в большинстве объектов, а старт продаж новых комплексов с ценой выше среднерыночной по городу дополнительно поддержал рост средней цены. Среди таких проектов: «Апарт-отель 3* в Петровском пер., 4» (536 тыс. руб. за кв. м), «Арт Плаза» (456 тыс. руб. за кв. м), «SAAN Московские ворота» (349 тыс. руб. за кв. м).🔚
❤5👍1🤣1
Турналог пополнил бюджет Петербурга на 477 млн руб. за полгода
За первое полугодие 2026 года туристический налог поступил в бюджет Санкт-Петербурга в объеме 476,7 млн руб., так сообщили @apartpro в Комитете финансов.
Темп роста к аналогичному периоду прошлого года составил 229,5%, абсолютный прирост поступлений – 268,9 млн руб. Туристический налог уплачивается ежеквартально, не позднее 28-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Высокий темп роста обусловлен тем, что налог был введен с 01.01.2025 и начал поступать в бюджет только в апреле 2025 года.
Всего в бюджет Петербурга по состоянию на 1 августа поступило 861,7 млрд рублей.
В 2025 году турналог принес в бюджет Петербурга 902 млн руб. Так и не понял, в этом году меньше или больше получается))
По подсчетам @apartpro, в прошлом году апарт-отели Петербурга заплатили порядка 200 млн руб. турналога в бюджет. Никто не хочет рассказать, сколько в этом году заплатили?
За первое полугодие 2026 года туристический налог поступил в бюджет Санкт-Петербурга в объеме 476,7 млн руб., так сообщили @apartpro в Комитете финансов.
Темп роста к аналогичному периоду прошлого года составил 229,5%, абсолютный прирост поступлений – 268,9 млн руб. Туристический налог уплачивается ежеквартально, не позднее 28-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Высокий темп роста обусловлен тем, что налог был введен с 01.01.2025 и начал поступать в бюджет только в апреле 2025 года.
Всего в бюджет Петербурга по состоянию на 1 августа поступило 861,7 млрд рублей.
В 2025 году турналог принес в бюджет Петербурга 902 млн руб. Так и не понял, в этом году меньше или больше получается))
По подсчетам @apartpro, в прошлом году апарт-отели Петербурга заплатили порядка 200 млн руб. турналога в бюджет. Никто не хочет рассказать, сколько в этом году заплатили?
«Эксперт»: Россияне в первом полугодии 2026 года совершили 43,2 млн поездок по стране, рост год к году составил 4,3%
Россияне в первом полугодии 2026 г. совершили 43,2 млн поездок по стране, рост год к году составил 4,3%, пишет «Эксперт» со ссылкой на Минэкономразвития РФ. В прошлом году за тот же период рост составлял 7%.
За первые 6 месяцев года Россию посетили 2,5 млн иностранных туристов, что на 20,1% превышает показатель аналогичного периода 2025 года. Ведомство учитывает число гостей КСР.
Общее число ночевок в КСР в первом полугодии 2026 г. выросло на 9,3%, до 170,9 млн, а доходы этих объектов увеличились на 14,2%. В санаторно-курортных организациях численность размещенных увеличилась на 6,9%.
Согласно данным Росстата, число туристов, которые останавливались в КСР России в 2025 года, составило около 92 млн (+2 млн год к году). Общее число поездок иностранных граждан в РФ с целью туризма в 2025 г. составило 1,64 млн, следует из статистики Погранслужбы ФСБ. Это на 4,5% больше, чем годом ранее.
За первое полугодие 2026 года с вокзалов и станций ОАО «РЖД» отправились 625 млн пассажиров, что на 0,4% больше, чем за аналогичный период 2025 г. Общий пассажиропоток российских авиакомпаний за 6 месяцев снизился на 3,2%, до 49,2 млн человек.
Источник: «Эксперт»
________________________
Все новости @apartpro дублируются на сайте apartprofi.ru. Там же публикуются итоговые таблицы (дохода и прочее).
Почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
Россияне в первом полугодии 2026 г. совершили 43,2 млн поездок по стране, рост год к году составил 4,3%, пишет «Эксперт» со ссылкой на Минэкономразвития РФ. В прошлом году за тот же период рост составлял 7%.
За первые 6 месяцев года Россию посетили 2,5 млн иностранных туристов, что на 20,1% превышает показатель аналогичного периода 2025 года. Ведомство учитывает число гостей КСР.
Общее число ночевок в КСР в первом полугодии 2026 г. выросло на 9,3%, до 170,9 млн, а доходы этих объектов увеличились на 14,2%. В санаторно-курортных организациях численность размещенных увеличилась на 6,9%.
Согласно данным Росстата, число туристов, которые останавливались в КСР России в 2025 года, составило около 92 млн (+2 млн год к году). Общее число поездок иностранных граждан в РФ с целью туризма в 2025 г. составило 1,64 млн, следует из статистики Погранслужбы ФСБ. Это на 4,5% больше, чем годом ранее.
За первое полугодие 2026 года с вокзалов и станций ОАО «РЖД» отправились 625 млн пассажиров, что на 0,4% больше, чем за аналогичный период 2025 г. Общий пассажиропоток российских авиакомпаний за 6 месяцев снизился на 3,2%, до 49,2 млн человек.
Источник: «Эксперт»
________________________
Все новости @apartpro дублируются на сайте apartprofi.ru. Там же публикуются итоговые таблицы (дохода и прочее).
Почта для «жалоб и предложений»: apartpro@ovoronin.ru
❤2
Апарт-отель Blanc Hill в Сочи: доход за 2026 год. Июнь
Компания ADAMAND Resort поделилась показателем дохода (выплаты собственникам) за июнь 2026 года апарт-отеля Blanc Hill в Сочи, которым она управляет. Отель небольшой – компания управляет 35 номерами.
4️⃣ 2️⃣2️⃣0️⃣/5499 руб. с кв. м – столько заработал собственник апартаментов в июне 2026/июне 2025 года, или 101 280/131 976 руб. с номера (24 кв. м).
5 875 руб. с кв. м – средний доход в месяц в 2025 году, или 124 034 руб. с номера. 🔚
Компания ADAMAND Resort поделилась показателем дохода (выплаты собственникам) за июнь 2026 года апарт-отеля Blanc Hill в Сочи, которым она управляет. Отель небольшой – компания управляет 35 номерами.
4️⃣ 2️⃣2️⃣0️⃣/5499 руб. с кв. м – столько заработал собственник апартаментов в июне 2026/июне 2025 года, или 101 280/131 976 руб. с номера (24 кв. м).
5 875 руб. с кв. м – средний доход в месяц в 2025 году, или 124 034 руб. с номера. 🔚
👍5🔥2❤1
Тимур Власенко: курортом «Мойнако Резорт» скорее всего будет управлять Cosmos. Без франшизы
Курорт «Мойнако Резорт» выбрал отельного оператора – им стала Cosmos Group. Ранее комплексом должна была управлять петербургская компания VALO.
«Мы в первом приближении пожали руки с отельной группой Cosmos. Мы рассматриваем запуск отеля Cosmos под суббрендом Selection. Это будет один из первых в Крыму данных форматов, где отельный оператор будет собственноручно управлять объектом, – рассказал Тимур Власенко, соучредитель ГК «СДК», которая реализует «Мойнако Ривьера/Резорт». – Это будет не франшиза, а полноценное управление отелем». В течение августа партнеры намерены согласовать все детали и выйти на официальное подписание соглашения.
По его словам, джентльменское соглашение распространяется на проект «Мойнако Резорт» и новый проект «Коктебель», который еще разрабатывается.
Запуск первой очереди «Мойнако Резорт» планируется к сезону 2029 года. Зависит от того, как и сколько инвесторов заключат договор с отельным оператором. Вторая очередь – апартаменты будут продаваться только под управлением Cosmos.
«Мойнако Резорт» строится в Крыму, в Евпатории. Это пять башен на 2,5 тыс. номеров, реализуемых в две очереди. Первая очередь включает два 24-этажных корпуса на 43,5 тыс. кв м, сдать их планируется в 2028 году.🔚
Курорт «Мойнако Резорт» выбрал отельного оператора – им стала Cosmos Group. Ранее комплексом должна была управлять петербургская компания VALO.
«Мы в первом приближении пожали руки с отельной группой Cosmos. Мы рассматриваем запуск отеля Cosmos под суббрендом Selection. Это будет один из первых в Крыму данных форматов, где отельный оператор будет собственноручно управлять объектом, – рассказал Тимур Власенко, соучредитель ГК «СДК», которая реализует «Мойнако Ривьера/Резорт». – Это будет не франшиза, а полноценное управление отелем». В течение августа партнеры намерены согласовать все детали и выйти на официальное подписание соглашения.
По его словам, джентльменское соглашение распространяется на проект «Мойнако Резорт» и новый проект «Коктебель», который еще разрабатывается.
Запуск первой очереди «Мойнако Резорт» планируется к сезону 2029 года. Зависит от того, как и сколько инвесторов заключат договор с отельным оператором. Вторая очередь – апартаменты будут продаваться только под управлением Cosmos.
«Мойнако Резорт» строится в Крыму, в Евпатории. Это пять башен на 2,5 тыс. номеров, реализуемых в две очереди. Первая очередь включает два 24-этажных корпуса на 43,5 тыс. кв м, сдать их планируется в 2028 году.🔚
👍5🔥4❤1🤣1🤝1
ТОП-5 апарт-комплексов в Петербурге. Продажи в июле 2026 года
В июле в ТОП-лидеры по апарт-продажам вырвался апарт-отель «Йес Приморский» - 9 апартов. Ввод в этом году.
На втором месте два проекта – Cosmos Smart Yuzhny (ввод – III квартал 2027 года) и «Avenue-Apart Пулково» (ввод – III квартал 2026 года). По 8 апартов.
Третье место – «ZOOM на Неве» (2 этап – II квартал 2026 года) – 5 апартаментов.
Открытием июльского ТОПа стал апарт—отель «Лиговский 127» – 4 продажи. Он тоже должен быть введен в этом году. Или раньше.
Таким образом, в июле ТОП продаж составил всего 34 апартамента. Годом ранее – 109.🔚
Источник: «Пульс продаж новостроек»
В июле в ТОП-лидеры по апарт-продажам вырвался апарт-отель «Йес Приморский» - 9 апартов. Ввод в этом году.
На втором месте два проекта – Cosmos Smart Yuzhny (ввод – III квартал 2027 года) и «Avenue-Apart Пулково» (ввод – III квартал 2026 года). По 8 апартов.
Третье место – «ZOOM на Неве» (2 этап – II квартал 2026 года) – 5 апартаментов.
Открытием июльского ТОПа стал апарт—отель «Лиговский 127» – 4 продажи. Он тоже должен быть введен в этом году. Или раньше.
Таким образом, в июле ТОП продаж составил всего 34 апартамента. Годом ранее – 109.🔚
Источник: «Пульс продаж новостроек»
👍2👎1
ЦСР: О текущей ситуации в туризме. Оперативные данные за январь – июнь 2026 года
«Центр стратегических разработок» опубликовал «статистику» по туризму в РФ за первое полугодие 2026 года.
«Турпоездки продолжают опережать развитие номерного фонда что сопровождается увеличением загрузки средств размещения (на +3,5 п.п. до +41,1%) и снижением темпов ввода нового номерного фонда: за I-II кв. 2026 г. введено 9 480 номеров** (+13,1% к АППГ)», – говорится в исследовании.
Скачать (много картинок, графиков) можно ⬇️⬇️
«Центр стратегических разработок» опубликовал «статистику» по туризму в РФ за первое полугодие 2026 года.
«Турпоездки продолжают опережать развитие номерного фонда что сопровождается увеличением загрузки средств размещения (на +3,5 п.п. до +41,1%) и снижением темпов ввода нового номерного фонда: за I-II кв. 2026 г. введено 9 480 номеров** (+13,1% к АППГ)», – говорится в исследовании.
Скачать (много картинок, графиков) можно ⬇️⬇️
🤔3❤1
PORT COMFORT by MARATA: июнь 2026 года – первый месяц работы, 3 450 руб. с кв. м
Почти 70 тыс. руб. в июне 2026 года получили владельцы апартаментов в апарт-отеле PORT COMFORT by MARATA. Об этом сообщил Константин Гридчин, руководитель партнерского направления «Союз Девелопмент».
@apartpro побывал на экскурсии в этом отеле.
Апарт-отель расположен на ул. Константина Заслонова, недалеко от станции метро «Лиговский проспект» в Петербурге.
Застройщик восстановил историческое здание за полтора года и передал в управление компании PORT PM Кирилла Кудинова (сеть PORT COMFORT). 48 номеров в управлении.
Показатели июня 2026 года:
Загрузка: 73,7% (план – 73%)
ADR: 5 793 руб.
Выплата на номер: 69 тыс. руб. (план – 55 тыс. руб.)
3️⃣ 4️⃣5️⃣0️⃣ руб. с кв. м – столько заработал собственник номера (20 кв. м) в этом отеле в июне 2026 года.🔚
Почти 70 тыс. руб. в июне 2026 года получили владельцы апартаментов в апарт-отеле PORT COMFORT by MARATA. Об этом сообщил Константин Гридчин, руководитель партнерского направления «Союз Девелопмент».
@apartpro побывал на экскурсии в этом отеле.
Апарт-отель расположен на ул. Константина Заслонова, недалеко от станции метро «Лиговский проспект» в Петербурге.
Застройщик восстановил историческое здание за полтора года и передал в управление компании PORT PM Кирилла Кудинова (сеть PORT COMFORT). 48 номеров в управлении.
Показатели июня 2026 года:
Загрузка: 73,7% (план – 73%)
ADR: 5 793 руб.
Выплата на номер: 69 тыс. руб. (план – 55 тыс. руб.)
3️⃣ 4️⃣5️⃣0️⃣ руб. с кв. м – столько заработал собственник номера (20 кв. м) в этом отеле в июне 2026 года.🔚
3🔥13👍6👏2❤1
YES: 39% гостей бронируют номер в отелях за сутки до заезда
Гости стали резервировать номера более спонтанно, а средняя продолжительность проживания сократилась. К такому выводу пришли аналитики сети апарт-отелей YES, изучив динамику бронирований за 2025-2026 годы.
Анализ показал, что доля бронирований, совершенных незадолго до заезда, в 2026 году выросла по сравнению с 2025:
0-1 день до заезда – 39,1% в 2026 году против 38,0% в 2025 (+1,1 п.п.);
2-3 дня до заезда – 13,6% в 2026 против 13,2% в 2025 (+0,4 п.п.);
4-7 дней до заезда – 14% в 2026 против 13,6% в 2025 (+0,4 п.п.).
Таким образом, в среднем 66,7% всех бронирований в сети совершаются менее чем за неделю до заезда – и этот показатель продолжает расти. Параллельно с этим средняя продолжительность проживания гостей по сети снизилась примерно на 5%: с 2,46 суток в 2025 году до 2,34 суток в 2026. Это подтверждает усиление тренда на микропутешествия, о котором все чаще говорят участники туристического рынка.
«Мы видим, что модель путешествий меняется у нас на глазах. Гость все чаще планирует поездку меньше чем за месяц. Решение "отправиться в путешествие" сегодня принимается за один-два дня до заезда, а сама поездка укладывается в короткий уик-энд или даже одну ночь», – отметила коммерческий директор сети апарт-отелей YES Мария Дергак.
Исследование проведено на основании данных о распределении броней в апарт-отелях сети YES в Москве и Санкт-Петербурге (YES Marata, YES Hoshimina, YES Botanica, YES Technopark, YES Mitino) за 2025 и 2026 год.🔚
Гости стали резервировать номера более спонтанно, а средняя продолжительность проживания сократилась. К такому выводу пришли аналитики сети апарт-отелей YES, изучив динамику бронирований за 2025-2026 годы.
Анализ показал, что доля бронирований, совершенных незадолго до заезда, в 2026 году выросла по сравнению с 2025:
0-1 день до заезда – 39,1% в 2026 году против 38,0% в 2025 (+1,1 п.п.);
2-3 дня до заезда – 13,6% в 2026 против 13,2% в 2025 (+0,4 п.п.);
4-7 дней до заезда – 14% в 2026 против 13,6% в 2025 (+0,4 п.п.).
Таким образом, в среднем 66,7% всех бронирований в сети совершаются менее чем за неделю до заезда – и этот показатель продолжает расти. Параллельно с этим средняя продолжительность проживания гостей по сети снизилась примерно на 5%: с 2,46 суток в 2025 году до 2,34 суток в 2026. Это подтверждает усиление тренда на микропутешествия, о котором все чаще говорят участники туристического рынка.
«Мы видим, что модель путешествий меняется у нас на глазах. Гость все чаще планирует поездку меньше чем за месяц. Решение "отправиться в путешествие" сегодня принимается за один-два дня до заезда, а сама поездка укладывается в короткий уик-энд или даже одну ночь», – отметила коммерческий директор сети апарт-отелей YES Мария Дергак.
Исследование проведено на основании данных о распределении броней в апарт-отелях сети YES в Москве и Санкт-Петербурге (YES Marata, YES Hoshimina, YES Botanica, YES Technopark, YES Mitino) за 2025 и 2026 год.🔚
1👍10✍4🔥2❤1