⚡️ Не открывайте больше глэмпингов!

Российский рынок уже насытился глэмпингами. Факт 👉🏻 если заглянуть на то же АВИТО (и не только), то можно увидеть множество объектов, которые продают под красивым названием «глэмпинг».

Так же в проект «купли/продажи загородных отелей» АЗО большинство поступающих на продажу объектов - не капитальные маленькие загородные объекты. Из 100% мы берём в работу максимум 5%. Это те, которые привлекательны своей идеей и те, кто готов снижать цену ниже себестоимости.

У подобных объектов очень тяжелая окупаемость и высокая вовлеченность собственника в процесс. Это больше похоже не на серьезный бизнес, а самозанятость.

Помните, некогда популярные небольшие семейные отели в Италии/Франции, где работает вся семья и содержит ю номерной фонд не более 20-30 номеров/домиков. Всю деятельность по обслуживанию отеля ведет та же семья. Получается такой сезонный семейный бизнес.

Так же и глэмпинги - они требуют большого внимания, нахождения на объекте и высокую вовлеченность от собственника.

Таких объектов в стране много, однако, нужно понимать, что туризм растет и развивается и средства размещения очень нужны.

Какие отели нужно открывать, чтобы они работали, как бизнес, быстро окупались, были всегда востребованы и их можно было продать - расскажем на ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОРУМЕ.

🗓 2-3 декабря 2024
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Регистрация и подробная программа на нашем сайте

Друзья, как я и говорил, с 2 - 3 декабря пройдет Инвестиционный форум на тему:
"Какой отель построить в 2025 году?"

На рынке есть много убыточных отелей и глэмпингов, НО также много прибыльных и быстроокупаемых. Чтобы попасть в число успешных отельеров - учитесь у лучших!

Всего раз в год Ассоциация Загородных Отелей проводит ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ https://clck.ru/3EYvdx.

Там вы научитесь:
⁃ Как правильно выбрать землю для своего проекта?
⁃ Как составить концепцию и мастер-план?
⁃ Как правильно просчитать затраты на запуск проекта и операционные показатели?
⁃ Где взять деньги?
⁃ Сколько должно быть домиков?
⁃ Что должно быть на территории?
-И многое другое.
Так же вы познакомитесь с владельцами других отелей и сможете задать им свои каверзные вопросы.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ
🗓 2-3 декабря 2024
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

❗️ИДЕТ ПРИЕМ ЗАЯВОК НА ПИТЧИНГ-СЕССИЮ

Регистрация и подробная программа на сайте https://azo-hotels.com/invest2024?utm_source=h_news

🎟 Промокод на скидку 10%❗️

Друзья, напоминаем, что 2–3 декабря пройдет Инвестиционный форум на тему:
«Какой отель построить в 2025 году?»

Уникальная возможность узнать, как избежать ошибок в гостиничном девелопменте, познакомиться с владельцами успешных отелей и задать им свои вопросы.

💡 Не забудьте использовать промокод "BASIN" при регистрации — он даст вам 10% скидку на билет!

📌 Подробности и регистрация на сайте: https://azo-hotels.com/invest2024?utm_source=h_news

Хочешь научиться искать и покупать недвижимость ниже рынка на торгах?

Если да, тогда приглашаю на бесплатный онлайн-урок.

Проводить его будет мой товарищ Максим Повтарев с 20-летним опытом в недвижимости, который построил на этом несколько успешных бизнесов.

Начало во вторник 19 ноября в 18:00 по мск.

Что будет на тренинге?

⁃ Полностью погрузитесь в торги и перестанете думать, что это сложно, что для них нужно быть юристом или что у вас не получится

⁃ Узнаете как быстро и эффективно зарабатывать от 300 тысяч рублей в месяц на торгах

- Разберем подводные камни и куда лучше не лезть

⁃ Поделюсь моими работающими стратегиями заработка на недвижимости от 40% годовых прямо сейчас

Инструкция:

1) Переходите по ссылке @povtarevbot

2) Подтверждаете, что вы не из Пакистана

3) Освобождаете вечер вторника под роковое онлайн-свидание с Максимом

Друзья, в рамках проекта Академия гостиничного девелопмента 23 ноября в 14:00 мы решили провести круглый стол с экспертами индустрии гостеприимства. Это чрезвычайно полезное мероприятие, где вы сможете задать вопросы специалистам и получить обратную связь в режиме реального времени.

Тема круглого стола: "Ошибки, которые часто совершают инвесторы при создании отелей, и как их избежать". Конечно же, мы не можем вас не пригласить на это событие.

Круглый стол пройдет в онлайн-формате 23 ноября в 14:00, участие бесплатное, но по предварительной регистрации.

Темы круглого стола:

• Концепция отелей и девелопмент — Антон Басин
• Правовые вопросы и юридические аспекты — Юлия Левина
• Маркетинговые исследования и аналитика — Анастасия Ушкова
• СПА и термокомплексы — Лидия Кан
• Управление и стратегия — Владимир Масютин
• Финансирование и привлечение инвестиций — Николай Филатов
• Проектирование и управление строительством — Вячеслав Дмитриев

Готовьте вопросы и регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы не упустить шанс получить инсайты от лучших в отрасли!

Аудитория MICE для загородного отеля

Друзья, если вы хотите, чтобы ваш отель был загружен круглый год, то без MICE вам не обойтись (с) Владимир Масютин, владелец УК "Русский сезоны".

Сезонность
MICE помогает загружать отель с 1 сентября до конца мая, что связано с тем, что летом большинство людей находятся в отпуске.

Целевая аудитория (ЦА)
1 сегмент — большие группы, которые могут забронировать большие коттеджи или бани. Чаще всего это фармацевтические компании или серьезные корпорации, например, Газпром.

2 сегмент — маленькие группы.

Секрет успеха MICE-отелей:
Чтобы стать успешным в этом направлении, важно продумать:

1. Удобную инфраструктуру.
Конференц-залы разных размеров, банкетные площадки, рекреационные зоны.
Номера оборудуются спринговыми кроватями и, как правило, двухместные (не больше).
80% номеров — это стандартные номера площадью около 17 кв.м (с или без санузла).
Обязательно должно быть несколько улучшенных номеров (от 10% до 5% от общего числа).
Присутствие "мастер-коттеджа" — места, где организуется основная активность.

2. Удачное расположение.
Лучше всего, если шумные мероприятия можно проводить вдали от жилых корпусов, например, в шатре у озера, чтобы гости наслаждались музыкой до утра, не беспокоя других.

3. Гибкость в обслуживании.
Разные группы одновременно? Без проблем! Создайте комфортные условия для каждой из них.

Например, конференц-залы на 500-1000 человек пользуются бешеной популярностью, даже если они находятся за городом.
Группы бронируют их на месяцы вперед, потому что таких объектов до сих пор не хватает на рынке.

Обустройство и развлечения
Обязательно наличие термокомплекса, спортивных площадок (футбол, волейбол, теннис), бассейна и спа. Эти зоны помогут создать привлекательные условия для гостей, совмещающих деловые мероприятия с активным отдыхом.

Дополнительно
Срок пребывания большинства MICE-групп — от 2 до 3 ночей, редко на один день.

Хотите узнать больше?

23 ноября в 14:00 (МСК) Академия гостиничного девелопмента проводит открытый круглый стол с экспертами рынка - Владимир Масютин расскажет про операционную деятельность и управление

Формат 📍 Онлайн. Бесплатно.

Это ваш шанс поговорить с профессионалами, которые раскроют секреты успешных MICE-проектов и помогут вам избежать ошибок.

Регистрируйтесь прямо сейчас