Константин Беляев 🏠 ЕКБ
2.57K subscribers
757 photos
403 videos
1 file
81 links
Авторский канал Константина Беляева - риэлтора из Екатеринбурга.

Мотивирую на покупку квартиры и занятия спортом💪

Вы всегда можете связаться со мной написав ✍️ мне в личные сообщения @belyaev_ekb

Отзывы: https://t.me/belyaevrealtor_otzyv
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Два больших торта🎂

К нам в гости в агентство Драже заглянули представители застройщика Деловой квартал и принесли два больших торта

Это был скорее визит вежливости, а не деловая встреча, подарок в знак плодотворных партнерских отношений между агентством и застройщиком

Приятно на обед получить торт, а когда их два, то вдвойне приятно😋

На встрече обсудили планы застройщика по строительству жилого комплекса Маяковка и способы покупки квартир

Напомню, что такое Маяковка ✍️

Маяковка - это новый жилой комплекс около ЦПКиО (центрального парка культуры и отдыха), находиться он на пересечении переулка Базовый и Сибирского тракта. Строит его застройщик Деловой квартал

Фишка этого комплекса в том, что первые три дома будут построены по параметрам Комфорт+ класса, а остальные дома будут Бизнес класса и жители первых трех домов смогут пользоваться всеми преимуществам Бизнеса. Плюс свой вход в ЦПКиО 👍

Цены 💸
студия 28,6 м2 - 6 766
1к от 42,2 м2 - 8 596
2к от 56,6 м2 - 11 107
3к 73,9 м2 - 13 826, 90,5 м2 - 16 994
пентхаусы от 77,2 м2 - 19 941
Квартиры с террасами - во втором доме пока не выведены в продажу (из всего две), а в первом доме все 4 проданы

Можно приобрести в Семейную ипотеку под 4,5% без удорожания

Маяковка очень привлекательный жилой комплекс. До центра близко, парк рядом, с парковкой проблем нет, квартиры уже с ремонтом. Отличное сочетание цены и качества продукта. Рекомендую к покупке😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍8🔥3💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Физкульт-привет!💪

Пока на улице Бабье лето 🌞радует нас своим теплом успеваю записывать видео для рубрики #риэлторнатурнике

Для занятий на турниках плюсовая температура очень важна. Если на улице холодно, то и тело нормально не разогреть перед тренировкой. Как следствие падение результатов и получить травму становится намного легче

На турниках зимой редко кого увидишь, даже не вспомню таких случаев. Зимой в основном люди бегают или катаются на велосипеде 🚴

Поэтому забираем себе в копилку крайние теплые деньки и готовимся к переезду в теплый спортзал

Попробую ещё этой зимой делать пробежки 🏃но это не точно 😄холод 🥶не люблю
Но другие как-то бегаю 🤷и я попробую, потом поделюсь впечатлениями

Вывод такой:
Не бухай, тренируйся!😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6👍5💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Физкульт-привет!💪

Лето подошло к концу и поэтому сегодня завершаем летнюю рубрику #риэлторнатурнике

Завершаем рубрику самым сложным упражнением - выход силой💪

Результаты за лето следующие:
Подтягивания - 18 раз
Отжимания от брусьев - 42 раза
Выход силой - 10 раз💪

В середине лета немного травмировал руку, думаю в здоровом состоянии результаты были бы чуть лучше. Но я и этим результатам безмерно рад 🥳

Летняя рубрика закончилась, но заниматься все продолжаем, я за вами слежу 👀
переходим плавно в зимнюю рубрику😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥8❤4🏆1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самое необычное народное название жилого комплекса в Астане или как я первый раз очутился в Казахстане 😎

Друзь всем привет из Астаны👋

Я тут первый раз и это очень круто🥳

Возможно кто-то подумал, что я уехал подальше от мобилизации, но не тут то было. Люблю Россию-матушку🤷‍♂️

Приехал в Казахстан по работе, с коллегами из агентства недвижимости Драже, в брокер-тур

Для информации:
Брокер-тур — это организованная поездка для риелторов, агентов по недвижимости, брокеров, финсоветников или земельных экспертов. Её суть в том, что застройщик или собственник собирает группу профессионалов рынка, привозит их на объекты (строящиеся или готовые корпуса, шоурумы, локации) и подробно рассказывает о проекте, условиях сотрудничества и партнёрской программе

Вчера была обзорная экскурсия по городу Астана, и у меня сложилось четкое впечатление, что Астана очень сильно напоминает Казань, в которую мы ездили в прошлом году в брокер-тур

Казань почти вся новая и в неё вложено очень много денег🧻и Астана точно такая же

Новостройки Астаны едем сегодня смотреть, об этом расскажу позже. Но я уже узнал, что цены на недвижимость в Астане на порядок ниже, чем в Екатеринбурге, а арендные платежи выше ⬆️

Сейчас о народном названии жилого комплекса на берегу реки Ишим прямо в центре Астаны. ЖК состоит из 4 башен и местные прозвали их так - самая большая- Литр, следующая 0,7, третья 0,5 и самая маленькая башня - это Чекушка😁 да да

Чекушка — народно-разговорное название бутылки водки ёмкостью в четверть литра (250 мл), то есть «четвертинки»

В комментариях прикрепил видео про время, обязательно посмотрите, очень познавательно😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥6👍5
Удивительная Астана или что я узнал про новостройки Астаны🤓

Первое, что бросается в глаза, это то что застройки строят целыми районами, строят школы, садики, спортивные объекты, университеты, больницы

Очень много школ и различных учебных заведений. Прямо чувствуется, что они очень много вкладываются в детское образование. Много иностранных университетов👨‍🎓

Так как строят не просто дом в поле, а всю инфраструктуру сразу, это повышает инвестиционную привлекательность проектов.
Распроданность квартир в жилых комплексах намного выше чем в Екатеринбурге

Второй интересный момент, это строительство домов по модульной технологии, собирают дом как Лего. Скорость строительства поражает. За 40 дней могут построить целый многоквартирный дом в котором квартиры будут уже с ремонтом 😮

В Комфорт классе 2,65 потолки
В Комфорт плюс классе потолки уже 3 метра
В Премиум классе потолки от 3,3 метра и обязательные условие, это максимум 7 этажей в высота здания

Ремонт от застройщика от 100 000 тенге, это 19 000 рублей за квадратный метр
В Премиум сегменте ремонт от 150 000 тенге, это от 30 000 рублей и до бесконечности

Умные входные двери 🚪а точнее замки 🔐во всех проектах, это стандартный набор

Обучение в год в частных школах примерно 5000 000 тенге, это 1000 000 рублей

В Казахстане очень много государственных программ поддержки молодых семей. Не обязательно иметь детей, чтобы получить льготную ипотеку под приемлемый процент %

Много льготных ипотечных программ для государственных служащих

Каждому Казахстанцу положено бесплатно выделение земли в размере 10 соток, и эта программа работает

Цены на квартиры в столице Казахстана Астана ниже ⬇️чем в Екб

Чтобы купить квартиру в Казахстане вы должны иметь вид на жительство либо открыть свой бизнес в Казахстане

У нас в России иностранцам купить недвижимость намного проще

Астана мне очень сильно напомнила нашу Казань, прямо два города близнеца. Это я про строительство и инфраструктуру

Аренда квартир в Астане дороже, чем в Екб. Получаеться покупаешь квартиру дешевле, а сдаешь её дороже 💰

Всё про Астану в одном посте не расскажешь. Как говорится: «Лучше один раз увидеть, чем 💯раз услышать»😉

Хотите верьте, хотите проверьте, а у меня сложилось четкое понимание и впечатление, что мы сильно отстали от Казахстана 🇰🇿

В доказательство моих слов приведу следующие цифры🧐

Суммарный коэффициент рождаемости (СКР) - показательный индикатор, он отражает среднее число детей, которых родит одна женщина за всю жизнь.

Казахстан: в 2026 году СКР оценивается примерно в 2,9 ребёнка на женщину. Этот уровень значительно выше уровня простого воспроизводства населения, который составляет около 2,1.

Россия: в 2026 году СКР находится на уровне около 1,5 ребёнка на женщину. Это существенно ниже уровня, необходимого для замещения поколений.

Вот такой серьезный сегодня обзор получился. У кого есть вопросы, я на связи 🤙
Видео из Астаны прикрепил в комментарии

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤7🔥3👏2
Как впервые оказался в Астане или одна замечательная экскурсия

Раз в год мы с коллегами из агентства Драже ездим за пределы Свердловской области в брокер-тур знакомимся с застройщиками и их продуктом в другие регионы нашей необъятной Родины

Таким образом я уже съездил в Санкт-Петербург и Казань

В этом году выбор места брокер-тура выпал на столицу Казахстана 🇰🇿 прекрасный город Астана

Жили мы в гостинице в самом центре города Астана, рядом с основным местом отдыха президента Казахстана — резиденция «Акорда»
Она расположена на левом берегу реки Ишим, в начале бульвара Нуржол, примерно в километре от монумента «Астана-Байтерек»

Это новая часть города Астана, зданиям и сооружениям построенным в этой части города не больше 30 лет. Одни новостройки

Помимо «Акорды», у президента есть и загородная резиденция — Боровое (Бозайыр). Она расположена примерно в 250 километрах от Астаны, на берегу озера Боровое (Коргалжын). Это крупный оздоровительно-рекреационный комплекс с санаторием, гольф-полем, теннисными кортами и яхт-клубом

И в один из свободных от новостроек дней мы поехали именно туда на экскурсию. Тут уточню, что не в резиденцию президента, а на озеро Боровое

Ехать примерно 3 часа на автобусе. Но забегая вперед скажу, это того стоит 💯

Озеро Боровое находится в национальном парке «Бурабай». Там есть смотровая площадка на горе Болектау, 147 метров над уровнем моря. С неё открывается панорамный вид на озеро Боровое, скалу Жумбактас, гору Окжетпес и другие непонятные названия😺

Это не просто вид, это мед 🍯 для глаз 🤩

Подниматься на гору минут 30 спокойным шагом

Ещё у нас была прогулка на прогулочном катере по озеру Боровое и много ещё интересного, всё в один пост не влезет, решил написать о самом самом

В Казахстан я заехал по обычному Российскому паспорту. Единственный минус, что по нему не хотят менять деньги 🤑 в обменниках, просят загаран. Тут меня коллеги выручили, отдельное спасибо им за это☺️

Ещё узнал, что если прийти с картой МИР в банк ВТБ🔹в Астане, то можно снять не рубли, а сразу тенге. Один тенге, это примерно 0,19 рублей

Чтобы всё посетить в Астане и везде побывать наверное и месяца не хватит

Рекомендую вот это кафе 😐Coffee Boom по адресу ул. Бухар Жырау, 28, именно по этому адресу

Да и просто рекомендую всем путешествовать 🧳 и не важно куда, важно с кем😉

Фотки 🤳 в комментариях

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥7❤4🤝1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Приемка квартиры в жилом комплексе Первый Академ или необычное решение архитектора

Сначала смотрим видео, потом читаем😁

Наконец-то застройщик РСГ-Академическое начал передавать ключи от квартир в ЖК Первый Академ в корпусе который ближе к парку

Это самый интересный корпус жилого комплекса Первый Академ, так как жители именно этого корпуса не будут стоять в пробках, а будут гулять в парке🌳☺️

Особенно радует тот факт, что покупали эту квартиру в начале 2025 года 38 м2 с чистовой отделкой за 5200 000, а теперь такая квартира у застройщика продается по цене 8500 000💰Возможно застройщик даст скидку на квартиру, но даже со скидкой цена будет просто космической.
Отличный прирост к цене я вам скажу ⬆️

Перейдем к ремонту и приемке квартиры

Ремонт сделан в целом нормально, для этого застройщика - это прямо очень хорошее качество ремонта. Единственный минус, который бросается в глаза 👀 это расположение унитаза в ванной. Прямо чувствуется забота о людях 😁 и кривые руки архитектора 😮

Ещё был один существенный недостаток, это инфильтрация воздуха в районе плинтуса. В одном углу в кухне и в одном углу в комнате. Зимой могут быть промерзания из-за этого. Ну а в остальном норм 👌

Квартиру мы не приняли. Пускай устраняют недостатки. У застройщика на это 60 дней по закону. Пока квартиру застройщик не передал покупателю, коммуналку он оплачивает сам

Огромное пожелание ко всем застройщикам Екатеринбурга вспомнить фразу: «Всё дело в людях»😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥7👍5💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Один из топовых 🔝коттеджных поселков рядом с Екатеринбургом

Речь сегодня пойдёт о коттеджном посёлке Исеть Вилладж или по английски - Iset Village

В этом посёлке я не первый раз и даже не во второй. Но чем чаще я тут бываю, тем больше этот посёлок мне нравится 🤩

Посёлок растет и развивается, становится по настоящему красивым и живым

Сегодня решил поделиться с вами информацией о нём

Посёлок расположен в Сысертском городском округе, за Арамилем. От Екатеринбурга примерно 20 может 30 минут на машине, смотря откуда ехать. С одной стороны территорию окружает сосновый лес, с другой — река Исеть. Внутри посёлка тоже высажены молодые сосны🌲

Это камерный проект комфорт-класса: всего около 300 домовладений. Идея в том, чтобы совместить жизнь на природе с современным комфортом и продуманной инфраструктурой для всей семьи. 

Пляж. Собственная благоустроенная зона на реке: песчаный берег, лежаки, площадка для пляжного волейбола, отдельная детская зона

Детские площадки. Они зонированы: для малышей (песочницы, качели) и для детей постарше (например, игровой комплекс в виде самолёта). Зоны отделены от проезжей части зелёными насаждениями

Спортивные зоны. Поле с искусственной травой для футбола и тенниса, прорезиненная площадка для уличного баскетбола, зона воркаута. Можно также заниматься йогой на траве

Общественная гостиная. Отдельное здание с камином из натурального мрамора — место для встреч соседей, игр или спокойного отдыха

Въездная группа. Стильный КПП с опцией автоматического считывания номеров автомобилей

Дороги. И до посёлка, и внутри него — асфальтированные

Коммуникации. Газ, электричество и интернет проложены под землёй; газ разведён по участкам — можно подключиться

Теперь о ценах 💸
Земля 🌎 450 000 за сотку
Дома с предчистовой отделкой от 12 000 000 за 100 м2 вместе с земельным участком.
Сейчас в продаже есть дом «под тапочки», это тот который на видео, с участком 9 соток за 17 900 000 🏘 заезжай и живи

При выборе этого коттеджного посёлка подкупает порядок на территории, его красота и наполнение

Единственное, что меня пока смущает, это дорога до него, но это чисто мои ощущения. Тут надо выбирать, обдумывать и пробовать
Лучше один раз увидеть, чем 💯 раз услышать😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤6👍4💯2
Выборы, выборы… Выборы закончились🤷

С 1 октября 2026 года в программе «Семейная ипотека» введены новые условия, в которых ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей в семье и региона проживания

Для всей России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, действуют следующие условия:
📎5 и более детей — 2% годовых, до 10 млн рублей;
📎4 ребёнка — 4% годовых, до 10 млн рублей;
📎3 ребёнка — 6% годовых, до 10 млн рублей;
📎2 ребёнка — 8% годовых, до 8 млн рублей;
📎1 ребёнок — 10% годовых, до 6 млн рублей или 64 500 рублей ежемесячный платеж🫣

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия следующие:
📎5 и более детей — 4% годовых, до 18 млн рублей;
📎4 ребёнка — 6% годовых, до 18 млн рублей;
📎3 ребёнка — 8% годовых, до 18 млн рублей;
📎2 ребёнка — 10% годовых, до 15 млн рублей;
📎1 ребёнок — 12% годовых, до 12 млн рублей

Для строительства частного дома, его завершения или покупки земли с последующим возведением жилья, ставка остаётся на уровне 6%. Она не зависит от количества детей и региона

Также ставка 6% будет действовать, если заёмщики подходят под условия программы по числу детей и сами оплачивают 50% или более стоимости приобретаемого объекта недвижимости

Максимальный срок субсидирования льготного кредита — до 15 лет. Если ипотека оформляется на более длительный срок, то через 15 лет ставка поднимется до рыночной

Дополнительные требования
После оформления нужно оформить постоянную регистрацию в купленном (построенном) жилье в течение примерно 9 месяцев (271 день), и эта регистрация должна действовать минимум 5 лет с момента получения кредита. При нарушении банк вправе изменить условия договора

Изменения касаются только новых договоров, те, кто заключил договор с банком до 1 октября 2026 года, продолжат платить по старым условиям

Без комментарий🔞
Хотя прикреплю одно видео в комментарии

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥6👍5😢3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Физкульт-привет!💪

Сегодня 1 октября и рубрика #риэлторнатурнике

Бабье лето подходит к своему завершению. Судя по прогнозу погоды сегодня крайний день Бабьего лета

Мой результат сегодня 20 подтягиваний на турнике 💪

Лучший мой результат за Лето💪

Погнали подтягиваться!!!😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥7❤4👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем Доброе снежное утро☀️

С первым снегом!❄️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤5🔥4☃2😭2
Что интересного в ЭКСПО?🤓

С 29 сентября по 2 октября 2026 года в Екатеринбурге прошёл XIII Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild

Это ежегодное мероприятие, которое может посетить каждый желающий предварительно зарегистрированный на сайте или прямо на месте проведения. Вход на форум и выставку бесплатный 👍

Обязательно к посещению, если вы относитесь к сфере строительства или продаж недвижимости в Екатеринбурге. Очень всё интересно и познавательно

За четыре дня форум собрал более 33 тысяч посетителей, а в экспозиции участвовали 505 экспонентов из 31 региона России, 60 городов и 5 стран👍

Что интересного?:

пленарное заседание с участием министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и губернатора Свердловской области Дениса Паслера😎

пленарное заседание на тему «Дом будущего», модератором которого стал телеведущий Андрей Малахов 🎥

Новые строительные проекты:

Застройщик «Страна Девелопмент» представила макет самой высокой жилой башни в России «Аурус Резиденции» рядом с Москва-Сити. Это в Москве балуються😁

Компания «УГМК-Застройщик» представила проект по строительству ритейл-парка «Премиаль» на месте снесённой гостиницы «Дели» — на улице Куйбышева у набережной реки Исеть и спорткомплекса «УГМК-Арены».
Это коммерческие 3-х этажные виллы. Стоимость примерно 500 000 за м2. Три виллы уже забронированы. Но что в них можно расположить, я даже не представляю🤷

Застройщик «Синара-Девелопмент» продемонстрировала проект жилого квартала «Тихий центр» около Макаровского моста и макет района Новокольцовский.
ЖК «Тихий центр» сейчас очень хорошо покупают, советую присмотреться к нему👍

Застройщик «Эфес» презентовал клубный квартал «Русский стиль». Его особенности - небольшая этажность, ограниченное число квартир, 9 четырёхэтажных домов, 415 квартир. В некоторых квартирах запланированы террасы, сауны и камины.
Но есть одно большое, но😁
Это всё будет расположено на Сортировке на Семи Ключах, около 9-ой детской больницы.
Тут мне больше добавить нечего🤷

Форум - пушка, жду вас в следующем году, приходите обязательно, будет круто😉

Фото и видео с мероприятия прикрепил в комментарии

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍6🔥6
Старт продаж новой очереди ЖК Астон.Отрадный или Отрадный 2

Посетил интересное мероприятие для риэлторов посвященное старту продаж второй очереди жилого комплекса Отрадный.

Как всегда кормили 🍱 поили 🥂рассказывали о жилом комплексе и способах его покупки. Ещё я выиграл приз, это был Аромадиффузор. Мелочь, а приятно 😁

Кратко о ЖК:
• Тип жилья: дом комфорт-класса.

• Количество квартир: 733. Среди них: 521 однокомнатная, 178 двухкомнатных, 33 трёхкомнатные и 1 квартира с четырьмя и более комнатами.

• Общая жилая площадь: 29 559 м².

• Материал и этажность: монолитный кирпич, 31 этаж.

• Нежилые помещения: запланировано 156 единиц.

• Сроки: сдача дома — III квартал 2029 года, выдача ключей — 31 декабря 2029 года.

• Отделка. В проекте пока нет готовых вариантов с чистовой отделкой, застройщик предлагает вариант с предчистовой, чтобы снизить стоимость лотов и дать покупателям возможность сделать ремонт под себя. 

• Локация. Как и в первой очереди, комплекс расположен на улице Репина - микрорайон ВИЗ. В районе уже есть необходимая социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники), а через дорогу от ЖК находится крупный ТРЦ «Радуга Парк» с магазинами, кинотеатром и фудкортом

Цены 💸
Студии от 26,6 м2 - 4 773
1-к от 34,1 м2 - 5 775
2-к от 46,3 м2 - 7 443
3-к от 71,2 м2 - 9 516
Планировки в комментариях

В этой локации мне нравиться три жилых комплекса, первый - это Форум Парк, второй - это Дом на Ленинградской и третий - это Отрадный. Вот из этих жилых комплексов и
советую выбирать себе в этом районе квартиру. Если нужны ещё подсказки, я на связи😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍6❤2
Физкульт-привет!🏋️‍♂️

Просто всем Хорошего дня, без лишних слов😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥7❤5
Физкульт-привет!👋

На улице похолодало 🥶 и всех сдуло 💨 в прямом и переносном смысле со спортивных площадок в теплые спортивные залы, в том числе и меня #риэлторнатурнике💪

На неделе посетил пару жилых комплексов в которых ещё ни разу не был на экскурсии. Застройщик хороший и проекты отличные, очень хочется про них рассказать, вот только времени написать ✍️пост то нет, то опять нет😁но я справлюсь💪

Цените время 🕰️ похоже это самое дорогое 💰что у нас есть…

А пока оно у нас есть - не сдаёмся, тренируемся!😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤5🔥4💯2
Пост о талантливом человеке с большой буквы

Ушёл из жизни МИХАИЛ МАВАШИ. Ему был 41 год.

25 октября стало известно о смерти Михаила Маваши (Михаила Фёдоровича Ница) — музыканта, поэта, общественного деятеля, основателя движения «Северный человек».

Он скончался в ночь с 24 на 25 октября из-за от огнестрельного ранения головы. Всё произошло дома, а умер он уже в больнице.

Подробностей обстоятельств смерти нет, есть толь слухи. Кто-то говорит о несчастном случае, а кто-то о самоубийстве.

Версии о самоубийстве противоречат следующие факты:

-15 октября этого года Михаил Маваши официально женился

-Михаил православный христианин, а в православии суицид (самоубийство) считается тяжким грехом

-один из его близких знакомых сказал следующее:
... скажу одно точно, разговаривал с Михаилом 1,5 недели назад у него же в Воронеже был на свадьбе — планов было столько, что никаких суицидов и быть не может!...

Михаил Маваши известен песнями о спорте и здоровом образе жизни. Песни «Моя крепость», «Четыре унции», «Помнить должен», «Сказ». В общей сложности 15 музыкальных альбомов.

В 2021 году он написал книгу — «Читая стихи», это сборник поэзии и прозы.

Известная фраза и наклейка на заднее стекло автомобиля - «Не бухай, тренируйся!!!💪» с большой долей вероятности, это его заслуга.

Своим творчеством, своими песнями он и меня в свое время мотивировал заниматься спортом. Огромная человеческая благодарность ему за это🤝

Таланты рано уходят из жизни…

На фото он со своим питбулем по кличке Ахилес

Михаил Маваши противоречивая личность, но об ушедших из этой жизни либо хорошо, либо ничего

Царствия небесного Михаилу🙏

Всем Добра☀️
🔥10👍5🙏5🕊2😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Всем привет! 👋

Хотел показать вам классную 🤩квартиру в отличном жилом комплексе

Квартира 156 м2 с террасой 53 метра в ЖК Южные кварталы

Немного информации о самом комплексе:

Южные кварталы - это проект комплексного редевелопмента: территорию между улицами Шаумяна, Московская и Фурманова застраивают не отдельными домами, а целым районом с продуманной средой. Застройщик — компания «Брусника», а архитектурный концепт разрабатывали совместно с голландскими бюро. Класс жилья — комфорт

Ближе к улице Фурманова построят два детских сада и школу на 1500 учеников. Спортивную зону школы планируют сделать доступной и для жителей соседних районов

Ключевой элемент — зелёный променад, который пройдёт сквозь весь район и соединит его с парком 50-летия ВЛКСМ

Вдоль Московской появятся более высокие дома, вдоль Шаумяна — корпуса средней этажности, а в глубине района разместят урбан-виллы (невысокие одноподъездные здания) и башни-доминанты. Общая этажность — от 7 до 24 этажей

До центра города примерно 10 минут на автомобиле, до станции метро «Чкаловская» — около 15 минут пешком. Рядом есть парк, школа олимпийского резерва, несколько школ, гимназий, лицей, детские сады и городская больница

Цена💸квартиры на видео 18 миллионов с большим хвостиком

Студии в этом жк от 7300 за 29 м2

Квартиры все сдаются в предчистовой отделке

Год назад общались с коммерческим директором застройщика и пришли к выводу, что покупка квартиры в этом жилом комплексе - это очень удачная инвестиция💰

Если вы ещё думаете 🤔что же такое сейчас купить ближе к центру, чтобы выиграть в будущем - смело покупайте квартиру в Южных кварталах😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍6🔥6
С Днём народного единства!!!

У занятий спортом 🏋️‍♂️ с Днём народного единства 🇷🇺 много общего

Историческая основа
В основе праздника — события 1612 года. Народное ополчение под руководством земского старосты Кузьмы Минина и князя Дмитрия Пожарского освободило Москву от польских интервентов. Это стало ключевым шагом к окончанию Смутного времени — тяжёлого периода кризиса в России конца XVI — начала XVII века. После смерти Ивана Грозного династия Рюриковичей пресеклась, в стране воцарился хаос, появились самозванцы, а часть бояр впустила в Кремль польские войска. Патриарх Гермоген призвал народ встать на защиту православия и изгнать захватчиков — это дало старт патриотическому движению.

Важную роль сыграла Казанская икона Божией Матери. Ополченцы взяли с собой список (копию) этой иконы, перед ней служили молебны. Считалось, что именно заступничество Богородицы помогло одержать победу. 4 ноября (22 октября по старому стилю) 1612 года ополчение штурмом взяло Китай-город, а вскоре польско-литовский гарнизон в Кремле капитулировал. После освобождения столицы созвали Земский собор, который в 1613 году избрал царём Михаила Романова — первого из династии Романовых. С тех пор Казанскую икону стали почитать как символ единства народа.

Как появился официальный праздник
Уже в 1613 году царь Михаил Фёдорович установил церковно-государственный праздник в честь Казанской иконы — 22 октября (по старому стилю). А в 1649 году царь Алексей Михайлович своим указом подтвердил высокий статус этого дня: было постановлено «празновать... во всех городех, по вся годы». Праздник отмечали вплоть до 1917 года. После Октябрьской революции церковно-государственный статус утратился — день остался лишь в церковном календаре как празднование Казанской иконе. 

Возрождение в новейшее время
Идея вернуть этой дате государственное значение возникла в конце XX — начале XXI века. В сентябре 2004 года Межрелигиозный совет России предложил сделать 4 ноября Днём народного единства и установить его как выходной день. Инициативу поддержали, и в декабре 2004 года Госдума приняла соответствующий законопроект. 29 декабря 2004 года президент Владимир Путин подписал закон, и с 2005 года 4 ноября официально стал Днём народного единства. При этом 7 ноября получил статус памятной даты — День Октябрьской революции 1917 года. 

Таким образом, День народного единства 🇷🇺 — это, по сути, не столько совершенно новый праздник, сколько возвращение к исторической традиции, наполненной идеей сплочённости народа перед лицом угрозы. Сегодня он напоминает о том, что сила страны — в единстве людей разных сословий, национальностей и вероисповеданий.

Спорт 🏋️‍♂️ — это уникальный язык, который объединяет людей по всему миру. Независимо от возраста, пола, расы или социального статуса, спорт создает мосты между людьми и способствует установлению дружеских связей

Занимаемся спортом и объединяемся😉

Всем Добра☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤5🔥2