This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇷Ас саляму алейкум уа рахматуЛлахи уа барякяту . Уважаемые друзья! Рады сообщить вам ,что теперь у вас в Турции есть надёжная организация в лице БФМ и его руководителя ,которая поможет вам в покупка недвижимости в Турции.
wa.me/905343975646
По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .
Подписывайтесь на наш канал,чтобы получить информацию про жизнь в Турции
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
wa.me/905343975646
По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .
Подписывайтесь на наш канал,чтобы получить информацию про жизнь в Турции
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
https://www.instagram.com/tv/CakU0anANhJ/?utm_medium=copy_link
🇹🇷Провёл эфир про недвижимость в Турции
🇹🇷Провёл эфир про недвижимость в Турции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
БФМ предлагает услуги по переезду в Турцию.
wa.me/905343975646
По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .
wa.me/905343975646
По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .
Получается ли сосредоточиться на работе на фоне новостей о войне в Украине?
Anonymous Poll
13%
Нет!я в шоке!
46%
Нет,но стараюсь работать
30%
Да,я работаю как обычно
4%
А разве идёт война,это же спецоперация!
7%
Мне всё равно
🇹🇷Сегодня в гостях в офисе БФМ были корреспонденты канала ATV которые взяли интервью.
ATV является одним из самых популярных каналов Турции.
Ответил на вопросы касательно конфликта в Украине и как это повлияет на бизнес в России.
Осветили вопрос о начавшейся тенденции переезда бизнесменов-мусульман из России в Турцию.
Обсудили вопрос взаимодействия между БФМ и бизнес-ассоциациями Турции и помощи бизнесменам со стороны правительства.
wa.me/905343975646 По вопросам бизнеса в Турции
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
ATV является одним из самых популярных каналов Турции.
Ответил на вопросы касательно конфликта в Украине и как это повлияет на бизнес в России.
Осветили вопрос о начавшейся тенденции переезда бизнесменов-мусульман из России в Турцию.
Обсудили вопрос взаимодействия между БФМ и бизнес-ассоциациями Турции и помощи бизнесменам со стороны правительства.
wa.me/905343975646 По вопросам бизнеса в Турции
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
https://www.instagram.com/tv/CaxlDGdDiRh/?utm_medium=copy_link
👆Видео по ссылке в Инстаграме
🇹🇷Офис БФМ в Стамбуле предоставляет комплекс услуг по вопросам переезда,покупки недвижимости,вложения инвестиций,юридические услуги,поиск партнёров по бизнесу.
wa.me/905343975646 по всем вопросам обращайтесь на ватсап.
👆Видео по ссылке в Инстаграме
🇹🇷Офис БФМ в Стамбуле предоставляет комплекс услуг по вопросам переезда,покупки недвижимости,вложения инвестиций,юридические услуги,поиск партнёров по бизнесу.
wa.me/905343975646 по всем вопросам обращайтесь на ватсап.
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…
👍1
Недвижимость от БФМ pinned «https://www.instagram.com/tv/CaxlDGdDiRh/?utm_medium=copy_link 👆Видео по ссылке в Инстаграме 🇹🇷Офис БФМ в Стамбуле предоставляет комплекс услуг по вопросам переезда,покупки недвижимости,вложения инвестиций,юридические услуги,поиск партнёров по бизнесу. …»
Forwarded from 🇹🇷Недвижимость от собственника 🏘️
🏙 Квартира в апартаментах, район Бейликдюзю, Стамбул.
✔️Тип квартиры: Дуплекс 3+2
✔️Общая площадь: 225 кв.м.
👍 Новый дом
🔹10 мин до шоссе Е-5
🔹Остановка автобуса в шаговой доступности
🔹40 мин до Нового аэропорта
✅ Все квартиры сдаются с отделкой под ключ, кухонной мебелью и сантехникой. Частично оснащены бытовой техникой (кухонная плита, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, кондиционер, бойлер и т.д.).
Цена: 126’000 $/ 15’624’000 руб/ 64’608’000 тенге
*по курсу на 06.03.2022
#ELM
✔️Тип квартиры: Дуплекс 3+2
✔️Общая площадь: 225 кв.м.
👍 Новый дом
🔹10 мин до шоссе Е-5
🔹Остановка автобуса в шаговой доступности
🔹40 мин до Нового аэропорта
✅ Все квартиры сдаются с отделкой под ключ, кухонной мебелью и сантехникой. Частично оснащены бытовой техникой (кухонная плита, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, кондиционер, бойлер и т.д.).
Цена: 126’000 $/ 15’624’000 руб/ 64’608’000 тенге
*по курсу на 06.03.2022
#ELM
Forwarded from Наиль Батров
🇹🇷 «Сколько можно заработать на этапе строительства в Турции?» - такой вопрос задали нам подписчики.
Отвечает основатель компании
Nigma invest Наиль Батров
- В 2022 году недвижимость от застройщика остается надежным способом сохранения и приумножения капитала. Особым спросом пользуются квартиры в новостройках новых форматов - «город в городе». То есть такие многофункциональные жилые комплексы имеют широкий выбор инфраструктуры для отдыха и других потребностей собственников: продуктовые маркеты, зоны отдыха, кафе, спортивные центры и детские площадки. Имеет большое значение и наличие закрытой территории с охраной, лаунж-зоны на улице, качественного озеленение, вместительной парковки.
Сколько можно заработать на такой недвижимости в Турции от застройщика? Если инвестировать деньги в строительство на этапе котлована, то по оценкам экспертов стоимость на момент введения дома в эксплуатацию может вырасти до 50%. Последующая сдача в аренду, например, квартиры 1+1, расположенной в хорошем месте, принесет владельцу порядка 7-12 % пассивной прибыли. В зависимости от условий на рынке эта цифра может измениться в большую или меньшую сторону.
В целом, прибыль на жилье от застройщика зависит от характеристик объекта и размеров жилого комплекса. Объекты комплексной застройки возводятся несколько дольше, нежели небольшие ЖК. Однако, по итогу реализуемая девелопером концепция по благоустройству и внутренней инфраструктуре будет актуальна на протяжении многих лет.
А это действительно на руку иностранному инвестору, так как квартиры в хорошем комплексе будут всегда расти в цене, несмотря на постоянное появление новых ЖК.
Проведем калькуляцию на конкретном примере:
Возьмем стандартный тип недвижимости 1+1 за $100 тыс. на начальном этапе строительства и рассрочку на 18 месяцев. Первоначальный взнос должен составить хотя бы примерно 30% от стоимости квартиры, у нас это $30 тыс.
На остальные $70 тыс. оформляем рассрочку. Она составит порядка $3900 в месяц. Плюс Турции – в возможности платить ежеквартально или раз в полгода: главное полностью рассчитаться до окончания срока рассрочки.
Если в планах – перепродажа, квартиру не обязательно оформлять в собственность. Поскольку в этом случае придется заплатить первичный налог 4% от кадастровой стоимости, что снизит ваш доход. Можно сразу переуступать квартиру другому покупателю.
Но каким бы не было ваше решение, свои как минимум 45% чистого заработка к $100 тыс. вы прибавите. В итоге, вы увеличите свой капитал на $45 тыс.
А если бы вы платили наличными всю сумму сразу, еще бы могли получить скидку от застройщика. Возьмем, к примеру, 5%. Это дополнительно $5 тыс. выигрыша. Таким образом ваш профит за полтора года составил бы $50 тыс.
Появились вопросы? Можете написать в личку🤝
Отвечает основатель компании
Nigma invest Наиль Батров
- В 2022 году недвижимость от застройщика остается надежным способом сохранения и приумножения капитала. Особым спросом пользуются квартиры в новостройках новых форматов - «город в городе». То есть такие многофункциональные жилые комплексы имеют широкий выбор инфраструктуры для отдыха и других потребностей собственников: продуктовые маркеты, зоны отдыха, кафе, спортивные центры и детские площадки. Имеет большое значение и наличие закрытой территории с охраной, лаунж-зоны на улице, качественного озеленение, вместительной парковки.
Сколько можно заработать на такой недвижимости в Турции от застройщика? Если инвестировать деньги в строительство на этапе котлована, то по оценкам экспертов стоимость на момент введения дома в эксплуатацию может вырасти до 50%. Последующая сдача в аренду, например, квартиры 1+1, расположенной в хорошем месте, принесет владельцу порядка 7-12 % пассивной прибыли. В зависимости от условий на рынке эта цифра может измениться в большую или меньшую сторону.
В целом, прибыль на жилье от застройщика зависит от характеристик объекта и размеров жилого комплекса. Объекты комплексной застройки возводятся несколько дольше, нежели небольшие ЖК. Однако, по итогу реализуемая девелопером концепция по благоустройству и внутренней инфраструктуре будет актуальна на протяжении многих лет.
А это действительно на руку иностранному инвестору, так как квартиры в хорошем комплексе будут всегда расти в цене, несмотря на постоянное появление новых ЖК.
Проведем калькуляцию на конкретном примере:
Возьмем стандартный тип недвижимости 1+1 за $100 тыс. на начальном этапе строительства и рассрочку на 18 месяцев. Первоначальный взнос должен составить хотя бы примерно 30% от стоимости квартиры, у нас это $30 тыс.
На остальные $70 тыс. оформляем рассрочку. Она составит порядка $3900 в месяц. Плюс Турции – в возможности платить ежеквартально или раз в полгода: главное полностью рассчитаться до окончания срока рассрочки.
Если в планах – перепродажа, квартиру не обязательно оформлять в собственность. Поскольку в этом случае придется заплатить первичный налог 4% от кадастровой стоимости, что снизит ваш доход. Можно сразу переуступать квартиру другому покупателю.
Но каким бы не было ваше решение, свои как минимум 45% чистого заработка к $100 тыс. вы прибавите. В итоге, вы увеличите свой капитал на $45 тыс.
А если бы вы платили наличными всю сумму сразу, еще бы могли получить скидку от застройщика. Возьмем, к примеру, 5%. Это дополнительно $5 тыс. выигрыша. Таким образом ваш профит за полтора года составил бы $50 тыс.
Появились вопросы? Можете написать в личку🤝
👍1