Почти 85% российских туристов на майские праздники отправятся в путешествия по стране и всего 15% – за рубеж. В среднем в 2023 году туристы потратят на авиабилеты по России в обе стороны около ₽16 тыс.
На фоне этого средний чек одной ночи в отеле Кисловодска на майские вырос с ₽4,3 тыс. в прошлом году до ₽4,9 тыс. в этом году. Стоимость размещения в Махачкале поднялась за год с ₽3,7 тыс. до ₽4,2 тыс.
Эти города по тратам туристов на одну ночь в отеле опередили даже Москву и Санкт-Петербург, где средний чек составляет в этом году ₽3,9 тыс. и ₽4,7 тыс. соответственно.
На фоне этого средний чек одной ночи в отеле Кисловодска на майские вырос с ₽4,3 тыс. в прошлом году до ₽4,9 тыс. в этом году. Стоимость размещения в Махачкале поднялась за год с ₽3,7 тыс. до ₽4,2 тыс.
Эти города по тратам туристов на одну ночь в отеле опередили даже Москву и Санкт-Петербург, где средний чек составляет в этом году ₽3,9 тыс. и ₽4,7 тыс. соответственно.
За год количество застройщиков в России выросло на 8%
Девелоперы расширяют географию проектов.
Количество строительных компаний в России за год выросло на 8%, сообщили газете «Известия» в госкорпорации «Дом. РФ». Аналитики отмечают, что это связано с ростом небольших застройщиков, портфель которых не превышает 50 тыс. «квадратов».
Структура девелоперского рынка в 2022 году не изменилась. Около 20% строящегося жилья по-прежнему приходится на 10 крупнейших застройщиков. В 2022-м строительные компании активно расширяли географию проектов. По итогам года 30 девелоперов строили жилье в трех и более регионах. В 2021 году было 28 таких застройщиков, в 2020-м — 18. Суммарно они возводят 22,5 млн кв. м жилой недвижимости.
Девелоперы расширяют географию проектов.
Количество строительных компаний в России за год выросло на 8%, сообщили газете «Известия» в госкорпорации «Дом. РФ». Аналитики отмечают, что это связано с ростом небольших застройщиков, портфель которых не превышает 50 тыс. «квадратов».
Структура девелоперского рынка в 2022 году не изменилась. Около 20% строящегося жилья по-прежнему приходится на 10 крупнейших застройщиков. В 2022-м строительные компании активно расширяли географию проектов. По итогам года 30 девелоперов строили жилье в трех и более регионах. В 2021 году было 28 таких застройщиков, в 2020-м — 18. Суммарно они возводят 22,5 млн кв. м жилой недвижимости.
Реструктуризацию кредитов от нескольких банков хотят упростить
ЦБ разработал специальный механизм для должников, оформивших кредиты в нескольких банках.
Центробанк рекомендовал банкам договариваться между собой о единых условиях реструктуризации кредитов. Механизм был разработан регулятором совместно с «Дом. РФ» и Сбербанком.
ЦБ разработал специальный механизм для должников, оформивших кредиты в нескольких банках.
Центробанк рекомендовал банкам договариваться между собой о единых условиях реструктуризации кредитов. Механизм был разработан регулятором совместно с «Дом. РФ» и Сбербанком.
Эпохальное событие: уже во второй половине 2023-го цены на новостройки могут упасть на 10%
Все благодаря вмешательству ЦБ.
В мае 2023 года ЦБ запретит чрезмерное снижение ставки по ипотеке с субсидированием со стороны девелоперов. Околонулевые ставки станут скорее исключением из правил.
Высокий спрос на недвижимость за последние три года с момента запуска ипотечных госпрограмм, по оценкам «Эксперт РА», увеличил цены на новостройки на 83%. При этом, застройщики дополнительно «накручивают» цену «квадрата» за счет экстремально низких ставок, рассказывает исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу. ру» Ярослав Баджурак.
Все благодаря вмешательству ЦБ.
В мае 2023 года ЦБ запретит чрезмерное снижение ставки по ипотеке с субсидированием со стороны девелоперов. Околонулевые ставки станут скорее исключением из правил.
Высокий спрос на недвижимость за последние три года с момента запуска ипотечных госпрограмм, по оценкам «Эксперт РА», увеличил цены на новостройки на 83%. При этом, застройщики дополнительно «накручивают» цену «квадрата» за счет экстремально низких ставок, рассказывает исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу. ру» Ярослав Баджурак.
Сбер: каждый четвертый ипотечник планирует выплатить кредит за 5 лет
Каждый 12-й россиянин (8,2%) хочет купить квартиру в ближайшие полгода. Большинство (60,3%) готово взять ипотеку, и каждый четвертый (23%) планирует закрыть кредит в течение 5 лет. Таковы результаты опроса, который специалисты СберСтрахования провели в марте 2023 года среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Каждый 12-й россиянин (8,2%) хочет купить квартиру в ближайшие полгода. Большинство (60,3%) готово взять ипотеку, и каждый четвертый (23%) планирует закрыть кредит в течение 5 лет. Таковы результаты опроса, который специалисты СберСтрахования провели в марте 2023 года среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек, сообщается в пресс-релизе Сбера.
За 12 лет в Москве стало почти на 640 объектов долгостроя меньше
Начиная с 2011 года в столице решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
«В 2011 году была создана оперативная группа по объектам незавершенного строительства. С тех пор разными способами решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, и эта работа продолжается», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Начиная с 2011 года в столице решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
«В 2011 году была создана оперативная группа по объектам незавершенного строительства. С тех пор разными способами решены вопросы 638 объектов незавершенного строительства, и эта работа продолжается», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
ФСК вложит свыше 4,4 млрд рублей в строительство промышленных комплексов в Зеленограде
Компании, входящие в состав ФСК, обязуются построить предприятия общей площадью 42,6 тысячи квадратных метров. В конце прошлого года группа ФСК по аналогичной схеме подписала с властями Москвы соглашение о создании промкластера в Восточно-Коммунальной зоне Зеленограда.
Компании, входящие в состав ФСК, обязуются построить предприятия общей площадью 42,6 тысячи квадратных метров. В конце прошлого года группа ФСК по аналогичной схеме подписала с властями Москвы соглашение о создании промкластера в Восточно-Коммунальной зоне Зеленограда.
Банк «Дом. РФ» распространил ипотечные сделки с электронными закладными на всю страну
Ранее эта процедура была доступна только в пяти городах.
В банке «Дом. РФ» с начала апреля ипотечные сделки с электронными закладными при покупке квартир в новостройках можно проводить по всей стране, сообщили в кредитной организации.
С декабря 2022 года банк проводит сделки с электронными закладными в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Самаре. С апреля эту практику распространили на все регионы.
Ранее эта процедура была доступна только в пяти городах.
В банке «Дом. РФ» с начала апреля ипотечные сделки с электронными закладными при покупке квартир в новостройках можно проводить по всей стране, сообщили в кредитной организации.
С декабря 2022 года банк проводит сделки с электронными закладными в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Самаре. С апреля эту практику распространили на все регионы.
Банк ДОМ. РФ назвал регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку
В первые четыре месяца 2023 года ипотеку по рыночным программам Банка ДОМ. РФ чаще всего брали жители Москвы (4,1 млрд руб.), Санкт-Петербурга (1 млрд руб.), Подмосковья (934 млн руб.), Самарской области (350 млн руб.) и Приморского края (345 млн руб.), говорится в сообщении пресс-службы банка.
В топ-10 по количеству оформленных кредитов вошли также Свердловская, Новосибирская, Нижегородская области, Краснодарский и Красноярский края.
В первые четыре месяца 2023 года ипотеку по рыночным программам Банка ДОМ. РФ чаще всего брали жители Москвы (4,1 млрд руб.), Санкт-Петербурга (1 млрд руб.), Подмосковья (934 млн руб.), Самарской области (350 млн руб.) и Приморского края (345 млн руб.), говорится в сообщении пресс-службы банка.
В топ-10 по количеству оформленных кредитов вошли также Свердловская, Новосибирская, Нижегородская области, Краснодарский и Красноярский края.
ВТБ: в России резко снизилась доля сделок с новостройками до 10 млн рублей
За год доля сделок на сумму до 10 млн рублей на рынке жилья России резко сократилась и при этом значительно выросла в сегменте 10-15 млн. Наиболее существенные изменения фиксируются на первичном рынке, говорится в сообщении ВТБ, специалисты которого проанализировал спрос клиентов на недвижимость в разрезе средней суммы покупки-продажи жилья.
За год доля сделок на сумму до 10 млн рублей на рынке жилья России резко сократилась и при этом значительно выросла в сегменте 10-15 млн. Наиболее существенные изменения фиксируются на первичном рынке, говорится в сообщении ВТБ, специалисты которого проанализировал спрос клиентов на недвижимость в разрезе средней суммы покупки-продажи жилья.
«Цифровой квадрат»: застройщик «Самолет» начал продавать квадратный метр в виде токенов
Но есть нюансы. Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Российская строительная компания «Самолет» открыла продажу квадратных метров в токенах. Как сказано на официальном сайте компании, цифровой квадратный метр приравнивается к цифровому финансовому активу. Его стоимость будет меняться вместе с ценой квадратного метра недвижимости.
Как указано на сайте, минимальный порог для вложений - 50 тысяч рублей, а доходы инвесторов будут облагаться ставкой НДФЛ в размере 13%.
Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Но есть нюансы. Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
Российская строительная компания «Самолет» открыла продажу квадратных метров в токенах. Как сказано на официальном сайте компании, цифровой квадратный метр приравнивается к цифровому финансовому активу. Его стоимость будет меняться вместе с ценой квадратного метра недвижимости.
Как указано на сайте, минимальный порог для вложений - 50 тысяч рублей, а доходы инвесторов будут облагаться ставкой НДФЛ в размере 13%.
Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.
ДОМ. РФ предложил субсидировать проектное финансирование для застройщиков
Для поддержки проектов жилья необходимо реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования, в рамках которой ставка проектного финансирования для застройщиков не будет подниматься выше текущего уровня ключевой ставки ЦБ (в настоящее время 7,5%) вне зависимости от динамики продаж, рассказал на «Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости» руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.
Для поддержки проектов жилья необходимо реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования, в рамках которой ставка проектного финансирования для застройщиков не будет подниматься выше текущего уровня ключевой ставки ЦБ (в настоящее время 7,5%) вне зависимости от динамики продаж, рассказал на «Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости» руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.
Ипотека или аренда. Что выгоднее в 2023 году?
Разбираемся в вечном вопросе, но в реалиях текущего года.
По итогам марта 2023 года арендовать «однушку» в Москве в среднем можно за 43,2 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге — за 26,9 тыс. рублей. За месяц цены опустились на 1,1-1,5%, а за год — на 8,9 и 10,9% соответственно, сообщают эксперты «ЦИАН.Аналитики».
По итогам февраля 2023 года в старых границах Москвы средний чек на квартиру составляет 16,9 млн рублей, а в Петербурге — 9,2 млн, следует из статистики Dataflat. ru. По данным ЦБ, срок кредитования сейчас достиг почти 24 лет, а по статистике компании «Этажи» ипотеку на новостройки выдают в среднем под 7%.
Разбираемся в вечном вопросе, но в реалиях текущего года.
По итогам марта 2023 года арендовать «однушку» в Москве в среднем можно за 43,2 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге — за 26,9 тыс. рублей. За месяц цены опустились на 1,1-1,5%, а за год — на 8,9 и 10,9% соответственно, сообщают эксперты «ЦИАН.Аналитики».
По итогам февраля 2023 года в старых границах Москвы средний чек на квартиру составляет 16,9 млн рублей, а в Петербурге — 9,2 млн, следует из статистики Dataflat. ru. По данным ЦБ, срок кредитования сейчас достиг почти 24 лет, а по статистике компании «Этажи» ипотеку на новостройки выдают в среднем под 7%.
Более 30 млн кв. м жилья возводят московские застройщики по 214-ФЗ
В Москве с привлечением средств населения, в рамках 214-ФЗ, возводится около 500 проектов недвижимости площадью почти 30,4 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«На сегодняшний день девелоперы реализуют в столице 484 проекта в рамках 214-ФЗ. По ним оформлено 153 307 договоров долевого участия», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В Москве с привлечением средств населения, в рамках 214-ФЗ, возводится около 500 проектов недвижимости площадью почти 30,4 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«На сегодняшний день девелоперы реализуют в столице 484 проекта в рамках 214-ФЗ. По ним оформлено 153 307 договоров долевого участия», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Чиновникам хотят запретить владеть недвижимостью в некоторых странах
Запрет коснется отдельных категорий госслужащих.
Госслужащим могут запретить владеть недвижимостью в недружественных странах. В закон, запрещающий чиновникам иметь счета в зарубежных банках и ограничивающий возможности использования иностранных финансовых инструментов, предложено внести изменения. Поправки коснутся отдельных категорий госслужащих. Законопроект был внесен в Госдуму депутатами ЛДПР.
Запрет коснется отдельных категорий госслужащих.
Госслужащим могут запретить владеть недвижимостью в недружественных странах. В закон, запрещающий чиновникам иметь счета в зарубежных банках и ограничивающий возможности использования иностранных финансовых инструментов, предложено внести изменения. Поправки коснутся отдельных категорий госслужащих. Законопроект был внесен в Госдуму депутатами ЛДПР.
В марте крупнейшие банки нарастили выдачу ипотечных кредитов на 37%
Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки.
В марте количество ипотечных кредитов, выданных крупнейшими российскими банками, заметно выросло, говорится в совместном исследовании Frank RG и аналитического центра «Дом. РФ».
20 крупнейших ипотечных банков за месяц выдали более 150 тыс. кредитов. Это на 37% выше февральского показателя. Сумма кредитования составила 565 млрд рублей, что на 36% больше, чем в феврале. Количество выданных ипотек сопоставимо с уровнем марта 2022 года. В денежном выражении объем выдачи за год вырос на 10%. Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки. За месяц количество ипотек на покупку первичного жилья выросло на 44%, до 46 тыс. кредитов. За этот срок количество ипотек на покупку вторичного жилья увеличилось на 29%, до 80,5 тыс. кредитов.
Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки.
В марте количество ипотечных кредитов, выданных крупнейшими российскими банками, заметно выросло, говорится в совместном исследовании Frank RG и аналитического центра «Дом. РФ».
20 крупнейших ипотечных банков за месяц выдали более 150 тыс. кредитов. Это на 37% выше февральского показателя. Сумма кредитования составила 565 млрд рублей, что на 36% больше, чем в феврале. Количество выданных ипотек сопоставимо с уровнем марта 2022 года. В денежном выражении объем выдачи за год вырос на 10%. Заметнее всего увеличились темпы выдачи ипотеки на новостройки. За месяц количество ипотек на покупку первичного жилья выросло на 44%, до 46 тыс. кредитов. За этот срок количество ипотек на покупку вторичного жилья увеличилось на 29%, до 80,5 тыс. кредитов.