Audio
🎙Спикер: Стив Джобс
💡Тема подкаста: создавай команду
👤Стив Джобс - американский предприниматель, один из основателей, председатель совета директоров и CEO корпорации Apple и Pixar.
«Если вы столяр, который создает прекрасный комод, вы не сделаете заднюю стенку из листа фанеры, хотя она и обращена к стене и ее никто никогда не увидит. Вы знаете, что она просто есть, поэтому сделаете ее из прекрасного дерева».
💡Тема подкаста: создавай команду
👤Стив Джобс - американский предприниматель, один из основателей, председатель совета директоров и CEO корпорации Apple и Pixar.
«Если вы столяр, который создает прекрасный комод, вы не сделаете заднюю стенку из листа фанеры, хотя она и обращена к стене и ее никто никогда не увидит. Вы знаете, что она просто есть, поэтому сделаете ее из прекрасного дерева».
Что такое мультипликаторы?
Сравнить акции компаний-конкурентов и выбрать наиболее перспективное вложение это к ним.
С помощью мультипликаторов можно сравнить компании с разной стоимостью акций. Одни акции могут стоить несколько рублей, а какие-то — несколько тысяч. Мультипликаторы позволяют сравнить эффективность бизнеса и выявить более недооцененные или переоцененные ценные бумаги.
«Золотого» мультипликатора, который выявил бы идеальный объект для инвестиций, не существует. Даже компании из одной отрасли придется сравнивать сразу по нескольким направлениям: разные коэффициенты описывают разные особенности работы компании — долг, доходность проектов, эффективность затрат. Запросто может оказаться, что компания, лучшая по одному коэффициенту, будет хуже по нескольким другим.
Сравнить акции компаний-конкурентов и выбрать наиболее перспективное вложение это к ним.
С помощью мультипликаторов можно сравнить компании с разной стоимостью акций. Одни акции могут стоить несколько рублей, а какие-то — несколько тысяч. Мультипликаторы позволяют сравнить эффективность бизнеса и выявить более недооцененные или переоцененные ценные бумаги.
«Золотого» мультипликатора, который выявил бы идеальный объект для инвестиций, не существует. Даже компании из одной отрасли придется сравнивать сразу по нескольким направлениям: разные коэффициенты описывают разные особенности работы компании — долг, доходность проектов, эффективность затрат. Запросто может оказаться, что компания, лучшая по одному коэффициенту, будет хуже по нескольким другим.
📣 Разместите рекламу в этом канале — её увидят
Аудитория Telegram остаётся активной, что бы ни говорили. Индекс читаемости это подтверждает: охваты каналов по тематикам держатся, люди продолжают читать.
Реклама в Telegram — это законно: ФАС в 2026 году официально подтвердил, что она разрешена.
👉 Заказать размещение в этом канале можно через Telega.in — с маркировкой и закрывающими документами, за пару минут.
Форматы и цены — по ссылке.
Аудитория Telegram остаётся активной, что бы ни говорили. Индекс читаемости это подтверждает: охваты каналов по тематикам держатся, люди продолжают читать.
Реклама в Telegram — это законно: ФАС в 2026 году официально подтвердил, что она разрешена.
👉 Заказать размещение в этом канале можно через Telega.in — с маркировкой и закрывающими документами, за пару минут.
Форматы и цены — по ссылке.
Изучайте маркетинг
Если у вас есть собственное дело, маркетинг упростит вашу работу. Клиенты не появятся из ниоткуда. Нужно уметь привлечь их внимание и удержать. Изучайте основы психологии и коммуникации.
Причина, по которой многие не могут добиться успеха, — нежелание посвятить время изучению этой науки. Важна не только внутренняя составляющая того, что вы продаёте, но и правильная подача товара.
Если у вас есть собственное дело, маркетинг упростит вашу работу. Клиенты не появятся из ниоткуда. Нужно уметь привлечь их внимание и удержать. Изучайте основы психологии и коммуникации.
Причина, по которой многие не могут добиться успеха, — нежелание посвятить время изучению этой науки. Важна не только внутренняя составляющая того, что вы продаёте, но и правильная подача товара.
3 псиxолoгичeских пpичин, котoрыe мeшaют нaкопить деньги
1. Сeгодня плoxой дeнь
Привычкa делать пoкyпки в тaк нaзываeмыe «плoxиe» дни или oдaривaть себя пoдaркaми в «хopошиe» отдаляeт oт цели нaкопить деньги. C точки зpeния пcиxологии, мнoгим людям важно успокоить себя. Бороться можно с этим, придумывая себе нематериальные поощрения.
2. «Я это зaслyжил»
Спoнтанныe покупки пpоcтo опpавдать фразoй «я зaслужил». Это действитeльнo мoжет быть тaк, нo cоглacиcь, если сeйчаc ты отложишь нeкотoрyю суммy, тo в будyщей пeрcпeктивe ты сможешь пoрaдoвать сeбя более знaчимoй пoкупкой.
3. «Будy копить, когдa начну зарaбaтывать бoльшe»
Главное — системный подход, и чем меньше вы зарабатываете, тем быстрее вам нужно начать откладывать деньги, так как непредвиденные обстоятельства вряд ли можно будет закрыть выделенными деньгами с зарплаты. Подумай в первую очередь об этом, а дальше уже двигайся к приумножению по сформировавшейся привычке.
1. Сeгодня плoxой дeнь
Привычкa делать пoкyпки в тaк нaзываeмыe «плoxиe» дни или oдaривaть себя пoдaркaми в «хopошиe» отдаляeт oт цели нaкопить деньги. C точки зpeния пcиxологии, мнoгим людям важно успокоить себя. Бороться можно с этим, придумывая себе нематериальные поощрения.
2. «Я это зaслyжил»
Спoнтанныe покупки пpоcтo опpавдать фразoй «я зaслужил». Это действитeльнo мoжет быть тaк, нo cоглacиcь, если сeйчаc ты отложишь нeкотoрyю суммy, тo в будyщей пeрcпeктивe ты сможешь пoрaдoвать сeбя более знaчимoй пoкупкой.
3. «Будy копить, когдa начну зарaбaтывать бoльшe»
Главное — системный подход, и чем меньше вы зарабатываете, тем быстрее вам нужно начать откладывать деньги, так как непредвиденные обстоятельства вряд ли можно будет закрыть выделенными деньгами с зарплаты. Подумай в первую очередь об этом, а дальше уже двигайся к приумножению по сформировавшейся привычке.
Неудачи, провалы, ошибки – это ключевой элемент бизнес философии и последующего успеха.
Неудачи можно воспринимать как дорожные знаки. Эти знаки нам говорят, чтобы мы остановились, подождали и задумались над тем, чего мы еще не знаем. Они говорят нам, чтобы мы научились чему-то новому.
Нужно сосредотачиваться на изучении своих промахов. Задавать себе много вопросов:
❗️ как решить проблемы, возникшие вследствие ошибок?
❗️ как избежать их в будущем?
❗️ как свести последствия к минимуму, в случае с повторением ошибки?
❗️какой урок извлечь?
❗️ как превратить неудачу в возможность и успех?
Неудачи можно воспринимать как дорожные знаки. Эти знаки нам говорят, чтобы мы остановились, подождали и задумались над тем, чего мы еще не знаем. Они говорят нам, чтобы мы научились чему-то новому.
Нужно сосредотачиваться на изучении своих промахов. Задавать себе много вопросов:
❗️ как решить проблемы, возникшие вследствие ошибок?
❗️ как избежать их в будущем?
❗️ как свести последствия к минимуму, в случае с повторением ошибки?
❗️какой урок извлечь?
❗️ как превратить неудачу в возможность и успех?
Вкладывайтесь в своё развитие
Важнее всего инвестировать не в фондовый рынок, а в самого себя. В этом помогут книги. Чаще всего книга — это выжимка идей автора за несколько лет или даже за целую жизнь. Это возможность узнать об уроках, которые извлёк другой человек, и применить их себе на пользу.
Чем больше вы вкладываете в расширение знаний, поиск новых идей и развитие творческого подхода, тем больше получите пользы.
Если вы почерпнёте из книги хотя бы одну новую идею, которая вас вдохновит, значит, вы не зря потратили деньги.
Важнее всего инвестировать не в фондовый рынок, а в самого себя. В этом помогут книги. Чаще всего книга — это выжимка идей автора за несколько лет или даже за целую жизнь. Это возможность узнать об уроках, которые извлёк другой человек, и применить их себе на пользу.
Чем больше вы вкладываете в расширение знаний, поиск новых идей и развитие творческого подхода, тем больше получите пользы.
Если вы почерпнёте из книги хотя бы одну новую идею, которая вас вдохновит, значит, вы не зря потратили деньги.
Избегайте границ
Искусственные ограничения мешают вам расти. Зачастую планку занижаете вы сами. Например, когда отказываетесь участвовать в проекте, где вам придётся выполнять несвойственные обязанности, хотя у вас не будет второго шанса получить такой опыт.
Всё новое — это ступенька, с помощью которой вы можете подняться выше.
Искусственные ограничения мешают вам расти. Зачастую планку занижаете вы сами. Например, когда отказываетесь участвовать в проекте, где вам придётся выполнять несвойственные обязанности, хотя у вас не будет второго шанса получить такой опыт.
Всё новое — это ступенька, с помощью которой вы можете подняться выше.
Становись лучшим в своём деле
Изучи свою нишу и свою аудиторию. Определи идеального клиента не по демографическим признакам, а по тому, какие у него проблемы.
▪️С какими трудностями он сталкивается?
▫️Как вы можете помочь?
▪️Как вы измените жизнь клиента к лучшему?
▫️Чем ваш сервис лучше сервиса конкурентов?
Для этого разработайте философию и услуги, которые решат проблемы ваших потенциальных клиентов.
Изучи свою нишу и свою аудиторию. Определи идеального клиента не по демографическим признакам, а по тому, какие у него проблемы.
▪️С какими трудностями он сталкивается?
▫️Как вы можете помочь?
▪️Как вы измените жизнь клиента к лучшему?
▫️Чем ваш сервис лучше сервиса конкурентов?
Для этого разработайте философию и услуги, которые решат проблемы ваших потенциальных клиентов.
Негативные убеждения про деньги
Три мифа, которые не дают двигаться вперед по деньгам:
❗️Миф 1. Пока не пришло время
“Я потом точно буду зарабатывать большие деньги. А сейчас еще не мое время для накоплений и инвестиций”
Миф о том, что мы верим в светлое будущее и живем надеждами. Поэтому мы берем кредиты сегодня и откладываем накопления на завтра. Но нельзя жить только перспективами и игнорировать шаги, которые мы можем делать сегодня.
❗️Миф 2. Просто удача
“Деньги это точно результат удачи. Кому-то повезло и он оказался в нужном месте и в нужное время”
⠀
Это миф о том, что многие хотят найти кнопку “бабло”. Но деньги это результат регулярных действий. И если у кого-то бизнес прет в гору, то потому, что он работает и развивает бизнес.
❗️Миф 3. Перспективы нет
“Моя профессия это не то, на чем можно сделать деньги”
⠀
В любой области можно стать профессионалом. Главное постоянно наращивать свою ценность высококлассного специалиста.
Три мифа, которые не дают двигаться вперед по деньгам:
❗️Миф 1. Пока не пришло время
“Я потом точно буду зарабатывать большие деньги. А сейчас еще не мое время для накоплений и инвестиций”
Миф о том, что мы верим в светлое будущее и живем надеждами. Поэтому мы берем кредиты сегодня и откладываем накопления на завтра. Но нельзя жить только перспективами и игнорировать шаги, которые мы можем делать сегодня.
❗️Миф 2. Просто удача
“Деньги это точно результат удачи. Кому-то повезло и он оказался в нужном месте и в нужное время”
⠀
Это миф о том, что многие хотят найти кнопку “бабло”. Но деньги это результат регулярных действий. И если у кого-то бизнес прет в гору, то потому, что он работает и развивает бизнес.
❗️Миф 3. Перспективы нет
“Моя профессия это не то, на чем можно сделать деньги”
⠀
В любой области можно стать профессионалом. Главное постоянно наращивать свою ценность высококлассного специалиста.
Для чего тебе деньги, если они просто лежат без дела?
Ты понимаешь, что деньги должны работать, это такой закон. Деньги приносят деньги, это доказанный факт. Поэтому лежать деньги не должны и просто откладывать сумму на что-то, не зная на что, также нет смысла.
Были времена, когда я этого не понимал, я думал, что денег становится больше от того, что я их просто коплю, но это самая глобальная ошибка. Вспомните сами, что происходит с вашей прибылью, когда вы ни на что не тратите.
Поэтому изучите инвестиции, которые постоянно приносят деньги за счет инвестирования предыдущих вложений.
Ты понимаешь, что деньги должны работать, это такой закон. Деньги приносят деньги, это доказанный факт. Поэтому лежать деньги не должны и просто откладывать сумму на что-то, не зная на что, также нет смысла.
Были времена, когда я этого не понимал, я думал, что денег становится больше от того, что я их просто коплю, но это самая глобальная ошибка. Вспомните сами, что происходит с вашей прибылью, когда вы ни на что не тратите.
Поэтому изучите инвестиции, которые постоянно приносят деньги за счет инвестирования предыдущих вложений.
Не жди, что разбогатеешь в один прекрасный день
Финансовый эксперт Дейв Рэмси известен как борец с долгами. Он годами призывает читателей своих книг перестать покупать ненужное, честно откладывать часть заработка и придерживаться финансовой дисциплины.
«Ты бежишь марафон, а не спринт. Строй долгосрочные планы и вноси в них корректировки по мере продвижения».
Дейв Рэмси, финансовый эксперт
По его словам, 80% успеха складываются из повседневных привычек и взглядов, которые нужно изменить, если вы хотите стать богаче. Например, отказаться от покупки новой машины, если на её обслуживание будет уходить больше денег, или не приобретать последнюю модель телефона, если у вас предпоследняя.
Финансовый эксперт Дейв Рэмси известен как борец с долгами. Он годами призывает читателей своих книг перестать покупать ненужное, честно откладывать часть заработка и придерживаться финансовой дисциплины.
«Ты бежишь марафон, а не спринт. Строй долгосрочные планы и вноси в них корректировки по мере продвижения».
Дейв Рэмси, финансовый эксперт
По его словам, 80% успеха складываются из повседневных привычек и взглядов, которые нужно изменить, если вы хотите стать богаче. Например, отказаться от покупки новой машины, если на её обслуживание будет уходить больше денег, или не приобретать последнюю модель телефона, если у вас предпоследняя.
3 способа зарабатывать деньги
Зарабатывать можно как минимум тремя способами. Назовем их так:
• наркоман.
• планктон.
• творец.
▪️Наркоман распродает то, что у него есть. Есть целые государства, живущие за счет своих недр.
▪️Планктон продает свое время. Приходит на работу и начинает выполнять функции.
Работает до пенсии. Это лучше, чем у наркомана, но и здесь есть только трата ресурса.
▪️А вот с творцом интересно. Он продает результаты своего мышления. И чем больше отдает, тем больше у него остается. Потому что каждая задача его развивает.
Творец продает решения, одновременно тренируя способность их находить!
Это, кстати, отличие творца от планктона: последний решает типовые задачи, его работа – выполнять инструкции.
Ставь на творческий подход – за ним будущее.
Зарабатывать можно как минимум тремя способами. Назовем их так:
• наркоман.
• планктон.
• творец.
▪️Наркоман распродает то, что у него есть. Есть целые государства, живущие за счет своих недр.
▪️Планктон продает свое время. Приходит на работу и начинает выполнять функции.
Работает до пенсии. Это лучше, чем у наркомана, но и здесь есть только трата ресурса.
▪️А вот с творцом интересно. Он продает результаты своего мышления. И чем больше отдает, тем больше у него остается. Потому что каждая задача его развивает.
Творец продает решения, одновременно тренируя способность их находить!
Это, кстати, отличие творца от планктона: последний решает типовые задачи, его работа – выполнять инструкции.
Ставь на творческий подход – за ним будущее.
Сосредоточьтесь на желании заработать
Наша жизнь формируется чувствами и мыслями. Если вы можете сосредоточиться на желании стать богатым, тогда рано или поздно это произойдет.
Человеческий мозг осознает ситуации, возникающие в подсознании.
Это не происходит по волшебству. Просто мозг вербализирует наши мысли.
Если вы на протяжении долгого времени будете уверены, что сможете зарабатывать больше, то в конце концов, начнете видеть возможности, как это сделать.
Наша жизнь формируется чувствами и мыслями. Если вы можете сосредоточиться на желании стать богатым, тогда рано или поздно это произойдет.
Человеческий мозг осознает ситуации, возникающие в подсознании.
Это не происходит по волшебству. Просто мозг вербализирует наши мысли.
Если вы на протяжении долгого времени будете уверены, что сможете зарабатывать больше, то в конце концов, начнете видеть возможности, как это сделать.
Просто начни
Звучит просто, банально и уже много раз это слышали, но в действительности так и есть.
Небольшой практический совет от тех, кто начал:
"Начни с блокнота. Напиши свою идею, и задай себе кучу вопросов: "Что это? Как это работает? Как на этом заработать? Нужно ли это? Как начать? Что нужно?
Кто нужен? Какую проблему решает? Пока будешь писать ответ на один вопрос, родится в голове второй вопрос". Дальше ходи и рассказывай друзьям, спрашивай их мнение. Чем проще опишешь идею, тем лучше. Очень часто друзья кидают толковые идеи. Записывай все в свой блокнот. С этого момента он твой друг, записывай все, что приходит в голову, даже самые тупые и смешные идеи"
Казалось бы сделано совсем немного - обдумана идея.
Но ты уже начал!
Дальше упорная работа, исследования, изучение рынка, обсуждения. Твой блокнот будет переполнен пунктами "что надо сделать сегодня/завтра/на неделе".
Шаг за шагом ты придешь к результату.
Звучит просто, банально и уже много раз это слышали, но в действительности так и есть.
Небольшой практический совет от тех, кто начал:
"Начни с блокнота. Напиши свою идею, и задай себе кучу вопросов: "Что это? Как это работает? Как на этом заработать? Нужно ли это? Как начать? Что нужно?
Кто нужен? Какую проблему решает? Пока будешь писать ответ на один вопрос, родится в голове второй вопрос". Дальше ходи и рассказывай друзьям, спрашивай их мнение. Чем проще опишешь идею, тем лучше. Очень часто друзья кидают толковые идеи. Записывай все в свой блокнот. С этого момента он твой друг, записывай все, что приходит в голову, даже самые тупые и смешные идеи"
Казалось бы сделано совсем немного - обдумана идея.
Но ты уже начал!
Дальше упорная работа, исследования, изучение рынка, обсуждения. Твой блокнот будет переполнен пунктами "что надо сделать сегодня/завтра/на неделе".
Шаг за шагом ты придешь к результату.
Forwarded from Глазами отельера
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда нужно посмотреть на бизнес с другой стороны
В винодельческом поместье в ЮАР есть 1200 сотрудников-уток породы индийский бегун.
Выполняют они несколько функций:
📍 сохранение урожая - утки уничтожают улиток и жуков, которые в свою очередь уничтожают виноградные листья
📍 привлечение туристов - Reels с ними залетают на миллионы просмотров и привлекают новых посетителей на винодельню. Соответственно приносят владельцу дополнительный источник дохода
В честь работящих птиц владельцы даже выпустили фирменное вино Runner Duck («Бегущая утка»)
Реклама. Вильбергер К.Н. ИНН 110118755703. erid: 2W5zFGjbPW9
В винодельческом поместье в ЮАР есть 1200 сотрудников-уток породы индийский бегун.
Выполняют они несколько функций:
В честь работящих птиц владельцы даже выпустили фирменное вино Runner Duck («Бегущая утка»)
Реклама. Вильбергер К.Н. ИНН 110118755703. erid: 2W5zFGjbPW9
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вы — ваша главная инвестиция в будущее
Вы — это то, что вы читаете, смотрите, слушаете и слышите, покупаете, едите, изучаете, то, с кем вы общаетесь и как вы это делаете, то, как и во что вы одеваетесь, то, как вы создаёте пространство вокруг себя.
Прибыль — это не самоцель, а результат правильно выбранной стратегии. Если вы будете грамотно инвестировать в себя, подбирать правильный контент, круг общения, будете заботиться о своей душе, теле и разуме, будете практиковать и развивать осознанность — все остальное придёт по мере накопления опыта.
Это не означает инертность, как раз наоборот, поиск лучшего и действительно важного — это очень активный процесс, требующий сил и времени, и не жалейте его на это, потому что это и есть главное. Принцип Парето, а именно — 20% усилий дают 80% результата обычно действует безотказно, только стоит понять, в чем заключены лично ваши 20% и какие 80% вы хотите получить.
Вы — это то, что вы читаете, смотрите, слушаете и слышите, покупаете, едите, изучаете, то, с кем вы общаетесь и как вы это делаете, то, как и во что вы одеваетесь, то, как вы создаёте пространство вокруг себя.
Прибыль — это не самоцель, а результат правильно выбранной стратегии. Если вы будете грамотно инвестировать в себя, подбирать правильный контент, круг общения, будете заботиться о своей душе, теле и разуме, будете практиковать и развивать осознанность — все остальное придёт по мере накопления опыта.
Это не означает инертность, как раз наоборот, поиск лучшего и действительно важного — это очень активный процесс, требующий сил и времени, и не жалейте его на это, потому что это и есть главное. Принцип Парето, а именно — 20% усилий дают 80% результата обычно действует безотказно, только стоит понять, в чем заключены лично ваши 20% и какие 80% вы хотите получить.
Учись зарабатывать без работы
Многие люди привыкли решать свои финансовые вопросы с помощью ежедневного хождения на работу.
В этом кроется самое главное «узкое место» — как только человек лишается работы, он остается без средств к существованию.
Второе «узкое место» — для того, чтобы заработать больше денег, он будет вынужден существенно больше и дольше работать. А как быть на пенсии?
Поэтому нужен план, как избавиться от необходимости работать ради обеспечения повседневных жизненных потребностей своей семьи. За счет чего можно стать финансово свободным и материально обеспеченным?
Совет: ищи новые возможности дополнительного заработка, создавай активы, приносящие доход. В идеале должно быть не менее 3х источников дохода, чтобы в случае потери основной работы не "остаться на бобах".
Многие люди привыкли решать свои финансовые вопросы с помощью ежедневного хождения на работу.
В этом кроется самое главное «узкое место» — как только человек лишается работы, он остается без средств к существованию.
Второе «узкое место» — для того, чтобы заработать больше денег, он будет вынужден существенно больше и дольше работать. А как быть на пенсии?
Поэтому нужен план, как избавиться от необходимости работать ради обеспечения повседневных жизненных потребностей своей семьи. За счет чего можно стать финансово свободным и материально обеспеченным?
Совет: ищи новые возможности дополнительного заработка, создавай активы, приносящие доход. В идеале должно быть не менее 3х источников дохода, чтобы в случае потери основной работы не "остаться на бобах".
⁉️ Ищешь топовые каналы о недвижимости?
Собрали всё самое полезное в одной папке: новости рынка, свежие идеи и экспертные инсайты .
🔥 Только лучшие источники — подписывайся и будь в теме!
🏙 Дом в Квадрате — как не терять деньги и расти в недвижимости, защищать свои права?
За что вы переплачиваете тысячи рублей?
Какие ловушки и ошибки в сделках стоят миллионы?
Как законно экономить на налогах и ЖКХ?
Рассказываем о новых правах собственников и законах понятным языком, разбираем реальные ситуации из жизни.
📌 Подпишитесь на Дом в Квадрате, чтобы знать больше и тратить меньше
✅ СКЛАДЫ РОССИИ — ведущий отраслевой канал!
25 ноября в Москве пройдет наш 14-й форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!».
ГЛАВНАЯ ТЕМА: «СТРАХОВАНИЕ И ЗАЩИТА СКЛАДОВ!».
📌 Обсудим реальный опыт участников рынка!
📌 Рассмотрим те меры пассивной и активной защиты, которые дают нужный эффект.
📌 Новые правила — новые тарифы на страхование коммерческой недвижимости с 1 октября?
Форум пройдет в закрытом формате. Количество мест ограничено!
🌆 Элитная недвижимость Москвы - новости, цены, новые проекты и тренды рынка элитной недвижимости Москвы.
А ещё бот, который знает рынок не хуже брокера: ЖК у метро, цены, налоги – со ссылками на источники. 5 вопросов в день бесплатно: @kod_realty_bot
🏦 Доход на земле - авторы канала действующие инвесторы и предприниматели записали подробный пошаговый видео разбор в котором рассказали: 14 способов заработка на земельных участках с вложениями от 20 тысяч рублей; как и где икать участки; как оформлять участки без юридического образования и опыта в недвижимости; как получать высокую доходность; законное обоснование получать участки за копейки все на примерах и цифрах. Видео в закрепе канала.
Подписаться на папку
Папка организована DREAMSMM
Собрали всё самое полезное в одной папке: новости рынка, свежие идеи и экспертные инсайты .
🔥 Только лучшие источники — подписывайся и будь в теме!
🏙 Дом в Квадрате — как не терять деньги и расти в недвижимости, защищать свои права?
За что вы переплачиваете тысячи рублей?
Какие ловушки и ошибки в сделках стоят миллионы?
Как законно экономить на налогах и ЖКХ?
Рассказываем о новых правах собственников и законах понятным языком, разбираем реальные ситуации из жизни.
📌 Подпишитесь на Дом в Квадрате, чтобы знать больше и тратить меньше
✅ СКЛАДЫ РОССИИ — ведущий отраслевой канал!
25 ноября в Москве пройдет наш 14-й форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!».
ГЛАВНАЯ ТЕМА: «СТРАХОВАНИЕ И ЗАЩИТА СКЛАДОВ!».
📌 Обсудим реальный опыт участников рынка!
📌 Рассмотрим те меры пассивной и активной защиты, которые дают нужный эффект.
📌 Новые правила — новые тарифы на страхование коммерческой недвижимости с 1 октября?
Форум пройдет в закрытом формате. Количество мест ограничено!
🌆 Элитная недвижимость Москвы - новости, цены, новые проекты и тренды рынка элитной недвижимости Москвы.
А ещё бот, который знает рынок не хуже брокера: ЖК у метро, цены, налоги – со ссылками на источники. 5 вопросов в день бесплатно: @kod_realty_bot
🏦 Доход на земле - авторы канала действующие инвесторы и предприниматели записали подробный пошаговый видео разбор в котором рассказали: 14 способов заработка на земельных участках с вложениями от 20 тысяч рублей; как и где икать участки; как оформлять участки без юридического образования и опыта в недвижимости; как получать высокую доходность; законное обоснование получать участки за копейки все на примерах и цифрах. Видео в закрепе канала.
Подписаться на папку
Папка организована DREAMSMM
Теория выплат дивидендов от Джона Линтнера
Как компании решают, сколько платить? Линтнер – профессор Гарварда, он создал свою модель.
Вкратце она выглядит так:
В первую очередь члены совета директоров компаний думают о цене
акций и волнуются, как бы не расстроить инвесторов. Много заплатят акционерам – мало денег останется для инвестиций; мало заплатят – все расстроятся от низких дивидендов.
Есть ещё психология инвесторов. Директор думает, вот мы заплатили дивиденды в том году, и акционеры с больным воображением начнут ждать столько же денег в следующем. А вдруг прибыли не будет? Придётся уменьшать дивы. Акционеры разозлятся, продадут наши акции, и нас дико скупят рейдеры.
В итоге все боятся снижать дивиденды. Поэтому и выплачивают осторожно, зато регулярно. Даже если прибыль резко вырастет,
дивиденды не повышают – ведь потом-то их придётся снизить, а это опять обиженные акционеры. Поэтому при росте прибыли дивиденды растут несильно – на какую-то долю от роста.
Как компании решают, сколько платить? Линтнер – профессор Гарварда, он создал свою модель.
Вкратце она выглядит так:
В первую очередь члены совета директоров компаний думают о цене
акций и волнуются, как бы не расстроить инвесторов. Много заплатят акционерам – мало денег останется для инвестиций; мало заплатят – все расстроятся от низких дивидендов.
Есть ещё психология инвесторов. Директор думает, вот мы заплатили дивиденды в том году, и акционеры с больным воображением начнут ждать столько же денег в следующем. А вдруг прибыли не будет? Придётся уменьшать дивы. Акционеры разозлятся, продадут наши акции, и нас дико скупят рейдеры.
В итоге все боятся снижать дивиденды. Поэтому и выплачивают осторожно, зато регулярно. Даже если прибыль резко вырастет,
дивиденды не повышают – ведь потом-то их придётся снизить, а это опять обиженные акционеры. Поэтому при росте прибыли дивиденды растут несильно – на какую-то долю от роста.