⚡️Сколько лет придется копить жителю региона на студию в Москве?
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько времени понадобится жителям регионов, чтобы накопить на студию в Москве площадью 28 кв. м и стоимостью в 14,1 млн руб., если они годами не будут тратиться ни на жилье, ни на транспорт, ни на еду и развлечения.
Быстрее всего накопят на квартиру в столице те, кто живут в регионах с высокими зарплатами. Жителям Ямало-Ненецкого АО (где средняя заработная плата составляет 205 365 руб./мес.) и Камчатского края (198 784 руб./мес.) нужно всего 2,5 месяца, чтобы купить один квадратный метр в московской новостройке. Самим москвичам (183 651 руб./мес.) понадобится 2,7 месячных зарплат. Жителям Подмосковья, например, 3,8, а петербуржцам – 3,9 зарплат.
Жителям Ямало-Ненецкого округа (получая среднюю зарплату по региону) придется копить на такую квартиру всего 5,7 лет. Жители Камчатского края потратят на это 5,9 года. Москвичи – 6,4 года своей жизни.
Также в десятку тех, кто накопит быстрее всего, входят Ненецкий АО (6,6 года), Якутия (7 лет), Сахалинская область (7,3 года), Мурманская область (7,8 года), Ханты-Мансийский АО (7,9 года), Тюменская область (8 лет) и Московская область (9 лет).
Санкт-Петербург занял 11-ю строчку рейтинга со сроком 9,1 года.
Не очень-то и хотелось.
#недвижимость #аналитика
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько времени понадобится жителям регионов, чтобы накопить на студию в Москве площадью 28 кв. м и стоимостью в 14,1 млн руб., если они годами не будут тратиться ни на жилье, ни на транспорт, ни на еду и развлечения.
Быстрее всего накопят на квартиру в столице те, кто живут в регионах с высокими зарплатами. Жителям Ямало-Ненецкого АО (где средняя заработная плата составляет 205 365 руб./мес.) и Камчатского края (198 784 руб./мес.) нужно всего 2,5 месяца, чтобы купить один квадратный метр в московской новостройке. Самим москвичам (183 651 руб./мес.) понадобится 2,7 месячных зарплат. Жителям Подмосковья, например, 3,8, а петербуржцам – 3,9 зарплат.
Жителям Ямало-Ненецкого округа (получая среднюю зарплату по региону) придется копить на такую квартиру всего 5,7 лет. Жители Камчатского края потратят на это 5,9 года. Москвичи – 6,4 года своей жизни.
Также в десятку тех, кто накопит быстрее всего, входят Ненецкий АО (6,6 года), Якутия (7 лет), Сахалинская область (7,3 года), Мурманская область (7,8 года), Ханты-Мансийский АО (7,9 года), Тюменская область (8 лет) и Московская область (9 лет).
Санкт-Петербург занял 11-ю строчку рейтинга со сроком 9,1 года.
Не очень-то и хотелось.
#недвижимость #аналитика
Проект: «Аурум»
Холдинг «РСТИ» открыл вывел на рынок квартиры во второй очереди жилого комплекса «Аурум», строительство которого ведет в Калининском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр.
Транспортная доступность: ст. метро «Лесная» – 2,9 км.
Застройщик: ООО «РСТИ на Кондратьевском (специализированный застройщик)»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 8-15-18
Отделка: без отделки, предчистовая, чистовая
Объекты: 602 квартиры, из них 111 студий, 311 однокомнатных, 153 двухкомнатных и 27 трехкомнатных
Высота потолков: 2,74 - 3,04 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 140
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2030
Передача ключей: до 30.09.2030
👉 Подробнее о проекте «Аурум»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-aurum/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
Холдинг «РСТИ» открыл вывел на рынок квартиры во второй очереди жилого комплекса «Аурум», строительство которого ведет в Калининском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр.
Транспортная доступность: ст. метро «Лесная» – 2,9 км.
Застройщик: ООО «РСТИ на Кондратьевском (специализированный застройщик)»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 8-15-18
Отделка: без отделки, предчистовая, чистовая
Объекты: 602 квартиры, из них 111 студий, 311 однокомнатных, 153 двухкомнатных и 27 трехкомнатных
Высота потолков: 2,74 - 3,04 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 140
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2030
Передача ключей: до 30.09.2030
👉 Подробнее о проекте «Аурум»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-aurum/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 На Большом Обуховском мосту через Неву (известном в народе как Вантовый) завершен ремонт. Поздравляем всех водителей и пассажиров!🙂
🎯 По итогам августа 2026 года первое место среди российских регионов по доле малогабаритных квартир в новостройках занял Санкт-Петербург с показателем в 22,1%, а второе место у Ленинградской области, где доля малогабариток в первичном предложении составила 16,8%. Какое-то позорное лидерство.😢
🎯 Жителям крупных регионов России стало проще накопить на переезд из однокомнатной квартиры в собственную двушку, за три месяца индекс расширения снизился с 16,3 до 14,3 средних зарплат. Трудно поверить, но пусть будет.🙄
🎯 На федеральной трассе А-121 "Сортавала" во Всеволожском районе Ленобласти с 1 сентября по 15 октября вводятся ограничения движения. Работы затронут участок с 25-го по 35-й километр – в районах Агалатово и Скотного.⛔️
🎯 Объем инвестиций в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Но только благодаря трём крупным сделкам, доля которых составила 46% от общего объема капиталовложений.🤔
🎯 95,3 % жилищного фонда Петербурга готовы к отопительному сезону. Самым подготовленным является Василеостровский район.👍
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 На Большом Обуховском мосту через Неву (известном в народе как Вантовый) завершен ремонт. Поздравляем всех водителей и пассажиров!🙂
🎯 По итогам августа 2026 года первое место среди российских регионов по доле малогабаритных квартир в новостройках занял Санкт-Петербург с показателем в 22,1%, а второе место у Ленинградской области, где доля малогабариток в первичном предложении составила 16,8%. Какое-то позорное лидерство.😢
🎯 Жителям крупных регионов России стало проще накопить на переезд из однокомнатной квартиры в собственную двушку, за три месяца индекс расширения снизился с 16,3 до 14,3 средних зарплат. Трудно поверить, но пусть будет.🙄
🎯 На федеральной трассе А-121 "Сортавала" во Всеволожском районе Ленобласти с 1 сентября по 15 октября вводятся ограничения движения. Работы затронут участок с 25-го по 35-й километр – в районах Агалатово и Скотного.⛔️
🎯 Объем инвестиций в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Но только благодаря трём крупным сделкам, доля которых составила 46% от общего объема капиталовложений.🤔
🎯 95,3 % жилищного фонда Петербурга готовы к отопительному сезону. Самым подготовленным является Василеостровский район.👍
#дайджест
Проект: «Город-спутник «Южный»
Компания «Старт Девелопмент» вывела на рынок квартиры во второй очереди жилого комплекса «Город-спутник «Южный», строительство которого ведет в Пушкинском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, территория Лесное
Транспортная доступность: ж/д ст. «Лесное» – 0,9 км.
Застройщик: ООО «ЗаСтрой» специализированный застройщик»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 9
Отделка: чистовая
Объекты: 736 квартир, из них 268 студий, 318 однокомнатных, 119 двухкомнатных и 31 трехкомнатная
Высота потолков: 2,8 - 3,2 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028
Передача ключей: до 30.09.2029
👉 Подробнее о проекте «Город-спутник «Южный»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-gorod-sputnik-yuzhnij/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
Компания «Старт Девелопмент» вывела на рынок квартиры во второй очереди жилого комплекса «Город-спутник «Южный», строительство которого ведет в Пушкинском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, территория Лесное
Транспортная доступность: ж/д ст. «Лесное» – 0,9 км.
Застройщик: ООО «ЗаСтрой» специализированный застройщик»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 9
Отделка: чистовая
Объекты: 736 квартир, из них 268 студий, 318 однокомнатных, 119 двухкомнатных и 31 трехкомнатная
Высота потолков: 2,8 - 3,2 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028
Передача ключей: до 30.09.2029
👉 Подробнее о проекте «Город-спутник «Южный»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-gorod-sputnik-yuzhnij/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
Наибольшее количество квартир в продаже в июле 2026 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга предлагалось в кирпично-монолитных и монолитных домах. На долю квартир в домах таких типов приходилось 68,2% и 19,1% от всего объема предложения. Заметно меньшие доли предложения – в панельных и кирпичных домах.
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Крылья строящегося Большого Смоленского моста научили разводиться до проектного угла за 15 минут, а наводится за 20. А после завершения всех работ процесс займёт меньше пяти минут.👍
🎯 ГУП «Петербургский метрополитен» ищет подрядчика, который разработает проектную и рабочую документацию для капитального ремонта станционного зала «Парка Победы». Изначально станцию после реконструкции обещали открыть в 2027 году, однако проектные работы по интерьерам продлятся как минимум до весны 2028-го, что настораживает.😳
🎯 За год количество пентхаусов на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга увеличилось на 44% – до 26 лотов общей площадью 5,8 тыс. кв. м, подсчитали в NF Group. Средний размер лота не слишком впечатляет, всего 223 кв. м.🙄
🎯 Местные жители возмутились планами по строительству развязки на Северном проспекте. И мы их искренне понимаем.😢
🎯 По оценкам аналитиков группы «Эталон», доля реализованных квартир в строящихся проектах Петербурга составляет около 40%. Однако, это скорее всего благодаря весьма скромному выводу на рынок новых проектов в городской черте.🤔
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Крылья строящегося Большого Смоленского моста научили разводиться до проектного угла за 15 минут, а наводится за 20. А после завершения всех работ процесс займёт меньше пяти минут.👍
🎯 ГУП «Петербургский метрополитен» ищет подрядчика, который разработает проектную и рабочую документацию для капитального ремонта станционного зала «Парка Победы». Изначально станцию после реконструкции обещали открыть в 2027 году, однако проектные работы по интерьерам продлятся как минимум до весны 2028-го, что настораживает.😳
🎯 За год количество пентхаусов на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга увеличилось на 44% – до 26 лотов общей площадью 5,8 тыс. кв. м, подсчитали в NF Group. Средний размер лота не слишком впечатляет, всего 223 кв. м.🙄
🎯 Местные жители возмутились планами по строительству развязки на Северном проспекте. И мы их искренне понимаем.😢
🎯 По оценкам аналитиков группы «Эталон», доля реализованных квартир в строящихся проектах Петербурга составляет около 40%. Однако, это скорее всего благодаря весьма скромному выводу на рынок новых проектов в городской черте.🤔
#дайджест
Проект: «Окла Вижн»
ГК «Ленстройтрест» вывела на рынок квартиры в корпусе 5.3.2 квартала «Окла Вижн», строительство которого продолжает Приморском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Суздальское шоссе
Транспортная доступность: ст. метро «Озерки» – 4,3 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ЛСТ Эксперт»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 25
Отделка: без отделки
Объекты: 210 квартир, из них 45 однокомнатных, 132 двухкомнатных, 31 трехкомнатная и 2 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,74 - 3,3 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2029
Передача ключей: до 15.08.2030
👉 Подробнее о проекте «Окла Вижн»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-okla-vizhn/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
ГК «Ленстройтрест» вывела на рынок квартиры в корпусе 5.3.2 квартала «Окла Вижн», строительство которого продолжает Приморском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Суздальское шоссе
Транспортная доступность: ст. метро «Озерки» – 4,3 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ЛСТ Эксперт»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 25
Отделка: без отделки
Объекты: 210 квартир, из них 45 однокомнатных, 132 двухкомнатных, 31 трехкомнатная и 2 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,74 - 3,3 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2029
Передача ключей: до 15.08.2030
👉 Подробнее о проекте «Окла Вижн»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-okla-vizhn/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
В июле 2026 года на первичном рынке жилья массового сегмента Санкт-Петербурга изменение цены предложения в кирпично-монолитных домах по отношению к прошлому месяцу составило 1,75%. Квартиры в панельных домах выросли в цене на 5,18%. Самые дорогие квартиры продавались в кирпично-монолитных домах, средняя цена предложения по рынку строящегося жилья сегмента масс-маркет составляла 326,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость квадратного метра в панельных новостройках на конец месяца – 292,8 тыс. руб.
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга
#аналитика #первичка
Объект дня: ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Продажа: дом, 126.5 кв. м + участок 4.58 соток
Адрес: Санкт-Петербург, Курортный район, СНТ «Разлив», ул. 4-я дорожка, 1/635
Форма объединения собственников: СНТ
Транспортная доступность: ж/д ст. «Тарховка» – 1,4 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #загородка
Продажа: дом, 126.5 кв. м + участок 4.58 соток
Адрес: Санкт-Петербург, Курортный район, СНТ «Разлив», ул. 4-я дорожка, 1/635
Форма объединения собственников: СНТ
Транспортная доступность: ж/д ст. «Тарховка» – 1,4 км.
Фотография предоставлена продавцом
#объектдня #загородка
Проект: «Астра Континенталь»
Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок квартиры в корпусе 5.2 жилого комплекса «Астра Континенталь», строительство которого холдинг Setl Group продолжает в Невском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр.
Транспортная доступность: ст. метро «Елизаровская» – 1,1 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Стандарт»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 11-12
Отделка: чистовая
Объекты: 1 060 квартир, из них 413 студий, 459 однокомнатных и 188 двухкомнатных
Высота потолков: 2,77 - 3 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 410
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2029
Передача ключей: до 30.06.2030
👉 Подробнее о проекте «Астра Континенталь»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-astra-kontinental/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок квартиры в корпусе 5.2 жилого комплекса «Астра Континенталь», строительство которого холдинг Setl Group продолжает в Невском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр.
Транспортная доступность: ст. метро «Елизаровская» – 1,1 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Стандарт»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 11-12
Отделка: чистовая
Объекты: 1 060 квартир, из них 413 студий, 459 однокомнатных и 188 двухкомнатных
Высота потолков: 2,77 - 3 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 410
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2029
Передача ключей: до 30.06.2030
👉 Подробнее о проекте «Астра Континенталь»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-astra-kontinental/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
2026 год принес важные новации в жилищно-коммунальную сферу. Часть новшеств уже вступили в силу, еще часть заработает с начала осени.
Больше информации и советов в статье на портале BN.RU
Фото: изображение от shurkin_son на Magnific
#жкх #недвижимость #мнениеэкспертов #советы #новации
Больше информации и советов в статье на портале BN.RU
Фото: изображение от shurkin_son на Magnific
#жкх #недвижимость #мнениеэкспертов #советы #новации
⚡️С 1 сентября семьи с двумя и более детьми получили право на ипотечные каникулы
С 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, расширяющий социальную поддержку семей с детьми и предоставляющий получателям ипотеки дополнительные основания для получения кредитных каникул, сообщает «РБК Недвижимость».
Теперь при рождении или усыновлении второго или последующего детей семья может оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев и при этом не подтверждать снижение дохода. Обратиться в банк нужно в течение 180 дней после рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Льготный период может длиться 18 месяцев или до достижения ребенком возраста полутора лет. При этом сам заемщик получает право самостоятельно определять дату начала льготного периода и его длительность, а также досрочно прекращать каникулы.
Также нужно соблюсти еще несколько условий: жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания, размер кредита не должен превышать ₽15 млн, льгота предоставляется однократно по каждому кредитному договору.
Вдруг кому актуально.
#недвижимость #первичка #вторичка #ипотека
С 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, расширяющий социальную поддержку семей с детьми и предоставляющий получателям ипотеки дополнительные основания для получения кредитных каникул, сообщает «РБК Недвижимость».
Теперь при рождении или усыновлении второго или последующего детей семья может оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев и при этом не подтверждать снижение дохода. Обратиться в банк нужно в течение 180 дней после рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Льготный период может длиться 18 месяцев или до достижения ребенком возраста полутора лет. При этом сам заемщик получает право самостоятельно определять дату начала льготного периода и его длительность, а также досрочно прекращать каникулы.
Также нужно соблюсти еще несколько условий: жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания, размер кредита не должен превышать ₽15 млн, льгота предоставляется однократно по каждому кредитному договору.
Вдруг кому актуально.
#недвижимость #первичка #вторичка #ипотека
На рынке новостроек Санкт-Петербурга в июле 2026 года структура предложения в зависимости от срока сдачи с учетом стадий строительства и наличия очередей была такова. 40,2% занимали сданные и частично сданные жилые комплексы и дома. Во втором полугодии 2026-го предполагалось сдать в эксплуатацию 15,7% строящихся домов. На первое полугодие 2027-го приходились сроки сдачи 6,4% строящихся объектов, на второе – 10,3%, а в 2028-м предполагалось получить разрешения на ввод в эксплуатацию 16,1% от количества объектов, находившихся в продаже. В более поздние годы будут сданы 11,3% новостроек.
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
Полные отчеты об общих тенденциях на рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на сайте BN.ru.
#аналитика #первичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 ГУП «Петербургский метрополитен» выбрало подрядчика для капитального ремонта станции «Площадь Восстания» и ее вестибюля. Смущает то, что предполагалось, что работы нужно будет выполнить до 22 ноября 2027 года, а согласно размещённой документации, договор с подрядчиком будет заключён до 22 января 2028 года.😳
🎯 Власти Ленинградской области провели рабочее совещание, которое касалось вопроса дальнейшего строительства ШМСД на территории региона. Окончательное решение, какой вариант из двух существующих будет выбран, пока не принято.🤨
🎯 Смольный заявил о полной готовности Петербурга к отопительному сезону. Вот и отлично.👌
🎯 Новый генеральный план Всеволожска рассчитан до 2043 года и предусматривает строительство ещё около 788 тыс. кв. м жилья сверх существующих, строящихся и ранее запланированных проектов. Лишь бы транспорт и социалка поспели.🙄
🎯 За январь-июль 2026 года в Петербурге было продано 1298 кладовок, что на 18,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из данных DataFlat. Конечно, на квартиру-то едва хватает.😂
🎯 С 1 сентября 2026 года граждане, уехавшие из России, могут лишиться своего движимого, недвижимого имущества и денег на счетах за ряд правонарушений. Следите за собой.🤔
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 ГУП «Петербургский метрополитен» выбрало подрядчика для капитального ремонта станции «Площадь Восстания» и ее вестибюля. Смущает то, что предполагалось, что работы нужно будет выполнить до 22 ноября 2027 года, а согласно размещённой документации, договор с подрядчиком будет заключён до 22 января 2028 года.😳
🎯 Власти Ленинградской области провели рабочее совещание, которое касалось вопроса дальнейшего строительства ШМСД на территории региона. Окончательное решение, какой вариант из двух существующих будет выбран, пока не принято.🤨
🎯 Смольный заявил о полной готовности Петербурга к отопительному сезону. Вот и отлично.👌
🎯 Новый генеральный план Всеволожска рассчитан до 2043 года и предусматривает строительство ещё около 788 тыс. кв. м жилья сверх существующих, строящихся и ранее запланированных проектов. Лишь бы транспорт и социалка поспели.🙄
🎯 За январь-июль 2026 года в Петербурге было продано 1298 кладовок, что на 18,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из данных DataFlat. Конечно, на квартиру-то едва хватает.😂
🎯 С 1 сентября 2026 года граждане, уехавшие из России, могут лишиться своего движимого, недвижимого имущества и денег на счетах за ряд правонарушений. Следите за собой.🤔
#дайджест
👍1
Проект: «Новый Питер»
Группа компаний «ТРЕСТ» вывела на рынок квартиры в шестом лоте второго этапа жилого квартала «Новый Питер», строительство которого продолжает в Ломоносовском районе.
Адрес: Ленинградская область, пос. Новоселье, Петропавловская ул.
Транспортная доступность:
ст. метро «Проспект Ветеранов» – 14,3 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик
«СТ НОВОСЕЛЬЕ»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпичный
Этажность: 9-10-11-12
Отделка: без отделки, чистовая
Объекты: 565 квартир, из них 187 однокомнатных, 232 двухкомнатных, 136 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,7 - 2,9 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 195
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028
Передача ключей: до 30.09.2029
👉 Подробнее о проекте «Новый Питер»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-newpityer/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
Группа компаний «ТРЕСТ» вывела на рынок квартиры в шестом лоте второго этапа жилого квартала «Новый Питер», строительство которого продолжает в Ломоносовском районе.
Адрес: Ленинградская область, пос. Новоселье, Петропавловская ул.
Транспортная доступность:
ст. метро «Проспект Ветеранов» – 14,3 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик
«СТ НОВОСЕЛЬЕ»
Класс: комфорт
Тип дома: кирпичный
Этажность: 9-10-11-12
Отделка: без отделки, чистовая
Объекты: 565 квартир, из них 187 однокомнатных, 232 двухкомнатных, 136 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,7 - 2,9 м
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Количество мест в паркинге: 195
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028
Передача ключей: до 30.09.2029
👉 Подробнее о проекте «Новый Питер»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-newpityer/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
⚡️За месяц в рейтинге крупнейших застройщиков жилья России произошло три перестановки
Первые четыре места рейтинга крупнейших по объемам строящегося в России жилья застройщиков не менялись уже почти год. А на пятую строчку после более чем трехлетнего перерыва вновь вернулась компания Setl Group. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Возглавляет рейтинг группа «Самолет», которая на начало сентября 2026 года возводит 4,3 млн кв. м жилья (228 многоэтажных домов почти на 100 тыс. квартир). Это дает ей почти 3,6% рынка долевого жилищного строительства. ГК ПИК с текущим показателем более 3,5 млн кв. м (159 домов почти на 80,7 тыс. квартир) и долей рынка в 2,9% занимает второе место.
На третьем месте DOGMA – 2,5 млн кв. м (154 дома на 58,5 тыс. квартир) и с долей рынка в 2,1%, а на четвертом компания «ТОЧНО» – около 2,3 млн кв. м (142 дома почти на 47,9 тыс. квартир) и с долей 1,9%.
На пятое место вновь поднялась компания Setl Group. Она возводит более 1,8 млн кв. м жилья (102 многоэтажных дома почти на 54 тыс. квартир). Это позволяет ей занимать 1,5% рынка долевого строительства жилья в России.
Замыкают десятку крупнейших застройщиков ССК, «Брусника», ФСК, «ЮгСтройИнвест» и «Страна Девелопмент».
Поздравляем Setl Group с успехом!
#недвижимость #первичка #новостройкиСПб #аналитика
Первые четыре места рейтинга крупнейших по объемам строящегося в России жилья застройщиков не менялись уже почти год. А на пятую строчку после более чем трехлетнего перерыва вновь вернулась компания Setl Group. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Возглавляет рейтинг группа «Самолет», которая на начало сентября 2026 года возводит 4,3 млн кв. м жилья (228 многоэтажных домов почти на 100 тыс. квартир). Это дает ей почти 3,6% рынка долевого жилищного строительства. ГК ПИК с текущим показателем более 3,5 млн кв. м (159 домов почти на 80,7 тыс. квартир) и долей рынка в 2,9% занимает второе место.
На третьем месте DOGMA – 2,5 млн кв. м (154 дома на 58,5 тыс. квартир) и с долей рынка в 2,1%, а на четвертом компания «ТОЧНО» – около 2,3 млн кв. м (142 дома почти на 47,9 тыс. квартир) и с долей 1,9%.
На пятое место вновь поднялась компания Setl Group. Она возводит более 1,8 млн кв. м жилья (102 многоэтажных дома почти на 54 тыс. квартир). Это позволяет ей занимать 1,5% рынка долевого строительства жилья в России.
Замыкают десятку крупнейших застройщиков ССК, «Брусника», ФСК, «ЮгСтройИнвест» и «Страна Девелопмент».
Поздравляем Setl Group с успехом!
#недвижимость #первичка #новостройкиСПб #аналитика
Объект дня: НОВОСТРОЙКА
2-комнатная квартира, 51.09 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, Юнтоловский пр.
Жилой комплекс: «Юнтолово»
Транспортная доступность: ст. метро «Беговая» – 10,5 км.
#объектдня #новостройкиСПб #первичка
2-комнатная квартира, 51.09 кв. м
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, Юнтоловский пр.
Жилой комплекс: «Юнтолово»
Транспортная доступность: ст. метро «Беговая» – 10,5 км.
#объектдня #новостройкиСПб #первичка
⚡️Что мы узнали сегодня из новостей
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край лидируют среди российских регионов по количеству введенных в первом полугодии школ. Так держать!👏
🎯 Сотрудники подведомственного комитету по контролю за имуществом Петербурга ЦПЭИГИ окончательно демонтировали самовольную постройку на 9-й линии Васильевского острова. Работы продлились чуть больше месяца.👍
🎯 За год в Петербурге объем предложения жилья в аренду вырос на 73%. А в целом по России с начала года число квартир, выставленных для сдачи в аренду, увеличилось на 21%, за год – на 26%.🤨
🎯 В июле 2026 года по сравнению с июнем средний размер ипотечного кредита уменьшился на 13%, а в годовом выражении снижение составило 7%. Причина – сокращение выдачи льготных займов.😕
🎯 Госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилья и апартаментов на Синопской набережной, 56-58. Будем следить за судьбой проекта.👌
🎯 Мегаполисами с самыми недоступными новостройками стали Казань, Санкт-Петербург и Москва. Копить на квартиры в них придется от 13,7 до 14,6 лет.😢
#дайджест
С нашими короткими комментариями 🧐
🎯 Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край лидируют среди российских регионов по количеству введенных в первом полугодии школ. Так держать!👏
🎯 Сотрудники подведомственного комитету по контролю за имуществом Петербурга ЦПЭИГИ окончательно демонтировали самовольную постройку на 9-й линии Васильевского острова. Работы продлились чуть больше месяца.👍
🎯 За год в Петербурге объем предложения жилья в аренду вырос на 73%. А в целом по России с начала года число квартир, выставленных для сдачи в аренду, увеличилось на 21%, за год – на 26%.🤨
🎯 В июле 2026 года по сравнению с июнем средний размер ипотечного кредита уменьшился на 13%, а в годовом выражении снижение составило 7%. Причина – сокращение выдачи льготных займов.😕
🎯 Госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилья и апартаментов на Синопской набережной, 56-58. Будем следить за судьбой проекта.👌
🎯 Мегаполисами с самыми недоступными новостройками стали Казань, Санкт-Петербург и Москва. Копить на квартиры в них придется от 13,7 до 14,6 лет.😢
#дайджест
👍1
Проект: «Оптимист»
ГК «ПСК» выводит на рынок новый жилой комплекс «Оптимист», к строительству которого приступает в Приморском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Фучика ул.
Транспортная доступность: ст. метро «Бухарестская» – 1,1 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «КСС-Запад»
Класс: бизнес
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 12
Отделка: предчистовая, чистовая
Объекты: 503 квартиры, из них 73 студии, 226 однокомнатных, 143 двухкомнатных, 55 трехкомнатных и 6 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,89 - 3,04 м
Класс энергоэффективности: А (очень высокий)
Количество мест в паркинге: 232
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028
Передача ключей: до 30.06.2029
👉 Подробнее о проекте «Оптимист»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-optimist/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
ГК «ПСК» выводит на рынок новый жилой комплекс «Оптимист», к строительству которого приступает в Приморском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, Фучика ул.
Транспортная доступность: ст. метро «Бухарестская» – 1,1 км.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «КСС-Запад»
Класс: бизнес
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 12
Отделка: предчистовая, чистовая
Объекты: 503 квартиры, из них 73 студии, 226 однокомнатных, 143 двухкомнатных, 55 трехкомнатных и 6 четырехкомнатных
Высота потолков: 2,89 - 3,04 м
Класс энергоэффективности: А (очень высокий)
Количество мест в паркинге: 232
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028
Передача ключей: до 30.06.2029
👉 Подробнее о проекте «Оптимист»
(https://www.bn.ru/zhiloy-kompleks-optimist/)
Проектная декларация
#новостройкиСПб
⚡️Смольный попросил у Минстроя пересмотреть план по вводу жилья в 2026 году
Как стало известно «ДП», правительство Санкт–Петербурга обратилось в министерство строительства и жилищно–коммунального хозяйства РФ с просьбой пересмотреть цифры из соглашения о реализации регионального проекта «Жильё» (в составе национального проекта «Инфраструктура для жизни»), подписанного в 2020 году. Тогда для Петербурга был согласован план по вводу в 2026 году около 2,6 млн кв. м в многоквартирных домах и домах индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Сопоставимые значения – на 2027 и 2028 годы, а вот в 2029–м и 2030–м ожидался рост ввода до 3 млн кв. м.
По данным комитета по строительству, по состоянию на середину августа в Петербурге были введены в эксплуатацию 606 объектов жилой недвижимости общей жилой площадью 0,87 млн кв. м. Это 55 многоквартирных домов площадью 0,77 млн кв. м и 551 объект ИЖС общей площадью 0,1 млн кв. м. За аналогичный период 2025 года было введено 1,526 млн кв. м, в том числе 131 многоквартирный дом площадью 1,393 млн кв. м и 698 объектов ИЖС площадью 0,133 млн кв. м. В целом за прошлый год было построено 2,687 млн кв. м, включая 0,2 млн кв. м ИЖС. Исходя из данных прошлых лет и текущих данных Единой информационной статистики жилищного строительства (ЕИСЖС), «недобор» может составить порядка 1 млн кв. м.
Трудно назвать эту новость неожиданной.☹️
#недвижимость #первичка #строительство #новостройкиСПб
Как стало известно «ДП», правительство Санкт–Петербурга обратилось в министерство строительства и жилищно–коммунального хозяйства РФ с просьбой пересмотреть цифры из соглашения о реализации регионального проекта «Жильё» (в составе национального проекта «Инфраструктура для жизни»), подписанного в 2020 году. Тогда для Петербурга был согласован план по вводу в 2026 году около 2,6 млн кв. м в многоквартирных домах и домах индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Сопоставимые значения – на 2027 и 2028 годы, а вот в 2029–м и 2030–м ожидался рост ввода до 3 млн кв. м.
По данным комитета по строительству, по состоянию на середину августа в Петербурге были введены в эксплуатацию 606 объектов жилой недвижимости общей жилой площадью 0,87 млн кв. м. Это 55 многоквартирных домов площадью 0,77 млн кв. м и 551 объект ИЖС общей площадью 0,1 млн кв. м. За аналогичный период 2025 года было введено 1,526 млн кв. м, в том числе 131 многоквартирный дом площадью 1,393 млн кв. м и 698 объектов ИЖС площадью 0,133 млн кв. м. В целом за прошлый год было построено 2,687 млн кв. м, включая 0,2 млн кв. м ИЖС. Исходя из данных прошлых лет и текущих данных Единой информационной статистики жилищного строительства (ЕИСЖС), «недобор» может составить порядка 1 млн кв. м.
Трудно назвать эту новость неожиданной.☹️
#недвижимость #первичка #строительство #новостройкиСПб