📘 Новая подборка в #базазнаний_бурмистрру

Приветствуем вас в нашей образовательной рубрике! Специально для вас подготовили подборку самых важных и актуальных материалов недели.

Повреждение транспорта в результате падения дерева

Возмещение затрат на выполнение работ, предусмотренных договором капитального ремонта

Составление Акта обследования помещения в результате залива

Несвоевременное выполнение ФКР капитального ремонта МКД

Хотите больше полезной информации? Подключите модуль «База знаний» — откройте для себя полный объём материалов!

➡️ Подробнее о модуле читайте тут.

Начинаем эфир в 10:00 по мск🔥

Отличных всем выходных...

Запись очередного стрима.

Обсудили идиотские идеи рейтингов УК, кешбэка за своевременную оплату и ещё массу всего...

Как-то так))))

Друзья, ждём вас на стриме Бурмистр.ру №110!

Дата: 3 апреля, 10:00.
Чтобы присоединиться, пройдите регистрацию по ссылке.

✅ А если хотите посмотреть, как проходили предыдущие эфиры, смотрите наш Telegram‑канал.

Как известно 1 апреля - это профессиональный праздник всех реформаторов и улучшаторов сферы ЖКХ.

Посмотрел, что коллеги по цеху проводят в честь этого ВЕЛИКОГО праздника конкурс на самую тупую инициативу в сфере управления домами.

Присоединимся...

Итак... Тот кто предложит самую тупую идею - получит от меня приз)))

Пример идеи: пускать в подъезды МКД только тех кто установил мессенджер МАХ...

У вас все получится - вы ж любите тупые инициативы)))

Погнали))

Приз получит тот, кто наберёт больше лайков, дизлайков и т.д.

СобСТно...

На одном из стримов, которые вы не смотрите (а здря), телеслушатель пожаловался, что они проиграли первую инстанцию по поводу кворума ОСС для принятия решения об установления размера платы...

Суд, ссылаясь на письмо Минстроя России от 06.09.2019 г. № 32453-ОГ/04 , решил, что для принятия перечня необходимо, чтобы ЗА проголосовало больше 50% от общего количества голосов в МКД.

Бред конечно лютый, поэтому дядя Юра КочетОв накатал запрос в Минстрой и уточнил, какой же все таки кворум должен быть.

Минстрой (молодцы, исправились) указал, что нужно простое большинство голосов от принявших участие в собрании.

Пользуйтесь на здоровье)))

PS Сейчас пишу письмо в ФНС и Минфин по поводу коррекции чеков реализации

Минстрой опубликовал проект Приказа Минстроя, который с 1 сентября 2026 года меняет перечень вопросов квалификационного экзамена.

Будут все те же 200 вопросов, из которых претенденту нужно ответить правильно на 85 вопросов из 100.

По сути - изменения незначительные, подогнали вопросы под новую нормативку.

Ближе к 1 сентября обновим вопросы на нашем бесплатном сервисе.

Так что без паники...

Давайте после майских? Звучит отлично, правда?
Но место на семинар лучше забронировать уже сейчас!

В мае проведём серию семинаров в ваших городах. Тема: «Что произошло в сфере управления МКД в 2025‑м году и что учесть в новом 2026‑м». Разберём главные изменения, новые правила и то, как они повлияют на работу в этом году. Поговорим о реальных кейсах и ответим на ваши вопросы.

Где и когда:

🔻21 мая — Калуга;
🔻26 мая — Иркутск;
🔻27 мая — Улан;
🔻28 мая — Чита.

📲Расписание — на сайте. Бронируйте место заранее: мест ограниченное количество.

Важно: чтобы мы всё успели подготовить, оплатите участие заранее. Так будет удобнее и вам, и нам.

Скидка действует, если оплатить за 24 часа до семинара. Если отложить оплату на последний момент (вечером накануне), могут возникнуть сложности — например, с организацией питания.

Спасибо, что учитываете эти условия! Ждём вас на семинарах❤️

А хотите я вам сыграю песТню про кассовые чеки. Грустную такууууюююю)))

Не хотите? Ну и не надо... Играть не умею, но шляпа и гитара есть)))

Накатал запрос в Минфин и ФНС по поводу кассовых чеков для УК и ТСЖ...

Просим дать разъяснение на следующий вопрос:
1) Кассовые чеки признаком способа расчета "Передача в кредит" формируются по отдельным лицевым счетам (собственниками помещений в МКД) или можно сформировать единый «сводный» кассовый чек в целом по всем помещениям в МКД без разбивки на отдельные лицевые счета?
2) Необходимо ли делать чеки коррекции к ранее отправленным оператору фискальных данных чекам с признаком способа расчета "Передача в кредит" для приведения суммы НДС в кассовом чеке в соответствии с реальными данными, указанными впоследствии в декларации по НДС по итогам налогового периода по НДС?
3) Будет ли признаваться массовая отправка чеков коррекции по всем операциям передачи в кредит за квартал основанием для проведения в отношении налогоплательщика – управляющей организации мероприятий налогового контроля.

Ответят - выложу)))

Кому-то точно повезло😉

28 апреля в 10:00 МСК приглашаем на онлайн-планёрку №74 — событие только для участников «Закрытой ветки»!

Почему повезло? Потому что на этой встрече мы:

🔻детально разберём вопросы именно участников;
🔻дадим возможность высказаться и получить ответы от Юрия Кочеткова в режиме реального времени;

Приглашение придёт 27 апреля от Virtual Room — следите за почтой!

⏰ Последний вопрос можно задать здесь до 12:00 за день до планёрки.