Отличной всем недели)

Управляющая организация, управляющая многоквартирным домом с «безответственными» жителями, потребовала от органа местного самоуправления определить своим решением размер платы за содержание жилья в данном доме, в силу того, что:

• собственники на общем собрании собственников в 2024 году проголосовали против нового размера платы, предложенного УО,
• предыдущее ОСС, утвердившее размер этой платы, проводилось ещё в 2016 году,
• таким образом, налицо ситуация, когда размер платы для МКД должен установить орган МСУ.

Однако суды всех инстанций отказали УО в удовлетворении исковых требований. Подробнее на сайте.

В квитанциях за ЖКУ термин «приватизированная собственность» заменят на «частная» — по словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, это не повлияет на сумму начислений, а нужно лишь для соответствия данным ЕГРН.

#новостиЖКХ

📅 Короткая неделя — но завершим её с пользой!

Приглашаем на стрим от Бурмистр.ру № 113!

Вас ждут актуальные новости, экспертные комментарии от Юрия Кочеткова и Алексея Тищенко и ответы на вопросы по ЖКХ.

📌 Когда: в пятницу, 15 мая, в 10:00.
📌 Ссылка для регистрации тут.

Ставьте напоминание, подключайтесь и задавайте вопросы в чате! Будем рады вас видеть.

🔥 Отличные новости для всех, кто планирует посетить наш семинар в Краснодаре!

Во-1, вас ждет обновленная программа обучения: «Управление МКД в 2026 году – от ежемесячных актов с собственниками до кассовых чеков по новым правилам».

На семинаре будет детальный разбор актуальных вопросов: от порядка оформления ежемесячных актов с собственниками до новых требований к оформлению кассовых документов:


Блок 1. Последние изменения законодательства и обсуждаемые законопроекты
Блок 2. Новая форма годового отчета с 01.01.2026 года
Блок 3. Новый приказ Минстроя, устанавливающий порядок актирования работ с собственниками помещений
Блок 4. Новости по НДС 2025 года и проблемы 2026-го
Блок 5. Как заставить провайдеров привести свои сети в МКД в надлежащее состояние и почему это надо делать сейчас
Блок 6. Размер платы от А до Я
Блок 7. Документальное оформление подготовки к отопительному сезону
Блок 8. Ответы на вопросы

Во-2, мы готовы поделиться классными бонусами: встречаемся в шикарном отеле Crowne Plaza Krasnodar - Centre, зал «Олимпийский, расположенном в центральной части Краснодара. Для участников семинара действует специальное предложение: при бронировании проживания в период с 2 по 6 июня предоставляется скидка 15%. Для получения скидки необходимо использовать промокод БУРМИСТР при бронировании номера.

Успейте занять место на семинаре. Приходите с коллегами — вместе разберём все нюансы свежих изменений.

Битва при подъезде. Разбор дела № А82-7184/2024

Сегодня предлагаем вниманию читателей классическую историю о том, как «прокачанный» собственник-предприниматель смог продавить управляющую организацию через три инстанции и дойти до Верховного Суда, попутно преодолев «временное препятствие» в апелляции.

Фабула спора проста как три рубля: в Ярославле индивидуальный предприниматель, владея нежилым помещением в МКД, посмотрел на осыпающуюся штукатурку, трещины на фасаде и сухие следы течей в холлах, и решил, что платить за «содержание и ремонт» по полной ставке в таких условиях не обязан.

Истец не стал изобретать велосипед и пошел по проверенному пути. Тезисы его позиции читайте на сайте.

За последние годы резко выросло число судебных споров с участием ТСЖ.

В 2021 году их было 608, а в 2025‑м — уже больше 4 тысяч. То есть количество дел увеличилось более чем в 6,6 раза. Такие данные получили в комитете ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ и исследовательском центре «Аналитика. Бизнес. Право».

Читайте новости ЖКХ на сайте.

ФАС и Верховный суд запретили задним числом начислять повышающий коэффициент за отсутствие счётчика воды, а установка счётчика поможет снизить платежи и лучше контролировать расход воды.

Новости ЖКХ на нашем сайте.

Минэкономразвития представило прогноз по росту тарифов ЖКХ на 2027–2029 годы

В 2027 году коммунальные услуги подорожают на 8,7 %, в 2028‑м — на 7,1 %, а в 2029‑м рост замедлится до 6,1 %. Эти ориентиры одобрили ещё в сентябре 2025 года — для 2027 и 2028 годов, а показатель на 2029‑й скорректировали с учётом текущей ситуации.

Новый выпуск рубрики #БазаЗнаний_БурмистрРу уже здесь! Рассказываем о ключевых событиях:

🔹Правомерность выставления жителям "небаланса" за ГВС

🔹Ответ заявителю на жалобу о приведении в надлежащий вид балкона общего пользования

🔹Взыскание расходов за ремонт ОИ сверх тарифа при отказе собственников оплачивать дополнительные расходы

🔹Образец иска к Администрации об оспаривании Постановления о переводе спечсчета в "общий котел"

Подключите модуль «База знаний» — откройте для себя полный объём материалов!

➡️ Подробнее о модуле читайте тут.

Ждем сегодня всех на эфире в 10:00 🕗

Госдума собирается ужесточить правила работы управляющих компаний.

В парламенте готовят новые меры против недобросовестных УК. Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы по ЖКХ, сказал, что скоро примут соответствующий законопроект. По нему регионы смогут убирать с рынка неэффективные УК — в том числе тех, кто «занимаются буквально банальным воровством средств жителей, оплачивающих коммунальные услуги и содержание домов».

Вячеслав Володин, председатель Госдумы, после обсуждения на пленарном заседании поручил быстрее разработать механизм, который позволит отбирать у недобросовестных УК отдельные дома. Речь о тех случаях, когда компания плохо работает и люди ею недовольны.

Пахомов добавил, что фракция внесёт законопроект в парламент до конца текущей сессии. Потом его начнут рассматривать.

Напоминаем: вебинар «Раскрытие информации: что, как и когда показывать» пройдёт уже на следующей неделе — 19 мая.

В последнее время много говорят о прозрачности работы управляющих организаций. Чиновники утверждают, что люди не понимают, за что платят, — и требуют всё больше отчётности. Но на деле объём информации, которую обязаны предоставлять УК, не так велик, и по многим запросам можно законно отказать. Разберём эти нюансы на вебинаре.

Стоимость участия — 4 100 рублей. Если вы ещё не подали заявку, советуем поторопиться.

Для участников закрытой ветки всё просто: вам ничего делать не нужно — материалы и ссылка на вебинар придут на почту.

Мнение суда о ничтожности условия договора с РСО о том, что УО не отвечает по обязательствам в связи с неплатежами жителей МКД.

Подробности и решение суда читайте в нашей новостной статье.

Сегодня принимаем последние заявки🔔

Не уверены, какие данные нужно раскрывать, в каком виде и к какому сроку? Разберём всё на вебинаре «Раскрытие информации: что, как и когда показывать» — просто, понятно и с фокусом на практику.

19 мая.Формат: онлайн.

Это ваш последний шанс присоединиться к обсуждению актуальных вопросов раскрытия информации и получить ценные рекомендации от эксперта. Сегодня принимаем последние заявки!

Кто куда, а мы, как всегда, с нетерпением ждём встречи с вами в пятницу!

Приглашаем на стрим от Бурмистр.ру № 114 с Юрием Кочетковым и Алексеем Тищенко.

Дата: 22.05.2026
Формат: онлайн — подключайтесь из любой точки мира, ссылка для регистрации тут.

Приглашайте коллег — чем больше участников, тем интереснее дискуссия🔥

Начинаем в 10:00 🕙