Думаете, пятница в Бурмистр.ру — это только стримы? Ошибаетесь! 🤫

Каждое утро пятницы мы дарим более 20 000 профессионалов нечто особенное — эксклюзивную информационную рассылку.

Что же в ней такого особенного?

📨В вашем почтовом ящике появляются самые актуальные новости из мира ЖКХ, глубокие аналитические статьи и, конечно же, вдохновляющее слово от нашего генерального директора Юрия Кочеткова. Именно его еженедельное обращение становится ярким финалом рабочей недели и заряжает вдохновением на новые рабочие подвиги!

Хотите быть в числе избранных получателей? Всё просто — оставьте свои контакты в форме на нашем сайте, и каждое утро пятницы будет начинаться с полезных новостей и хорошего настроения!

P.S. Ладно, если вы пропустили рассылку прошлых недель почитать то самое слово редактора можно тут.

Отличных всем выходных

Заметки на электронных полях: Жилищно-коммунальное хозяйство в России и за границей.
Заметка двенадцатая. Часть седьмая. Жилья аренда! Как много в этом слове для сердца немецкого слилось. Расходы и методы.

Нельзя просто так взять и подойти к разбору договора аренды квартиры в Германии. Прежде всего, нужно разобраться почему он такой и никакой другой. У нас сложилась ситуация когда наше законодательство в сфере ЖКХ, во-первых ужасно разрослось, а во-вторых существует само по себе. В Германии же различных законов из других сфер регулируют жилищные отношения.

Не случайно даже терминология для аренды квартиры была заимствована из договора коммерческой аренды.

Новую статью читайте на сайте.

🌅 Последний день июля — проведём вместе!

Друзья, приглашаем вас на наш новый стрим от Бурмистр.ру №121!

• 31 июля, в 10:00 по московскому времени.
• ссылка для регистрации тут.

👉 Присоединяйтесь к эфиру, будем общаться, делиться опытом и отвечать на ваши вопросы.

Президент Владимир Путин подписал закон о штрафах для управляющих компаний. Теперь УК будут наказывать за нарушения при работе с провайдерами в многоквартирных домах при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей на объектах общего имущества в многоквартирных домах.

Подробности читайте тут.

#новостиЖКХ

Несмотря на то, что наша команда сейчас на каникулах, работа над семинарами не останавливается. Этой осенью запускаем обновлённую программу — «Управление МКД в 2026 году – вникаем в поправки и готовимся к годовому отчету»🤓

Семинары пройдут в нескольких городах России:

В начале сентября семинары состоятся в Екатеринбурге, Челябинске и Уфе. Затем планируем провести обучение в Кирове и Нижнем Новгороде. И далее встречаем золотую осень в Москве.

Подробная информация о программе и условиях участия размещена на нашем сайте в разделе «Семинары». Чтобы подать заявку, свяжитесь с нашими менеджерами — их контакты указаны для каждого города отдельно.

Ждём вас на наших обучающих мероприятиях! 🎯

Об обязании УО возвратить денежные средства в ФКР за ремонт лифтов, который суд признал текущим

В посёлке Малое Исаково (Калининградская область) многоквартирным домом управляет ООО «УК «Веста». С 2024 года собственники помещений данного дома формируют фонд капитального ремонта на специальном счёте.

В период 2023–2024 годов со спецсчёта было израсходовано 816 676 рублей. Указанные средства направили на ремонт лифтового оборудования в четырёх подъездах. В рамках работ подрядчики заменили подшипники, канаты, шкивы и отводные блоки; исполнение обязательств подтверждено актами, подписанными уполномоченным представителем собственников.

По итогам проверки Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области признало траты нецелевыми. Позиция ведомства базировалась на двух ключевых аргументах: во-первых, указанные работы отсутствуют в региональной программе капремонта; во-вторых, объём выполненных работ не превысил 30 % от полной стоимости замены лифта - а значит, по классификации это текущий, а не капитальный ремонт. Соответственно, финансирование должно было осуществляться за счёт средств по статье «содержание жилья».

УО приняла решение обжаловать предписание о возврате денежных средств. Решение суда читайте в нашей новой статье.

Министр энергетики и ЖКХ Смоленской области Николай Борисов выступил на совещании по энергосбережению с важным предложением. Он считает, что в школах нужно ввести уроки по энергосбережению.

«Необходимо начать формировать у детей навык правильного потребления дома и в школе воды, тепла и электроэнергии. Тема ЖКХ одинакова важна с другими темами, которые сегодня преподают в средней российской школе на "уроках о главном"»,— пояснил Борисов.

#новостиЖКХ

Этой осенью запускаем обновлённую программу семинара «Управление МКД в 2026 году — разбираем поправки и готовимся к годовому отчёту». Об этом мы уже писали.

А сейчас приглашаем вас на осенний семинар в Москве. Хотим предупредить — дата изменилась. Теперь встречаемся 15 октября.
 
Стоимость участия — 8 250 рублей (НДС не облагается). В цену входят кофе-брейк, бизнес-ланч, раздаточные материалы и именной сертификат. При регистрации группы от 2 человек действует скидка 10%, но важно: оплатить счёт нужно не позднее чем за 24 часа до начала семинара! Ещё больше о скидках тут 🤫

А ещё рады сообщить о специальном предложении на проживание в период проведения мероприятия. Только с 13 по 17 октября 2026 года вы можете забронировать номер со скидкой 10%! Чтобы воспользоваться выгодным предложением, просто назовите промокод «Бурмистр» при бронировании. Не упустите возможность комфортно разместиться по привлекательной цене. 

Дата: 15 октября
Место: Измайловское шоссе, 71 корп. 2Б, гостиница «Бета», зал «Сочи 2» станция метро «Партизанская»

Автоплатёж за тепло набирает популярность в Москве.

#новостиЖКХ

Встречайте свежий выпуск рубрики #базазнаний_бурмистрру!
Сегодня — обзор самых значимых и обсуждаемых тем прошедшей недели.

🔹Образец иска об обязании собственника предоставить доступ в жилое помещение для проведения капитального ремонта

🔹Проект иска об оспаривании решений ОСС от собственника - физического лица

🔹Предоставление собственнику информации о расчете и обосновании размера платы за СиР

🔹Актуализация договора управления МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства

Подключите модуль «База знаний» — откройте для себя полный объём материалов!

➡️ Подробнее о модуле читайте тут.

Мы ждём вас в 10:00 🕙

Как приписать себе заботу о судьбе страны в современных условиях — создать всей стране проблемы, а потом их мужественно преодолевать путём принятия разнообразных законов. Если вы думаете, что я нагнетаю — вы ошибаетесь.

Если кто помнит, причиной перехода на прямые договоры в части коммунальных услуг стала идея, что так управляющие организации и ТСЖ потеряют возможность присваивать себе деньги ресурсоснабжающих организаций. Тогда, по мнению группы разработчиков этой реформы, наступит порядок, и каждый участник рынка управления МКД будет получать свои деньги напрямую.

Казалось бы, идея с прямыми договорами настолько удобна всем, что прям ухххх... Но половиной бочки дёгтя в бочке жидких коммунальных отходов были пресловутые коммунальные ресурсы, необходимые на содержание общего имущества, именуемые ранее ОДН.

Нате вам про собрания)

Вот и она! Запись стрима👀

Не успели посмотреть в прямом эфире? Хотите пересмотреть или показать коллегам? Приятного просмотра! До встречи на следующих стримах! Хороших выходных!

У нас для вас статья про газ. Дело А60-15366/2025.

Представляем вниманию читателей небольшую заметку о том, что повторный пуск газа после аварии это не бонус и не дополнительная услуга ГРО, а её обязанность, завершающий этап обеспечения безопасности жителей, который уже оплачен ими в каждом кубометре потребленного газа.

Взаимоотношения между управляющими организациями и газораспределительными организациями (ГРО) нельзя назвать дружескими. Сегодня мы коснёмся практики ГРО выставлять управляющим организациям отдельные счета за повторный пуск газа после устранения аварийных ситуаций.

Отличной всем недели)

Лидер «Справедливой России» предложил законопроект об усилении контроля над состоянием коммунальной системы. По его словам, нужно добавить в ГИС данные о состоянии коммунальных объектов, авариях и тарифах.

Миронов считает, что люди не понимают, за что платят в квитанциях. А проблема в том, что информации о реальном положении дел в ЖКХ слишком мало.

Пятница. Утро. Мы и вы❤️

Без лишних слов — ссылка на новый стрим от Бурмистр.ру №122 уже тут.

Встречаемся в 7 августа в 10:00.