📖 Старайтесь усилить привлекательность места

⚫️ Наверное, самым большим заблуждением в бизнесе, связанном с недвижимостью, является представление о том, что ключ к успеху – местоположение земельного участка.

⚫️ Суть не в том, чтобы земельный участок обязательно находился в самом лучшем, самом престижном месте.

⚫️ Суть в том, что главное – это совершить как можно более выгодную сделку. Вы можете улучшить местоположение вашего участка при помощи фантазии, рекламы, нехитрых методов продвижения и психологии.

⚫️ Ценность места во многом определяется еще и модой. Можно выбрать участок в самом захудалом районе и превратить его в нечто сногсшибательное и престижное, если вы сумеете привлечь туда нужных людей.

⚫️ Поэтому в сфере недвижимости, не обязательно покупать дорогой участок в самом престижном месте. Все дело в том, насколько умело вы сможете представить выгоды от данного земельного участка.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

7 СОВЕТОВ ДЛЯ ТЕХ, КТО НАЧАЛ СВОЁ ДЕЛО 🔥🔥🔥

Не количество, а качество
Не распыляйте свои силы. Сосредоточьтесь на продвижении и производстве одного продукта. Пусть лучше он будет один, но по-настоящему качественный.

Постоянно думайте о своем деле
И постоянно ищите новые идеи в окружающем вас мире, но не зависайте долго над одной идеей. Если вы нашли, как вам кажется, хорошую идею, проанализируйте ее, взвесьте достоинства и недостатки и только после этого действуйте.

Делайте то, что вам не нравится
Выполните неприятную задачу лучшим из возможных способов. Она покажется более интересной, если вы оригинально подошли к ее решению.

Живите здесь и сейчас
Планирование – это хорошо, но жить нужно в настоящем. Если смотреть слишком далеко вперед, может появиться сомнение в своих силах. Поэтому сосредоточьтесь на том, что вы делаете сейчас.

Меньше слов, больше дела
Когда вы хотите что-то сделать – просто делайте это. Не думайте, не говорите – делайте.

Избавьтесь от своих страхов
Есть множество вещей, которые хотелось бы сделать, но что-то вас останавливает. Вы должны проработать свои страхи. Найти эти мысли и избавиться от них.

Моделируйте
Не пробуйте изобрести колесо, пользуйтесь уже известными наработками. Улучшайте их и адаптируйте под свои задачи и нужды.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

​Какие сделки считаются недействительными?

Пример. Ситуация с продажей автомобиля. Иван хотел продать свою машину Петру, который был в восторге от хорошей цены и забыл проверить наличие ПТС. Вскоре выяснилось, что машина Ивана принадлежала другому лицу. Такие сделки считаются недействительными.

Оспоримые сделки:
- Сделка считается недействительной только после судебного признания.
 
Ничтожные сделки:
- Считаются недействительными сразу, так как они нарушают закон, их нельзя исполнить.

Основания для недействительности:
- Существенное заблуждение
- Обман, насилие, угроза
- Одна из сторон – ребенок 14-18 лет
- Сделка с недееспособным лицом
- Одной стороне невыгодно
- Отсутствие необходимого согласия третьей стороны или госоргана

Недействительными также могут быть:
- Мнимые сделки
- Притворные сделки
- Сделки противоречащие закону и морали
- Отсутствие нотариального удостоверения
- Сделка, заключенная ребенком до 14 лет

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

🤔 Куда не стоит вкладывать деньги?

➡️Есть две категории вещей, в которые никогда не стоит вкладывать деньги:

1️⃣ Техника
Любая, будь то новый айфон или навороченная посудомойка. После покупки эти вещи теряют минимум 25% от первоначальной стоимости. Даже если вы не пользовались этой вещью, объяснить покупателю будет непросто, и продажа может быть сложной.

2️⃣ Машина / Мотоцикл
Транспортное средство теряет сразу 20% после вывоза из салона. Покупка нового транспорта, если вы планируете продавать его в скором будущем, чрезвычайно неэффективна.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

Никогда не спешите с продажей❗❗❗

Бывает очень заманчиво, особенно когда вы на правильном пути, проявить еще немого упорства, надавить на клиента для ускорения закрытия сделки, торопить его к кассовому аппарату, чтобы убедиться, что все получилось.

Очевидно, что это не самый продуманный способ продаж. Даже если тактика чрезмерного упорства может привести к единичной краткосрочной прибыли, то в долгосрочной перспективе негативное сарафанное радио повлечет за собой спад и может запятнать репутацию, а в такой случае о лояльности не может быть и речи.

Талантливые продавцы (а талант, в данном случае, качество приобретенное, ему можно научиться) предоставляют клиенту столь убедительные аргументы, что совершенно нет надобности дожимать клиента.

Изучайте ораторские навыки, читайте больше книг, преимущественно связанные с финансами. Именно правильное убеждение приведет вас к успеху!

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

🔲Подборка книг для прокачки навыков управления🔲

🔘Адаптация персонала. Российский опыт построения комплексной системы. Наталья Володина
🔘Батл с кадровиком. Как пройти собеседование и выполнить все тесты. Ричард Борзов
🔘Большая книга директора по персоналу. Елена Рудавина, Вадим Екомасов

🔘Boss: бесподобный или бесполезный. Рэй Иммельман
🔘Бизнес как экспедиция. Александр Кравцов
🔘Большой эл. Секреты эффективного рекрутинга. Шрайтер Том

🔘В компании с трудными людьми. Рой Лиллей
🔘Вовлекай и властвуй. Игровое мышление на службе бизнеса. Кевин Вербах и Дэн Хантер
🔘Вы или вас: профессиональная эксплуатация подчинённых. Александр Фридман.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

🔲Как вывести продукт на рынок?🔲

Любая статья по бизнесу скажет вам, что для создания продукта необходимо найти ЦА, понять “проблему” этой аудитории, придумать продукт, который эту “проблему” решает, создать бренд, разработать дизайн и прототип, запустить производство и вывести продукт на рынок.

Последний этап.

🔘В кратчайшие сроки ознакомить конечных потребителей с продуктом.
🔘Замотивировать/заинтересовать продавцов в продаже продукта.
🔘Насытить продуктом каналы сбыта.

Именно эти три шага обеспечивают успешный выход продукта на рынок. С первым нам помогает реклама и PR, третий определяется выбранными каналами сбыта, а вот пункт номер два часто упускается.

Если вы хотите, чтобы продавцы были заинтересованны в продаже вашего продукта, то необходимо продумать систему мотивации именно для них. Потратьте время и сделайте отдельные презентации и обучающие материалы, устройте конкурс по продажам, дайте бонус/процент с продажи продукта. На начальных этапах это очень важно.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

🔲 Почему знания самая лучшая инвестиция❔

Согласитесь, что учиться сложно, ведь нужно постоянно что-то искать, читать, слушать, учить, во все это вникать, а потом и повторять. Но правда жизни такова, что без этого никак любому нормальному человеку.

🔘Знания – лучшая инвестиция в свое будущее, самый сильный и надежный актив.

Почему?
С набором знаний, умений и навыков можно прийти практически ко всему желанному. Понятная и очевидная вещь.
Именно благодаря знаниям можно грамотно и правильно создавать свои финансовые активы.

С помощью учебы всегда можно иметь доход.
Не интересны инвестиции в рынок? 
Достаточно выучиться на программиста, чтобы начать работать фрилансером.
Зная иностранный язык, открывается доступ к репетиторству.
Прокачав голову чем-то особенным, можно делиться этим за деньги, устраивая платные консультации. Все предельно просто.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

Пять основных причин из-за которых денег постоянно не хватает

Независимо от количества денег в кошельке и на счете, денег может не хватать по разным причинам.

✖️Финансовая неграмотность
Отсутствие умения планировать расходы и доходы, незнание, каким образом можно приумножать сбережения, где и как хранить деньги – всё это ведет к тому, что отложить хоть что-то не удается совсем.

✖️Расходы растут вместе с ростом доходов
В результате не удается копить и откладывать деньги.

✖️Совершение малоэффективных действий
Вместо того, чтобы заняться по-настоящему прибыльным делом, человек продолжает работать на той же малооплачиваемой должности.

✖️Полностью отсутствует контроль за деньгами
Человек не знает, откуда у него берутся деньги и куда в итоге уходят. Отсюда нестабильность заработка и большие расходы.

✖️Опасение, что не получится
Страх и неуверенность. Почему-то многие считают, что всё равно ничего не получится, и поэтому не стоит предпринимать никаких действий.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

Как раскрыть потенциал креативных сотрудников

🟡Принцип 1: Вдохновляющая миссия Предложите сотрудникам амбициозные цели, которые заставят их почувствовать сопричастность к чему-то важному.

Пример: Google вдохновил Шерил Сэндберг своим видением “лететь на ракете”, а не задавать вопросы о конкретной роли.

🟡Принцип 2: Свобода в работе Предоставьте командам свободу в разработке идей и поиске партнеров. Это повысит их мотивацию и креативный потенциал.

Пример: Датский Центр Дизайна создал “стратегические платформы” с высокой степенью автономии, что позволило сотрудникам проявлять больше инициативы и оригинальности.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

3 способа приобрести уверенность в себе

▪️1. Прекратите сравнивать себя с другими.
Вы часто будете оказываться в проигрыше -всегда найдутся люди, которые будут лучше вас. Это в психологии человека - никто ведь не сравнивает себя с тем, кто хуже его. Будьте самим собой.

▪️2. Прекратите критиковать себя. "Это могло случиться только со мной!", "Я всегда опаздываю" и т. д. Это способствует формированию негативного восприятия собственной личности. Постарайтесь больше не произносить таких слов и даже не думать об этом, или, по крайней мере, ограничивайте себя в критике.

▪️3. Простите и забудьте.
Не тратьте впустую ваше время и энергию на размышления о своих прошлых оплошностях. Это уже позади, и подобные мысли мешают вам двигаться вперед. Мы все совершаем ошибки, даже когда мы стараемся изо всех сил. Очень малое количество вещей в этой жизни поддается нашему влиянию. Лучше больше думайте о ваших достижениях. Простите себя и идите дальше.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

Хороший признак роста: постоянно сталкиваться с новыми проблемами

Если ты постоянно сталкиваешься с новыми проблемами — это явный признак того, что ты движешься вперёд.

В обратную сторону тоже верно. Если у нас периодически всплывают одни и те же проблемы — значит, мы стоим на месте. Значит, мы крутимся по замкнутому кругу.

Хотите расти – будьте открыты для новых проблем. Готовьтесь решать задачи, которых раньше вы избегали.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

​Как стать лучше за 100 дней?

✔️1. Выберите сложную книгу, которую вы до сих пор так и не решились прочесть, но хотели. Прочтите ее за 100 дней от корки до корки.

✔️2. Узнавайте что-то новое каждый день. Например, название цветка, столицу далекой страны, название понравившейся вам породы собак и т. д. А вечером можете прокрутить в голове все то новое, что вы узнали за прошедший день, достать словарь и выучить новое слово.

✔️3. Последуйте, наконец-то, совету, которые твердят психологи всех стран и абсолютно разных взглядов — напишите на листочке от 5 до 10 вещей, за которые вы благодарны в своей жизни каждый день.

✔️4. Перестаньте жаловаться в следующие 100 дней. Негативные мысли приводят к негативным результатам. Каждый раз, когда вам захочется пожаловаться, постарайтесь остановить себя.

✔️5. В следующие 100 дней ведите «Утренние страницы» — простой поток сознания по утрам, который вы будете записывать в специальной тетрадке. Это должно быть первым, что вы будете делать после того, как проснулись.

✔️6. В течение 100 дней посвятите хотя бы 1 час в день
для поиска или создания источника дополнительного дохода.

✔️7. Регулярно занимайтесь спортом.

✔️8. В следующие 100 дней постарайтесь акцентировать свое внимание на мыслях, словах и образах того, кем вы желаете стать и чего хотите достичь.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор

🔹 10 советов по улучшению концентрации.

Концентрация — ключ к саморазвитию. Она позволяет глубже погружаться в задачи, улучшая понимание и усвоение информации. Сосредоточенность усиливает продуктивность и способствует достижению целей.

Вот практические советы:
✔️ 1. Регулярные перерывы - короткие перерывы помогают восстановить фокус.
✔️ 2. Медитация - улучшаем контроль над вниманием.
✔️ 3. Здоровый сон - необходим для восстановления умственных способностей.
✔️ 4. Упорядоченное рабочее пространство - снижает отвлекающие факторы.
✔️ 5. Таймеры (например, техника Помодоро) - помогают управлять временем и усилиями.
✔️ 6. Физические упражнения - улучшают кровообращение и когнитивные функции.
✔️ 7. Правильное питание - влияет на работу мозга и концентрацию.
✔️ 8. Запись задач - освобождает ум для сосредоточения на выполнении.
✔️ 9. Одна задача за раз - избегайте многозадачности для лучшего фокуса.
✔️ 10. Цифровой детокс - ограничьте время, проведенное с гаджетами.

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Запускатор